UNIVERSIDAD UNIACC

ASIGNATURA: EVALUACION DE PROYECTOS

PROFESORA: CAROL INGRID VALESKA OLGUIN MONTENEGRO
NOMBRE: JORGE ANDRES FLORES DIAZ
ABRIL 2021
 INTRODUCCION

Cuando uno realiza un proyecto , tiene varias dificultades sobre todo convencer a l inversionistas o accionistas ,para
esto las empresas utilizan indicadores de primer nivel como por ejemplo , los flujos de caja , ítem financieros proyectados
a una cantidad de años determinados por el momento que atraviesa el país donde se van a invertir los recursos

En este trabajo se analizo conceptos importantes , y métodos a través de técnicas como ir desarrollo la planificación del
proyecto.
DESARROLLO

Evaluación económica
DATOS

Ingreso por venta $1.000

Gasto variable unitario $-400
$-
30.000.00
Gastos fijos $-20.000.000 0
Determinacion
Depreciacion cuaderno, guia
Amortizacion $-7.000.000

Impuesto 0,20
guia pagina 3 se demantelera
valor desecho el edificio
Terreno, equip. de procesos, herramientas,
Inversion Activo Fijo edificio
Gastos organización, patentes y licencias
Inversion Activo previa, costo del estudio, gastos puesta en
nominal marcha, capacitacion previa
Capital de trabajo 0,20
Recuperacion kt suma de toda la inversion kt 20000000
6000000
VAN $182.022.093 4000000
TIR 19% 4000000
INVERSION $-220.000.000 4000000
1 $31.800.000 6000000
2 $48.200.000 44000000
3 $56.800.000
4 $57.600.000
5 $65.200.000
6 $197.200.000

INVERSION INICIAL $220.000.000

PERIODOS (AÑOS) 6
TASA DE INTERES 0,25
 EVALUACION ECONOMICA
CONCEPTO / AÑO 0 1 2 3 4 5 6
Cantidad demandada 100000 130000 150000 170000 190000 220000
Ingreso por venta $100.000.000 $130.000.000 $150.000.000 $170.000.000 $190.000.000 $220.000.000
Costo variable $-40.000.000 $-52.000.000 $-60.000.000 $-68.000.000 $-76.000.000 $-88.000.000
Costo fijo $-20.000.000 $-20.000.000 $-20.000.000 $-30.000.000 $-30.000.000 $-30.000.000
Depreciacion $-22.000.000 $-22.000.000 $-17.000.000 $-13.000.000 $-13.000.000 $-13.000.000
Amortizacion $-7.000.000 $-7.000.000 $-7.000.000 $-7.000.000 $-7.000.000
U.A.I $11.000.000 $29.000.000 $46.000.000 $52.000.000 $64.000.000 $89.000.000
Impuesto 20% $2.200.000 $5.800.000 $9.200.000 $10.400.000 $12.800.000 $17.800.000
U.D.I $8.800.000 $23.200.000 $36.800.000 $41.600.000 $51.200.000 $71.200.000
Depreciacion $22.000.000 $22.000.000 $17.000.000 $13.000.000 $13.000.000 $13.000.000
Amortizacion $7.000.000 $7.000.000 $7.000.000 $7.000.000 $7.000.000
Valor Salvamiento $14.000.000
Valor de desecho $55.000.000
Inversion activo fijo $-155.000.000
Inversion activo nominal $-45.000.000
Inversion kt $-20.000.000 $-6.000.000 $-4.000.000 $-4.000.000 $-4.000.000 $-6.000.000
Recuperacion kt $44.000.000
F.C.E $-220.000.000 $31.800.000 $48.200.000 $56.800.000 $57.600.000 $65.200.000 $197.200.000
VAN $25.440.000 $30.848.000 $29.081.600 $23.592.960 $21.364.736 $51.694.797
TASA DE DESCUENTO 0,25
VAN EV. ECONOMICA $-37.977.907
TIR 19%

PRESTAMO
MONTO $120.000.000
PLAZO (AÑOS) 6
TASA PERIODO 0,20
VALOR CUOTA $36.084.690

LEASING VEHICULO
MONTO $12.000.000
PLAZO (AÑOS) 6
TASA PERIODO 0,15
VALOR CUOTA $3.170.843

PERIODOS SALDO CAPITAL INTERESES AMORTIZACION CUOTA

0 $120.000.000
1 $107.915.310 $24.000.000 $12.084.690 $36.084
2 $93.413.682 $21.583.062 $14.501.628 $36.084
3 $76.011.728 $18.682.736 $17.401.954 $36.084
4 $55.129.384 $15.202.346 $20.882.344 $36.084
5 $30.070.571 $11.025.877 $25.058.813 $36.084
6 $- $6.014.114 $30.070.571 $36.084

EVALUACION FINANCIERA
CONCEPTO / AÑO 0 1 2 3 4 5 6
Capital (prestamo) $120.000.000
Cantidad demandada 100000 130000 150000 170000 190000 220
Ingreso por venta $100.000.000 $130.000.000 $150.000.000 $170.000.000 $190.000.000 $220.000
Costo variable $-40.000.000 $-52.000.000 $-60.000.000 $-68.000.000 $-76.000.000 $-88.000
Costo fijo $-20.000.000 $-20.000.000 $-20.000.000 $-30.000.000 $-30.000.000 $-30.000
Leasing $-3.170.843 $-3.170.843 $-3.170.843 $-3.170.843 $-3.170.843 $-3.170
Depreciacion $-22.000.000 $-22.000.000 $-17.000.000 $-13.000.000 $-13.000.000 $-13.000
Amortizacion $-7.000.000 $-7.000.000 $-7.000.000 $-7.000.000 $-7.000.000
Interese prestamo $-24.000.000 $-21.583.062 $-18.682.736 $-15.202.346 $-11.025.877 $-6.014
Perdida del ejercicio anterior $-5.255.533
U.A.I $-16.170.843 $-1.009.438 $24.146.421 $33.626.811 $49.803.280 $79.815
Impuesto 20% $201.888 $-4.829.284 $-6.725.362 $-9.960.656 $-15.963
U.D.I $-16.170.843 $-807.550 $19.317.137 $26.901.449 $39.842.624 $63.852
Depreciacion $22.000.000 $22.000.000 $17.000.000 $13.000.000 $13.000.000 $13.000
Amortizacion A.N $7.000.000 $7.000.000 $7.000.000 $7.000.000 $7.000.000
Amortizacion prestamo $-12.084.690 $-14.501.628 $-17.401.954 $-20.882.344 $-25.058.813 $-30.070
Perdida del ejercicio anterior $5.255.533
Valor Salvamiento $14.000
Valor de desecho $55.000
Inversion activo fijo $-155.000.000
Inversion activo nominal $-45.000.000
Inversion kt $-20.000.000 $-6.000.000 $-4.000.000 $-4.000.000 $-4.000.000 $-6.000.000
Recuperacion kt $44.000
F.C.E $-220.000.000 $-5.255.533 $14.946.355 $21.915.183 $22.019.105 $28.783.811 $159.781

VAN $25.440.000 $30.848.000 $29.081.600 $23.592.960 $21.364.736 $51.694

TASA DE DESCUENTO 0,25
VAN EV. ECONOMICA $-37.977.907
TIR
PRI
FUENTE DE FINANCIAMIENTO RELACION COSTO B. TRIBUTARIO (1-t) TASA PONDERADA
Capital propio (M$100) 47,60% 25% 1,0
Deuda (M$120) 54,50% 19% 0,81

a) La ubicación que recomiendan para la Planta, señalando claramente el método de cálculo utilizado.
1.- Descartando una alternativa por análisis de costos y luego aplicando el método del análisis dimensional para las
otras 2 restantes
En este caso las alternativas se llevan a una fórmula que relacione la variable dependiente (y) con los costo y la
independiente (x) con el tiempo, de tal manera que:
(A) y = $24.000.000 + $5.800.000x
(B) y = $25.000.000 + $5.000.000x
(C) y= $26.000.000 + $5.400.000x

Pudiendo determinar que la opción (A) es la menos conveniente al largo plazo y así trabajar con el método dimensional
considerando las alternativas (B) y (C), tal como se muestra en la siguiente tabla:

Donde se puede observa que la alternativa B es la que obtiene mayor merito al ser seleccionada en 4 de los 6 factores
evaluados. Asimismo se puede comprobar con el cálculo de la pitatoria que multiplica la columna (d) = 0,3228 (menor a
1).

2.- Desarrollando el método de análisis dimensional entre los proyectos A/B, B/C y A/C
Como el método anteriormente utilizado puede que no sea muy preciso, se puede comprobar analizando los 3 escenarios
posibles

3.- Aplicando el método de Brown-Gibson que permite combinar factores objetivos y subjetivos mediante valores
ponderados de peso relativo de 2 o más alternativas.

CONCLUSION
En primera instancia se descartó la localidad A por suponer un alto costo de los factores objetivos a largo plazo, pero
luego al analizar y comparar cada alternativa más en detalle, la localidad A obtuvo mayor mérito que la C y menor que B.
Y asimismo la opción C fue menor que la A. Por lo que al aplicar la lógica, la B se presenta como la mejor alternativa
entre las 3 localidades evaluadas comprobada en el análisis dimensional entre los proyectos B y C).
Al parecer los factores que marcaron la mayor diferencia fueron el costo total de la distribución (cuantitativo) y las vías de
acceso (cualitativo).

BIBLIOGRAFIA
● UNIACC (2016). Aspectos y conceptos relevantes asociados a la evaluación de un proyecto. Evaluación de
Proyectos. Lea esto primero (Semana 2).
● UNIACC (2016). Construcción del flujo de caja económico relevante del proyecto. Evaluación de proyectos. Lea
esto primero (Semana 3).
● UNIACC (2016). Inversiones relevantes de un proyecto de inversión. Evaluación de proyecto. Lea esto primero
(Semana 4).
● UNIACC (2016). Indicadores de eficiencia económica de un proyecto de inversión. Decisión de localización y
tamaño de un proyecto. Evaluación de Proyectos. Lea esto primero (Semana 5).
● Sapag Chain, N. (2007). Proyectos de Inversión. Formulación y Evaluación (1ra edición). México: Pearson
Educación.
Referencias
UNIACC (2016). El contexto estratégico de la valoración de empresa y evaluación de proyecto. Evaluación de Proyectos. Lea esto
primero (Semana 1).
 
Sapag Chain, N. y Sapag Chain, R. Preparación y evaluación de proyectos. Editorial McGraw-Hill, Quinta edición, 2008. 

Sapag Chain, Nassir. Evaluación de proyectos de inversión en la empresa. Editorial Pearson Educación, 2001.