Arquitectura

de tiendas
y malls
ante la nueva
normalidad

Jorge Ponce Dawson

Main Board Director de Broadway Malyan
A Global Practice
Tendencias Post-Pandemia
Lo local se impone a lo global
Menos desplazamientos, más proximidad
Espacios abiertos mejor que cerrados

Condifencial España – Arquitectura: Broadway Malyan 2020

La naturaleza y lo natural como valor seguro

Luz Shopping, Spain I Winner Best refurbishment Spanish Shopping Centre AECC 2019 – Arquitectura y Paisajismo: Broadway Malyan 2020
Salud y bienestar personal como objetivo prioritario
Nos preocupa más nuestra salud = Nos preocupa más nuestra alimentacíón
La vivienda como nuevo centro de operaciones – Vuelta a la vida doméstica
Consciencia ecológica = El virus como advertencia
Teletrabajo y digitalización general de todas las actividades humanas
Generalización del e-commerce
La logística de última milla: La nueva gran batalla
¿Y qué pasa con el Retail físico?
Megaproyectos de ocio y comercio: En suspenso…

Intu Costa del Sol, Torremolinos, Spain – Retail Masterplan: Broadway Malyan
Cuánto más lejos de la ciudad, peor pronóstico
Modelo de grandes hipermercados suburbanos a debate
Modelo de grandes hipermercados suburbanos a debate
Los big boxes se esfuerzan por entrar en la ciudad
 ¡Con enormes excepciones!

Costco Las Rozas, Comunidad de Madrid – Cliente: Costco - Arquitectura: Broadway Malyan – Apertura: Julio 2020
Los aparcamientos cuentan cada vez menos

Nueva tienda IKEA en Viena, Austria – Arquitectura: Querkraft

Auge del Click & Collect integrado en tiendas
 Auge de reforma de centros para no perder valor:
Mejor oferta gastronómica e incorporación de terrazas exteriores

La Farga, Hospitalet de Llobregat, Cataluña – Cliente: Temprano Capital - Reforma de Arquitectura e Interiorismo: Broadway Malyan
 Auge de reforma de centros para no perder valor:
Mejor oferta gastronómica e incorporación de terrazas exteriores

Thader, Murcia
Thader, Murcia – Cliente: Merlin Properties / Silicius – Reforma de Arquitectura: Broadway Malyan
 Auge de reforma de centros para no perder valor:
Más verde, más espacios exteriores, más naturaleza

Luz Shopping, Spain I Winner Best refurbishment Spanish Shopping Centre AECC 2019 – Arquitectura y Paisajismo: Broadway Malyan 2020
 Auge de reforma de centros para no perder valor:
Nueva imagen, nuevas anclas y oferta gastronómica renovada

Intu Asturias / Parque Principado. Siero, Asturias – Reforma en varias fases: Broadway Malyan
Auge de reforma de centros para no perder valor:
Nuevos conceptos de ocio y cultura para jóvenes

The Hood Lisboa – Centro Comercial UBBO – Cliente: Eurofund - Concepto y Reforma: Broadway Malyan
Auge de reforma de centros para no perder valor:
Retail como ancla de proyectos Mixed-use

Torre Sevilla, Sevilla – Transformación de oficinas en centro comercial: Broadway Malyan – Proyecto Original: Cesar Pelli
Auge de reforma de centros para no perder valor:
Nuevo branding / Nueva vida © Broadway Malyan

Odeón, Ferrol, Spain, for Eurofund – Architecture and Interiors: Broadway Malyan – Rebranding: Totem Branding
 Auge de reforma de centros para no perder valor:
Autocines como nueva oferta de entretención exterior
 Auge de reforma de centros para no perder valor:
Autocines como nueva oferta de entretención exterior
Nuevo Retail y Entretención integrados en grandes proyectos urbanos mixed-use

Banda Malysia, Kuala Lumpur – Arquitectura, Masterplanning, Diseño Gráfico y Branding: Broadway Malyan
Nuevo Retail y Entretención integrados en grandes proyectos urbanos mixed-use

Banda Malysia, Kuala Lumpur – Arquitectura, Masterplanning, Diseño Gráfico y Branding: Broadway Malyan
Nuevo Retail y Entretención integrados en grandes proyectos urbanos mixed-use

East Village, Calgary, Canada – Masterplanning: Broadway Malyan

Ciudad de 15 minutos – Vida de proximidad

Carlos Moreno Director de ERI Paris 1, Universidad de la Sorbona, París

 Crono Urbanismo – “La ciudad de cuarto de hora”

PARIS LA CIUDAD DEL CUARTO DE HORA - 2015

Ciudad de proximidad – Expulsión del coche privado
El futuro gran reto: El salto al e-commerce del comercio local
El retail físico con más futuro es el retail urbano de proximidad
La clave del nuevo retail urbano: aprender de los centros comerciales
Gerencia Comercial Barrial – Retail Urbano 2.0
 ¡Gracias!

Jorge Ponce Dawson

Main Board Director de Broadway Malyan

j.ponce@broadwaymalyan.com FAN Mallorca, Coll de Rabbassa, Mallorca – Cliente: Carrefour Property – Arquitectura y Paisajismo: Broadway Malyan