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Proyecto Integrado Localidad Los Martires PDF
Proyecto Integrado Localidad Los Martires PDF
Estudiantes.
Profesor (a).
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TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIÓN .............................................................................................................................. 5
2. EMPRESA ...................................................................................................................................... 6
2.1 RAZON SOCIAL / NATURALEZA JURIDICA......................................................................... 6
2.2 OBJETO SOCIAL. ....................................................................................................................... 6
2.3 OBJETIVOS ................................................................................................................................. 6
3. ANALISIS DE LA LOCALIDAD. ................................................................................................. 7
3.1 ANALISIS GEOGRAFICO. ......................................................................................................... 7
3.2 ANALISIS DOTACIONAL. ........................................................................................................ 9
3.2.1 VIAS Y TRANSPORTE. ........................................................................................................... 9
3.2.2 EQUPAMIENTO DE EDUCACIÓN. ..................................................................................... 11
3.2.3 EQUIPAMIENTO DE SALUD ............................................................................................... 11
3.2.4 EQUIPAMIENTO DE CULTURA ......................................................................................... 11
3.2.5 EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN ................................................................................... 12
3.2.6 EQUIPAMIENTO DEPORTIVO ............................................................................................ 13
3.2.7 HITOS (BIENES DE INTERES CULTURAL) ...................................................................... 14
3.3. DEMOGRAFIA ......................................................................................................................... 15
3.3.1. POBLACIÓN .......................................................................................................................... 15
3.3.2 SEXO ....................................................................................................................................... 17
3.3.3 EDADES .................................................................................................................................. 19
3.3.4 GRUPOS REPRESENTATIVOS ............................................................................................ 20
3.4. ARBOL DE PROBLEMAS ....................................................................................................... 21
3.5. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ................................................................................... 22
3.6 POBLACIÓN AFECTADA POR EL PROBLEMA .................................................................. 23
3.7 ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN AL PROBLEMA .............................................................. 24
2
3.8 ALTERNATIVA ESCOGIDA ................................................................................................... 25
3.9 ACTA DE CONSTITUCIÓN DEL PROYECTO. ..................................................................... 26
4. PROYECTO .............................................................................................................................. 28
4.1 OBJETIVO GENERAL ........................................................................................................ 28
4.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS. ............................................................................................... 29
4.3 ANTESCENDENTES........................................................................................................... 29
4.4 JUSTIFICACIÓN.................................................................................................................. 30
4.5 METODOLOGIA ....................................................................................................................... 30
4.5 NUMERO DE USUARIOS .................................................................................................. 32
4.6 AREA DE INFLUENCIA ..................................................................................................... 32
4.7 SELECCIÓN Y ANALISIS DEL TERRENO. ..................................................................... 33
4.8 LOTE..................................................................................................................................... 34
4.9.1 VISTAS .................................................................................................................................... 35
4.9.2 TOPOGRAFIA. ....................................................................................................................... 36
4.9.3 VEGETACIÓN ........................................................................................................................ 37
4.9.4 VECINOS ................................................................................................................................ 38
4.9.5 HITOS ...................................................................................................................................... 38
4.9.6 TRAFICO ................................................................................................................................. 40
4.9.7 ACCESIBILIDAD Y MOVILIDAD ....................................................................................... 41
4.9.8 RENOVACION URBANA...................................................................................................... 43
5. ALCANCE ................................................................................................................................ 43
5.1.1 UPZ, SECTOR Y SUBSECTOR NORMATIVO .................................................................... 43
5.1.2 TRATAMIENTO ..................................................................................................................... 44
5.1.3 AREA DE ACTIVIDAD Y ZONA ......................................................................................... 45
5.1.4 EDIFICABILIDAD .................................................................................................................. 46
5.2 MEMORIA TECNICA DEL PROYECTO. ............................................................................... 47
5.3 LICENCIAS ................................................................................................................................ 48
5.4. ESTUDIOS TECNICOS REQUERIDOS .................................................................................. 55
6. PROYECTO.................................................................................................................................. 56
6.1 DISEÑO ARQUITECTONICO. ................................................................................................. 56
6.2 PROGRAMA ARQUITECTONICO. ......................................................................................... 57
3
6.3 CUADRO DE AREAS GENERALES ....................................................................................... 58
7. SISTEMA CONSTRUCTIVO ...................................................................................................... 58
8. REGULACIÓN AMBIENTAL .................................................................................................... 64
8.1 ESTUDIO DE TRÁFICO EXTERNO E INTERNO EN LA OBRA ................................... 64
8.2 ACTIVIDADES DE MANEJO AMBIENTAL DURANTE LA CONSTRUCCIÓN. ......... 65
8.3 PLAN DE INNOVACIÓN DEL PROYECTO EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO. ..... 69
8.4 DETALLE SISTEMA CONSTRUCTIVO ........................................................................... 70
9. GESTIÓN DE CALIDAD ............................................................................................................ 72
9.1 PROCESOS EN EL PROYECTO .............................................................................................. 72
9.2. ENTRADAS Y SALIDAS ......................................................................................................... 73
9.3 SECUENCIA E INTERACCIÓN DE LOS PROCESOS. .......................................................... 75
10. ESTRATEGIA DE CONSTRUCCIÓN CON EL SISTEMA ESCOGIDO .............................. 77
10.1 UBICACIÓN Y DEFINICIÓN DEL CAMPAMENTO. .......................................................... 77
10.2 DISEÑO CAMPAMENTO DE OBRA (OCUPANTES Y ESPACIOS) .................................. 78
10.3 CERRAMIENTO PROVISIONAL .......................................................................................... 79
10.4 ACTIVIDADES DE CIMENTACIÓN ..................................................................................... 79
CONCLUSIONES ............................................................................................................................ 80
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INTRODUCCIÓN
El siguiente trabajo tiene como propósito desarrollar y aplicar los conocimientos adquiridos
a través de la formación académica desarrollada en clase y fuera de ella con el fin de
implementarlos en la elaboración de un proyecto constructivo que ayude al desarrollo de una
comunidad determinada.
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2. EMPRESA
Logotipo:
RAGHNAR LTDA: Es una empresa constructora y tendrá como objeto social principal la
elaboración y ejecución de toda clase de proyectos de construcción y edificación. Así mismo;
diseño, ejecución, administración y comercialización de proyectos inmobiliarios y
dotacionales.
2.3 OBJETIVOS
Definir las estrategias para contar con los recursos financieros, que permitan
garantizar la ejecución en el menor tiempo posible, cumpliendo los estándares altos
de calidad.
Realizar la planificación estratégica para llevar a cabo los proyectos en base al tiempo
especificado sin ocasionar sobrecostos para nuestros clientes.
Brindar un ambiente laboral agradable donde el personal se muestre eficaz y eficiente.
Brindar a nuestros clientes, servicios productos de alta calidad.
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3. ANALISIS DE LA LOCALIDAD.
Los Mártires se dividen en 69 barrios, que corresponden a las UPZ La Sabana y Santa Isabel,
la primera, de tipo predominantemente comercial, y la segunda, de tipo predominantemente
residencial consolidado2. El suelo protegido de la localidad corresponde a 7,5 Ha en la UPZ
La Sabana en el parque urbano del Renacimiento y la zona verde del Cementerio Central y
2,5 Ha en la UPZ Santa Isabel. Además, en Los Mártires hay 32.156 predios, de los cuales
13.473 son residenciales y 18.683 no residenciales3, esto es, el 41,9% de los predios son
residenciales.
Fuente: usaquen-procesosgeologicos.blogspot.com
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Fuente: google maps
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3.2 ANALISIS DOTACIONAL.
VIAS
La UPZ Santa Isabel se localiza en el costado sur de Los Mártires. Tiene una extensión de
200,5 hectáreas, equivalentes al 30,8% del total del área de las UPZ de la localidad. Limita,
por el norte con la UPZ La Sabana (Avenida Los Comuneros o Avenida Calle 6); por el
oriente con la UPZ Las Cruces (Avenida Caracas o Avenida Carrera 14) de la localidad Santa
Fe; por el sur con la UPZ Restrepo (Avenida de la Hortúa o Avenida Calle 1 y Avenida Fucha
o Avenida Calle 8 Sur) de la localidad Antonio Nariño, y por el occidente, con la UPZ Ciudad
Montes (Avenida Ciudad de Quito o Avenida Carrera 30) de la localidad Puente Aranda.
La UPZ La Sabana se ubica en el costado norte de Los Mártires. Tiene una extensión de
450,9 hectáreas, equivalentes al 69,2% del total del área de las UPZ de la localidad. Limita,
por el norte, con la UPZ Teusaquillo (Avenida Jorge Eliécer Gaitán o Avenida Calle 26) de
la localidad del mismo nombre; por el oriente, con la UPZ Las Nieves (Avenida Caracas o
Avenida Carrera 14) de la localidad Santa Fe; por el sur, con la UPZ Santa Isabel (Avenida
Los Comuneros o Avenida Calle 6), y por el occidente, con la UPZ Zona Industrial (Avenida
Ciudad de Quito o Avenida Carrera 30) de la localidad Puente Aranda.
FUENTE: DO/Monografia_14.%20LosMártires-2017_vf.pdf
Fuente: googlemaps
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TRANSPORTE.
La localidad de Los Mártires es atravesada por varias rutas de busetas, buses y colectivos,
que unen el centro de la ciudad con su zona occidental. A su vez, la atraviesan las líneas A,
E, F, G, y H del sistema TransMileniio.
Sobre la Avenida Caracas se encuentran las estaciones Calle 22, Calle 19, Avenida Jiménez,
y Tercer Milenio de la Línea A, y Hospital de la línea H.
Sobre la Avenida de Las Américas se encuentran las estaciones Calle 13, Jiménez, De la
Sabana, Sans Façon Carrera 22 y Ricaurte, pertenecientes a la Línea F.
Cuenta además por las demás vías como la Calle Sexta (Avenida de los Comuneros), Carrera
24 y 27, Calle 19 (Avenida Ciudad de Lima) presta frecuente servicio el sistema de buses,
buses y microbuses de transporte colectivo.
FUENTE: https://es.wikipedia.org/wiki/Los_M%C3%A1rtires
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3.2.2 EQUPAMIENTO DE EDUCACIÓN.
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La localidad de Los Mártires cuenta con cuatro centros culturales, una biblioteca, una sala de
cine y un museo ubicados en la UPZ La Sabana, un teatro y dos centros culturales ubicados
en la UPZ Santa Isabel. La localidad, además, cuenta con 19 salones comunales; sin embargo,
la mayoría de éstos no prestan un servicio gratuito a la comunidad por ser generalmente
alquilados.
FUENTE: DO/Monografia_14.%20LosMártires-2017_vf.pdf
Dentro de la localidad de los Mártires, se encuentra 48 parques, localizados en las dos UPZ
(santa Isabel y la sabana): Parques de escala metropolitana (1), parques de escala zonal (2),
parques de escala vecinal (26) y, finalmente, parques de bolsillo (19). De los 48 parques
existentes, el 60% de ellos (29 parques) están ubicados dentro de la UPZ de Santa Isabel;
mientras que el 40% de ellos (19 parques) se encuentran ubicados dentro de la UPZ de La
Sabana, para un total de zonas verdes y parques de 427,85 Hectáreas.
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FUENTE: DO/Monografia_14.%20LosMártires-2017_vf.pdf
La ciudad cuenta con unos 120 equipamientos deportivos, de los cuales, uno (1) se
encuentran en la localidad de Los Mártires y es de carácter público.
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3.2.7 HITOS (BIENES DE INTERES CULTURAL)
Estación de la Sabana.
Edificio sede Instituto Técnico Central.
Edificio sede Batallón Guardia Presidencial.
Cementerio Central. Allí reposan los restos de varias personalidades nacionales.
Obelisco a los Mártires.
Centro de memoria
Iglesias
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3.3. DEMOGRAFIA
3.3.1. POBLACIÓN
En 2017 Los Mártires presenta una densidad urbana de 144 habitantes por hectárea, una
densidad mucha más alta que la que relaciona la ciudad (212 Habitantes/ha). En lo referente
a las UPZ de la localidad, Santa Isabel registra la más alta densidad con 216 personas/ha.,
mientras que la Sabana registra una densidad de 111 personas/ha.
15
FUENTE: DO/Monografia_14.%20LosMártires-2017_vf.pdf
Según las proyecciones de población, se puede observar que la población de Los Mártires
presenta tendencia decreciente, pero mucho mayor que la del total Bogotá. Mientras la
población total de Bogotá paso de una tasa de crecimiento de 1,33% para 2014 a 1,25% para
2017, la localidad de Los Mártires paso de 0,19% para 2014 a -0,44% en 2017, Bogotá
presento una variación de -0,08 puntos porcentuales, entre 2014 y 2017 mientras que Los
Mártires registro una variación de -0,63 puntos porcentuales para este mismo periodo.
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Crecimiento exponencial anual 2014-2017
ESTRUCTURA DE LA POBLACIÓN
3.3.2 SEXO
La población estimada para Bogotá en 2017 fue de 8.080.734 personas y la de Los Mártires
de 93.716, que representan el 1,2 % de los habitantes del Distrito Capital. Esa estimación
arrojó un cálculo de mujeres en la ciudad de 50,5% y de 49,5% en hombres. En tanto, el
comportamiento de la localidad de Los Mártires mostró mucha mayor proporción de mujeres
que hombres, comportamiento que se estima se mantendrá hasta el año 2020.
17
Fuente: Secretaría Distrital de Planeación -SDP, Proyecciones de población 2017
18
3.3.3 EDADES
De forma general y por grupos de edad quinquenal se observa que la localidad de Los
Mártires presenta un comportamiento muy diferente en cada grupo, algunos presentan
descenso y otros aumentan. El repunte en el número de personas corresponde al grupo de 25-
29 años, tanto pare el año 2016 como para 2017.
Como se puede observar el grupo que presento mayor incremento es el de los 55-59 años
para 2017 con respecto al año inmediatamente anterior, sucede lo contrario con los grupos
inferiores a 34 años los cuales todos presentan variaciones negativas en este mismo periodo
de tiempo.
19
CONCLUSIONES DEMOGRAFICAS
El espacio público efectivo urbano de Los Mártires es de 2,2 m2 por habitante, por
debajo del promedio de Bogotá (3,69 m²/habitante).
El estatuto de ciudadanía juvenil en el artículo 5 define como joven a “toda persona entre 14
y 28 años cumplidos.
El artículo 2 de la Ley 1315 de 2009, define la persona adulta mayor como aquella que cuenta
con sesenta (60) años de edad o más.
Para los propósitos del presente documento se harán las siguientes agrupaciones de edad
atendiendo la Ley y demás disposiciones al respecto sobre la condición de ser joven, adulto
y adulto mayor. De acuerdo a estos grupos poblacionales, en Los Mártires se encuentra la
siguiente distribución:
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GRUPOS POBLACIONALES 2017
Nota: En las categorías entre jóvenes y adultos se incluyen edades diferentes a las estipuladas
en las normas a fin de no sobreponer y/o excluir algún grupo de edad
En Los Mártires el grupo de adultos cada vez tienen un peso mayor dentro del total de
población (54,4%), en contraste con las personas menores de 5 años que cada vez son un
grupo poblacional menor (4,8%), debido a la reducción de la fecundidad que experimenta la
localidad
En este caso el proyecto está enfocado a trabajar especialmente con el grupo de infancia
y adolescencia ya que es la edad más vulnerable y en la cual se puede trabajar más
fácilmente hacia los mecanismos de prevención en drogas y delincuencia.
Por otra parte, entre los años setenta y ochenta del siglo XX, se consolidaron
los moteles en el barrio Santa Fe, especialmente en el sector que comprendido entre la
21
transversal 17 y la avenida Caracas, hasta la calle 22. Desde 2002 es una Zona Especial
de Servicios de Alto Impacto (ZESAI) para el ejercicio de la prostitución.
En 2018 Los Mártires ocupó la posición 6 en las localidades con mayor número de
casos de homicidio en Bogotá; este mismo año la tasa de homicidios aumentó
respecto al año anterior, pasando de 57,8 a los 75,9 homicidios por cada 100.000
habitantes.
La localidad de los mártires se caracteriza por ser una de las localidades con mayor índice
en criminalidad, delincuencia, consumo de drogas y violencia en la ciudad de Bogotá, debido
a su población flotante donde se puede observar una gran cantidad de habitantes de calle,
adicionalmente es una Zona Especial de Servicios de Alto Impacto (ZESAI) para el ejercicio
de la prostitución, todas estas condiciones sociales permiten que la niñez y la juventud
crezcan en un ambiente hostil donde predomina el hampa. Es así como desde la niñez se van
formando conductas delictivas que en el desarrollo de su adolescencia encadenan
consecuencias desastrosas.
Los problemas de delincuencia juvenil expresados en el hurto, van ligados al uso inadecuado
de sustancias psicoactivas, ya que generalmente estos actos delictivos se realizan bajos los
efectos de las mismas, generando degradación social y graves problemas de seguridad y
calidad de vida en la localidad Los Mártires. Es por ello, que en el proyecto a desarrollar
hemos establecido algunas medidas teniendo en cuenta la reforma del Código de la Infancia
y la Adolescencia, la cual no ha obteniendo resultados en la Política criminal juvenil y en
consecuencia en la criminalidad de la Localidad Los Mártires.
22
Fuente: Secretaría Distrital de Planeación
En la localidad de Los Mártires la población más afectadas es la niñez ya que son las personas
más vulnerables y no cuentan con una protección real por parte del estado, debido a las
condiciones socio económicas precarias en la cual viven y la degradación social que presenta
esta localidad, principalmente en la UPZ de la sabana donde se ha evidenciado una cantidad
de casos de trabajo y explotación sexual comercial, trabajo infantil y el inadecuado manejo
a niños con orientación sexual diferente en ámbito familiar y escolar. También se han
identificado 29 niños y niñas menores de 14 años que aparecen como habitantes de la calle
en zonas vulnerables y sin respuesta estatal, que genera fragilidad social y alta vulnerabilidad
para esta población.
En esta zona también se ven afectados los transeúntes ya que son víctimas de la delincuencia
y deterioro urbano que se presenta en el sector.
23
Fuente: TKM Colombia
24
establecimientos y trabajadoras, acompañadas de acciones que fortalezcan la
seguridad el mejoramiento del entorno y la convivencia en el sector.
25
De esta manera se busca fomentar el deporte y la vida saludable desde la infancia con la
intención de prevenir conductas delincuenciales, de drogadicción y malos hábitos teniendo
como centro físico una edificación que cuente con toda la infraestructura necesaria y acorde
para estas necesidades de recreación que presenta la localidad.
Este proyecto será una edificación dotacional para la localidad de los Mártires en estructura metálica,
desarrollada bajo la tecnología BIM y con los parámetro sustentables de la certificación LEED; se basa en
un complejo deportivo que contara en su sótano con zonas de parqueo para automóviles, motocicletas y
bicicletas, también contara en este espacio con un gimnasio para practicar boxeo.
En el primer piso se encontrara una piscina semi olímpica, enfermería, oficinas administrativas, espacio
para la práctica de artes marciales, baños con locker y ducha.
En el segundo contara con un polideportivo, gimnasio, salón de baile, ludoteca, baños con locker y ducha.
En el tercer piso contra con 2 canchas de tennis, aula múltiple, salón de juegos, salón tennis de mesa, sala
de estar, baños con locker y ducha.
Este complejo deportivo también contara con un Slate park y una gran plazoleta para el tránsito de todos
sus usuarios.
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Propósito o Justificación del proyecto:
La Localidad de los mártires no cuenta con escenarios deportivos adecuados para la niñez y la juventud ya
que los pocos parques que existen no tienen la infraestructura necesaria para el desarrollo de dichas
actividades, adicionalmente estos parques de bolsillo se prestan para el consumo de sustancias psicoactivas
y actividades delincuenciales lo que dificulta la participación de la ciudadanía en actividades deportivas, por
este motivo se plantea una edificación que supla todas estas necesidades que tiene la población de dicha
localidad.
no se encontraron
no se encontraron
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Resumen del presupuesto:
Concepto Monto
COSTO DIRECTO
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS
UTILIDAD
Total:
Cargo nombre
4. PROYECTO
Construir un proyecto arquitectónico, dotacional de carácter público, que cuente con toda la
infraestructura necesaria para el desarrollo de actividades lúdicas y deportivas que
contribuya al desarrollo de un proceso de integración social en la localidad de los Mártires,
más específicamente en la UPZ de la Sabana donde se pretende cambiar el contexto social y
urbanístico del sector implementando procesos constructivos innovadores y sustentables.
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4.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS.
Diseñar un proyecto totalmente funcional y de alta calidad para los habitantes del
sector.
4.3 ANTESCENDENTES
4.4 JUSTIFICACIÓN.
El presente proyecto es una propuesta arquitectónica que busca suplir una necesidad
dotacional presente en la UPZ La Sabana, ubicada en la localidad de los Mártires de la ciudad
de Bogotá, la cual presenta un contexto social muy deteriorado ya que los mártires se
caracteriza por ser una de las localidades con mayor índice en criminalidad, delincuencia,
consumo de drogas y violencia en la ciudad de Bogotá, debido a su población flotante donde
se puede observar una gran cantidad de habitantes de calle, adicionalmente es una Zona
Especial de Servicios de Alto Impacto (ZESAI) como el ejercicio de la prostitución además
la UPZ no cuenta con equipamientos deportivos ya que de los más de 120 que tiene la ciudad,
la UPZ de la sabana solamente cuenta con uno y este no posee la infraestructura necesaria
para proporcionar espacios recreativos a sus habitantes, es por eso que RAGHAR LTDA
brinda un alternativa moderna, sustentable e innovadora en el campo constructivo que aporte
con la renovación urbana e integración social del sector.
4.5 METODOLOGIA
30
EL COMPLEJO DEPORTIVO DE LA SABANA, contara con los siguientes espacios y
escenarios;
Los mismos tendrán capacidad suficiente para dar servicio a los máximos usos que se prevean
en el Centro Deportivo.
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4.5 NUMERO DE USUARIOS
Este proyecto está diseñado para atender la población perteneciente de la UPZ “La Sabana”
especialmente a la infancia y adolescencia y se pretende poder albergar a 600 personas al
mismo tiempo pero podrá atender a más de 2000 usuarios en el transcurso de día.
32
4.7 SELECCIÓN Y ANALISIS DEL TERRENO.
33
4.8 LOTE
El lote escogido para el proyecto está ubicado sobre la avenida calle 19 con diagonal 19ª
perteneciente al barrio El listón, UPZ la sabana, Localidad los mártires de la ciudad de Bogotá y fue
escogido debido a su ubicación estratégica en el sector debido a su fácil acceso y la necesidad de
intervención y renovación urbanística que presenta este barrio, también se tuvo en cuenta que en
este lote no hay una construcción existente lo que hace más fácil realizar una construcción nueva.
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4.9.1 VISTAS
Desde el punto de vista geomorfológico, cuenta con suelos de tipo arcilloso de color gris
oscuro con estratificación de formación tipo sabana al igual que toda Bogotá, con
estratificación lentes de arena y grava e intercalaciones de ceniza volcánica de color gris
blancuzco, sus niveles arenosos y de gravas son importantes para el almacenamiento de agua,
su espesor alcanza los 320m. Sin embargo, allí se distinguen depósitos aluviales de terrazas
bajas y altas y sus afloramientos son escasos.
Fuente: HCO. Gestión local, Diagnóstico local 2009.SDP. Coberturas localidades y UPZ, 2008.
36
+
4.9.3 VEGETACIÓN
Área Verde
En Bogotá, este indicador pasó de 10,1 en 2015, a 11,3 metros cuadrados por habitante en
2017, presentando un aumento de 1,2 metros cuadrados. Este aumento se debe a la inclusión
de nuevas variables.
37
4.9.4 VECINOS
4.9.5 HITOS
Seguridad y Convivencia
•Ambiental
•Movilidad
1. Metro
2. Mejorar el transporte público y articular las vías existentes (Kr 30, Calle 3, Kr 27 y
Calle 6).
3. Ciclo rutas.
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Espacio público
•Servicios
•Territorial
•Aspectos económicos
1. Bodegas de reciclaje.
2. Incrementar el turismoy la protección en todos los parques (Estación de la Sabana).
3. Zonas y espacios seguros para mejorar la actividad de los negocios.
Eficiencia administrativa
1. Control ambiental.
2. Control del habitante de calle.
3. Participación ciudadana.
•Equipamientos
1. Equipamientos culturales.
2. Bodegas de reciclaje.
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3. Proteger bienes de interés cultural.
4. Colegios y jardines infantiles.
5. Hospitales.
•Problemáticas (CTPD)
Microtráfico.
4.9.6 TRAFICO
Existen vías principales de fácil acceso a toda la ciudad tanto al Centro, Norte, Occidente,
Oriente y Sur de la ciudad.
Las vías principales como la Carrera 30 o NQS y la Avenida Caracas que tienen servicio de
Transmilenio de fácil movilidad y menor tiempo de desplazamiento hacia el Norte y Sur de
la ciudad. Se encuentran paraderos, puentes peatonales, servicio de ciclo-rutas bien
demarcadas y delimitadas y en perfecto estado.
El paso del Transmilenio origino que las rutas que antes pasaban por la carrera 30 desviaran
hacia las vías internas como la carrera 24 creando trancones, inseguridad y mayor
contaminación.
El Territorio 2 cuenta con las Avenidas calle 6ª o los Comuneros, la Calle 2,Calle 3 Carrera
24, Carrera 27, Carrera 19, Avenida Calle Primera y Avenida Octava, éstas vías se encuentran
en buen estado, pero se presenta deterioro de vías internas como las del barrio Eduardo Santos
que debido al mal manejo de los aceites de los talleres de mecánica se presentan vías en mal
estado, algunas vías les falta demarcación sobre todo en la Calle Segunda y demarcación
escolar junto a una institución educativa.
FUENTE: https://www.google.com/search?q=rafico+localidad+de+los+martires&rlz=
40
La Avenida Mariscal de Sucre se encuentra en estudio para su ampliación de acuerdo a lo
establecido en el POT, muchos de los habitantes de este sector deberán vender sus casas y
trasladarse a otro lugar.
Lo constituye el área comprendida entre el eje de la Av. Jiménez y la calle 26, entre la Av.
Caracas y la carrera 30, esta zona tiene en algunos sectores, y en particular alrededor de la
Estación de La Sabana, una estructura vial desordenada, con una importante pero desigual
presión de usos en los bordes de las vías. Hacia la carrera 30 el tejido se hace menos denso,
con loteos de mayor tamaño, vías intermedias que solventan la irrigación del sector, pero que
en algunos sectores es deficiente, particularmente cerca al DAS, en Paloquemao, y en el
sector de las ferreterías, donde la presencia de vehículos pesados e institucionales son un
factor de complicación de la circulación en esa zona.
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Estación de La Sabana
fuente:https://www.google.com/search?rlz=1c1chwa_esco698co698&q=accesibilidad+a+la+upz+la+sabana
De acuerdo con la Encuesta de Movilidad 2015, la manera en que se desplazan los habitantes
de Los Mártires a sus diferentes destinos, se caracteriza principalmente por los viajes a pie,
los desplazamientos en Transmilenio, el uso del Sistema Integrado de Transporte (SITP) o
buses y colectivos de transporte público convencional y los desplazamientos en automóvil
particular. En efecto, de un poco más 324.900 viajes que realizan diariamente los habitantes
de Los Mártires, en el 23,2% de movilizan a pie, el 23,0% utilizan Transmilenio y en el
22,5% se desplazan en buses del SITP o buses tradicionales. A los tres anteriores les siguen
el uso del automóvil particular que está presentes en el 13,8% de los viajes y los taxis
utilizados en el 4,9%.
En Los Mártires, el peso de los viajes en Automóvil es mayor al del total Bogotá, teniendo
en cuenta que este medio se usa en el 11,4% del total de viajes en Bogotá, pero en la localidad
pesan 2,4 puntos más. De otra parte, los viajes caminando tienen un mayor peso en el total
de la ciudad (30,2%), que, en la localidad de Los Mártires, donde representan
aproximadamente 7 puntos menos. En el cuadro a continuación, se presentan las
participaciones según el medio utilizado para realizar los viajes y para cada localidad.
42
4.9.8 RENOVACION URBANA
Área de planificación: 8.854 m2, 1 predio amplio donde actualmente existe un parqueadero.
Localización: Calle 19 a Calle 16 entre carreras 17 y 18, Bogotá. UPZ 102 La Sabana.
Aportes: Es un plan parcial del proyecto renovación urbana en Bogotá en el que se proponen
cargas de gestión y cargas de mitigación de impactos sociales, así como cargas para
recuperación del espacio público y la interacción con la población juvenil del sector. Desde
su formulación se incluyó a la comunidad residente y de propietarios en la gestión del plan
parcial, acciones que pueden servir de ejemplo en los otros planes parciales en proceso de
aprobación en la ciudad.
5. ALCANCE
Para una mejor comprensión, este sector se ha dividido en dos subsectores, el norte y el sur,
tomando como punto de referencia la calle 13.
En el subsector norte, de la calle 26 hasta la calle 13, se encuentran los siguientes barrios:
Santa Fe, Samper Mendoza, La Florida, Usatama, Colseguros, Paloquemao, San Facon, El
Listón, La Favorita y San Victorino, pero en este último barrio no está localizado el sector
comercial comúnmente denominado con este nombre, el cual se encuentra en el barrio Santa
Inés.
En el subsector norte sobre la Avenida Jiménez de Quesada (Calle 13), está la antigua
estación principal del ferrocarril (Estación de La Sabana), sistema de transporte que después
de contar con una amplia red en el país, está abandonado.
43
Hay un proyecto de recuperación de esta estación de gran valor arquitectónico y un proyecto
de un tren de cercanías. En los alrededores de la Estación de La Sabana hasta el sector de la
plaza de mercado de Paloquemao hay una serie de vacíos urbanos y áreas sin desarrollar que
le dan un gran potencial para construir en ellos importantes conjuntos residenciales dirigidos
a los estratos medio-bajo y medio-medio. En el sector de
Paloquemao se encuentran las ferreterías mas importantes de la ciudad y una plaza de
mercado comercialmente muy importante.
Sobre la calle 26 está el Cementerio Central de Bogotá, monumento nacional que está en
proceso de restauración. Anexo se encuentra construido el Parque del Renacimiento, como
parte de los procesos de renovación urbana de este sector.
En el subsector sur, de la calle 13 hasta la calle 6ª, se encuentran los siguientes barrios: Voto
Nacional, La Sabana, Ricaurte, La Pepita y La Estanzuela. En general el sector Estación de
la Sabana Plaza España, En general es muy heterogéneo y con un alto nivel de
deterioro urbanístico y social. En este subsector, está el Hospital San José y la Plaza España.
Existe un comercio importante de diverso tipo y modalidad, incluyendo en su extremo sur a
La Estanzuela, ocupada por repuesteros de vehículos que presentan un alto nivel de
contaminación (botadura de desechos automotores, aceites, etc). Dentro de este subsector se
encuentra una agrupación comercial muy dinámica, de carácter popular, el San Andresito de
San José. Es una de las zonas más críticas del Centro de la ciudad.
FUENTE:www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=60137TRATAMIENTO
5.1.2 TRATAMIENTO
Esta UPZ contiene áreas las cuales se les reasigno el tratamiento urbanístico y la ficha de
edificabilidad vigente con anterioridad a la expedición del decreto distrital 562 de 2014, de
conformidad con el artículo 2 del decreto distrital 079 de 2016.
Los usos del suelo permitidos en los sectores con tratamiento de renovación urbana en la
modalidad de reactivación son los establecidos en las fichas reglamentarias de las UPZ o de
los instrumentos de planificación que en sus fichas reglamentarias determinaron usos para
sectores con este tratamiento. Cuando para un proyecto se integren predios con normas
distintas sobre usos, se permite el desarrollo de cualquiera de los usos definidos en las fichas
44
reglamentarias involucradas. En los sectores a los que las fichas reglamentarias no les hayan
regulado la intensidad y mezcla de usos, o que no tengan ficha reglamentaria de los usos
urbanos, se permiten los usos establecidos para la correspondiente área de actividad.
El tratamiento que se le dará al terreno se consolida como de uso dotacional. Con base en el
decreto se realiza el siguiente proceso para verificación del terreno:
Estudio geotécnico
Determinar el tipo de suelo
Movimientos de tierra
Estabilización o mejora
Cimentación
Ejecución
Muros y pantallas
Anclajes
FUENTE: http://www.sdp.gov.co
45
5.1.4 EDIFICABILIDAD
USO:
46
Se define en el número de pisos según base catastral 2017
Se toman predios cuya edificabilidad actual multiplicada 2.5 veces, iguale o supere la
edificabilidad de la ficha de la UPZ.
47
5.3 LICENCIAS
Licencias de Construcción
48
Si la obra se va a realizar con materiales estructurales, métodos de diseño y métodos de
construcción diferentes a los señalados por las normas de construcción sismo-resistentes
vigentes, deberá contar con autorización previa de la “Comisión Asesora Permanente para el
Régimen de Construcciones Sismo Resistentes” conforme a lo dispuesto en el Capítulo 2 del
Título III de la Ley 400 de 1997
49
PROCEDIMIENTOS
RADICACION: Los documentos deben ser radicados es decir recibidos oficialmente por la
autoridad competente, la cual dejara constancia por escrito.
COMUNICACIÓN: Allegada la totalidad de los documentos en legal y debida forma, la
autoridad citará a los vecinos colindantes para que hagan valer sus derechos. Los vecinos
COLINDANTES son todos los propietarios, tenedores o residentes, de los predios que
colindan con el predio de la solicitud.
REVISION DEL PROYECTO: la autoridad encargada de estudiar, tramitar y expedir la
licencia deberá estudiar y revisar el proyecto desde el punto de vista de concordancia técnica,
jurídica, estructural, urbanística y arquitectónica, con el fin de verificar que cumpla con las
normas urbanística de edificación y estructurales vigentes y de estudios geotécnicos que
garanticen seguridad y sismo-resistencia.
Los diseños estructurales y estudios geotécnicos, deben ser revisados por un ingeniero civil
acreditado ante la comisión asesora permanente para el régimen de construcciones Sismo-
Resistentes.
50
Los diseños de elementos no estructurales, serán revisados por un arquitecto, ingeniero civil
o ingeniero mecánico acreditados ante la Comisión Asesora Permanente para el Régimen de
Construcciones Sismo-Resistentes.
La persona que efectuó la revisión debe dirigir un escrito a la autoridad que expide la licencia,
donde explique el alcance de la revisión y certifique que las construcciones propuestas se
ajustan a las normas de sismo-resistencia.
ACTA DE OBSERVACIONES Y CORRECCIONES: Después de realizar la revisión
técnica, jurídica, estructural, urbanística, y arquitectónica del proyecto, la autoridad
competente suscribirá un acta de observaciones y correcciones, e informará al solicitante, por
una sola vez, sobre las actualizaciones, correcciones o aclaraciones que debe hacer al
proyecto y los documentos adicionales que debe aportar para decidir sobre la solicitud de
licencia.
Vencido este término sin que se hubiese pronunciado, se aplicará el silencio administrativo
positivo establecido en el Código Contencioso Administrativo. La invocación del silencio se
someterá al procedimiento establecido en el Código Contencioso-Administrativo.
La autoridad responsable está obligada a expedir las certificaciones que se requieren para la
aprobación del proyecto.
51
NOTIFICACIÓN DEL ACTO ADMINISTRATIVO: El acto administrativo mediante el
cual se otorga o se niega la licencia urbanística debe ser notificada a:
a. Al solicitante de la licencia.
b. A los vecinos colindantes y a los terceros que se hayan hecho parte dentro del trámite.
c. Si el solicitante de la licencia es un poseedor, deberá notificarse personalmente al
propietario inscrito del bien objeto de la licencia.
52
EFECTOS DE LA LICENCIA: El otorgamiento de la licencia determinará la adquisición de
los derechos de construcción y desarrollo, ya sea parcelando, urbanizando o construyendo en
los predios objeto de la misma, en los términos y condiciones expresados en la respectiva
licencia.
La expedición de licencias no conlleva pronunciamiento alguno acerca de la titularidad de
derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble o inmuebles objeto de ella. Las licencias
recaen sobre uno o más predios y/o inmuebles y producen todos los efectos aun cuando sean
enajenados.
53
TIEMPO DE VIGENCIA DE LAS LICENCIAS
54
FUENTE:https://www.licenciasyprocedimientos+para+construccion+en+upz+102&oq=licencias+y+procedi
mientos+para+construccion+en+upz.
55
6. PROYECTO
56
6.2 PROGRAMA ARQUITECTONICO.
PROGRANA ARQUITECTONICO
COMPLEJO DEPORTIVO DE LA SABANA
AREA
ESPACIOS ARQUITECTONICOS M2
SOTANO
PARQUEADERO 3228
GIMNASIO BOXEO 710
CUARTOS DE MANTENIMIENTO 165
1 PLANTA
RECEPCIÓN 158
OFICINAS ADMINISTRATIVAS 100
ENFERMERIA 30
BAÑOS 200
ZONA ARTES MARCIALES 502
ZONA HUMEDA (PISCINA) 1305
CAFETERIA 251
2 PLANTA
LUDOTECA 140
SALON DE BAILE 116
GIMANASIO 502
BAÑOS 200
POLIDEPROTIVO 1305
3 PLANTA
AULA MULTIPLE 140
SALA DE ESTAR 200
SALON DE JUEGOS 218
TENNIS DE MESA 218
BAÑOS 200
CANCHAS DE TENNIS 1305
4 PLANTA (TERRAZA)
CANCHAS DE FUTBOL 2205
SKATEPARK
SKATEPARK 1340
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6.3 CUADRO DE AREAS GENERALES
LOCALIZACION AREA M2
SOTANO 4254
PRIMER PISO 3425
SEGUNDO PISO 3017
TERCER PISO 3069
TERRAZA 3140
AREA TOTAL CONSTRUIDA 16905
SKATEPARK 1340
AREA TOTAL LOTE 8854
7. SISTEMA CONSTRUCTIVO
Para el sistema constructivo del proyecto se tuvo como referencia el sistema usado en el
edificio “EL CUBO” de Colsubsidio ubicado en la ciudad de Bogotá ya que su uso se
asemeja a nuestro proyecto.
A Continuación se describe el sistema y proceso constructivo de “EL CUBO” el cual será el mismo
que usaremos para construir el “COMPLEJO DEPORTIVO DE LA SABANA” aunque materiales y diseño
arquitectónico serán diferentes.
58
56 CONSTRUCCIÓN El Cubo, un diseño a la vista de todos Jose Luis Ordóñez Jiménez
Periodista toneladas de estructura metálica tubular. El Centro Deportivo y Empresarial Calle
53, de Colsubsidio es, actualmente, una de las construcciones metálicas más representativas
de Bogotá, la cual, además de articular cuatro áreas en un solo lugar, cuenta con una
estructura de perfiles tubulares, que resalta por su diseño arquitectónico, y que estéticamente
se adapta muy bien al espacio urbano que la rodea. El lote en el que se construyó el Centro
Deportivo y Empresarial El Cubo tiene una extensión de m 2, de los cuales se utilizaron m
2, debido a que Colsubsidio decidió cederle a la ciudad un poco más de m 2 en espacios
urbanos, lo que representó, para el proyecto, un aporte arquitectónico y urbano al sector, que
se tradujo en la construcción de andenes más amplios y, a su vez, generó una mayor distancia
entre la estructura y el puente de la calle 53, que se encuentra en la parte norte de la estructura.
La obra inaugurada en septiembre del 2011 luego de tres años y medio de construcción,
cuenta con un área total construida de m 2 y se compone de cuatro elementos básicos; un
contenedor o cubo de estructura metálica de perfiles tubulares; un edificio o barra
paramentada; una estructura conectora entre contenedor y barra, y una zona verde.
62
Para el momento de la inauguración de El Cubo, la estructura contó con la primera fachada
en cables en Latinoamérica, un sistema de cables trenzados que soportan la fachada sin
ninguna estructura intermedia. Regulan la luz artificial de manera gradual para generar un
menor impacto ambiental. Para reducir los costos de ventilación, calefacción y aire
acondicionado de la estructura, la regulación de la temperatura depende de la circulación de
aire del edificio, por lo que el flujo de las corrientes de aire natural se aprovechan por medio
de rejillas metálicas, localizadas en la fachada y a través de las fachadas dobles que tienen,
como función, enfriar el edificio. En cuanto al manejo del agua, en la parte superior del
edificio se encuentran dispuestos recolectores de agua lluvia, los cuales, luego de mezclar el
agua proveniente de duchas, de lavamanos y de la piscina con el agua lluvia, llevan el líquido
a un tanque en donde, a través de un proceso de filtración, el agua puede ser reutilizada como
agua gris, para el riego de plantas y para el uso en baños. De esta manera, el proyecto se
desarrolló según todos los estándares de la arquitectura verde, enmarcados según las
exigencias de la certificación de edificios sostenibles Leed (Leadership in Energy &
Environmental Design), en búsqueda de la reducción de los impactos negativos al
medioambiente, con lo que El Cubo obtuvo la certificación oro. Cita 1. Enrejado de madera
o hierro, que se pone en las ventanas de los edificios y otras construcciones, para que se pueda
observar el interior de las estructuras, y generar mayores áreas de luz. 2. Pieza que, puesta
oblicuamente, asegura la invariabilidad de forma de una armazón. Fuentes Édgar Alfonso
63
Solano Romero, gerente de Diseño de Construcciones Planificadas. Ricardo Espinosa Mejía,
director de Proyectos de HB Estructuras Metálicas S.A.,
Fuente: metalactual.com / Construcciones planificadas.
8. REGULACIÓN AMBIENTAL
64
8.2 ACTIVIDADES DE MANEJO AMBIENTAL DURANTE LA CONSTRUCCIÓN.
El propietario, el ejecutor y/o promotor, o cualquiera que haga sus veces de responsable
del proyecto constructivo, debe adelantar un proceso de verificación cartográfica, con el
objeto de establecer si existe algún tipo de protección o restricción por uso del suelo o por
la existencia de un elemento de la Estructura Ecológica Principal que impida o limite la
ejecución del proyecto constructivo. Por lo anterior se debe:
65
• Consultar la cartografía oficial del D.C., en el Instituto Geográfico Agustín Codazzi
(IGAC), Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB-ESP) y/o Secretaría
Distrital de Ambiente (SDA), para verificar si en el predio se encuentra uno o más elementos
de la Estructura Ecológica Principal11
• Consultar ante la Secretaría Distrital de Planeación (POT y UPZ), sobre los usos del suelo
del área de influencia del predio12
TRÁMITES AMBIENTALES
El propietario, el ejecutor y/o promotor, o cualquiera que haga sus veces de responsable del
proyecto constructivo, debe identificar y adelantar el trámite de permisos ambientales
necesarios para el desarrollo sostenible de la actividad, teniendo en cuenta los lineamientos
ambientales y normatividad vigente las que modifiquen o incluyan14; entre los cuales están:
66
IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES NEGATIVOS
Durante la etapa de planeación se debe realizar un diagnóstico para identificar los posibles
impactos ambientales negativos que se pueden generar con el proyecto constructivo, con el
fin de establecer las medidas ambientales para evitar, controlar, minimizar y mitigar los
mismos. Es importante anotar que corregir en obra es mucho más costoso (económica, social
y ambientalmente) y demorado, que prevenir y corregir en la etapa de planeación y diseño.
Con esto se pueden lograr los siguientes beneficios:
• Coordinación de los sistemas que componen la edificación con dimensiones reales para
evitar conflictos en la etapa de construcción, desarrollando estrategias de montaje en donde
se coordinan cada uno de los equipos de trabajo, modulando las piezas de los sistemas
disminuyendo desperdicios, estableciendo la cantidad real de materiales que se requieren,
generando un beneficio económico para el constructor.
Con el objeto de contar con un referente de las condiciones iniciales, desde el punto de vista
biofísico del predio antes de la intervención, y de demostrar los aportes al mejoramiento
paisajístico del sector como parte del valor agradado dado por el proyecto constructivo, se
sugiere que el propietario, el ejecutor y/o promotor o cualquiera que haga sus veces, cuente
con una línea base muy general antes de la intervención y con el inventario de la flora y fauna
del sector,, que esté acompañada de un registro fotográfico del predio y su área de influencia
directa, así como la descripción de las condiciones ambientales encontradas en el predio antes
de la intervención del mismo.
Durante la etapa de planeación, se hace relevante establecer antes del inicio de las actividades
constructivas, lo sitios que serán usados al interior del proyecto como lugares de acopio de
materiales constructivos, así como la localización del campamento, casino, cortadora del
ladrillo y batería de baños; para lo anterior se deberá tener en cuenta la existencia de los
elementos de la Estructura Ecológica Principal que se encuentren en el área de influencia del
proyecto. 2.2.2 Manejo de aguas lluvias y recirculación Para el uso eficiente del agua en las
actividades propias de la obra, se propone la implementación de sistemas de recolección de
aguas lluvias como insumo en las actividades 29 del proyecto que no requieran de calidades
específicas para su empleo, tales como corte de ladrillo, baterías sanitarias, humectación y
lavado de llantas entre otras. Otro método eficiente para el ahorro del recurso agua es su
recirculación, mediante la instalación de un sistema básico de bombeo que facilita la
reutilización del posible vertimiento, minimizando así el volumen de consumo del recurso.
FUENTE:http://ambientebogota.gov.co/documents/664482/0/GUIA_MANEJO_AMBIENTAL_FINAL.pdf
68
8.3 PLAN DE INNOVACIÓN DEL PROYECTO EN EL PROCESO
CONSTRUCTIVO.
69
se utilizara un material llamado aerogeles son materiales pertenecientes a la familia de
los súper aislantes térmicos avanzados.
71
9. GESTIÓN DE CALIDAD
72
9.2. ENTRADAS Y SALIDAS
ENTRADAS PROCESO
Descapote y limpieza del terreno.
• Organización del lugar de trabajo y construcción de
instalaciones provisionales.
• Localización y replanteo.
• Demoliciones
• Retiro de elementos en edificaciones. PRELIMINARES
• Excavaciones y llenos.
• Medidas de protección especial para los equipos
existentes en las áreas de
Trabajo o zonas adyacentes.
SALIDAS
Comprende todas las actividades preliminares necesarias para la ejecución de la
obra y procedemos al desarrollo del proyecto.
ENTRADAS PROCESO
Cortes, explanaciones y excavaciones
• Rellenos estructurales
• Construcción de drenajes para la protección de los
muros de
contención EXCAVACIONES
• Construcción de drenajes en campos deportivos
• Construcción de cunetas o cañuelas
• Construcción de sumideros
• Construcción de subdrenajes
• Recintados
SALIDAS
Las excavaciones se ejecutarán de acuerdo con las normas de seguridad vigentes
ENTRADAS PROCESOS
Análisis de estudio de suelos y de las
recomendaciones sobre cimientos.
• Deben estar concluidos el replanteo y la nivelación ESTUDIO DE
de la obra, estableciendo mediante SUELOS
estacas la profundidad de los cortes y excavaciones.
• Las zanjas para cimientos se demarcarán
previamente con ayuda de hiladeros.
73
SALIDAS
Se trabajará con especial cuidado para no mezclar el entresuelo y el recebo con
los demás materiales y lograr así su reutilización
ENTRADAS PROCESOS
Asignar descapote a las áreas requeridas.
• Inventariar árboles y designar tareas de trasladados,
podados o transplantes.
• Identificar las instalaciones superficiales o profundas
que deban ser protegidas, o trasladadas .
• Tala de árboles, arbustos y maleza levantamiento del
capote o grama aprovechable.
• Retiro de la capa vegetal o tierra negra y raíces. PROCESO
• Cargue y botada de materiales sobrantes. CONSTRUCTIVO
74
9.3 SECUENCIA E INTERACCIÓN DE LOS PROCESOS.
75
76
10. ESTRATEGIA DE CONSTRUCCIÓN CON EL SISTEMA ESCOGIDO
PLACAS TAMOC
El material conocido como TAMOC, desarrollado por la empresa Zicla, procede del reciclaje
de moquetas de edificios y de vehículos. Se trata de un material ligero y decorativo que se
puede fabricar en diferentes colores (según los colores de la materia prima). Tiene unas
excelentes propiedades de aislamiento acústico y térmico y, por supuesto, es 100% reciclable.
Además, tiene una buena estabilidad dimensional (no sufre grandes deformaciones) y es
resistente a la intemperie.
77
El campamento tendrá un área total de 300m2
El almacén tendrá un área total de 160 m2
78
10.3 CERRAMIENTO PROVISIONAL
Teniendo en cuenta que el predio para el proyecto ya cuenta con un cerramiento perimetral
en mampostería, respetaremos este cerramiento y lo usaremos en el transcurro del proyecto
ya que sería un gasto innecesario y una contravención a nuestra política ambiental el hecho
de demoler un cerramiento para luego construir otro además de un gasto económico
innecesario, por este motivo el cerramiento existente se dejara en el proceso de construcción
y una vez terminado el proyecto se demolerá y se construirá el cerramiento definitivo.
79
CONCLUSIONES
El control de calidad depende del conocimiento que tengan las personas que ayudaran
a ejecutar el proyecto por lo tanto contaremos con un análisis de recursos humanos
coherente a lo que queremos desarrollar
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