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I. Introducción

1.1. Tema del trabajo

En este trabajo de investigación sobre los edificios de oficina, se abordará como tema “pisos
técnicos” lo cual utilizaremos el edificio City hall de Londres, hecho por Foster and Partners, para el
desarrollo del mismo.

1.2. Investigación

Para iniciar, comenzaremos investigando sobre el edificio en forma general, para poder conocer el
sitio donde se ubica, la idea principal del mismo, su programa, construcción, estructura, y
reconociendo el uso del piso técnico en el proyecto. Una vez analizado nuestro proyecto, se
realizarán una serie de preguntas acerca de los pisos técnicos en modo orientativo: ¿Qué es un piso
técnico y porque se lo denomina de dicha manera?, ¿para qué es utilizado?, ¿Cuáles son sus
materiales?, como es su instalación y de qué manera?, ¿Cuáles son las ventajas que tiene con el
proyecto y sus desventajas?, etc.

Para una mejor organización, se comenzará a contar sobre el proyecto para luego proseguir con el
tema a abordar de los pisos técnicos. Al explicar cada tema agregaremos ilustraciones/imágenes
sobre margen derecho para un mejor entendimiento y orientación.

II. El proyecto

City hall, Londres – Foster + Partners

2.1. Generalidades de su tipología

El City Hall proyectado por el arquitecto británico Foster & Socios en 1998-2002, para
albergar el gobierno de Londres. El Ayuntamiento es uno de los proyectos más importantes
simbólicamente de la capital, que expresa la transparencia del proceso democrático y
demuestra el potencial de un edificio público totalmente sostenible y prácticamente no
contaminante. La sede ocupa un sitio destacado en el Támesis junto al Tower Bridge
(puente basculante y colgante que cruza el río), donde también conforma el proyecto
urbanístico denominado “More London” (incluye el Ayuntamiento, un anfiteatro hundido
llamado “The Scoop”, bloques de oficinas, tiendas, restaurantes, cafés y un área peatonal
que contiene esculturas al aire libre y fuentes iluminadas con luces de colores).
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2.2. Relación con el sitio

El edificio se sitúa en el municipio de Southbank, a orillas sur del Río Támesis. Forma parte
de un proyecto mayor llamado More London, consta de 7 edificios importantes y fue
diseñado para ofrecer a los trabajadores espacios de oficina eficientes y de calidad dentro
de la nueva comunidad empresarial de la ciudad de Londres. Junto al Ayuntamiento hay un
anfiteatro hundido llamado The Scoop, usado en verano para actuaciones al aire libre; sin
embargo, no es parte de la jurisdicción de la GLA (la Autoridad del Gran Londres). The Scoop
y sus alrededores fueron diseñados por Townshend Landscape Architects. La estación del
Metro de Londres y National Rail más cercana es London Bridge.
En su base consiste en un anfiteatro al aire libre hundido que permite atraer al público a una
cafetería subterránea y un espacio de exposición situado directamente debajo de la cámara
de montaje.
El edificio cuenta con una superficie ocupar de 19.814m2.
El paisajismo de sus calles y explanadas incluye árboles y elementos acuáticos y se extiende
al diseño de pavimento y mobiliario urbano. La combinación de todo ello ayuda a generar
un entorno social animado y agradable a orillas del rio.
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2.3 Programa del proyecto

El edificio acoge la nueva Sede del Ayuntamiento de Londres y cuenta con oficinas
destinadas a la Administración Local, así como diferentes espacios como un Salón de Plenos,
una Biblioteca Pública, un Restaurante y varias Salas de Congresos y Conferencias. Una
rampa de forma helicoidal de 730 metros de longitud y que se va reduciendo a medida que
va ascendiendo, se abre al público de forma ocasional para dar acceso superior a una
terraza con vistas panorámicas en la planta número 11; esta rampa ofrece también acceso
inferior a nivel de sótano por donde se puede salir al exterior del recinto donde se
encuentra un Anfiteatro, en el que se celebran todo tipo de actos públicos y conciertos
durante gran parte del año.
El edificio de 10 pisos y 45 m de altura, se desarrolla en torno a una rampa en espiral que se
va desenvolviendo de manera no concéntrica, es decir, cuyo eje no es vertical sino diagonal.
Esta rampa también tiene un simbolismo claro, y es que los ciudadanos pueden transitar por
ella sobre la cámara de debates de sus representantes elegidos, un gesto que ya Foster
había usado en el Reichstag de Berlín.
En la planta baja, conectada a una piazza, se encuentra una cafetería y una librería. El
primer piso está reservado a exposiciones. El segundo acoge el hemiciclo, y del tercero
hasta el séptimo se encuentran las oficinas administrativas. El octavo piso es una planta de
uso exclusivo para el alcalde y sus asesores, mientras que los pisos noveno y décimo,
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apodados “living room” de Londres, permitirán al público gozar de un privilegiado mirador

de la ciudad, donde también tendrán servicios de cafetería, bar y tiendas de souvenirs.
A un lado del edificio hay una plaza circular hundida con gradas, cuya oquedad es una
espacie de negativo de la forma prominente que se levanta a su lado, y que es muy propicia
para tomar un café junto al río.
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Se deduce que no cuenta con estacionamiento en su planta subterránea

referencias de distintos usos en cada piso

2.4. Relación con la materialidad
Aunque el cristal es el componente externo del edificio, la verdadera voluntad se establece
en el acero y sus vértebras, que se relajan y proveen al espacio cualidades poco habituales
en la arquitectura.
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Foster ha llevado el acero a conductas orgánicas, ajenas a una mera función de soporte,
sometiendo al cristal sólo como pantalla o como una membrana sugerente del verdadero
“organismo interior”.

Su uso de cristal brinda al interior una generosa vista del frente ribereño, a la vez que lo
dota de luz natural.
Una estructura de acero de 2100 toneladas constituye el esqueleto del edificio, construido
con casi 2000 toneladas de hormigón y 13000 m2 de vidrio, de los cuales, 7300 son de un
tipo especial de cristal recubierto para el control climático.
La piel del vidrio utiliza diferentes variedades de materiales: cristal claro, recubierto con
cerámica, vidrio triple persianas antincendios y hasta vidrio blindado en las áreas más
sensibles.
2.5 Morfología
El edificio posee forma de esfera deformada y ha sido construido con la tecnología más
vanguardista.
La forma, al parecer tan curiosa, tiene razones de mucho peso: El edificio trata de eludir la
luz directa que viene del sur y absorbe, con su enorme fachada inclinada de cristal, la luz
difusa procedente del norte. También poder acomodar mayores espacios en el menor
terreno posible.
En términos convencionales, el edificio no tiene delante o atrás: su forma es derivado de un
ámbito geométricamente modificados. Este híbrido formulario está diseñado para
minimizar la superficie expuesta a la luz solar directa.
La forma del edificio consta de una serie de plantas ovales descentradas, que se sitúan de
manera estratégica para que la fachada que da a la parte sur tenga salientes que dan
sombra y la zona norte aproveche la luz natural en su interior.

Angulo de inclinación en la fachada es de 31º y su diámetro es de 45 m.

2.6 Estructura
La estructura jugó un papel importante en la creación de una red de sistema verde, eficiente
e integrada. La forma de "huevo" de la estructura logró reducir el 75% del uso de energía
optimizando los activos de su forma. Al tener la forma circular / esférica, el área de
superficie de la estructura se reduce en un 25% en comparación con la de un edificio
rectangular. Dado que el London City Hall fue diseñado para ser un edificio ecológico y un
hito en la ciudad de Londres, la estructura circular ha logrado estos dos componentes
principales.

Los materiales de la estructura son principalmente acero y vidrio y tampoco había

columnas verticales en la estructura. Estos factores dan la sensación de apertura del
gobierno a la ciudadanía y los turistas.
Además, la misma idea se logra dentro del edificio al contar con rampas escalonadas de
generosas dimensiones que rodean la estructura. Esta rampa permite que otros
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trabajadores o visitantes vean el espacio de la oficina del gobierno y las cámaras de la

asamblea.

2.7 Propuesta sustentable

El edificio aprovecha la energia solar a travez de sus paneles solares, asi como el agua
subterranea del rio para que el sistema de aire acondicionado la enfrie; el agua empleada en
el sistema es reciclada y posteriormente se reutiliza para los propios servicios sanitarios del
edificio. El consumo electrico se reduce a evitar el uso del aire acondicionado y emplear en
su lugar una red de agua fria extraia del subsuelo, la cual tambien se reutiliza en baños y
sistemas de riego de los jardines.

https://es.wikiarquitectura.com/edificio/City-Hall-de-Londres/#london-city-hall-28429
https://www.fosterandpartners.com/projects/city-hall/

https://es.wikiarquitectura.com/edificio/city-hall-de-londres/
https://es.wikipedia.org/wiki/Ayuntamiento_de_Londres
http://arquitecturaespectacular.blogspot.com/2010/04/ayuntamiento-de-londres.html
https://es.slideshare.net/GabrielBuda11/tp6-ayuntamiento-de-londres

https://sites.google.com/site/londoncityhall/architecture-system/analysis
https://www.docsity.com/es/city-hall-londres-datos-generales/5735120/