TRIBUNAL REGISTRAL

RESOLUCIN N 624-2012-SUN ARP-TR-T

Trujillo, cinco de octubre del dos mil doce.

APELANTE : STEPHANY ROSSMARY DELGADO BURGA

TTULO : 32831-2012
INGRESO : 576-2012
PROCEDENCIA : ZONA REGISTRAL N V SEDE TRUJILLO
REGISTRO : DE DERECHOS MINEROS
ACTO : OPCIN DE TRANSFERENCIA Y CESIN
MINERA
SUMILLA(S) :
Plazo para interponer recurso de apelacin
El recurso de apelacin debe interponerse durante la vigencia del asiento
de presentacin del ttulo. Caso contrario, el Tribunal Registral debe
declarar su improcedencia por extemporneo.

I. ACTO CUYA INSCRIPCIN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIN

PRESENTADA
La seora Delgado solicit la inscripcin de la opcin de
transferencia y cesin minera respecto a diecisiete concesiones de
propiedad de Alfredo Alexander Snchez Miranda a favor de Minera
Sulliden Per SAC. Para tal efecto se present el traslado de la
escritura pblica del 02.03.2012 otorgada ante el notario de Lima Lucio
Alfredo Zambrano Rodrguez.

II. DECISIN IMPUGNADA

El ttulo fue calificado por el Registrador Pblico (e) Larry Guevara
Lanto, quien mediante la esquela de fecha 07.05.2012 liquid el ttulo,
en los siguientes trminos:
Cant. Descripcin del Acto Registral Importe
17 Contrato de Cesin Minera 4,080.00

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17 Contrato de opcin de transferencia 4,080.00

8,160.00
Pago a cuenta Recibo N 00011171 del 18.04.2012 4,080.00
-4,080.00
Diferencia por pagar 4,080.00

La calificacin del ttulo fue asumida por el Registrador Tito Torres

Snchez, quien efectu una nueva liquidacin mediante la esquela del
26.06.2012, cuyo tenor es el siguiente:
c) Identificacin de los defectos:
En la fecha el suscrito se avoca al conocimiento del presente ttulo.
Se ha verificado que los actos materia de registro son los indicados
en el tem b). En cuanto a los derechos registrales se aprecia que no
se han abonado los correspondientes a la inscripcin de la regala,
por lo que se procede a efectuar la liquidacin, debiendo abonar la
suma que se indcia:
d) Cita Legal: Art. 2011 del CC y art. 32 y 33.a.1 del TUO del
Reglamento General de los Registros Pblicos, adems de las
normas especiales mencionadas.-
Pago de derechos registrales como requisito para admitir la
inscripcin de un ttulo "Para admitir la inscripcin de un ttulo, se
requiere que los derechos registrales correspondientes al acto
solicitado se encuentren ntegramente cancelados".
Resolucin N 237-2008-SUNARP-TR-A
Derechos Pendientes de Pago SI. 4,080.00 Trujillo, 26 de Junio de
2012.
Finalmente, mediante la esquela del 30.07.2012 el Registrador
Torres tach el ttulo por caducidad del plazo de la vigencia del asiento
de presentacin, cuyo texto se transcribe a continuacin:
De conformidad con lo dispuesto por el art. 43 del TUO del
Reglamento General de los Registros Pblicos (Res. N 079-2005-
SUNARP-SN) al no haberse cancelado los derechos registrales
segn liquidacin practicada y haber vencido el plazo de vigencia del
asiento de presentacin se decreta la tacha procesal.
Se devuelven los documentos presentados al ttulo mediante el rea
de mesa de partes.

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Pago de derechos registrales como requisito para admitir la

inscripcin de un ttulo:
"Para admitir la inscripcin de un ttulo, se requiere que los derechos
registrales correspondientes al acto solicitado se encuentren
ntegramente cancelados".
Resolucin N 237-2008-SUNARP-TR-A
Derechos pagados: S/.8,160.00 nuevos soles, derechos cobrados:
S/.6,120.00 nuevos soles. Derechos por devolver: S/.2,040.00
nuevos soles.

III. FUNDAMENTOS DE LA APELACIN

La seora Delgado interpuso recurso de apelacin mediante escrito
autorizado por la abogada Viviana Talavera Garca. Los agravios que
denuncia son los siguientes:
i) La esquela del 26.07.2012 expedida por el Registrador transgrede
lo dispuesto por el artculo 33 del Reglamento General de los
Registros Pblicos, segn el cual cuando un registrador conozca
un ttulo que previamente haya sido liquidado u observado por otro
Registrador, no podr formular nuevas observaciones a los
documentos ya calificados.
ii) La expedicin de dicha esquela ha vulnerado el principio de
legalidad y ha afectado directamente el derecho de propiedad de
los solicitantes al no poder disponer del bien objeto del contrato.

IV. ANTECEDENTE REGISTRAL

Las partidas directamente vinculadas con la presente apelacin son
las siguientes: 11073161, 11073156, 11137033, 11136848, 11137036,
11073130, 11073129, 11072986, 11072959, 11072958, 11073144,
11073141, 11073133, 11073131, 11072993, 11073126, 11161361 del
Registro de Minera de Trujillo.

V. PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES

Interviene como ponente el vocal Rolando A. Acosta Snchez.
Aparece del sello de ingreso de la Oficina Registral de Santa Anita
que el escrito de apelacin fue presentado el 08.08.2012. La Sala
considera que debe determinar si el recurso se present dentro del

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plazo legal para hacerlo. De ser as, recin podr emitir un

pronunciamiento vlido sobre el fondo del asunto.

VI. ANLISIS
1. El inciso a) del artculo 144 del Texto nico Ordenado (TUO) del
Reglamento General de los Registros Pblicos (RGRP) prescribe
que el recurso de apelacin se interpone dentro del plazo de
vigencia del asiento de presentacin del ttulo. La interposicin del
medio impugnatorio luego de vencido dicho plazo determina su
improcedencia por extemporaneidad.
2. El plazo de vigencia del asiento de presentacin es de 35 das
hbiles, conforme lo establece el artculo 25 del TUO del RGRP.
Asimismo, este plazo admite suspensin en aquellos supuestos en
los que, por alguna razn justificada, el diario no haya atendido.
Admite prrroga igualmente, en las situaciones establecidas por el
Reglamento referido. Para efectos de determinar si la apelacin fue
presentada extemporneamente o dentro del plazo previsto por el
Reglamento, debe analizarse si tales supuestos de prrroga o
suspensin se han producido.
3. Los supuestos de prrroga y suspensin de la vigencia del asiento
de presentacin estn contemplados en el Reglamento, y se hacen
constar en el libro Diario. Constituye un supuesto de prrroga
automtica de la vigencia del asiento de presentacin, la
formulacin de una observacin o liquidacin por mayor derecho o
cuando el ttulo requiera informe catastral (inciso b) del artculo 28
del TUO del RGRP). En estas hiptesis el asiento de presentacin
se extiende por un plazo mximo de 25 das hbiles adicionales;
esto es, en ningn caso el plazo exceder de 60 das hbiles en
total.
4. En el presente caso el ttulo fue liquidado, es decir, se produjo un
supuesto de prrroga automtica. En tal sentido, su asiento de
presentacin se extendi por 25 das hbiles adicionales. Si el ttulo
fue presentado al Registro el 18.04.2012, su asiento de
presentacin se extendi hasta el 16.07.2012. Mientras tanto, el
escrito de apelacin fue presentado el 08.08.2012, fecha en la cual
ya haba caducado el asiento de presentacin del ttulo, por lo que
corresponde declarar su improcedencia por extemporneo.

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Estando a lo acordado por unanimidad, se decidi:

VII. RESOLUCIN
DECLARAR IMPROCEDENTE la apelacin interpuesta por la seora
Delgado; y DEVOLVER los documentos al Registrador con la nota de
atencin correspondiente.
Regstrese y comunquese.

ROLANDO A. ACOSTA SNCHEZ

Presidente de la IV Sala
del Tribunal Registral

HUGO O. ECHEVARRA ARELLANO WALTER E. MORGAN PLAZA

Vocal del Tribunal Registral Vocal del Tribunal Registral

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