ARQ. MANUEL VILLARÁN FREIRE. 1956.

JUAN DE ALIAGA CUADRA 6

VIVIENDA COLECTIVA GENERADORA DE CIUDAD

Sumilla: Proporcionar a los estudiantes los criterios para comprender y aplicar los
conceptos básicos del diseño de vivienda colectiva, a nivel urbano y de unidad de
vivienda, como de todo lo requerido como servicios de salud, educación y
transporte.

Unidad I: Entorno
Unidad II: Habitat, antropología social, espacio arquitectónico
Unidad III: La unidad de vivienda, características y posibilidades
Unidad IV: Posibilidades, Morfologías y tectónicas
Linked Hybrid Beijing, China. Steven Holl . 2003-20059 644 apartamentos
DU PONT DU JOUR .PARIS.1958.POUILLON
UNIDAD VECINAL 3 (1949). 190 HAB/HA. 80% AREA LIBRE CONJUNTO PALOMINO (1964). 76% AREA LIBRE. 386 HAB/HA

CONJUNTO LIMATAMBO (1984). 472 HAB/HA. 76% AREA LIBRE SAN FELIPE (1963). 418 HAB/HA. 87% AREA LIBRE
Conjunto residencial, Colombes 1992-1995. Enrique Ciriani
TORRE EN EL HANSAVIERTEL DE BERLÍN. BAKEMA Y VAN DEN BROEK. AÑOS 1957-1960
DESARROLLO DE DEPARTAMENTOS EN MEDIAS PLANTAS Y ACCESO A TRAVÉS DE GALERÍAS
trama estructural de la propuesta de Alexander y perspectiva de
algunas unidades.
Un barrio propuesto por Stirling.

Proyecto de vivienda colectiva a partir de viviendas

Propuesta de Aldo Van Eyck
unifamiliares. Previ, Lima. Concurso 1968
 Unidades de vivienda, Stirling

Unidades de vivienda, Van Eyck

Quinta Monroy. Elemental. Iquique Chile 2003-2007

Habitat 67. Montreal, Canadá. Moshe Safdie
8 House. Copenhague, Dinamarca. Big architects. 2010
Theresienhohe Munchen. Otto Steidle 1997-2005

Ciboga Terrain Groningen S33

Hafencity Hamburgo 2000-2020 Paraná, Argentina, 2013.Nprman Foster

Ciboga Terrain Groningen NL. S333.2003. manzanas plegadas
Conjunto residencial Frauen Werk Stadt I, Viena, Austria 1992-1997. Franciska Ullmann

Proyecto que encaja en la trama existente. Viviendas que crean ciudad,

espacios públicos que favorecen el sentido comunitario, el barrio
Tres manzanas en la villa Olímpica de Barcelona, 1988-1992. Carlos
Ferrater
¿Qué características debería tener el proyecto de vivienda colectiva contemporáneo?

Tener un entorno adecuado para el bienestar de sus habitantes, es decir estar dotado de
servicios sociales mínimos, equipamiento (escuelas, guarderías, lavanderías, comisarías,
comercio, etc). Tener planteada una solución de transporte público

Mejorar el entorno inmediato. Sus equipamientos , espacios públicos y servicios sirven

también para el tejido residencial aledaño. De esta manera se crea ciudad y sentido de
comunidad.

Está ligado a un Proyecto urbano previo. Los arquitectos diseñan ciudad y arquitectura. No
existe ciudad sin espacio público.

Debe hacer uso razonable de las tecnologías existentes

Responder a unos objetivos de sostenibilidad con un uso responsable de los recursos

La unidad de vivienda debe tener atributos como funcionalidad, iluminación, ventilación,

espacialidad.
Colonia Weissenhof, Stuttgart, 1927. Exposición de arquitectura residencial
Esquema a partir de los estudios de 1931 sobre la altura de los
edificios para aumentar el soleamiento y la densidad.
Fuente: ponencia “Casas altas, medias y bajas”, Walter Gropius
El plan Voysin .Le corbusier 1925
Barrio Spangen Rotterdam. Michiel Brinkman 1919-1920

«la calle en el aire»

Las Siedlungen Berlinesas de la república de Weimar

VIVIENDAS SOCIALES HUFEISENSIEDLUNG " LA HERRADURA«

Britz, Berlin . Bruno Taut , Martin Wagner 1925-1933
La siedlung Onkel-Toms-Hütte (la cabaña del tío Tom) Zehlendorf,
Berlin 1926-1932. 1915 viviendas

Bruno Taut, Hugo Häring y Otto Rudolf Salvisberg

Siemensstadt 1929 y 1931. Hans Scharoun, Walter Gropius, Hugo
Häring, Otto Bartning, Fred Forbat y Paul Rudolf Henning. 1.370
apartamentos,
La casa Bloc. 1933-1943. Josep Lluis Sert, Gatpac. Ejemplo de redent
NARKOMFIN Arq. Ginzburg Moscú . 1928-1932
«La clave de la vivienda social del Movimiento Moderno fue que cada realización
estaba pensada en relación al proyecto urbano y no como un objeto aislado de su
contexto, de sus infraestructuras y sus equipamientos»

Josep María Montaner. La arquitectura de la Vivienda colectiva

POBREZA URBANÍSTICA Y ARQUITECTÓNICA DE LOS CONJUNTOS RESIDENCIALES EN LIMA . ÚLTIMA DÉCADA
MONOTONÍA, REPETICIÓN EXCESIVA, NULA INVESTIGACIÓN TIPOLÓGICA DE LAS VIVIENDAS, ESPACIOS LIBRES INSUFICIENTES Y DE ESCASA CALIDAD
Falta de sentido urbano. Negación del espacio público. Conjuntos
desconectados de su entorno, con ellos no se crea sentido de
comunidad, no se crea ciudad. Sin espacio público no hay ciudad
 1) Jardines de la Huaca

2) Sol de Collique

Insuficiencia de áreas libres y dentro de

ellas pocos espacios definidos para el
esparcimiento . Estamos produciendo
una arquitectura monótona,repetitiva,
irreflexiva, despersonalizada, sin
espacios de transición, donde no se
protegen a las viviendas del primer piso,
sin variedad de tipos, lo que puede
generar un sentimiento de no
pertenencia a los habitantes de estos
conjuntos, desencadenando muchos
otros problemas más.
 CONJUNTOS HABITACIONALES. PERÍODO 2004-2016
Unidad de vivienda: 60 m2, iluminación por un solo lado.
Este módulo permite mediante múltiples «espejos» crear bloques
servidos con una circulación vertical que sirve a 4 unidades. con
corredores pueden servir a 8,unidades o más
Estos monótonos bloques además del área libre y la altura
máxima permitida lo único que deben cumplir es respetar anchos
de pozos de luz de 1/3 o 1/4 de la altura del bloque para iluminar
y ventilar los ambientes. 1612 HAB/HA. 34% AREA LIBRE
si a eso añadimos el mal uso de los retiros públicos, los cercos ciegos
y enrejados, los nulos espacios de esparcimiento, la repetición de los
vanos de las fachadas, la no existencia de una variedad de tipos de
departamentos, obtenemos un resultado muy pobre en cuanto a
calidad arquitectónica y urbana.
Proyecto de Conjunto residencial en Chorrillos. 51-1 Arquitectos, Cuando la altura máxima es lo único que importa

1300 hab/ha. Área libre= 60%. Patios interiores que permiten la vida
1300 hab/ha. Área libre= 30%. Pasajes oscuros e interminables. colectiva y actividades de esparcimiento.
CONFORME NO CONFORME
Proyectos urbanos del PLAM
2035 en el eje Estadio
Nacional-Gamarra y villa
panamericana en el cuartel
Hoyos Rubio
 EDIFICIOS MULTIFAMILIARES. PERÍODO 2004-2016
-Crecimiento lote a lote, donde antiguamente existía
una vivienda en un terreno planteado para tal fin
hoy existen decenas de viviendas entre muros
medianeros, crecimiento vertical,acumulación
cuantitativa de departamentos, pozos de luz
interiores

-La edificación ubicada en un lote no sólo se limita a sus

linderos, ya que compone la manzana y a su vez las
avenidas y calles y estas a su vez la ciudad ¿Es éste el
modelo de ciudad que queremos?

-Los edificios multifamiliares han modificado el perfil

urbano que hoy debido a los cambios bruscos de altura es
variable y caótico
-La explosión de la verticalidad no ha sido acompañada por ninguna regla que permita a la ciudad mantener su calidad de vida, por
ejemplo transformación de las calles en avenidas con ensanchamiento de veredas, mantener los jardines en los centros de las
manzanas, aumento de los espacios públicos, etc. La única lógica ha sido la económica. Además, en este proceso de densificación
entendible y necesario se han dado dolorosas demoliciones de inmuebles de valor arquitectónico para ser reemplazado por otros de
menor calidad. Así perdemos la historia reciente del siglo XX
-Uso del retiro municipal para estacionamientos,
antiguamente eran jardines . El Arq. Adolfo Córdova lo llama
«callejón de cocheras a filo de vereda».
-Cercos perimetrales ciegos , presencia de rejas, casetas de
guardianía, el paisaje para el peatón está degradado. Los
jardines delanteros que eran un regalo para la ciudad han
desaparecido.
-Veredas sin actividad cuando sólo hay uso residencial
-La mayoría de municipalidades no exige retiros laterales
ni posteriores, de esta manera los edificios altos entregan
a la ciudad muros medianeros y posteriores ciegos de
muchos metros de altura
 -La mayoría de
municipalidades no exige
retiros laterales ni
posteriores, de esta manera
los edificios altos entregan a
la ciudad muros medianeros
y posteriores ciegos de
muchos metros de altura

Malecón de Miraflores .Una gran muralla de cemento para que los de atrás no vean el mar
Lima necesita con urgencia un Plan de desarrollo urbano y varios proyectos urbanos en zonas subutilizadas
o degradadas

Necesitamos volver a edificar conjuntos de vivienda que mejoren y se integren con el entorno ,estén dotados
de equipamientos sociales mínimos y espacios públicos de calidad.

Necesitamos volver a construir ciudad

EDIFICIO DE 73 VIVIENDAS VPO EN SARRIGUREN

ARQUITECTOS: CAPILLA VALLEJO ARQUITECTOS

AÑO: 2003
UBICACIÓN: CIUDAD NUEVA DE SARRIGUREN NAVARRA
Nueva ciudad de Sarriguren,1998-2010. 12,000 hab. Premio europeo de urbanismo 2008

Principios: 1. El medio natural se entiende como soporte del modelo urbano; 2. El

modelo adoptado preserva la estructura de núcleos tradicionales de la Comarca; 3. El
proyecto pone especial énfasis en el transporte colectivo y en las redes peatonal y
ciclista; 4. Se propone una diversidad de tipos arquitectónicos; 5. Se integran las Áreas de vivienda,actividad económica, espacios
áreas de empleo y residencia; 6. El proyecto potencia la calidad y variedad del públicos,infraestructuras,equipamientos. Recuperación de elementos
espacio público; 7. La arquitectura y el urbanismo se conciben con criterios de la trama urbana, plazas, calles, boulevares, . Un lugar vinculado a la
bioclimáticos; 8. Se establece un compromiso con la innovación; 9. Se busca la generación de empleo y la economía del conocimiento
excelencia en materia de medio ambiente
http://urban-e.aq.upm.es/articulos/ver/la-ecociudad-de-sarriguren_1/completo
Paisaje
El paisaje constituye la base del
proyecto. El paisaje de la
ciudad se compone de:

Los paisajes agrícolas: son

espacios libres naturalizados de
transición, Articulan la ciudad
con su entorno natural
El lago. Escenografía urbana,
regula los cauces, facilita el
riego
Los corredores ecológicos, en
torno a cauces fluviales
existentes
El sistema de parques y
jardines, conformado por el
parque central de 8 ha y
diferente secuencia de
espacios urbanos
La "malla blanda": es la red
peatonal y ciclista de
Sarriguren
 PROYECTO

Sarriguren, concejo perteneciente al Municipio del Valle de Egüés ocupa una superficie de 1.501.906 metros cuadrados y tiene una densidad
residencial de 33,45 viviendas por hectárea. La superficie edificable residencial será de 628.147 metros cuadrados.
Del total de viviendas construidas, 2.879 son viviendas de protección oficial (VPO); 2.476 viviendas de precio tasado (VPT); y el resto, en muy pequeña
proporción, se catalogan como viviendas libres (VL).. 5577 viviendas en total
EDIFICIO DE 73 VIVIENDAS VPO EN SARRIGUREN, 2,3,4 Dorm. 70,90,120 m2

ARQUITECTOS: CAPILLA VALLEJO ARQUITECTOS

AÑO: 2003
UBICACIÓN: CIUDAD NUEVA DE SARRIGUREN NAVARRA
FICHA TÉCNICA

NOMBRE DEL PROYECTO: EDIFICIO DE 73 VPO EN SARRIGUREN

ARQUITECTOS: CAPILLA VALLEJO ARQUITECTOS
COLABORADORES: ELENA PÉREZ NACHO OTAOLA ROBERTO AÑAÑOS
UBICACIÓN: CIUDAD NUEVA DE SARRIGUREN PAMPLONA ESPAÑA