Entre, --------, venezolano, mayor de edad, soltero, civilmente hábil,

comerciante, de este domicilio, con cédula de identidad número V- ----,

por una parte, quien en lo adelante y a los solos efectos de este contrato
se denominará EL VENDEDOR, y por la otra el señor ---------,
venezolano, mayor de edad, soltero, civilmente hábil, comerciante, de este
domicilio, con cédula de identidad número V---------, quien en lo adelante y
a los solos efectos de este documento se denominará EL COMPRADOR.
Asistido en este acto por el abogado en ejercicio __________________ ,
titular de la cedula de identidad número V------, debidamente inscrito ante el
instituto de Prevision Social del Abogado, inscrito bajo el No.------,hemos
convenido en celebrar, como en efecto lo hacemos, el presente Contrato de
OPCIÓN DE COMPRA que se regirá por las cláusulas que se especifican a
continuación: PRIMERA: EL VENDEDOR es propietario de una firma
Personal (Fondo de Comercio) -- ubicado en --, situado en al calle -- del
sector -- de la ciudad de -- Estado --.La mencionada firma le pertenece a EL
VENDEDOR según se evidencia de documento debidamente protocolizado
por ante la Oficina Subalterna de Registro ------- del Estado -- --, en fecha --
de -- de --, anotado bajo el No. --, folios --, Tomo --, Protocolo --, --
trimestre de --.SEGUNDA: En este acto EL COMPRADOR manifiesta su
intención de adquirir por compra el FIRMA PERSONAL identificada en la
cláusula primera y EL VENDEDOR manifiesta su intención de vender la
Firma Personal objeto del presente contrato. En tal sentido, en
consecuencia EL COMPRADOR reserva para sí dicha Firma Personal y se
obliga a cancelar el precio de Opción de Compra-Venta, el cual ha sido
fijado en la cantidad de DOCE MIL DOLARES ($. 12.000) ); dicho precio
sera cancelado en la forma siguiente: A) La suma de CINCO MIL
DOLARES ($5.000) en calidad de arras o inicial, la cual se imputara al
precio de la venta y que el VENDEDOR declara recibir en este acto de parte
del COMPRADOR a su entera sastifaccion en moneda de curso legal de
manos de EL COMPRADOR con el fin de reservar la compra de la referida
firma comercial. B) La cantidad restante de SIETE MIL DOLARES ($
7.000), pagaderos en el plazo de tres (3) meses a partir de la fecha del
presente contrato. De no cumplirse la misma quedando sin efecto dicho
contrato. El plazo de vigencia del presente contrato es de 90 días continuos
a partir de la fecha que las partes firmen el presente acuerdo. TERCERA:
EL COMPRADOR se compromete a cancelar a los proveedores de dicha
firma toda factura solicitada por los mismos a partir de la firma de dicho
contrato. CUARTA : EL VENDEDOR se compromete a tener la firma
comercial objeto del presente contrato libre de cualquier tipo de medidas
judiciales y/o gravámenes; asimismo, solvente para el momento de la venta
de toda clase de impuestos nacionales, estadales o municipales. QUINTA:
Ambas partes acuerdan que si EL COMPRADOR desistiere por cualquier
motivo de la compra del referido inmueble en el tiempo pautado en la
cláusula segunda, EL VENDEDOR retendrá para sí el monto entregado,
como compensación por daños y perjuicios ocasionados de no llevarse a
cabo la negociación. Asimismo, si EL VENDEDOR desistiere de su
intención de vender el inmueble en el tiempo fijado en la cláusula
SEGUNDA, devolverá en un plazo no mayor a treinta (30) días, la cantidad
de dinero dado como reserva y tendrá que pagarle a EL COMPRADOR el
equivalente a la cantidad de dinero entregado por EL COMPRADOR dado
como reserva, como compensación por daños y perjuicios. SEXTA: Ambas
partes acuerdan que si por cualquier causa no se lograse la firma del
documento de compra-venta en el lapso acordado en la cláusula SEGUNDA,
se dará una prorroga de treinta (30) días continuos adicionales para proceder
a realizar la celebración del contrato de compra-venta. Una vez transcurrido
dicho lapso cualquiera de las partes podrá solicitar la resolución del contrato.
Las partes acuerdan sobre lo no previsto en este contrato, se resolverá como
lo decidan las leyes vigentes sobre la materia, escogiendo como domicilio
único con exclusión de cualquiera otro a la ciudad de Barquisimeto, a cuyos
Tribunales declaran someterse en caso de controversia. Así lo declaramos a
la fecha de su autenticación. SEPTIMA: Ambas partes acuerdan que, sobre
lo no previsto en este contrato, se resolverá como lo decidan las leyes
vigentes sobre la materia, escogiendo como domicilio único con exclusión
de cualquiera otro a la ciudad de Barquisimeto, a cuyos Tribunales declaran
someterse en caso de controversia.

En la ciudad de -- a los primero (--) días del mes de -- de --

EL VENDEDOR EL COMPRADOR