Conjuntos habitacionales

Son viviendas colectivas que surgen en respuesta a una población que venía de las afueras hacia
las ciudades planificadas y organizadas

Países bajos es pionero en cuanto a las primeras ideas de ordenamiento espacial en cuanto a
urbanismo, desarrollando una construcción rápida en un territorio escaso donde un alto
porcentaje esta debajo del nivel del mar.

Conjunto de viviendas sociales de J. J. Oud de baja densidad con tiras de viviendas en forma
ordenada, carpintería estandarizadas y con una respuesta rápida a las necesidades de vivienda.

Marcel Breuer (Bauhaus) trabajo con los conceptos de prototipos y modelos de viviendas con
distintas situaciones para determinado tipo de familia con diferentes complejidades donde los
prototipos se suman de forma espejada o por adhesión.

Le Corbusier lleva a cabo un conjunto de viviendas encargadas por un industrial para sus obreros
en la proximidad de la fábrica en Bordeaux, Francia donde mezcla conceptos de la casa Citroën y
Domino, fue una obra muy cuestionada en su momento debido a que estaba despojada de toda
decoración entre otras cosas.

Conjunto habitacional Marsella – vivienda despegada de la tierra para que la pesadez del edificio
no descanse sobre el suelo. El interior también albergaba comercios, el techo era considerado una
quinta fachada donde había actividades de recreación y espacios de uso multiple.

Es un entramado de hormigón donde se insertan módulos de vivienda los cuales atraviesan toda la
placa, lo que genera una ventilación cruzada.

Conjunto habitacional

Dirección: Talcahuano y charcas – Arquitecto Morea

Aplica conceptos adaptados a la trama urbana de Buenos Aires, comienza a hacer las placas que
poblaron toda la Argentina, planta baja con locales comerciales y doble altura para generar
riqueza espacial.

Con el desarrollo de la primera industrialización en Argentina surge una repentina conurbación de

las ciudades, llamadas ciudades jardín originarias de Londres. Estas eran prototipos de ciudades
que se encontraban alejadas de la gran urbe por el bajo valor de las tierras, lo que permitia
construir viviendas para las clases populares.

El experimento del desarrollo urbano se transformó en ciudades dormitorio, donde la gente salía
muy temprano y llegaba muy tarde. Los asentamientos carecían de infraestructura básica, no
había fábricas próximas o actividades importantes. Posteriormente muchas empresas optaron por
ubicarse en la periferia y así comenzaron a funcionar mejor las ciudades.
Vivienda de interés social en Buenos Aires

Wladimiro Acosta y Fermín Bereterbide –Edificio cooperativa de hogar obrero. Placa trabajada con
una leve curvatura que obedece los estudios de asoleamiento, con esto también se pretendía
agrandar el prisma de base rectangular donde en planta baja funcionaba un supermercado y
distintos locales comerciales, hoy en día está situado el shopping caballito.

La comisión municipal de la vivienda construyo muchos conjuntos habitacionales junto con los
sindicatos en el tiempo del peronismo.

Conjunto urbano Constitución

Conjunto habitacional de alta densidad constituido por tres placas que apoyan en planta baja y
toman un 80% de la cuadra. Los edificios se encuentran retirados de la esquina, lo que produce
claros y espacios comunitarios que dan aire y privacidad al conjunto.

Conjunto Los Andes

Se encuentra frente al Parque Los Andes y tiene una expansión de una manzana, podría decirse
que son respetuosos dentro de la trama urbana, la vivienda está bien resuelta dentro de la
manzana. Es un conjunto de interés social en manos del gobierno de la ciudad de Buenos Aires. Se
puede identificar un basamento, desarrollo y remate junto con la prevalencia de aventamientos
verticales anteriores a la arquitectura moderna donde se empiezan a utilizar horizontalmente para
la mejor entrada de luz entre otras cosas. Tiene una planta baja y tres pisos sin ascensor. Las
piezas de la esquina se repiten en los ángulos para reconstituir la manzana con interrupciones
para marcar los accesos vehiculares y peatonales. Las pérgolas en este caso están utilizadas como
espacios intermedios.

Conjunto habitacional Yerbal y Caracas

Tienen una expansión de media manzana, los cuerpos descansan sobre la traza ferroviaria del tren
Sarmiento. Son tres volúmenes vinculados

Conjunto habitacional Jonte y Emilio Lamarca

Es un conjunto de viviendas elevadas sobre pilotes despegadas del nivel cero, las placas están
cocidas por detrás, abajo funcionaba un supermercado junto con otros locales comerciales y hacia
arriba se elevaba lo construido por la cooperativa. Las placas se encuentran separadas por
espacios verdes resultantes de lo que quedo por lo que se puede decir que no hay propuesta del
espacio comunitario.
Conjunto habitacional Hogar obrero de densidad media, ubicado en las calles Lascano y Emilio
Lamarca, sigue manteniendo una idea de basamento, desarrollo y remate. Las escaleras
mantienen contacto con el exterior y prescinde de ascensores para bajar los costos de
mantenimiento.

Conjunto habitacional del sindicato de taxistas ubicado en la calle Matheu y Avenida Brasil. Posee
20 pisos de altura con 600 viviendas en total. Una de las placas ocupa todo el largo de la manzana
y otras cinco parecen aletas que se le unen como una vértebra. Entre las placas hay patios en
escala de espacio urbano lo que genera un buen asoleamiento y ventilación.

ciudadela : todas las manzanas a 90 grados segun ejes cartesianos. conjunto ciudadela 1 y 2 fuerte
apache para 17 mil personas.conjunto tratado a 45 grados se visualizan tiras y un nucleo duro
donde se encuentran escuelas, jardines. y a sus alrededores viviendas de alta y baja densidad,
cuanto mas centrico, mas denso era. todo el espacio esta sintratar, es la resultante de la ubicacion
de los conjuntos. todo gira a 45° para darle cierta identificacion distintiva al conjunto.

Conjunto Acoyte – Arquitecto Solsona

Terreno resuelto por tres torres equidistantes que tienen una descomposición del volumen
prismático básico con un crecimiento en altura. Las plantas superiores tienen más superficie que
las inferiores, lo que le otorga la característica de quebrar el prisma y así generar una riqueza en
cuanto a la espacialidad. La fachada más próxima está a 80 metros lo que le permite elevarse
mucho más que el edificio que da a la calle Yerbal y solo puede elevarse hasta los ocho pisos de
altura.

Conjunto habitacional en Parque Patricios

Ubicado en la calle La Rioja y Dean Funes. El conjunto abarca una manzana y es una sucesión de
torres independientes vinculadas en altura por puentes vivienda y también puentes circulación, lo
que le da una vinculación a los habitantes sin necesidad de tener que descender al nivel cero. La
consolidación del tejido urbano no se dio y el conjunto en este caso quedo como una especie de
monumento con una falta de propuesta del nivel cero.

En conclusión, si bien muchos de los conjuntos habitacionales están bien resueltos en respuesta a
la necesidad de viviendas sociales, los espacios que vinculan las distintas torres nunca fueron
primordiales para el arquitecto y quedaron como resultante del lleno. Para evitar esto y poder
seguir construyendo torres en altura es necesario dedicarle más importancia a estos espacios
urbanos y empezar a diseñar desde el vacío y no desde el lleno.