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ESPECIFICACIONES TECNICAS DOS SALAS CUNAS 12 LACTANTES Y JARDIN INFANTIL

32 PARVULOS EN DOS PISOS

PROYECTO : “DOS SALAS CUNAS 12 LACTANTES Y JARDIN INFANTIL 32 PARVULOS, REGIÓN

DEL BIO BIO”.

UBICACIÓN : REGION DEL BIO BIO.

MANDANTE : Municipalidad de. . . . . . .
PROPIETARIO : Municipalidad de . . . . . . .
EJECUTOR : Junta Nacional de Jardines Infantiles.
FECHA : Marzo 2009

I GENERALIDADES

1- DESCRIPCION DE LAS OBRAS:

Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la construcción de la obra gruesa,

terminaciones, equipamientos, obras complementarias, obras exteriores e instalaciones del
proyecto “CONSTRUCCIÓN DOS SALAS CUNAS 12 LACTANTES Y JARDIN INFANTIL PARA
32 PARVULOS, REGIÓN DEL BIO BIO”.

2- BREVE DESCRIPCION DEL PROYECTO:

La Sala Cuna y Jardín Infantil corresponde a un Proyecto de Gobierno destinado a crear el
espacio para la atención de niños y niñas de educación prebásica de un sector urbano o rural
de la comuna.
El programa básico considera varios recintos; Sala actividades (sala cuna y jardín infantil), Sala
de Mudas, Sala de Hábitos Higiénicos (SHH), Sala de Tina, Sala de Amantamiento, Patio
Cubierto, Cocina, Cocina de Leche, Oficina, Sala de Uso múltiple (SUM) y despensas. Patios; de
Servicios, privado y de juegos.

El proyecto contempla 2 Niveles.

Primer Nivel en Albañilería como estructura de muros perimetrales y principales, en tabiques

interiores estructura metálica Metalcon C 2 x 4 x 1.0mm nomenclatura 90CA10 perforado y para
patio de servicio en albañilería reforzada con pilares y cadenas de hormigón armado en primer
nivel.

Segundo Nivel en estructura metálica Metalcon C 2 x 4 x 1.0mm nomenclatura 90CA10

perforado, Como estructura en muros perimetrales y estructura interior.

Las presentes Especificaciones Técnicas se dividen en tres partes.

l- Obra Gruesa.
ll- Terminaciones, indica las terminaciones generales.
lll- Descripción por Recintos, indica equipamiento y elemento para el correcto funcionamiento.

Para la materialidad general del proyecto se contempla fundación corrida de hormigón.

3- REFERENCIAS:

Las presentes especificaciones técnicas son complementarias de los planos de arquitectura y

forman parte de estas especificaciones técnicas los documentos de equipo mínimo para sala
cuna y los detalles de croquis tipo JUNJI cuyo listado se adjunta. La obra deberá ejecutarse en
estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carácter de aclaración
durante su desarrollo.
Todas las obras que consulte el proyecto, incluso las demoliciones, deben ejecutarse de acuerdos
a las normas del buen construir, respetando toda
La legislación y la reglamentación pertinente vigente; en especial:
- Ley General de Urbanismo y Construcciones.
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios correspondientes.
SEC, Servicio de Salud, SERVIU, etc.
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- Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local.

- Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos,
impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad.
- Reglamentos y Normas para Contratos de Obras Públicas.
Asimismo, son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a las disposiciones de
las presentes especificaciones técnicas o a las indicaciones consignadas en los planos, las
siguientes normas:
- Normas INN. Pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.
- Norma para la mensura de las obras de edificación, de la Dirección de Arquitectura.
- Especificaciones técnicas generales para la Construcción de edificios fiscales, de la Dirección
de Arquitectura.

4- CONCORDANCIA

Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre ellos, que
surja en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser consultada oportunamente a la
Inspección Técnica de la Obra (en adelante I.T.O.).

5- MATERIALES
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los requisitos de
garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera calidad
dentro de su especie, en perfecto estado, conforme a las normas y según indicaciones de fábrica.
La I.T.O. rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo especificado. La
I.T.O. podrá solicitar al contratista la certificación de la calidad de los materiales a colocar en
obra.
Los materiales utilizables provenientes de demoliciones serán de disposición del Mandante. El
material será clasificado y entregado al Mandante. No se aceptará su empleo en las obras
definitivas.
En caso que especifique una marca de fábrica para un determinado material se entiende como
una mención referencial, el Contratista podrá proponer el empleo de una marca de alternativa,
siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior a la especificada; en todo caso, la
opción alternativa debe someterse oportunamente a consideración de la I.T.O. para su
aprobación o rechazo.
Solo se aceptarán artefactos o equipos especificados sin ningún tipo de intervención con su
respectiva factura y la garantía del fabricante con todos los datos correspondientes.

6- GASTOS GENERALES:
Además de los rubros que considere necesarios, el Contratista deberá incluir dentro de los gastos
generales de la propuesta, los siguientes:

6.1- GASTOS ADICIONALES:

6.2- GASTOS VARIOS:
Se incluirán los gastos que demande la suscripción y protocolización notarial del contrato, de
seguros contra incendio, boleta de garantía, certificados de ensayos de laboratorio autorizado,
personal a cargo de la obra y todo otro gasto adicional que se genere de las exigencias de las
bases administrativas o de las presentes Especificaciones Técnicas.
Dentro del presupuesto general se debe considerar el desarrollo de los planos de especialidades
del proyecto

7- FOTOGRAFIAS DE LA OBRA:
El contratista deberá entregar, fotografías color tamaño 10 x 15 cm. mostrando el avance de la
obra en las faenas más importantes en ejecución y fotografías color tamaño póster de 30 x 40
cm. de la obra terminada seleccionadas. Se entregarán a lo menos:
- 6 fotos 10x 15 cm. cada dos meses adjuntas a los estados de pago.
- 3 fotos 30 x 40 cm. de la obra terminada, seleccionadas por la Unidad Regional de Proyectos.

8- PROYECTOS DE INSTALACIONES, URBANIZACIONES E INGENIERIA:

Será de cargo y responsabilidad del Contratista la elaboración de los proyectos de
estructuras y memoria de cálculo de la edificación en fundaciones, infraestructura y techumbre
visados por un Ingeniero Civil, el cual deberá ser acreditado por documento correspondiente.
Los respectivos proyectos definitivos, de instalación eléctrica, sanitarias y de gas de las
instalaciones y urbanizaciones que consulte la obra deberán ser elaborados por los
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instaladores o especialista idóneos para la ejecución de dichos proyectos. Será responsabilidad

del CONTRATISTA la entrega de estos proyectos de instalación a la respectiva Municipalidad,
para ser aprobados.

Los proyectos definitivos se harán en base a los planos, especificaciones y/o documentos relativos a
estas materias que se entregan y que tienen el carácter de antecedentes informativos, a los cuales el
Contratista debe incorporar todas las correcciones que exijan los respectivos servicios para su
aprobación.
Toda alteración a los antecedentes informativos deberá hacerse previa aprobación de la I.T.O. y, en todo
caso, tendrá como objeto mejorar o complementar las soluciones técnicas.
Cualquier mayor costo de la obra resultante de los proyectos definitivos será de cargo del Contratista.
Los pagos a los servicios correspondientes relativos a las instalaciones y urbanizaciones de la obra se
incluyen en el ítem correspondiente de estas Especificaciones Técnicas.
El Contratista deberá entregar todas las instalaciones y urbanizaciones funcionando correctamente y
recibidas por los servicios correspondientes.
Además el Contratista, al término de la obra y al solicitar Recepción a la I.T.O., deberá entregar la
siguiente documentación en triplicado:
- Planos, detalles y especificaciones técnicas aprobados y certificados de instalaciones y urbanizaciones
de los organismos correspondientes.
- Manual de operaciones de sistemas, cuando corresponda.

8.1- INSTALACIONES
El siguiente desglose de partidas es para facilitar la toma y cancelación de Estados de Pago, por lo cual
se han considerado las partidas más generales que conforman las distintas instalaciones, sin embargo, el
contratista deberá considerar en su presupuesto la totalidad de los materiales, accesorios, grifería,
artefactos y otros, especificaciones anexas o que sean necesarios para cumplir con la normativa vigente
de los servicios respectivos y dejar totalmente operativo los sistemas; sin que este motivo implique un
mayor costo para el mandante.
También estará a cargo de subcontratar los diseños de proyectos de todas las instalaciones a
profesionales idóneos, que cuenten con los respectivos permisos de las empresas responsables.
(ESSBIO Y SEC).

8.1.2- INSTALACIONES SANITARIAS

8.1.2.1-AGUA POTABLE
Se deberá consultar en todos los recintos húmedos, además de la llave de paso de corte del recinto, una
llave de paso por artefacto para agua caliente (cuando corresponda) y una para agua fría.
En Agua Caliente se deberá alimentar desde los Calefont como a continuación se describe:

1° uso calefont concesionado (cocina, Cocina de Leche y ducha baño manipuladoras)

2° uso calefont JUNJI (Bañeras salas de mudas, Bañera sala tina, Sala de Amantamiento y Baño
de Personal)
Para las cañerías de agua caliente que pasen a través de muros o bajo radier, se debe considerar
los correspondientes caños de aislacion para evitar las perdidas de calor.

En este ítem también se consulta conexión de red húmeda contra incendios. Todo esto según
la normativa actual de O.G.U y C. y según la RIDAA.

8.1.2.2- ALCANTARILLADO
Se contemplaran todo los materiales y arreglos para lograr un perfecto funcionamiento del
sistema. Tomando siempre en cuenta la Normativa Sanitaria Vigente RIDAA y O.G.U y C.
Todos los Shaft que se requiera construir, serán según normativa vigente, para ello los ductos deberán
estar ubicados en un sector del recinto que no interfiera con el funcionamiento de este, además deberán
quedar protegidos al interior del recinto por una estructura de metalcon o madera de 2x2” y revestido
con fibrocemento de 8 mm de espesor mínimo y llevaran el mismo revestimiento del recinto.

8.2- ELECTRICIDAD
Se debe contemplar en todos los recintos de uso y/o paso de menores, la altura de colocación de los
enchufes de la instalación eléctrica será de 1.30 m respecto al nivel de piso terminado en todos
los recintos de Salas de Actividades y Patios Cubiertos.
Los recintos húmedos deberán considerar equipos fluorescentes tipo hermético, en sala de actividades,
patio cubierto, sala de uso múltiple y oficina de dirección se deben utilizar equipos fluorescentes de alta
eficiencia. Todo de acuerdo a proyecto de electricidad correspondiente.
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El contratista deberá entregar memoria de calculo que justifique los ítems principales y que conforma
el proyecto de “Tendido eléctrico interior Jardín Infantil , omitiéndose solamente, aquellos elementos
menores que vienen contenidos en tablas o determinados en normas reglamentarias vigentes y que se
indican generalmente en planos. El proyecto consta de: Lámina de planta de enchufes, Lámina de
planta general de iluminación, Cuadro de cargas, Memoria de cálculo de iluminación, certificado ante
el organismo competente SEC (anexo 1), debiendo entregar 3 copias de dichos documentos.

Cualquier tipo de canalización eléctrica deberá quedar a una distancia mínima de 30 cm. de la tubería
de cualquier otro servicio (SEC 5.1.13).esta disposición será aplicable a distancia que debe
contemplarse para los enchufes que se instalen cerca de lavatorios, lavaplatos, o llaves de agua o gas,
etc.

La fijación de equipos en cielo de volcánica debe ser analizada en conjunto con la ITO, antes de su
instalación.

8.3- INSTALACIÓN DE GAS

Se consulta la provisión e instalación de un estanque de almacenamiento de gas (bombona), el cual
deberá abastecer y cubrir la demanda de gas para alimentar calefón (s) de 16 lts. Correspondiente a
JUNJI. la instalación, ubicación, protección será de acuerdo a lo indicado en la Normativa Vigente, de
acuerdo a las instrucciones de la compañía de gas y de la SEC, sin embargo como condiciones mínimas
se indica lo siguiente: para la instalación de este estanque de acumulación. Se empotrara a soporte de
poyo de hormigón que cubra la parte inferior el cual se deberá enterrar en terreno al menos 40 cms,
tendrá una altura de 10 cms. sobre el terreno natural, para separar la bombona con el suelo, el estanque
ira empotrado a dicho radier con pernos de anclaje.
El estanque quedara protegido por una reja, el cual se estructura con bastidores en ángulos 40x40x4mm
tratados con 2 manos de anticorrosivo y cierre de malla Acma o similar a la instalada en cierro
perimetral, este estanque deberá quedar ubicado los mas cerca de la línea oficial, o con orientación
alguna calle el cual permita el abastecimiento a través de camión de la empresa proveedora.

Para el abastecimiento del gas concesionado, se consulta la construcción de un nicho de gas de

acuerdo a croquis JUNJI, con provisión de dos balones de 45 Kg., con su respectivo
regulador.
En instalaciones se consulta 2 redes de gas independientes para abastecer;
1° Gas Concesionado: Alimenta Calefón Concesionado, Cocina y Cocina de Leche.
2° Gas JUNJI: Alimenta Calefón JUNJI.
La instalación se realizara en base a lo indicado en la Normativa Vigente de la SEC.

8.4- CALEFACCIÓN
Se consulta la instalación de Calefactores de Gas Mural Modelo CALEF AT G-1.62 NAT de la marca
Trotter o similar, de tiro forzado con Salida de gases de la combustión al exterior, este Artefacto
corresponderá a un Tipo C, el cual tendrá que calefacionar un volumen de 90 a 120m3
aproximadamente, el ducto de salida de gases se ubicara de manera horizontal a través del muro en el
cual se ubicara el calefactor.
La alimentación se realizara a través del acumulador de gas de JUNJI, para lo cual deberá atenerse a lo
indicado por el DS 66 otorgado por SEC, sobre reglamentación de instalaciones de gas.
Se deberá tomar todas las precauciones en cuanto al sellado, instalación y fijación del calefactor según
indicación del fabricante.
Ningún ducto de alimentación deberá pasar por dentro de los recintos de las Salas de Actividades y
patio Cubierto, deberá contar con todos los accesorios de seguridad tales como llaves de corte general y
por cada artefacto, el cual deberá estar protegido para evitar la manipulación por parte de los lactantes.
Como medio de protección de deberá instalar una reja de protección con diseño no trepable y a una
distancia entre el calefactor y la protección que no pueda llegar un párvulo hasta el punto de calor del
artefacto.
En la parte exterior de salida del ducto se deberá proteger con un elemento el cual no cuente con cantos
o aristas vivas que puedan generar accidentes a los párvulos que ocuparan los patios exteriores de
juegos.
En Recintos: Salas Cunas, Niveles Medios, Patio Cubierto.

8.5 PROYECTO DE INGENIERIA

Se realizara de acuerdo a lo indicado en la OGUyC en cuanto al profesional competente, el cual deberá
entregar la documentación necesaria que acredite la calidad de profesional. y la certificación revisor
independiente de ingeniería acreditado, cuando corresponda, por tratarse de establecimiento
educacional.
El proyecto de ingeniería prevalece sobre la arquitectura, en cuanto a la distribución de
elementos estructurales, para generar una estructura resistente, monolítica y que cuente con una
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repartición de carga tanto verticales como horizontales, en aquellos lugares con vanos, luces,
encuentros, y soluciones que complementen y refuercen la distribución geométrica de las
plantas y/o diseños de arquitectura.

9- RECONOCIMIENTO DEL TERRENO

Para el estudio de la propuesta será requisito indispensable el reconocimiento del terreno de la obra por
parte del contratista, con todos los antecedentes técnicos a la vista, para su revisión general y su
confrontación.

10- PERMISOS Y DERECHOS MUNICIPALES

El contratista tramitará oportunamente todos los permisos y la recepción municipal de las obras,
debiendo consultar los pagos oportunos de derechos e impuestos que correspondan.
El Permiso de Edificación será tramitado por el contratista en la respectiva comuna.
La recepción de las Obras y sus requerimientos, serán de cargo exclusivo de la Empresa Contratista.

10.1- PERMISOS, DERECHOS Y APORTES DE SERVICIOS:

Se incluyen todos los gastos por aprobaciones de planos o proyectos de instalaciones y urbanizaciones,
uniones domiciliarias, empalmes, aumento de potencia eléctrica, aportes reembolsables o no, garantías,
recepciones de obras, etc. que correspondan según las normas reglamentarias de los respectivos
servicios que tienen tuición sobre las instalaciones y urbanizaciones que consulta el proyecto.

11- INSTALACIONES DE FAENAS

11.1- CONSTRUCCIONES PROVISORIAS

Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las faenas. El
contratista deberá construir en lugares adecuados, locales para oficinas de la empresa y de la I.T.O.,
recintos para cuidador, bodegas, recintos para el personal, cobertizos para faenas y servicios higiénicos
necesarios y suficientes para obreros e independientes para personal de oficina e I.T.O.
La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el tamaño de la obra y su localización
geográfica. En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo en todo
caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.

11.2- INSTALACIONES PROVISORIAS

El contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de aguas servidas y
energía adecuada para dar buen servicio durante el desarrollo de la obra y deberá cubrir los pagos por
consumos, garantías, derechos municipales y cualquier otro gasto que demanden las obras
provisionales.
El contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades dentro del recinto.

11.3- CIERROS PROVISORIOS

El terreno de la obra deberá aislarse del resto del predio o cerrarse en todo el perímetro, con cierro
provisorio de 2,00 m de altura mínima, totalmente opaca y pintada de material a definir por el
contratista, los cuales deberán dar garantías de seguridad y resistencia.
Los cierros provisorios y los definitivos deben trazarse de acuerdo a las líneas oficiales que establezca la
municipalidad.

11.4- LETRERO DE OBRA:

En el lugar más visible de la obra, se consulta la instalación de un letrero indicativo, construido de
acuerdo a Especificaciones JUNJI., que se adjuntaran a las bases. Este letrero se instalara a una altura
adecuada con los refuerzos necesarios para su estabilidad y se deberá conservar durante todo el
transcurso de la obra, siendo de cargo del Contratista su reposición si fuera necesario.

SALA CUNA Y JARDIN INFANTIL

I OBRA GRUESA

12- LIMPIEZA DEL TERRENO

Se deben retirar todos los elementos que dificulten la materialización de la obra, por lo tanto se deberán
efectuar las labores de demolición, desarme de construcciones existentes, rellenos de pozos y
destronque de arbustos y árboles de la totalidad del terreno a ser ocupado por la construcción y sus
patios exteriores. El contratista no podrá hacer uso de ningún material proveniente de los desarmes y
deberá entregarlos inventariados a la Municipalidad respectiva. Todos los escombros, deberán ser
llevados a botadero autorizado.

13- MOVIMIENTO DE TIERRA

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13.1- ESCARPE Y RELLENOS

Incluye los rebajes, escarpes y nivelaciones del terreno, necesarios para obtener los niveles requeridos
para el emplazamiento de las obras, y acorde con los niveles de terreno adyacente.
Salvo indicaciones específicas en planos, se considerarán los movimientos de tierras, compensaciones y
ajustes que sean necesarios para obtener un nivel de terreno alrededor del edificio de -0,30 M. como
mínimo, respecto al N.P.T.
En general el edificio deberá quedar perimetralmente libre de niveles de terrenos superiores a esa cota
en una faja de 3 metros por cada costado, salvo indicaciones específicas en planos.

13.2- TRAZADO Y NIVELACION

Los trabajos de trazados y niveles serán dirigidos por un profesional idóneo de la obra y aprobados por la
I.T.O. El replanteo del trazado se deberá verificar en las distintas etapas de: excavación, fundaciones,
plantas de pisos e instalaciones, respetando las cotas indicadas en el proyecto.
La altura de sobrecimientos indicada en planos es la mínima; en caso que no se consulte el
emparejamiento y nivelación del terreno, debe considerarse, en las partidas correspondientes, las
mayores alturas de sobrecimiento para salvar los desniveles del terreno, partiendo de la altura mínima
indicada en el punto más desfavorable del terreno.
El nivel del piso terminado (N.P.T.) será visado por la I.T.O. en el momento de trazar en la obra.

14- FUNDACIONES

14.1- EXCAVACIONES
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los planos de cálculo,
incluyendo el emplantillado y el mejoramiento del terreno según el caso.
Para excavaciones de profundidad mínima o media y cuando los planos no indiquen otra cosa, el perfil
lateral será recto y vertical con intersecciones a canto vivo. El fondo de toda excavación será horizontal
y escalonado en caso de pendiente.
Se harán las pruebas prácticas de resistencia del terreno, en el fondo de las excavaciones, las que se
compararán con las exigencias supuestas en planos, Memorias de Cálculo y al estudio de suelo
correspondiente.
Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecución de las fundaciones e
instalaciones subterráneas: entre otras: agotamiento de aguas, entibaciones de paredes, moldajes, etc.
Se consultan en esta partida las excavaciones correspondientes a obras complementarias e
instalaciones que no estén incluidas en los proyectos respectivos.

14.2- MEJORAMIENTO DE TERRENO

Con material ripioso libre de materias orgánicas, desechos o escombros. La I.T.O. podrá solicitar el
mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la calidad suficiente, mejorándolo con un
agregado de 30% de ripio rodado o chancado de piedra granítica limpia.
Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor variable según la altura a rellenar.
Las capas sucesivas se regarán y apisonarán convenientemente una a una con un sistema mecánico
que garantice la compactación requerida. Como norma general la consolidación deberá reducir las
capas en 1/3 su espesor original.
El relleno debe alcanzar la densidad mínima del Proctor modificado (AASHTO T-180). Se exigirá
certificado de ensayos de compactación, cada 50 M2, o según Norma. El contratista estará encargado
de llevar a cabo estos estudios.

Previa autorización de la I.T.O., se rellenarán, una vez construidas las fundaciones y ejecutadas y
aprobadas las instalaciones subterráneas:
- Los excedentes de las excavaciones.
- Las sub-bases de pavimentos interiores y exteriores, hasta las cotas que determinen los espesores de
bases de pavimentos y los tipos de pavimentos especificados.
- Los exteriores que se indiquen en el proyecto, hasta los niveles requeridos.
Salvo que se especifique mejoramiento del terreno, no se aceptarán rellenos en los sellos de
fundaciones y los excesos de excavaciones se corregirán con hormigón simple de 127,5 kg cem/M3
mínimo.

15- EMPLANTILLADO
Se consulta como mínimo para calculo, emplantillado de 5 cms de espesor con una dosificación de 170
kg cem/m3.
En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deberá profundizarse el espesor del emplantillado
hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones.
En: Bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar, incluidas vigas y cadenas.
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16- CIMIENTO
Los agregados pétreos deben someterse a la aprobación de la I.T.O.
Serán exentos de materiales orgánicos, arcillas o cualquier otro tipo de impurezas. De acuerdo a la
cantidad de arcillas e impurezas que contengan, la I.T.O. determinará la procedencia de lavarlos.

El tamaño máximo del ripio será igual o inferior al menor de los siguientes valores:
- 1/5 de la menor distancia entre paredes del moldaje.
- ¼ del espesor de losas o elementos laminares.
- ¾ de la menor distancia libre entre barras de armadura.
-40 MM.
El agua a emplear debe ser potable.
El hormigón podrá ser premezclado o se preparado en betonera. En ningún caso se aceptará la
preparación de hormigones en forma manual o en condiciones climatológicas adversas, salvo
autorización expresa de la I.T.O.
Los moldajes, y elementos de sujeción serán revisados y aprobados por la I.T.O. antes de autorizar el
hormigonado.
No se permitirá el hormigonado desde altura superior a 1.50 M. En caso de no ser posible lo anterior, se
tomarán precauciones especiales para evitar la disgregación del hormigón.
Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión adecuado.
La colocación y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las normas chilenas (NCH170 y
NCH1019).
El contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de hormigonado.
En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor solicitación estructural y de
acuerdo con indicaciones del proyecto.
Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías, tuberías y cualquier elemento
embutido de anclaje. Etc. ya que no se autorizarán picados posteriores.

Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y vibraciones,

especialmente durante los 14 primeros días. Los radieres se mantendrán bajo agua o se cubrirán con
polietileno durante el proceso del curado y se regaran periódicamente.
Cono de Abrams:
En todos los casos, la obra dispondrá de un cono de Abrams con el que se harán pruebas frecuentes de
compacidad y trabajabilidad del hormigón.
Los asentamientos del cono de Abrams recomendados serán de 4-5 cm., o lo que indique el cálculo.

16.1- HORMIGON
Se contempla como mínimo para cálculo, hormigón H - 20
La faena de preparado de estos, se deberá cuidar la descarga de la betonera, transporte, vaciado
y repartición, para evitar la disgregación de la mezcla y así conseguir un hormigón consolidado sin nidos
ni huecos

16.2- ADITIVO HIDROFUGO

Se adicionará al hormigón de cimientos un aditivo hidrófugo tipo Sika 1, o superior calidad técnica, de
acuerdo a especificaciones del fabricante teniendo especial cuidado en no alterar la dosificación del
hormigón para así no alterar la resistencia requerida.

17- SOBRECIMIENTO ARMADO

17.1- HORMIGON
Se contempla como mínimo para cálculo, hormigón H – 25.
La faena de preparado de estos, se deberá cuidar la descarga de la betonera, transporte, vaciado y
repartición, para evitar la disgregación de la mezcla y así conseguir un hormigón consolidado sin nidos ni
huecos. Se deberá aplicar vibrador de sonda posteriormente.

17.2- ARMADURA
Se consulta como mínimo, para calculo estructural armadura A44-28H con barras principales estriadas
de diámetro 12mm y estribos estriados diámetro 8mm a cada 15 cms de distancia.
Antes de cada faena de hormigonado el Contratista deberá contar con la recepción conforme de las
armaduras por la I.T.O.
Las amarras de las armaduras se practicarán con alambre negro nuevo 18. Los empalmes de barras
harán de acuerdo al criterio del profesional a cargo. Las armaduras se construirán y montarán, previo al
hormigonado se rectificará la posición de ellas respecto al moldaje, de manera que se produzcan las
distancias protectoras indicadas, pudiendo para ello utilizarse separadores plásticos o de otro tipo, fijos a
las barras. Las barras que se colocarán deben estar limpias antes de ser colocadas, incluyendo óxido,
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aceite o cualquier impureza que pueda comprometer la adherencia de la barra con el hormigón. Se
deberán tomar precauciones especiales para evitar cualquier perturbación en las barras inmersas en el
hormigón ya colocado, hasta 72 horas después de hormigonado.
No se permitirá la colocación de barras en hormigón fresco como, tampoco, la reubicación de barras en
el caso de estar el hormigón en proceso de endurecimiento.

18- PILARES VIGAS Y CADENAS

18.1- ENFIERRADURA:
Se consulta como mínimo, para calculo estructural armadura A44-28H con barras principales estriadas
de diámetro 12mm y estribos estriados diámetro 8mm a cada 15 cms de distancia.
Antes de cada faena de hormigonado el Contratista deberá contar con la recepción conforme de las
armaduras por la I.T.O.
Las amarras de las armaduras se practicarán con alambre negro nuevo 18. Los empalmes de barras
harán de acuerdo al criterio del profesional a cargo. Las armaduras se construirán y montarán, previo al
hormigonado se rectificará la posición de ellas respecto al moldaje, de manera que se produzcan las
distancias protectoras indicadas, pudiendo para ello utilizarse separadores plásticos o de otro tipo, fijos a
las barras. Las barras que se colocarán deben estar limpias antes de ser colocadas, libre de óxido, aceite
o cualquier impureza que pueda comprometer la adherencia de la barra con el hormigón.

18.2- HORMIGON: Se consulta como mínimo para cálculo, hormigón H – 25., La faena de preparado
de estos, se deberá cuidar la descarga de la betonera, transporte, vaciado y repartición, para evitar la
disgregación de la mezcla y así conseguir un hormigón consolidado sin nidos ni huecos. Deberá hacer un
ensayo de hormigón.

19- MOLDAJES: De acuerdo a Especificaciones Técnicas de Obra Gruesa ó Construcción anexas y

según planos de cálculo.
Los moldes para hormigones se construirán con precisión, rigidez y uniformidad, deben ser resistentes,
estables y rígidos para soportar la caída del hormigón y su vibración, los elementos soportantes y de
refuerzo deberán tener las dimensiones, calidad y número necesarios que aseguren su indeformabilidad,
y se construirán de modo que permitan un descimbramiento fácil con aflojamiento paulatino, sin golpes
ni sacudidas.
El sistema de moldaje deberá ser propuesto por el Contratista a la I.T.O., al igual que el plan de avance y
reutilización del mismo. Será una preocupación constante la verificación de los niveles de moldes y
alzaprimas, antes y durante la colocación del hormigón, de modo de cumplir con las exigencias de
terminación y tolerancias que a continuación se indican:
 Vertical: 0.2 cm. por cada metro
 Horizontal: 0.3 cm. por cada metro
 Nivel de piso: 1.0 cm.
 Variación de sección: Hacia adentro: 0.5 cm.
Hacia fuera: 1,20 cm.
El moldaje se construirá con la contraflecha necesaria y prescrita por los Planos de Estructuras para que
al descimbrar los elementos de la estructura adopten la forma prevista
Los moldajes podrán ser de placa de madera, u otro material aprobado por la I.T.O., cualquiera sea el
tipo de moldaje, se construirá de modo que permita una limpieza total antes del hormigonado. Se
levantarán por partes de modo de no hormigonar con altura de caída superior a 2 m o bien llevarán
troneras para permitir esta faena. Se podrán si usar como alternativas mangas de hormigonado.
Los moldajes deberán tratarse con agentes desmoldantes para asegurar su fácil retiro, por ningún motivo
se aplicara algún elemento que pueda contaminar el hormigón, tales como aceite quemado.

20- RADIERES Y PASTELONES

20.1- ESTABILIZADO COMPACTADO

Relleno estabilizado entre sobrecimientos, compactado con 60% de C.B.R. mínimo.
Se hará por capas sucesivas horizontales de espesor variable según la altura a rellenar, con un espesor
total de 10 cm., compactado.
Las capas sucesivas se regarán y apisonarán convenientemente una a una con un sistema mecánico
que garantice la compactación requerida. Como Norma General la consolidación deberá reducir las
capas en 1/3 su espesor original.
El relleno debe alcanzar un 60% de C.B.R. mínima o una densidad mínima de 95% del Proctor
modificado (AASHTO T-180)
Estos ensayos serán llevados a cabo por el contratista de la obra.

20.2- RIPIO COMPACTADO

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Sobre el estabilizado y entre sobrecimientos se consulta una capa de ripio de 8 cm. de altura
debidamente compactado.

20.3- POLIETILENO
Sobre una cama de arena de 5 cm. se colocará lámina de polietileno grueso, de espesor mínimo 0,20
MM, con traslapos mínimos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las superficies, sin roturas ni
imperfecciones, retornando 15 cm.

Sobre el polietileno se hará el radier de hormigón.

Además se deberá considerar polietileno en forma de envoltura bajo todas las fundaciones, estas
deberán rodear completamente la fundación y se deberá traslapar con el polietileno de los radieres.

20.4- RADIERES Y PASTELONES:

Previo a la construcción del radier se deberán efectuar los trabajos de rellenos correspondientes para
alcanzar las alturas necesarias.
Sobre el polietileno se vaciara hormigón con una Dosificación mínima de 200 Kg. cem./M3. o
tipo H –15, la altura mínima del radier será de 8 cms.
Los niveles de radier deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberías de instalaciones y
la colocación de los pavimentos indicados de tal manera de evitar desniveles manteniendo el NPT.
Radieres Interiores, Patio Privado y circulaciones por todo el perímetro: Radier Insitu
Patio de Servicios: Pastelones micro vibrados de 50x50x7 cms.

Se adicionará a todo el hormigón un aditivo hidrófugo tipo Sika 1, o superior calidad técnica, de acuerdo
a especificaciones del fabricante teniendo especial cuidado en no alterar la dosificación del hormigón
para así no alterar la resistencia requerida.

21- ESTRUCTURA DE MUROS

21.1- ALBAÑILERIA
Muros de albañilería reforzada, serán en base a pilares y vigas de hormigón, la dosificación de
hormigones será H - 25. El ladrillo para muros de albañilería será de tipo Fiscal de 30x15x7 cm., hecho a
mano y cumplirá con Norma Ch. 164 of. 63. Estarán libres de grietas u otras alteraciones que dificulten
su instalación o disminuyan su resistencia. Se exigirá que sen de primer calidad, rectangulares y bien
conformados. Presentarán sonido claro y metálico al golpearlos con martillo.
No se permitirá el uso de ladrillos partidos o cascotes, salvo lo imprescindible para el trabazón. Para
proteger los muros de la humedad, deberá aplicarse en las caras exteriores, hidrófugo tipo sika, cave
acril o similar.

21.1.1- COLOCACIÓN: Antes de comenzar a levantarse los muros, se mojarán abundantemente,

regando que se repetirá al muro mismo.
Tendrán juntas horizontales y verticales de 15 mm.
Las hiladas serán perfectamente horizontales y las juntas deben corresponder alternativamente para una
correcta trabazón.
Especial cuidado se pondrá en llenar la llaga vertical antes de proceder a la hilada superior.
Se levantarán a plomo sin alabeos ni salientes que excedan las tolerancias de ladrillos y deberán
levantarse simultáneamente y al mismo nivel todas las partes que deben ser trazadas, para regularizar el
asiento y trabazón de los muros.
Se deberá tener especial cuidado en el plomo exterior de los ladrillos, cuidando su correcta ejecución.
No se permitirá la colocación de mas de 1.0 mt. de altura de ladrillos en un solo día.

21.1.2- MORTERO DE PEGA

Se utilizará mortero de cemento y arena 1: 3

21.2- ESTRUCTURA EN METALCON

21.2.1- TABIQUERIA METALCON (muros secundadarios primer nivel y perimetrales e interior

segundo nivel)
La estructura deberá ser reforzada con madera, en todos los vanos de puertas y ventanas, por
sus rasgos, la cual se fijara al metalcon por el interior de su canal.

Todas las tabiquerias, tanto perimetrales como interiores, serán construidas en estructura metálica
Metalcon C 2 x 4 x 1.0mm nomenclatura 90CA10 perforado, utilizando elementos de espesor mínimo
1.0 mm.
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Todas las piezas de metalcon que queden en contacto con el radier, elementos metálicos, cañería de
cobre u otros, deberán ser aisladas con papel fieltro de 15 Lbs, o camisa de PVC, en el caso de las
cañerías.
No se aceptara ningún tipo de fijación entre perfiles que no sea aquellas recomendadas por el
fabricante.
La mano de obra para la construcción deberá ser calificada, para trabajar con este material, no se
aceptaran perfiles deformados, abollados o encuentro entre perfiles mal ajustados, empalmes de
piezas, etc.
El Contratista antes de dar inicio a los trabajos, deberá presentar planos con el detalle de todos los
paneles y perfiles a utilizar avalados con memoria de cálculo elaborada por un Ingeniero Civil el que
presentara copia del certificado de titulo y patente municipal al día.

Pernos de Anclajes
Se consulta como mínimo usar pernos de acero de 12 mm. de diámetro, 250 mm. de largo con gancho
de 50 mm. en su parte inferior. El extremo recto sin el gancho tiene aproximadamente 50 mm. de hilo,
donde se pone una tuerca con golilla de 3 cm de diámetro por 3 mm. de espesor. Estos pernos se
instalan a 45 mm aproximadamente del borde perimetral del radier, de manera que queden en el centro
de la canal.
Se consulta agregar un suple de refuerzo del mismo perfil de los pies derechos dentro de la canal, como
golilla atiesadora.
Los pernos los determinará el proyecto de cálculo en su dimensión y ubicación.
Se deberá considerar todos los elementos necesarios aunque no aparezcan es las presentes
especificaciones técnicas, para llevar a cabo estas partidas, según recomendación del fabricante
de las perfilerias.

22- LOSA COLABORANTE

Para ello consulta Placa colaborante línea Instadeck de Instapanel de espesor 0.85 mm o lo indicado en
calculo, con sus respectivos conectores de corte, malla de retracción y hormigón, la losa tendrá un
espesor de 12 cms. Dejando la malla de retracción a 2.5 cms. de la superficie de terminación de la losa,
con el fin de proteger la armadura. Deberá atenerse a lo especificado a cálculo estructural y por
fabricante de este tipo de elemento.

El elemento estructural descansara sobre la parte superior de la viga del primer nivel, empotrado a
muros con pernos de acero especificado por fabricante de este tipo de elemento.

Esquema de colocación Refencial, atenerse a lo dispuesto por calculo estructural y Fabricante.

El hormigon no se vaciara a una altura superior de 1.5 m, se debera mantener la superficie de la placa
completamnete limpia, libre de agentes o elemento que puedan disminuir la adherencia entre el
hormigon y la placa. Las distancias entre apoyos, la dispociocio de las placas y todo tipo de detalles para
la ejecucion seran las indicados en el proyecto estructural y el fabricante.
Se debera considerar los esparragos o fijaciones para levantar la estructura de segundo nivel e insertos
que permitiran la colocacion de la estructura de cielo del primer nivel.

22.1.- ESCALERA INTERIOR

Se ejecuta en estructura metálica, manteniendo las dimensiones de los peldaños en cuanto a su huella y
contrahuella, según lo indicado en la OGUC,
Los peldaños deberán recibir hormigón, para lo cual se debe generar la geometría con la estructura
metálica para dar el espesor y dimensión de estos elementos.
Los soportes o limatones de la escalera deberán estar empotrados al piso del primer y segundo nivel,
estos elementos tendrán las dimensiones necesarias para confinar los peldaños, mantenido una
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estructura monolítica y resistente. Deberá consultar todos los elementos de protección, tales como
pasamanos, barandas las cuales no deben ser trepables y consulta una altura de 1.40 m.
La escalera consulta una reja de protección en madera nativa o similar de diseño no trepable de
una altura de 1.40 m. con una puerta de las mismas características en el acceso a esta con el fin
de evitar el acceso de los lactantes a través de este elemento.
Toda la estructura metálica de la escalera deberá ser tratada con pintura intumescente, aplicada de
acuerdo instrucciones del fabricante y color a elección del Arquitecto del proyecto.
Se consulta grada de PVC que cubre el escalón completo. Su ancho corresponderá al ancho
de huella y en el canto como terminación se instalara una nariz de grada, Angulo de PVC
para instalar en el canto o borde de los peldaños para evitar resbalarse.
Su superficie será antideslizante.

23- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE METALCON

23.1- CERCHAS DE METALCON:

Todas la estructura de techumbre, serán construidas en perfileria de metalcon estructural, utilizando
elementos de espesor mínimo 1.0 mm para el calculo estructural.
Todas las piezas de metalcon que queden en contacto con elementos metálicos, cañería de cobre u
otros, deberán ser aisladas con papel fieltro de 15 Lbs, o camisa de PVC, en el caso de pasos de
cañerías.
No se aceptara ningún tipo de fijación entre perfiles que no sea aquellas recomendadas por el
fabricante.
La mano de obra para la construcción deberá ser calificada, para trabajar con este material, no se
aceptaran perfiles deformados, abollados o encuentro entre perfiles mal ajustados, empalmes de
piezas, etc.
El Contratista antes de dar inicio a los trabajos, deberá presentar planos con el detalle de todos los
paneles y perfiles a utilizar avalados con memoria de cálculo elaborada por un Ingeniero Civil el que
presentara copia del certificado de titulo y patente municipal al día.

23.2- TIJERAL VIGA A LA VISTA

Se contempla la instalación de tijerales en estructura de Metalcon de espesor mínimo 1.0mm
para el cálculo estructural, la cual se unirá a la estructura de cerchas, generando un elemento de
techumbre monolítico.
Esta estructura de metalcon se deberá revestir por todas sus caras con plancha de terciado ranurado de
7mm de espesor, el cual se fijara a tijeral a través de adhesivo de contacto, y tornillos auto perforantes.
A este revestimiento se aplicara tratamiento de protección CereStain de la marca Cresita para
madera natural.
En Recinto Patio Cubierto.

23.3-COSTANERAS se consulta en pefileria de metalcon de nomenclatura 38/OMA0.85 Omega normal

0.85 mm.

23.3.1- OSB 11.1mm Estructural

Se consulta la colocación de OBS de 11.1mm de espesor mínimo para cálculo de estructural, con el fin
de amarrar la estructura de techumbre. Las planchas deberán cubrir toda la superficie, para luego recibir
protección hídrica y la respectiva cubierta.

23.4- MALLA DE GALLINERO O CUADRICULADO ALAMBRE N° 16

Para la correcta fijación del fieltro se considerará disponer malla de gallinero sobre las costaneras o en
su reemplazo se realizará un cuadriculado en alambre N° 16 cada 10 cm.

23.5-ENTRAMADO DE CIELO se consulta en pefileria de metalcon de nomenclatura 38/OMA0.85

Omega normal 0.85 mm.
Para toda la estructuras se deberá considerar todos los elementos necesarios aunque no
aparezcan es las presentes especificaciones técnicas, para llevar a cabo estas partidas, según
recomendación del fabricante de las perfilerias.

II- TERMINACIONES

24- REVESTIMIENTOS
Tanto en exteriores como interiores del edificio, la I.T.O. exigirá una adecuada terminación en los
encuentros de las diversas superficies: muros con muros, cielos con muros, muros con pavimentos,
juntas por cambio de materiales, o por cortes en un mismo material, juntas de dilatación, etc. El
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contratista deberá consultar las adecuadas cubrejuntas, cornisas, pilares, junquillos, etc. subsanar los
defectos, aunque no exista un detalle específico en el proyecto.

24.1- REVESTIMIENTOS EXTERIORES

En el caso de los estucos, se deberá punterear previamente las superficies de hormigón. En general se
controlarán los desplomes existentes en la obra gruesa mediante la fijación de maestras que darán la
superficie definitiva de los estucos y se cuidará la correcta terminación de las aristas, esquinas o
encuentros de muros.
Otros tipos de revestimientos exteriores, se deberán instalar de acuerdo a las normas del fabricante
manteniendo la mejor de las terminaciones para lo cual el Contratista debe considerar todas las piezas
especiales y sellos que sean necesarios.

24.1.1- ESTUCOS: Los estucos exteriores se ejecutarán con mortero de cemento y arena en proporción
1:3 con terminación a grano perdido el espesor será de 2.5 cms. En estos casos, para proteger las
fachadas contra las lluvias, los estucos se ejecutarán incorporando aditivo hidrófugo Sika 1 a la mezcla,
aplicado de acuerdo a las indicaciones del fabricante
Los estucos se regarán diariamente, al igual que las albañilerías, y se repetirá este proceso por un
período de a lo menos 8 días.
No se permitirán revestimiento en base a pinturas texturadas, por lo cual de deberá realizar, en el
caso de los estucos terminación a grano perdido, preparación de superficie quemándola, aplicar
pasta muro y pintura.

24.1.2- REVESTIMIENTO EXTERIOR VINYL SIDING O NORTHWAY:

Revestimiento en base a piezas de Vinyl Siding o Northway, sobre estructuras de Metalcon”, se colocará
de acuerdo a especificaciones e instrucciones del fabricante. Se debe considerar encamisado de placas
de O.S.B de 11,1 mm. Bajo el revestimiento final y protección hídrica. Se consulta todos los elementos
de terminación para un buen acabado, además se deberá dejar las respectivas holguras para evitar
deformaciones producto de las temperaturas, la instalación se realizara de acuerdo a lo indicado por
fabricante del producto.

24.2- REVESTIMIENTOS INTERIORES

24.2.1- ESTUCOS INTERIORES EN MUROS

Para los estucos interiores, se consultan 2,5 cm de espesor. Se deberán picar previamente las
superficies de hormigón con punto y combo. En general se controlarán los desplomes existentes en la
obra gruesa mediante la fijación de maestras que darán la superficie definitiva de los estucos y se
cuidará la correcta terminación de las aristas, esquinas o encuentros de muros
Los estucos de paramentos que no consulten revestimiento de terminación, tendrán terminación a grano
perdido. Aquellos que consulten revestimientos cerámicos llevarán terminación peinada, que se obtendrá
rayando el estuco en estado de semifraguado con una herramienta dentada. La terminación a grano
perdido se obtendrá mediante el tratamiento de la capa superficial con platacho o llana de acero y el
empleo de arena fina. Los estucos interiores se ejecutarán con mortero de cemento y arena en
proporción 1:3
No se permitirán revestimiento en base a pinturas texturadas, por lo cual de deberá realizar, en el
caso de los estucos terminación a grano perdido, preparación de superficie quemándola, aplicar
pasta muro y pintura.

24.2.2- EN TABIQUES
El revestimiento de los muros interiores se fijan a la estructura de tabique 2x3”, mediante tornillos
autoperforantes, cabeza plan ranura Philips de 1”, 1 ½, 15/8”. Terminación con lámina de borde juntura
invisible, apta para recibir retape y pintura. La juntura invisible se ejecutará estrictamente con los
materiales indicados por la empresa fabricante. Se reforzarán las esquinas y cruces con chapas
perforadas de acuerdo a las técnicas de fijación y montaje que el sistema de referencia utiliza.

24.2.3- YESO – CARTON 15 mm.

24.2.3.1 - YESO CARTON RESISTENTE AL FUEGO
En recintos: Salas Cunas, Niveles Medios, Patios Cubiertos.

24.2.3.2 - YESO CARTON ESTANDART

En recintos: Oficina Directora, Sala de Amantamiento y Sala de Uso Múltiple (SUM)

El revestimiento en la estructura metálica Metalcon C 2 x 4 x 1.0mm nomenclatura 90CA10 perforado,

será en base a una plancha de yeso cartón tipo volcánica según lo indicado en descripción anterior.
Los cuales se fijaran a la estructura de tabique según corresponda, mediante tornillos auto perforantes,
cabeza plana ranura Philips de 1”, 1 ½, 15/8”. Terminación con lámina de borde juntura invisible, apta
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para recibir retape y pintura. La juntura invisible se ejecutará estrictamente con los materiales indicados
por la empresa Volcán. Se reforzarán las esquinas y cruces con chapas perforadas de acuerdo a las
técnicas de fijación y montaje que el sistema de referencia utiliza.

24.2.3.3 - PLANCHAS DE FIBROCEMENTO 8mm.

En zonas húmedas tales como Cocina, Cocina de Leche, Sala de Mudas, Salas de Hábitos
Higiénicos, Baños y en recintos de Bodegas, se consulta revestimiento en base a placas de
fibrocemento del tipo internit de 8 mm , los cuales se colocará de acuerdo a norma del fabricante sobre
estructura de tabiques de madera.

25- PAVIMENTOS
Se exige perfecto calce, alineación entre pavimentos.
Los materiales serán de primera calidad; no se aceptarán piezas defectuosas.
En general no se aceptarán cubrejuntas en uniones entre pavimentos diferentes, salvo indicación
expresa.
En las partidas correspondientes de pavimentos se incluyen los morteros de pega, las sobrecargas,
enchapes y afinados (morteros de cemento: arena = 1:3), y todo trabajo necesario para obtener las
bases adecuadas.
En casos de zonas húmedas, pasillos exteriores, patios, etc. se consultarán las pendientes adecuadas
para el escurrimiento de aguas.
Las juntas entre pavimentos se deberán realizar en un perfecto atraque, en todo caso si esto no se logra
el Contratista deberá colocar cubrejuntas a su costo. Las uniones entre pavimentos se realizarán en los
ejes bajo las hojas de las puertas.

25.1-CERÁMICO PAVIMENTOS
Todos los cerámicos tendrán la capacidad de antideslizante, esto significa que produzca la
trabazón al caminar sobre ellos, contar con pavimento de alto trafico, por ningún motivo se
instalaran cerámicos lisos o de superficie brillante, los cuales al contacto con el agua genere
superficies con riesgos de caídas.
La calidad, texturas, diseños y colores serán elegidos en obra junto a la ITO correspondiente.
Serán pegadas Becron DA. Las junturas fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. Se colocarán
sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas con espátula a
razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso de la pieza cerámica. No se
aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier imperfección.
En recintos: Todos los Recintos.

25.2- CERAMICA MUROS

Cerámica 20 x 30 cm. tipo Cordillera. Serán pegadas con bekron o similar. Las junturas fraguadas y los
remates de bordes y termino superior de la ultima hilada de cerámicos se terminaran con filete de PVC
color similar a la cerámica. Se colocarán sobre planchas fibrocemento tipo internit de 8 mm, las cuales
se dispondrán por su cara rugosa para recibir el posterior acabado. Como adhesivo se empleará
Adhesivo en pasta, aplicadas con espátula a razón de 2.5 Kg./M2 repartidas entre la superficie revocada
y el reverso de la pieza cerámica.
No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier imperfección. Se
deberán considerar cerámicos detrás de todos los muebles.
En: Cocina, Cocina de Leche, Salas de Mudas, Salas de Hábitos Higiénicos, Sala Tina, se deberán
colocar cerámicos hasta una altura mínima de 1.20 m. desde el NPT.

En: Sala de Hábitos Higiénicos, Sala de Mudas, Sala Tina, consulta listel en la parte superior de
los cerámicos, por todo el perímetro del recinto, el diseño será elegido por la ITO
correspondiente.

En Baños y Bodega de Alimentos consulta cerámicos en muros completos.

26- CIELOS

27.1- YESO CARTÓN 12.5 mm.

26.1.1 - YESO CARTON RESISTENTE AL FUEGO

En recintos: Salas Cunas, Niveles Medios, Patio Cubierto donde se consulta estufa de
combustión lenta.
26.1.2 - YESO CARTON RESISTENTE A LA HUMEDAD
En recintos: Cocina, Cocina de Leche, Salas de Mudas, Salas de Hábitos Higiénicos, Baños y
Bodegas.
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26.1.3 - YESO CARTON ESTANDART

En recintos: Oficina Directora, Sala de Amamantamiento, Sala Uso Múltiple.

El revestimiento de los cielos de todos los recintos, será en base a una plancha de yeso cartón tipo
volcánica según lo indicado en descripción anterior.
Los cuales se fijaran al encintado de pino impregnado de 2 x 2”, mediante tornillos autoperforantes,
cabeza plana ranura Philips de 1”, 1 ½, 15/8”. Terminación con lámina de borde juntura invisible, apta
para recibir retape y pintura. La juntura invisible se ejecutará estrictamente con los materiales indicados
por la empresa Volcán.

27- AISLACIONES

27.1- LANA MINERAL

Colchoneta de lana mineral tipo Aíslan glass de 100 mm. de espesor, papel dos caras.
Irán en todos los recintos donde se consulten cielos interiores y en encintado de cubierta.
En Muros perimetrales se dispondrá lana mineral tipo Aíslan glass con papel por ambas caras o
equivalente de 50mm.
En tabiqueria interior se contempla lana mineral tipo Aíslan glass con papel por ambas caras o
equivalente de 50mm.

27.2- FIELTRO
Láminas de fieltro asfáltico de 15 libras puesto con traslapos mínimo de 10 cm. El cual se instalará sobre
un tejido cuadriculado de 10 cm. de alambre galv. N°16 o malla de gallinero
En: Bajo todos los elementos de hojalaterías y cubiertas, aislando los elementos de estructura de tabique
que estén en contacto con el hormigón, además sobre tablero OSB en techumbres, Muros y Frontones.

28- TECHUMBRE
Incluye todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta seguridad e
impermeabilización de las cubiertas.
El manejo y la colocación de los elementos serán de acuerdo a instrucciones del fabricante y a las
indicaciones especiales de cada caso.
El orden de colocación debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes.
La presentación de la cubierta tendrá que ser especialmente cuidadosa en sus alineaciones, remates y
uniones.

28.1- CUBIERTA ZINC ALUM PREPINTADA 0.4 mm O ACANALADA STANDART DE 0.5mm PINTADA
Se ejecutará en plancha de acero zinc alum prepintada de 0,4 mm o plancha acanalada de 0.5mm la
cual recibirá tratamiento y posteriormente pintura para techo Zincrocryl, de acuerdo a plano de cubiertas
y detalles correspondientes, se deberá garantizar la correcta impermeabilización. Las fijaciones no
podrán estar a más de un metro de separación, la fijación se realizará utilizando tornillos galvanizados
con golilla de plomo y burlete de neopreno. Además se tendrá especial cuidado en los cortes superiores
e inferiores los cuales deberán tener la curvatura correspondiente.

28.2- SELLOS
Deben consultarse todos los elementos de sellados que sean necesarios para una perfecta
impermeabilización. La presentación de la cubierta tendrá que ser especialmente cuidadosa en sus
alineaciones, remates y uniones.

28.3- FRONTONES: Se confeccionará con estructura metálica Metalcon C 2 x 4 x 1.0mm nomenclatura

90CA10 perforado.
Se consulta plancha de OSB de 11.1 mm, las cuales serán clavada a estructura, sobre esta se colocara
la protección hídrica y finalmente el revestimiento Vinil Sidyng o Fibrocemento tipo Northway 8mm según
corresponda.

28.4- LUCARNAS: se consulta en las ventanas que se generan por el levantamiento de la techumbre
marcos de aluminio fijos los cuales confinaran el policarbonato alveolar transparente de 10mm. Dichas
ventanas deberán incluir sobremarco de madera por la parte interior y exterior.
En Patio Cubierto

28.5- SOBRE TABIQUES: En aquellos muros en el cual no cierre el recinto en la parte superior, se
consulta un sobre tabique con las dimensiones necesarias para cerrar el perímetro superior de los muros,
con el fin de independizar los recintos contiguos al Patio Cubierto.
Este cierre se realizara con la misma escudaría de la estructura de muro que lo soportara, deben incluir
los revestimientos de Yeso Cartón RF 15 mm, la aislación térmica correspondiente y todos los
elementos necesarios para una correcta terminación.
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En Patio Cubierto

28.6- TAPACANES: Se consulta madera nativa o Pino IPV de 11/2 x 8” fijadas a estructuras generada
por la proyección de los aleros.

28.7- ALEROS: Tendrá una proyección de acuerdo a planos de arquitectura. Para ello se consulta
estructura de Metalcon reforzado con Pino IPV de 2x2”, dicha estructura deberá tener la las dimensiones
necesaria para montar el tapacan o taparreglas.
La estructura de los aleros deberá recibir listoneado de 1x4” dejando una separación de 4 cms. La cual
recibida el revestimiento de Vinil Siding o Northway con sus respectivos sofitos de ventilación para
permitir una adecuada circulación de aire al interior del entretecho.

28.8- CANALES
Se contemplan en PVC o zincalum de 0.5 mm., de espesor pintada del mismo color de la cubierta. Y se
darán pendientes adecuadas para evitar el empozamiento. Irán colocadas en el tapacan de la estructura
de cerchas.

28.9- BAJADAS
Serán de PVC. e irán colocadas bajo las canales de acuerdo a planos pintadas a color a elección de la
ITO.
Abrazaderas compuestas por piezas especiales de PVC, atornilladas y colocadas a una distancia
aproximada no mayor a 2.00 m.

28.10- SALIDA VENTILACIONES

De acero galvanizado liso, 0.5 mm., espesor pintadas de color similar a la cubierta. Incluye todos los
ductos de ventilación de alcantarillados, humos y vapores sobre la cubierta o hacia exteriores, con
mantos y sombreretes cilíndricos perfectamente afianzados y sellados. Para salidas de ventilación de
calefón, campana de cocina y alcantarillado.
El ducto de ventilación de las estufas de combustión lenta se detalla en el ítem correspondiente,
consultándose Kit completo de extracción de Humo de calidad reconocida, con aislamiento y accesorios
en acero inoxidable.

28.11-FORROS SOBRE MUROS: En el caso de tener que forrar encuentros de muros, se llevara a cabo
con acero galvanizado de espesor 0.5 mm. Se debe incluir un óptimo anclaje a elementos contiguos
mediante tornillos con golillas de acero soldado galvanizado y silicona.

29- PINTURAS
La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y aspecto, tanto en
materiales como en su ejecución posterior.
Las especificaciones de colores y calidad de ejecución estarán sujetas a las indicaciones de la I.T.O.
debiendo efectuarse muestras previas para su aprobación.
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harán mezclas de pinturas no
indicadas por el fabricante.
Los envases deben tener identificación de fábrica con indicación clara de su contenido, proporción de
mezcla y el diluyente a usar.
El diluyente debe ser adecuado para el tipo de pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se efectuarán
trabajos de pinturas habiendo condiciones climáticas de humedad y temperatura adversas.
La preparación de superficies y el pintado se efectuará con temperatura de la superficie a pintar de a lo
menos 3º C. por sobre la temperatura del Punto de Rocío.
No se efectuarán trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a temperaturas mayores de
35º C.
En caso de maderas, estas deben ser secas, con humedad máxima de un 20 %.
Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies y se aplicarán los
aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la base y de la pintura.
Se aplicará las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies; en todo caso se aplicarán
dos manos como mínimo.
Los remates de pinturas y líneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. No se aceptarán
imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar.
Las pinturas y barnices deben aplicarse sin que estén colocadas tapas ni guarniciones de artefactos
eléctricos cerrajerías, quincallerías, etc.
Se deberán considerar además todos los remates de pinturas necesarias que no se hayan indicados
expresamente en los ítems correspondientes, ya sea de revestimientos en general o de carpinterías
especiales, con óleo, esmalte, barniz o látex según indicaciones de la I.T.O.
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Se mantendrán los envases cerrados y fuera del alcance de los niños.

PINTURAS EXTERIORES E INTERIORES

No se permitirán revestimiento en base a pinturas texturadas, por lo cual de deberá realizar, en el
caso de los estucos terminación a grano perdido, preparación de superficie quemándola, aplicar
pasta muro y pintura.
El tono quedara a elección de encargado del proyecto, con visto bueno del ITO.

29.1- ESMALTE SINTETICO

Esmalte sintético o epóxica AS 44, Ceresita Millennium, Cereluxe, Excello Andina o Cover Lux Iris.
Se aplicará a lo menos dos manos de esmalte de terminación.
El espesor final de la película seca del sistema será de 180 micrones mínimo.

En: marcos metálicos, puertas metálicas, puertas placarol, sobre marcos, percheros, guardapolvos y
elementos de acero a la vista y molduras de maderas en general.

29.2- ESMALTE AL AGUA

Esmalte de base acrílica. Ceresita Millennium, Revor o Sherwin Williams Andina.
Se aplicará a lo menos dos manos, con un espesor mínimo de la película seca = 70 micrones.
En: Todos los muros interiores y exteriores, cielo previamente tratado.

29.3- LATEX VINILICO SOBRE YESO CARTON

En este caso la superficie se sellará con Esmalte al Agua diluido con 20 % de agua o con Imprimante
Vinílico Revor, Para luego pintar.
Previamente se sellarán clavos o tornillos con anticorrosivo y pasta látex retapando junturas en base al
sistema de juntura invisible Joint Guard. Se considerara pintar con este tipo de pintura las superficies de
cielos falsos de yeso-cartón RH de 12.5mm, en todos los recintos húmedos.

29.4- BARNIZ MARINO INCOLORO o CON TINTE

Se aplicará sobre madera secas (máximo 20 % de humedad). Sin manchas y perfectamente pulidas.
Impregnación previa con dos manos de Aceite de Linaza Genuino, AS 1740, Revor o de calidad técnica
superior aplicado en caliente, entre 80 y 90º C.

En base resinas alquídicas, AS 44 - 8, Revor o de calidad técnica superior.

Se aplicará tres manos como mínimo lijando suavemente la superficie entre mano y mano.
Sobre maderas a la vista.

29.5- PINTURAS SOBRE HOJALATERIA

Se aplicará sobre todos los elementos de hojalatería pintura Acrizinc de SIPA o Zincrocrill de Renner o
similar siempre que sean de calidad superior, según indicación del fabricante.

30- PUERTAS
Se incluyen todas las puertas señaladas en los planos de arquitectura y detalles; aún cuando careciera
de detalle o numeración, se asimilará a las que se señalen en plano de planta según su ubicación y
función.
Las puertas con paños u hojas vidriadas incluyen vidrios de espesor según la norma técnica
correspondiente; en todo caso el espesor será de 3 MM. mínimo para los paños fijos y 5 MM. mínimo
para las hojas.
La estructura de las hojas y sus mecanismos deben garantizar el perfecto funcionamiento y cierre,
considerando el uso a que serán sometidas.
El cierre intermedio de las puertas de dos hojas será con contacto traslapado o lengüeta en todo el alto
de las hojas.

30.1- PUERTA PLACAROL

Hojas contraplacadas tipo “Placarol” estándar, de 45 mm. de espesor con marco de madera en Pino tipo
Finger de 40x90 mm., el montaje se hará según detalles, considerando especialmente las indicaciones
respecto a los plomos de muros terminados y el accionamiento de las hojas.
Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos plásticos.
Dimensiones según plano de detalles. En los recintos húmedos tales como cocina, baños, bodegas y en
general en aquellos que a juicio de la I.T.O. necesiten ventilación se deberán considerar celosías en la
parte inferior de las puertas de acuerdo a Planta de Arquitectura.
 17

En puertas Interiores que comunique a Salas de Actividades, Sala Cuna, Sala de Mudas se consulta la
colocación de mirillas de 50 cms. en forma vertical x 40 cms. de ancho, el vidrio será de 6 mm de
espesor.
En todo caso, las fijaciones se distanciarán 20 cm. máximo de los extremos y 60 cm. máximo entre si.
Placarol en todos los recintos interiores.

30.2- ESCAPE DE SALAS DE ACTIVIDADES:

Se consulta la instalación de puertas de madera NATIVA Raulí de una hoja de 0.90m x 2.0 m x 45mm,
las cuales deberán considerar tratamiento a la humedad y de agentes xilófagos, dado que se ubicarán al
exterior expuesto a la intemperie.

30.3- PUERTA MODELO SINFONIA

Se consulta puerta modelo sinfonía con revestimiento de lámina de acero prepintada en los recintos de
Cocina y Bodega de Alimentos y aquellos recintos que enfrenten Patio de Servicios.

30.4- PUERTA DISCAPACITADOS: Se consulta puerta para disacapacitados de 0.90 x 2.0 m por 45mm
de espesor, el cual se ubicara en Baño de Docente habilitado para Discapacitados, dicha puerta será de
placarol, con marcos de madera en pino finger de 40 x 90 mm.
Consulta la instalación de de una barra de acero empotrada inoxidable a la puerta la cual se deberá
reforzar y agregar pletinas por ambas caras de la puerta según detalle de Croquis JUNJI de la lamina A,
la altura se definirá en dicha lamina.
En el peinazo de la puerta se consulta la colocación de de Policarbonato Macizo de 6mm de espesor,
para absorber impactos de una silla de ruedas, este policarbonato macizo se fijara a la puerta con
tornillos cónicos de rosca gruesa, para ello de deberá perforar la plancha en la superficie, con el
diámetro del tornillo, para que este mantenga el plomo con la cara exterior de la plancha.

30.5- PUERTA PATIO SERVICIO

En estructura metálica, perfilería de 50x30x2 con placa soldada de acero con forma de diamante de 1,5
mm., consulta marco en perfil canal de 50x25x2 mm., y pletina de 25x2 mm., soldada a la canal a fin de
conformar el marco.

30.6- CELOSIA DE PUERTA: Se deberá proveer una celosía en la parte inferior de la puerta de 20 x
30cm., en PVC., que quede embutida al interior de la puerta.
En Recintos que indica Planta de Arquitectura.

31- - QUINCALLERIA

31.1- BISAGRAS
a) - Bisagras de acero bronceado de 3 1/2” x 3 1/2”.
En: Hojas de madera; tres por hojas.
b) - Pomel de ½”
En: Hojas de fierro; cuatro por hoja
c) - Bisagra de aluminio
En: Hojas de alumnio; cuatro por hoja

31.2- TOPES DE GOMA

Topes de goma o plástico esféricos perfectamente afianzados a pisos o muros; en casos que dichos
topes no sean adecuados deberán hacerse topes especiales que cumplan dicha función con eficiencia y
seguridad.
En: Todas las puertas de abatir.

32- CERRAJERIA

32.1- CERRADURAS DE EXTERIORES

Las cerraduras de exteriores, serán de sobreponer en las puertas de servicio o de salidas hacia los patios
de servicio, cerradura Scannavini, línea 2002 para accesos.

Para las puertas de escapes de las salas de actividades se considera cerradura Scanavinni Art.1080 con
manilla Art. 960 U-AIC/AIC tipo C.

Las cerraduras de las puertas de aluminio deben ser determinadas por el proveedor de los aluminios,
con todas las características indicadas por el fabricante, dos vueltas de llave, doble cerrojo de acero y
picaporte reversible.
 18

32.2- CERRADURAS RECINTOS INTERIORES

En todos los recinto interiores se consulta cerraduras Scanavini Art. 1080 con manilla Art. 960 U-AIC/AIC
tipo C. en el caso de puertas de placarol estas deberán reforzarse para dar la cabida a esta cerradura.
Se debe considerar que en la salas de mudas y Salas de Hábitos Higiénicos, cerradura embutida
de libre paso, sin seguro y con manilla.

33- PUERTAS Y VENTANAS DE ALUMINIO

Para la confección de cualquier elemento de aluminio, se seguirán como mínimo las siguientes
disposiciones:
La totalidad de las ventanas, puertas ventanas, tabiques, mamparas, se consultan en perfiles de
Aluminio. Color mate de la línea 8000 o similar para ventanas correderas, con cámara de agua.
Los Contratistas deberán ser especialistas de primer nivel que acredite a la I.T.O. su capacidad técnica.
Si por el tamaño de los paños se requieren refuerzos tubulares, éstos serán R-06 como mínimo.
No se aceptarán abolladuras o maltratos de ninguna especie en los elementos que conforman la
ventana.
La totalidad de los junquillos a usar en las distintas soluciones deben ser a presión. No se aceptarán
fijaciones de tornillos a la vista. Los junquillos a su vez deben permitir el montaje de los cristales con
burletes de plástico. Los portavidrios de paños fijos se ejecutarán con perfiles rectos con junquillos a
presión.
Todas las ventanas deberán considerar sello de estanqueidad, en las uniones esquinas de los marcos,
ejecutados de fábrica o en obra, previo al montaje. Se ejecutarán con silicona por la cara exterior del
marco. Se ejecutarán las pruebas de agua que sean necesarias, las que serán recibidas por la I.T.O.
Todos los componentes de las puertas ventanas y tabiques vidriados deben ser de la misma línea, no
aceptándose mezclas de distintos fabricantes.
Sólo consulta silicona en los sellos de estanqueidad y en el encuentro de elementos de aluminio contra
rasgos.
La silicona a usar en sellos será Dow Coming, o similar con fungicida, cuyo uso será obligatorio.
Cualquier otra opción de demostrada mejor calidad debe contar con la autorización expresa de los
arquitectos o la I.T.O.
El proveedor de aluminio deberá presentar muestras de las soluciones propuestas para el
acristalamiento. Estos antecedentes serán sometidos a la I.T.O. para su aprobación, previa a su
fabricación.
Las felpas de sello serán Film Screen, y los burletes serán EPDM (Santopren) o similar.
Las líneas de perfilería a usar y sus espesores serán de acuerdo al diseño geométrico de las ventanas
y/o puertas, dimensiones de vanos a cubrir, como mínimo de acuerdo a normas.
Las bisagras para hojas vidriadas de abatir, serán 4 por elemento, con golilla de sacrificio.

33.1- PUERTAS DE ALUMINIO

Se ejecutarán en estricto acuerdo a planos y detalles, en perfiles de aluminio línea 45 de Alumco, Indalum o
Madeco. Se consulta el suministro y colocación de la quincallería necesaria para su correcto funcionamiento,
incluyendo sellos, taloneras y portafelpa.
Llevarán cuatro bisagras de aluminio por hoja. Se incluyen picaportes de uñeta en el canto de la hoja
inferior y superior embutido tipo “Uñeta” Ducasse o similar, para fijar la hoja sin cerradura al piso y
marco.
La cerradura será en la marca Scanavini de la línea Art.1080, para puertas que den al exterior.

33.2- VENTANAS
La presente especificación de esta partida corresponde a todas la ventanas del proyecto Se consultan
dimensiones y forma según elevaciones de arquitectura. En general serán en la línea AL 20 de
corredera y AL 32 proyectantes con brazos, cuando corresponda, asentadas en los vanos y selladas
perfectamente, debiendo garantizar su absoluta impermeabilización.
Salvo indicación contraria, incluyen los vidrios transparentes o translúcidos según indicación en planos.
De espesores de acuerdo a las normas, en todo caso tendrán 3 MM. de espesor mínimo.
Deberán consultar cámara de agua, deflectores que impidan que el viento devuelva las aguas
lluvias.
Incluyen todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y
funcionamiento.
Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios.
No se aceptarán elementos sueltos o sujetos a desperfectos.
En caso de que existan ventanas con antepecho inferior a 0.60 m deben protegerse con material
resistente a impacto
Las ventanas de los recintos húmedos deben contar con malla mosquitera en todas las ventanas
operables
 19

EN: Todas las Salas de Actividades deberá cumplir con el 20% de iluminación y 8% de ventilación según
OGUyC.
Ante Pechos Salas de Actividades Salas Cunas, Niveles Medios y Patio Cubierto de 0.60 m. desde el
NPT., o los indicados en los planos del proyecto.

En el muro que separa la Salas Cunas con la Sala de Mudas, se consulta la instalación de una
ventana fija en aluminio, en 3 paños de aprox. 80cm. de ancho, según croquis N° 2A. Se deberán
realizar todas las modificaciones y terminaciones que correspondan. La superficie transparente será en
vidrio de 6mm de espesor, el cual quedará perfectamente aplomado a la cara interna del muro en el
recinto La altura del antepecho será de 1.15mt, según se muestra en croquis adjunto.

33.3- VIDRIOS
Serán transparentes, dobles o triples en ventanas y puertas ventanas, según dimensiones,
colocados con burletes de goma y sello de silicona.
Serán transparentes todos los vidrios de las ventanas exteriores, y puertas vidriadas. En ventana sobre
mesón mudador en sala de mudas se debe considerar vidrio transparente de 6 mm.
En ventanas de baños y exteriormente en sala de mudas, se consulta la instalación de vidrio tipo
“Stipolite”.

Para determinar los espesores a usar de acuerdo a las dimensiones del paño vidriado, se utilizará como referencia la
siguiente tabla:
TIPO DE VIDRIO ESPESOR MM KG/M2 SUPERFICIE LADO MAXIMO
MAXIMA M2 ADMISIBLE
SENCILLO 2 MM 1,6 / 2,0 4,25 0,40 1,20
DOBLE 3 2,6 / 3,0 6,50 0,80 1,40
TRIPLE 4 3,6 / 4,0 9,00 1,80 1,90
VITREA 5 4,8 / 5,2 12,50 3,60 2,30
VITREA 6 5,7 / 6,0 14,25 5,30 2,80
CRISTAL 3,0 1,00
CRISTAL 4,0 2,00
CRISTAL 5,0 3,60 2,25
CRISTAL 6,0 5,30 2,55
CRISTAL 8,0 19,00 6,60 3,20
CRISTAL 10,0 24,00 9,00
FANTASIA M. 3,0 / 3,6 7,50 1,80
FANTASIA V. 4,8 / 5,6 12,50 3,60
CATEDRAL 3,2 / 4,0 8,00 1,20

No se aceptarán vidrios de menos de 3 mm., cualesquiera que sea su dimensión.

Los vidrios serán colocados por el fabricante de los elementos de aluminio, de acuerdo a normas,
en elementos de aluminio.

33.4- CELOSIAS EN ASPAS

Se contempla el cierre con celosía en aspas de aluminio, se consulta en aquellos lugares que indica
plano de arquitectura, el cual permita una ventilación adecuada, las dimensiones y geometría estarán
dadas por las elevaciones de arquitectura, las cuales tendrán un vano similar a las ventanas que se
encuentran adyacentes. Estas celosías deberán contar con un sistema que permita abrir y cerrar estos
elementos de acuerdo a la necesidad de operación.

35.- PROTECCIONES

34.1- MALLA MOSQUITERA

En ventanas de Cocina, Sala de Mudas, Sala de Habito Higiénicos, Cocina de Leche, Baños cuando
corresponda deberá considerarse por el exterior malla mosquitera de PVC., fijada mediante tornillos con
golilla a bastidor conformado con perfiles de Aluminio de 20x50 mm., dicho bastidor a su vez irá fijado al
marco de la ventana corredera. Los perfiles tendrán las mismas características en color y terminación a
los marcos en que se fijan.
En Cocina, Cocina de Leche, Salas de Mudas, Sala de Hábitos Higiénicos, Baños.

34.2- PROTECCION METALICA

Se deben considerar protecciones metálicas en las ventanas, por el lado interior o exterior. Los perfiles
deberán ser de acero galvanizado en caliente.
Se confeccionara con fierro cuadrado de 10mm., con marco de fierro ángulo laminado 25x25x3 mm, la
protección deberá descansar sobre los rasgos del vano, los cuales se empotraran a muros, se deberá
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aplicar todas las protecciones necesarias tales como 2 manos de anticorrosivo y 2 de esmalte sintético,
color a definir en terreno.
Para las puertas de aluminio vidriadas, se consulta protección en base a perfiles de aluminio cuadrados
de 20x20 mm., dispuestos en forma vertical con una separación aproximada de 12 cm., entre ellos y
fijados al bastidor de la puerta.
La colocación de estas protecciones, quedara sujeta al criterio del ITO, el cual determinara si es
necesaria su instalación, de acuerdo al sector donde se emplazara el Jardín Infantil.

34.3- PROTECCIONES DE MADERAS VENTANAS SEGUNDO NIVEL

Se consulta en las ventanas en segundo nivel, protecciones de madera nativa o pino tipo Finger, las que
se fijaran a partir del alfeizar y rasgos, a una altura de terminación de 1.40m desde el NPT, esta reja de
protección se ubicara por la cara interior del muro, el cual deberá quedar a plomo con el antepecho de la
ventana, la separación de las rejas corresponderá a 10 o 12 cms. de separación entre si, medidos a eje.
Dicha rejilla no debe ser trepable, además se debe considerar barniz o pintura, previo tratamiento de los
elementos que lo constituyen.

35- MOLDURAS

35.1- GUARDAPOLVOS

35.2- DE TRUPÁN
De Trupán prepintado. Según detalle.
Las piezas se pintarán con pintura de terminación (óleo sintético) en al menos dos manos. Fijados con
tornillos cada 40 cm. máximo.
En caso de muros de albañilería u hormigón se usarán tornillos de 2 1/2” con tarugos de plástico.
Deben cubrirse también los espesores de muros.
Dimensiones = 14 x 70 MM.

36.3- JUNQUILLOS
De pino finger joint de primera calidad.
Consulta todas las molduras de remate como: esquineros, cubrejuntas, junquillos y elementos
especiales, señalados en planos y aquellos que la I.T.O. indique su colocación en obra para la perfecta
terminación de encuentros y remates de superficies tanto interiores como exteriores.

35.4.- CORNISAS
Serán de Trupán prepintado de 45x12 mm., e irán en todos los encuentros de muro con cielo interiores.

35.5-. BARRA CORTINAS

En la totalidad de las superficies vidriadas de sala de actividades, oficinas, SUM y sala de amamantar,
se considera la instalación de barras para cortinas de cromo satín de 19 mm de diámetro, con soporte
doble, en cantidades de acuerdo a largo del vano.

IV - DESCRIPCION POR RECINTOS

PRIMER NIVEL

36. RECINTO SALAS ACTIVIDADES NIVEL MEDIO

36.1- CLOSET: Se consulta closet de cuatro puertas, en el lugar que se indica en plano de planta. La
construcción de este closet será como se indica en croquis adjunto.
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36.2- EQUIPAMIENTO SALA DE ACTIVIDADES NIVEL MEDIO.

 Fichero mural (uso adulto), de 1.00x1.00 m., en madera de álamo revestido con pañolensia;
altura de colocación 0.90 m., del N.P.T.
 Fichero mural (uso párvulo mayor) 2.00x1.00 m., en madera de álamo revestida con pañolensia,
altura de colocación 0.30 m., del N.P.T.
 Percheros. Se contempla la colocación de cuatro percheros adosados al muro igual cantidad
ganchos individuales de acuerdo a la capacidad de las Salas de Actividades( Sala Cuna-Jardin Infantil) a
una altura de colocación de 0.90 m del nivel de piso terminado. (Ver croquis N° 6 tipo JUNJI).

 Un espejo por cada una de las Salas de Actividades, de 1.10 m de alto x 1.50 m de largo
dispuesto a una altura de 0.20 m respecto al nivel de piso terminado, de marco de aluminio y base de
trupan de 10 mm. Contemplará una barra metálica de diámetro 1 ½” colocada a 0.50 m del nivel de peso
terminado. (Ver lámina B tipo JUNJI)
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 6 equipos de luz fluorescente de 2 X 40 W alta eficiencia, en cada una de las Salas de

Actividades.
 mueble modulares para guardar, largo 1.26 m, ancho 0.3 m, alto 0.8 m. Se consideran en masisa
melamina de 19 mm, en la Sala de Actividades correspondiente al Jardin Infantil.
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 Pizarrón mural en Sala De Actividades del Jardin Infantil de 1.00 x 1.00 m., altura de colocación
0.30 m del N.P.T

37- RECINTO SALA DE HABITOS HIGIENICOS

37.1- EXTRACTOR: Se consulta extractor de aire marca Elicent Tubo de Airolite de un caudal de 320
m3/h. instalado en el cielo con ducto de salida al exterior con todos sus accesorios de tal manera que no
se produzcan filtraciones de agua lluvias a través de este elemento que da al exterior. Este extractor se
accionará en conjunto con el comando de luces de la sala.

37.2- LAVAMANOS: En la posición que se indica se consulta la instalación de lavamanos con pedestal
de color blanco a los modelos más pequeños, se le deberá cortar el pedestal de tal manera que quede a
una altura con respecto al NPT de 60 cms los cuales serán alimentado con agua fría y el de adulto a
80 cms.
Todos los artefactos deberán ser instalados con todos sus accesorios para un correcto funcionamiento,
llevaran desagües en PVC hidráulico y llaves de salida marca FAS modelo 1001 LC-1 alta. O similar
Se deberá tener especial cuidado en la fijación de los pedestales y lavamanos, para lo que se deberán
usar tornillos escuadras y todos los elementos necesarios para producir una fijación monolítica de cada
uno de ellos.

37.3- ARTEFACTO WC: En la posición que se indica en plano de planta, se instalarán WC silenciosos
del tipo párvulos marca Corona o similar con todos sus accesorios. Los W.C (se debe considerar el
respectivo sello hidráulico Vinilit), con asiento y tapa. Estos WC, serán instalado con sus accesorios
(válvula Fluid master, y en metal la palanca, cadena y brazo, descarga, etc.). Se debe considerar que el
estanque quede debidamente afianzado al muro en la ubicación que se indica en el plano de la situación
propuesta. Además el Contratista debe considerar cualquier trabajo que se requiera para la instalación y
buen funcionamiento del artefacto.
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Se considera un WC para discapacitados, por lo cual se consulta barra de discapacitados

empotradas al muros como se indica en lamina D.

37.4- EQUIPAMIENTO SHH NIVEL MEDIO.

Consultar barra para discapacitados según lamina D tipo JUNJI

 Perchero- portavasos. Adosado al muro, con la cantidad de ganchos según la cantidad de

lactactante, altura de colocación 0.9 m del N.P.T. (Ver croquis N° 5 tipo JUNJI)

 4 espejos sobre lavamanos. De 0.30 m., de alto x 0.50 m., de ancho c/u, con marco aluminio,
colocados a 0,15 m. sobre los lavamanos. Irán afianzados a muro
 Portarrollos. De loza blanca, colocado a 1.30 m del nivel de piso terminado
 1 jabonera
 1 perchero adosado al muro con 2 ganchos individuales
 Toallero de loza blanca con barra de aluminio ø 25.4 MM. De 50 cm. de largo
2 Equipos de iluminación herméticos 2x40W

37.5- TINA: Se consulta la instalación de una Tina de acero estampado en color blanco de dimensiones
70 x 105 cms. de 90 lt.
Para esto se deberá confeccionar nicho en albañilería de ladrillo puesto de canto que deberá contener
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una zona de registro donde se instalará celosía prepintada de aluminio.

La altura de terminación de la Tina corresponderá a 80 cms. Desde el NPT.
Deberá considerar todos los elementos para dar una buena terminación.
El agua caliente será a través del calefont JUNJI.

37.5.1- ACCESORIOS
Se consulta una banqueta como lo indicado croquis JUNJI Nº 3 en cuanto a dimensiones la materialidad
será de PVC o aluminio.
Se consulta perchero de 2 gancho ubicados a 1.3 mt. Desde el NPT.

38- RECINTO OFICINA DIRECTORA:

38.1- CLOSET: Se consulta closet de cuatro puertas, en el lugar que se indica en plano de planta. La
construcción de este closet será como se indica en croquis adjunto.

39- RECINTOS COCINA GENERAL:

39.1- MESÓN: Se consulta mueble de 50 cms de ancho, con cierro en todo el perímetro, para lo cual
deberá contar con una estructura metálica, que se modulara de acuerdo al tamaño de los artefactos y
puertas que lo conformen, para ello se consulta una estructura principal de perfil cuadrado de
20x20x2mm y reforzada con ángulos 20x20x2mm los cuales confinaran los revestimientos de melamina
color blanco de 18mm de espesor, fijadas a la estructura que lo soporte con tornillos roscas cabeza
binding, los cuales se atornillaran al mueble, para que se fije la estructura y la melamina de 18mm.
La superficie consulta posformado de 20mm con respaldo y nariz redondeada como terminación.
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Se consulta puertas para muebles posfomadas en las cuales se fijaran las bisagras reten, con sus
respectivos tiradores los cuales serán del tipo manillas de plásticos, el cual consulte 2 fijaciones a las
puertas.
Todos los bordes de las planchas de melamina deberán ser cubiertas con tapa canto, del color de las
planchas a instalar.
La estructura luego de ser soldada, se deberá limpiar en todas las uniones por medio de escobillas de
acero, para luego dar tratamiento anticorrosivo mínimo 2 manos y luego ser pintadas con esmalte
sintético color blanco. Además consulta en la parte inferior de la estructura, que genere contacto con el
piso, una protección de plástico que aislé el piso de dicha estructura, para evitar que se produzca
oxidación con la humedad del recinto.

39.2- DUCTO PARA CAMPANA: En cada uno de los recintos, se deberá dejar instalado un ducto de
diámetro acorde al extractor eléctrico especificado.

39.3- CAMPANA: Se consulta una campana en acero inoxidable de sección acorde a los artefactos de
cocina que se instalaran (Fogones y cocina ), el ducto será acorde a diámetro del extractor. La
instalación incluye cadenas y elementos de fijación al exterior. Se deberán efectuar todos los remates de
cielos, techumbre y cubierta.

39.4- EXTRACTOR: En la campana, se deberá instalar un extractor eléctrico marca Aerolite modelo
CASALS HJB 30M4 1/6. (Su alimentación y control será independiente y se debe incluir en el proyecto
eléctrico), de tal manera que permita evacuar todos los vapores que se generen al interior de la cocina.

39.5-PUERTA MOSQUITERA: En puerta se deberán fabricar e instalar puerta mosquitera con marco
todo en estructura de aluminio, similar a croquis adjunto cambiando la parte inferior de la puerta por
zócalo de aluminio hasta la altura que indica croquis. Esta puerta deberá quedar perfectamente ajustada
al marco y para lograr este objetivo se deberán efectuar todas las modificaciones que sean necesarias

39.6 VANITORIO: En el lugar donde se indica en plano de planta, se deberá instalar un vanitorio de
acero inoxidable embutido en el mesón de postformado, manteniendo un nivel sobre la superficie. Con
todos sus fittings y accesorios. La conexión de agua potable será en cobre con su correspondiente llave
de paso marca FAS o NIBSA, la llave de salida Monomando lavaplatos vertical marca FAS o similar. El
alcantarillado en PVC con su correspondiente sifón.

39.7- LAVAPLATOS: Sobre un mesón metálico de acuerdo a Croquis N° 2 se montara un lavaplatos

de acero inoxidable marca Teka o similar de 2C 1S, provisto de una llave monomando para lavaplatos
vertical alimentada con agua caliente y fría, marca FAS modelo Omega plus o NIBSA. Sifón de cobre de
1 ½”. Este artefacto, deberá llevar llaves de paso independientes que serán de fabricación nacional
marca FAS o Nibsa. Este artefacto deberá ser alimentado con agua fría y caliente proveniente del
calefón de la Concesionaria.

39.8- LAVAFONDO: Se consulta la instalación de un lavafondos de acero inoxidable de la marca

Inoxline o similar, las dimensiones serán de 70x60x35 cms., se montara sobre una estructura de tubular
de 30x30x1 mm. Deberá contar con una Llave monomando vertical o cuello de cisne marca FAS o
similar, este artefacto deberá ser alimentado con agua fría y caliente proveniente del calefón de la
Concesionaria.
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39.9- COCINA: Se consulta una cocina marca Trotter o similar, de 4 platos con horno. Esta se ubicara
en lugar que indica el plano de planta, se conectara al gas concesionario de acuerdo a norma SEC.

39.10- INTALACION GAS (Fogón): Se deberá dejar instalada la conexión de gas para este artefacto el
cual se ubicara según plano de arquitectura o se determinara en terreno junto a la ITO correspondiente.

39.11- MURETE de SEPARACION: Entre el Artefacto de cocina y fogón se deberá confeccionar un

murete de albañilería panderetas revestidas con cerámicas por ambas caras, mismo color de los muros,
con el fin de proteger la cocina del fogón que se ubicara uno al lado de otro.

40.- RECINTOS: BAÑO DOCENTE, BAÑO AUXILIAR Y BAÑO MANIPULADORAS:

40.1- EXTRACTOR: Se consulta extractor de aire marca Elicent Tubo de Airolite de un caudal de 320
m3/h. instalado en el cielo con ducto de salida al exterior con todos sus accesorios de tal manera que no
se produzcan filtraciones de agua lluvias a través de este elemento que da al exterior. Este extractor se
accionará en conjunto con el comando de luces de la sala.
En todos los Baños

40.2.- ARTEFACTO WC: Se consulta la instalación de una sala de baño de color blanco del tipo Verona
de Fanaloza o técnicamente superior, con todos sus elementos.
El Wc deberá contar con fitting en estanque, el cual será del tipo Fluid Master, la cadenilla, brazo y otros
elementos móviles deberán ser metálicos.
Para la instalación se deberán considerar todos los elementos necesarios para su correcto
funcionamiento tales como tapa de asiento Caprice color blanco o técnicamente superior.
En todos los baños.

40.2- LAVAMANOS: El lavamanos deberá contar con llave de salida marca FAS modelo alta 1001 y
desagüe de PVC hidráulico, la altura de instalación será de 75 cm. De NPT.
En Baños Manipuladoras y Auxiliares.

40.3- BAÑOS DOCENTE HABILITADO PARA DISCAPACITADOS

Se consulta un radio de giro de 1.50m para silla de ruedas.

40.3.1- ESPEJOS INCLINADOS: Se consulta marco, de acero inoxocidable, acabado satinado, de una
sola pieza, de 19x19 mm, consulta un refuerzo en los bordes. Las esquinas deberán estar soldadas y
pulidas. El reverso, de acero galvanizado, incorpora 4 ganchos para adosar en pared.
Se especifica espejo base de aluminio de 3 mm de primera calidad, recubierto electrolíticamente con
cobre mediante proceso de galvanizado. Las esquinas están protegidas con tiras de masilla plástica para
impedir su corrosión.
En Baño Docentes (Habilitado para Discapacitados)

40.3.2- BARRAS DE APOYO:

Barras Fijas curvas de acero, de 1,5 mm espesor, Ø exterior 32 mm, el ángulo de la
barra curva sera de 135º, antideslizante con tratamiento de antioxido y galvanizado en
caliente con terminación satinada.
El doblado deberá garantizar que el diámetro sea uniforme en las curvas. Estas barras se
ubicaran en muro adyacente al artefacto de WC, los cuales deberán quedar empotrados a
muros, para ello se deberá reforzar estos puntos de apoyo, para evitar el descolgamiento
de la barra en muros al momento de aplicar esfuerzos puntuales en las barras.

Barra de Apoyo Pared-Suelo: Se consulta la instalación de una barra de apoyo de giro horizontal, para
colocar junto al inodoro la cual sera de acero inox, de 1,2 mm espesor, Ø exterior 32 mm, acabado
satinado. Incorpora un gancho portarrollos.
Para empotrar al suelo consulta pletina de anclaje a suelo, de acero inox acabado satinado, de 2,5 mm
espesor y Ø 76 mm, con 3 agujeros de Ø 7.3 mm avellanados para adosar en el suelo.
Para empotrar a pared consulta una pletina de fijación a pared, de acero inox acabado satinado, de 125
x 100 x 10 mm, incorpora 4 agujeros avellanados de Ø 8 mm, para adosar en pared.
El elemento debera Incorporar un sistema de anclaje de seguridad, que bloquea la barra en posición
perpendicular a la pared y evita que gire accidentalmente.
En Baño Docentes (Habilitado para Discapacitados)
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40.3.3- VANITORIO LAVAMANOS: Se consulta la instalación de un vanitorio de acero inoxidable

montado sobre cubierta postformada de 20mm con respaldo y nariz, la cual consulta como soporte una
estructura a base de acero inoxidable, el cual será revestido con melamina postformada para garantizar
resistencia a la humedad. El soporte se empotrara a muro el cual a través de escuadras que cubra las
longitudes completas de la base que lo soportara, el cual asegure el elemento empotrado a muro.
La llave será Monomando para lavatorio MF2 de la marca Teka o equivalente.
La descarga se realizara a través del muro que soporte el artefacto, con el fin de no obstaculizar la
operación a través de una silla de ruedas, para ello se consulta sifón de cobre cromado para lavatorio,
para instalación a la vista de la marca Briggs o equivalente.
En Baño Docentes (Habilitado para Discapacitados)

40.4.- RECEPTACULO DE DUCHA: En el lugar que se indica se consulta la instalación de un

receptáculo de ducha de color blanco en acero esmaltado de 70x70 cms., con su correspondiente
desagüe metálico cromado.
La instalación de este artefacto se deberá hacer sobre cama de arena y hormigón para que quede
totalmente asentado por toda la superficie inferior.
Al muro se consulta la instalación de una combinación ducha teléfono sobrepuesta marca Fas o Nibsa
línea económica.
La alimentación del agua caliente se realizara a través de calefont de la Concesionaria Para Baño
de Manipuladoras y calefont JUNJI para Baño de Auxiliares.

40.5.- ACCESORIOS DE BAÑO: Se consulta la instalación de accesorios sobrepuestos cromados, de

buena calidad que a continuación se indican:
Perchero de 4 Ganchos
1 Espejo sobre lavamanos. Se considera espejo de 0.60 m de alto x 0.40 m de ancho, colocado a 0,15 m
sobre el lavamanos. Irá con Marco de Aluminio Mate, afianzado a muro, con Tornillos (Auxiliares y
manipuladoras).
1 Pañera de loza blanca con barra de aluminio ø 25.4 MM. De 50 cm. de largo.
1 Portarrollo de loza instalado a 0,60 m., sobre el NPT.
1 Papelero de acero inoxidable para baño con tapa.
1 Jabonera.
En Todos los Baños.

1 Barra para Cortina de baño con sus flangues cromados.

1 Cortina Doble con sus correspondientes ganchos.
En Baño de Manipuladoras y Auxiliar.

La ubicación dentro de los recintos donde se instalan estos accesorios será definida en terreno.
 29

40.6- VESTIDORES: Se consulta en baños Manipuladoras y Baño Auxiliar en vestidor independiente al

recinto humedo del baño segun lo indicado en Planta de Arquitectura en el cual consulta los siguientes
accesorios:
40.6.1- CASILLEROS METALICOS O LOCKERS: Se consulta la instalacion de estantes o casilleros
metalicos Fabricados con planchas de acero laminado en frío de 0,6 mm de espesor, calidad SAE 1010
o similar deberá contar con porta candado, se consulta la colocación de 2 cuerpos de casilleros de 2
puertas cada uno, el código corresponde al CE 204, de color azul como referencia de adjunta imagen.

En recintos de baños Manipuladoras, que indica planta de arquitectura.

40.6.2- BANQUETA: Será en PVC o Aluminio con las dimensiones indicadas en planta de arquitectura.

41- RECINTOS: BODEGAS ALIMENTOS, DE ASEO Y MATERIAL DIDÁCTICO (Primer y Segundo

Nivel)
En cada uno de los recintos de Bodegas indicados en titulo anterior, se deberán consultar las siguientes
partidas:

41.1- EXTRACTOR: Se consulta extractor de aire marca Elicent Tubo de Airolite de un caudal de 320
m3/h. Instalado en el cielo con ducto de salida al exterior con todos sus accesorios de tal manera que no
se produzcan filtraciones de agua lluvias a través de este elemento que da al exterior. Este extractor se
accionará en forma independiente de el comando de luces de la sala.
En Bodega de Alimentos.

41.2- CELOSIA PUERTAS Y CIELO: Se consulta en puertas y cielo de estos recintos la instalación de
celosías de PVC o Aluminio de 20x30 cms. el cual genere ventilación pasiva.
Deberá considerar un ducto de acero galvanizado, 0.5 mm. Espesor. Incluye todos los elementos
necesarios sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantos y sombreretes cilíndricos perfectamente
afianzados y sellados.
En: Todas las Bodegas.

41.3- ESTANTERIAS: En el perímetro de la bodega se deberá considerar la construcción e instalación

de estanterías, diseño y materialidad, según se indica en croquis adjunto.
En: Todas las Bodegas.
 30

SEGUNDO NIVEL

42- RECINTO SALAS DE ACTIVIDADES NIVEL SALAS CUNAS 1 Y 2

42.1- CLOSET: Se consulta closet de cuatro puertas, en el lugar que se indica en plano de planta. La
construcción de este closet será como se indica en croquis adjunto.

42.2.- SALIDA DE EMERGENCIA TOBOGAN DE ESCAPE:

En el lugar que se indica en plano de planta del segundo nivel, se debe considerar la instalación de
tobogán en PVC de dimensiones acordes a la altura por donde en caso de emergencia se evacuarían
los lactantes.
Como pendiente máxima se aceptara hasta un 35%.
En la base del tobogán se deberá construir un pozo de arena.
En la plataforma del voladizo, en cual se ubica la salida de escape hacia el tobogán, deberá llevar
barandas metálicas de protección de 1.4 mts de altura, estructuradas en perfiles metálicos tubulares
40x40x3 mm revestidos con malla acma.
Consulta una puerta de protección en la parte superior del tobogán, con el fin de evitar el riesgo del
acceso de los lactantes a través de este elemento de escape, se deberá considerar en la misma
materialidad de la estructura que la contenga, deberá consultar un elemento de cierre que permita una
apertura de manera rápida y que no genere facilidad de operación para los niños, este sistema se
ubicara en la parte mas alta de la puerta, la cual será tipo picaporte de acero inoxidable, soldado a la
estructura.
La ubicación de la salida se realizara de acuerdo a planta de arquitectura, en caso de existir variación en
la cabida del terreno se definirá junto a la ITO correspondiente en obra.

42.3- EQUIPAMIENTO SALAS CUNAS.

 Fichero mural (uso adulto), de 1.00x1.00 m., en madera de álamo revestido con pañolensia;
altura de colocación 0.90 m., del N.P.T.
 Fichero mural (uso lactante mayor) 2.00x1.00 m., en madera de álamo revestida con pañolensia,
altura de colocación 0.30 m., del N.P.T.
 Percheros. Se contempla la colocación de percheros adosados al muro con la cantidad de
ganchos, según la cantidad de lactantes, a una altura de colocación de 0.90 m del nivel de piso
terminado. (Ver croquis N° 6 tipo JUNJI).
 31

 Un espejo de 1.10 m de alto x 1.50 m de largo dispuesto a una altura de 0.20 m respecto al
nivel de piso terminado, de marco de aluminio y base de trupan de 10 mm. Contemplará una barra
metálica de diámetro 1 ½” colocada a 0.50 m del nivel de peso terminado. (Ver lámina B tipo JUNJI)

43- RECINTO SALA DE MUDAS:

43.1- TABIQUE MESONES DE MUDAS: Se construiran siguiendo la forma que se indica en plano de
planta. Se estructuran en Pino en bruto Impregnado de 2x3” como minimo, o bien en perfileria metalica
Metalcon o similar, desde el piso a cielo, con cadenetas y pies derechos de acuerdo al revestimiento a
recibir ( Plancha de Fibrocemento 8mm de espesor y cerámicos), estos elemetos se ubicaran de tal
forma que confinen el meson de mudadores en su extremo, el cual enfrentara por su lado el acceso de
la puerta.

43.2- MESONES: Según planta y croquis de detalle Nº 2 y 2A se consulta la fabricación de mesones en

base a cubierta de Post formada de color blanco de 80 cm., de ancho y 20 mm., de espesor, con borde
frontal curvo y respaldo de 10 cm., de alto. Incluyendo llave cuello cisne marca FAS o NIBSA sin
componentes plásticos, con artefacto frutillar (Lavarropas) de fierro fundido. Considerar además tabique
lateral, con sus espejos correspondientes, según se indica en plano. El revestimiento será en base a
cerámicos. Considerar esquineros de filete de PVC color similar al cerámico.
Nota: El artefacto solicitado se encuentra en fundición Britania Stgo.
 32

Nota: Los espejos laterales al costado del mesón deberán ir montados sobre una plancha de masisa y
pegados a esta con silicona y marco de aluminio perimetral.
Los espejos se deberán colgar a ambos lados del mesón dejando una altura libre de 8 cms., medida
desde la cubierta para que las colchonetas que se ubican en los extremos pasen por debajo del marco
del espejo quedando en contacto con los muretes que confinan el mesón de mudas.
Llave cuello de Cisne Monomando

Lavadero Frutillar Vidrio 6mm espesor

Cerámico
Mesón tipo según
Croquis nº 2

115 cm

N.P.T.

43.3 -ACCESORIOS MESON: Deberá suministrarse dos colchoneta lavable de 80 x 80 x 6 cm. Color a
elegir por la ITO.
43.4 -PERCHEROS: Se debe consultar la fabricación e instalación de un perchero la cantidad de ganchos
correspondiente a la capacidad de lactantes, los ganchos serán metálicos de bronce, según detalle 6 de 11.

43.5 -MUEBLE CASILLEROS: Se consulta la fabricación de 2 muebles casilleros, en el cual se consulte 12

casilleros de 30 x30x30 cm cada uno., fabricado en Masisa Melamina de color blanco de 15 mm de espesor,
con fondo en el mismo material de 9 mm., de espesor,. Estos módulos irán instalados a 1,30 m del NPT
como soporte de la base del mueble se colocara un listón de pino cepillado de 11/2x1/2” anclado al muro la
fijación al muro se definirá en conjunto con la ITO en terreno. A demás se deberá estructurar el tabique,
con refuerzos en piezas de madera con una escuadria adecuada al espesor de la estructura que lo
contenga, para fijar y soportar el peso del casillero el cual se instalar separado del suelo.
Nota: Los cantos de la Melamina blanca se cubrirán con Cubrecanto post formado de Trupán (simple y
doble) con melamina color blanco.
 33

Se adjunta croquis de referencia de casilleros.

43.6- LAVAMANOS: En la posición que se indica se consulta la instalación de lavamanos con pedestal
de color blanco a los modelos más pequeños, se le deberá cortar el pedestal de tal manera que quede a
una altura con respecto al NPT de 50 cms los cuales serán alimentados solo con agua fría.

Los artefactos deberán ser instalados con todos sus accesorios para un correcto funcionamiento, llevaran
desagües metálicos cromados y llaves de salida marca FAS modelo 1001 LC-1 Alta.
Se deberá tener especial cuidado en la fijación de los lavamanos, para lo que se deberán usar tornillos
escuadras y todos los elementos necesarios para producir una fijación monolítica de cada uno de ellos.

43.7- ARTEFACTO WC: En la posición que se indica en plano de planta, se instalará dos WC uno
silenciosos del tipo párvulos y otro para adultos marca Corona o similar con todos sus accesorios (se
debe considerar el respectivo sello hidráulico Vinilit), con asiento y tapa. Estos WC, serán instalado con
sus accesorios (válvula Fluid master, y en metal la palanca, cadena y brazo, descarga, etc.). Se debe
considerar que el estanque quede debidamente afianzado al muro en la ubicación que se indica en el
plano. Además el Contratista debe considerar cualquier trabajo que se requiera para la instalación y buen
funcionamiento del artefacto.

43.8- EXTRACTOR: Se consulta extractor de aire marca Elicent Tubo de Airolite de un caudal de 320
m3/h. instalado en el cielo con ducto de salida al exterior con todos sus accesorios de tal manera que no
se produzcan filtraciones de agua lluvias a través de este elemento que da al exterior. Este extractor se
accionará en conjunto con el comando de luces de la sala.

43.9- EQUIPAMIENTO SALA DE MUDA

 Espejos sobre lavamanos. De 0.30 m., de alto x 0.50 m., de ancho c/u, con marco aluminio,
colocados a 0,15 m. sobre los lavamanos. Irán afianzados a muro
 Espejos sobre mesones de mudas: de 0.30 m. x 0.80m., con marco de aluminio, colocados a
0.05 m., de la cubierta del mesón de mudas, en ambos costados, afianzados a tabique o muro.
 Portarrollo. De loza blanca, colocado a 1.30 m del nivel de piso terminado
 3 equipos de iluminación herméticos de 2x40w

44- RECINTO SALA AMAMANTAMIENTO:

44.1- INSTALACION DE LAVAMANOS: En la ubicación que se indica en plano de planta, se deberá

instalar un lavamanos tipo Corona o similar de color blanco con pedestal. Este artefacto deberá contar
con todos los elementos para su correcto funcionamiento, como ser sifón, desagüe, etc., la grifería será
llave de salida monomado marca FAS o similar. Alimentado con agua fría y caliente.
Sobre el lavamanos se colocara una corrida de cerámicos color blanco de 20x30 cms. Frente a la
ubicación del artefacto. Al costado del lavamanos se deberá instalar una pañera cromada.
El agua caliente se alimentara proveniente desde el calefón JUNJI

45- RECINTO SALA DE USO MÚLTIPLE (SUM):

45.1- INSTALACION DE LAVAMANOS: En la ubicación que se indica en plano de planta, se deberá

instalar un lavamanos tipo Corona o similar de color blanco con pedestal. Este artefacto deberá contar
con todos los elementos para su correcto funcionamiento, como ser sifón, desagüe, etc., la grifería será
llave de salida marca FAS modelo a1001 LC-1 Alta.
Sobre el lavamanos se colocara una corrida de cerámicos color blanco de 20x30 cms. Frente a la
ubicación del artefacto. Al costado del lavamanos se deberá instalar una pañera cromada.

45.2- EQUIPAMIENTO SALA DE USO MÚLTIPLE

 1 botiquín para primeros auxilios, adosado a muro; blanco con cruz roja.
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 Fichero mural de 1.00x1.00 m., en madera álamo revestida con pañolensia, altura de colocación
0.90 m., del N.P.T.
 1 Muebles lockers para personal según diseño croquis N°8 con casilleros y closet:

46.- RECINTO COCINA DE LECHE:

46.1- MESÓN: Se consulta mueble de 50 cms de ancho, con cierro en todo el perímetro, para lo cual
deberá contar con una estructura metálica, que se modulara de acuerdo al tamaño de los artefactos y
puertas que lo conformen, para ello se consulta una estructura principal de perfil cuadrado de
20x20x2mm y reforzada con ángulos 20x20x2mm los cuales confinaran los revestimientos de melamina
color blanco de 18mm de espesor, fijadas a la estructura que lo soporte con tornillos roscas cabeza
binding, los cuales se atornillaran al mueble, para que se fije la estructura y la melamina de 18mm.
La superficie consulta posformado de 20mm con respaldo y nariz redondeada como terminación.
Se consulta puertas para muebles posfomadas en las cuales se fijaran las bisagras reten, con sus
respectivos tiradores los cuales serán del tipo manillas de plásticos, el cual consulte 2 fijaciones a las
puertas.
Todos los bordes de las planchas de melamina deberán ser cubiertas con tapa canto, del color de las
planchas a instalar.
La estructura luego de ser soldada, se deberá limpiar en todas las uniones por medio de escobillas de
acero, para luego dar tratamiento anticorrosivo mínimo 2 manos y luego ser pintadas con esmalte
sintético color blanco. Además consulta en la parte inferior de la estructura, que genere contacto con el
piso, una protección de plástico que aislé el piso de dicha estructura, para evitar que se produzca
oxidación con la humedad del recinto.

46.2- LAVAPLATOS: Sobre un mesón metálico de acuerdo a Croquis N° 2 se montara un lavaplatos

de acero inoxidable marca Teka o similar con una 1C 1S de 1,0 m de largo, provisto de una llave
monomando para lavaplatos vertical marca FAS modelo Omega plus o similar. Sifón de cobre de 1 ½”.
Este artefacto, deberá llevar llaves de paso independientes que serán de fabricación nacional marca
FAS o Nibsa.

46.3- COCINILLA: Se consulta una cocinilla marca Trotter o similar de sobremesa de 2 platos. Esta
ira montada (fija) sobre una superficie de Fibrocemento de 8 mm., de espesor esmaltada u otro material
ignífugo (resistente al fuego). Esta placa deberá presentar buenas características de terminación.

46.4- CAMPANA: Sobre la cocinilla se consulta la instalación de una campana extractora de vapores,
marca Trotter o similar, instalada con ducto acorde al diámetro de salida de la campana, al exterior. Se
deberán efectuar todos los remates de cielos, techumbre y cubierta.

46.5 - FRIGOBAR: Consulta la instalación de Frigobar de 50 lts. Con Cubierta inoxidable

46.6 VANITORIO: En eL lugar donde se indica en plano de planta, se deberá instalar un vanitorio de
acero inoxidable embutido en la cubierta postformada del mesón, manteniendo un nivel sobre la
superficie. Con todos sus fittings y accesorios. La conexión de agua potable será en cobre con su
correspondiente llave de paso marca FAS o NIBSA, la llave de salida Monomando lavaplatos vertical . El
alcantarillado en PVC con su correspondiente sifón.

47- RECINTO PATIO CUBIERTO

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47.1- TIJERAL VIGA A LA VISTA: Referirse a Punto 23.2 de las presentes EE.TT

47.2- SOBRE TABIQUES: Referirse a Punto 28.5 de las presentes EE.TT

47.3- LUCARNAS: Referirse a punto 28.4 de las presentes EE.TT

48 - RECINTO PATIO DE SERVICIO

Este patio debe contemplar: caseta para almacenamiento tarros de basura, caseta para los balones de
gas, caseta para almacenamiento de útiles de aseo y un lavadero. Se debe considerar pavimento
(pastelones) en toda el área

48.1- MUROS DE ALBAÑILERIA ESTUCADOS: Se consulta muros de albañilería reforzada Estucados

de 2.0 m. de altura, se ejecutara con ladrillo fiscal de 30x15x7 cm. Hecho a mano o a maquina y deberán
cumplir la NCh 164 of 63. Se debe consultar el vano correspondiente a la puerta metálica de acceso
exterior al patio de servicio.
En la unión de este muro, con muros de distinta materialidad de la edificación principal, se deberá
consultar una junta de dilatación, con cinta compriband, el cual cubrirá toda la cara del muro se une a la
edificación principal, este elemento deberá quedar completamente fijado.

48.3- LAVADERO: En el patio de servicio se contempla la colocación de un lavadero fabricado insitu que
se confeccionará en albañilería puesta en pandereta, dicho lavadero en planta será de 60 x 50 cms. En
su parte útil, deberá contar con llaves, desagües, cerámico de 20x30 cm., por la superficie interior y en
muro que lo enfrenta.

48.4- NICHOS

48.4.1- NICHOS DE BASURA

Para una sala cuna con capacidad de 20 lactantes se debe construir una caseta en albañilería
(ladrillo fiscal pegado con mortero 1:4 estucado), con loseta de hormigón en la parte superior, radier de
hormigón y puerta metálica. Estas casetas deben albergar 1 unidad de medio tambor para basura con
asas y tapas y tendrá un ancho de 0.85 m y una altura de 1.60 m (ver croquis Nº10 tipo JUNJI)

48.4.2- NICHOS DE GAS

Para la ubicación de los balones de gas se debe construir una caseta en albañilería (ladrillo fiscal
pegado con mortero 1:4 estucado), con loseta de hormigón en la parte superior, radier de hormigón y
puerta metálica. Estos nichos tendrán un ancho de 0.65 m y 1.60 m de altura para 2 balón de gas de 45
kg. Consulta 1 nichos para concesionaria (ver croquis Nº10 tipo JUNJI)
 36

48.5- CALEFONT: Se consulta la instalación de 2 Calefones de 16 Lts para JUNJI 1 Calefont de 16 Lts.
Para Concesionaria. A Gas Licuado, Ionizado de la marca Junkers o Similar, la ubicación
quedara determinada en terreno, según la necesidad que se requiere.

48.5.1- CASETA CALEFONT

Los calefones irán en espacios exteriores protegidos por nicho metálico. (Ver croquis Nº11 tipo JUNJI)

48.6- PAVIMENTO: Consultar pavimento (pastelones) en toda el área. Serán pastelones In Situ en
módulos de 50x50 cm., de 8 cm., de espesor en Hormigón tipo H-20, ejecutados sobre capa de
estabilizado de 10 cm.

48.7- PATIOS

48.7.1- PATIO PRIVADO

Frente a cada sala se consultará un área con pastelones in situ modulados de 50x50 cm., con
una superficie y geometría indicada en planos de arquitectura.
 Rampa abanico con pendiente al 12%. (ver lámina E tipo JUNJI)
 37


48.7.2- PILETA LAVA TRAPEROS
Frente a cada Sala de Actividades en Patio Privado se ubicara una pileta alimentada con agua potables
y desagüe, para limpiar traperos, la ubicación será definida en terreno junto a la ITO correspondiente.

49.- OBRAS EXTERIORES

49.1- ACCESO A EDIFICACION:

Se consulta como revestimiento de cielo correspondiente al acceso principal entablado de Pino IPV de
1”x3” cepillada.
En pavimento se deberá instalar cerámico antideslizante, manteniendo una pendiente adecuada para el
escurrimiento de las aguas lluvia, además deberá mantener el nivel de piso con respecto a los
pavimentos interiores, el cual no deberá tener ningún tipo de resalte o desnivel.

49.1.1- JARDINERAS: Se consulta la confeccion de jardinera en albañileria con ladrillo fiscal estucado a
grano perdido por la cara interior y exterior, esta jardinera debera generarse como un elemento
independiente de la estructura principal, para ello se debera confecionar por todo el perimetro albañileria
con una fundacion independiente, que contenga dicha jardinera, en las esquinas se consulta terminacion
curva para evitar accidentes con los parvulos.
Consulta la colocacion de ductos para evacuar las aguas que se depositaran al interior de estos
elementos, estos ductos deberan descargar a puntos donde no acumule agua, en ningun caso en
accesos, cuando estos consulten pavimentos.

49.1.2- GRADAS
En todas partes en donde el edificio produzca una grada, se consulta terminada en Hormigón con canto
redondeado metálico.
En: salida y Patio de Servicio, despensa y cocina.

49.2- MASTIL DE BANDERA

Las dos astas de bandera serán en tubos de acero en reducción de 3“, 2,5” y 2”, de espesor 3mm
galvanizado en caliente, altura 4.5 m sobre el nivel de terreno natural, se terminará pintado con esmalte.
Se incluye cornamusa, polea superior, driza, coronamiento superior de bola aluminio fundido, torneado y
bandera chilena de lanilla de 2,0 m de largo. Se colocará empotrado en un dado de hormigón el cual
podrá contener las dos astas o dividirse en dos bases con dimensiones de a cuerdo al elemento a
empotrar.
La base, diseño y ubicación se determinara en terreno junto a la ITO correspondiente.

49.3- REJILLAS LIMPIAPIES

En los ingresos al edificio se deberán contemplar rejillas limpia píes confeccionadas con marco metálico
en perfil ángulo de 25x25x3 y pletinas metálicas de 25x3mm., dispuestas de canto y distanciadas cada 4
cm., a eje. Éstas irán a nivel con el N.P.T. y se deberán dejar tuberías de PVC de 50mm. De diámetro
que permitan la evacuación de las aguas lluvias y de las aguas que provengan del lavado de estas.

49.4- RAMPAS
En esta partida se consideran las rampas necesarias para el libre ingreso al edificio, el tránsito al estar
central y en acceso a patios/pasillos. Estas rampas tendrán un máximo de pendiente del 12% en salidas
hacia patios. En estas rampas se deben considerar una baranda de protección en estructura metálica.
Esta baranda llevará pasamanos solo en tramos inclinados. (ver lámina G tipo JUNJI)
 38

49.5- CERCO PERIMETRAL

Cierro Malla Acma : Frente a los espacios Públicos se contempla la utilización de cerco perimetral no
trepable y opaco. Este se realizará en estructura metálica anclada en poyos de hormigón. Se utilizará
malla Acma tipo 3D, de acuerdo a detalle correspondiente.
El conjunto será de la línea Acmafor 3D, utilizándose los pilares, mallas y accesorios indicados por el
fabricante. Las puertas y portones serán de la misma línea. Se utilizarán poyos de Hormigón H-25 de
30x30 cm., de planta y 60 cm., de altura, todo de acuerdo a detalle correspondiente.

Cierro perimetral Opaco: se consulta la instalación de cierro con placa microvibrado unidas por mortero
y confinado con pilares y travesaño, estos cierros se instalaran, para separar el Jardín Infantil con
propiedades vecinas.
49.6- EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS
Se deberá considerar una adecuación del terreno en donde caiga una bajada de agua, esto se realizara
en base a un Tubo de Hormigón Comprimido de diámetro 40 cm., relleno con bolones de piedra de 3” y
ripio granular de 2”. A donde llegara la bajada de agua, todo lo anterior de acuerdo a criterios de los
profesionales a cargo del proyecto.

49.7- PASTELONES INGRESOS:

En acceso principal entre la línea de cierre y la línea de edificación se contempla pastelones en toda su
longitud, estos podrán ser prefabricados o confeccionados insitu.
En acceso vehicular a patio de servicio desde la línea de cierre se consulta pastelón solo en la huella del
vehículo cuyo ancho será de 50 cms mínimo de cada huella, podrán ser prefabricado o confeccionados
insitu.

49.8- LLAVE DE JARDIN:

En ante jardín deberá considerar llave de jardín, la cual será de bola

49.9-AREAS VERDES Y ARBONIZACION: Se consulta la colocación de alfombra de césped en lugar

que indica la arquitectura o donde la ITO lo defina, estos pastelones deberán contemplar césped del tipo
ingles, trébol u otro de calidad de acuerdo al sector climático en el cual se instalara.
Dentro del diseño de jardín se deberá contemplar árboles del tipo Ciruelo de Flor (Ciruelo Rojo, Prunas
Cerasifera) los cuales generen espacios de esparcimiento en jardines o patios interiores, esto se
 39

ubicaran con la ITO respectiva, estas especies deberán ser adecuados para la zona climática en el cual
se deba plantar.

50- EQUIPAMIENTO MÍNIMO

50.1- EXTINTORES: Se consulta la instalación de 4 extintores de polvo químico seco de 6 kilos. Tipo
ABC, colgados a 1.10 m del NPT, sobre una base de masisa de 10 mm. de espesor, de 25 x 60 cm.
pintada con esmalte color rojo y enmarcada con aluminio ángulo de 10 x 20 mm. La base tendrá dos
topes de goma en su parte inferior para que se apoye el extintor.

50.2-RED HÚMEDA: Se considera la colocación de una Red Húmeda con una boca de salida de 25 mm,
con su respectivo Nicho metálico Estándar Rojo, manguera de 25 mm y una longitud efectiva de 25 mt.
Toda la instalación se realizara según lo indicad en la Normativa Sanitaria Vigente.

50.3- LETRERO INDICATIVO POR RECINTOS

Afuera de cada recinto se deben considerar letreros indicativos de placa de trovicel blanco (Planchas
de PVC Espumado Blanco) de 3 o 5 mm. de espesor, armados con pernos cromados dejando una
separación de a lo menos 3 a 5 cm. de la pared. Las letras serán de papel adhesivo de color a definir
por ITO confeccionadas con plotter de corte y serán tipo Arial de 4 cm.

RECOMENDACIONES
En todos los recintos de uso y/o paso de menores, la altura de colocación de los enchufes de la
instalación eléctrica será de 1.30 m. respecto al N.P.T. (en sala de mudas no debe ir enchufe)

Se deberá consultar en todos los recintos húmedos, además de la llave de paso de corte del recinto, una
llave de paso por artefacto para agua caliente (cuando corresponda) y una para agua fría.

Se debe considerar que en la sala de mudas la cerradura deberá ser tubular embutida de libre paso, sin
seguro.

Ventana sobre mesón mudador debe ser fija y colocada a plomo interior (hacia sala de mudas)
Se deben considerar protecciones metálicas en las ventanas, por el lado exterior.

51 - ASEO GENERAL
Se considera la entrega final de la obra con una limpieza total de pisos y ventanas, sin escombros ni
despuntes tanto en el inmueble como en el exterior.

ALCALDE ARQUITECTO

MARZO DE 2009.-

SEÑALÉTICA DE IDENTIFICACIÓN PARA JARDÍN DE TRANSFERENCIA.

 40

Contenido

1. Nombre del Jardín.

2. Logotipo del Municipio o Entidad Receptora y logotipo JUNJI.
3. Texto:“Jardín Construido con fondos del Gobierno de Chile y Transferencia de fondos de la Junta
Nacional de Jardines Infantiles – JUNJI a la XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.”
4. Año de Inauguración.

Especificaciones Técnicas

Material : Acrílico
Dimensiones: 70 X 90 cm.
Espesor : 8 Mm.
Letras : Autoadhesivas de PVC (alto tráfico
(Costo Aproximado: $ 70.000.)

Maqueta o Prototipo

SEÑALÉTICA DE OBRA EN CONSTRUCIÓN PARA JARDÍN DE TRANSFERENCIA DE CAPITAL.

Contenido

 Esta obra está financiada con el aporte del Gobierno de Chile, a través de la Transferencia de
Fondos para la construcción o habilitación de espacios educativos de la Junta Nacional de
Jardines Infantiles (JUNJI).

PROYECTO : “MODULO TIPO SALA CUNA….”.

UBICACIÓN : REGION DEL XXXXXX.
MANDANTE : Municipalidad de…………………………………...
PROPIETARIO : Municipalidad de…………………………………….
EJECUTOR : Junta Nacional de Jardines Infantiles.
FECHA : Julio 2007

Especificaciones Técnicas
 41

Una vez adjudicada la obra el contratista deberá disponer un letrero de obra con las siguientes
características.

1.- El letrero será de 1.2 x 2.4 mts. Confeccionado por medio de un tablero de terciado estructural de
18mm.

2.- La grafica se imprimirá sobre tela de PVC, la que se dispondrá sobre el tablero.

3.- Para la sujeción de la tela de PVC sobre el tablero se considera un bastidor confeccionado con piezas
de madera de 1x2”, que ira clavado al tablero y a la tela de PVC.

4.- Al momento de llevar a cabo la impresión del cartel se realizaran los respectivos cambios de;
“nombre del proyecto”, “costos” y “plazos”. Además se tendrá que agregar el logo de cada una de las
comunas al archivo digital, esto lo podrá realizar la persona encargada de la impresión del cartel.

 Las especificaciones anteriores son solo referenciales, y quedara a cargo del contratista y el ITO
llevarlo a cabo de la mejor manera que se estime conveniente en busca de abaratar costos de
confección.

 Lo único que se consulta sin ningún posible cambio es el diseño y el formato del letrero.

Prototipo o Maqueta