UNIVERSIDAD SERGIO ARBOLEDA

PROGRAMA DE CONTADURIA PUBLICA

Asignatura: Contabilidad Intermedia I

Parcial Segundo Corte: Contrato de arrendamiento financiero Leasing
Docente: Eduardo Ripoll Iguaran

La sociedad comercial Inversiones Turística Ltda., decide adquirir bajo la modalidad de leasing financiero un edificio que utiliz
de su compañía.

Para lo cual suscribe el contrato Leasing No 18032-12 con leasing de occidente bajo las siguientes condiciones

INFORMACIÓN GENERAL
Bien Objeto el leasing Edificio las Gaviotas
Compañía de financiamiento comercial Leasing de Occidente
Fecha del Contrato leasing "Firma del contrato" 22 de Junio de 2016
Vlr del Contrato 1,420,000,000
Valor del Edificio 70% sobre el valor del contrato
Valor del Terreno 30% sobre el valor del contrato
Plazo del contrato: 4 Años y medio
Opción de Compra: 7%
Modalidad de Financiación: Cuota Variable
Periodicidad pago de los cánones Mensual
Tasa de Interés: 9% T.V
% Depreciación Anual 10%

Teniendo en cuenta lo anterior se pide:

2) Una vez Finalizado el ejercicio por favor elabore la table de amortizacion bajo el metodo CUOTA FIJA (no debe realizar l
SOLO LA TABLA DE AMORTIZACION CUOTA FIJA, TENGA EN CUENTA UNA OPCION DE COMPRA DEL 0% LAS DEMAS CONCON
IGUALES A LAS DEL EJERCICIO

SOLUCION

1. TABLA DE AMORTIZACION DEL LEASING

# CUOTA CAPITAL (K)

 0
1 $ 65,837,858 $ 24,455,556
2 $ 65,125,163 $ 24,455,556
3 $ 64,412,468 $ 24,455,556
4 $ 63,699,772 $ 24,455,556
5 $ 62,987,077 $ 24,455,556
6 $ 69,875,833 $ 24,455,556
7 $ 69,019,889 $ 24,455,556
8 $ 68,163,944 $ 24,455,556
9 $ 67,308,000 $ 24,455,556
10 $ 66,452,056 $ 24,455,556
11 $ 65,596,111 $ 24,455,556
12 $ 64,740,167 $ 24,455,556
13 $ 63,884,222 $ 24,455,556
14 $ 63,028,278 $ 24,455,556
15 $ 62,172,333 $ 24,455,556
16 $ 61,316,389 $ 24,455,556
17 $ 60,460,444 $ 24,455,556
18 $ 59,604,500 $ 24,455,556
19 $ 58,748,556 $ 24,455,556
20 $ 57,892,611 $ 24,455,556
21 $ 57,036,667 $ 24,455,556
22 $ 56,180,722 $ 24,455,556
23 $ 55,324,778 $ 24,455,556
24 $ 54,468,833 $ 24,455,556
25 $ 53,612,889 $ 24,455,556
26 $ 52,756,944 $ 24,455,556
27 $ 51,901,000 $ 24,455,556
28 $ 51,045,056 $ 24,455,556
29 $ 50,189,111 $ 24,455,556
30 $ 49,333,167 $ 24,455,556
31 $ 48,477,222 $ 24,455,556
32 $ 47,621,278 $ 24,455,556
33 $ 46,765,333 $ 24,455,556
34 $ 45,909,389 $ 24,455,556
35 $ 45,053,444 $ 24,455,556
36 $ 44,197,500 $ 24,455,556
37 $ 43,341,556 $ 24,455,556
38 $ 42,485,611 $ 24,455,556
39 $ 41,629,667 $ 24,455,556
40 $ 40,773,722 $ 24,455,556
41 $ 39,917,778 $ 24,455,556
42 $ 39,061,833 $ 24,455,556
43 $ 38,205,889 $ 24,455,556
44 $ 37,349,944 $ 24,455,556
 45 $ 36,494,000 $ 24,455,556
46 $ 35,638,056 $ 24,455,556
47 $ 34,782,111 $ 24,455,556
48 $ 33,926,167 $ 24,455,556
49 $ 33,070,222 $ 24,455,556
50 $ 32,214,278 $ 24,455,556
51 $ 31,358,333 $ 24,455,556
52 $ 30,502,389 $ 24,455,556
53 $ 29,646,444 $ 24,455,556
54 $ 28,790,500 $ 24,455,556

REGISTROS CONTABLES
Adquisicion del derecho leasing
CUENTA DEBE HABER
Derechos leasing/vr del bien 994,000,000
Derechos leasing/vr del terreno 426,000,000
compañía financiamiento comercial 1,420,000,000
sumas iguales 1,420,000,000 $ 1,420,000,000

Amortizacion 10% anual cuota

amortizacion mensual porcentaje 0.83% $ 8,283,333

Pago de la primera cuota

CUENTA DEBE HABER
Compañía finan comercial $ 24,455,556
gastos financieros $ 41,382,303
banco $ 65,837,858
amortizacion $ 8,283,333
amortizacion acumulada $ 8,283,333
sumas iguales $ 74,121,191 $ 74,121,191

pago de la segunda cuota

CUENTA DEBE HABER
Compañía finan comercial $ 24,455,556
gastos financieros $ 65,125,163
banco $ 89,580,718
amortizacion $ 8,283,333
amortizacion acumulada $ 8,283,333
sumas iguales $ 97,864,052 $ 97,864,052

La empresa hace uso de la opcion de compra

CUENTA DEBE HABER
Compañía financ comercial $ 99,400,000
banco $ 99,400,000
edificaciones 994,000,000
terreno 426,000,000
derecho leasing/edificacion 994,000,000
derecho leasing/terreno 426,000,000
amortizacion $ 447,300,000
amortizacion acumulada $ 447,300,000
sumas iguales $ 1,966,700,000 $ 1,966,700,000

La empresa no hace uso de la opcion de compra

CUENTA DEBE HABER
Compañía financiamiento comer $ 99,400,000
ingreso aprovechamiento $ 99,400,000
gasto por amortizacion 972,700,000
amortizacion acumulada $ 447,300,000
derecho leasin/edificacion 994,000,000
derecho leasing/terreno 426,000,000
sumas iguales $ 1,519,400,000 $ 1,519,400,000

CUOTA FIJA $ 52,515,195.17

PUNTO 2
# CUOTA CAPITAL (K)
0
1 $ 52,515,195 $ 11,132,893
2 $ 52,515,195 $ 11,457,333
3 $ 52,515,195 $ 11,791,228
4 $ 52,515,195 $ 12,134,853
5 $ 52,515,195 $ 12,488,493
6 $ 52,515,195 $ 12,852,438
7 $ 52,515,195 $ 13,226,990
8 $ 52,515,195 $ 13,612,457
9 $ 52,515,195 $ 14,009,157
10 $ 52,515,195 $ 14,417,419
11 $ 52,515,195 $ 14,837,578
12 $ 52,515,195 $ 15,269,982
13 $ 52,515,195 $ 15,714,987
14 $ 52,515,195 $ 16,172,960
15 $ 52,515,195 $ 16,644,280
16 $ 52,515,195 $ 17,129,335
17 $ 52,515,195 $ 17,628,526
18 $ 52,515,195 $ 18,142,265
19 $ 52,515,195 $ 18,670,975
20 $ 52,515,195 $ 19,215,094
21 $ 52,515,195 $ 19,775,069
22 $ 52,515,195 $ 20,351,363
23 $ 52,515,195 $ 20,944,452
24 $ 52,515,195 $ 21,554,825
25 $ 52,515,195 $ 22,182,986
26 $ 52,515,195 $ 22,829,453
27 $ 52,515,195 $ 23,494,759
28 $ 52,515,195 $ 24,179,455
29 $ 52,515,195 $ 24,884,104
30 $ 52,515,195 $ 25,609,288
31 $ 52,515,195 $ 26,355,606
32 $ 52,515,195 $ 27,123,673
33 $ 52,515,195 $ 27,914,124
34 $ 52,515,195 $ 28,727,610
35 $ 52,515,195 $ 29,564,804
36 $ 52,515,195 $ 30,426,395
37 $ 52,515,195 $ 31,313,095
38 $ 52,515,195 $ 32,225,636
39 $ 52,515,195 $ 33,164,770
40 $ 52,515,195 $ 34,131,274
41 $ 52,515,195 $ 35,125,943
42 $ 52,515,195 $ 36,149,600
43 $ 52,515,195 $ 37,203,088
44 $ 52,515,195 $ 38,287,278
45 $ 52,515,195 $ 39,403,064
46 $ 52,515,195 $ 40,551,366
47 $ 52,515,195 $ 41,733,133
48 $ 52,515,195 $ 42,949,339
49 $ 52,515,195 $ 44,200,989
50 $ 52,515,195 $ 45,489,115
51 $ 52,515,195 $ 46,814,780
52 $ 52,515,195 $ 48,179,078
53 $ 52,515,195 $ 49,583,135
54 $ 52,515,195 $ 51,028,110
 ESTUDIANTE:
ANA SOFIA GONZALEZ

IO ARBOLEDA
ADURIA PUBLICA

leasing financiero un edificio que utilizada como sede administrativa y de ventas

siguientes condiciones

Edificio las Gaviotas

Leasing de Occidente
22 de Junio de 2016
1,420,000,000 (Cambiar Dato)
70% sobre el valor del contrato 994,000,000
30% sobre el valor del contrato 426,000,000
4 Años y medio
7% 99,400,000 1,320,600,000
Cuota Variable
Mensual tasa de interes mensual
9% T.V (Cambiar Dato) 2.9%
10% (Cambiar Dato)

metodo CUOTA FIJA (no debe realizar los asientos de este punto)
E COMPRA DEL 0% LAS DEMAS CONCONDICIONES SE MANTIENEN
CICIO

DEL LEASING

INTERÉS SALDO
 $ 1,420,000,000
$ 41,382,303 $ 1,395,544,444
$ 40,669,607 $ 1,371,088,889
$ 39,956,912 $ 1,346,633,333
$ 39,244,217 $ 1,322,177,778
$ 38,531,522 $ 1,297,722,222
$ 45,420,278 $ 1,273,266,667
$ 44,564,333 $ 1,248,811,111
$ 43,708,389 $ 1,224,355,556
$ 42,852,444 $ 1,199,900,000
$ 41,996,500 $ 1,175,444,444
$ 41,140,556 $ 1,150,988,889
$ 40,284,611 $ 1,126,533,333
$ 39,428,667 $ 1,102,077,778
$ 38,572,722 $ 1,077,622,222
$ 37,716,778 $ 1,053,166,667
$ 36,860,833 $ 1,028,711,111
$ 36,004,889 $ 1,004,255,556
$ 35,148,944 $ 979,800,000
$ 34,293,000 $ 955,344,444
$ 33,437,056 $ 930,888,889
$ 32,581,111 $ 906,433,333
$ 31,725,167 $ 881,977,778
$ 30,869,222 $ 857,522,222
$ 30,013,278 $ 833,066,667
$ 29,157,333 $ 808,611,111
$ 28,301,389 $ 784,155,556
$ 27,445,444 $ 759,700,000
$ 26,589,500 $ 735,244,444
$ 25,733,556 $ 710,788,889
$ 24,877,611 $ 686,333,333
$ 24,021,667 $ 661,877,778
$ 23,165,722 $ 637,422,222
$ 22,309,778 $ 612,966,667
$ 21,453,833 $ 588,511,111
$ 20,597,889 $ 564,055,556
$ 19,741,944 $ 539,600,000
$ 18,886,000 $ 515,144,444
$ 18,030,056 $ 490,688,889
$ 17,174,111 $ 466,233,333
$ 16,318,167 $ 441,777,778
$ 15,462,222 $ 417,322,222
$ 14,606,278 $ 392,866,667
$ 13,750,333 $ 368,411,111
$ 12,894,389 $ 343,955,556
 $ 12,038,444 $ 319,500,000
$ 11,182,500 $ 295,044,444
$ 10,326,556 $ 270,588,889
$ 9,470,611 $ 246,133,333
$ 8,614,667 $ 221,677,778
$ 7,758,722 $ 197,222,222
$ 6,902,778 $ 172,766,667
$ 6,046,833 $ 148,311,111
$ 5,190,889 $ 123,855,556
$ 4,334,944 $ 99,400,000

NTABLES
 INTERÉS SALDO
$ 1,420,000,000
$ 41,382,303 $ 1,408,867,107
$ 41,057,863 $ 1,397,409,775
$ 40,723,968 $ 1,385,618,547
$ 40,380,342 $ 1,373,483,694
$ 40,026,703 $ 1,360,995,202
$ 39,662,757 $ 1,348,142,764
$ 39,288,205 $ 1,334,915,774
$ 38,902,738 $ 1,321,303,317
$ 38,506,038 $ 1,307,294,160
$ 38,097,776 $ 1,292,876,741
$ 37,677,617 $ 1,278,039,163
$ 37,245,214 $ 1,262,769,181
$ 36,800,209 $ 1,247,054,195
$ 36,342,235 $ 1,230,881,235
$ 35,870,915 $ 1,214,236,955
$ 35,385,860 $ 1,197,107,620
$ 34,886,669 $ 1,179,479,093
$ 34,372,930 $ 1,161,336,828
$ 33,844,220 $ 1,142,665,853
$ 33,300,101 $ 1,123,450,759
$ 32,740,126 $ 1,103,675,690
$ 32,163,832 $ 1,083,324,327
$ 31,570,743 $ 1,062,379,874
$ 30,960,370 $ 1,040,825,049
$ 30,332,209 $ 1,018,642,063
$ 29,685,742 $ 995,812,610
$ 29,020,436 $ 972,317,851
$ 28,335,740 $ 948,138,396
$ 27,631,092 $ 923,254,293
$ 26,905,907 $ 897,645,005
$ 26,159,590 $ 871,289,399
$ 25,391,522 $ 844,165,726
$ 24,601,071 $ 816,251,602
$ 23,787,585 $ 787,523,992
$ 22,950,392 $ 757,959,189
$ 22,088,800 $ 727,532,794
$ 21,202,100 $ 696,219,699
$ 20,289,559 $ 663,994,063
$ 19,350,425 $ 630,829,293
$ 18,383,922 $ 596,698,019
$ 17,389,252 $ 561,572,076
$ 16,365,595 $ 525,422,476
$ 15,312,107 $ 488,219,388
$ 14,227,917 $ 449,932,110
$ 13,112,131 $ 410,529,046
$ 11,963,829 $ 369,977,680
$ 10,782,062 $ 328,244,547
$ 9,565,856 $ 285,295,208
$ 8,314,206 $ 241,094,219
$ 7,026,080 $ 195,605,104
$ 5,700,415 $ 148,790,324
$ 4,336,117 $ 100,611,245
$ 2,932,060 $ 51,028,110
$ 1,487,085 $ 0