CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato Privado de Arrendamiento de inmueble que celebra de

una parte  WALTER IVAN PASCUAL TRUJILLO, identificado con DNI Nº 17891182, con
domicilio legal para estos efectos en la Av. América Norte N° 326 Urb. Daniel Hoyle, distrito de
Trujillo, provincia de Trujillo y departamento de La Libertad; y que en adelante se denominará
EL ARRENDADOR y de la otra parte don……………… Cxxxxxxxxxxxxxx, con DNI Nº
xxxxxxxxxxxxxxx, con domicilio en ………………………., provincia de Trujillo y departamento de
La Libertad. que adelante se denominará, EL ARRENDATARIO, en los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO: El ARRENDADOR, es propietario del 36.68% (treintiséis punto sesenta y ocho

por ciento), de las acciones y derechos del inmueble ubicado Av. América Norte Nº 326
urbanización Daniel Hoyle (o también denominado en la manzana B lote 46), del distrito de
Trujillo, provincia de Trujillo, departamento y región La Libertad, el cual tiene una área total
de 251.40 m2. (Doscientos cincuenta y uno metros cuadrados); y, el área que da al frontis del
inmueble y da acceso a la avenida América Norte N° 326 corresponde al área de propiedad del
arrendador, Walter Iván Pascual Trujillo.

SEGUNDO: El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO el área descrita en

la cláusula anterior (o EN TODO CASO ESPECIFICAR EL AREA O ESPACIO) del inmueble sito en
la Av. América Norte Nº 326 urbanización Daniel Hoyle (o también denominado en la manzana
B lote 46), del distrito de Trujillo, provincia de Trujillo, departamento y región La Libertad.

TERCERO.- La merced conductiva o monto por concepto de alquiler del área señalada es de:
S/ ………. soles mensuales ( dos mil soles). El pago de la merced conductiva es por adelantado,
y a la firma de éste contrato el arrendatario abona el primer mes adelantado (S/ ………………
soles); y, el monto de S/ …………….soles (equivalente a un mes de arriendo O DOS MESES
DEPENDE COMO ACUERDES) por concepto de garantía.

CUARTO.- En cuanto al pago de los servicios de agua y alcantarillado el arrendatario abonará

en prorrateo con los otros propietarios del inmueble, los que serán abonados puntualmente,
Asimismo abonará el pago por concepto arbitrios por baja policía, parques y jardines, según
cuponera de la municipalidad de Trujillo, siendo el pago cada trimestre. (NOTA. Esta cláusula
NO SE PUEDE colocar, depende como acuerden NO ES OBLGIATORIA).

QUINTO: El plazo del presente contrato es por UN (01) AÑO, vencido dicho plazo el
ARRENDATARIO está obligado a desocupar y devolver el área del bien arrendado. Las
partes acuerdan que podrán renovar el presente contrato, siempre y cuando haya acuerdo
mutuo de renovar. El mismo que será suscrito por las partes con una anticipación de treinta
días (30 días) calendarios previos al vencimiento de este contrato.

SEXTO.- El ARRENDATARIO acepta expresamente que el inmueble será destinado única y

exclusivamente para uso de xx comercio en el giro de…. Ó …..xxxxxxxxxxxxxxx vivienda, y de
hacerse el cambio será de acuerdo con la compatibilidad de la zona. El ARRENDATARIO
está prohibida de subarrendar traspasar total o parcialmente el inmueble a terceras personas.

SETIMO.- Las posteriores mejoras necesarias que pudiera requerir el área, previa
autorización del ARRENDADOR, serán de cuenta y cargo del ARRENDATARIO, no estando
obligado a indemnización alguna por parte del ARRENDADOR, salvo previo acuerdo en
contrario.

OCTAVO: El ARRENDATARIO se compromete frente a la arrendadora a permitir

libremente inspeccionar el área arrendada, a no introducir cambios o modificaciones y
mejoras sin previo consentimiento de esta última y a devolver el inmueble al término del
plazo del contrato sin más deterioro que resulte de su uso normal.
NOVENO.- Para todo lo no considerado en el presente contrato de arrendamiento queda
éste sujeto a las normas establecidas en el código Civil , así mismo ambas partes
contratantes se someten a los órganos jurisdiccionales de la Ciudad de Trujillo renunciando
al fuero de sus domicilios que pudiera corresponderles.

Enterados de su contenido, en señal de conformidad las partes contratantes firman

por duplicado el presente documento el día 12 de Febrero de 2018.

ARRENDADOR ARRENDATARIO

WALER IVAN PASCUAL TRUJLLO

ELXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
DNI Nº 17891182 DNI Nº ………..