Señor Notario:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de: 1) CANCELACION

DE PRECIO DE COMPRA VENTA, 2) LEVANTAMIENTO DE RESERVA DE
PROPIEDAD que otorgan de una parte CLAUDIA CRISTINA MACEDO
GALLEGOS con DNI 29629509, con domicilio en Av. Javier Prado Oeste N° 1748
dpto. 1001, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, representada
por la Sra. Hilda Paola Gallegos Manrique, con DNI N 29474371, con domicilio en
calle Principal N° 222 del distrito de Sabandía, provincia y departamento de
Arequipa, en adelante LA VENDEDORA, y de la otra parte ****, identificado con
DNI ***, con domicilio en **** provincia y departamento de Arequipa, en
adelante EL COMPRADOR, según los términos y condiciones de las cláusulas
siguientes:

PRIMERA: DE LOS ANTECEDENTES.-

Por Escritura Pública de compraventa con reserva de propiedad de fecha ***,
celebrada por ante Notario Público Dr. ****, LA VENDEDORA, otorgó en venta real
y enajenación perpetúa a EL COMPRADOR, los siguientes bienes inmuebles:
1.- Terreno rústico denominado La Quinta, signado con la Unidad Catastral ****,
ubicado en el distrito de Sabandía, provincia y departamento de Arequipa, inscrito
en la Partida N° ***** del Registro de Predios de la Zona Registral N° XII - Sede
Arequipa.
2.- Una extensión de xxx m2., que forma parte del Área Remanente, ubicado en
el predio denominado La Quinta, Sector El Pueblo, distrito de Sabandía, inscrito en
la partida 04016396 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº XII – Sede
Arequipa.
El precio de compraventa de los bienes mencionados se fijó en US$ ****.00 (*** y
00/100 dólares americanos), los que serían cancelados de la siguiente manera:
 La cantidad de US$ *** (*** dólares americanos), a la firma de la escritura
mencionada.
 US$ *** (***dólares americanos), cancelados el *****.
 US$ *** (***dólares americanos), a la firma de la escritura de cancelación
y levantamiento de reserva de propiedad.

SEGUNDA: DEL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION DE PAGO.-

Por el presente acto jurídico, LA VENDEDORA declara expresamente que EL
COMPRADOR, ha cancelado el saldo del precio, de la siguiente manera:

.- La cantidad de US$ *** (*** dólares americanos), el *****, oportunidad en la

que se otorgó la escritura de compraventa con reserva de propiedad.
.- La cantidad de US$ *** (*** dólares americanos), cancelados el ****,
oportunidad en la que se otorgó el recibo parcial de cancelación de precio.

TERCERA: DE LA CANCELACION DE PRECIO DE VENTA.- VENTA

En concordancia con lo establecido en la cláusula precedente, EL COMPRADOR,
abonará a la firma de la escritura que ésta minuta genere, la cantidad de US$ ***
(*** dólares americanos), por lo que el precio de venta de US$ *** (*** dólares
americanos), se encuentra total y absolutamente cancelado.
Usted señor notario se servirá dar fe de la entrega y cancelación correspondiente.
CUARTA: DEL LEVANTAMIENTO DE RESERVA DE PROPIEDAD.-
Como consecuencia de la cancelación del valor total del precio de compraventa, LA
VENDEDORA, LEVANTA LA RESERVA DE PROPIEDAD, que establecía la cláusula
**** de la escritura primigenia, por lo que se debe proceder al traslado de dominio
del bien inmueble descrito en la primera cláusula, a nombre de EL COMPRADOR, sin
reserva ni limitación alguna.

QUINTA: DE LOS GASTOS.-

Los gastos que ocasionen la elevación a Escritura del presente contrato y el de su
correspondiente inscripción en los Registros Públicos y cualquier otro gasto, serán
de cuenta única y exclusiva de EL COMPRADOR.

Usted Señor Notario, se servirá agregar lo demás que sea de ley pasando los partes
respectivos al Registro Público pertinente.

Arequipa, 05 de febrero del 2014.