Linked hybrid

La urgente necesidad de viviendas en un pas con alta densidad de poblacin como es China,
agravada por una economa en auge y el desplazamiento poblacional, sobre todo desde la zona
de la presa del ro Yang-Tze (Yang-Tse-Kiang), deja poco espacio y tiempo para disear de manera
creativa.
Pekn (Beijing), con ms de 17,4 millones de habitantes y una creciente clase media ansiosa por
cambiar sus viviendas de la era Mao por nuevos departamentos, ha visto en la ltima dcada
como barrios enteros de casa bajas, casas con patios en las viejas calles y callejones, conocidas
como hutong, han dado paso a nuevas torres de viviendas, solas o en grupos cerrados a las
cuales se han trasladado la mayora de las familias con ingresos medios, siendo los chinos de
escasos medios econmicos o los extranjeros los encargados de restaurar o modernizar las viejas
cajas patio.
En este clima, con el diseo y desarrollo del complejo Linked Hybrid, Steven Holl Architects ha
creado un nuevo y bien venido concepto de vivienda colectiva.
Con una superficie de 220.000 metros cuadrados el complejo habitacional est formado por ocho
torres unidas por ocho puentes y albergando adems una gran variedad de servicios pblicos.
Situacin
El complejo est situado junto al permetro de la ciudad antigua de Beijing, a pie de la segunda
carretera de circunvalacin de Beijing, la ciudad actualmente cuenta con seis, y a 15 minutos
caminando de una estacin de metro. Entre la dcada de los 50 y 60 Mao Zedong destin esta
zona para usos industriales, por lo tanto para edificar este moderno Edifico Verde no se tuvo que
derribar casa alguna, slo una fbrica. "Yo no trabajara en un proyecto que requiere que la gente
sea trasladada", afirma Holl.
Concepto
Esta "ciudad dentro de una ciudad", con numerosas calles alrededor, por encima y a travs de
mltiples capas espaciales, tiene como uno de sus objetivos centrales el concepto de espacio
pblico dentro de un entorno urbano, y puede apoyar todas las actividades y programas para la
vida cotidiana de ms 2500 habitantes.
Holl ve el Linked Hybrid como una "ciudad dentro de una ciudad" y dice que representa "un
cambio de valor" en el diseo de edificios altos. "No se trata de ser alto", afirma, "se trata de ser
sostenible y de realizar las conexiones con el contexto urbano".
Espacios
Para contrarrestar las actuales tendencias de desarrollo urbano en China, el complejo crea un
nuevo modelo de espacio urbano, abrindose e invitando al pblico desde todos los ngulos. Todo
el complejo es un espacio urbano en tres dimensiones en el que los edificios tanto los que estn
en el subsuelo, a nivel del suelo o sobre l, se fusionan y funden en un solo cuerpo.
Cuenta con 644 apartamentos, instalaciones comerciales y recreativas abiertas al pblico, zona
verde, cine, guardera infantil, colegio, parking y un hotel.
*Planta baja y niveles intermedios

La planta baja ofrece una serie de pasajes abiertos para todas las personas, residentes o
visitantes. Estos pasajes garantizar un micro-urbanismos a pequea escala con las tiendas que
rodean el gran estanque central reflectante.
Todas las funciones pblicas de la planta baja que incluyen un restaurante, entrada al hotel,
escuela Montessori, jardn de infantes, y cine entre otras, tienen conexiones con los espacios
verdes de los alrededores que a su vez se adentran en el edificio. El ascensor se desplaza como
un corte "salto" a otra serie de pasajes en un nivel superior.
En el nivel intermedio de los edificios ms bajos, techos verdes ofrecen tranquilos espacios de
esparcimiento.
*Apartamentos
Cuatro apartamentos ocupan cada piso, as que cada unidad se instala en su propio cuadrante y
goza de vistas en dos direcciones. Las unidades tpicas varan en tamao desde 74 a 150 metros
cuadrados y de uno a tres dormitorios. La ausencia de columnas en sus ambientes permite usos
muy variados
Las ventanas se abren en dos fachadas permitiendo la ventilacin cruzada, pero los edificios
tambin proporcionan ventilacin mecnica y refrigeracin radiante.
*Nivel superior
Desde el nivel 12 hasta el 18 una serie de puentes cubiertos y multifuncionales con piscina, un
gimnasio, una cafetera, una galera, un auditorio y un mini saln conectan las ocho torres de
viviendas y la correspondiente al hotel, ofreciendo vistas espectaculares sobre la ciudad.
En la parte superior de las ocho torres residenciales jardines privados que sirven de techo aislante
estn conectados con los ticos.
En colaboracin con ingenieros estructurales y la Academia China de Investigacin para la
Construccin, el equipo de Holl ha levantado las ocho torres con exoesqueletos de hormibn que
permiten eliminar las columnas interiores en los apartamentos. Como resultado la envoltura del
edificio es la estructura, un esquema que los diseadores expresaron en lneas diagonales que
reflejan las fuerzas ssmicas en las fachadas.
Materiales
*Calefaccin y refrigeracin
Seiscientos cincuenta y cinco pozos geotrmicos, cavados a 100 metros de profundidad,
proporcionan 5.600 kilovatios/hora al ao de energa en el verano y 3.700 kilovatios/hora en
invierno, lo suficiente como para manejar la mayora de la calefaccin y refrigeracin del
complejo, distribuida a travs de las losas de hormign de los departamentos. Un sistema de
seguridad se activa cuando se necesita ms energa. No hay calderas de calefaccin ni aires
acondicionados elctricos, convirtiendo al Linked Irbid en uno de los ms grandes proyectos
verdes residenciales en el mundo.
*Consumo de agua
Un sistema de fontanera recicla las aguas residuales para el riego de las superficies verdes,
mientras que la gran piscina reflectante central funciona como un estanque de retencin. Con el
agua convirtindose en un bien cada vez ms preciado en Beijing, el objetivo del Linked Hybrid es
el de reducir en un 41% el uso de agua potable
*Puentes

El emblemtico icono del proyecto, los puentes de acero y cristal, que varan su longitud entre 20
y 60 metros fueron ensamblados en el suelo y luego izados a su posicin. Estos puentes fueron
montados sobre enormes rodamientos que los conectan con las torres, y les permiten moverse
independientemente durante los terremotos.
*Color
Los voladizos de los pisos ubicados en la parte superior de las cinco torres son de acero y tal
como ha hecho en otros proyectos, Holl introdujo el color en los sofitos de las ventanas y en las
bases de los elementos voladizos de los puentes, utiliz membranas con los colores
policromticos de templos budistas por lo cual recurre al I-Ching para determinar el patrn. Para
enfatizar los colores se han utilizado proyectores MaxiWoody de 150W de halogenuros metlicos
con diferentes tipos de ptica, Super Spot, Spot y Flood.