MUNICIPALIDAD DE HUALQUI

Secretaría Comunal de Planificación

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PROYECTO : Construcción Multicancha Sector Nuevo Amanecer, Talcamavida
UBICACIÓN :Talcamavida , Comuna de Hualqui.
SUPERFICIE APROXIMADA: 726 m2

IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA:

Este proyecto contempla la construcción de la multicancha en el sector Nuevo Amanecer de

Talcamavida, comuna de Hualqui. La construcción de la multicancha y pavimento externo se
configura según los siguientes datos: la multicancha abarca un área de 15 * 28 m2. y un radier
total de 20*31 m2. aproximadamente, considerando las franjas externas en cada costado de la
multicancha y fondo , llegando a un área total de 726 m2. aproximadamente de intervencion
total , estas medidas son referenciales y podrán ser modificadas según definición del
emplazamiento en terreno.
La estructura será montada en una cama de estabilizado compactado, como medida de
refuerzo del radier se contempla la colocación de una malla de acero. Por otra parte se
contempla además su cierre perimetral con malla Acma y pilares metálicos, de igual forma se
contempla la instalación de focos de iluminación y graderías con estructura metálica y tablones
de pino impregnado.
Además considera la instalación de muros de contención de hormigón armado, mampostería o
de gaviones como protección de talud lateral ( costado de camino) y sector de fondo de la
multicancha, sector anterior.
El Contratista deberá considerar todas las medidas necesarios de protección de talud y
canalización de aguas que puedan provocar socavamiento del terreno u otros.

Lo dispuesto en las presentes Especificaciones Técnicas regirá para efectos de la

construcción y serán complemento de estas las especificaciones técnicas y los ensayes de los
materiales entregados en la cubicación y presupuesto de cada una de las partidas.
Los planos son referenciales y deberán ser corroborados, tanto en sus dimensiones
emplazamientos y otros, antes de comenzar los trabajos, lo que será visado por la ITO y
Profesional de Secplan.

GENERALIDADES:

Las obras especificadas deberán ejecutarse en conformidad a los siguientes

documentos:
Leyes, Ordenanzas y Reglamentos vigentes, Ordenanzas Generales, Especiales y
Locales de Construcción y Urbanización.
Leyes, Decretos o disposiciones reglamentarias vigentes relativas a permisos,
aprobaciones, derechos, impuestos, Inspecciones fiscales y municipales, normas para
la mesura de la Dirección de Arquitectura del MOP.
Reglamento para las instalaciones de la DOS (Agua Potable, Alcantarillado) y de la
DGSE y G. (Electricidad y Gas)
Reglamentos y normas para Contratos de Obras Públicas.

Tales disposiciones consideradas anteriormente corresponden entre otras:

a) Ordenanzas Generales y Locales de Construcción y Urbanización.

b) Ley General de Urbanismo y construcción.
c) Reglamentos para proyectos, construcciones e instalaciones domiciliarias de redes
de alcantarillado y agua potable.
d) Reglamentos de proyectos y construcción de redes de distribución de energía
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eléctrica en alta y baja tensión.

e) Reglamento de la Superintendencia de Electricidad y Combustible de instalaciones
de alumbrado, fuerza motriz interior y gas.
f) Leyes, decretos y disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones,
derechos e impuestos a inspecciones fiscales y municipales.

Normas aplicables

NCh 148 : Cemento, terminología, clasificación y especificaciones generales.

NCh 163 : Áridos para morteros y hormigones
NCh 169 : Ladrillos cerámicos, clasificación y requisitos
NCh 170 : Hormigón requisitos generales
NCh 211 : Acero, barras con resalte para hormigón armado.
Normas Inditecnor relacionadas con personal, medidas de seguridad, obras
provisionales y generales y con calidad y métodos de ensayos, en todo aquello que no se oponga
con disposiciones taxativas de las presentes Especificaciones Técnicas, o indicaciones gráficas o
textuales consignadas en plano.
Especificaciones Técnicas Generales de la Dirección de Obras de la Ilustre
Municipalidad, en todos aquellos aspectos que complementen o amplíen lo dispuesto
en las presentes Especificaciones Técnicas, y que no contradigan sus disposiciones
taxativas.
La totalidad de los materiales especificados, se entienden de primera calidad dentro de
su especie, debiendo su provisión ajustarse estrictamente a las normas y ensayos para
cada uno de ellos o a las instrucciones de los fabricantes.
Antes de depositar en el lugar de las obras los materiales que se vayan a emplear, el
Contratista deberá presentar a consideración del Arquitecto Director de la obra o al
Inspector Técnico, una muestra de cada uno de ellos para su revisión, ensayo o
recepción provisoria.
Deberán adjuntarse y presentar al ITO, los certificados correspondientes de los
materiales a emplear y de los ensayes de las muestras obtenidas en terreno.
La aceptación definitiva del material se hará durante la marcha de las obras y al pié de
ellas.

Seguridad en ejecución de obra:

Se establece que el mandante exigirá el cumplimiento estricto de las normas respecto

a prescripciones de seguridad en el trabajo.
El contratista deberá observar en forma permanente las precauciones procedentes para evitar
accidentes que puedan afectar a los trabajadores o a terceros debido a la
ejecución de los trabajos, siendo de su exclusiva responsabilidad la ocurrencia de estos.
El contratista designará un profesional residente, como Director de la Obra para dirigir
las faenas de acuerdo al programa. Se entenderá que este profesional se encuentra
plenamente facultado para representar al contratista en todos los asuntos relacionados con la
obra.
Dicho profesional deberá acreditar a lo menos 3 años de experiencia comprobada en
obras de envergadura correspondiente y además se exigirá su permanencia diaria y
exclusiva durante el transcurso de la obra.
El incumplimiento de esta norma dará facultad al mandante para establecer una multa la que
deberá estar contenía en las bases administrativas de licitación, de no ser así, se
considerará una multa de 0.05% del monto total del contrato por día de ausencia del
profesional respectivo, en caso de persistir por más de 5 días corridos el mandante
exigirá al contratista un nuevo profesional.
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Libro de Obra.

La empresa contratista estará obligada a llevar y mantener bajo su custodia un Libro de

Obra foliado en triplicado, el que estará a disposición del la inspección Técnica de la
Obra (ITO), del mandante cuando lo requiera.
En este libro se consignarán todos los antecedentes técnicos de la obra, el inicio y
término de las partidas y las comunicaciones, prescripciones o recomendaciones de la
ITO. Tendrán acceso al libro de la obra los profesionales que intervienen en el control de los
trabajos y especialidades facultados por el mandante.

Inspección Técnica de la Obra.

La Inspección Técnica de la Obra estará a cargo de la Dirección de Obras de la Ilustre

Municipalidad, a través de los profesionales que designe al efecto. Las materias de control
directo por parte de la ITO serán: Verificar el oportuno cumplimiento del contrato en sus
aspectos técnicos como administrativos, revisar la correcta ejecución de los trabajos de acuerdo
a planos y especificaciones técnicas, revisar el avance de las faenas dentro de los plazos
contractuales, asistencia y responsabilidades del personal calificado tanto del contratista
general y de sus subcontratistas.

Materiales y Elementos de Construcción:

El contratista deberá presentar a la ITO una muestra de cada material, para su revisión y
aceptación.
En el caso de los revestimientos de pisos, muros, pintura, etc. el contratista deberá
proveer al arquitecto proyectista de las muestras necesarias de los elementos de
terminación para establecer los tipos y colores de estos.
La elección de las muestras y los colores quedará registrada en el libro de obras y/o en
su defecto en oficio enviado por la ITO.

I.- OBRAS PRELIMINARES.

1.- INSTALACION DE FAENAS.

1.1- Instalaciones Provisionales:

Comprende las instalaciones de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, energía,

gas o teléfono y, en general todas aquellas otras instalaciones que presten utilidad
exclusivamente durante el período de la construcción y que luego deban ser retiradas.
No se aceptará la construcción de pozos negros para la instalación de los desagües de
instalaciones provisorias o alcantarillado que genere focos de insalubridad o malos
olores. En caso contrario se utilizarán baños químicos.

1.2.- Construcciones Provisionales:

Se entenderán como tales, las que prestan utilidad exclusivamente durante el período
de la construcción, siendo retiradas una vez finalizadas éstas.
Deberán considerarse como mínimo las siguientes dependencias:
a) Oficinas: De acuerdo a necesidades del contratista como mínimo se deberá incluir
en esta oficina los tableros necesarios para montar legajo de planos de la obra y
guardar los antecedentes administrativos propios de la obra. Se deberá adecuar
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un recinto para las funciones la oficina de la ITO.

b) Vestuario y servicios higiénicos: Recinto destinado al personal de la obra, dotado
con los artefactos correspondientes a la cantidad de obreros de la obra.

c) Bodega de materiales: Deberá asegurar la adecuada protección de los materiales

contra daños causados por la intemperie o cualquier deterioro.

d) Talleres de trabajo: Para faena de enfierradura, carpinterías, etc. Se contempla

cobertizos convenientemente protegidos.
e) Cierros provisorios: El recinto de la obra deberá cerrarse en todo el perímetro por
cuenta de la empresa de manera que se cuide la presentación de la misma,
además de asegurar la debida protección.
El contratista deberá salvaguardar debidamente la obra protegiendo al público con
acceso expresamente autorizado y personal de eventuales accidentes en el proceso
constructivo, siendo este de su exclusiva responsabilidad.

1.3.- Letrero indicativo:

En lugar visible, se consulta un letrero indicativo. Se colocará a una altura adecuada con los
refuerzos necesarios para su estabilidad y se ejecutará según Especificaciones Técnicas y modelo
entregado en el instructivo FRIL 2013 que se puede obtener de la pagina del GORE (
www.gorebiobio.cl).

A.- ESPECIFICACIONES TECNICAS CONSTRUCCION MULTICANCHA

Descripción de la Obra: Esta obra corresponde a la construcción de una multicancha,

iluminada con ocho focos montados en postaciones eléctricas, el proyecto considera la
implementación de los equipamientos para la práctica de todos los deportes masivos,
tales como: minifútbol, voleibol, básquetball, las demarcaciones correspondientes,
incluidas las de tenis. Además de la colocación de cierro de protección con malla y
estructuras metálicas hacia el sector de construcciones aledañas, además de tres
graderías en estructura metálica con tablones de pino impregnado.
Las partidas incluidas como equipamiento y pavimento son:
a.- Pavimento multicancha, pintado y trazado de cancha.
b.- Arcos de minifutbol.
c.- Soporte mallas de voleibol.
d.- Cesto de basquetaball y tablero
e.- Cerco perimetral
f.- Graderías
g.- Iluminación

I.- GENERALIDADES:

Reglamentos y normas para contratos de obras públicas.

Planos de:
Arquitectura, emplazamiento, cálculo estructural, instalaciones y sus especificaciones
respectivas, planos constructivos y planos de detalles, emitidos o que se emitan como
complemento de planos generales.
Maquinarias y Equipos: El contratista deberá contar con la maquinaria y equipos
necesarios para la buena ejecución de la obra.
Ensayes de laboratorio: El contratista deberá considerar los ensayes de laboratorio
requeridos en cada partida y de acuerdo a lo señalado por las siguientes especificaciones
técnicas, especificaciones de cálculo y de las especialidades
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respectivas. Para ello deberá contar con un laboratorio especializado y certificado por la
autoridad correspondiente. La cancelación de esta partida será por cuenta del
contratista.
El contratista deberá salvaguardar debidamente la obra protegiendo al público con
acceso expresamente autorizado y personal de eventuales accidentes en el proceso
constructivo, siendo este de su exclusiva responsabilidad.
En caso de existir arboles o áreas verdes consolidadas y que interfieran directamente en el
proyecto se deberá informar a I.T.O. ante cualquier solicitud de movimiento o retiro de estos.

II.- OBRA.

1.- Demoliciones y retiros de materiales

Se deberá realizar demolición de todos los elementos existentes, acopiando todos los
escombros y llevándolos a botaderos autorizados.

2.- Movimiento de Tierra y mejoramiento de suelo

Se efectuarán los movimientos de tierra necesarios para dejar la sub base libre de suelo
orgánico, raíces vegetales, y nivelar a la cota deseada, la que indicará el ITO en terreno y de
acuerdo a plano de planta. Esta deberá considerar una pendiente
de un 1% en el sentido más conveniente para el escurrimiento de las aguas lluvias.
Se deberá realizar un escarpe de a lo menos 10 cms., o hasta eliminar completamente el
suelo orgánico, rellenado con arena limpia compactada y luego una capa de 15 cms.,
de estabilizado.

3.- Tratamiento superficial

Una vez realizado el escarpe y posterior a la compactación y nivelación de la sub base se

procederá a efectuar un procedimiento con herbicida apropiado a las características de la zona.

4.- Base estabilizada

Se colocará una base estabilizada de 15 cms., de espesor, debiendo esta quedar

compactada y con una pendiente como la ya descrita anteriormente, el sistema de
compactación deberá ser deI tipo mecanizado con placa vibradora.

5.- Radier

El radier será de 20 *31 mts. aproximadamente y su emplazamiento final será definido por la ITO
y Profesional Secplan.
Sobre la capa de estabilizado se colocará un radier de hormigón de 255 kg/cem/m3 de
un espesor de 10 cms, y con una terminación afinada a grano perdido, tratamiento que
deberá quedar hecho antes de comenzar el fraguado.
Se hormigonará la zona de la cancha en paños de 3 * 3 mts. por el largo de la multicancha, se
deberán considerar las juntas de construcción en el sentido longitudinal y juntas de dilatación
cada 3 mts.
Las juntas de dilatación a ejecutar deberán ser a lo menos de 5 mm., de ancho por 6 cms., de
profundidad, el corte se deberá realizar con sierra eléctrica para hormigón, los
cortes se rellenarán con producto Mastic Asfáltico o similar, previa limpieza de los cortes con
chorros de aire. Las juntas de hormigonado o de construcción ser realizaran con la colocación de
fibrocemento de 5 mm de espesor. El radier no debe presentar
grietas ni cuarteos. Los bordes deben estar con sus aristas completas y sin trozos desprendidos.
No debe presentar acumulación de agua en la superficie, por lo que se deberá
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considerar la pendiente de un 1% establecida anteriormente.

Se considera un acceso pavimentado, a nivel de vereda, hacia la multicancha.
Además, en caso de existir diferencias de niveles entre accesos y sector de multicancha, se
deberá contemplar salvar dichas diferencias de cotas con rampas según la OGUC.

6.- Colocación de malla de refuerzo

Como sistema de protección, para evitar las fisuras del radier, se deberán considerar la
colocación de una malla acma de 4,2 mm. según espesor de radier ( malla Acma C-139 o
superior), considerando todos los requerimientos básicos para su instalación , por el reborde del
radier se deberá colocar una solerilla de confinamiento en todo su perimetro.

7.- Elementos Deportivos

Considera la provisión de los siguientes elementos deportivos:

7.1.- arcos de baby fútbol con su correspondiente red

7.2.- parantes para voleibol
7.3.- parante básquetball con sus correspondientes redes

Todas las estructuras galvanizadas, conforme a la normativa vigente del Instituto Nacional de
Deportes de Chile y detalladas en plano adjunto.

8.- Trazado y Pintura

Se trazará y pintará conforme a la normativa vigente del Instituto Nacional de Deportes

de Chile y detalles en plano adjunto.
La información entregada en lámina es solo referencial y será el Contratista quien deberá defina
el material a utilizar, marcas, sistemas y otros, debiendo tomar todas las medidas necesarias
para entregar un pintado de la multicancha de forma óptima.

9.- Estructura de protección con malla Acma.

Se considera el cierro con malla acma en todo el perímetro de zona a intervenir.

Esta estará constituida por pilares tubulares de 100 x 100 x 3 mm. modulados cada
2.5mts., empotrados en poyos de hormigón calidad H20 de 50 x 50 x 150cms, se considera
sistema de cierro con acma for 3D, para lo cual se deberán seguir todas las indicaciones y
sistema constructivo entregadas por el fabricante. Este cierro se considerará como el cierro
perimetral en todo el recinto.

10.- Pintura de Estructuras metálicas.

Se consideran todas las estructuras metálicas galvanizadas.

11- Graderías Metálicas

Se considera la construcción de tres graderías de 5,3 mts. de longitud cada una y con
tres niveles de gradas, como se indica en lámina.
Serán de estructura metálica soldada, en base a diagonales en perfiles canal de
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200x50x3 y un soporte vertical en perfil tubular de 100x100x3 con placa base ancladas a
fundaciones por medio de pernos.
La base de las gradas será en piezas de madera de pino impregnado según lo indicado
en lámina del proyecto y la fijación a la estructura metálica se hará con Pernos Coche de
2½’’ x ¼’’ pavonado.
La superficie de las maderas deberán ser totalmente lisas, sin imperfecciones y cantos vivos,
que puedan generar algún accidente a los espectadores.
Se deberá obtener el visto bueno de la ITO , en cuanto a sus características, antes de proceder a
su instalación y posterior terminación.
Deberán llevar, como mínimo, 2 manos de pintura de protección para madera, color a definir por
la ITO, en caso de no lograrse un acabado superficial satisfactorio, la ITO podrá solicitar
mejorarla.
Se considera emplantillado, espesor 5 cms. con hormigón H-5 o superior.
La fundación será de Hormigón H-20 y se dejarán pernos de anclaje "J" para fijar estructura.
Se procederá, posteriormente, a colocación grouting para recibir la estructura.
Se debe considerar un desnivel en todo el perímetro de la fundación para evitar la acumulación
de agua en su superficie.

III.- ELECTRICIDAD.

El Contratista deberá entregar un anteproyecto eléctrico antes de comenzar los trabajos , el que
deberá cumplir con la normativa vigente .
Una vez entregado este documento a la ITO y Proyectista Secplan se podrán comenzar los
trabajos, para una vez ejecutadas las obras entregar el proyecto eléctrico definitivo aprobado
por SEC, planos as built , certificados de calidad de elementos instalados ( lámparas y otros) y
otros documentos que pudiera solicitar la ITO en el transcurso de la obra.

1.1.- T.D.A.

Se considera la instalación de un T.D.A. para las instalaciones de alumbrado, el que deberá

cumplir todas las exigencias detalladas en el proyecto y en la normativa.
Se consideran protecciones marca Legrand o calidad superior.
Se deberá considerar un cierre normativo para el tablero y el cumplimiento de todas las partidas
que aseguren su instalación , hermeticidad y seguridad.

1.2.- Empalme.

El Contratista deberá solicitar factibilidad para proyecto a ejecutar y , en caso tener que realizar
nuevas solicitudes y cambios para cumplir con lo exigido en el proyecto,
deberá, bajo sus responsabilidad y costos, realizar las solicitudes y trámites pertinentes.

1.3.- Postes.

La obra considera la instalación de cuatro postes de fierro de 100 x 100 x 5 galvanizados o en su

defecto cónicos galvanizados mínimo espesor 4 mm. con sistema de anclaje a la fundación. Cada
poste tendrá dos iluminarias que se montaran en una cruceta de fierro ángulo de 75 x 75 x 4 mm,
el se fijará al poste por medio de soldadura.
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La altura libre del poste, desde nivel de radier, no podrá ser inferior a 7,5 mts.
Deberá llevar un registro , en la parte inferior, de 80*80*3 mm. con tapa galvanizada y
empaquetadura de goma.
La postación deberá quedar inserta en la fundación mínimo en 1.0 mts
La fundación será cuadrada, de hormigón H-20 o calidad superior de dimensiones 0.7 mts. por
1.5 mts. de profundidad.
En parte inferior deberá incluir perfilerías en diagonal para anclar a la fundación de hormigón
base.

1.4.- Focos led.

Se considera un total de 8 focos led de características a entregar en el proyecto eléctrico , los

que deberán cumplir con la normativa vigente. Los focos llevarán una rejilla de protección
contra golpes, se considera además la instalación de cámaras de paso y/o registro, según
especifique el proyecto eléctrico.

1.5.- Cableado y canalización.

La canalizaciones se realizarán por medio de conduit de diámetro mínimo 32 mm. o lo que se

especifique la normativa eléctrica. Las canalizaciones de los circuitos deberán ir por el perímetro
del radier.
Estas canalizaciones eléctricas al igual que las cámaras, deberán quedar bajo el nivel de terreno
a no menos de 45 cms. y de 80 cms. en zonas donde haya tránsito vehicular , además de estar
protegidos con hormigón pobre coloreado en su superficie.
La base de la excavación deberá estar nivelada, compactada y con una capa de arena en el
fondo, además de dar una pendiente mínima del 0.25 % hacia cámaras.
Se deberá realizar la instalación de la tierra correspondiente a la instalación, siguiendo el mismo
trazado descrito anteriormente, en caso que los valores de resistividad del terreno no cumplan
con los requerimientos mínimos que la normativa exige, se deberá realizar un mejoramiento de
este con aditivo erico gel o similar, en caso de no dar cumplimiento a la norma con este sistema
se deberá realizar un mejoramiento de terreno hasta cumplir con la normativa.
La instalación nueva de las luminarias será directa desde el medidor y tendrá un tablero
de Distribución de Alumbrado, que contenga las protecciones correspondientes, hasta
la habilitación y funcionamiento de los equipos. Además todos los equipos y materiales
serán nuevos y de calidad certificada autorizado por la SEC.

1.6.- Cámara registro.

Se deberán considerar todas las cámaras de paso y/o registro que permitan cumplir la normativa
vigente.

Todos los materiales que sean necesarios y que no se encuentren detallados en las presentes
EE.TT, deberán ser considerados por el contratista, si el proyecto lo amerita.
El contratista deberá revisar que las instalaciones existentes y verificar si son capaces de
soportar los requerimientos solicitados por el presente proyecto . En caso de no cumplir con la
normativa existente se deberán realizar los cambios respectivos ,
incluyendo todos los materiales, protecciones, gabinetes y otros que den cumplimiento a la
normativa.
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IV.- Muros de contención

1.- El contratista deberá considerar todos los sistemas de protección de los taludes existentes y
de los que se generen producto del movimiento de tierra o rellenos que se realicen.
Se consideraran elementos de contención ,como protección de talud ,en zona posterior
( hacia viviendas existentes) , lateral ( costado de camino) y sector de fondo de la multicancha,
sector anterior.
Estos podrán ser muros de contención de mampostería, hormigón armado o en su defecto
gaviones, los cuales deberán estar justificados con sus memorias de cálculos y planos
respectivos.
Las cotas y alturas se definirán en terreno, una vez determinado el emplazamiento definitivo,
considerando como referencia básica realizar rellenos y mejoras a partir de la cota más
desfavorable.
Se consideran protecciones en la parte norte de la multicancha donde existe talud y se considera
intervención además en zona lateral paralela al camino existente y fondo hacia sector de cancha
existente, donde se realizaran rellenos.
Se deberán considerar todos los sistemas de evacuación de aguas tanto en el elemento de
contención como en relación a las que se puedan acumular en el perímetro de la multicancha.

V.- Aseo de la Obra

1.- El contratista deberá mantener las faenas perfectamente aseadas. Al término de las
obras, como faena previa a la recepción, se efectuará un aseo total y cuidadoso de la
obra.
El terreno exterior al edificio, se entregará libre de elementos que pudiera considerarse
escombros o basuras.
Las construcciones e instalaciones provisionales, deberán ser totalmente demolidas y
retiradas del recinto de la obra, al igual que los materiales sobrantes. Los árboles,
arbustos y otras especies existentes, cuya destrucción o arranque no haya sido
expresamente ordenadas por la Inspección, deberán ser conservados cuidadosamente
durante todo el periodo de las faenas.
El contratista deberá hacerse cargo de la extracción de basuras y escombros dentro de
la faena y en el perímetro exterior a esta, deberé mantener el cuidado de los materiales, los que
deberán mantenerse en buenas condiciones de orden y de aseo.
Todos los daños que se produzcan en el terreno o en las obras, por negligencia o, por no haber
previsto las medidas precautorias necesarias para evitarlas, serán de
responsabilidad exclusiva del Contratista, el que en estos casos no recibirá
indemnización alguna.
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RICARDO A. BENÍTEZ BARRIGA JUAN CARLOS OSORIO PARIETTI

ARQUITECTO INGENIERO CONSTRUCTOR
SECPLAN SECPLAN
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 SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACION
DEPARTAMENTO DE PROYECTOS

Freire Nº351, Hualqui – Fono 56-41-2101104 – Fax 2101135- Correos Electrónicos

seplan@munihualqui.cl –
secplanhualqui@yahoo.es