01 - Eett Pai Quisco

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Arquitectos Consultores
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS EDIFICIO

CONSISTORIAL MUNICIPALIDAD EL QUISCO
OBRA: SOLICITUD DE OBRA NUEVA, EDIFICIO CONSISTORIAL DEL QUISCO.

PROPIETARIO: ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE EL QUISCO. RUT: 69.061.700-5
REPRESENTANTE LEGAL: ANÍBAL REYES DÍAZ, ALCALDE (S). RUT: 11.359.819-0
UBICACIÓN: AVENIDA FRANCIA 011, COMUNA DE EL QUISCO, REGIÓN DE VALPARAÍSO.
SUPERFICIE EDIFICACIÓN: 1.728,27 m². SUPERFICIE TERRENO: 5.695,52 m².
PROYECTISTA: JUAN ALBERTO CORTÉS SOLOVERA. RUT: 8.506.140-2
AV. PROVIDENCIA 1208 OF.1102 • PROVIDENCIA SANTIAGO

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I. GENERALIDADES PROYECTO PAISAJISMO.
La Empresa contratista deberá disponer de personal especializado y calificado para realizar todas las
faenas relacionadas con la construcción de las áreas verdes y las actividades específicas
encomendadas tales como las extracciones de los árboles, podas, fertilizaciones, preparaciones del
terreno y plantaciones de especies vegetales existentes y propuestas. A cargo de un “Profesional
supervisor en obra” con experiencia comprobada en ejecución de obras de paisajismo de similar
envergadura. El profesional deberá ser profesional o técnico de áreas verdes, con una permanencia
en obra de mínimo media jornada.
Durante todo el transcurso de las faenas, a los ejemplares a conservar y a plantar se protegerán con
cercos de madera realizados con material reciclado o pallets en desuso, distanciados al menos a 1
metro del tronco, se les asegurará el riego y los cuidados necesarios para su crecimiento y
subsistencia.
EL DETERIORO DE CUALQUIERA DE ELLOS SERÁ DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE LA

EMPRESA A CARGO DE LA OBRA, debiendo reponerlos por ejemplares de similares características
(altura y diámetro).
Una vez recepcionadas las áreas verdes por la I. Municipalidad de El Quisco, el respectivo
departamento a cargo deberá asumir la mantención hasta que la empresa licitada asuma sus
funciones.
1.1 PROVISIÓN Y PLANTACIÓN DE ESPECIES ARBÓREAS.
I. INTRODUCCION Y REQUISITOS GENERALES.
Las especificaciones que se encuentran a continuación forman un conjunto de disposiciones

para la construcción de la obra gruesa correspondiente a la Construcción Plaza El Quisco, y
complementan en lo que no es contrario a todas aquellas disposiciones contenidas en las Normas
I.N.N. (Capítulo C), y la Ordenanza General de Construcciones, que se consideran conocidas y serán
estrictamente respetadas en las distintas fases de la obra.
La Plaza estarán conformadas por las siguientes áreas: Áreas de circulación interna y
perimetral y diagonal al parque, explanada, área de juego, área mirador.
La Plaza está configurado geométricamente por medio de planos inclinados, taludes y áreas
planas de recreación. La pavimentación de las áreas de circulación será por medio de hormigón
cepillado.
Estas especificaciones se complementan con los planos y sus Notas Generales,
Especificaciones de Arquitectura, Normas NCh y Ordenanza General de Construcción.
En caso de diferencia entre estas Especificaciones y los planos de estructura y/o Notas
Generales, tendrán preferencia a estos últimos, por tratarse de casos particulares.
Todas aquellas Especificaciones Especiales que se indiquen como parte del proyecto
estructural durante la ejecución de las obras deberán ser registradas en el Libro de Obra y contar con
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la firma del Ingeniero Proyectista o del Ingeniero de SERVIU según la naturaleza del caso. Igual
procedimiento deberá respetarse para aquellas modificaciones que pudiesen surgir al proyecto, y que
deberán contar con la autorización previa del Ingeniero Civil proyectista.
Toda colocación de hormigón o junta de hormigonado defectuosa a juicio del Ingeniero
Estructural o de la Inspección Técnica de la Obra (I.T.O), será motivo para ordenar la demolición y
rehormigonado del sector comprometido, bajo especificaciones detalladas particularmente.
II. DOCUMENTOS QUE DEBEN MANTENERSE EN OBRA
Los Planos. Se deberá mantener una copia de planos aprobados por la Dirección de Obras
correspondiente, en forma permanente en la obra. Si tuviese que modificar el proyecto se deberá
tramitar los correspondientes permisos y reemplazar los planos antiguos por las modificaciones
aprobadas por la Dirección de Obras correspondiente.
Archivo de Obra. Bajo la responsabilidad directa del contratista y a su custodia se mantendrá
en la oficina de la faena, un archivo de los documentos que se enumeran a continuación, debidamente
encuadernados y ordenados.
• Las presentes especificaciones técnicas.
• Las leyes, ordenanzas y reglamentos que determine el ITO.
• Las normas I.N.N. que determine el ITO.
• Los contratos de obras.
• El legajo completo de planos tanto de arquitectura, como de especialidades.
• El libro de Obras.
• Carta Gantt, actualizada los primeros cinco días de cada mes.
• Informes de gestión y control de Calidad, actualizada los primeros cinco días de cada
mes.
• Documentación solicitada por M.I.T.O. (Manuel de Inspección Técnica de Obras del
MINVU.)
Libro de Obra. Bajo la responsabilidad directa del contratista y a su custodia se mantendrá
en la oficina de la faena, un libro de Obra de Hojas numeradas en triplicado, en la cual el ITO
efectuará las anotaciones correspondientes a sus respectivas funciones. Dos copias quedarán para el
ITO SERVIU y otra para el contratista.
a) COORDINACION DE APROBACIONES, PERMISOS Y RECEPCIONES DE OTROS
SERVICIOS
Será responsabilidad del contratista realizar todas las gestiones y coordinaciones con el Municipio que
sean necesarias para el buen desarrollo de las faenas y obtener todos los permisos y recepciones
necesarias, de acuerdo al tipo de obras que se contratan, incluyendo las posibles modificaciones que
se incorporen al proyecto original. Esto, además de efectuar los pagos de derechos e inscripciones en
las instituciones correspondientes, según los requerimientos relacionados con las obras que se
contratan. Así como también, se deberán tramitar las recepciones finales y aprobaciones
correspondientes, obteniendo las certificaciones que lo acrediten, las que deberán proporcionarse a la
I.T.O., antes de la Recepción Final de las obras.
Se consulta, a lo menos, la gestión y cumplimiento del siguiente plan de permisos y aprobaciones, sin
que este listado se entienda como taxativo, sino que se deberá contemplar la gestión y tramitación de

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todas las aprobaciones, inspecciones y recepciones necesarias para la correcta ejecución de las obras,
y su posterior puesta en uso (entiéndase también para recepción parcial de 112 días de ejecución):
• Confección de expediente y solicitud del (de los) permiso(s) de recepción para todas las
obras de arquitectura consignadas en el proyecto, en la Dirección de Obras Municipales
(DOM) de la I. Municipalidad de El Quisco. Será responsabilidad del contratista la
adecuación en terreno de los proyectos, su suscripción y aprobación ante la DOM.
• Aprobación de proyectos de pavimentación y rebaje de soleras en la Sub-Dirección de
Pavimentación y Obras Viales del SERVIU-Región de Valparaíso.
• Solicitud de empalme(s) eléctricos a la empresa eléctrica correspondiente, conforme a
indicaciones del proyecto eléctrico. Será responsabilidad del contratista la adecuación de
los proyectos a las condiciones existentes en terreno, resguardando su estricto
cumplimiento a la normativa vigente, su suscripción y aprobación ante la empresa
eléctrica correspondiente.
• Aprobación de proyecto de Agua Potable en empresa sanitaria: Será responsabilidad del
contratista la adecuación de los proyectos a las condiciones existentes en terreno,
resguardando su estricto cumplimiento a la normativa vigente, su suscripción y
aprobación ante la empresa sanitaria correspondiente.
• Aprobación del proyecto de alumbrado ante empresa eléctrica correspondiente y la
Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).
Será responsabilidad del contratista considerar los plazos de tramitación de los distintos proyectos
anteriormente mencionados, evitando retrasos en la entrega final de obra.
El contratista deberá realizar las gestiones y tramitaciones pertinentes a la Recepción Final del
Permiso de Edificación correspondiente a la Fase 1.
b) PLANOS AS-BUILT
De acuerdo a los planos entregados, al final de las obras, el contratista entregará un Informe Técnico
que incluirá planos y memoria, en que señalará información correspondiente a las nuevas redes y
circuitos, señalando las obras civiles, atraviesos y trabajos realizados en las nuevas instalaciones. Esto
incluye los planos de arquitectura y especialidades y los certificados de Instalaciones
correspondientes.
c) CONSERVACIÓN DE LA OBRA
Será responsabilidad del Contratista la vigilancia y cuidado de las obras, hasta un plazo de 90 días
siguientes a la fecha de término fijada en el contrato.
Durante el plazo en referencia será de cargo del contratista cualquier merma o deterioro que pudiere
producirse a las obras, así como el costo que demande su mantención y pago de los servicios de agua
potable y electricidad, según lo establecido en el Art. Nº 128, del D. S. Nº 236 (V. y U.) de 2002.
d) PERMISOS
El Contratista deberá solicitar a las autoridades respectivas los permisos y autorizaciones
correspondientes, cuando las obras que ejecuta comprometan la propiedad pública o privada. Los
gastos que se originen por permisos o autorizaciones y los que se produzcan por daño a la propiedad
pública y privada, serán de exclusiva responsabilidad del contratista, quien reparará los desperfectos a
entera satisfacción del propietario.

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Así como también, se deberán tramitar las recepciones finales y aprobaciones correspondientes,
obteniendo las certificaciones que lo acrediten, las que deberán proporcionarse a la I.T.O., antes de la
Recepción Final de las obras.
Se consultan la solicitud de los siguientes permisos y certificados:
• Permiso de demolición.
• Comprobante de recepción de escombros en botadero autorizado.
• Factibilidad eléctrica
• Factibilidad de agua potable
• Factibilidad de alcantarillado
• Tramitación de Dotación Sanitaria
• Permisos de ocupación de BNUP.
• Tramitación del informe de revisor independiente que se adjunta a recepción final.
• Todos los documentos necesarios para la correcta ejecución de las obras y gestión de la
recepción final.
Por último, será responsabilidad del contratista considerar los plazos de tramitación de los distintos
documentos, evitando retrasos en la entrega final de los trabajos.
e) VALORES PROFORMA
Corresponderá al contratista obtener las aprobaciones de los proyectos que requieran aprobación de
otros Servicios, empresas o instituciones, así como también gestionar la inspección y recepción de las
obras por parte de dichos Servicios, según corresponda.
De igual manera deberá coordinar y gestionar las modificaciones, cruces, refuerzos o traslados de las
instalaciones existentes que interfieran con las nuevas obras objeto del contrato, y que no fueren
detectadas en la etapa de proyecto, o en los antecedentes de la presente licitación, incluso cuando se
cuente con aprobación de los Servicios correspondientes.
Será responsabilidad del contratista realizar las modificaciones necesarias a los proyectos de
especialidades para dar factibilidad a las obras, así como también obtener las aprobaciones en los
servicios correspondientes.
Los gastos de inspección, aportes y demás derechos que se deriven de estos actos; ya sean, pagos de
derechos municipales, aportes reembolsables a las sanitarias, derechos de empalmes eléctricos o
sanitarios, partidas que se paguen en moneda extranjera, u otros según corresponda, deberán ser
pagados por el contratista, previa autorización del Inspección Técnica de Obras (I.T.O.) y
rembolsados por SERVIU.
El monto contemplado en la presente licitación para estos conceptos se define en el ítem valores
proforma, estos deberán ser considerados por el contratista en su oferta, sin modificación de ninguna
especie, sin perjuicio de lo cual, SERVIU pagará las cantidades que efectivamente sean gastadas
durante el desarrollo del contrato. Los montos pagados por el contratista serán rembolsados en los
estados de pago correspondientes. Para su cobro el contratista cobrará sólo el valor pagado contra
comprobante emitido por la entidad donde se hizo el pago.
Las obras de modificación de instalaciones de las empresas de servicio público que realice el
contratista deberán contar con la inspección y recepción de esas empresas. En consecuencia, el
contratista deberá entregar los correspondientes certificados de recepción emitidos por las respectivas
empresas, siendo de su responsabilidad y cargo obtener todas las informaciones y permisos necesarios
de las empresas de servicio público que corresponda.
Los documentos otorgados por las empresas de servicio público correspondientes a devolución de
Aportes de Financiamiento Reembolsables deberán ser extendidos a nombre del SERVIU respectivo.

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A. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS

A.1 Instalación De Faenas
Se deberá habilitar los recintos y espacios adecuadas que requiera la instalación de faenas, para lo cual
el contratista presentará a la Inspección Técnica de Obras (I.T.O.) el estudio correspondiente dentro
de los 5 días siguientes al acta de entrega del terreno.
En relación a las medidas de seguridad que debe implementar el contratista en la obra, corresponde
analizarlas en conjunto con la Inspección Técnica de Obras (I.T.O.). Específicamente el contratista
debe mantener independiente la zona que se utilicen, empleando los cierros y señales apropiadas para
aislar completamente el área de la construcción. Se debe tener especial consideración en dejar los
accesos peatonales a las dependencias existentes.
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias necesarias para el correcto desarrollo de
las faenas del presente contrato. La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el
tamaño de la obra y su localización geográfica. En general, las instalaciones se adaptarán a las
situaciones del lugar, debiendo esta poder trasladarse para así asegurar las comodidades del personal,
seguridad de la obra y seguridad de terceros. Esto en función a la gran extensión del proyecto.
Se cuidará de estructurar elementos de aislamiento entre el público y la zona de trabajo, que entreguen
los niveles de seguridad adecuados. La planificación aquí aludida, deberá ser adjuntada por la
Constructora al Presupuesto y ser aprobada por el mandante.
Dentro de las dependencias que se deben considerar, están: una sala de reuniones y una oficina
independiente con baño privado para la I.T.O. y su asesoría o personal de apoyo, contando esta con el
mobiliario adecuado.
Será responsabilidad del contratista solicitar las instalaciones provisorias de energía adecuada para dar
buen servicio durante el desarrollo de la obra cubriendo los pagos por consumos, garantías, derechos
municipales y cualquier otro gasto que demanden las obras provisionales. (Normas INN N° 350 Of.
60 CH “instalaciones Eléctricas Provisionales en la Construcción). Si fuese necesario deberá usarse
remarcadores. Será de cargo del Contratista el valor de los empalmes provisorios o sus
modificaciones, el retiro de éstos al finalizar la obra y los consumos durante el transcurso de ésta. Los
derechos por ocupación de vías serán de cargo del contratista en caso de ser requeridos.
A.2 Cierros provisorios

A.2.1. Cierros provisorios (Malla Raschel) h=2.1m
Cierro provisorio que asegure la independencia de las áreas de faena y el desarrollo de las actividades
del entorno.
Serán de acuerdo a la norma N.CH. y podrán usar como cierros elementos provenientes de materiales
existentes siempre que se cumpla con el decoro suficiente y las autorizaciones respectivas, sin
transgredir las normas Municipales.
El cierro de fachada de la obra será de buena calidad y estará presentable durante todo el transcurso de
la obra, considerando cerrar terreno en su totalidad durante toda la obra. Se debe considerar un
número adecuado de puentes- túneles en base a tablones y estructura liviana de costados y techo a
modo de túnel en Malla Raschel para facilitar el acceso a las propiedades durante el desarrollo de la
obra.
Cuando la obra consiste en remoción de veredas y reposición de pavimentos y jardines, la circulación
se mantendrá por la calzada vehicular, para proceder a la reparación y recapado de esta al final de la
obra.
En el caso de pasajes se deberá trabajar alternadamente en cada lado de la calle para mantener acceso
y circulación peatonal, manteniendo cierros de obra y puentes de acceso a viviendas.
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Será obligación y de cargo del contratista, mantener expeditas las vías alternativas de tránsito durante
la ejecución de las obras y colocar en ellas todas las señalizaciones que sean necesarias para indicar
desvíos, proximidad de peligro, etc., todo de acuerdo a Art. Nº 109, del D. S. Nº 236 (V. y U.) de
2002 y en coordinación con la I. Municipalidad de El Quisco y Carabineros de Chile. Esta
señalización de carácter provisional deberá ser retirada por el contratista, al término de la construcción
de cada sector.
La empresa que realice los trabajos en la vía o que la afecten producto de las obras, deberá mantener
por su cuenta, durante todo el periodo de ejecución de las obras, la señalización mínima establecida en
la normativa vigente sobre la materia, tomando las medidas de seguridad correspondientes. Deberá
implementar en terreno un conjunto de medidas de gestión de transito cuyo objetivo fundamental es
que el flujo ya sea de peatones, trabajadores o vehículos, según corresponda, a través de los bordes de
la zona donde se realicen las obras sea seguro y expedito, alterando lo menos posible las condiciones
normales de circulación, garantizando a su vez la seguridad de estos (peatones, vehículos y
trabajadores de las faenas)
Será responsabilidad exclusiva del contratista cualquier accidente ocasionado por la falta de atención
a lo indicado.
Se deberá utilizar una Malla Raschel color verde al 80%, la cual se fijará en pilares a cada 2 metros de
distancias de Pino Verde 2”x2” a 2.10 metros de altura, se usarán clavos de 2 ½ x 11 para la fijación
de la malla Raschel.
A.3 Niveles y Trazados o Replanteos

Los trazados y niveles, como así también el replanteo de fundaciones, instalaciones, plantas de piso,
etc., se ejecutarán de acuerdo a estricto cumplimiento de lo indicado en los planos de los proyectos.
Los puntos determinantes de ejes y cotas se marcarán con estacas y niveletas de madera y deberán ser
señalados en planimetría, los cuales deberán coincidir con lo formulado en la planimetría de
emplazamiento
El trazado y niveles del proyecto del parque se harán a través de un equipo de estación total, manejado
por un topógrafo competente y con experiencia en obra de parques. El trazado también considerara
los PR que se establecen en el plano topográfico entregado. Se deben usar herramientas idóneas para
esta partida, marcando cada punto señalado en el plano de niveles con una estaca y marcando su nivel
de piso o nivel terminado. Todos los equipos usados deben estar en perfectas condiciones, sin
presentar desviaciones ni alteración en sus mediciones, además el contratista deberá presentar los
certificados de calibración según corresponda, los cuales serán visados por la I.T.O. El Contratista
realizará los trabajos de trazados y determinación de niveles bajo la dirección de un profesional
idóneo. Éste trazado deberá ser aprobado por la I.T.O. mediante indicación expresa en el libro de
obra.
Será de responsabilidad del Contratista mantener durante todo el desarrollo de la obra, un Punto de
Referencia (PR) en algún elemento fijo e inamovible.
En cuanto al trazado de ‘Paisajismo’, referido a los niveles de plantación y a la distribución y estacado
de las especies vegetales, deberá ser recibido con V°B° en obra por parte de la I.T.O., antes de
comenzar con la plantación propiamente tal.
Una vez realizado el macro movimiento de tierras en la partida de Escarpe y Nivelación, y ejecutados
todos los pavimentos, se procederá a dar el perfil definitivo a las áreas verdes mediante el harneado y
adición de tierra vegetal que se especifique.
Se deberá ejecutar movimientos de tierra sólo en las zonas dispuestas por el mandante. Deberá
evitarse todo tipo de nivelaciones innecesarias.

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En las zonas de plantación se deberá picar y harnear el suelo para sacar escombros, la tierra se
extraerá y harneará con malla de tamaño máximo 1’’. El excedente del harneado se desechará.
Posteriormente se deberá nivelar y rodillar para asentar el terreno. Luego se regará con algún tipo de
funguicida para desinfectar el suelo eliminando agentes patógenos. Finalmente se procederá a trabajar
con especial cuidado en las zonas cercanas y adyacentes a los árboles existentes, por ningún motivo se
dañará ni perturbará su sistema radicular.
B. MOVIMIENTO DE TIERRAS
B.1 Excavación general
Deberá respetarse en todas sus partes la Norma NCh 349. Of. “Prescripciones de Seguridad en
Excavaciones”.
 Las excavaciones se harán de acuerdo a proyecto, planos y especificaciones. Las fundaciones
han de ser recibidas por la ITO.
 En general la cota del terreno donde irán ubicadas las fundaciones, serán las indicadas en los
planos de fundaciones y con las consideraciones del informe de mecánica de suelos, esto es
penetrando al menos 20 cm. con respecto al nivel de terreno natural no alterado.
 Las excavaciones, rellenos y taludes se harán de acuerdo a planos y especificaciones.
 Todo exceso de excavación horizontal será rellenado con hormigón H-5 NC 80%. Deberá
cuidarse que el fondo de las excavaciones se encuentre limpio de posibles derrumbes o
materiales extraños a los suelos.
 La cota será sellada con un emplantillado de hormigón calidad H-5 NC 80%, de 5 cm. de
espesor mínimo, y que sobrepasará a cualquier fundación en 20 cm. a todos lados, excepto si
hay fundaciones vecinas en contacto directo.
 En general el pie del talud de la excavación deberá estar como mínimo a 20 cm. de la cara
exterior de las fundaciones. Se exceptuarán los casos en que se concrete contra terreno,
tablestacas u otra fundación existente.
 El material para el relleno deberá poseer al menos las mismas características que el suelo
natural existente y serán compactados con equipos mecánicas al menos a una densidad del 95
% de la Densidad Máxima Compactada Seca (DMCS) del ensayo Proctor Modificado.
 Las excavaciones deberán realizarse con una napa de agua deprimida. Por ningún motivo se
agotará la napa directamente de las excavaciones puesto que remueve el terreno natural.
 En caso de presencia de napa, esta se agotará por medios indirectos. Estos pueden ser
aplicando el sistema "well Point" o de punteras o por medio de pozos profundos ubicados
convenientemente en el exterior e interior del área que ocupe la obra. El número de pozos
profundos dependerá del gasto de la napa de agua y del equipo motobomba que disponga el
contratista.
 Los últimos 30 cm. de excavación deberán realizarse a mano (pala), teniendo sumo cuidado
de no perturbar el suelo natural.
B.2 Rellenos compactado (material de obra)
 La ejecución de rellenos se debe realizar con material proveniente de la excavación o

empréstito, que cumpla con las exigencias especificadas para el suelo de subrasante. El CBR
mínimo exigible del material es el CBR de diseño de la subrasante.
 Todos los materiales que integran el relleno deberán estar libres de materias orgánicas, pasto,
hojas, raíces, escombros u otro material objetable. El material de relleno es aceptable si su
CBR es mayor o igual que el considerado el diseño del proyecto y deberá contar con visto
bueno de la I.T.O.

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 El nivel de apoyo del relleno, una vez extraído todo el suelo inadecuado del terreno existente,
deberá ser aprobado por la I.T.O.
 Para estos efectos, se excavará el terreno de apoyo en la profundidad necesaria para extraer
todo el material suelto, vegetal, rellenos de mala calidad, suelo afectado por cualquier
contaminante y en general todo material no aceptado por la ITO (se considera un mínimo de
20 cm.) y se compactará hasta alcanzar un 95% de la DMCS.
 El material excedente o escombros, se transportará a botadero, aceptado por la Municipalidad.
 Se rellenará hasta el nivel de subrasante.
 El espesor de las capas del material de relleno dependerá del tipo de suelo y del equipo de
compactación a utilizar. Se recomienda usar como espesor máximo de la capa compactada:
0,15 m para suelos finos (arcilla-limo); de 0,20 m para finos con granulares y de 0,30 m para
suelos granulares.
 Se podrá aumentar el espesor de la capa a compactar, siempre y cuando se dispongan de
maquinarias o equipos con tecnología suficiente que asegure el cumplimiento de los
parámetros de compactación. Para lo anterior se deberá presentar la debida justificación
técnica de cumplimiento antes de su uso señalando la potencia del equipo a emplear y
demostrar que su utilización no causa daños a las instalaciones de servicios existentes y o las
instalaciones vecinas, lo que se debe verificar en terreno por los profesionales responsables,
una vez en operación. Se debe asegurar que la densidad máxima de compactación se cumple
en todo el espesor de la capa y no sólo en la parte superior de ésta.
 En la formación de las diferentes capas de rellenos se pueden aceptar bolones de tamaño
máximo igual a un medio (½) del espesor compactado de la capa y en una proporción tal que
quede uniformemente distribuida, sin formar nidos ni zonas inestables. Las capas de rellenos
se compactan al 95% de la D.M.C.S. del Proctor Modificado (NCh1534/2), o al 80% de la
densidad relativa, (Nch1726), según corresponda.
C. PAVIMENTOS
C.1 PAVIMENTOS DUROS
C.1.1. P1 Hormigón cepillado e= 7 cm

Será de tránsito peatonal y su ubicación será en las zonas indicadas en planos de arquitectura y
pavimentación.
Las veredas serán losas de hormigón de cemento de 0.07m, se ejecutará por sistemas de compactación
con pisón de madera y platacho metálico. El pisón se deja caer repetidamente desde cierta altura hasta
que aparezca una capa lechada. Posteriormente se plantachará hasta dar la geometría y rugosidad
indicada en estas especificaciones.
La base para estas veredas será de 0.08 m de espesor convenientemente compactada con placa
vibradora. El material será estabilizado similar al que se usa para la calzada de hormigón de cemento.
La dosificación del hormigón será de 340 kg.cem/m3 de hormigón elaborado (H-30) y con resistencia
cúbica a los 28 días será de 300 kg/cm2 a la compresión. El tamaño máximo de árido será de 1".
El tamaño máximo de árido será de 0.5” de canto rodado.
Para dar esta terminación de hormigón lavado se propone la siguiente metodología.
 Verter el hormigón y reglar la superficie procurando dejarla lisa, uniforme e igualada.
 Dejar fraguar el hormigón entre 3 y 8 horas, dependiendo de las condiciones meteorológicas.
 Pasado este tiempo, la textura se logrará con lavado de agua aplicada pulverizada sobre
afinado en fresco al inicio del proceso de fraguado del hormigón, escobillado y lavo con ácido
muriático diluido en agua al 10%, previa aplicación de retardador de fraguado tipo Rugasol o
equivalente técnico.

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Unidad de medida.
Se cuantificarán por metro cuadrado (m2) de Hormigón Lavado e= 7cm, de acuerdo con las cotas y
dimensiones establecidas en el Proyecto.
C.2 PAVIMENTOS BLANDOS
A.2.1. P2 Mantillo de corteza e= 5 cm

Se debe considerar la confección de carpeta de mantillo de corteza para zona de juegos y estar en
todos aquellos lugares indicados en los planos de proyecto. La corteza deberá tener un proceso de
limpieza y desinfección.
Se instalará una capa de base estabilizada de 10cm según lo descrito en ítem 2.4.4, para finalmente
instalar la corteza de 5cm de espesor, y deberá quedar 5cm más bajo que el nivel superior de la
solerilla y/o pavimento contiguo.
A.2.2. P3 Caucho
Se considera pavimento continuo de caucho. Esta superficie es apta para absorción de impactos y
prevención de golpes por caídas, considerando para ello una altura de caída critica de 1.75mts.
Se colocará una Base Estabilizada CBR > 60% e= 10 cm de acuerdo a punto 2.4.4. de las presentes
especificaciones técnicas y sobre esta un mortero de pega (espesor 4 cm, 382, 5kg.cem. / m³),
perfectamente nivelado, plano y uniforme.
El mortero requiere de una superficie limpia, ininterrumpida, firme, con una inclinación descendente
que desvíe el agua de la superficie de acuerdo al proyecto de pavimentación y aguas lluvias.
La superficie donde ira el pavimento de caucho, deberá estar finalizado por lo menos siete días antes
de la instalación del caucho, evitando así problemas de humedad o la presencia de aceites inestables.
También deberán estar libre de polvo, asegurando una buena adherencia entre la capa base y el
aglutinante.
Luego se colocarán las superficies de caucho, de terminación superficial goma de color (1cm) y la
parte inferior está compuesta por goma negra (5 cm). Los colores definidos se expresan en plano de
trazado y detalle de pavimentos que forman parte del juego de planos de arquitectura. La distribución
y el confinamiento, se realizará de acuerdo a los planos de arquitectura. La instalación se realizará
según instrucciones del fabricante.
Se reiteran los siguientes espesores para pavimento de caucho:

Materialidad Espesor
Caucho EPDM color 1 cm
Caucho negro 5 cm
Mortero de Pega 1:4 4 cm
Base 10 cm
Corresponderá a un sistema de pavimento continúo bicapa. Se combinarán estas dos capas, la primera
es una base elástica (caucho negro), y la exterior más resistente, EPDM y de color.
El proceso se aplica directamente ‘in situ’ con resina de poliuretano para conseguir un ajuste perfecto
de la superficie elástica al suelo.
Se recomienda pavimento de caucho tipo FLEXOTOP o equivalente técnico. La I.T.O. junto al
arquitecto proyectista deberán dar V°B° a la elección y ejecución de esta partida.

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Unidad de medida.
Se cuantificarán por metro cuadrado (m2) de Caucho, de acuerdo con las cotas y dimensiones
establecidas en el Proyecto.
A.2.3. P4 Maicillo e= 5 cm
Se debe considerar la confección de carpeta de maicillo para zona de máquinas de ejercicio y estar en
todos aquellos lugares indicados en los planos de proyecto. El maicillo deberá tener un proceso de
limpieza y desinfección.
Se instalará una capa de base estabilizada de 10cm, para finalmente instalar el maicillo de 5cm de
espesor, y deberá quedar 5cm más bajo que el nivel superior de la solerilla y/o pavimento contiguo.
D.3 CONFINACIÓN
A.3.1. Solera Tipo “C”
Se contempla el suministro y colocación de soleras tipo C recta MINVU, prefabricadas de 1,00 x 0,30
x 0,16 m., como elementos de confinamiento para delimitar las superficies verdes de las áreas duras y
semiduras, todo según lo señalado en los planos de pavimento y detalles.
Se efectuarán excavaciones de 50 cm. de ancho por 50 cm. de profundidad, hormigonada con mezcla
255 kg cem/m3. Para la colocación de la solera se deberá corregir las pendientes del terreno en
sentido longitudinal y transversal, a objeto de conseguir niveles iguales de solera, que constituyen
ambos lados del sendero.
Se asentarán sobre una cama (0,05 m. espesor y 0,50 m. ancho) de grava o gravilla compactada y una
base de hormigón de 255 Kg. cem/m³ de al menos 0,07 m. de espesor. Serán respaldadas en su base y
por ambos lados en el caso de zonas semi duras, con un talud de hormigón de 255 Kg. cem/m³, y 0.10
m. de alto, de acuerdo a como se indica en plano de detalles. En el caso de zonas duras deberán
quedar perfectamente, se colocará un talud de hormigón en un solo sentido, como lo describen los
planos y previo a taparlas, se emboquillarán con mortero de 425 Kg. cem/m³, estas juntas entre
soleras, deben quedar perfectamente niveladas y cuidando una fina terminación. Se deberá
mantenerlas constantemente húmedas rociándole agua durante 3 días, o más, en caso de haber
temperaturas muy altas. Las soleras se colocarán “de tope”, por lo cual, las junturas entre estas serán
de 0,5 cm. ancho máximo.
a) Dimensiones
Longitud: 1.00 m.
Sección Transversal; rectángulo de 16 cm. de base por 30 cm. de altura, recortando en su esquina
superior un triángulo de 4 cm. de base por 15 cm de altura.
La dosificación mínima será de 297,5 kg de cemento por m3 de hormigón elaborado y vibrado.
b) Controles
La fabricación de las soleras será controlada de acuerdo al ensayo de muestras obtenidas del
proveedor o del contratista. Se exigirá como mínimo tres certificados de ensayo del proveedor,
correspondientes a un período no superior a los seis últimos meses y, además, el laboratorio efectuará
otros ensayos sobre muestras tomadas de la partida comprada para la obra. El número mínimo de
muestras será igual a 5.
Se tomarán una muestra por cada 600 unidades de soleras hechas en fábrica como máximo y, cada
muestra estará compuesta por tres soleras, de las cuales una unidad se ensayará a la flexión y 2
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unidades se ensayarán al impacto. Para las soleras tipo "C", los ensayos se efectuarán en la siguiente
forma:
Ensaye Flexión: Se aplicará una carga central de 1000 kg. sobre la solera colocada de modo que su cara
posterior descanse sobre los apoyos paralelos ubicados a una distancia libre de 50 cm. entre sí. Esta
carga se irá aumentando sucesivamente hasta alcanzar la ruptura.
Ensaye de Impacto: Colocando la solera en la misma posición que en el ensayo de flexión, con una
distancia, libre entre apoyos de 30 cm. que se dejará caer en su centro un peso de 3.200 gramos. Se
empleará una altura de caída de 5 cm. y se irá aumentando sucesivamente de 5 en 5 cm. hasta los 40cm.
Desde esa altura, el aumento sucesivo será de un centímetro cada vez, hasta alcanzar la ruptura.
Los valores mínimos aceptables que se obtengan de estos ensayos serán los siguientes.
 Resistencia a la flexión:
Valor promedio : 2.000 Kg.
Mínimo individual : 1.800 Kg.
 Resistencia al impacto:
Valor promedio : 80 cm.
Mínimo individual : 70 cm.
c) Colocación
Para la colocación (emplantillado) se empleará como mínimo hormigón de 170 Kgs. de cemento por
m³ de hormigón elaborado.
Dimensiones del Emplantillado

Espesor de 0,10 m. en que la envolverá con el mismo espesor hasta la altura de 0,15 m. desde su base.
 La separación entre soleras será de 10 mm como máximo.
 El emboquillado se hará con mortero de 425 Kgs. de cemento por m³ de mortero elaborado.
 En las intersecciones se utilizará soleras curvas quedando prohibido quebrar soleras para
generar los radios de las intersecciones.
d) Aceptación y Rechazo
Luego de obtenerse los valores individuales y promedios de las resistencias, se procederá en la
siguiente forma:
 Se comprobará si estos valores están de acuerdo con los mínimos individuales señalados
anteriormente; en tal caso se aceptará la partida.
 Si en uno o más de los ensayos se hubiese obtenido valores insuficientes, ya sea individuales o
promedios, se repetirá dicho(s) ensayo(s), tomando el doble número de muestras.
 Se comprobará nuevamente los valores obtenidos en los ensayos.
 Si estos valores cumplen con lo indicado en a), se aceptará la partida; en caso contrario se
rechazará.
Unidad de medida.
Se cuantificarán por metro lineal (ml) de Solera tipo “C”, de acuerdo con las cotas y dimensiones
A.3.2. Solerilla Rebajada

Se considera lo especificado en el punto C.3.3. de este documento y su plinto será según lo indicado
por planta de arquitectura y pavimentación.

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Unidad de medida.
Se cuantificarán por metro lineal (ml) de Solerilla rebajada, de acuerdo con las cotas y dimensiones
A.3.3. Solerilla Canto Bisel

Se consulta el suministro e instalación de Solerilla de hormigón tipo “C”, prefabricada de 100x20x6 cm.
Estas van emplazadas según plano de pavimentos y detalles. Deben quedar niveladas, sobre 5 cm
máximo nivel terreno, e instaladas con mortero simple 1:3. No se aceptarán solerillas trizadas, picadas o
rotas.
Se efectuarán excavaciones de 30 cm de ancho por 30 cm de profundidad, hormigonada con mezcla 255
kg. cem/m³,. Para la colocación de solerillas se deberá corregir las pendientes del terreno en sentido
longitudinal y transversal, a objeto de conseguir niveles iguales de solerillas, que constituyen ambos lados
del sendero.
Se colocarán con un mortero cuya dosificación será de 170 kg.cem/m³, en una Base Estabilizada C.B.R.
>=60% (5 cm de espesor y 30 cm de ancho). En el caso de zonas duras deberán quedar perfectamente
niveladas permitiendo la pendiente de la carpeta asfáltica de un mínimo de 0,9% a un máximo de 1%
requerida para la evacuación de aguas lluvias. Estas juntas entre solerillas deben quedar perfectamente
niveladas y cuidando una fina terminación. Se deberá mantenerlas constantemente húmedas rociándole
agua durante 3 días, o más, en caso de haber temperaturas muy altas. Las solerillas se colocarán “de
tope”, por lo cual, las junturas entre estas serán de 0,5 cm ancho máximo.
Se deberá realizar un control a la compresión simple, cuya muestra estará compuesta de 2 solerillas de la
partida a colocar, este ensayo se realizará en briquetas de diámetro 2”, refrendadas en sus dos caras.
Los resultados deberán cumplir con la resistencia a compresión promedio (28 días) de 300 Kg/cm2 y
mínimo Individual de 270 Kg/cm2.
Ubicación:
En toda la extensión de la obra, según plantas de Arquitectura y Pavimentación. Separan el área verde
de los pavimentos propuestos.
Unidad de medida.
Se cuantificarán por metro lineal (ml) de Solerilla Canto Bisel, de acuerdo con las cotas y
dimensiones establecidas en el Proyecto.
D. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO
D.1 Escaño Miela Cittá Urbana Doble Apoyabrazos / LME156
Escaño Prefabricado del Tipo Miela Cittá Urbana LME156, o su equivalente técnico de calidad igual
o superior, compuesto por:
 Estructura Aleación de aluminio. Estructuras laterales con apoyabrazos incluidos. Tornillería
ciega inoxidable.
 Tablones 120x22x1800 mm
Las dimensiones generales del producto serán 185x64,5xh81cm. Su instalación se realizará de

acuerdo a las indicaciones del fabricante.

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Instalación
Su instalación será mediante anclaje bajo pavimento a una base de hormigón mediante varillas
roscadas.
Unidad de escaño tipo Miela será medido en unidades (un).
D.2 Asiento Intervera Cittá Urbana / LVR357

Asiento Prefabricado del Tipo Intervera Cittá Urbana LVR357, o su equivalente técnico de calidad
igual o superior, compuesto por:
 Estructura de las partes laterales son de acero galvanizado, provista de una capa de zinc y
termolacado de protección.
 3 láminas de madera maciza de sección transversal rectangular, 518 mm de largo.
Las dimensiones generales del producto serán 60x65xh83,5cm. Su instalación se realizará de acuerdo
a las indicaciones del fabricante.
Instalación

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Su instalación será mediante anclaje bajo pavimento a una base de hormigón mediante varillas
roscadas.
Unidad de asiento tipo Intervera será medido en unidades (un).
D.3 Basureros
Basureros fahneu o su equivalente técnico de calidad igual o superior, Tambor Metálico Tipo Vaivén
con capacidad por Tambor 50 Litros. Cuerpo Ovalado diámetro 38 cm. Su instalación se realizará de
acuerdo a las indicaciones del fabricante.
Unidad de medida.
El ítem de basurero oval reciclaje será medido en unidades (un).
E. CIRCUITO DEPORTIVO
E.1 Máquina de ejercicios
Se utilizarán los siguientes juegos:
E.1.1. ME1 Señaletica CA-0010
F. CIRCUITO DEPORTIVO
F.1 Máquina de ejercicios
F.1.1. ME1 Señaletica CA-0010
F.1.2. ME2 Flexión piernas CF-4009

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F.1.3. ME3 Bogador CF-4010
F.1.4. ME4 Pectorales CF-4011
Las fundaciones deberán ser proporcionadas por el fabricante del juego, según los requerimientos
técnicos que exija el diseño de este.
F.2 Máquina de ejercicios 3ra edad

A.2.1. ME9 La Montura CE-0010

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A.2.2. ME10 La escalera CE-0020
Las fundaciones deberán ser proporcionadas por el fabricante del juego, según los requerimientos
técnicos que exija el diseño de este.
F.3 Máquina de ejercicios inclusiva

A.1.1. ME12 Bicicleta manual y antebrazos CF-4015
G. PAISAJISMO
G.1.1. OBRAS DE PAISAJISMO
A.1.1. Corral de plantas

Dado el carácter de las obras a ejecutar, deberá contemplarse una zona de acopio de vegetales en
tránsito, que posea suficiente resguardo contra vandalismo, adecuada dotación de agua y un área
sombreado que asegure la aclimatación de las plantas.
El contratista deberá contar con un profesional especializado para las faenas de plantación de especies
y su cuidado.
A.1.2. Pasto Natural Áreas Planas

G.1.1.1. Sustrato para Pasto
En las zonas destinadas al establecimiento de césped, se procederá a picar el suelo a una profundidad
de 0,30mt. Extrayendo el material superficial correspondiente a escombros, basuras y áridos de más
de 2” de diámetro.

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Sobre este terreno bien rastrillado y nivelado, se agregará una capa sustrato previamente mezclado de
0,25 m. la que debe contener 40% de arena, 40% tierra de hoja y 20% de turba, incorporando estas
enmiendas al suelo, hasta obtener un suelo homogéneo y mullido.
Quedará estrictamente prohibido utilizar otro sustrato en desmedro de lo solicitado y/o utilizar tierra
agrícola ó tierra del lugar. Para validar el sustrato se deberá realizar un análisis de fertilidad y textura
(químico y físico) que cumpla con los parámetros requeridos como baja salinidad, ausencia de guano,
exceso de arena entre otros.
Una vez alcanzado el nivel grueso del diseño de cada zona, se procederá mediante una
micronivelación, a dar el perfil definitivo, considerando que, con el asentamiento natural del suelo, los
niveles deben igualar a los niveles de los elementos constructivos que los delimitan (muros, solerillas,
etc.). Luego de finalizar esta etapa, se deberá plantar el césped a una densidad necesaria para crear a
futuro un cultivo parejo, para garantizar este objetivo se tendrá que incorporar fertilizante de entrega
lenta fosfatado y en conjunto con eso se aplicara un enraizante foliar, del tipo “Rootchem” o similar.
Para un buen prendimiento se deberá mantener constantemente húmeda la superficie, sin llegar a la
saturación. Se deberá regar cada vez que la superficie presente señales de haber perdido humedad.
Jamás se deberá esperar que aparezcan secas.
Una vez instalado el césped se deberá realizar una aplicación de un gel retenedor de humedad como
Hidrogel o similar el que debe aplicarse en una dosis entre 20 a 50 gr por m2 de suelo.
Unidad de medida.
El ítem de Sustrato para Pasto será medido en metros cúbicos (m3).
G.1.1.2. Carpeta de Pasto Natural

La carpeta de pasto deberá presentar un color uniforme, libre de malezas y abundantes raíces blancas.
El césped debe contener un suelo de apoyo de unos 5cm aproximadamente y deben ser de 1 m2.
Instalar los rollos de pasto siempre en superficies húmedas. Una vez retirados los rollos de pasto no se
debe dejar pasar más de 2 días hasta su colocación, es importante durante este período mantener los
rollos doblados y proteger las raíces
Para su instalación la primera hilera de palmeta deberá tomar como guía alguna línea recta como por
ejemplo un muro. La instalación correcta se hace apoyando el rollo en el punto de inicio para luego
despegarla evitando el desprendimiento del suelo contenido en el rollo.
Luego presionar la superficie del rollo de pasto levemente con las manos y luego con un pisón para
que las raíces entren en contacto con el suelo, si hay bultos o hendiduras, levantar la palmeta con
cuidado y añadir o extraer la tierra según corresponda. Importante es revisar las uniones, los rollos no
deben quedar montados ni separados unas de otras, para lo cual se debe rellenar con el mismo sustrato
entre cada unión.
Para instalar las siguientes hileras se debe evitar pisar el césped ya instalado, así como el suelo donde
se instalarán. Para esto debe desplazarse con un tablón.
Para conseguir un pasto de aspecto más uniforme, intercalar las uniones de las distintas hileras
imitando la distribución de ladrillos en un muro.

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Instalación del césped

Una vez instaladas, el césped nuevo es más sensible a la sequía durante los primero 15 días, por lo
cual debe regar de manera frecuente mínimo 3 veces al día para ayudar al proceso de enraizado
evitando los encharcamientos. Para estimular el crecimiento de las raíces aplique un fertilizante rico
en nitrógeno y fosforo.
El primer corte debe ser realizado cuando el césped alcance unos 10 cm de altura, pero realizando un
corte más superficial, evitando los cortes a ras del suelo, para esto debe regular las cuchillas hasta
alcanzar la altura adecuada. De manera que desarrolle raíces más profundas y fuertes. Así además se
evita la reducción foliar fotosintética.
Unidad de medida.
El ítem de Carpeta de Pasto Natural será medido en metros cuadrados (m2).
A.1.3. Provisión y plantación de árboles

Todos los árboles deberán obtener el visto bueno de la ITO antes de ser plantados.
Estos deberán cumplir con las siguientes características:
 Ser sanos, robustos, libres de plagas y hongos.
 Estar bien formados y sin ramificaciones en su base.
 Altura mínima 2.50 m. sobre el nivel de tierra y un tronco de 3”.
 Se considera la provisión y plantación de árboles grandes en el área verde.
 Poseer un sistema radicular abundante y sano.
 Tener un tronco bien formado con un ápice íntegro, robusto y derecho.
 El diámetro del tronco podrá variar según la especie solicitada, situación que será
determinada por la I.T.O.
 Deben presentar en perfecto estado fitosanitario, libre de todo tipo de insectos, plagas y
enfermedades y sin síntomas deficitarios de nutrientes.
 Los ejemplares deben tener un cubo de tierra íntegro y con una envoltura apropiada, en el
caso de especies perennes.

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Los árboles plantados que no se desarrollen o no broten espontáneamente, deberán ser reemplazados
por otro de la misma especie y condición de desarrollo.
Para arboles nuevos, deberá existir un distanciamiento mínimo de 0,6m entre el tronco de estos y el
borde de confinamiento propuesto. Ante cualquier discrepancia de planos con respecto al terreno se
deberá consultar con el ITO de la obra.
G.1.1.3. Preparación de Ahoyadura Árboles

La ahoyadura para la plantación de árboles será de 1.0 x 1.0 x 1.0m. de profundidad, en el terreno ya
preparado y nivelado. Se reemplazará la totalidad del sustrato en la ahoyadura, este será provisto por
el contratista con una mezcla compuesta.
El Contratista deberá regar los hoyos el día anterior a la plantación y posteriormente a ella según las
necesidades y hasta que se inicie el período de mantención. El riego se hará tomando las precauciones
necesarias para evitar erosión en el terreno y que no le falte agua al árbol durante los primeros 10 días
de plantado.
G.1.1.4. Fertilización de Árboles

En la ahoyadura, antes de aplicar la mezcla, se aplicarán Superfosfato triple y urea al boleo, que luego
será cubierto por mezcla de suelo para que el fertilizante no tenga contacto con las raíces. (30 gr. Por
árbol de cada producto) esto permitirá el fortalecimiento de raíces, tronco, ramas y hojas.
G.1.1.5. Mezcla de Suelo

Cualquiera sea la textura del suelo en la se requiera la plantación de un árbol, se deberá adicionar la
siguiente mezcla de tierra.
 60% compost certificado (la calidad del compost estará de acuerdo a la Norma Chilena de
calidad del N° 2880 Compost – Clasificación y requisitos – elaborado por el I.N.N. febrero
2005).
Antecedentes técnicos del compost
- Compost debe ser procedente planta de compostaje con resolución sanitaria SESMA
Debe ser Compost maduro y estabilizado.
- El resultado del análisis de compost debe ser clase A de acuerdo a norma chilena de
compost 2880.
- El Sistema de producción debe estar certificado bajo norma ISO 9001.
- El Tamizado corresponde entre 8 a 9 mm.
 10% arena de lampa (material granular tipo arena gravosa contenido máximo de finos (bajo
malla 200) 12%.
 25% de tierra vegetal: tierra limpia de basuras y elementos ajenos al producto (Mejora las
características físico – químicas y la estructura del suelo).
 5% Mulch orgánico: Capa de materia orgánica o inorgánica que entrega nutrientes al suelo y
mejoran su estructura. (Pueden ser estiércoles de animales bien descompuestos, ricos en paja,
tierra de jardines, tierra de setas gastadas, recortes de césped secos o algas marinas. No se
permiten mulch derivados de la madera, como el aserrín o cortezas pulverizadas o astilladas.

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A.1.4. Plantación de Árboles

El árbol debe ubicarse en el centro de la ahoyadura, para lo cual se puede utilizar una tabla de
plantación. Debe colocarse la planta, de tal manera, que no quede hundida con respecto al nivel del
suelo. No compactar usando herramientas.
En caso de sufrir hundimientos se deberá rellenar con el mismo material y en las mismas
proporciones. Inmediatamente tapadas las raíces, se adicionará agua en la cantidad suficiente para
eliminar los bolsones de aire.
Se deberá mantener una distancia mínima de 60cm desde el centro del árbol a plantar, a cualquier
pavimento existente o proyectado.
Las especies arbóreas correspondientes al proyecto se detallan a continuación:
Capacidad
Altura Diámetro de bolsa o Un.
Item Especie ejemplar tronco contenedor
(m.) (pulgada) (cm)
Provisión y plantación. Maitén
1.8 2 45x45 UN
G.1.4.1 (Maytenus boaria)
Provisión y plantación. Quebracho
G.1.4.2 1.5 2 45x45 UN
(Senna candolleana)
Provisión y plantación. Patagua
G.1.4.3 2.0 2 45x45 UN
(Crinodendron patagua)
* Los individuos de las especies deben provenir de viveros establecidos que cuenten con registro en
el S.A.
K.1.5.8. Tutores y Amarres

Todos los árboles nuevos llevarán un tutor de rollizo de eucaliptus sulfatado con un diámetro mayor a
2”, que irán enterrados a 0,6m, cada árbol se amarrará a dicho tutor con 3 amarras de cinta plástica en
forma de 8, cuidando no dañar el tronco.
En el caso de plantar en suelo natural, pavimentos blandos o áreas de cubresuelos, es necesario
considerar una taza de riego apartando tierra y dejando el árbol en una especie de montículo (para
pavimentos blandos la taza debe corresponder a taza de diámetro entre 0.6 y 0.8m). El agua no debe
tocar el cuello para evitar pudrición del tronco.
Compactación y riego de árboles.
Luego de cada plantación es necesario compactar el terreno, para evitar la formación de burbujas de
aire que puedan producir daño o pudrición de sistemas radiculares o mal establecimiento de las
especies.
A.1.5. Provisión y Plantación de Arbustos y suculentas

G.1.1.14. Ahoyadura para arbustos y suculentas

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Para la plantación de arbustos será de 0.40 x 0.40 x 0.40m., en el terreno ya preparado y nivelado. Se
debe remplazar el total de tierra en la ahoyadura provisto por el contratista con una mezcla compuesta,
señalada a continuación.
Debe colocarse la planta, de tal manera, que no quede hundida con respecto al nivel del suelo. No
compactar usando herramientas.
El Contratista deberá regar los hoyos el día anterior a la plantación y posteriormente a ella según las
necesidades y hasta que se inicie el período de mantención. El riego se hará tomando las precauciones
necesarias para evitar erosión en el terreno y que no le falte agua al arbusto, se les regará cada 3 días,
3 veces, para lograr humedad y asentamiento.
En el caso de la plantación en jardineras. La jardinera se debe rellenar con la mezcla definida,
posteriormente se debe situar el arbusto al centro de esta, cuidando mantener el cuello a la altura del
sustrato, luego se debe compactar la tierra manualmente.
G.1.1.15. Fertilización para Arbustos

En la ahoyadura, antes de aplicar la mezcla, se aplicarán Superfosfato triple y urea al boleo, que luego
será cubierto por mezcla de suelo para que el fertilizante no tenga contacto con las raíces. (15 gr. Por
arbusto para cada producto) esto permitirá el fortalecimiento de raíces, ramas y hojas.
G.1.1.16. Mezcla de Suelo para Arbustos

Cualquiera sea la textura del suelo en la se requiera la plantación de un árbol, se deberá adicionar la
siguiente mezcla de tierra.
 60% compost certificado (la calidad del compost estará de acuerdo a la Norma Chilena de
calidad del N° 2880 Compost – Clasificación y requisitos – elaborado por el I.N.N. febrero
2005).
- Compost debe ser procedente planta de compostaje con resolución sanitaria SESMA
Debe ser Compost maduro y estabilizado.
compost 2880.
- El Sistema de producción debe estar certificado bajo norma ISO 9001.
- El Tamizado corresponde entre 8 a 9 mm.
 10% arena de lampa (material granular tipo arena gravosa contenido máximo de finos (bajo
malla 200) 12%.
 25% de tierra vegetal: tierra limpia de basuras y elementos ajenos al producto (Mejora las
características físico – químicas y la estructura del suelo).
 5% Mulch orgánico: Capa de materia orgánica o inorgánica que entrega nutrientes al suelo y
mejoran su estructura. (Pueden ser estiércoles de animales bien descompuestos, ricos en paja,
tierra de jardines, tierra de setas gastadas, recortes de césped secos o algas marinas. No se
permiten mulch derivados de la madera, como el aserrín o cortezas pulverizadas o astilladas.

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El volumen de tierra mejorada para cada arbusto será del 50% de la ahoyadura primitiva como
mínimo.
En caso de sufrir hundimientos se deberá rellenar con el mismo material y en las mismas
proporciones. Inmediatamente tapadas las raíces, se adicionará agua en la cantidad suficiente para
eliminar los bolsones de aire.
A.1.6. Plantación de Arbustos y suculentas

Las especies arbustos correspondientes al proyecto se detallan a continuación:
Capacidad Distancia
Altura de bolsa o plantación Un.
Item Especie ejemplar contenedor máxima (m.)
(m.) (cm)
Provisión y plantación. Colliguay
0.5 30x30 0.5 UN
G.1.6.1 (Colliguaja odorifera)
Provisión y plantación. Romero rastrero
G.1.6.2 0.3 30x30 0.2 UN
(Rosmarinus officinalis)
Provisión y plantación. Salvia
G.1.6.3 0.4 30x30 2 UN
(Salvia microphylla)
Provisión y plantación. Santolina
G.1.6.4 0.3 30x30 0.2 UN
(Santolina chamaecyparissus)
Provisión y plantación. Lavanda
G.1.6.5 0.5 30x30 0.4 UN
(Lavandula officinalis)
el S.A.G.
Compactación y riego de arbustos.

Luego de cada plantación es necesario compactar el terreno, para evitar la formación de burbujas de
aire que puedan producir daño o pudrición de sistemas radiculares o mal establecimiento de las
especies.
Se debe recordar dejar los arbustos con taza y luego de la plantación realizar un riego abundante. En
el caso de arbustos en macizos la taza de riego debe rodearlos, y se debe mantener una especie de
montículo para evitar que las superficies de áridos colindantes se contaminen de tierra.
A.1.7. Provisión y Plantación de herbáceas y gramíneas

G.1.1.17. Preparación y limpieza de terreno
Para la plantación de herbáceas y gramíneas, se preparará el terreno mejorando la calidad del suelo,
picando y harneando a una profundidad de 30 cm., separando así lo fino de lo tosco (raíces, piedras,
troncos, etc.). Posteriormente se agregará una capa de arena de lampa en 2cm. (material granular tipo

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arena gravosa contenido máximo de finos -bajo malla 200- 12%. Considerado para los hoyos de
plantación por mejorar el drenaje y el desarrollo radicular de la planta), se remplazará el total de
sustrato del terreno de plantación y sobre ella se repartirá una capa de compost certificado de 3 cm. (la
calidad del compost estará de acuerdo a la Norma Chilena de calidad del N° 2880 Compost –
Clasificación y requisitos – elaborado por el I.N.N. febrero 2005).
Existen en el proyecto macizos de herbáceas:
En planos de plantación, el macizo se encuentra acotado a elementos existentes (de acuerdo a plano
plantación), en algunos casos se deben considerar los individuos por m2. Las plantas deben recibirse
en buen estado, sin ramas rotas, con su pan de tierra integro.
Las herbáceas y gramíneas deben ser dispuestos den forma de zig-zag para lograr mayor cobertura a
mediano plazo (el número de individuos por m2 se indica para cada especie).
G.1.1.18. Fertilización
La fertilización de herbáceas y gramíneas se realizará en la preparación de terreno, echando el
fertilizante al boleo (de Superfosfato triple + Urea) por en la mezcla de suelo, utilizando una
dosificación de 20 gr. por m2, en una proporción de 50/50.
G.1.1.19. Mezcla de Suelo

En el caso de las herbáceas y gramíneas se debe excavar el terreno 30 cm. Se deberá picar y harnear,
eliminando las piedras mayores de 5 cm. de diámetro y todo elemento ajeno al suelo natural o
escombros. Luego se regará con algún tipo de funguicida para desinfectar el suelo eliminando agentes
patógenos.
Sobre el terreno trabajado se realizará una aplicación de compost con arena lampa una mezcla
estándar (5cm de mejoramiento de sustrato:
 70% Compost certificado: La calidad del compost estará de acuerdo a la Norma Chilena de
calidad del Nº 2880 Compost - Clasificación y Requisitos- elaborado por el I.N.N febrero
2005.
- Compost debe ser procedente planta de compostaje con resolución sanitaria
SESMA. Debe ser Compost maduro y estabilizado.
compost 2880.
- El Sistema de producción debe estar certificado bajo norma ISO 9001. El Tamizado
corresponde entre 8 a 9 mm.
 30% Arena Lampa: Material granular tipo arena gravosa contenido máximo de finos (bajo
malla 200) 12%.
Esta aplicación se realizará a través de un rotocultor (motocultor) a profundidad mínima de 15 cm.

con el fin de mejorar el perfil del suelo y airear el terreno existente. Posteriormente se deberá nivelar y
rodillar para asentar el terreno.
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Posteriormente se nivelará con rodillo, dejando el terreno 5 cm. más bajo que los niveles indicados
como terminado plantado.
A.1.8. Plantación de Herbácea y Gramíneas

Las especies de herbáceas y gramíneas correspondientes al proyecto se detallan a continuación:
Capacidad Distancia
Altura de bolsa o plantación Un.
Item Especie ejemplar contenedor máxima (m.)
(m.) (cm)
Provisión y plantación. Pata de canguro
0.3 20x20 0.25 UN
G.1.8.1 (Anigozanthos flavidus)
Provisión y plantación. Gaura
G.1.8.2 0.3 30x30 0.2 UN
(Gaura lindheimeri)
Provisión y plantación. Limonium
G.1.8.3 0.4 30x30 0.3 UN
(Limonium sinuatum)
Provisión y plantación. Bulbine
G.1.8.4 0.3 20x20 0.2 UN
(Bulbine frutescens)
Provisión y plantación. Vitadinia
G.1.8.5 0.3 30x30 10 UN
(Erigeron mucronatus)
Provisión y plantación. Rayito de Sol
G.1.8.6 0.2 25x25 12 UN
(Lampranthus aureus)
Provisión y plantación. Hiperico
G.1.8.7 0.3 25x25 10 UN
(Hypericum calycinum)
Provisión y plantación. Dimorfoteca
G.1.8.8 0.3 25x25 10 UN
(Osteospermum ecklonis)
Provisión y plantación. Cola de zorro
G.1.8.9 1.0 40x40 2 UN
(Cortaderia atacamensis)
Provisión y plantación. Festuca
G.1.8.10 0.4 25x25 0.2 UN
(Festuca glauca)
Provisión y plantación. Stipa
G.1.8.11 0.4 30x30 0.2 UN
(Stipa tenuissima)
Provisión y plantación. Penisetum
G.1.8.12 0.6 40x40 0.4 UN
(Pennisetum setaceum)
Provisión y plantación. Agave borde
G.1.8.13 amarillos 0.6 40x40 0.2 UN
(Agave auromarginatus)
G.1.8.14 Provisión y plantación. Agave 0.6 40x40 0.2 UN

FONO: 23486490 • FAX: 23486490
www.mm-ac.com
MM-AC
(Agave americana)
el S.A.G.
H. OBRAS DE REGADÍO
H.1.1. RIEGO
Ver EETT de Especialidad Riego
I. PROYECTO ILUMINACION Y REDES ELECTRICAS
I.1.1. PROYECTO ELECTRICO
J. ASEO GENERAL Y ENTREGA
J.1.1. ASEO FINAL Y PERMANENTE DE LA OBRA

Al término de las Obras, el parque y sus alrededores deberán quedar limpios de escombros, de
excedentes y de basuras. Se deberá hacer un perfecto aseo. Esta partida incluye el retiro de la totalidad
de las instalaciones y construcciones provisorias.
La empresa constructora de jardines deberá solicitar la recepción final de la obra, se realizarán las
observaciones correspondientes y una vez que se solucionen cada una de las observaciones, la
empresa constructora solicitará la recepción final definitiva.
Se considera un período de mantención de 60 días corridos y contados a partir de la fecha de
Recepción de las Obras.
Durante el citado período de mantención el Contratista deberá consultar las siguientes labores:
 Aseo diario de toda el área ejecutada
 Reposiciones de árboles
 Control de malezas
 Podas
 Manejo fitosanitario
 Riego
Se levantará un Acta de Recepción de la Mantención, previa solicitud por escrito del Contratista, una
semana antes del término del período citado de mantención.
Si la mantención resultara con observaciones, se otorgará un plazo máximo de 15 días (corridos) para
subsanarlas. En caso de destrozos cometidos por terceros, tanto durante el período de ejecución como
de mantención posterior, estos deberán ser reparados de inmediato por el Contratista a su propio
costo.

FONO: 23486490 • FAX: 23486490
www.mm-ac.com
MM-AC
_______________________ _______________________
Aníbal Reyes Díaz Juan Alberto Cortés Solovera
R.L. Propietario Arquitecto
Santiago / 05-08-2020 Santiago / 05-08-2020

FONO: 23486490 • FAX: 23486490
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01 - Eett Pai Quisco

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS EDIFICIO

OBRA: SOLICITUD DE OBRA NUEVA, EDIFICIO CONSISTORIAL DEL QUISCO.

AV. PROVIDENCIA 1208 OF.1102 • PROVIDENCIA SANTIAGO

I. GENERALIDADES PROYECTO PAISAJISMO.

EL DETERIORO DE CUALQUIERA DE ELLOS SERÁ DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE LA

1.1 PROVISIÓN Y PLANTACIÓN DE ESPECIES ARBÓREAS.

I. INTRODUCCION Y REQUISITOS GENERALES.

Las especificaciones que se encuentran a continuación forman un conjunto de disposiciones

II. DOCUMENTOS QUE DEBEN MANTENERSE EN OBRA

AV. PROVIDENCIA 1208 OF.1102 • PROVIDENCIA SANTIAGO

AV. PROVIDENCIA 1208 OF.1102 • PROVIDENCIA SANTIAGO

AV. PROVIDENCIA 1208 OF.1102 • PROVIDENCIA SANTIAGO

A. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS

A.2 Cierros provisorios

A.3 Niveles y Trazados o Replanteos

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B.2 Rellenos compactado (material de obra)

 La ejecución de rellenos se debe realizar con material proveniente de la excavación o

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C.1.1. P1 Hormigón cepillado e= 7 cm

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C.2 PAVIMENTOS BLANDOS

A.2.1. P2 Mantillo de corteza e= 5 cm

Se reiteran los siguientes espesores para pavimento de caucho:

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Dimensiones del Emplantillado

A.3.2. Solerilla Rebajada

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A.3.3. Solerilla Canto Bisel

Las dimensiones generales del producto serán 185x64,5xh81cm. Su instalación se realizará de

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D.2 Asiento Intervera Cittá Urbana / LVR357

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F.1.1. ME1 Señaletica CA-0010

F.1.2. ME2 Flexión piernas CF-4009

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F.1.3. ME3 Bogador CF-4010

F.1.4. ME4 Pectorales CF-4011

F.2 Máquina de ejercicios 3ra edad

A.2.1. ME9 La Montura CE-0010

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A.2.2. ME10 La escalera CE-0020

F.3 Máquina de ejercicios inclusiva

A.1.1. ME12 Bicicleta manual y antebrazos CF-4015

G.1.1. OBRAS DE PAISAJISMO

A.1.1. Corral de plantas

A.1.2. Pasto Natural Áreas Planas

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G.1.1.2. Carpeta de Pasto Natural

AV. PROVIDENCIA 1208 OF.1102 • PROVIDENCIA SANTIAGO

Instalación del césped

A.1.3. Provisión y plantación de árboles

AV. PROVIDENCIA 1208 OF.1102 • PROVIDENCIA SANTIAGO

G.1.1.3. Preparación de Ahoyadura Árboles

G.1.1.4. Fertilización de Árboles

G.1.1.5. Mezcla de Suelo

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A.1.4. Plantación de Árboles

K.1.5.8. Tutores y Amarres

A.1.5. Provisión y Plantación de Arbustos y suculentas

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