CENTRO UNIVERSITARIO TEGNOLOGICO (CEUTEC)

CATEDRÁTICO: GLORIA MARIA GIRON LANZA

CLASE: BIENES Y DERECHOS REALES

ALUNNO:
CINTYA LORILEY MEJIA VELIZ 41021073

TEMA: DIFERENCIA ENTRE DERECHO REAL Y DERECHO PERSONAL

FECHAS 29 DE OCTUBRE DEL 2021

 DIFERENCIA ENTRE DERECHO REAL Y DERECHO PERSONAL

Un derecho real es el poder jurídico que permite a su titular tener poder y obtener
ventajas económicas de una cosa frente a todos. Es decir, el resto de personas no
debe hacer uso ni disfrute de esa cosa. Los derechos reales tratan, por lo tanto, las
relaciones jurídicas que se crean entre las personas y los bienes.
Derecho personal se reconoce como la facultad que tiene una persona, el
acreedor, de exigirle a otra, el deudor, una prestación, un servicio, consistente
en dar, hacer o no hacer algo. De manera recíproca, una obligación es el vínculo de
derecho por medio del cual el deudor es constreñido, con el control y la garantía del
Estado, a proporcionar una prestación, un servicio al acreedor.
DIFERENCIAS
El derecho real se contrapone al término de derecho personal (también denominado
derecho de crédito o de obligaciones), los derechos reales otorgan a su titular un
poder sobre una cosa, mientras que los derechos personales conceden la facultad
de exigir un comportamiento a otra persona.
Un ejemplo claro de derecho personal sería el que posee un vendedor en
un contrato de compraventa. Este contrato le permite al vendedor exigir la cantidad
de dinero acordada al comprador. Por otra parte, en este ejemplo el comprador
posee también un derecho personal frente al vendedor de exigir el cumplimiento de
lo pactado.
DIFERENCIAS ENTRE DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES
DERECHOS REALES DERECHOS PERSONALES
 Crea una relación directa e inmediata Se origina por la relación de dos personas, en
con la cosa que es un objeto y de la donde una de ellas es denominada deudor que
cual puede el titular disfrutar sin debe cumplir con una determinada prestación
limitación. de dar, hacer o no hacer algo a otra persona
 Dependen del titular los beneficios y denominada acreedor.
utilidades del mismo derecho real que  La prestación consistirá en el dar, hacer o no
se tiene. hacer de un tercero.
 Su objeto siempre será basado en una  Su objeto es el cumplimiento de una
cosa. prestación.
 Los derechos reales sólo pueden ser  Los derechos personales pueden ser creados
creados por la ley y se prohíbe la por las partes, creado así todos los que les
creación de estos. convengan.
 En determinados casos el titular puede  La prestación que está obligado a realizar el
librarse de ellos deudor debe cumplirse, no se debe abandonar