UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

Tema: VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICO

 Tipología: Urbanización
 Aporte: Espacio Publico
 Ámbito: Urbanización Alto de la Luna – Arequipa

Línea de Investigación: CALIDAD Y HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA

Y ESPACIO PÚBLICO.

Título: "VIVIENDA SOCIAL Y REVALORIZACION DEL ESPACIO PUBLICO:

URBANIZACION ALTO DE LA LUNA EN AREQUIPA”

Estudiante: Oscar Raúl Huamán Carreón

Catedra: DR. (c) MSc. Arq. Edgar García Anco.

Arequipa, Julio del 2017 – I

 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO: URBANIZACION ALTO DE LA LUNA

Imagen Google Earth, Urbanización Alto de la Luna – Arequipa.

1.-OBJETIVOS.

Objetivo general:

Diagnosticar el comportamiento de los actores involucrados en la Urbanización Alto de la Luna,

que permita conocer los grados de funcionalidad, interrelación, integración, inclusión y desarrollo
social como espacio y conjunto planificado para poder así coadyuvar el déficit habitacional en la
ciudad de Arequipa y revalorar los Espacios Públicos.

Objetivos específicos:

 Identificar y Determinar cómo afecta la carencia del espacio público al desarrollo de la

vivienda social en la urbanización Alto de la Luna.
 Definir los estándares de confort de la vivienda con respecto al espacio público.
 Identificar los aspectos sociales de las familias que residen en la urbanización Alto de la
Luna.
 Elaborar un diagnóstico del objeto de estudio: Urbanización Alto de la Luna.

2.-METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION.

2.1.-Variables de estudio.
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

Variables Sub-Variable Indicadores Índices

V1 V1A, V1B I1a, I1b i1a,i1b

CUANTIFICACION hab / ha:

CARACTERISTICAS Densidad Poblacional
POBLACIONAL habitantes / hectárea
URBANIZACION ALTO
DE LA LUNA
AREAS
Ocupación Nulo / Moderado / Alto
URBANIZADAS

V2 V2A, V2B,V2C, V2D I2a,I2b,I2c,I2d i2a,i2b,i2c, i2d

Uso de espacios
CARACTERISTICAS
DE LA VIVIENDA Número de las habitaciones

Nuclearización de servicios
ORGANIZACIÓN DE
Privacidad
LA VIVIENDA
VIVIENDA Circulaciones
FORMAS DE Ubicación
OCUPACION Tipo de vivienda
DESARROLLADAS Estructura Físico - Espacial
Demoliciones a la Estructura
FLEXIBILIDAD DE LA Razones de Demolición
ESTRUCTURA Modificaciones a los Planos
Razones de Modificación

V3 V3A, V3B I3a,I3b i3a,i3b

AREAS DE m2. :
Área
RECREACION ACTIVA Metros cuadrados

ESPACIO PUBLICO

AREAS DE m2. :
Área
RECREACION PASIVA Metros cuadrados

V4 V4A, V4B, V4C I4a,4b,4c i4a,i4b,I4c

Equipamiento Bueno / Regular / Malo

ESTADO DE LAS
EDIFICACIONES
Vivienda Bueno / Regular / Malo
EVOLUCION
URBANIZACION ALTO
DE LA LUNA Alumbrado Publico Nulo / Moderado / Alto
SERVICIOS BASICOS

Agua y Desagüe Nulo / Moderado / Alto

 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

2.2.-Cuadro Metodológico.

2.3.-Metodo a utilizar.

NO PROBABLES

 MUESTREO POR CONVENIENCIA

 MUESTREO POR PROPOSITO
El área del estudio de investigación engloba procedimientos que envuelve hacer preguntas. Una
encuesta puede ir desde la respuesta de papel y lápiz a una profunda y larga entrevista.

Se realizara el muestreo de 30 encuestas y la Observación Directa en la Urbanización Alto de la

Luna (zona de estudio).

2.4.-Tecnicas a emplear.

Para investigar respecto al COMPORTAMIENTO DE LA VIVIENDA Y ESPACIO PUBLICO

en la urbanización Alto de la Luna en Arequipa, se recurrirá a 2 estrategias metodológicas, a
saber:

ESTRATEGIA N°1

Se basa en las encuestas de carácter exploratorio para conocer:

RESIDENTES:
Donde Vivió Anteriormente?
Cuanto Tiempo tiene viviendo aquí?
Cuantas personas habitan en su vivienda?
Como se trasladan al trabajo, escuela y otros puntos de interés?
Cuál es la situación familiar en relación a las metas proyectadas?

VIVIENDA:
Qué tipo de Tenencia es la vivienda que habita?
El tamaño de su vivienda es suficiente o insuficiente?
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

BARRIO O CONJUNTOHABITACIONAL:
Organización:
Existe alguna organización social en el conjunto?
Si se organizan ocasionalmente, con qué motivo y cada cuánto?
Existe algún reglamento de operación en el CH?
Se considera necesario mejorar la organización del Conjunto? Cuál es la forma?

Uso:
Alguno de los residentes pasa algún tiempo en los espacios abiertos del CH?
Considera adecuado hacer alguna mejora para aumentar el uso común de los EP?
Como debe hacerse?

Sociabilidad:
Los residentes de esta casa a cuantas familias del CH conocen?
Visita usted a los vecinos del conjunto? Con que frecuencia? Con que motivo?
Que tanta confianza tiene usted con los vecinos del CH?
Ha recibido apoyo en laguna circunstancia?
Ha proporcionado apoyo en alguna circunstancia?
Que podría hacer para aumentar la sociabilidad, confianza y apoyo entre vecinos?

Seguridad:
Han ocurrido actos ilícitos en el CH?
Considera necesario de mejorar la seguridad del CH?
Han ocurrido actos ilícitos en los EP del CH?
Como mejoraría la situación ambiental? Como se puede logra?
Como es el movimiento del vehículo en le CH?
Ha habido accidentes viales?
Se requiere mejorar el Transito? Que debe hacerse?

Elección del lugar:

Como llego a este CH para vivir?
Cuáles fueron los motivos para su elección?
Está satisfecho de vivir en el CH? Cuáles son las razones?

Participación Ciudadana:
Participa en la organización del CH?
Es necesario incrementar la participación en algunas organizaciones del CH?
Elige a los representantes ante el municipio de alguna autoridad del CH?
Participa en las decisiones de algún tipo de gobierno en el CH?
Participa en el diseño de los EP u otro equipamiento dentro del CH?

Plantilla N° 01 Fichas de Encuestas.

 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

ESTRATEGIA N°2

Se basa en el Levantamiento de Información del Lugar bajo la Observación directa, para conocer:

Levantamiento de la utilización del suelo:

Cuál es la configuración de los EP del lugar (esquematice y localice el lugar, tomar

fotos del lugar y su contexto)
Hay basura en el EP?
Hay contaminación del aire en el EP?
Hay carteles, avisos, que se ven mal en el EP?
Hay buena iluminación en el EP?
Hay uso eficiente del agua, en el EP?
Hay guías de planos (plano de zonas o actividades para el uso de las diferentes áreas)?
Qué tipo de mobiliario urbano existe para desarrollar alguna actividad de intercambio
Social? Bancas, mesa, juegos, otros
Hay suficientes árboles que dan sombra para protegerse del sol?
Hay lugares donde se produce sombras con otros elementos como, glorietas, cabañas,
Pérgolas o ramadillas?
Hay suficientes espacios de circulación, como corredores, banquetas, veredas, etc., para las
actividades de desplazamiento del usuario?
Hay, otros espacios como galerías de exposición, gimnasios, centros de lecturas, teatro
al aire libre, etc.), para desarrollar otros usos culturales, recreativos etc., dentro del
conjunto o EP?
Hay Instalaciones de servicios complementarios como baños, casetas de seguridad y otros?

Plantilla N° 02 de Levantamiento de Información: Observación Directa.

 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

3.-PALABRAS CLAVE.

 VIVIENDA SOCIAL
 ESPACIO PÚBLICO
 RENOVACION URBANA
 VIVIENDA PROGRESIVA
 CALIDAD DE VIDA
 SEGURIDAD CIUDADANA
4.-DEFINICIONES OPERACIONALES:

 VIVIENDA SOCIAL: una vivienda es un espacio cerrado y con techo donde los seres
humanos habitan. Términos como domicilio, residencia, hogar y casa pueden usarse como
sinónimos de vivienda. Social, por su parte, es aquello vinculado a la sociedad (una
comunidad de personas que comparten una cultura e intereses y que interactúan entre sí).
(Porto 2017)

 ESPACIO PUBLICO: Los «espacios públicos» tienen dos dimensiones:

El abstracto: política, social y cultural. Los espacios públicos son el escenario de la
sociedad. Son espacios creadores de vínculos sociales y permiten la sociabilización de los
habitantes de la cuidad. También permiten la comunicación de las ideas, de los
pensamientos. Por lo tanto, son esenciales a la sociedad porque son los garantes del bien
común.

-El físico: escala urbana, territorio. El espacio público corresponde a un territorio de la

cuidad donde cualquier persona tiene derecho a estar y circular libremente. Estos espacios
pueden ser abiertos (plazas, calles, parques, espacios de deportivo públicos, autovías,
carreteras…) o cerrados como la mayoría de los espacios de cultura (bibliotecas públicas,
centros comunitarios) Podemos decir que el espacio público moderno proviene de la
separación entre la propiedad privada urbana y la propiedad pública pero estos límites no
son estrictos.

 RENOVACION URBANA: La renovación urbana es un mecanismo que busca devolver a

los espacios deteriorados de las áreas urbanas/ciudades, condiciones óptimas de calidad de
vida para sus habitantes. La renovación urbana busca ante todo el equilibrio socio-
económico de las comunidades. Lograr que se tenga la mejor calidad de vida de los
habitantes, mediante mecanismos técnicos, económicos y sociales; reconvertir los espacios
urbanos que llegaron en un momento dado al estado lamentable de deterioro, en nuevos
espacios que le devuelvan su verdadero sentido del espacio urbano.
Autor: José María Bravo 31 de Agosto de 2012"

 VIVIENDA PROGRESIVA: La progresividad resulta una opción viable a la

construcción de la vivienda social en la ciudad, al permitir reducir la inversión inicial y ser
transformada, mejorada y completada en el tiempo, según las necesidades, posibilidades y
preferencias de los miembros del hogar. El desarrollo de viviendas progresivas como
alternativa a la rigidez de la mayoría de los planes habitacionales actuales, puede contribuir
a disminuir significativamente el déficit cuantitativo y cualitativo existente en la ciudad.
Arquitectura y Urbanismo vol.34 no.2 La Habana mayo-ago. 2013
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

 CALIDAD DE VIDA: La calidad de vida designa las condiciones en que vive una
persona que hacen que su existencia sea placentera y digna de ser vivida, o la llenen de
aflicción. Es un concepto extremadamente subjetivo y muy vinculado a la sociedad en que
el individuo existe y se desarrolla.
Google: deconceptos.com/ciencias-sociales/calidad-de-vida.

 SEGURIDAD CIUDADANA: La seguridad ciudadana o seguridad pública es la acción

integrada que desarrolla el Estado, con la colaboración de la ciudadanía y de otras
organizaciones de bien público, destinada a asegurar su convivencia pacífica, la
erradicación de la violencia, la utilización pacífica y ordenada de vías y de espacios
públicos y, en general, evitar la comisión de delitos y faltas contra las personas y sus
bienes.
https://es.wikipedia.org/wiki/Seguridad_ciudadana.
5.- JUSTIFICACIÓN:

Saber y entender que los habitantes de la urbanización Alto de la Luna están sufriendo una
carencia de identificación con sus espacios públicos, ya que sus principales espacios públicos son
9 parques que en su mayoría no se usan como lugares de encuentro social, no existe una
apropiación social del espacio; este problema no es tan solo de esta urbanización, sino de toda la
ciudad de Arequipa.

La segregación de la vivienda y el espacio público, provocan deficiencias en las necesidades

básicas de la población como recreación, socialización y otros que son tan importantes para tener
una calidad de vida óptima y un desarrollo pleno de la sociedad.

Es importante comprender que la Vivienda y sus Espacios Públicos es todo un conjunto de

componentes que conforman una estructura urbana y arquitectónica. Un Espacio Público que se
va deteriorando por causas sociales, políticas, de seguridad, naturales, por el paso del tiempo y por
la mano del hombre, es un espacio que va perdiendo su Identidad.

6.-PROBLEMÁTICA.

6.1.- Descripción del Problema:

La No Apropiación Democrática de los espacios públicos, la No Identificación con los espacios

públicos, la falta de participación ciudadana, la falta de acuerdos de convivencia entre población y
autoridad y el hecho de que no exista orden, armonía, solidaridad e interés por parte de la
población, están generado el continuo deterioro y destrucción de los espacios públicos.

En las viviendas y espacios públicos de la Urbanización Alto de la Luna no existe una planeación
estratégica, no existen vínculos sociales de encuentro, apropiación, corresponsabilidad, etc. no se
está tomando la planificación de la vivienda y sus espacios públicos como una sola Estructura
Urbana y Arquitectónica, desde el punto en que debemos de entender el lugar antes de
transformarlo, conocer las relaciones socio-emocionales de la población, preguntarnos qué es lo
que buscamos? para así poner orden y planificar.
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

6.2.-Formulación del Problema:

¿Cómo revalorar y generar la Apropiación Social del Espacio Público y su relación con la
vivienda en la Urbanización Alto de la Luna, de la ciudad de Arequipa?

6.3.-Arbol de Problemas:

Vivienda Social y Espacio Público en Urbanización Alto de la Luna.

Causas

Falta de un planeamiento entero y Falta de explotación de los Constante deterioro,

bien pensado de los espacios
públicos existentes.
Problema
No existe la actitud de la población y
autoridades de preservar, recuperar
y revalorar los espacios públicos en el
urbanización Alto de la Luna.
espacios con potencialidades.
Decaimiento de las actividades
culturales y de recreación.
negligencia e ignorancia
de autoridades y
población respecto a
Seguridad Ciudadana.
Falta de Seguridad Ciudadana

Efectos
Degradación de los espacios Falta de espacios verdes. Inseguridad, poco
públicos; abandono de los iluminación, delincuencia.
espacios públicos con menor
calidad.

Falta de espacios de Falta de identificación del

contemplación y poblador de la urbanización
tranquilidad. Alto de la Luna con sus
Espacios Públicos.

Espacios Públicos
homogéneos con poca
diversidad.
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

7.-HIPOTESIS.

Buscar la percepción del Comportamiento de la población en la Urbanización Alto de la Luna, con

la finalidad de conocer y diagnosticar la zona de estudio, para poder así realizar posibles pactos,
acuerdos de convivencia, planes, estrategias y/o proyectos de intervención.

8.-ANTECEDENTES O ESTADO DEL ARTE:

8.1.-EXPERIENCIAS CONFIABLES:

 "LA RENOVACIÓN URBANA Y LAS TRANSFORMACIONES SOCIO

ESPACIALES EN LA FORMULACIÓN Y PUESTA EN MARCHA DE LOS PLANES
PARCIALES DE RENOVACIÓN URBANA. CASO NARANJAL Y ARRABAL,
MEDELLÍN-COLOMBIA, ENTRE LOS AÑOS 2000 A 2014.
Resumen | Convocatoria | Responsable
Resumen: La ciudad es entendida en este trabajo como un objeto construido a través de
generaciones y generaciones de habitantes que han buscado y buscan en ella cumplir con sus
sueños, como afirma: Ítalo Calvino en su nota preliminar a las ciudades invisibles, “Las ciudades
son un conjunto de muchas cosas, memorias, deseos, signos de un lenguaje; son lugares de
trueque, […] trueque de palabras, de deseos, de recuerdos,…” (Calvino, 2005, pág. 15), habitamos
una ciudad que han ido creciendo con sus habitantes, con sus costumbres y hábitos con poca o casi
ninguna planificación en las que las cuadras y manzanas se han ido anexando, hilándose con las
calles y carreras y otros espacios públicos como parques, plazoletas y plazas y cuando unimos
todo se conforma una imagen coherente de ciudad. Ese proceso es coherente para los que habitan.
Nuestra pretensión en esta investigación, es estudiar y pesquisar una pequeña parte de la ciudad, el
barrio El Naranjal que si bien posee un desarrollo territorial es catalogado por la (por su proceso
de evolución y posterior desarrollo se encuentra de acuerdo a la municipalidad en una fase de
“deterioro” al igual que otros sectores de la ciudad y que han sido calificados dentro del POT
(Artículo 245 del acuerdo 46 de 2006) de la ciudad como ""…Zonas Deterioradas o en Conflicto
Funcional” planteándose la necesidad de generar estrategias de transformación urbana tendientes a
superar no solo el deterioro sino también el conflicto funcional para que se puedan “aprovechar al
máximo su potencial”. (Art. 245 POT Medellín Acuerdo 46 del 2006) (Secretaria de Planeación,
Consejo Municipal, 2006, pág. 119). Naranjal representa en el momento actual la experiencia de
mayor impacto para la comunidad en particular y la ciudad en general; y es el abre bocas para la
implementación de un proceso de intervenciones dirigidas a la renovación de sectores o territorios
con ubicaciones estratégicas. Para ello se plantea por parte del municipio su desarrollo a través de
“Las operaciones o proyectos de renovación urbana a realizar en estos sectores se planearan y
ejecutaran mediante el instrumento de planificación del plan parcial y a través de mecanismos de
gestión asociada, con el fin de obtener condiciones espaciales y
de alta calidad y desarrollar políticas sociales con los habitantes de la zona, con cargo a los
incrementos de suelo generados por los cambios de usos y los mayores aprovechamientos en
edificabilidad que efectivamente permiten los procesos de renovación.” (Secretaria de Planeación,
Consejo Municipal, 2006, pág. 120). Esta investigación girara en torno a la renovación urbana,
posteriormente a los planes parciales para analizar el proceso de renovación urbana de naranjal y
arrabal, proceso que inicia en el año 2000 con la adopción (por medio) del decreto 1284/2000 (del
plan parcial de renovación urbana de Naranjal), el cual posteriormente es modificado por el
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

decreto 1309/2010 “Por el cual se revisa y ajusta el Plan Parcial de Renovación Urbana de
Naranjal en los polígonos Z4-R7 (sector Naranjal) y Z4-CN1-12 (Sector Arrabal)”, seguidamente
y a la luz de los acontecimientos, con entrevistas con la comunidad y la institucionalidad
encargada del proceso, por un lado y por el otro analizar y comprender las lógicas que permean el
proyecto.
Convocatoria: Nombre de la convocatoria: CONVOCATORIA DEL PROGRAMA NACIONAL
DE APOYO A ESTUDIANTES DE POSGRADO PARA EL FORTALECIMIENTO DE LA
INVESTIGACIÓN, CREACIÓN E INNOVACIÓN DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE
COLOMBIA 2013-2015

Modalidad: CONVOCATORIA DEL PROGRAMA NACIONAL DE APOYO A

ESTUDIANTES DE POSGRADO PARA EL FORTALECIMIENTO DE LA INVESTIGACIÓN,
CREACIÓN E INNOVACIÓN DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA 2013-
2015.

Responsable: Analida Cruz Rincon Patiño"

 TESIS N° 168 PARA OPTAR EL TÍTULO DE ARQUITECTO. “VIVIENDA

PROGRESIVA" FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO UNSA.
INVESTIGACIÓN: VIVIENDA PROGRESIVA. PROGRAMA: FONAVI ALTO DE LA
LUNA, UBICACIÓN: DISTRITO DE JOSÉ LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, TIPO:
NÚCLEO BÁSICO Y VIVIENDA MULTIFAMILIAR.
Programa de Núcleos Básicos realizado en Arequipa durante el Segundo Gobierno del Arq.
Fernando Belaunde Terry 1980 - 1985.

Capitulo III. Definición de la Problemática: Existe un gran déficit de Vivienda en el medio, que
trata de ser cubierto por el Estado, Entidades financieras públicas y privadas y además, por
esfuerzo propio desplegado por los propios usuarios. Sin embargo tales esfuerzos no logran sus
objetivos por la crisis económica que vive el país y que reduce día a día las partidas económicas
destinadas a la producción de viviendas. Dentro de esta perspectiva el estado propone los
Programas de Núcleos de Vivienda Progresiva, que si bien no constituyen la solución apropiada
para resolver la necesidad de vivienda, por no ser una solución terminada; esta se convierte en una
alternativa de solución, frente a las limitaciones económicas de la época.

La forma como fue concebida dicha alternativa, no genero buenos resultados debido a que su
diseño no se ajustó adecuadamente a los siguientes aspectos:

SOCIAL: Respecto a las marcadas diferencias en la ocupación, procedencia y cultura de los

usuarios postulantes, que definieron distintas formas de habitar entre estos, no consideradas en los
diseños. ECONOMICO: Por el escaso dimensionamiento propuesto para los ambientes, que dio
lugar a la aparición de demoliciones, dejando sin efecto el Núcleo Básico edificado y que
seguidamente significo la aparición de " nuevas Inversiones" con el objeto de lograr el espacio
adecuado a las necesidades de los usuarios.
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

ESTRUCTURAL: Pues se presentaron soluciones demasiado rígidas que posibilitaron en muy

poco la flexibilidad espacial y porque se consideró escasamente el concepto de la racionalización
para el dimensionamiento espacial y de elementos constructivos en general.

INSTALACIONES: Porque no se tomaron previsiones respecto a la falta de servicios de agua y

desagüe sobre todo, en las áreas marginales y porque no se planteó de manera correcta el
concepto de nuclearización de servicios. Por lo anterior expuesto, las etapabilidades de
crecimiento no se dieron conforme a lo planificado y las viviendas resultantes presentaron
problemas de distribución, superficie, dimensionamiento, zonificación, ventilación y estructurales
entre otros; que finalmente se exteriorizaron en su aspecto formal con una imagen de interminable
acabado, desordenada y muy pobre en la composición de sus elementos.

Imagen Propia: Programa Núcleos Básicos, Vivienda Multifamiliar

Urbanización Alto de la Luna – Arequipa. (1980-1985)

Imagen Propia: Programa Núcleos Básicos, Vivienda Progresiva

Urbanización Alto de la Luna – Arequipa. (1980-1985)
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

9.1.- Titulo de la Investigación:

" VIVIENDA SOCIAL Y REVALORIZACION DEL ESPACIO PUBLICO: URBANIZACION

ALTO DE LA LUNA EN AREQUIPA”

9.2.- Pregunta de Investigación Principal:

¿Qué criterios se deben de incorporar a la planificación, revalorización y recuperación de Espacios

Públicos en la Urbanización Alto de la Luna de la ciudad de Arequipa, para fomentar su
recuperación, conservación y su desarrollo?

9.3.- Preguntas de Investigación Secundarias:

¿Por qué los habitantes de las viviendas tienen la necesidad del espacio público?

¿Cómo afecta la escases de espacios públicos en la vivienda social?"

¿Por qué y que ventajas nos trae el hecho de recuperar, reutilizar y conservar los Espacios
Públicos en la Urbanización Alto de la Luna?

10.-ANALISIS DEL MATERIAL RECOPILADO.

Los Espacios Públicos y su relacion con la Vivienda se encuentran entre los lugares urbanos más
analizados en los últimos tiempos y desde los más diversos aspectos, y entre ellos su valor de
funcionalidad, interrelación, integración, inclusión y desarrollo social como espacio y conjunto
planificado .

En la actualidad La Renovación Urbana busca ante todo el equilibrio socio-económico de las

comunidades. Lograr que se tenga la mejor calidad de vida de los habitantes, mediante
mecanismos técnicos, económicos y sociales; reconvertir los espacios publicos que llegaron en un
momento dado al estado lamentable de deterioro, en nuevos espacios que le devuelvan su
verdadero sentido del espacio urbano, ya que en su mayoria estan a su suerte y en constante
deterioro y destruccion.
Para abordar el problema se analizaran, identificaran y diagnosticara el comportamiento de los
actores involucrados en la Urbanización Alto de la Luna, que permita conocer los grados de
funcionalidad, interrelación, integración, inclusión y desarrollo social, para poder así mejorar la
calidad de los Espacios Publicos en la urbanizacion Alto de la Luna y coadyuvar el déficit
habitacional en la ciudad de Arequipa.

10.1.- Resultados de la ENCUESTA realizada a la población de la Urbanización Alto de la

Luna de la ciudad de Arequipa:

 FOTOS: evidencia de encuestas y entrevistas.

 TAMAÑO DE MUESTRA: 30 personas.
 FUENTE: elaboración propia.
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

Imagen Propia: Evidencia de encuesta. Imagen Propia: Evidencia de encuesta.

Imagen Propia: Evidencia de encuesta. Imagen Propia: Evidencia de encuesta.

 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

Imagen Propia: Evidencia de encuesta.

1.-RESIDENTES, tiempo viviendo en la Urbanización:

TIEMPO CANTIDAD
de 0 a 2 años 4
de 2 a 5 años 5
de 5 a 10 años 3
de 10 a mas años 18
TOTAL 30

Cuanto tiempo viene

viviendo aquí?

13%
1
17%
2
60%
3

10% 4

Del 100% de los encuestados que respondieron, tienen viviendo de 10 años a mas el 60%,
de 2 a 5 años el 17%, de 0 a 2 años el 13% y de 5 a 10 años el 10%, lo cual demuestra que
existe una población en su mayoría que vive desde hace más de 10 en la urbanización Alto
de la Luna.
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

2.-RESIDENTES, personas que habitan la vivienda:

PERSONAS CANTIDAD
de 0 a 2 personas 4
de 2 a 4 personas 8
de 4 a 6 personas 14
de 6 a mas 4
TOTAL 30

Cuantas personas
habitan la vivienda?
13% 13%
1
27% 2
47% 3
4

Del 100% de los encuestados que respondieron, el 47% son de 4 a 6 personas que habitan
la vivienda, mientras que el 27% son de 2 a 4 personas, el 13% de 0 a 2 personas y también
un 13% de 6 a más personas que habitan la vivienda, lo cual demuestra que la densidad es
alta en personas x vivienda.
3.-RESIDENTES, traslado al trabajo, escuela u otros puntos de interés:

TIPO DE TRANSPORTE CANTIDAD

Publico 18
Particular 10
Peatonalmente 2
TOTAL 30

Como se trasladan al
trabajo, escuela u otros?
7%

33% 1
60% 2
3
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

De los encuestados que respondieron, el 60% se trasladan en transporte público, el 33% se

traslada en transporte particular y el 7% se traslada peatonalmente, lo que demuestra que la
mayoría de la población prefiere el transporte público para trasladarse a su trabajo, escuela
u otros.
La preferencia por parte de la población respecto al uso del transporte público, nos indica
el rol importante que cumple este en la movilidad urbana.

4.-RESIDENTES, situación familiar en relación a metas proyectadas:

SITUACION FAMILIAR CANTIDAD

Buena 21
Podría mejorar 7
Mala 2
Insoportable 0
TOTAL

Situacion familiar en
relacion metas
proyectadas
7% 0%
23% 1
2

70% 3

De los encuestados que respondieron respecto a su situación familiar, el 70% indico que es
buena, mientras que el 23% indico que podría mejorar y el 7% indico que su situación
familiar es mala, lo cual demuestra que la población de la urbanización Alto de la Luna en
su mayoría tiene Buena situación familiar en relación a las metas proyectadas.

5.-VIVIENDA, tenencia de la Vivienda:

TENENCIA DE LA VIVIENDA CANTIDAD

Propia 19
Alquilada 8
Anticresis 3
Prestada por parientes/amigos 1
TOTAL 30
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

Tenencia de la vivienda
10% 3%

1
26%
2
61%
3
4

Del 100% de los encuestados que respondieron, tienen vivienda propia el 61%,
vivienda alquilada el 26%, en anticresis el 10% y prestada por parientes y/o amigos el 3%,
lo cual demuestra que existe una población en su mayoría que tiene vivienda propia.

6.-VIVIENDA, tamaño de la Vivienda:

TAMAÑO DE LA VIVIENDA CANTIDAD

Suficiente 9
Insuficiente 21
TOTAL 30

Tamaño de la vivienda

29%
1
71%
2

De los encuestados que respondieron, el 71% indico que el tamaño de la vivienda es

insuficiente, mientras que el 29% indico que es suficiente el tamaño de la vivienda, lo cual
demuestra que la población desea viviendas con mayor tamaño.
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

7.-ORGANIZACIION, organización Social en la Urbanización:

ORGANIZACIÓN SOCIAL CANTIDAD

Religioso 12
Politico 2
Social 2
Deportivo 14
TOTAL 30

Organización Social en
la Urbanizacion
1
46% 40%
2
3
4
7% 7%

Del 100% de los encuestados que respondieron, pertenecen a una organización

deportiva el 46%, organización religiosa el 40%, organización política el 7% y
organización social el 7%, lo cual demuestra que existe una población en su mayoría que
prefieren actividades deportivas y religiosas.

8.-USO, mejoras de los Espacios Públicos:

MEJORAR LOS ESPACIOS

PUBLICOS CANTIDAD
Si 30
No 0
TOTAL 30

Considera hacer mejoras de

los Espacios Publicos para
aumentar el Uso común?
0%

1
100% 2
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

De los encuestados que respondieron, el 100% indico que si se deberían hacer mejoras en
los espacios públicos, lo cual demuestra que la población desea y necesita del uso de los
espacios públicos.

9.-SOCIABILIDAD, familias que conocen:

FAMILIAS QUE CONOCEN CANTIDAD

de 0 a 2 familias 2
de 2 a 6 familias 16
de 6 a 10 familias 10
de 10 a mas familias 2
TOTAL 30

Cuantas familias de la
Urbanización conocen?
7% 7%
1
33%
2
53% 3

Del 100% de los encuestados que respondieron, conocen de 2 a 6 familias el 53%, de 6 a

10 familias el 33%, de 0 a 2 familias el 7% y de 10 a mas familias el 7%, lo cual demuestra
que existe una población en su mayoría sociable con sus vecinos.

10.-SOCIABILIDAD, lugar de trabajo:

LUGAR DE TRABAJO CANTIDAD

En la casa 4
Cerca de la casa (no toma
movilidad) 8
Lejos de la casa (toma movilidad) 16
Fuera de la ciudad 2
TOTAL 30

Lugar de trabajo
7% 13%
1
27% 2
53%
3
4
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

Del 100% de los encuestados que respondieron, trabajan lejos de casa el 53%, cerca de
casa el 27%, en la casa el 4% y fuera de la ciudad el 7%, lo cual demuestra que existe una
población en su mayoría que usa movilidad para ir a su centro de trabajo.

11.-SOCIABILIDAD, con los vecinos:

SOCIABILIZACION CON
VECINOS CANTIDAD
Mucha 6
Poca 16
Nada 8
TOTAL 30

Sociabilizacion con
vecinos
27% 20%
1

53% 2
3

Del 100% de los encuestados que respondieron, tiene poca sociabilización con vecinos el
53%, nada el 27% y mucha sociabilización el 20%, lo cual demuestra que existe una
población en su mayoría que tienen sociabilización con sus vecinos.

12.-SEGURIDAD, actos ilícitos:

OCURRIO ACTOS ILICITOS CANTIDAD

Si 30
No 0
TOTAL 30

Ocurrio actos ilicitos?

0%

1
100% 2

De los encuestados que respondieron, el 100% indico que si ocurrieron actos ilícitos en la
urbanización, lo cual demuestra que la población desea y necesita mayor seguridad ciudadana.
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

13.-SEGURIDAD, mejoras de seguridad:

MEJORAR LA SEGURIDAD CANTIDAD

Si 30
No 0
TOTAL 30

Considera necesario
mejorar la seguridad en la
Urbanizacion?
0%
1
2
100%

De los encuestados que respondieron, el 100% indico que si considera necesario mejorar
la seguridad en la urbanización, lo cual demuestra que la población desea y necesita mayor
seguridad ciudadana.
14.-SEGURIDAD, movimiento del vehículo:

MOVIMIENTO DEL
VEHICULO CANTIDAD
100% 10
80% 5
50% 10
Menos de 50 % 5
TOTAL 30

Movimiento del vehiculo

en la Urbanizacion
17% 1
33%
2
33%
3
17% 4

Del 100% de los encuestados que respondieron, indicaron demasiado movimiento del
vehículo el 33%, mucho el 33%, regular el 17% y poco movimiento del vehículo el 17%,
lo cual demuestra que el vehículo está muy presente en la vida cotidiana de la población.
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

15.-SEGURIDAD, accidentes viales:

ACCIDENTES VIALES CANTIDAD

Mucho 15
De vez en cuando 3
Poco 10
Nada 2
TOTAL 30

Ha habido accidentes viales?

7%
1
33% 50% 2
3
4
10%

Del 100% de los encuestados que respondieron, indicaron muchos el 50%, poco el 33%,
de vez en cuando el 10% y nada de accidentes viales el 7%, lo cual demuestra que los
accidentes viales están muy presente en la vida cotidiana de la población.

16.-ELECCION DEL LUGAR, como llego a la Urbanización?:

ELECCION DEL LUGAR CANTIDAD

Por migración 4
Por herencia 10
Compra directa 16
TOTAL 30

Como llego a esta

Urbanizacion?
13%
1
53% 34% 2
3
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

Del 100% de los encuestados que respondieron, compro su vivienda el 53%, adquirió por
herencia el 34% y por migración el 13%, lo cual demuestra que existe una población en su
mayoría que compro su vivienda.

17.-ELECCION DEL LUGAR, motivo para la elección de la Urbanización:

MOTIVOS PARA ELECCION

DONDE VIVIR CANTIDAD
Motivo de trabajo 8
Motivo de educacion 8
Motivo de afinidad con el lugar 14
TOTAL 30

Motivos para eleccion

donde vivir

27%
46% 1
2
27%
3

Del 100% de los encuestados que respondieron, motivo de afinidad con el lugar el 46%,
motivo de trabajo el 27% y motivo de educación el 27%, lo cual demuestra que existe una
población en su mayoría que eligió vivir en la urbanización por afinidad con el lugar.

18.-ELECCION DEL LUGAR, participación en organización de la

Urbanización:

PARTICIPACION EN LA ORGANIZACIÓN DE LA
URBANIZACION CANTIDAD
Mucho 2
De vez en cuando 10
Poco 15
Nada 3
TOTAL 30
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

Participa en la Organización
de la Urbanizacion ?
10% 7%
1
33%
2
50% 3

Del 100% de los encuestados que respondieron, indicaron que tienen poca participación el
50%, de vez en cuando el 33%, nada el 10% y mucha el 7%, lo cual demuestra que la
población tiene poca participación en la organización de la urbanización.

19.-PARTICIPACION CIUDADANA, participación en diseño de Espacios Públicos:

PARTICIPACION DISEÑO DE
EP CANTIDAD
A menudo 0
A veces 4
Pocas veces 10
Casi nunca 16
TOTAL 30

Participa en el diseño de los

Espacios Publicos?
0% 13%
1

53% 2
34%
3
4

Del 100% de los encuestados que respondieron, casi nunca el 53%, pocas
veces el 34% y a veces el 13%, lo cual demuestra que no existe participación de la
población en el diseño y decisiones de sus espacios públicos.
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

10.2.- Resultados de la OBSERVACION DIRECTA realizada en las Viviendas y Espacios

Públicos de la Urbanización Alto de la Luna en ciudad de Arequipa:

 TAMAÑO DE MUESTRA: 11 fichas de Levantamiento de Información.

 FUENTE: elaboración propia.

11.-CONCLUSIONES.

 Los habitantes de la urbanización Alto de la Luna están sufriendo una carencia de

identificación con sus espacios públicos, ya que sus principales espacios públicos que son
la calle y sus parques no se usan como lugares de encuentro social y no existe una
adecuada apropiación social del espacio.
 Se pudo percibir que los espacios públicos abiertos (los 9 parques) no tienen las
condiciones adecuadas para que las personas puedan disfrutar de los espacios públicos y es
por ello que vemos la necesidad de implementar mobiliario urbano que ayude a mejorar la
calidad espacial y socialización entre los habitantes; y se identificó también que el
principal problema de los parques de la urbanización es el insuficiente alumbrado público
(puntos negros), ya que genera inseguridad en los vecinos y atrae la proliferación de malos
hábitos como son el consumo de alcohol y drogas en horas nocturnas.
 En las viviendas y espacios públicos de la Urbanización Alto de la Luna no existe una
planeación estratégica, no existen vínculos sociales de encuentro, apropiación,
corresponsabilidad, no se está tomando la planificación de la vivienda y sus espacios
públicos como una sola Estructura Urbana-Arquitectónica desde el punto que debemos de
entender bien el lugar antes de transformarlo y conocer las relaciones socio-emocionales
de la población, a la vez preguntarnos qué es lo que buscamos? para así poner orden y
planificar.
 Es en la calle donde ocurren las principales actividades que activan a los espacios públicos,
entre las cuales destacan las posibilidades de encuentro con otras personas. La calle y los
parques vistos como los principales espacios públicos de la urbanización Alto de la Luna,
deben estar diseñadas pensando en la gente que transita diariamente por ellas. Un buen
diseño del espacio público se refleja en su capacidad de despertar el deseo de los
ciudadanos de acudir a él y utilizarlo.
 [PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA] 2017 - I

12.-RECOMENDACIONES.

 Incentivar a que la población de la urbanización Alto de la Luna sea participe activo del
proceso de revalorización de sus espacios públicos (9 parques) y así mejorar la calidad de
vida comunal; organizando reuniones periódicas entre los habitantes y autoridades
municipales para posibilitar y apoyar iniciativas de mejoras en los espacio públicos.
 Al reconvertir los espacios públicos (9 parques) en espacios de sociabilización, de
integración, de recreación activa y pasiva, se tendrá un mayor sentido de pertenencia del
espacio público respecto a sus habitantes; flexibilizando los permisos municipales para
realizar acciones culturales, sociales y deportivas.
 Promover y Fomentar entre los habitantes de la urbanización Alto de la Luna, concursos,
actividades y las buenas practicas mediante incentivos, como por ejemplo, el mejor parque,
la mejor calle y el mejor pasaje, respecto a la limpieza, iluminación, ornamentación,
seguridad y premiar con descuentos en el pago de impuestos.
 Proponer el empleo de vías mixtas, que combinen los movimientos del automóvil, de
bicicletas y de peatones, esto aumentaría la vitalidad de los espacios públicos; los
recorridos mixtos para bicicletas y para peatones, generan vitalidad y control espontáneo
del espacio público.

Arequipa, 13 de Julio del 2017.