ASUNTO: KPO2-V-2.

014-156
En el día de hoy, ___-08-2.018, comparecen por ante este
Tribunal, por una parte la ciudadana ELOISA RIPLEY
SANCRISTOBAL DE ORTIZ, Mayor de edad, Arquitecto,
Divorciada, R.I.F. V-=========, Cedula de identidad N* V-
3.234.939 y de este domicilio, en su carácter de parte
demandante ampliamente identificada en autos, quien en lo
sucesivo y a todos los efectos de esta transaccion-particion
denominaremos “La Demandante”, asistida por el Abogado
MANUEL RIVERO USECHE, I.P.S.A. nro. 18.094; y por la otra
parte, VICTOR RAFAEL MELENDEZ, Mayor de edad, Ingeniero
Agronomo, Divorciado, R.I.F. V-052378970, Cedula de identidad
N* V-5.237.897 y de este domicilio, en su carácter de parte
demandada ampliamente identificado en autos, quien en lo
sucesivo y a todos los efectos de esta transaccion-particion
denominaremos “El Demandado”, asistido en este acto por el
Abogado en ejercicio y de este domicilio EDGAR MEDINA e
inscrito en el I.P.S.A. bajo el N* 173.599.- Entre los ciudadanos
“La Demandante” y “El Demandado” anteriormente identificados
se ha acordado en celebrar, como en efecto se celebra el
presente acuerdo transaccional y particion definitiva de los
bienes habidos durante el matrimonio o bienes propios de la
comunidad conyugal tal como fue ordenada en el asunto KP02-
J-2011-004514 en el cual fue decretado el divorcio entre
ambos y con el objeto de poner fin y dar por terminada la
presente demanda que por particion de comunidad conyugal
interpuso “El demandante”, se ha llegado al siguiente acuerdo
que es del tenor siguiente: PRIMERO: “El Demandado” cede a
“La Demandante” el Cincuenta por ciento (50 %) que le
pertenece en una parcela de terreno con su casa construida con
un area de aproximada de trescientos ochenta y un metros
cuadrados con diez centimetros (381,10 Mts2), ubicada en el
Conjunto Residencial: Doral Park, edificada sobre dos (02) lotes
de terrenos contiguos situados en la Jurisdiccion de Cabudare
Municipio Palavecino del Estado Lara, alinderada de la
siguiente manera por el NORTE: En linea de diecisiete metros
con cuarenta y dos (17,42) centimetros lineales con la
Hacienda Las Mercedes que es o fue propiedad de Antonio Yepez
Silva, hoy denominada Urbanizacion Las Mercedes; SUR:En
linea de diecisiete metros con cero dos (17,02) centimetros
lineales con transversal 2; ESTE: En linea de veintidos metros
con veinte (22,20) centimetros lineales con terrenos que fueron
de La Hacienda Las Mercedes hoy Inmobiliaria Las Carolinas,
S.A.; OESTE; En linea de veintidos metros con cero seis (22,06)
centimetros lineales con la parcela P-28. Dicho inmueble ha
sido valorado por las partes en la cantidad de bolivares Sesenta
Millones (Bs. 60.000.000,00) y le pertenece a la extinta
comunidad conyugal comunidad tal como consta en documento
registrado ante la Oficina Subalterna de Registro Publico del
Municipio Palavecino del Estado Lara en fecha 16-04-2.004,
bajo el Nro. 08, folios 1 al 6, Protocolo Primero, tomo cuarto y
nro. 2, folios 1 al 6, protocolo tercero, tomo 1ero, ambos
llevados durante el segundo Trimestre del 2.004. SEGUNDO:
“La demandante” cede en su totalidad y sin reservas a “El
Demandado” el Cincuenta por ciento (50 %) que le pertenece en
unas bienhechurias, mejoras, maquinarias, equipos,
sembradios y aproximadamente 150 cabezas de ganado (bovino,
caprino y equino) fomentado hasta la fecha en una unidad de
produccion denominada “Finca El Cambur” la cual tiene una
superficie aproximada de Un Mil Quinientas Hectareas (1500
Has), ubicada en el caserio el Cambur Jurisdiccion de la
Parroquia San Miguel Municipio Urdaneta del Estado Lara y
tiene como linderos: NORTE; Margen del rio Tocuyo; SUR;
Camino real que conduce de Aguada Grande a Churuguara;
ESTE: Parcelamiento sin nombre con quebrada Camayota y
sucesion Cordero Gonzalez; OESTE: Bienhechurias de la
sucesion Melendez Garcia. Dicho inmueble ha sido valorado por
las partes en la cantidad de bolivares Sesenta Millones (Bs.
60.000.000,00) y le pertenece a la extinta comunidad conyugal
comunidad tal como consta en documento registrado ante la
Oficina Subalterna de Registro Publico del Municipio Urdaneta
del Estado Lara _________________________ y hemos valorado las
maquinarias y semovientes en la cantidad de Veinte Millones
(Bs. 20.000.000,00).
TERCERO: “La demandante” cede en su totalidad y sin reservas
a “El Demandado” _______________________________ que le
pertenece en un inmueble ubicado en el piso 7 correspondiente
al penthouse con su estacionamiento propio del Edificio
Residencias Sayan, construido dicho edificio sobre un lote de
terreno situado en la carrera 22 cruce con calle 22 de esta
ciudad de Barquisimeto Estado Lara.Dicho apartamento tiene
un area aproximada de ciento ochenta y un metros cuadrados
(181 M2) mas dos(02) terrazas una techada de veinte (20)
metros cuadrados con diez decimetros y una descubierta que
tiene noventa y ocho(98,10) metros cuadrados con diez
decimetros lo que hace una superficie total de doscientos
noventa y nueve (299,20) metros cuadrados con veinte
decimetros cuadrados, y sus linderos son: NORTE: Fachada
Norte del Edificio Residencias Sayan; SUR:Fachada Sur del
Edificio Residencias Sayan; ESTE: Fachada Este del Edificio
Residencias Sayan; OESTE:Fachada Oeste del Edificio
Residencias Sayan. Dicho inmueble ha sido valorado por las
partes en la cantidad de bolivares Treinta y Cinco Millones (Bs.
35.000.000,00) y le pertenece en parte a la extinta comunidad
conyugal tal como consta en documento registrado ante la
Oficina Subalterna de Registro Publico del Primer Circuito del
Municipio Urdaneta del Estado Lara y en parte a “La
Demandante” según consta en documento __________________.
Este Inmueble va ha ser puesto a la venta por el comunero
VICTOR RAFAEL MELENDEZ, por el precio más acorde del
mercado inmobiliario para la época y del precio de dicha venta
previa deducción del pago de las deudas que mantiene en los
actuales momentos la comunidad compuesta por los aquí
firmante tales como el pago de la deuda de la hacienda de
Guanare para con el Banco Agrícola de Venezuela la cual
asciende para la fecha en la cantidad de bolívares
______________; La deuda del Banco Bicentenario la cual
asciende para la fecha en la cantidad de bolívares
___________________; la deuda que por concepto de honorarios
profesionales mantiene la comunera CARMEN ARELIS
RODRIGUEZ que para la fecha para con sus Abogados la cual
asciende a la cantidad de bolívares ____________________; la
deuda que por concepto de honorarios profesionales mantiene
la comunera VICTOR RAFAEL MELENDEZ que para la fecha
para con sus Abogados la cual asciende a la cantidad de
bolívares ____________________, la deuda por la casa de Doral
Park, con el Banco Fondo Común, asi como se deducirá del
precio de este inmueble la cantidad aproximada de Tres
Millones de bolívares (Bs. 3.000.000,00) para la compra para la
compra de un vehiculo para la hija común de la partes ANGELA
BEATRIZ MELENDEZ RODRIGUEZ, es decir se reitera que el
comunero VICTOR RAFAEL MELENDEZ previo descuento de los
gastos y compra de vehiculo mencionado le adjudicara el
Quince por ciento (15 %) del monto total de la venta de este
inmueble o del precio para la época si fuera el caso de que “El
Demandado” pudiera conseguir el monto a adjudicar previo el
descuento de los gastos y el vehiculo para la hija común a
comprar. CUARTO: “El Demandado” cede a “La Demandante”
en plena propiedad el Cincuenta por ciento (50 %) que le
pertenece en un vehiculo con las siguientes caracteristicas
marca: TOYOTA; modelo: HILUX DC4WD 2TTGN26L-PRMDKLA;
año: 2006, color: BLANCO, clase: CAMIONETA; tipo: PICK-UP;
uso: CARGA; placas: 38YMBC; serial de carroceria:
8XA33NV2669001574; serial del motor: 2TR6137745; Nº.de ejes
02; TARA 1720; capacidad carga: 600 KGS; servicio PRIVADO.
Dicho vehiculo le pertenece a la comunidad conyugal según
consta en Certificado de Registro de Vehiculo de Propiedad Nº
24333955 (8XA33NV2669001574-1-1) Nº de autorizacion
307VXY584665 de fecha 05-05-2008 y los hemos valorado
mutualmente las partes en la cantidad de bolivares Nueve
Millones (Bs. 9.000.000,00). QUINTO: “El Demandado” cede a
“La Demandante” en plena propiedad el Cincuenta por ciento
(50 %) que le pertenece en un vehiculo con las siguientes
caracteristicas: marca: MITSUBISHI, placas: 15NKAC; modelo:
FE444EXSLNG; año: 1992; color. BLANCO; clase: CAMION;
tipo: JAULA GANADERA; uso: CARGA; serial de carroceria:
FE444EA62464; serial del motor: A01638; Nº de ejes: 2; TARA
2135; servicio: PRIVADO; capacidad carga: 3.865 KGS;
certificado de registro de vehiculo de propiedad Nº
23647864(FE444EA62464-1-2), Nº de autorizacion
719AEH753181 de fecha 18-05-2005, Dicho vehiculo le
pertenece a la comunidad conyugal según consta en Certificado
de Registro de Vehiculo de Propiedad Nº 24333955
(8XA33NV2669001574-1-1) Nº de autorizacion 307VXY584665
de fecha 05-05-2008 y los hemos valorado mutualmente las
partes en la cantidad de bolivares Tres Millones. (Bs.
3.000.000,00)”. Sexto: “La demandante” cede a “El demandado”
el cincuenta por ciento que le pertenece de los Trescientos
Cincuenta Mil (Bs. 350.000,00) para la época indexados en la
actualidad en la cantidad aproximada de Dos Millones de
bolívares (Bs. 2.000.000,00) que indemnizo la empresa Seguros
Piramide por el robo que fue objeto en la ciudad de San Felipe,
Estado Yaracuy en el vehiculo Placas: AA729SK, Marca:
CHEVROLET, Modelo: AVEO/4/AVEO 4 PUERTAS AUT, Año:
2.008, Color: AZUL, Clase: AUTOMOVIL, Tipo: SEDAN, Uso:
PARTICULAR que era propiedad de la comunidad conyugal.
Septimo: “La demandante” entrega en este acto a “El
demandado” las llaves del inmueble identificado en el literal
Tercero, un generador de electricidad Marca: Westihouse con su
motor de 6 cilindro con su respectivo cableado y tablero de
encendido. OCTAVO: “El demandado” en contra posición a lo
aquí adjudicado le cede o renuncia a favor de “La Demandante”
en cualquier derecho que pudiera haber tenido en la unidad de
produccion agricola denominada Los Samanes, sector Mata de
Palma ubicada en Guanare Estado Portuguesa, propiedad de la
antigua comunidad conyugal actualmente ordinaria, con una
extension de ochenta y seis hectareas (86Has) cuyos linderos
son los siguientes; NORTE: Parcela Nº12 y 13, SUR:Parcela Nº
23 y 24; ESTE: Parcela Nº 25; OESTE: Parcela Nº 15; según
consta en documento Carta Agraria expedido por el Instituto
Nacional de Tierras a mi nombre como beneficiario, en dicha
unidad de produccion existe las siguientes bienhechurias: 1)
Una casa principal de Tres (03) habitaciones, la principal con
baño interno, closet aire protegido con una tela antimosquitos:
Dos corredores con techo de acerolit y las habitaciones posee
otro baño con regadera externa y techo de platabanda, en el
segundo piso otra habitacion simple un corredor un baño con
poceta y regadera, con techo y armadura de tubo, dicha casa
posee un tanque de Dos mil (2.000) litros para almacenar agua,
alimentado por una bomba un motor eletrico y tuberia principal
secundaria: area de cocina con fregadero semi empotrada. 2)
Una casa de obrero con Dos (02) habitaciones cocina baño
externo con tanque de agua blanca. 3) Aduncion de energia
electrica de 110 y 220 voltios. 4) Un Corral con piso de cemento
todo de hierro de 2 y ½ de 1 y ½ y 1 pulgada totalmente
techado con acerolit, un cuatro de quesera, un cuarto de
enfriamiento de leche otro cuarto para el motor de 2 HP. El
corral esta dividido en 5 secciones un embudo y manga que
termina en una romana individual de 2000kg. Y salida con
puertas laterales y embarcadro de cemento y tubos. 5) La finca
posee 12 Potreros divididos por un callejon central con tres
bebederos de 6000 Lts aproximados alimentados con agua
constante de aduccion de tuberias provenientes de posos
“saltantes “controlados con un flotante. 6) Posee 3 Posos
“Saltantes” de aproximado 36 mts de profundidad, ls cuales
mantienen todo el año flujo de agua pura y cristalina. 7)
Carreteras internas por todo el callejon y salida de camiones
del embarcadero totalmente engransonados y nivelados. 8) Al
final del callejon posee un galpon un comedero y bebedero para
100 Reses y contiguo a los potreros 11 y 12 todo techado una
cercha metalica y acerolit. 9) En el area de las casas existe un
depocito, un tanque de techo montado sobre deposito (1000lts)
de agua. Al lado un galpón que sirve de taller a la finca. 10)
Todo los potreros estan sembrado con la variedad de pasto
Tanner-Grass a, todos los efectos de este proceso “La Finca de
Guanare”. Dicho inmueble lo hemos valorado en la cantidad de
bolivares Veinte Millones (Bs. 20.000.000,00). NOVENO: Las
partes se compromete en otorgar cualquier documento que sea
necesario y expresamente señalamos que con las
adjudicaciones ya descrita declaramos que queda extinguida la
comunidad de bienes conyugales que entre nosotros existía y
que damos nuestro absoluto consentimiento para la partición
anteriormente realizada y señalamos que nada quedamos a
debernos ni por este ni por ningún otro concepto y por
consiguiente solicitamos a este Tribunal proceda a homologar
esta transacción, de conformidad con él articulo 255 y siguiente
del Código de Procedimiento Civil y 1.713 del Código Civil. Es
todo. Termino, se leyó y firman conformes.

Las partes suscribientes. Los Abogados asistentes