E S P E C I F I C A C I O N E S T E C N I C A S

“PERMISO DE OBRA MENOR DE AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE ESTABLECIMIENTO EDUCACIONAL

VTF 7404010 SC Y JI PASITOS”.-
DAEM PARRAL.

NOMBRE ESTABLECIMIENTO : Sala Cuna y Jardín Infantil Pasitos.

DIRECCIÓN/COMUNA : Pasaje 1 N°67, Población los Tulipanes
REGIÓN : Maule.
PROPIETARIO : Ilustre Municipalidad de Parral.
ARQUITECTO : Elyzabeth Yocasta Muñoz Tapia.

0. GENERALIDADES

0.1. Descripción de proyecto

Las presentes especificaciones técnicas, corresponden a la descripción de los trabajos necesarios para la correcta
ejecución de una Obra Menor, que comprende una adecuación denominada “Permiso obra de menor de
ampliación y modificación de establecimiento educacional VTF 7404010 SC y JI Pasitos”, de la comuna de Parral,
región del Maule. Ampliación y conservación del establecimiento según lo dictaminado por el Resolución exenta
Nº 015/0004 del 02 de enero del 2020, el que comprende cambios en sus cierres perimetrales, reubicación de
recintos, desarrollo de patios descubiertos, accesibilidad universidad, entre otros.

0.2. Características de obra

Ante cualquier discrepancia que pudiera producirse entre los planos de Arquitectura o con las presentes
Especificaciones Técnicas, además de dudas acerca de la interpretación de ellas, la constructora deberá consultar
al arquitecto proyectista o en su defecto a la ITO en conjunto con el asesor de arquitectura JUNJI.
Cualquier cambio de especificaciones y planos, deberá ser autorizada por el arquitecto y Asesor de Arquitectura
JUNJI.

0.3. Referencias de normas

La obra deberá regirse para su ejecución en conformidad a:
a) Ley General de Urbanismo y Construcción.
b) Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
c) Ordenanzas Especiales y Locales.
d) Disposiciones reglamentarias y normativas vigentes para instalaciones eléctricas de alumbrado y fuerza,
instalaciones domiciliarias de alcantarillado y agua potable.
e) Planos de arquitectura proporcionados por el arquitecto en conjunto con las EETT del presente documento.
f) Disposiciones de Organismos Sanitarios reguladores.
g) La obra, deberá regirse en conformidad a las condiciones sanitarias en lugares de trabajo de acuerdo al D.S.
594 de1999 del Ministerio de Salud.
h) Normas sobre elementos de protección y combate contra incendios (NCh 1429, NCh 1430, NCh1433, NCh
1646).
i) Normas sobre señalización en edificios (NCh 2111, NCh 2189).
j) Normas sobre comportamiento al fuego (NCh 1974, NCh 1977, NCh 1979).

0.4. Materiales
Todos los materiales y trabajos cubiertos por las presentes especificaciones estarán sujetos a revisión por parte
del ITO. El contratista, se compromete a cumplir con las obligaciones laborales y previsionales de sus
trabajadores, conforme a lo señalado en el Decreto Ley Nº2.759, de 1979, artículo 4.
Los materiales a emplear deben cumplir con los mínimos establecidos en las normas del Instituto Nacional de
Normalización de Chile, respecto a la calidad, método de ejecución y protección o normas similares de otros
países, cuyas exigencias sean equivalentes o superiores a las mencionadas.
Estos, deberán ser de primera calidad, debiendo respetarse estrictamente las instrucciones de los fabricantes.
Por otra parte, deberán ceñirse a las presentes especificaciones, pudiendo rechazar el arquitecto o ITO, cualquier
elemento que considere inadecuado.
Los materiales que proporcione la constructora serán debidamente inspeccionados y aprobados por el arquitecto
proyectista y por la ITO.
 0.5. Requisitos para los proyectos
Será de exclusiva responsabilidad del contratista (incluyendo todos los costos que esto implique), las
reposiciones de las redes de agua potable, alcantarillado y electricidad, necesarias para un buen y correcto
funcionamiento del proyecto.
La Inspección, establecerá los controles necesarios para verificar que la fabricación de las estructuras se realice
conforme a los planos, especificaciones y normas.
Se deberá dar libre acceso y las facilidades necesarias para el normal desarrollo de las funciones de la inspección.
Durante el desarrollo de la obra, deberá contemplarse la mantención de lo siguiente:
- Un juego completo de planos de todos los proyectos, los cuales se plastificarán para su conservación.
- Las presentes Especificaciones Técnicas.
- El libro de obra, Mainfold en triplicado y foliado, en el cual se observarán las anotaciones aclaratorias hechas por
el arquitecto e ITO sobre la obra.
- Libro de comunicaciones triplicado, donde Asesor de arquitectura JUNJI y todos los especialistas que intervengan
en la obra, dejaran las anotaciones u observaciones.
- Debe existir libro de visitas, donde toda entidad externa o fiscalizadora se registra.
- Certificado de ensayo de materiales (hormigones y certificado de vidrios de ser necesario).
- Un botiquín con los elementos necesarios para curaciones.
- Dotación suficiente de agua potable para todos los trabajadores, así mismo, de receptáculos de basura en lugares
debidamente señalados.
- Si antes de la apertura de las propuestas del presente proyecto se aprueba por Decreto Supremo las
prescripciones de alguna norma INN que tenga relación con la ejecución de este proyecto, éstas se consideran
incorporadas a las presentes especificaciones.
- El contratista, deberá cumplir y velar por el cumplimiento de normas, prescripciones, directrices y leyes sobre la
materia. Así mismo, por la vigencia y pago oportuno de primas de pólizas de seguros, imposiciones, cotizaciones
previsionales, etc.
- El contratista, asumirá la responsabilidad ante cualquier daño a personas y a la propiedad.
- El Contratista, es el único responsable ante el mandante, de todos los trabajos, equipos y accesorios que
forman parte de los subcontratos.
- Los colores de pinturas, materiales y terminaciones que no estén expresamente detallados en las presentes
Especificaciones Técnicas, y que no sean consultadas en el período de consultas, podrán ser definidos por el
Arquitecto Proyectista durante el transcurso de la obra, sin aumento de precio, pues se suponen
consideradas por parte del oferente en su oferta.
- Cualquier elemento que aparezca en los planos, Especificaciones Técnicas o de Especialidades, se considera
válido para el proyecto. Cualquier contradicción de información proporcionada no resuelta en el período de
consultas, podrá ser definida por el Arquitecto Proyectista durante el transcurso de la obra, sin aumento de
precio, pues se suponen consideradas por parte del oferente en su oferta.
- El contratista, tendrá especial consideración con el aseo y limpieza del área de trabajo, retirando
periódicamente los escombros de la obra.
- De ser requerido por la ITO o el prevencionista, se deberá contar con señalización interna, indicando áreas
de circulación y prevención.

Tratándose de un contrato a suma alzada, el contratista deberá consultar en su propuesta, todos los elementos o
acciones necesarias para la correcta ejecución y terminación de cada partida y del correcto término de la
ejecución de la obra, aun cuando no aparezca su descripción, detalle o especificación expresamente indicados en
estas especificaciones e itemizado. Si no se hiciese esta consulta y ocurriese algún error en la obra, la reparación
y corrección de este no se aceptará como justificación para un aumento de obra o algún costo adicional.
En cada una de las partidas, se tendrá presente la obligación adquirida por el contratista, de entregar la óptima
calidad, tanto en los procedimientos de mano de obra, como en las características de los materiales, sus
condiciones, etc.
Debe cumplir con las recomendaciones generales de procedimientos, equipos y accesorios; por lo tanto, sólo se
aceptarán los trabajos y materiales ajustados estrictamente a las normas y revisiones aprobadas por parte del
ITO.
Se da por entendido, que el contratista está en conocimiento de todas estas disposiciones, así como de la
reglamentación vigente; por consiguiente, cualquier defecto, omisión, mala ejecución o dificultad de obtención
de los elementos que conforman la construcción, es de su única responsabilidad, debiendo rehacer los
elementos o procedimientos rechazados en cualquiera de las partidas, de serle indicado dentro del período de
construcción o de garantía de las obras.
Toda modificación, actualización, complementación o mejoramiento que se plantee al presente proyecto, sólo
podrá llevarse a cabo previa aprobación de dicha modificación por parte del ITO, para lo cual, y de ser necesario,
deberá(n) confeccionarse las especificaciones respectivas.
 La obra, deberá estar permanentemente a cargo de un profesional (arquitecto, ingeniero o constructor civil), con
experiencia comprobada en obras similares, quien velará por el estricto cumplimiento de las especificaciones
técnicas y valores del buen construir. Además, se exigirá al profesional a cargo de la obra, planificar
semanalmente los avances, a través de Carta Gantt, la que será estrictamente evaluada por la ITO, por lo que
será responsabilidad del Contratista la planificación financiera y física del contrato, quien deberá dar
cumplimiento a los plazos pactados.
Las pruebas parciales y finales de las instalaciones se entregarán al servicio, en presencia de la ITO. El contratista,
será responsable desde la fecha de entrega del terreno hasta la recepción de las obras, de la vigilancia de estas,
de la protección y seguridad del público y de las personas que trabajen en las obras o en los alrededores de ella y
que puedan verse involucradas o afectadas por un accidente ocurrido en las obras.

Además, será de responsabilidad del contratista, el obtener certificados de las siguientes conexiones antes de la
recepción final de la obra:
- TE-01 Instalación eléctrica.
- TC-06 Instalación de gas.
- Certificado de hormigones.
- Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado (Certificado de autorización y aprobación).
- Añadido a lo anteriormente mencionado, se deberá actualizar resolución sanitaria y/o informe sanitario según
los requerimientos, incorporaciones baño de accesibilidad universal adultos cambio de baño de manipuladoras,
modificaciones como traslado de bombonas de gas y cambio de ubicación de calefón.
- El Contratista, debe hacer entrega de todos los insumos necesarios para generar planimetría final de la obra, la
cual debe quedar en triplicado, todos en original, considerando todas aquellas modificaciones que surgieron
durante la ejecución de la misma, no estando contempladas en los planos iniciales del proyecto.

0.6.- Expedientes de Obra.

El contratista, deberá contar con un libro de obras en triplicado, siempre en terreno, donde se dejará constancia
de la comunicación entre los actores técnico del proyecto, evidenciando observaciones, mejoras y soluciones.
Bajo custodia y directa responsabilidad del administrador de obra, se llevará un solo libro de obra por cada
tipología de vivienda, foliado en triplicado.
Se constatará el libro de comunicaciones, donde el Asesor de arquitectura JUNJI y todos los especialistas que
intervengan en la obra, dejaran las anotaciones u observaciones, esto también en triplicado.
Ante la eventualidad de que alguna entidad externa o fiscalizadora se presente durante el desarrollo de la obra,
debe existir libro de visitas donde estos se registraran.

Archivo de obra:
Bajo responsabilidad directa del encargado de obra, se mantendrá en las oficinas de la faena, un archivo con los
documentos que a continuación se indican:
 Las presentes Especificaciones Técnicas, con 1 copia de ella en cada faena constructiva.
 Leyes, ordenanzas que determine el arquitecto.
 Fotocopia del contrato legal y contrato de especialidades si los hubiese.
 Colección completa de planos, incluyendo los que emita el arquitecto durante el desarrollo de las faenas
y anexos.
 El libro de obra.
 Libro de comunicaciones.
 Libro de visitas.
 Certificados de ensayos.
 Reglamentos internos y seguros.

Anexo Normativo (presente en Itemizado técnico)

- Será obligación del supervisor y del ITO, controlar que las obras se ejecuten de acuerdo a las
Especificaciones Técnicas y que la ejecución de estas, presenten condiciones iguales o superiores a lo
establecido en el Itemizado Técnico.
- Recepción de excavaciones por Ingeniero calculista o por el ITO y autorización para ejecutar los
cimientos, dando el sello definitivo de fundación. El procedimiento de recepción de los sellos se debe
realizar a través del libro de obra, con la nota de "Aprobación de los Sellos" de los profesionales ya
señalados. No se aceptará recepción de los sellos a través de otro tipo de documento o libro interno.
0.7. Medidas de seguridad de ejecución de obras
Se considerarán medidas de protección contra la contaminación, garantizando la reducción, al mínimo posible,
de dicha afección.

Malla de protección contra polvo: Para mantener controlada la diseminación de partículas de polvo desde el
área de las faenas hacia otros sectores del jardín infantil y sala cuna, el contratista deberá considerar la
provisión e instalación de malla de protección tipo raschel, la cual deberá rodear por completo el área de
ejecución de la obra, tanto vertical como horizontalmente, formando un espacio cerrado que contendrá a toda
faena de construcción. Dicha malla, deberá ser instalada en soportes de madera o tensores de alambre
galvanizado, según lo permitan las condiciones presentes en terreno.
Dicho sistema podrá ser cambiado por otro, a propuesta del contratista, siempre que cumpla con los requisitos
indicados en el anterior, previamente aprobado por la ITO.

Tabique Hermético de protección: El contratista, deberá proveer e instalar tabiques herméticos que separen la
obra de aquellos lugares o espacios interiores del jardín infantil y sala cuna que se mantengan en
funcionamiento. Dichos tabiques, deberán ser ejecutados en placas de madera tipo OSB y estructura de madera
de 2”x 4”. La unión entre placas, entre el tabique y pisos, muros y cielos existentes, deberá ser hermética, de
manera que no permita el traspaso de polvo, disminuyendo cualquier ruido molesto originado en la
construcción.
Deberán mantenerse siempre en buen estado estructural y de pintura, y reponerse en cada ocasión que su
deterioro por uso u otros daños producidos en el transcurso de la obra justifiquen su reconstrucción parcial o
total, a solicitud y criterio de la ITO.
La calidad del cierro deberá ser aprobada por la ITO en obra.

Cubre pisos Trampa de Polvo: En los sectores de ingreso y salida de la obra, o en ingreso y salida de bodegas de
materiales, el contratista deberá considerar la provisión de cubrepisos, alfombras o similares, a modo de
trampa de polvo. Estos cubre pisos deberán mantenerse húmedos, de manera que retengan eficientemente
suciedad o polvo que se transporte en carretillas o calzado del personal de la obra, y deberán tener un largo tal,
que permitan dar 3 pasos en ellos durante el traspaso de un área a la otra.
Dichos elementos deberán ser limpiados o remplazados periódicamente, de manera de evitar la acumulación
de barro o suciedad en exceso que impida su fin de funcionar como barrera de suciedad.
Protección para traslado de materiales y escombros: En todo traslado de materiales o escombros,
especialmente en aquellos en que por las condiciones del terreno sea imposible evitar el paso por áreas en
funcionamiento del jardín infantil y sala cuna, el contratista deberá contemplar métodos de protección que
contengan herméticamente el material trasladado.
Para esto será necesario que los materiales sean envueltos con materiales plásticos impermeables, Incluyendo
a su medio de transporte (vehículos, carros, carretillas, transporte manual, etc.), y fijados de forma segura a
través de cintas o cuerdas.

Todas las medidas descritas en este apartado deberán ser ejecutadas según lo permitan las condiciones
presentes en el terreno. Cualquier modificación a ellas por dificultad en su ejecución u otras razones, deberá
ser propuesta por el contratista durante el desarrollo de las obras; Estas propuestas serán sometidas a
evaluación del ITO, y deberán contar con su aprobación, previa a su ejecución. Toda medida complementaria o
alternativa propuesta por el contratista deberá velar por el cumplimiento del control y mitigación de
interferencias al normal funcionamiento del jardín infantil y sala cuna.

Por tratarse de un recinto en el que se trabaja y atienden niños y niñas pequeños NO SE PUEDEN SUSPENDER
ACTIVIDADES, por lo tanto, se deberá tener especial cuidado con las tomas de corriente que se utilicen para el
funcionamiento de equipos y herramientas, para lo cual, se colocaran señaléticas provisorias que adviertan del
peligro de sectores con electricidad.
No se utilizarán extensiones eléctricas que estén picadas en su protección plástica, no se aceptarán uniones
deficientes del cableado y desperfectos en enchufes hembras y machos.
Se cuidará que las extensiones eléctricas no estén en contacto directo con zonas húmedas y agua, ya que estas
situaciones pueden electrificar sectores de trabajo y áreas de transito de personal.
(Bodegas, vestidores, sectores de acopio, baños químicos y comedores)
1 OBRAS PRELIMILARES
1.1 Instalación de faenas
Se podrá realizar construcción ligera como instalación de faena o arriendo de contenedores. El emplazamiento
de estos se acordará entre ITO y en coordinación con asesor de arquitectura JUNJI, teniendo presente que el
acopio de materiales intervenga lo menos posible en el funcionamiento del Jardín.
Como mínimo, deberá considerar los siguientes espacios y acogerse a lo estipulado en el Decreto 594 del
Ministerio de Salud:
• Comedor de personal.
• Baños y duchas (alternativa módulos químicos).
• Bodega / pañol.
• Guardarropías.
• Se considera cierros opacos de 2 mts de altura mínimo, en toda faena que se ejecute en espacio
utilizado por niños y/o funcionarios (se propone placas de osb).
Respecto a las instalaciones provisorias:
El Contratista, podrá conectarse a las redes eléctricas y de agua potable existentes en el recinto para realizar
sus faenas constructivas, considerando que el sobre costo del consumo promedio de los últimos tres meses del
establecimiento, será enterado por el contratista.

1.2 Cierres provisorios

Previo a la instalación de faena, el terreno y áreas intervenidas, deberán tener su perímetro completamente
cercado ya sea con un cierro provisorio o definitivo, de tal manera de resguardar adecuadamente los materiales
y equipos de la obra. Se consulta instalación de placas OSB, las que estarán soportadas en un entramado de
madera compuesto por palos 2x3, las cuales deberán contar con una altura de 1,80 mts como mínimo.

1.3 Trazados y niveles

Se deberá efectuar un replanteo completo de las medidas y niveles de la obra nueva, como lo existente
mediante instrumento. Para las zonas ampliadas, se debe mantener el mismo n.p.t entre lo nuevo y lo
existente, por medio de la nivelación de radier, todo según proyecto.
Se trazará marcando los ejes con cerquillo perimetral continuo de 1” x 4”, desplazándose 1,2 mts. del perímetro
que ocupará la obra. El profesional a cargo de la ejecución de la obra fijará en terreno, la cota +/- 0,00 para la
edificación, sobre la cual se construirá el mencionado cerquillo, cuyo borde superior estará perfectamente
nivelado a cota + 1,00 m. Sobre él, se marcarán los ejes y anchos de excavaciones según las formas que indica la
buena técnica.
Se exigirá un trazador calificado, quien mantendrá constantemente la edificación con sus trazados, niveles
actualizados y en conformidad con las indicaciones del profesional a cargo de la ejecución de la obra cuando
proceda.
El profesional a cargo de la ejecución de la obra deberá recibir el trazado, previo a la ejecución de las
excavaciones.

1.4 Demolición y retiro de elementos existentes

1.4.1 Nichos
Se deberá demoler y retirar los nichos de acero pertenecientes a basura y gas existente, en el sector de patio de
servicios señalados en planos. Se deberá extraer en su totalidad, retirando todo residuo proveniente de esta
demolición. Para esta partida se deberá tener especial cuidado con no dañar las estructuras pertenecientes
galones de gas.

1.4.2 Pasto y vegetación existente

Se procederá a la eliminación del pasto y vegetación existentes, en los sectores especificados en planimetrías, y
todo aquello que sea necesario para llevar a cabo las siguientes partidas.

1.4.3 Rejas
Se procederá al retiro y eliminación de rejas de seguridad de los cierros perimetrales indicados en planimetría,
y todo aquello que sea necesario para la realización de la siguiente partida de cierre perimetral.
Como se indica en planimetría, se realizará el retiro y eliminación completo de las gomas y cintas
antideslizantes.

1.4.4 Retiro Rampa

Se deberá demoler y retirar rampas existentes en sectores señalados en planos. Se considera el retiro en su
totalidad. Se considera el retiro eliminando todo escombro proveniente de esta demolición. Para esta partida
se deberá tener especial cuidado con no dañar las estructuras aledañas de la edificación.
Se tendrá, además, especial consideración con el aseo y limpieza del área de trabajo, retirando periódicamente
los escombros de la obra.
En todo traslado de materiales o escombros, especialmente en aquellos en que por las condiciones del terreno
sea imposible evitar el paso por áreas en funcionamiento del jardín infantil y sala cuna, el contratista deberá
contemplar métodos de protección que contengan herméticamente el material trasladado.
Para esto será necesario que los materiales sean envueltos con materiales plásticos impermeables, Incluyendo
a su medio de transporte (vehículos, carros, carretillas, transporte manual, etc.), y fijados de forma segura a
través de cintas o cuerdas.
El terreno deberá quedar en perfectas condiciones para la realización de la siguiente partida.

1.4.5 Artefactos cocinas

Se procederá al retiro de artefactos sanitarios existentes en sector demarcado en planimetría adjunta. Para la
extracción de estos, se deberá considerar todo aquello que sea necesario para llevar a cabo las obras de
mejoramiento de dichos lugares. Se deberá tener especial cuidado con no dañar las estructuras aledañas de la
edificación ante cualquier daño la empresa contratista procederá a la reparación inmediata, sin derecho a
compensación de parte de la Municipalidad de Parral, aumento de plazos, contrato u indemnización de ningún
tipo.

Para la realización de la actividad se debe tener en cuenta el equipo y herramientas apropiadas para tal fin.
Las áreas de vanos intervenidas deben quedar completamente aptas para recibir trabajos posteriores.

Los artefactos extraídos serán re ubicados, es por esto que el manejo de artefactos debe tener especial
cuidado.
Los artefactos a re ubicar son:
- Lavaplatos Cocina
- Lavamanos Cocina
- Lava fondo Cocina
- Mesón de lava fondo
- Cocina
- Cocinilla Cocina
- Mesón alimentos Cocina
- Cocinilla Sedile
- Lavaplatos Sedile
- Mesón Sedile
- Campana Sedile

1.4.6 Artefactos sanitarios

Se procederá al retiro y eliminación de artefactos sanitarios existentes en sector demarcado en planimetría
adjunta. Para la extracción de estos, se deberá considerar todo aquello que sea necesario para llevar a cabo las
obras de mejoramiento de dichos lugares. Se deberá tener especial cuidado con no dañar las estructuras
aledañas de la edificación; ante cualquier daño la empresa contratista procederá a la reparación inmediata, sin
derecho a compensación de parte de la Municipalidad de Parral, aumento de plazos, contrato u indemnización
de ningún tipo.

Para la realización de la actividad se debe tener en cuenta el equipo y herramientas apropiadas para tal fin.
Las áreas intervenidas deben quedar completamente aptas para recibir trabajos posteriores.

Los artefactos extraídos serán entregadas al mandante para su almacenamiento y en especial cuidado el
manejo de artefactos que serán reutilizadas siendo estos:
- Lavamanos SS.HH Manipuladoras
- Lavamanos Comedor

1.4.7 Calefón
Se deberá realizar el retiro de los artefactos de calefón existentes, en los sectores indicados, esta partida
deberá realizarse con especial cuidado, debido a que los calefones serán reutilizados. Por lo tanto una vez de
sus retiros estos deberán ser re ubicados como se detalla en planimetría.
Cabe destacar que el lugar donde estaban los anteriores calefón, deberá quedar sin muestras de artefactos
existentes, por lo tanto considerar todo lo que sea necesario para ello.

1.4.8 Puertas
Se procederá al retiro y eliminación de puerta existente en sector demarcado en planimetría adjunta (L6).
Luego del retiro de vanos, se deberá considerar todo aquello que sea necesario para llevar a cabo las obras de
mejoramiento de vanos intervenidos. Se deberá tener especial cuidado con no dañar las estructuras aledañas
de la edificación; ante cualquier daño la empresa contratista procederá a la reparación inmediata, sin derecho a
compensación de parte de la Municipalidad de Parral, aumento de plazos, contrato u indemnización de ningún
tipo.
Para la realización de la actividad se debe tener en cuenta el equipo y herramientas apropiadas para tal fin. Las
áreas de vanos intervenidas deben quedar completamente aptas para recibir trabajos posteriores.
Las puertas extraídas serán entregadas al mandante para su almacenamiento y en especial cuidado el manejo
de las puertas que serán reutilizadas siendo estas las puertas de:
- Sala de Servicios higiénicos de Manipuladoras
- Comedor
- SEDILE
- Cocina

1.4.9 Ventanas
Se procederá al retiro y eliminación de ventanas existente en sector demarcado en planimetría adjunta (L6).
Se contempla la rectificación de los vanos intervenidos, y todo aquello que sea necesario para llevar a cabo las
obras de mejoramiento para la instalación de nuevas ventanas. Se deberá tener especial cuidado con no dañar
las estructuras aledañas de la edificación; ante cualquier daño la empresa contratista procederá a la reparación
inmediata, sin derecho a compensación de parte de la Municipalidad de Parral, aumento de plazos, contrato u
indemnización de ningún tipo.
Para la realización de la actividad se debe tener en cuenta el equipo y herramientas apropiadas para tal fin. Las
áreas de vanos intervenidas deben quedar completamente aptas para recibir trabajos posteriores.

Se solicita que el contratista, cuente con el resguardo necesario para no afectar el correcto funcionamiento del
establecimiento.

1.5 Letrero Indicativo

Se instalará en el lugar indicado por la ITO, con previo VºBº por parte de Asesor de arquitectura JUNJI, un
letrero con las dimensiones, colores y leyenda, de acuerdo con diseño tipo, entregado por JUNJI. Este letrero,
deberá mantenerse hasta la recepción definitiva de la obra.
2 OBRAS EXTERIORES
2.1 INTERVENCIÓN 1: CIERRES PERIMETRALES
2.1.1 Cierre Norte
2.1.1.1 Provisión e instalación de pandereta
Se considera la instalación del cierre de pandereta a una altura de 2 mts quedando todo aplomado y nivelado,
con detalles de dimensión en planimetría. No se aceptarán panderetas con fisuras, grietas o con sus cantos
dañados, se deberá revocar todo espacio entre panderetas.
Se consultaran las fundaciones y obras civiles necesarias para la correcta y segura ejecución de la instalación.

2.1.1.2 Provisión e instalación de puerta acceso patio servicios

La puerta de servicios se considerara con el mismo material de las rejas de seguridad del perímetro sur.
En perfiles de acero verticales de 20x20x3 mm a una distancia de 11 cm entre sí, dentro de un marco de acero
de 30x30x3 mm el cual ira afianzado al muro y al pilar de la pandereta proyectada.
Detalle en planimetrías de puertas (P16).

2.1.2 Cierre Sur

2.1.2.1 Cierre Perimetral Reja y puertas de acceso
La puerta de servicios se considerara con el mismo material de las rejas de seguridad del cierro anterior.
En perfiles de acero verticales de 20x20x3 mm a una distancia de 11 cm entre sí, dentro de un marco de acero
de 30x30x3 mm el cual ira afianzado a las estructuras existentes.
Detalle en planimetrías de puertas (P02).

2.1.2.2 Portón de acceso vehicular

El portón se considera el mismo material de las rejas de seguridad del perímetro sur.
Se consulta desplazar la puerta de acceso e incluir un portón de corredera en el acceso, la puerta va confinada
entre pilares metálicos de sección cuadrada 75x75x2, recortando el riel inferior, portón de corredera, va sobre
rieles o perfil L 30x30x3mm mediante rueda de 85mm como mínimo. La altura será igual a las existentes en
jardín o definido por la ITO de acuerdo a cota de terreno. Se contempla anticorrosivo mínimo 2 manos.
Detalle en planimetrías de puertas (P01).

2.2 INTERVENCIÓN 2: PAVIMENTOS Y SUELOS

2.2.1 Radier Acceso
2.2.1.1 Hormigón Armado G30 (incluye estabilizado y moldajes) N+/- 0,10
El radier se desarrollará sobre las superficies indicadas en la planta de Arquitectura.
Será de hormigón clase G30, con una dosificación de 270-330 Kg/c/m3, y su espesor será de 10 cm con un NPT
de +31.
Inmediatamente sobre el hormigón fresco se procederá a afinar espolvoreando mezcla seca en proporción c/a
1:3, considerando una superficie afinada. La superficie quedará perfectamente horizontal y sin imperfecciones.

2.3 INTERVENCIÓN 3: PATIO DE SERVICIOS

2.3.1 Hormigón Armado G30 (incluye estabilizado y moldajes) N+ 0,10
El radier se desarrollará sobre las superficies indicadas en la planta de Arquitectura.
Será de hormigón clase G30, con una dosificación de 270-330 Kg/c/m3, y su espesor será de 10 cm.
Inmediatamente sobre el hormigón fresco se procederá a afinar espolvoreando mezcla seca en proporción c/a.
1:3, considerando una superficie afinada. La superficie quedará perfectamente horizontal y sin imperfecciones.
Esta partida deberá quedar en perfectas condiciones para la realización de la siguiente partida. Considerar
cortes cada 1 mts de retracción de material.

2.3.2 Cerámica de exteriores

La cerámica será antideslizante línea cordillera 60x60, color gris. Se utilizará adhesivo Bekrón en polvo o similar
de acuerdo a recomendación del fabricante, el cual deberá colocarse con espátula o llana dentada en la
totalidad del reverso de las palmetas, en un espesor de 5 mm. Posteriormente será ubicada en su lugar y
presionada contra el piso, hasta que rebalse la mezcla por los bordes. Se utilizarán separadores en cruz de 3
mm. El fragüe será similar al color de la cerámica correspondiente.
Se verificará la nivelación del pavimento, así como también los cortes, atraques y encuentros con el pavimento
existente de pasillo, los que deberán ser rectos y limpios, sin despuntes y tendrán ajustes precisos. Se tendrá
especial cuidado en verificar las líneas en ambos sentidos de las canterías y la homogeneidad del fragüe.
La instalación se hará sobre la superficie del radier nivelada, seca, y libre de polvo o restos de empaste o
mortero. Se cuidará de no humedecer los cerámicos antes aplicar el adhesivo.

2.3.3 Gravilla estándar para exteriores

Se consulta la aplicación de gravilla chancada ¾ en las áreas detallada en planos en el sector indicado en
planimetría con un espesor de entre 7 y 10 cm.

2.3.4 Nichos para gas y basura

El nuevo cierro para los nuevos nichos de basura serán nichos de hormigón de altura 1.80 y con las medidas
especificadas en planimetría.
Las puertas para los nuevos nichos también serán réplicas exactas de las anteriores puertas, las cuales deben
contemplar 2 puertas metálicas con dos 2 hojas cada una, con paños de planchas diamantadas de 0.5 mm y
bastidor en perfiles L de 30/30/3, con travesaño intermedio y diagonales. Pomeles ¾ x 3” su parte frontal
incluyendo esta un pestillo y su respectivo candado Odis Línea 360. Bronce llave paleta. La pintura deberán ser
óleos brillantes color gris.

El cierro para gas será una réplica exacta de los nichos anteriores, tanto en medidas como en su altura. Estos
estarán ubicados dentro del patio de servicio como indica el plano de intervenciones exteriores.

2.3.5 Provisión e instalación de lavadero

Se contempla la provisión e instalación lavadero ubicado en el área de servicios, detallado en planimetría.

2.3.6 Instalación calefón

Se considera en esta partida la re utilización y la re ubicación de los calefón existentes. Estos deberas seguir las
normativas SEC existentes para su instalación y tener especial cuidado en no dañar las estructuras aledañas de
la edificación ni los calefón en si mismo; ante cualquier daño la empresa contratista procederá a la reparación
inmediata, sin derecho a compensación de parte de la Municipalidad de Parral, aumento de plazos, contrato u
indemnización de ningún tipo.
Además de no interferir en el funcionamiento de jardín.

2.4 INTERVENCIÓN 4: PATIO EXTERIOR PARVULOS

2.4.1 Radier, Hormigón Armado G30 (incluye estabilizado y moldajes)
El radier se desarrollará sobre las superficies indicadas en la planta de Arquitectura.
Será de hormigón clase G30, con una dosificación de 270-330 Kg/c/m3, y su espesor será de 10 cm.
Inmediatamente sobre el hormigón fresco se procederá a afinar espolvoreando mezcla seca en proporción c/a
1:3, considerando una superficie afinada. La superficie quedará perfectamente horizontal y sin imperfecciones.
Esta partida deberá quedar en perfectas condiciones para la realización de la siguiente partida.

2.4.2 Pintura alto trafico

En esta partida se considera pintura de piso y alto tráfico marca Ceresita o similar para el diseño de pavimento
entretenido para los niños y su circulación en el patio exterior.
La manera de pintar será recreando un arcoíris en el siguiente orden y con un espesor por color de 40cm para el
siguiente color.
Partiendo por el color rojo y así de manera consecutiva hasta cubrir el paño completo indicado en planimetría.

2.4.3 Piso pastelones de caucho

Se consulta el suministro e instalación de palmetas de goma de caucho en zona de juego de patio descubierto
de párvulos y lactantes como se indica y especifica en planimetría.
Las características de la goma de caucho las dimensiones son 50x50x25mm marca RUBTEC o similar, que
cumpla con el ISP (DS 114 del MINSAL). Serán palmetas en caucho reciclado, especialmente indicado para zonas
de juegos exteriores, patios y jardines infantiles por sus características elásticas ideal para la absorción y
amortiguación de impactos. Es impermeable al agua, antideslizante, resistente a las condiciones del clima. Esta
se instala sobre un Radier 5-8 cm, con terminación afinada, con una pendiente para escurrimiento de lluvia de
1% como mínimo, y una canal de escurrimiento para recibir el agua de la pendiente y evacuarla al terreno
natural. La palmeta permite el escurrimiento del agua y su peso aproximado es de 5 kg x palmeta.
Ficha Técnica:
MATERIAL.
• Caucho Reciclado de Neumáticos Fuera de Uso
• Agente Aglutinante: MDI poliuretano atlético no contaminante.
• (Polyether / Methylenedipheny Diisocyanate)
• Cara Opuesta: Textura especial para el drenaje en color negro.
DIMENSIONES / TOLERANCIAS
L x AN x ALT: 500 x 500 x 25 mm
Tolerancia: +/- 3 mm
Peso: aprox. 20 kg/m2

TEST DATA
• Densidad: Min. 0,78g/cm3 (ASTM D-176)
• Elongación al quiebre: Min. 70 % (DIN 53571)
• Resistencia a la Abrasión: IAT 244mg (ASTM D-3389-05)
• Resiliencia: 45% al rebote (DIN-53516)
• Resistencia al fuego: Class I (DIN 51960)
• Reducción al Ruido: Dlw= 47 dB for 40 mm slab (ÖNORM S 5101)
• Resistencia a la Rajadura por frío: 24 h / - 40 °C, no se raja.
• Resistencia al Quiebre por frío: 5 h / - 30 °C, no se quiebra

ANTES DE INSTALAR
Las Palmetas de 25mm están diseñadas para instalarse sobre concreto, asfalto, madera, cerámicas u otra
superficie dura y compacta, no se recomienda su instalación sobre arena, gravilla compactada, tierra u otro
substrato que pueda soltarse. La superficie debe estar plana y presentar una pendiente de al menos 0,5%
(5mm/m) para evacuar aguas lluvias. La superficie de instalación debe estar limpia y seca antes de la instalación
al igual que las Palmetas. La variación de temperatura ambiental afecta el tamaño de las palmetas, esto es
normal, y en climas fríos la palmeta puede contraerse entre 2 y 3mm. Esta característica no afecta el
desempeño amortiguante y antideslizante del producto.
Cualquier tipo de estructuras existente (pilares, medidores de agua potable, etc.), deben estar puestos antes de
la instalación de las palmetas.
Adhesivo
Las Palmetas pueden ser instaladas con adhesivo elastomérico de contacto (tipo Agorex), o debido a su elevado
peso (20kg/m2).
PROCEDIMIENTO DE INSTALACIÓN
Asegúrese que la superficie se encuentra limpia y seca y que la temperatura ambiente no sea inferior a los 5ºC

Disposición De Las Palmetas

Las palmetas pueden serán intaladas en patrón TIPO CERAMICA y en la siguiente disposición:

que la disposición tipo cerámica evidenciará posibles irregularidades.)

INSTALACIÓN
La instalación comienza desde la esquina más alejada a la salida, y se ubica la primera línea a lo largo de la
pared o limite escogido. Las palmetas se instalan a tope sin dejar separaciones entre ellas, es recomendable
incluso dejarlas apretadas. Si se utiliza adhesivo, debe aplicarse en forma puntual en las cuatro esquinas y en el
centro en la palmeta, y de igual manera en el radier. Una vez esté seco al tacto se debe ubicar la palmeta sobre
la superficie y presionar para lograr una buena adhesión, dejando el espacio de las palmetas que deberán ser
cortadas.
Una vez que la superficie interior del área a cubrir se encuentre completa, se comienza la instalación de los
bordes con las palmetas que deben ser cortadas. Para realizar el corte, mida la distancia a la pared y ubique la
regla metálica sobre la palmeta para realizar un corte limpio (asegúrese de contar con filos nuevos). En caso de
ser necesario ayúdese con el martillo para calzar las palmetas.

Sombreadero
2.4.4
(a) obra gruesa

Excavación
Se tendrá que realizar la excavación correspondiente a todos los poyos de fundación para suportación de los
pilares esta puede ser manual o mecánica, como estime conveniente la empresa que realice la obra. Al realizar
este trabajo se tiene que resguardar la seguridad del personal del jardín y de los mismos trabajadores de la
obra., la altura de la excavación será la que sale indicada en la planimetría.

Emplantillado
Se considera emplantillado en toda la parte inferior de la fundación, este será en base a hormigón H-15, con
una dosificación mínima de cemento de 170kg/m3, se considera un espesor de 7cm.
Estabilizado compactado
Sera considerado en toda el área bajo fundaciones de poyos de hormigón soportante de estructura. Estará
constituido por material seleccionado, clasificado y granulado proveniente de pozos, libre de grumos, vegetales
o de cualquier otro elemento perjudicial o contaminante; además, el agregado grueso tendrá tamaño máximo
de 2”. Deberá contener un % de partículas chancadas. Los rellenos en general deberán efectuarse por capas
horizontales de un espesor suelto no superior a 20cm., en longitudes adecuadas, de acuerdo al método
empleado en la distribución, mezcla y compactación. En caso de ser transportado y vaciado mediante camiones
u otro equipo de volteo. Si el material no fuese uniforme, se debe proceder además a mezclarlo hasta obtener
la debida uniformidad. Al mismo tiempo deberá controlarse el tamaño máximo de los materiales que integran
dicho material, eliminado todo aquel que supere este tamaño.

Hormigón
Se considera hormigón H-25 con una resistencia a los 28 días. Este hormigón será para todas las fundaciones de
todos los poyos de hormigón soportante de la estructura. Considerar un curado diario del hormigón para evitar
retracciones de este. Todos aquellos elementos que estén en contacto directo con el terreno, mediante la
colocación de lámina de polietileno de 0,2 mm. de espesor entre el terreno y el elemento. Las uniones de las
láminas de polietileno se harán con un traslapo de 15 cm. Finalmente mantener en constante curado el
hormigón, es decir, mínimo tres veces al día, para evitar retracciones por temperatura.

Enfierradura
Todo el acero será de refuerzo A440-280H, este tipo de acero a utilizar deberá cumplir con las Normas Chilenas
Oficiales aplicables. Nch. 211 “Barras con resalte en obras de hormigón armado”. Las secciones, formas,
ubicación, dimensiones, números y traslapos de los refuerzos de acero, se ejecutarán en estricto apego a la
normativa vigente.
Las tolerancias y recubrimientos mínimos serán los especificados en las Normas.

ESTRUCTURA METALICA
Confección de estructura
Se considera la confección de estructura metálica en base a perfil metálico circular de Ø5”x3mm, el cual tendrá
como función principal afianzar toldo de tela. Dicho perfil ira fundado sobre un poyo de hormigón mediante
plancha metálica de espesor 8mm (250x250) y anclajes de Ø10mm SAE 1045.

TERMINACIONES

Anticorrosivo
Se considera para toda la estructura metálica de sombreadero 2 manos de anticorrosivo de distinto color,
marca cerecita o similar, esto con el fin de que las dos manos sean aplicadas. No se podrá aplicar manos de
terminación sin que el Inspector técnico entregue V°B° para su ejecución.
Esmalte sintético
Se considera para toda la estructura metálica interior de sombreaderos. Se considera la aplicación de 2 manos
de esmalte sintético color gris perla en todas las caras de la perfilería, en caso de obtener un mejor acabado, se
aplicará una tercera mano previa recepción del I.T.O. Se considera esmalte sintético marca Ceresita.
Protectores de pilares
Protectores se confeccionarán en espuma de alta densidad de 5cms de grosor, forro de cuerina, impermeable y
lavable con colores institucionales (color visible, que permita advertir el pilar y que no se transforme en un
riesgo). Sujeción será por medio de velcro. El cubre pilar será de 1,5 metros medidos desde su base, estos se
ubicarán en todos los pilares metálicos del patio central.

2.4.5 Reja delimitadora de patio

Para separar aquellos espacios o recintos de circulación de niños entre el área de juegos con piso de caucho y el
área terreno natural y cultivos, como se indica y especifica en planimetría de intervenciones exteriores. Se
ejecutará un cierre de una altura de 1.40, no trepable en base a perfil cuadrado de 40x40x2 mm. Esta
estructura debe ser pintada con 2 manos de anticorrosivo y 2 manos de esmalte sintético, color a definir por la
ITO.

2.5 INTERVENCIÓN 5: ESTACIONAMIENTO ACCESIBLE

2.5.1 Hormigón Armado G30 (incluye estabilizado y moldajes)
El radier se desarrollará sobre las superficies indicadas en la planta de Arquitectura.
Será de hormigón clase G30, con una dosificación de 270-330 Kg/c/m3, y su espesor será de 10 cm.
Inmediatamente sobre el hormigón fresco se procederá a afinar espolvoreando mezcla seca en proporción c/a
1:3, considerando una superficie afinada. La superficie quedará perfectamente horizontal y sin imperfecciones.
Esta partida deberá quedar en perfectas condiciones para la realización de la siguiente partida.

2.5.2 Pintura de alto tráfico estacionamiento

Se consulta efectuar pintura de estacionamientos incluidos en el proyecto. Se atenderá al Manual de
señalización de Tránsito y Decreto N° 78-2012 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones,
Subsecretaria de Transporte.
Se deberá efectuar una limpieza y lavado exhaustivo del pavimento antes de la aplicación de la pintura
debiendo eliminar restos de cemento o polvo existentes. La pintura considera la demarcación de
estacionamientos en pavimento, y soleras, se debe considerar pintura tipo epóxica de alto tráfico colores azul
como base y blanco para la demarcación del pavimento y soleras.
La pintura de pavimentos se efectuará mediante líneas de 15cm. de ancho color blanco, para lo cual deberá
utilizar los medios necesarios para quedar perfectamente paralelas y alineada.
La aplicación de la pintura se efectuará en tres manos siguiendo estrictamente las instrucciones del fabricante.
Previo a su aplicación se deberá efectuar una limpieza profunda mediante aspirado de polvos y lavado de toda
la superficie a intervenir mediante hidrolavadora, de manera de asegurar que la superficie quede libre de
manchas de aceite, grasa o residuos orgánicos.
La aplicación de microesferas para asegurar la retroreflectancia de la demarcación será la contenida en el N°
5.704.305 del mismo Manual de Carreteras, las microesferas adicional debe ser fijada en el material
termoplástico a razón mínima de 0,6 Kg. Por metro cuadrado. Antes de proceder a la aplicación de la
demarcación, se realizará una inspección del pavimento a fin de comprobar su estado superficial y posibles
defectos existentes. Se llevará a cabo una limpieza superficial, para eliminar aquellos elementos que puedan
influir negativamente en la calidad de la demarcación.
La demarcación que se aplique deberá ser compatible con el sustrato (pavimento o demarcación antigua); en
caso contrario, deberá efectuarse un tratamiento superficial tal como eliminación de la demarcación existente,
aplicación de una imprimación u otro método que asegure una buena adherencia, si correspondiera, sin que el
pavimento sufra deterioro o daño alguno.
No se permitirá efectuar demarcaciones paralelas con el objeto de evitar remover pinturas antiguas y no
compatibles con la nueva aplicación y que impidan una buena adherencia.
El pavimento nuevo se tiene que lavar con una solución detergente seguido de agua para eliminar cualquier
material extraño.
Las demarcaciones recién moldeadas a presión tienen que ser protegidas del deterioro, Toda demarcación
deteriorada o que no se adhiera en forma correcta a la superficie del Pavimento, tiene que ser reemplazada con
demarcaciones que cumplan con los requisitos de estas especificaciones técnicas, que serán de costo del
Contratista.
Al tomar el material termoplástico la temperatura del pavimento y la ambiental la marca debe tener el espesor
y ancho especificados y ser capaz de resistir las deformaciones que pueden producir los vehículos al transitar
sobre la marca. La aplicación del material se puede efectuar por el método de rociado o por el de moldeado en
caliente, después que el termoplástico haya sido calentado a 220 +- 3º C.
Todas las demarcaciones tienen que presentar una apariencia clara, uniforme y bien terminada. Las
demarcaciones que no tengan una apariencia uniforme y satisfactoria durante el día y la noche, tienen que ser
corregidas por el contratista de modo aceptable para la ITO y sin costo para el mandante.
2.5.3 Señalética estacionamiento Accesible
Señalética Acceso Silla de Ruedas en Braille y Sobre relieve. Material: Aluminio 0,8mm con baño antireflejo.
Medidas: 150mm x 150mm. Referencia: https://www.bauaccesibilidad.cl/senaletica-sia-servicio-higienico-
accesible-bau-accesibilidad. Se consulta la instalación de rótulos en todas las puertas en plancha de acrílico
negro 3 mm espesor, 5 cm alto. Leyenda bajo relieve color blanco de nombre del recinto donde se ubica, los
cuales irán fijados con 4 tornillos de bronce. En lugares determinados por ITO y prevencioncita, el cual hará
entrega de plano doble carta y pegatinas formato ACHS que irán pegados sobre acrílico el que tendrá una
medida de 3cm por sobre el borde de pegatinas e irán fijadas a muros por 2 tornillos según superficie a fijar.

2.5.4 Reja delimitadora de estacionamiento accesible

Para separar aquellos espacios o recintos de circulación de niños del área de estacionamiento, se ejecuta cierre
no trepable de una altura de 1.40 del N.P.T, en base a perfil cuadrado de 40x40x2 mm.
Esta estructura debe ser pintada con 2 manos de anticorrosivo y 2 manos de esmalte sintético, color a definir
por la ITO.

2.6 INTERVENCIÓN 6: RAMPA ACCESIBLE

2.6.1 Rampa Hormigón
Esta partida considera rampas y descanso de hormigón armado, según planos, con una pendiente máxima al
12%, según lo planteado en DDU N°115 y modificaciones, referente a Accesibilidad de personas con
Discapacidad a Edificios de uso Público y Edificación Colectiva, incluyendo cintas adhesivas antideslizantes, tipo
Safety Walk de 3M o similar superior, empleando sellador reforzador para su instalación, colocadas de manera
perpendicular a la rampa, cada 10 cm.
Se incluye moldaje, desmoldaje y retiro de escombros. Hormigón grado H-20 con un espesor mínimo del
hormigón = 15 cm, sobre relleno estabilizado y compactado se colocará capa de grava o ripio limpio de 10 cm.
de espesor compactado.
Considerar en todos los vértices de la rampa de hormigón un ángulo 30x30x2mm para evitar que se fracture el
hormigón con el posterior uso. Dicho ángulo tendrá que ir atornillado al radier de la rampa, para garantizar su
duración y estabilidad.

2.6.2 Pintura alto tráfico

Se entregarán pintadas con esmalte epóxico alto tráfico color amarillo o azul, marca cerecita o similar, y cintas
antideslizantes 3M, 2,5 cm. De ancho como mínimo, cada 10 cm, instaladas de forma perpendicular a la
pendiente de la rampa.

2.6.3 Baranda y pasamanos doble, incluye pintura anticorrosiva

Las rampas cuya longitud sea mayor a 1,50 mts, deberán estar provistas en ambos costados de un pasamanos
continuo de dos alturas.
Cuando se requiera de juntas estructurales o de dilatación, en la superficie de circulación de la rampa, no
podrán acusarse separaciones superiores a 0,15 mt.

2.6.4 Reja delimitadora de patios

Para separar aquellos espacios o recintos de circulación de niños del área de estacionamiento, se ejecuta cierre
no trepable de una altura de 1.40 del N.P.T, en base a perfil cuadrado de 40x40x2 mm.
Esta estructura debe ser pintada con 2 manos de anticorrosivo y 2 manos de esmalte sintético, color a definir
por la ITO.

2.7 INTERVENCIÓN 7: ÁREAS VERDES

27.1 Pasto natural
Se considera en el área definida en planta de intervención de patios, la colocación de pasto en rollos.
Se deberá preparar el terreno para la instalación, donde se retira toda el área a intervenir sacando todo el
material orgánico, malezas y cubiertas vegetales anteriores por medio de remoción manual y/o aplicación de
herbicidas de amplio espectro.
Se procede a remover el suelo hasta unos 10 a 15 cm. de profundidad, se puede hacer con pala y posterior
rastrillaje, luego se rellenará con tierra vegetal desinfectada (compost ó similar) libre de materiales extraños 5
cm. Esta se esparcirá en el terreno de manera homogénea sin dejar zonas sin intervenir. Todo con previo V°B°
de la ITO. Se nivelará el terreno, con lienzas y nivel.
Se deberá considerar pendiente hacia los lados del área a intervenir se considerará drenaje, utilizando una capa
de arena de 1 cm para nivelar. Luego se regará ligeramente la superficie, a objeto de colmatar o eliminar los
espacios de aire que existen de modo que el suelo esté húmedo, pero no barroso y aplicar superfosfato triple
en una cantidad de 80 un/ha; se deberá rastrillar para su incorporación a la tierra y posteriormente se colocará
el césped en cuestión.
Los rollos de césped no deben sufrir deshidratación en su colocación. Se comenzará ubicando las palmetas en
forma paralela al borde recto más largo del terreno. Los bordes de los pastelones deben unirse estrechamente
unos con otros, no quedando espacios entre ellos, rellenando con tierra vegetal las junturas. Si los bordes son
irregulares, dejar que el rollo se traslape y luego cortar con una herramienta adecuada.
No se deberá pisar el césped mientas se coloca. Una vez terminada la instalación rodillar suavemente para
mejorar el contacto césped-suelo y evitar las atrampas de aire.
Al finalizar se deberá realizar un riego inicial lento y profundo. Si las temperaturas son altas a moderadas se
deberá realizar riegos en cantidad de 3 veces por día por 10 a 15 días (con una profundidad de unos 10 cm
aprox.). Luego se continuará un riego normal diario. De no ser de esta manera el césped no podrá soportar el
estrés y morirá. Si las temperaturas son muy bajas o hay precipitaciones, disminuya el riego a una vez cada dos
días.
3 OBRAS EDIFICACION Y ADECUACIÓN
3.1 INTERVENCIÓN 8: TABIQUERIA INTERIOR
3.1.1 Retiro de tabiquerías existentes
Para el retiro de tabiquería se solicita que el contratista, cuente con el resguardo necesario para no afectar el
correcto funcionamiento del establecimiento. Se deberá tener especial cuidado con no dañar las estructuras
aledañas de la edificación; ante cualquier daño la empresa contratista procederá a la reparación inmediata, sin
derecho a compensación de parte de la Municipalidad de Parral, aumento de plazos, contrato u indemnización
de ningún tipo.
Para la realización de la actividad se debe tener en cuenta el equipo y herramientas apropiadas para tal fin. Las
áreas de vanos intervenidas deben quedar completamente aptas para recibir trabajos posteriores.
Se considera el retiro completo según planimetría, rectificando bordes, muros y piso completo de sufrir algún
daño, durante el retiro.
Dejando limpia y libre la zona a modificar para la siguiente partida.

3.1.2 Tabiquería Acero Galvanizado (incluye aislación y Revestimiento)

Las tabiquerías serán ejecutadas con perfiles Acero galvanizados estructurales 90CA085 METALCON de Cintac,
indicados en los planos. La instalación de todo elemento, Léase anclajes, trazados, muros, vanos de puertas,
diagonales y elementos estructurales, Deberán seguir indicaciones del fabricante.
La construcción se lleva a cabo mediante la instalación de Soleras inferiores (Perfiles U 92C085), fijadas
horizontalmente al piso o radier, y Pies derechos (perfiles C90CA085), colocados en forma vertical, espaciados a
no más de 40 cm. Sobre los pies derechos se instalan soleras superiores, las cuales, en conjunto con piezas y
uniones especiales, pernos y sistemas de anclaje.

REVESTIMIENTO BASE PLACA OSB E = 11,1 mm-

Sobre tabiquería estructural Metalcon se instalará como material base Placa Osb 11,1 mm mediante tornillo
auto perforante cada 30 cm, la presente partida incluye la Instalación de papel fieltro 15 libras en todas las
superficies exteriores de tabiquerías previo a instalación de revestimiento final.
REVESTIMIENTO INTERIOR PLACAS DE YESO CARTÓN
Se consulta planchas de yeso-cartón tipo Volcanita de 15 mm. de espesor, perfectamente nivelado y afianzado
a estructura de muro mediante tornillos para Vulcanita galvanizado
La instalación deberá incluir huincha tipo americana y pasta, con el fin de lograr una superficie perfectamente
lisa y apta para ser pintada. Se deben considerar nivelaciones de estructura, de ser necesario.
La terminación de cada tabiquería debe corresponder al tono original de cada mudo.

3.2 INTERVENCIÓN 9: AMPLIACIÓN PATIO CUBIERTO

3.2.1 Excavaciones
Se ejecutaran las excavaciones necesarias para dar cabida a la ampliación de superficie del partio cubierto
actual que se necesita construir según planimetría. Continuando los estándares, alturas, profundidades y todo
lo referido a la construcción anterior. Se ejecutaran las excavaciones necesarias para dar cabida a los cimientos
que soportaran los tabiques que se proyecta construir.

3.2.2 Emplantillado y fundaciones

Una vez alcanzado el terreno de fundación se construirá un emplantillado de 5 cm. de espesor, Hormigón H - 5,
170 Kg/cem/m3. Resistencia 50 Kg/ cm2 o según lo indicado en planos de cálculo. Esta operación se realizará
tan pronto como se haya practicado la excavación, con el objeto de facilitar el ulterior aseo de la misma en el
momento inmediatamente anterior al hormigonado.
Todos los sellos de fundación deberán ser obtenidos a mano sin presentar alteraciones e irregularidades.
Al emplantillado se le dará una terminación superficial horizontal platachada. Todos los sellos deberán ser
recibidos conforme por la ITO quien dispondrá medidas de mejoramiento de suelo en caso que el suelo natural
no alcance la resistencia necesaria.

3.2.3 Moldajes y sobrecimientos

Tendrán una resistencia mínima de 200 Kg/cm² y se exigirá incorporar aditivo hidrófugo tipo Sika 1 o según lo
indicado en planos de cálculo. Sus dimensiones serán de 0.20m. de ancho por 0.30 m. de altura, medido desde
el punto más desfavorable del terreno.
Se considerará en Hormigón H-25 de Resistencia 250 Kg/cm², de dosificación mínima 300-330
Kg/cem/m³.
La preparación del hormigón considerará revoltura mecánica de la mezcla y será vibrado con equipos
adecuados, ya sea de inmersión o de superficie, teniendo precaución de no tocar ni desplazar la enfierraduras,
de modo de obtener un hormigón carente de vacíos y sin nidos.
Se deberán dejar las pasadas para las instalaciones de agua potable, alcantarillado y gas según corresponda.
Los hormigones se vibrarán in-situ mediante vibradores de inmersión controlados por trabajadores
capacitados.
Antes de hormigonar cualquier elemento afecto al paso de tuberías de instalaciones, se dejarán insertos en el
hormigón los elementos respectivos o trazados de aislapol, madera o pvc, que deban fijarse de acuerdo al
diámetro previsto.
Antes de reanudar cualquier faena de hormigonado intermitente, se tratará la junta procediendo a remover
toda la capa de lechada superficial mediante su picado, limpiando a continuación con chorro de agua, y
procediendo a usar como elemento de ayuda a la pega, COLMAFIX o similar de acuerdo a instrucciones del
fabricante.
La construcción se deberá realizar sin defectos y de primera calidad, por lo que la I.T.O. no aceptará la
presencia de nidos u otros defectos en los hormigones colocados; por lo que ellos deberán ser reparados a
costo del contratista.
Se considerará que lo moldajes de terciado estructural de 12 mm de espesor con estructura de madera bruto
2x3”, debe ser lo suficientemente resistentes para soportar el peso del hormigón, sin sufrir deformaciones. Se
prestará cuidadosamente atención a las alineaciones, plomos y niveles.
El decimbrado, se aplicará para esta faena como mínimo las disposiciones de la Tabla I de ICN. 30.77
art.20.
Debe ser suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las cargas derivadas del peso propio,
sobrecargas y presión del hormigón fresco, sin deformaciones ni desplazamientos superiores a las tolerancias
indicadas.

3.2.4 Radier
El radier se desarrollará sobre las superficies indicadas en la planta de Arquitectura.
Será de hormigón clase G30, con una dosificación de 270-330 Kg/c/m3, y su espesor será de 10 cm.
Inmediatamente sobre el hormigón fresco se procederá a afinar espolvoreando mezcla seca en proporción c/a
1:3, considerando una superficie afinada. La superficie quedará perfectamente horizontal y sin imperfecciones.
Esta partida deberá quedar en perfectas condiciones para la realización de la siguiente partida.

3.2.5 Cerámica piso (todo el patio cubierto)

En esta partida se considera la provisión e instalación de cerámica blanca igual a la existente y que visualmente
tenga una continuidad a la existente en los sectores indicados en planimetría, además de la perfecta nivelación
de esta y sus terminaciones finales correspondientes a un pasillo cerámico listo para usar.

3.2.6 Cubierta (Estructura de cubierta + techumbre + aislación)

3.2.7 Frontones y aleros

Sera ejecutado en la misma materialidad del existente, manteniendo la continuidad y forma acorde a lo
Indicado en planimetrías de cálculo y arquitectura.

3.2.8 Cielo ( empastes y enlucidos) todo el patio cubierto

Todos los muros se empastaran con pasta vinílica para muros interiores, aplicada en dos manos mínimo para
asegurar una superficie perfectamente lisa y apta para recibir pintura en general. Todo trabajo defectuoso será
rehecho a cargo del contratista las veces que sea necesario. Se exigirá el lijado prolijo de todas las superficies,
las veces necesarias hasta obtener un perfecto acabado. No se consentirá
en dar primera mano de aparejo, sin antes todas las molduras o canterías no estén perfectamente niveladas y
lijadas. El corte será limpio y perfecto, especialmente en encuentro con marcos, pilastras, guardapolvos,
junquillos, etc.

3.3 INTERVENCIÓN 10: BAÑO ACCESIBLE

3.3.1 Provisión e instalación de LV y WC discapacitados
Las dimensiones y distribución de artefactos en el interior del baño deberán contemplar una superficie que
permita giros en 360° de una silla de ruedas, considerando para ello un diámetro de 1,5 m. Dicho diámetro
podrá incluir el área bajo el lavamanos, para lo cual éste no podrá contemplar pedestal u otro elemento que
impida o dificulte dicho giro, o la aproximación frontal de una persona con discapacidad en silla de ruedas.
El inodoro deberá contemplar al menos un espacio de transferencia lateral y paralelo a este artefacto de al
menos 0,80 m de ancho por 1,20 m de largo, que permita la aproximación lateral de un usuario en silla de
ruedas. La altura de asiento del inodoro será de 0,46 m a 0,48 m, medida desde el nivel de piso terminado. El
objetivo es equiparar las alturas del inodoro con la silla de ruedas para facilitar el traslado. Se consulta la
instalación de una barra de apoyo móvil de medida 70 x18 cm, tubo de acero inoxidable diámetro 11/4” e:
1,5mm.
Esta ira al muro afianzada con pernos de anclajes al muro o tabique. Si el punto donde hay que anclar la barra
es tabique de volcanita, con estructura de acero galvanizado, hay que prever un refuerzo en la estructura en el
punto donde se realice el anclaje. Dicho refuerzo puede consistir, aparte de usar metalcom estructural de 0,5
mm, en un refuerzo de madera, de 2"x2", atornillado a la estructura, desde piso a cielo, sobre el que se anclará
la barra de apoyo. Dicho refuerzo puede ser sustituido por otro equivalente a proposición del contratista,
previa aceptación por parte de la ITO.
Se consulta la instalación de una barra de apoyo fija de medida 60 cm. tubo de acero inoxidable diámetro 1” e:
1,5mm.
Esta ira al muro afianzada con pernos de anclajes al muro o tabique. Si el punto donde hay que anclar la barra
es tabique de volcanita, con estructura de acero galvanizado, hay que prever un refuerzo en la estructura en el
punto donde se realice el anclaje. Dicho refuerzo puede consistir, aparte de usar metalcon estructural de 0,5
mm, en un refuerzo de madera, de 2"x2", atornillado a la estructura, desde piso a cielo, sobre el que se anclará
la barra de apoyo. Dicho refuerzo puede ser sustituido por otro equivalente a proposición del contratista,
previa aceptación por parte de la I.T.O.
El lavamanos deberá estar ubicado a una altura de 0,8 m desde el nivel de piso terminado, dejando un espacio
libre de 0,7 m bajo su cubierta, permitiendo la aproximación frontal de un usuario en silla de ruedas. La
descarga deberá ir adosada al muro y deberá ser inoxidable.
Si el lavamanos se encuentra contiguo a un plano vertical, deberá desplazar su eje a 45 cm del mismo plano,
ampliando su área de uso de 70 a 80 cm de ancho.
La grifería deberá ser de palanca, de presión o de acción automática mediante sistema de sensor y no podrá
estar instalada a más de 0,45 m del borde del artefacto.
El espejo deberá estar instalado a una altura máxima de 3 cm del punto más alto de la cubierta o del
lavamanos. Se consulta la instalación de espejo de dimensiones son 60x80 cm, con de marcos de aluminio
blanco 5019 y burlete de goma. El espejo se instalará a una altura de 100 cm desde el suelo y mantendrá una
inclinación de 10° con respecto a la vertical.
En el caso de baños de minusválidos, dicho espejo se instalará a partir del lavamanos instalado, y mantendrá
una inclinación de 10° con respecto a la vertical.

3.3.2 Provisión e instalación de barra fija

La barra de apoyo de medida de 60cm, tubo de acero inoxidable de diámetro de 1” espesor 1,5mm esta irá al
muro afianzado por pernos de anclaje a algún elemento estructural del tabique.

3.3.3 Provisión e instalación de barra abatible

La barra de apoyo móvil se considera de 70x80cm.
Tubo de acero inoxidable de diámetro de 1 1/4” espesor 1,5mm, esta irá al muro afianzado por pernos de
anclaje a algún elemento estructural del tabique.

3.3.4 Extractor de aire en cielo o pared

Se contempla extractor de aire para techo o muro 130 Garrity, o técnicamente superior que asegure una
correcta renovación del aire. Se debe incluir la salida de ventilación a cubierta o muro. Este dispositivo debe
contemplar interruptor exclusivo, prohibiéndose su conexión a interruptor de iluminación.

3.3.5 Suministro e instalación de puerta

Serán las consultadas en los planos de arquitectura, en cuanto a número, distribución y abatimiento.
Las puertas serán de madera terciada tipo placarol o similar de 5 cm de espesor y se incluye en esta partida
toda la quincallería, chapas, sujeciones y cerraduras para el óptimo funcionamiento de las puertas. Además, el
contratista deberá contemplar en las puertas una celosía de ventilación o según lo indicado en la norma SEC.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.3.6 Instalación de ventana

Revisar detalle Puertas y ventanas según Planimetrías (V02). Se instalará ventanas de aluminio AL-25 con vidrio
laminado simple. Cada ventana debe contar con cierre tipo caracol en centro.
Se considera todos los elementos de la misma línea. Todas las ventanas y fijos serán cristalizadas con termo
panel este estará compuesto por la siguiente forma:
Interiormente deberá llevar cristal de 4mm y por su exterior cristal de 5mm; estos termos deberán ser
certificados y no confeccionados artesanalmente para asegurar que estos cumplan con las exigencias de
calidad térmico acústicas. Si los termos paneles presentan condensación interna y se humedecen deberán ser
cambiadas, asegurando que estos cumplan su función. Las siguientes piezas deberán llevar felpa 7x6 para evitar
filtraciones: zócalo cabezal, traslapo, jamba (esta corresponde al marco). Las ventanas serán afianzadas a los
dinteles mediante tornillos galvanizados. Estos se deberán sellar para evitar filtraciones de corrientes de aire o
agua lluvia. Se deberán sellos de poliuretano con protección UV. En ningún caso se aceptará el uso de siliconas
acéticas y sellos acrílicos.
Al momento de instalar las hojas, estas deberán ser cuadradas para asegurar un cierre hermético. De
encontrarse desaplomes, pandeo u otra deformación en vanos de muros deberán ser resueltos de cargo de la
Empresa Contratista, ejecutando rellenos cuando sea necesario o desbaste de éstos, a fin de conseguir
cuadratura para el desarrollo de cada hoja. Como presentación final de la fijación de ventanas en vanos, se
deberá ejecutar remate y emboquillamiento de todas las intervenciones realizadas en vanos existentes,
recibiendo posteriormente empaste, lijado y a lo menos dos manos de pintura esmalte al agua color similar al
existente.

3.3.7 Instalación de dispensadores

Todos los accesorios tienen que estar a una distancia de manipulación máxima de 1.20 mtrs desde el nivel de
piso terminado, el papel higiénico debe estar a una distancia cómoda de alcance sentado en el inodoro a una
distancia máxima de 0.4 metros.

3.3.8 Provisión e instalación de espejo

Se consulta, para cada lavamanos standard, la instalación de espejo de dimensiones son 60x80 cm, con de
marcos de aluminio blanco 5019 y burlete de goma. El espejo se instalará a una altura de 100 cm desde el suelo
y mantendrá una inclinación de 10° con respecto a la vertical.
En el caso de baños de minusválidos, dicho espejo se instalará a partir del lavamanos instalado, y mantendrá
una inclinación de 10° con respecto a la vertical.

3.3.9 Cerámica piso y muro

Se contempla para esta partida la terminación de piso en cerámica de piso y muros. Su instalación será según el
trazado de instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se incluye también en la
partida guardapolvos de cerámicos.
Se consulta cerámico idéntico al existente (o según designe ITO), de no ser así, se deberá contemplar el cambio
de todo el o los paños, evitando que se evidencia cambios de material. Su instalación será según el trazado de
instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se deberá extraer en su totalidad
retirando todo adherente antiguo que dificulte la instalación del nuevo revestimiento de muro. Se incluye
también en la partida el retiro de guardapolvos de cerámicos presentes y su reposición.

3.3.10 Pintura cielo

En cielos y muros Interiores llevará pintura esmalte al agua satinado Sherwin Williams color SW7006 white.
Para todos los cielos con revestimiento de yeso carton se contemplan las manos necesarias, para su perfecta
terminación, de esmalte al agua satinado. Previa aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies
perfectamente lijadas y libres de impurezas.
Para los cielos se contemplan tres manos como mínimo para su perfecta terminación previa aplicación de la
pintura se deberán dejar las superficies perfectamente lijadas y libres de impurezas.

3.3.11 Señalética en baño accesible

Señalética Acceso Silla de Ruedas en Braille y Sobrerelieve. Material: Aluminio 0,8mm con baño antireflejo.
Medidas: 150mm x 150mm. Referencia: https://www.bauaccesibilidad.cl/senaletica-sia-servicio-higienico-
accesible-bau-accesibilidad

3.4 INTERVENCIÓN 11: OFICINA DIRECTORA

3.4.1 Reposición e instalación de ventana
Se considera desarrollar una ventana en perfilaría detalle en planimetría. El material para usarse será de
primera calidad, nacional y esmerilados, carente de todo tipo de defectos, espesor de acuerdo con norma NCH
523 según tamaño y vientos de la zona se considera mínimo vidrio 4 mm de espesor.

3.4.2 Instalación de puerta 1/2 vidriado

Los marcos serán de tipo Pino Finger-Joint de 40 x 70 o similar. La unión del marco a tabiques se hará mediante
tornillos de acero de 2 ½ x8 de cabeza plana, colocando 4 por pierna y 2 por dintel. Es importante en la
colocación del marco, asegurar que su posición con respecto al muro sea la determinada. Se comprobará la
nivelación del dintel y la palomadura de las piernas mediante nivel y plomo.
Se considera puerta de madera terciada tipo placarol o similar de 5 cm de espesor y se incluye en esta partida
toda la quincallería, chapas, sujeciones y cerraduras para el óptimo funcionamiento de las puertas. Además, el
contratista deberá contemplar en las puertas una celosía de ventilación o según lo indicado en la norma SEC.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.4.3 Pintura cielo y muros

En cielos y muros interiores llevará pintura esmalte al agua satinado Sherwin Williams color SW7006 white.
Para todos los cielos con revestimiento de yeso carton se contemplan las manos necesarias, para su perfecta
terminación, de esmalte al agua satinado. Previa aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies
perfectamente lijadas y libres de impurezas.
Para los cielos se contemplan tres manos como mínimo para su perfecta terminación previa aplicación de la
pintura se deberán dejar las superficies perfectamente lijadas y libres de impurezas.

3.4.4 Piso fotolaminado de madera

El radier debe estar seco, nivelado y limpio. Se debe eliminar el exceso de polvo, piedras o residuos antes de
instalar.
Luego del radier se debe instalar una barrera de humedad, luego una espuma niveladora y por último el piso
foto laminado.

3.5 INTERVENCIÓN 12: SALA AMAMANTAMIENTO

3.5.1 Instalación de puerta
Revisar detalle Puertas según Planimetría.
Los marcos serán de tipo Pino Finger-Joint de 40 x 70 o similar. La unión del marco a tabiques se hará mediante
tornillos de acero de 2 ½ x8 de cabeza plana, colocando 4 por pierna y 2 por dintel. Es importante en la
colocación del marco, asegurar que su posición con respecto al muro sea la determinada. Se comprobará la
nivelación del dintel y la palomadura de las piernas mediante nivel y plomo.
Se considera puerta de madera terciada tipo placarol o similar de 5 cm de espesor y se incluye en esta partida
toda la quincallería, chapas, sujeciones y cerraduras para el óptimo funcionamiento de las puertas. Además, el
contratista deberá contemplar en las puertas una celosía de ventilación o según lo indicado en la norma SEC.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.5.2 Provisión e instalación de lavamanos

Se consulta la instalación según planimetría de Lavamanos con Pedestal Adulto Marca Fanaloza Modelo Verona
o similar, incluye Monomando Marca Fas, Sifón, llave de paso individual, fittings, conexión Agua fría.

3.5.3 Pintura cielo y muros

En cielos y muros interiores llevará pintura esmalte al agua satinado Sherwin Williams color SW7006 white.
Para todos los cielos con revestimiento de yeso carton se contemplan las manos necesarias, para su perfecta
terminación, de esmalte al agua satinado. Previa aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies
perfectamente lijadas y libres de impurezas.
Para los cielos se contemplan tres manos como mínimo para su perfecta terminación previa aplicación de la
pintura se deberán dejar las superficies perfectamente lijadas y libres de impurezas.

3.5.4 Piso fotolaminado de madera

El radier debe estar seco, nivelado y limpio. Se debe eliminar el exceso de polvo, piedras o residuos antes de
instalar.
Luego del radier se debe instalar una barrera de humedad, luego una espuma niveladora y por último el piso
foto laminado.
3.6 INTERVENCIÓN 13: S.U.M Y PRIMEROS AUXILIOS
3.6.1 Instalación de puerta
Serán las consultadas en los planos de arquitectura, en cuanto a número, distribución y abatimiento.
Las puertas serán de madera terciada tipo placarol o similar de 5 cm de espesor y se incluye en esta partida
toda la quincallería, chapas, sujeciones y cerraduras para el óptimo funcionamiento de las puertas. Además, el
contratista deberá contemplar en las puertas una celosía de ventilación o según lo indicado en la norma SEC.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.6.2 Provisión e instalación de lavamanos

Se consulta la instalación según planimetría de Lavamanos con Pedestal Adulto Marca Fanaloza Modelo Verona
o similar, incluye Monomando Marca Fas, Sifón, llave de paso individual, fittings, conexión Agua fría.

3.6.3 Pintura cielo y muros

En cielos y muros interiores llevará pintura esmalte al agua satinado Sherwin Williams color SW7006 white.
Para todos los cielos con revestimiento de yeso carton se contemplan las manos necesarias, para su perfecta
terminación, de esmalte al agua satinado. Previa aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies
perfectamente lijadas y libres de impurezas.
Para los cielos se contemplan tres manos como mínimo para su perfecta terminación previa aplicación de la
pintura se deberán dejar las superficies perfectamente lijadas y libres de impurezas.

3.6.4 Cerámica piso

Se contempla para esta partida la terminación de piso en cerámica de piso. Su instalación será según el trazado
de instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se incluye también en la partida
guardapolvos de cerámicos.
Se consulta cerámico idéntico al existente (o según designe ITO), de no ser así, se deberá contemplar el cambio
de todo el o los paños, evitando que se evidencia cambios de material. Su instalación será según el trazado de
instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se deberá extraer en su totalidad
retirando todo adherente antiguo que dificulte la instalación del nuevo revestimiento de muro. Se incluye
también en la partida el retiro de guardapolvos de cerámicos presentes y su reposición.
3.7 INTERVENCIÓN 14: SS.HH MANIPULADORAS
3.7.1 Extensión vano ventana existente
Se extiende el vano de la ventana existente en SS.HH para obtener mayor eliminación, para este se consideran
los materiales y especificaciones descritas en partida de tabiquerías.

3.7.2 Instalación de ventana

Se considera desarrollar una ventana en perfilaría detalle en planimetría. El material para usarse será de
primera calidad, nacional y esmerilados, carente de todo tipo de defectos, espesor de acuerdo con norma NCH
523 según tamaño y vientos de la zona se considera mínimo vidrio 4 mm de espesor.

3.7.3 Provisión e instalación de ducha

En zona de duchas se consultan receptáculos realizados in situ, con revestimiento de porcelanato antideslizante
60x60cm. El piso de la ducha deberá consulta una pendiente mínima de 1% para el escurrimiento de aguas
hacia el muro del difusor. Se consideran los difusores y llaves para colocar toda la grifería de salida nueva y
considerando que antes de colocación final de cerámicos, deberá quedar
Instalada toda la red nueva de cañerías de cobre que alimentaran el agua caliente a instalar.
3.7.4 instalación WC
Se considera la instalación del WC retirado con anterioridad.
Deberá contemplar fitting incluido con el modelo de inodoro, y todos los accesorios para el correcto
funcionamiento del sistema, como sellos antifuga, llaves de paso Bronzo o similar de igual calidad técnica
certificada. No se aceptarán losas fisuradas o dañadas.
3.7.5 Instalación de lavamanos
Se consulta la instalación según planimetría de Lavamanos con Pedestal Adulto Marca Fanaloza Modelo Verona
o similar, incluye Monomando Marca Fas, Sifón, llave de paso individual, fittings, conexión Agua fría.

3.7.6 Provisión e instalación extractor de aire

Se contempla extractor de aire para techo o muro 130 Garrity, o técnicamente superior que asegure una
correcta renovación del aire. Se debe incluir la salida de ventilación a cubierta o muro. Este dispositivo debe
contemplar interruptor exclusivo, prohibiéndose su conexión a interruptor de iluminación.

3.7.7 Instalación de puerta (indicar en EETT que se reubica y reutiliza)

Esta puerta será reutilizada como se mencionó con anterioridad en el retiro de puertas.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.7.8 Cerámica piso y muro

Se contempla para esta partida la terminación de piso en cerámica de piso y muros. Su instalación será según el
trazado de instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se incluye también en la
partida guardapolvos de cerámicos.
Se consulta cerámico idéntico al existente (o según designe ITO), de no ser así, se deberá contemplar el cambio
de todo el o los paños, evitando que se evidencia cambios de material. Su instalación será según el trazado de
instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se deberá extraer en su totalidad
retirando todo adherente antiguo que dificulte la instalación del nuevo revestimiento de muro. Se incluye
también en la partida el retiro de guardapolvos de cerámicos presentes y su reposición.

3.7.9 Pintura cielo

En cielos y muros Interiores llevará pintura esmalte al agua satinado Sherwin Williams color SW7006 white.
Para todos los cielos con revestimiento de yeso cartón se contemplan las manos necesarias, para su perfecta
terminación, de esmalte al agua satinado. Previa aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies
perfectamente lijadas y libres de impurezas.
Para los cielos se contemplan tres manos como mínimo para su perfecta terminación previa aplicación de la
pintura se deberán dejar las superficies perfectamente lijadas y libres de impurezas.

3.8 INTERVENCIÓN 15: COMEDOR

3.8.1 Provisión e instalación extractor de aire
Se considera el suministro e instalación de extractor de aire para techo 130 Garrity, o técnicamente superior. Se
debe incluir la salida de ventilación a cubierta y debe contemplar interruptor exclusivo, prohibiéndose su
conexión a interruptor de iluminación. Se considera en área de bodegas y áreas húmedas.

3.8.2 Provisión e instalación de lavaplatos

Se considera en esta partida la provisión e instalación de lavaplatos sobreponer 80x50 incluida su respectiva
llave de lavaplatos Monomando Vertical.

3.8.3 Instalación puerta

Revisar detalle Puertas según Planimetrías.
Los marcos serán de tipo Pino Finger-Joint de 40 x 70 o similar. La unión del marco a tabiques se hará mediante
tornillos de acero de 2 ½ x8 de cabeza plana, colocando 4 por pierna y 2 por dintel. Es importante en la
colocación del marco, asegurar que su posición con respecto al muro sea la determinada. Se comprobará la
nivelación del dintel y la palomadura de las piernas mediante nivel y plomo.
Se considera puerta de madera terciada tipo placarol o similar de 5 cm de espesor y se incluye en esta partida
toda la quincallería, chapas, sujeciones y cerraduras para el óptimo funcionamiento de las puertas. Además, el
contratista deberá contemplar en las puertas una celosía de ventilación o según lo indicado en la norma SEC.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.8.4 Pintura cielo y muros

En cielos y muros interiores llevará pintura esmalte al agua satinado Sherwin Williams color SW7006 white.
Para todos los cielos con revestimiento de yeso carton se contemplan las manos necesarias, para su perfecta
terminación, de esmalte al agua satinado. Previa aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies
perfectamente lijadas y libres de impurezas.
Para los cielos se contemplan tres manos como mínimo para su perfecta terminación previa aplicación de la
pintura se deberán dejar las superficies perfectamente lijadas y libres de impurezas.
3.9 INTERVENCIÓN 16: SEDILE
3.9.1 Excavaciones
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los planos de
cálculo,incluyendo el emplantillado y el mejoramiento del terreno según el caso.
Serán de 0.40 m de ancho y de 0.60 m de profundidad como mínimo. La extracción deberá alcanzar el nivel de
sello de fundación, penetrando como mínimo 0.20 m. en terreno apto para fundar. El fondo quedara horizontal
debiendo escalonarse en caso de desniveles del terreno. Los costados serán verticales. En caso de encontrar
napa freática al ejecutar las excavaciones, se utilizarán sistemas que
aseguren un agotamiento permanente previo a la colocación del hormigón. El material proveniente de las
excavaciones podrá ser utilizado en relleno bajo pavimentos, siempre que esté libre de residuos o materia
orgánicas.
Todas las Excavaciones deberán ser recibidas por el inspector técnico de obras ITO.
Todos los hormigones se confeccionarán de forma mecánica. Para los diferentes elementos de hormigón no se
aceptarán separadores metálicos.
Para todos los elementos de hormigón se deben dejar todas las reservas para pasadas e instalaciones que
vayan embutidas.

3.9.2 Emplantillado y fundaciones

Una vez alcanzado el terreno de fundación se construirá un emplantillado de 5 cm. de espesor, Hormigón H - 5,
170 Kg/cem/m3. Resistencia 50 Kg/ cm2 o según lo indicado en planos de cálculo. Esta operación se realizará
tan pronto como se haya practicado la excavación, con el objeto de facilitar el ulterior aseo de la misma en el
momento inmediatamente anterior al hormigonado.
Todos los sellos de fundación deberán ser obtenidos a mano sin presentar alteraciones e irregularidades.
Al emplantillado se le dará una terminación superficial horizontal platachada. Todos los sellos deberán ser
recibidos conforme por la ITO quien dispondrá medidas de mejoramiento de suelo en caso que el suelo natural
no alcance la resistencia necesaria.

3.9.3 Moldajes y sobrecimientos

Tendrán una resistencia mínima de 200 Kg/cm² y se exigirá incorporar aditivo hidrófugo tipo Sika 1 o según lo
indicado en planos de cálculo. Sus dimensiones serán de 0.20m. de ancho por 0.30 m. de altura, medido desde
el punto más desfavorable del terreno.
Se considerará en Hormigón H-25 de Resistencia 250 Kg/cm², de dosificación mínima 300-330
Kg/cem/m³.
La preparación del hormigón considerará revoltura mecánica de la mezcla y será vibrado con equipos
adecuados, ya sea de inmersión o de superficie, teniendo precaución de no tocar ni desplazar la enfierraduras,
de modo de obtener un hormigón carente de vacíos y sin nidos.
Se deberán dejar las pasadas para las instalaciones de agua potable, alcantarillado y gas según corresponda.
Los hormigones se vibrarán in-situ mediante vibradores de inmersión controlados por trabajadores
capacitados.
Antes de hormigonar cualquier elemento afecto al paso de tuberías de instalaciones, se dejarán insertos en el
hormigón los elementos respectivos o trazados de aislapol, madera o pvc, que deban fijarse de acuerdo al
diámetro previsto.
Antes de reanudar cualquier faena de hormigonado intermitente, se tratará la junta procediendo a remover
toda la capa de lechada superficial mediante su picado, limpiando a continuación con chorro de agua, y
procediendo a usar como elemento de ayuda a la pega, COLMAFIX o similar de acuerdo a instrucciones del
fabricante.
La construcción se deberá realizar sin defectos y de primera calidad, por lo que la I.T.O. no aceptará la
presencia de nidos u otros defectos en los hormigones colocados; por lo que ellos deberán ser reparados a
costo del contratista.
Se considerará que lo moldajes de terciado estructural de 12 mm de espesor con estructura de madera bruto
2x3”, debe ser lo suficientemente resistentes para soportar el peso del hormigón, sin sufrir deformaciones. Se
prestará cuidadosamente atención a las alineaciones, plomos y niveles.
El decimbrado, se aplicará para esta faena como mínimo las disposiciones de la Tabla I de ICN. 30.77
art.20.
Debe ser suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las cargas derivadas del peso propio,
sobrecargas y presión del hormigón fresco, sin deformaciones ni desplazamientos superiores a las tolerancias
indicadas.

3.9.4 Radier
El radier se desarrollará sobre las superficies indicadas en la planta de Arquitectura.
Será de hormigón clase G30, con una dosificación de 270-330 Kg/c/m3, y su espesor será de 10 cm.
Inmediatamente sobre el hormigón fresco se procederá a afinar espolvoreando mezcla seca en proporción c/a
1:3, considerando una superficie afinada. La superficie quedará perfectamente horizontal y sin imperfecciones.
3.9.5 Cerámica piso y muro
Se contempla para esta partida la terminación de piso en cerámica de piso y muros. Su instalación será según el
trazado de instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se incluye también en la
partida guardapolvos de cerámicos.
Se consulta cerámico idéntico al existente (o según designe ITO), de no ser así, se deberá contemplar el cambio
de todo el o los paños, evitando que se evidencia cambios de material. Su instalación será según el trazado de
instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se deberá extraer en su totalidad
retirando todo adherente antiguo que dificulte la instalación del nuevo revestimiento de muro. Se incluye
también en la partida el retiro de guardapolvos de cerámicos presentes y su reposición.

3.9.6 Cubierta
a) Placa OSB
Se consulta la instalación de placa de OSB de 11.1mm con las suficientes fijaciones que cumplan con la
función de generar una buena base para las tejas asfálticas a instalar. Marca ARAUCO o de similares
características.
b) Fieltro Se consulta la instalación de fieltro 10/40 Dynaflex, este será fijado mediante corchete a placa
OSB y tendrá traslape de 30 cms.
c) Aislación térmica:
Sobre la estructura de cielo del segundo piso, se consulta la colocación de aislación térmica consistente
en lana mineral de 80mm de espesor y densidad aparente de 10kg/m3 o equivalente, según lo
estipulado en la O.G.U.C para aislación térmico de techumbre.
d) Se consulta la instalación de teja asfáltica Owens Corning modelo OAKRIDGE (Owens Corning) o
equivalente en calidad y según indicaciones del fabricante.
3.9.7 Frontones y aleros
Sera ejecutado en la misma materialidad del existente, manteniendo la continuidad y forma acorde a lo
Indicado en planimetrías de cálculo y arquitectura.

3.9.8 Cielo ( empastes y enlucidos)

Todos los muros se empastaran con pasta vinílica para muros interiores, aplicada en dos manos mínimo para
asegurar una superficie perfectamente lisa y apta para recibir pintura en general. Todo trabajo defectuoso será
rehecho a cargo del contratista las veces que sea necesario. Se exigirá el lijado prolijo de todas las superficies,
las veces necesarias hasta obtener un perfecto acabado. No se consentirá
en dar primera mano de aparejo, sin antes todas las molduras o canterías no estén perfectamente niveladas y
lijadas. El corte será limpio y perfecto, especialmente en encuentro con marcos, pilastras, guardapolvos,
junquillos, etc.

3.9.9 Instalación artefactos (lavaplatos existente)

Se considera la instalación y la re ubicación de los siguientes artefactos:
- Lavaplatos Sedile
- Mesón Sedile
- Campana Sedile

3.9.10 Provisión e instalación de lavamanos

Se consulta la instalación según planimetría de 01 Lavamanos con Pedestal Adulto Marca Fanaloza Modelo
Verona o similar, incluye Monomando Marca Fas, Sifón, llave de paso individual, fittings, conexión Agua Fría y
Caliente.

3.9.11 Instalación puerta

Revisar detalle Puertas según Planimetrías.
Los marcos serán de tipo Pino Finger-Joint de 40 x 70 o similar. La unión del marco a tabiques se hará mediante
tornillos de acero de 2 ½ x8 de cabeza plana, colocando 4 por pierna y 2 por dintel. Es importante en la
colocación del marco, asegurar que su posición con respecto al muro sea la determinada. Se comprobará la
nivelación del dintel y la palomadura de las piernas mediante nivel y plomo.
Se considera puerta de madera terciada tipo placarol o similar de 5 cm de espesor y se incluye en esta partida
toda la quincallería, chapas, sujeciones y cerraduras para el óptimo funcionamiento de las puertas. Además, el
contratista deberá contemplar en las puertas una celosía de ventilación o según lo indicado en la norma SEC.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.
3.10 INTERVENCIÓN 17: COCINA
3.10.1 Provisión e instalación de puerta de seguridad
En esta partida se contempla puerta de seguridad según planimetría.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.10.2 Provisión e instalación de puerta

Esta puerta será reutilizada como se mencionó con anterioridad en el retiro de puertas.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos (P13).
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.10.3 Instalación artefactos

Se considera en esta partida la instalación y re ubicación de los siguientes artefactos
- Lavaplatos Cocina
- Lavamanos Cocina
- Lava fondo Cocina
- Mesón de lava fondo
- Cocina
- Cocinilla Cocina
- Mesón alimentos Cocina

3.10.4 Cerámica muro

Se contempla para esta partida la terminación de piso en cerámica de muro. Su instalación será según el
trazado de instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se incluye también en la
partida guardapolvos de cerámicos.
Se consulta cerámico idéntico al existente (o según designe ITO), de no ser así, se deberá contemplar el cambio
de todo el o los paños, evitando que se evidencia cambios de material. Su instalación será según el trazado de
instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se deberá extraer en su totalidad
retirando todo adherente antiguo que dificulte la instalación del nuevo revestimiento de muro. Se incluye
también en la partida el retiro de guardapolvos de cerámicos presentes y su reposición.

3.10.5 Pintura cielo

En cielo interior llevará pintura esmalte al agua satinado Sherwin Williams color SW7006 white.
Para todos los cielos con revestimiento de yeso carton se contemplan las manos necesarias, para su perfecta
terminación, de esmalte al agua satinado. Previa aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies
perfectamente lijadas y libres de impurezas.
Para los cielos se contemplan tres manos como mínimo para su perfecta terminación previa aplicación de la
pintura se deberán dejar las superficies perfectamente lijadas y libres de impurezas.

3.11 INTERVENCIÓN 18: SALA CUNA HETEROGENEA

3.11.1 Instalación de ventanas (termopanel)
Se consultan ventanas termopanel con vidrios laminados en 6mm de espesor.
Asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su absoluta impermeabilización. Será de
responsabilidad del contratista las posteriores filtraciones por un inadecuado sellado y/o pendientes de la mesa
u otra razón, siendo quién además resuelva y asuma los costos de dichas reparaciones o bien de reposiciones
de ventanas, en caso que así lo estime la I.T.O. La totalidad de las ventanas a instalar será de Termopanel, de
cierre tipo pestillo de corredera. En: Todas las ventanas nuevas a instalar o reponer, según indicación y
dimensión indicadas en planos. DE P.V.C. Se consulta ventanas de PVC, KÖMMERLING, VEKA igual o superior
calidad técnica, la instalación será en estricto de acuerdo a las instrucciones que indique el fabricante. Las
ventanas se proyectan en PVC con burlete de doble contacto de alta eficiencia. Especificación de los elementos
de PVC. Las ventanas que se consultan en PVC se ejecutarán en base a planos de arquitectura y en conformidad
a las siguientes especificaciones. Las ventanas indicadas se ejecutarán con perfiles de PVC KÖMMERLING igual o
superior calidad técnica, color blanco con alma interior de acero zincado, en espesor según las directrices del
fabricante.

3.11.2 Provisión e instalación de puerta

Esta puerta será reutilizada como se mencionó con anterioridad en el retiro de puertas.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos (P13).
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.11.3 Pintura cielo y muros

En cielo y muro interior llevará pintura esmalte al agua satinado Sherwin Williams color SW7006 white.
Para todos los cielos con revestimiento de yeso carton se contemplan las manos necesarias, para su perfecta
terminación, de esmalte al agua satinado. Previa aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies
perfectamente lijadas y libres de impurezas.
Para los cielos se contemplan tres manos como mínimo para su perfecta terminación previa aplicación de la
pintura se deberán dejar las superficies perfectamente lijadas y libres de impurezas.

3.12 INTERVENCIÓN 19: SALA PARVULOS HETEROGENEA

3.12.1 Provisión e instalación de ventanas (termopanel)
Se consultan ventanas termopanel con vidrios laminados en 6mm de espesor.
Asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su absoluta impermeabilización. Será de
responsabilidad del contratista las posteriores filtraciones por un inadecuado sellado y/o pendientes de la mesa
u otra razón, siendo quién además resuelva y asuma los costos de dichas reparaciones o bien de reposiciones
de ventanas, en caso que así lo estime la I.T.O. La totalidad de las ventanas a instalar será de Termopanel, de
cierre tipo pestillo de corredera. En: Todas las ventanas nuevas a instalar o reponer, según indicación y
dimensión indicadas en planos. DE P.V.C. Se consulta ventanas de PVC, KÖMMERLING, VEKA igual o superior
calidad técnica, la instalación será en estricto de acuerdo a las instrucciones que indique el fabricante. Las
ventanas se proyectan en PVC con burlete de doble contacto de alta eficiencia. Especificación de los elementos
de PVC. Las ventanas que se consultan en PVC se ejecutarán en base a planos de arquitectura y en conformidad
a las siguientes especificaciones. Las ventanas indicadas se ejecutarán con perfiles de PVC KÖMMERLING igual o
superior calidad técnica, color blanco con alma interior de acero zincado, en espesor según las directrices del
fabricante.

3.12.2 Provisión e instalación de puerta

Revisar detalle Puertas según Planimetrías.
Los marcos serán de tipo Pino Finger-Joint de 40 x 70 o similar. La unión del marco a tabiques se hará mediante
tornillos de acero de 2 ½ x8 de cabeza plana, colocando 4 por pierna y 2 por dintel. Es importante en la
colocación del marco, asegurar que su posición con respecto al muro sea la determinada. Se comprobará la
nivelación del dintel y la palomadura de las piernas mediante nivel y plomo.
Se considera puerta de madera terciada tipo placarol o similar de 5 cm de espesor y se incluye en esta partida
toda la quincallería, chapas, sujeciones y cerraduras para el óptimo funcionamiento de las puertas. Además, el
contratista deberá contemplar en las puertas una celosía de ventilación o según lo indicado en la norma SEC.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.12.3 Pintura muros

En cielo muro interior llevará pintura esmalte al agua satinado Sherwin Williams color SW7006 white.
Para todos los cielos con revestimiento de yeso cartón se contemplan las manos necesarias, para su perfecta
terminación, de esmalte al agua satinado. Previa aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies
perfectamente lijadas y libres de impurezas.
Para los cielos se contemplan tres manos como mínimo para su perfecta terminación previa aplicación de la
pintura se deberán dejar las superficies perfectamente lijadas y libres de impurezas.

3.13 INTERVENCIÓN 20: SALA DE MUDAS

3.13.1 Provisión e instalación de puerta
Revisar detalle Puertas según Planimetrías.
Los marcos serán de tipo Pino Finger-Joint de 40 x 70 o similar. La unión del marco a tabiques se hará mediante
tornillos de acero de 2 ½ x8 de cabeza plana, colocando 4 por pierna y 2 por dintel. Es importante en la
colocación del marco, asegurar que su posición con respecto al muro sea la determinada. Se comprobará la
nivelación del dintel y la palomadura de las piernas mediante nivel y plomo.
Se considera puerta de madera terciada tipo placarol o similar de 5 cm de espesor y se incluye en esta partida
toda la quincallería, chapas, sujeciones y cerraduras para el óptimo funcionamiento de las puertas. Además, el
contratista deberá contemplar en las puertas una celosía de ventilación o según lo indicado en la norma SEC.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.13.2 Provisión e instalación de lavamanos adulto

Se consulta la instalación según planimetría de Lavamanos con Pedestal Adulto Marca Fanaloza Modelo Verona
o similar, incluye Monomando Marca Fas, Sifón, llave de paso individual, fittings, conexión Agua fría.

3.13.3 Provisión e instalación de extractor de aire

Se contempla extractor de aire para techo o muro 130 Garrity, o técnicamente superior que asegure una
correcta renovación del aire. Se debe incluir la salida de ventilación a cubierta o muro. Este dispositivo debe
contemplar interruptor exclusivo, prohibiéndose su conexión a interruptor de iluminación.

3.14 INTERVENCIÓN 21: SALA HABITOS HIGIENICOS

3.14.1 Provisión e instalación de puerta
Revisar detalle Puertas según Planimetrías.
Los marcos serán de tipo Pino Finger-Joint de 40 x 70 o similar. La unión del marco a tabiques se hará mediante
tornillos de acero de 2 ½ x8 de cabeza plana, colocando 4 por pierna y 2 por dintel. Es importante en la
colocación del marco, asegurar que su posición con respecto al muro sea la determinada. Se comprobará la
nivelación del dintel y la palomadura de las piernas mediante nivel y plomo.
Se considera puerta de madera terciada tipo placarol o similar de 5 cm de espesor y se incluye en esta partida
toda la quincallería, chapas, sujeciones y cerraduras para el óptimo funcionamiento de las puertas. Además, el
contratista deberá contemplar en las puertas una celosía de ventilación o según lo indicado en la norma SEC.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.14.2 Provisión e instalación de extractor de aire

Se contempla extractor de aire para techo o muro 130 Garrity, o técnicamente superior que asegure una
correcta renovación del aire. Se debe incluir la salida de ventilación a cubierta o muro. Este dispositivo debe
contemplar interruptor exclusivo, prohibiéndose su conexión a interruptor de iluminación.

3.15 INTERVENCIÓN 22: CONFORT RECINTOS

3.15.1 Suministro e instalación de aires acondicionados
3.15.1.1 Provisión e instalación de aire acondicionado 24.000 BTU
Se consulta aire acondicionado tipo Split Inventer 24000 BTU, wifi, frio y calor, o similar de calidad igual o
superior. Deberá contar con certificado, y generar el empalme necesario para correcto funcionamiento
eléctrico

3.15.1.2 Provisión e instalación de aire acondicionado 12.000 BTU

Se consulta aire acondicionado tipo Split Inventer 12000 BTU, wifi, frio y calor, o similar de calidad igual o
superior. Deberá contar con certificado, y generar el empalme necesario para correcto funcionamiento
eléctrico
3.15.1.2 Modificación red existente: Aumento de potencia eléctrica
Será responsabilidad del Contratista, el desarrollo del proyecto eléctrico y tramitar sus aprobaciones al efectuar
los trámites tendientes a obtener los certificados finales de aprobación de todas las instalaciones.
Será obligación del contratista facilitar al mandante el correspondiente certificado de instalación eléctrica (TE1),
sin el cual, no se considerará que el contrato de obras está finalizado.
En el caso de que sea necesario un aumento de potencia eléctrica del suministro actual, será responsabilidad
del contratista la tramitación y pago de todos los trámites para la realización de la misma. No se considerará
que el contrato de obras está finalizado, si no se presenta el correspondiente certificado de aumento de
potencia facilitado por la compañía suministradora (además del correspondiente TE1).
Posteriormente a la redacción del proyecto, y previamente a la tramitación y autorización del mismo en los
distintos organismos de aprobación, y previamente a la ejecución de cualquier clase de actuación referente a
dicho proyecto en obra, todos los proyectos se deben facilitar a la I.T.O. para la supervisión y aprobación de los
mismos. Se prohíbe iniciar la construcción de cualquiera de los proyectos sin la previa autorización de la ITO,
dejando constancia por escrito de ello en el libro de obras. En caso de iniciar la construcción de cualquiera de
los proyectos en obra, el contratista será responsable de su demolición y reconstrucción si la I.T.O. no da su
aprobación a los mismos.
Se hace especial referencia a que, para la instalación eléctrica, todos los conductores empleados deben de ser
conductores EVA, libres de halógenos, atendiendo al oficio 4979 de la SEC (Superintendencia de Electricidad y
Combustibles), que obliga a los instaladores eléctricos, empresas constructoras y entidades de agrupación de
profesionales del área eléctrica y de la construcción el uso del conductor EVA indicadas en la tabla 8.6ª de la
norma NCH Elec. 4/2003.
No se aceptará ninguna instalación eléctrica cuyos conductores no sean EVA, y será por cuenta del contratista
la sustitución de todos los conductores, y todas las actuaciones complementarias, para que dichas instalaciones
se ajusten al requerimiento mencionado.
Los circuitos de enchufes e iluminación se activarán mediante los interruptores indicados en planos, y además
se activarán centralizadamente desde un tablero de comando en el que se indicarán claramente los circuitos
que se controlan.
Se debe considerar alimentadores en cable Eva libre de halógenos de aislación y chaqueta de Etil Vinil acetato
según corresponda, para el consumo de circuitos distribuidos en Iluminación, Enchufes de Fuerza y
Computación, permitiendo de esta manera una mejor distribución de las cargas. En cuanto a las protecciones,
la elección de los interruptores termomagnéticos o disyuntores se realizará sobre la base de lo solicitado en
proyecto.
La instalación se hará conforme a las referencias indicadas en especificación anexa y/o planos
correspondientes. Estos deberán ser realizados por el contratista.
Debe consultarse el suministro de energía para todos los artefactos y equipos indicados en lo explicitado según
especificaciones y/o planos anexos realizado por un profesional competente de la especialidad.
Se deben utilizar los términos de referencia adjuntos para su ejecución y/o la aprobación de la ITO.
Se considera incluido todo el cableado, redes, canalizaciones, centros de alumbrado, enchufes, tableros, etc.
para abastecer la nueva construcción, según normativa vigente y acorde a lo especificado en el proyecto de la
especialidad que deberá generar el contratista.
Se consulta hacer la instalación con cable EVA 12 AWG para el caso de fuerza o enchufes y por cable EVA 14
AWG para alumbrado. Se atenderá al proyecto eléctrico realizado por el contratista, pero no se aceptaran
conductores, con secciones menores a las indicadas.
Todas las uniones se realizarán en cajas de derivación, serán soldadas con estaño y protegidas con conectores
de cable tipo FAST LINE o similar. La cantidad de tuberías que convergen a dichas cajas, no podrá ser mayor a
cinco. Las cajas de derivación se cerrarán con tapa metálica y se fijarán a estas, mediante pernos galvanizados.

3.16 INTERVENCIÓN 23: BODEGAS

3.16.1 Excavaciones (solo bodega de alimentos)
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los planos de
cálculo,incluyendo el emplantillado y el mejoramiento del terreno según el caso.
Serán de 0.40 m de ancho y de 0.60 m de profundidad como mínimo. La extracción deberá alcanzar el nivel de
sello de fundación, penetrando como mínimo 0.20 m. en terreno apto para fundar. El fondo quedara horizontal
debiendo escalonarse en caso de desniveles del terreno. Los costados serán verticales. En caso de encontrar
napa freática al ejecutar las excavaciones, se utilizarán sistemas que
aseguren un agotamiento permanente previo a la colocación del hormigón. El material proveniente de las
excavaciones podrá ser utilizado en relleno bajo pavimentos, siempre que esté libre de residuos o materia
orgánicas.
Todas las Excavaciones deberán ser recibidas por el inspector técnico de obras ITO.
Todos los hormigones se confeccionarán de forma mecánica. Para los diferentes elementos de hormigón no se
aceptarán separadores metálicos.
Para todos los elementos de hormigón se deben dejar todas las reservas para pasadas e instalaciones que
vayan embutidas.

3.16.2 Emplantillado y fundaciones (solo bodega de alimentos)

Una vez alcanzado el terreno de fundación se construirá un emplantillado de 5 cm. de espesor, Hormigón H - 5,
170 Kg/cem/m3. Resistencia 50 Kg/ cm2 o según lo indicado en planos de cálculo. Esta operación se realizará
tan pronto como se haya practicado la excavación, con el objeto de facilitar el ulterior aseo de la misma en el
momento inmediatamente anterior al hormigonado.
Todos los sellos de fundación deberán ser obtenidos a mano sin presentar alteraciones e irregularidades.
Al emplantillado se le dará una terminación superficial horizontal platachada. Todos los sellos deberán ser
recibidos conforme por la ITO quien dispondrá medidas de mejoramiento de suelo en caso que el suelo natural
no alcance la resistencia necesaria.

3.16.3 Moldajes y sobrecimientos (solo bodega de alimentos)

Tendrán una resistencia mínima de 200 Kg/cm² y se exigirá incorporar aditivo hidrófugo tipo Sika 1 o según lo
indicado en planos de cálculo. Sus dimensiones serán de 0.20m. de ancho por 0.30 m. de altura, medido desde
el punto más desfavorable del terreno.
Se considerará en Hormigón H-25 de Resistencia 250 Kg/cm², de dosificación mínima 300-330
Kg/cem/m³.
La preparación del hormigón considerará revoltura mecánica de la mezcla y será vibrado con equipos
adecuados, ya sea de inmersión o de superficie, teniendo precaución de no tocar ni desplazar la enfierraduras,
de modo de obtener un hormigón carente de vacíos y sin nidos.
Se deberán dejar las pasadas para las instalaciones de agua potable, alcantarillado y gas según corresponda.
Los hormigones se vibrarán in-situ mediante vibradores de inmersión controlados por trabajadores
capacitados.
Antes de hormigonar cualquier elemento afecto al paso de tuberías de instalaciones, se dejarán insertos en el
hormigón los elementos respectivos o trazados de aislapol, madera o pvc, que deban fijarse de acuerdo al
diámetro previsto.
Antes de reanudar cualquier faena de hormigonado intermitente, se tratará la junta procediendo a remover
toda la capa de lechada superficial mediante su picado, limpiando a continuación con chorro de agua, y
procediendo a usar como elemento de ayuda a la pega, COLMAFIX o similar de acuerdo a instrucciones del
fabricante.
La construcción se deberá realizar sin defectos y de primera calidad, por lo que la I.T.O. no aceptará la
presencia de nidos u otros defectos en los hormigones colocados; por lo que ellos deberán ser reparados a
costo del contratista.
Se considerará que lo moldajes de terciado estructural de 12 mm de espesor con estructura de madera bruto
2x3”, debe ser lo suficientemente resistentes para soportar el peso del hormigón, sin sufrir deformaciones. Se
prestará cuidadosamente atención a las alineaciones, plomos y niveles.
El decimbrado, se aplicará para esta faena como mínimo las disposiciones de la Tabla I de ICN. 30.77
art.20.
Debe ser suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las cargas derivadas del peso propio,
sobrecargas y presión del hormigón fresco, sin deformaciones ni desplazamientos superiores a las tolerancias
indicadas.

3.16.4 Radier
El radier se desarrollará sobre las superficies indicadas en la planta de Arquitectura.
Será de hormigón clase G30, con una dosificación de 270-330 Kg/c/m3, y su espesor será de 10 cm hasta llegar
a los 31 cm. Inmediatamente sobre el hormigón fresco se procederá a afinar espolvoreando mezcla seca en
proporción c/a 1:3, considerando una superficie afinada. La superficie quedará perfectamente horizontal y sin
imperfecciones.

3.16.5 Cerámica piso

Se contempla para esta partida la terminación de piso en cerámica de piso. Su instalación será según el trazado
de instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se incluye también en la partida
guardapolvos de cerámicos.
Se consulta cerámico idéntico al existente (o según designe ITO), de no ser así, se deberá contemplar el cambio
de todo el o los paños, evitando que se evidencia cambios de material. Su instalación será según el trazado de
instalaciones a realizar y según indicaciones en planos de arquitectura. Se deberá extraer en su totalidad
retirando todo adherente antiguo que dificulte la instalación del nuevo revestimiento de muro. Se incluye
también en la partida el retiro de guardapolvos de cerámicos presentes y su reposición.
3.16.6 Cubierta (Estructura de cubierta + techumbre + aislación)
a) Placa OSB
Se consulta la instalación de placa de OSB de 11.1mm con las suficientes fijaciones que cumplan con la función
de generar una buena base para las tejas asfálticas a instalar. Marca ARAUCO o de similares características.
b) Fieltro Se consulta la instalación de fieltro 10/40 Dynaflex, este será fijado mediante corchete a placa
OSB y tendrá traslape de 30 cms.
c) Aislación térmica:
Sobre la estructura de cielo del segundo piso, se consulta la colocación de aislación térmica consistente en lana
mineral de 80mm de espesor y densidad aparente de 10kg/m3 o equivalente, según lo estipulado en la O.G.U.C
para aislación térmico de techumbre.
d) Se consulta la instalación de teja asfáltica Owens Corning modelo OAKRIDGE (Owens Corning) o
equivalente en calidad y según indicaciones del fabricante.

3.16.7 Frontones y aleros

Sera ejecutado en la misma materialidad del existente, manteniendo la continuidad y forma acorde a lo
Indicado en planimetrías de cálculo y arquitectura.

3.16.8 Cielo ( empastes y enlucidos)

Todos los muros se empastaran con pasta vinílica para muros interiores, aplicada en dos manos mínimo para
asegurar una superficie perfectamente lisa y apta para recibir pintura en general. Todo trabajo defectuoso será
rehecho a cargo del contratista las veces que sea necesario. Se exigirá el lijado prolijo de todas las superficies,
las veces necesarias hasta obtener un perfecto acabado. No se consentirá
en dar primera mano de aparejo, sin antes todas las molduras o canterías no estén perfectamente niveladas y
lijadas. El corte será limpio y perfecto, especialmente en encuentro con marcos, pilastras, guardapolvos,
junquillos, etc.

3.16.9 Provisión e instalación de puerta

Revisar detalle Puertas según Planimetrías.
Los marcos serán de tipo Pino Finger-Joint de 40 x 70 o similar. La unión del marco a tabiques se hará mediante
tornillos de acero de 2 ½ x8 de cabeza plana, colocando 4 por pierna y 2 por dintel. Es importante en la
colocación del marco, asegurar que su posición con respecto al muro sea la determinada. Se comprobará la
nivelación del dintel y la palomadura de las piernas mediante nivel y plomo.
Se considera puerta de madera terciada tipo placarol o similar de 5 cm de espesor y se incluye en esta partida
toda la quincallería, chapas, sujeciones y cerraduras para el óptimo funcionamiento de las puertas. Además, el
contratista deberá contemplar en las puertas una celosía de ventilación o según lo indicado en la norma SEC.
No se aceptará puertas rasgadas en sus extremos.
Todas las puertas se lijarán en sus cantos y caras, luego se pintarán con látex base blanco para sellar los poros,
y, por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir por arquitecto proyectista. Se
pintarán por ambas caras y todos sus cantos. Se tomará especial cuidado pintar el canto inferior y superior
antes de colocar la puerta.

3.16.10 Provisión e instalación de extractor de aire

Se contempla extractor de aire para techo o muro 130 Garrity, o técnicamente superior que asegure una
correcta renovación del aire. Se debe incluir la salida de ventilación a cubierta o muro. Este dispositivo debe
contemplar interruptor exclusivo, prohibiéndose su conexión a interruptor de iluminación.

3.17 INTERVENCIÓN 24: SEGURIDAD DE PUERTAS

3.17.1 Provisión de ganchos sujeción altura 1,30
Se consideran ganchos de sujeción tipo reten de pie fijo de acero inoxidable Scanavini o calidad superior, en
cada puerta, y además picaporte ubicado en canto exterior a piso del picaporte tipo B004 de DAPDUCASSE o
superior.

3.17.2 Peinazo
Se deberán incorporar láminas de acero galvanizado en el cuarto inferior de puertas de salas de actividades, las
cuales irán atornilladas en su perímetro.

3.17.3 Topes de puertas

Se consultan topes de goma metálicos esféricos en todas las puertas a instalar. Irán perfectamente afianzados a
pisos. En casos que dichos topes no sean adecuados deberán hacerse topes especiales que cumplan dicha
función con eficiencia y seguridad. Deben estar ubicados a no menos del último tercio de cada hoja.
Se adjunta fotografía referencial sobre los topes consultados.

3.17.4 Protección antipinzante

En todas las puertas de salas de actividades (Salas Cuna, Salas de Párvulos, Patios cubiertos), se considera la
instalación de burlete anti pinzamiento.
Consiste en dos guías de aluminio lacado en blanco, con PVC flexible y transparente que evita que se puedan
introducir los dedos en el espacio entre la puerta y el marco.
La altura estándar 130 cm para las todas las puertas, y habrá que dejar la holgura suficiente para facilitar su
funcionamiento, dependiendo si las puertas abren 180º ó 90º. Las guías de aluminio deberán ser atornilladas al
marco y puerta.

4 ADECUACION DE INSTALACIONES
4.1 Adecuación de instalación eléctrica
4.1.1 Canalización
Las nuevas canalizaciones se realizaran ocultas con tubería Conduit PVC de sección que permita la cantidad de
conductores requeridos, (diámetro mínimo 16mm). Las cajas tanto de derivación como para los interruptores o
enchufes, serán embutidas del tipo universal de 124 x 80,5 x 45 mm Legrand. Las uniones tendrán que ser
pegadas o soldadas con pegamento tipo vinilit. Las llegadas a cajas de derivación deben realizarse con salidas
de cajas; estas también deben ser de secciones adecuadas para la cantidad de conductores solicitados.

4.1.2 Cableado
Se consulta cableado Eva libre de halógenos de aislación y chaqueta de Etil Vinil acetato, 16, 20, 25mm. Según
planimetría. Todas las uniones en cajas de derivación, serán soldadas (Baja Fusión) con estaño y protegidas con
cinta aisladora de Goma; se recomiendan del tipo 3M Scotch N° 23 y PVC Súper 33. La cantidad de tuberías que
convergen a dichas cajas, no podrá ser mayor a cinco. Las cajas de derivación, se cerraran con tapa metálica y
se fijaran a estas, mediante pernos galvanizados tipo cocina.

4.1.3 Enchufes
Todos los enchufes serán dobles de 10(A), tipo Enchufe Bticino 5113 Magic, tapa anodizada. (similar o
equivalente técnico y aprobado por la ITO)

4.1.4 Interruptores
Se consulta Interruptor Bticino 5001 Magic, tapa anodizada. (similar o equivalente técnico y aprobado por la
ITO)

4.1.5 Focos para puntos de luz

Se consulta luminaria tipo Foco panel Plafon Led Sobrepuesto redondo 18w
El montaje de las lámparas requiere una buena sujeción que no permita que se desprenda del cielo por efecto
de algún imprevisto. Se tendrá que fijar sobre pieza de madera.

4.1.6 Diferenciales de luz

Debe cumplir con la Normativa Eléctrica 4-2003, que establece la Superintendencia de
Electricidad y Combustibles S.E.C.
Tendrán que considerar protectores diferenciales y protecciones termo magnéticos que cumplan con la
selectividad necesaria y capacidad de corriente adecuada, de acuerdo a la exigencia de carga y conductores
para su buen funcionamiento. Se debe considerar interruptores diferenciales en los circuitos de enchufes, e
implementar una tierra de protección nueva y servicio según cálculo para todo el establecimiento.
Diferenciales. Se consulta diferencial Legrand de capacidad de ruptura máxima 25 A x 30 m A.
Los enchufes en la sala cuna, sala de actividades, patios de juegos deberán instalarse a 1,30 m. del NPT, fuera
del alcance de los niños para evitar riesgos.

4.2 Adecuación de instalación agua potable y alcantarillado existente

4.2.1 Canalización alcantarillado

Se consulta canalización desde artefactos a red de alcantarillado den PVC 110mm, debidamente instalado
según pendiente normativa, con todos sus accesorios para correcto funcionamiento, debiendo considerar
uniones con vinilit sanitario.

4.2.1.1 Canalización pvc agua exterior

Se consulta canalización de agua fría en pvc de ½” o ¾” según canalización prexistente, debiendo considerar
uniones con vinilit sanitario. Asegurando la correcta presión y funcionamiento de artefactos

4.2.1.2 Canalización cobre agua interior

Se consulta canalización de agua caliente en cobre de ½” o ¾” según canalización prexistente, debiendo
considerar uniones soldadas con estaño. Asegurando la correcta presión y funcionamiento de artefactos

4.2.1.3 cámaras de inspección

Las dimensiones y profundidades de las cámaras de inspección son las indicadas según proyecto de
alcantarillado.
Las cámaras domiciliarias serán absolutamente impermeables a líquidos y gases, por lo tanto, deberán cumplir
con las siguientes condiciones:
a) Llevarán un radier o un emplantillado de hormigón de 170kg.cem/m3 y un espesor de 0,15m sobre el cual se
confeccionará la banqueta que llevará la canaleta de circulación.
b) La banqueta tendrá una inclinación hacia la canaleta de un 33%.
c) La cuneta de circulación tendrá una profundidad igual al diámetro de la tubería.
Se emplearán módulos prefabricados de hormigón para la materialización de las cámaras domiciliarias. Estos se
pegarán con mortero de 255 kg.cem/m3 y los fondos se estucarán con mortero de 340kg cem/m3 y espesor
2,0cm, posteriormente se afinarán a cemento puro.
Los módulos de cámaras serán circulares de diámetro 0,60m. En su coronamiento superior recibirán el marco y
tapa de cemento comprimido de igual materialidad y de dimensiones adecuadas, debiendo ofrecer un sello
totalmente hermético.
Las alturas de las cámaras podrán variar si se modifican las cotas de terreno, pero en todo caso deberán
respetarse las cotas de radier (C.R.). Considerar todos los suministros para su correcto funcionamiento.

4.3 Adecuación de instalación gas

4.2.1 Cañerías CU (incluye excavaciones)

Las excavaciones se ejecutaran de forma manual hasta el punto de la nueva conexión. Las excavaciones deben
mantener las correctas dimensiones que permitir el buen manejo de la red de cobre.
Se ejecutara recorrido bajo tierra, se debe velar por la correcta conexión a la red existente, manteniendo la
hermeticidad, principalmente en los puntos soldados. Se deben utilizar diámetros según proyecto y norma
vigente.

4.2.1.1 Piezas especiales y llaves de paso

Se consulta el suministro y colocación de todas las piezas necesarias para la correcta ejecución de la nueva línea
de gas. Se debe considerar llave de paso necesaria para la independencia de esta nueva línea.

4.2.1.2 Pintura normativa

Pintura de alto tráfico, esmalte epóxico alto tráfico color amarillo o azul, marca cerecita o similar, y cintas
antideslizantes 3M, 2,5 cm.
5 ASEO Y ENTREGA DE OBRAS
Retiro de escombro y aseo final

5.1.-Retiro de escombro y aseo final

Una vez terminada la obra, el Contratista deberá retirar todas sus instalaciones y servicios provisorios dejando
el terreno completamente limpio, libre de desperdicios y nivelado. La obra se entregará aseada y libre de
escombros.
En los recintos a intervenir los vidrios y cristales estarán totalmente limpios así como todos los elementos
incorporados, los pisos serán tratados de acuerdo con las recomendaciones del fabricante. No deberá existir
ningún tipo de manchas en muros, pisos o paramento de terminación.
No se admitirán manchas de pintura en artefactos eléctricos, tomas de fuerza ni interruptores.
Todos los artefactos y elementos deben funcionar correctamente y estar plenamente conectados, aunque su
alimentación y/o descarga no aparezca en planos.
Respecto a los aparatos sanitarios, en todos y cada uno de ellos, deben eliminarse los adhesivos indicativos de
las marcas, que vienen pegados de fábrica. Han de entregarse totalmente limpios, y si ninguna clase de mancha
o adhesivo.
En definitiva, la obra deberá encontrarse en condiciones de ser utilizada de inmediato por el Usuario.
Si durante el transcurso de las obras, el contratista ha utilizado terrenos exteriores, ha ubicado las instalaciones
provisorias en el exterior de las obras, o ha perjudicado en algún modo terrenos ajenos a la obra (debido al
paso de camiones de la obra, vehículos, zonas de acopio provisorio, etc, etc.) el contratista ha de restituir todos
los elementos que haya afectado, de manera que queden en unas condiciones iguales a las que tenía previo a
las actuaciones del contratista.
A modo de referencia, habrá que realizar los cambios de solerillas afectadas, nivelación de terrenos, reparación
de veredas afectadas, arreglo de rebajes, reparación de ductos dañados, sustitución de elementos de cualquier
índole afectados por el contratista, etc.

No se realizará la recepción de las obras hasta que no se haya procedido a la reparación de las zonas afectadas
por el contratista, y la I.T.O. dejará constancia expresa de ello en el libro de obras.
NOTA: SI POR ALGUNA OMISIÓN SE DEJARA UN VACÍO EN LAS PARTIDAS DESCRITAS SE ENTENDERÁ QUE
DEBEN SER CONSULTADAS AL ARQUITECTO Y CUMPLIDAS FIELMENTE. EN TODO CASO SE DEBERÁ ENTENDER EL
PROYECTO COMO UNA TOTALIDAD CONSTRUCTIVA INDIVISIBLE, POR LO QUE, SI ALGÚN MATERIAL NO ESTÁ
ESPECIFICADO, PERO ES NECESARIO PARA CUMPLIR CON LO PROYECTADO O NECESARIO EN EL PROCESO
CONSTRUCTIVO DEBERÁ INCLUIRSE. SE PROCEDERÁ SEGÚN LAS NORMAS CHILENAS, ORDENANZA GENERAL DE
URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y EL BUEN ARTE DEL CONSTRUIR.

ELYZABETH MUÑOZ TAPIA PAULA RETAMAL URRUTIA

18.559.565-K REPRESENTANTE LEGAL
ARQUITECTO ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PARRAL
69.130.700-K