CONTRATOS ATÍPICOS

Licda. Gloria E Jiménez M email: lcda.gloriajimenezseminarios@gmail.com

CONTRATO DEFINICIÓN ELEMENTOS CARACTERÍSTICAS ASPECTOS RELEVANTES
Contrato que se realiza cuando un comerciante Personal: concedente y concesionario. - Bilateral Diferencias con otros contratos:
concesionario, pone su empresa de distribución o de Real: Proporcionar productos para su venta, el control - Oneroso - Con el Contrato de agencia: en éste el agente
venta en su caso, al servicio de otro llamado permanente del concesionario y la retribución - Consensual actúa en nombre del principal, en la
concedente, para asegurar exclusivamente en un Formal: no está sujeto a formalidad obligada, aunque se - Atípico concesión el concesionario actúa en nombre
CONTRATO DE
territorio determinado, durante un periodo de tiempo aconseja que conste por escrito - De trato sucesivo propio.
CONCESIÓN
limitado y bajo la dirección del concedente, la - De colaboración - Distribución: En éste el distribuidor tiene una
COMERCIAL
distribución de sus productos cuya venta ha sido empresarial. mayor autonomía en relación con la
concedida. - Intuito personae concesión, en donde existe subordinación
técnica y económica por parte del
concesionario al concedente.
Contrato por medio del cual un locador (arrendante), Personal: locador y locatario. - Bilateral En el renting se crea una dependencia del
transfiere al locatario (arrendatario) bienes de alta y Real: bienes de alta tecnología y el precio. - Consensual locatario. Ya que por el contrato éste deberá
compleja tecnología para su uso, bienes sobre los que Formal: libertad de forma, se recomienda por escrito. - Por adhesión obtener sólo del locador los accesorios y
RENTING el locador ejerce monopolio(derivado de una patente o - Oneroso demás elementos necesarios para el
de una licencia) licito, lo que crea entre las partes - De tracto sucesivo. funcionamiento del equipo, pues él es su único
derechos y obligaciones ajenos a los contratos - Conmutativo. fabricante o distribuidor.
comunes. - atípico
Contrato por el que una o varias personas pueden Personal: las personas que disponen de los bienes - Bilateral Tiempo compartido turístico: en este caso el
disponer de un bien inmueble por el lapso de tiempo inmuebles y la entidad que permite el uso de ese bien. - Consensual bien consiste en una unidad mobiliaria turística
TIEMPO
determinado y durante una o varias fechas en un año. Real: la disposición del bien por un tiempo determinado y el - De tracto sucesivo relacionada. Ejemplo: Los Resorts.
COMPARTIDO
precio. - Oneroso
Formal: no está sujeto a formalidad alguna. - Atípico.
Una sociedad (controladora) se encarga del cobro de Personal Sociedad controladora (administra) y sociedad - Bilateral. En Guatemala es factible legalmente en las
créditos, del manejo de clientes, de brindar asistencia controlada. - Consensual sociedades de inversión con la figura de
técnica, administrativa, contable, jurídica a otra Real: la asistencia técnica, la administración y retribución. - Oneroso sociedad gestora.
MANEGEMENT
sociedad denominada cliente (controlada) a cambio de Formal: no está sujeta a ninguna formalidad, se recomienda - De tractos sucesivo.
una retribución. por escrito. - Atípico
- Conmutativo.
Constituye un supuesto de colocación entre empresas Personal: las sociedades que se intercambian acciones. - Bilateral En Guatemala, podemos notar la existencia de
en el que los sujetos de derecho se intercambian una Real: las acciones que se intercambias. - Real este contrato en las sociedades que forman
cantidad de acciones a través de un procedimiento Formal: no está sujeta a formalidad alguna pero se - Oneroso parte de un grupo financiero.
POOL
indeterminado, de modo que una participe en el capital recomienda por escrito. - Atípico
accionado de las otras y viceversa para pactar - Conmutativo
ganancias, pérdidas o ambas.
Dos o más entidades dedicadas al tráfico aéreo que Personal: entidades dedicadas a la explotación del tráfico - Bilateral
explotan la mismas o diferentes rutas, se intercambian aéreo. - Oneroso
POOL acciones para participar en las pérdidas o ganancias Real: intercambio de acciones y ordenamiento de las rutas - Consensual
AERONÁUTICO de cada una y para ordenar las rutas del tráfico aéreo del tráfico aéreo. - Atípico
que explotan. Formal: no está sujeto a formalidad obligada, aunque se - De colaboración
aconseja que conste por escrito. empresarial.
Contrato por medio del cual un grupo de aseguradores Personal: Las entidades aseguradoras. - Plurilateral No se debe de pagar comisión por parte de las
locales, asumen un porcentaje de riesgo que cada Real: Los contratos de seguro, los riesgos y el porcentaje que - Consensual. demás aseguradoras, cuando una sola de ellas
contrato de seguro que se celebre conlleve. cada una de las aseguradoras asume. - Oneroso es la que contrata el seguro.
POOL DE Formal: no está sujeto a formalidad obligada (por lo menos a - Atípico
REASEGURO nivel internacional), pero en este caso la Superintendencia de - De colaboración
Bancos y el Ministerio de Economía (para el cado de empresarial
Guatemala) deben de presentar autorización. - De tracto sucesivo
 CONTRATOS ATÍPICOS
Licda. Gloria E Jiménez M email: lcda.gloriajimenezseminarios@gmail.com
CONTRATO DEFINICIÓN ELEMENTOS CARACTERÍSTICAS ASPECTOS RELEVANTES
Se da en virtud de una relación jurídica contractual en Personal: el titular del producto o servicio y la entidad que lo - Bilateral
la que el titular del derecho, faculta a otra persona o explota comercialmente. - Consensual
entidad, todos los secretos de algún producto o Real: los productos, servicios, el secreto industrial y las - Principal o
KNOW HOW
servicio que es parte de su explotación comercial. regalías. accesorio.
Formal: no está sujeto a formalidad alguna. - Oneroso
- Atípico.
En una superficie de terreno no muy extensa, ubicada Personal: las personas que utilizan las instalaciones. - Bilateral Las personas pagan cantidades periódicas que
fuera del perímetro urbano, dividido en lotes y calles, Real: El terreno, los pagos periódicos y el uso de las - Consensual se han pactado y se denominan: gasto común
en la que coexisten bienes comunes e individuales, por instalaciones. - Oneroso por el mantenimiento.
COUNTRY CLUB
la que varias personas utilizan las instalaciones. Formal: no está sujeto a formalidad alguna pero se - De tracto sucesivo
recomienda por escrito - Atípico
- conmutativo
Una entidad que se dedica a contratos de Personal: las personas y la entidad que contrata - Bilateral
representación o ejecución publica contrata a un grupo Real: los aplausos (u otras formas) y el precio. - Real
CLAQUE de personas para que estas aplaudan en las Formal: no está sujeto a formalidad alguna pero se - Oneroso
representaciones o ejecuciones publicas recomienda por escrito. - Atípico
- Conmutativo
Contrato por el que una sociedad mercantil, adquiere Personal: sociedad controlada y sociedad controladora. - Bilateral En Guatemala es factible observarlo en la
acciones de las otras sociedades para ejercer un Real: adquisición de acciones para ejercer control. - Consensual sociedad controladora del grupo financiero.
control sobre estas, ya sea capturarlas en ganancia o Formal: libertad de forma. - Por adhesión
HOLDING
mantenerlas estables. - Oneroso
- Conmutativo
- atípico
Contrato conocido en nuestro idioma como “crédito Personal: El dador del crédito y el tomador o beneficiario. - Bilateral Comúnmente utilizado en los contratos de
giratorio”, consistente en que obteniendo un crédito y Real: el crédito, los intereses. - Real aceptación y pago de letras de cambio.
extraído el total autorizado, una vez que se haya Formal: Tiene libertad de forma pero por seguridad debe de - Por adhesión
CRÉDITO
pagado un número determinado de cuotas (o letras de constar por escrito. - Oneroso
(REVOLTING)
cambio según sea el caso), dicho crédito está de nuevo - De tracto sucesivo
disponible hasta el monto permitido. - Conmutativo
- Atípico
Es una operación compleja en virtud de la cual el Personal: el vendedor y la empresa (sociedad) de leasing. - Bilateral
propietario de un bien determinado lo vende a una Real: la venta, el uso del bien por un tiempo determinado y el - Real
LEASE BACK empresa de leasing, que paga su precio al enajenante. precio. - De tracto sucesivo
Simultáneamente dicha empresa otorga la tenencia del Formal: no está sujeto a formalidad alguna - Oneroso
bien al vendedor en leasing - Atípico.
Se genera este contrato cuando la locación Personal: El locador (affinuante) y el locatario (affituario). - Bilateral Le corresponde al locatario los frutos y las otras
AFFITTO (arrendamiento) tiene por objeto el goce de una cosa Real: el goce o uso de cosa ajena, su administración y el - Real utilidades que produzca el bien.
(LOCACIÓN DE productiva, mueble o inmueble, cuya administración precio. - Oneroso
COSA debe hacer el locatario de conformidad con el destino Formal: no está sujeto a formalidad algún pero se - De tracto sucesivo.
PRODUCTIVA) económico de la cosa y al interés de lo producido. recomiendo por escrito. - Atípico
- conmutativo