Bienes y Derechos

Reales
1er semestre

Unidad 1. Los Derechos Reales

Mi experiencia de aprendizaje
Comparación entre el derecho real y el personal
Cuadro comparativo

Complete el siguiente cuadro comparativo, exponiendo las

diferencias entre los derechos reales y los derechos
personales mediante la identificación de sus
características; además, proporcione un ejemplo de
cada caso, explicando cuáles elementos reúne para
ser un derecho real o personal.

 En el derecho real: sujeto

activo-sujeto pasivo.
 En el derecho
personal: sujeto
acreedor-deudor.

Alumno: Jorge Flores Castro.

Grupo: 8104D

Derechos reales Derechos personales

 Crea una relación directa e inmediata con
la cosa que es un objeto y de la cual puede
el titular disfrutar sin limitación.
 Dependen del titular los beneficios y
utilidades del mismo derecho real que se
tiene.
 Su objeto siempre será basado en una
cosa.
 Los derechos reales sólo pueden ser
creados por la ley y se prohíbe la creación
de estos
 En determinados casos el titular puede
librarse de ellos abandonando la cosa.
 Se origina por la relación de dos personas,
en donde una de ellas es denominada
deudor que debe cumplir con una
determinada prestación de dar, hacer o no
hacer algo a otra persona denominada
acreedor.
 La prestación consistirá en el dar, hacer o
no hacer de un tercero.
 Su objeto es el cumplimiento de una
prestación
 Los derechos personales pueden ser
creados por las partes, creado así todos los
que les convengan.
 La prestación que está obligado a realizar
el deudor debe cumplirse, no se debe
abandonar.
 Ejemplo:
El ejemplo común de un derecho real es: El
Derecho de propiedad, donde el propietario
tiene derecho de usar, disfrutar y disponer del
bien de su propiedad, y todos los demás
terceros o la universalidad de sujetos estamos
obligados a no interferir en el ejercicio de su
derecho, aunque nadie es sujeto pasivo
directo, pues el propietario tiene una relación
directa con la cosa o bien de su propiedad.
Ejemplo:
El principal ejemplo de un derecho personal es
la reclamación de una deuda a un particular,
nunca al Estado o a otras instituciones
públicas. Si no hay un contrato hipotecario, lo
más probable es que una resolución judicial
ordene embargo de bienes para cobrar la
deuda.

Conclusión:

El Derecho Real es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas

substancialmente de orden público, establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa
(objeto) una relación inmediata, que previa publicidad, obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a
abstenerse de realizar cualquier acto contrario al uso y goce del derecho real. El conocer las
relaciones entre los diferentes actores de esta legislación es de relevancia para nuestra
formación como estudiantes de Derecho.

Saludos cordiales.

Fuentes

1. Arce y Cervantes, José, De los bienes, México, Porrúa, 1990.

2. Apuntes de la materia, Bienes y Derechos Reales de la carrera de Lic. En Derecho
UNAM. 2020.
3. Rojina García Adriana Compendio de Derecho Civil II Bienes, Derechos Reales y
Sucesiones.2008
4. Muños Rocha Carlos I. Bienes y Derechos reales. Oxfor.2010
5. Spanish Oxford Living Dictionaries, https://www.lexico.com/es/definicion/tacito.