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EJEMPLO VIVIENDA UNIFAMILIAR

DescripcinGeneraldelEjemplodeViviendaUnifamiliar

LaviviendasesitaenBadajoz,construdaen1992.
Se trata de una vivienda unifamiliar de stano y dos plantas. Se conocen parte de las caractersticas
constructivas de la envolvente. Cuenta con una caldera individual de ACS y calefaccin pero se
desconocensuscaractersticas.
Laviviendaunifamiliarestentremedianeras,conmedidasinterioresdeprofundidadde12metrosy6
metros de ancho interior en la fachada norte y sur la altura interior libre es de 2,70 metros, adems
poseeunsaliente(dedosplantas)deprofundidadyancho3metros.
Laviviendaunifamiliarestentremedianeras,sufachadaprincipalestorientadaalsur,de6metrosde
ancho;laalturainteriorlibreesde2,70metros,ademsposeeunretranqueoenlamitaddelafachada
sur de 3 m. de profundidad . La profundidad es de 12 m. en la medianera este y de 15 metros en la
oeste.
La cubierta es conocida, se describe ms abajo, y los cerramientos slo se han hecho los ensayos del
cerramiento de la fachada norte, mediante un ensayo para calcular la Transmitancia, dando como
resultadodeU=0.8W/m2K,lamasaesde200Kg/m2.
Laviviendahasufridodospequeasreformas:
1. Colocacindedobleventanaenloshuecosdelosdormitorios,plantaalta,enlafachadasur
2. Cambiodepuertacorrederaenlafachadanorteplantabaja.

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DatosGenerales
Localizacin Badajoz
Antigedad Ao1992
Uso Viviendaunifamiliarentremedianeras
Superficietilhabitable 162m
2
Alturalibredeplantas 2,70
Nmerodeplantas(incluye
plantabaja)
2
Masadelasparticiones
interiores
Media

Caractersticasdeloscerramientos
Elemento Nombre Dimensiones Sup. U Mododeobtencin
Cubierta Cubierta
inclinadacon
cmara10cms.
Medidasinteriores:
12x6+3x3
81m
2
Conocido
Fachada Sur1 3x(2,70+2,70) 16,2m
2
Estimado(con
aislamiento3cms.de
PUR)
Fachada Sur2 3x(2,70+2,70) 16,2m
2
Estimado(con
aislamiento3cms.de
PUR)
Fachada Norte 6x(2,70+2,70) 32,4m
2
Estimado(con
aislamiento3cms.de
PUR)
Fachada Este 6x(2,70+2,70) 32,4m
2
Estimado(sin
aislamiento)
Medianera Este 12x(2,70+2,70) 64,8m
2
Estimado(sin
aislamiento)
Medianera Oeste 15x(2,70+2,70) 81m
2
Estimado(sin)

Composicindelacubierta
Material Grupo
Espes
or

(W/m
K)
(Kg/m3) Cp(J/KgK)
R(m
2
/WK)
Tejacermica
plana
Cermicos 0,02
Morterode
cemento
Morteros 0,02
Formacionde
tablero
Fbricasde
ladrillo
0,04
Cmaradeairesin
ventilar
Cmarasdeaire 0,10
FUentrevigado
cermico,canto
250mm
Forjados
unidireccionales
0,25
Placadeyesoo
escayola
Yesos 0,02

3
Propiedadestrmicasdeloshuecos
Uvidrio
(W/m2K)
gvidrio
Umarco
(W/m2K)
Absortividad
Marco
Permeabilidad
(m3/hm2)
Vidriosimple Metlico
sinRPT
Blanco Pocoestanco
VidriodobleenPPatio.Bajo
Emisivo
Metlico
sinRPT
Blanco Pocoestanco
Dobleventanaenlafachada
sur.VDorm1yVDorm2
Metlico
sinRPT
Blanco Pocoestanco

Caractersticasgeneralesdeloshuecos
Nombre
Cerramiento
asociado
Dimension
es
N
huecos
Superficie
(m2)
%
marco
U(Modode
obtencin)
PEntrada FachadaSur1.
Puertadeentrada
2,10x0,85 1 1,78m
2
100 Estimado
VDorm2 FachadaSur1 1,20x1,20 30 Estimado.
Dobleventanay
toldo(45y
opaco)
VCocina FachadaSur2 1,20x1,20 1 3,15m
2
30 Estimado
VDorm1 FachadaSur2 1,20x1,20 1 1,44m
2
30 Estimado.
Dobleventanay
toldo(45y
opaco)
PPatio FachadaNorte 2,10x1,70 1 3,15m
2
30 Estimado.Bajo
Emisivo
V_Dorm3_4
ySaln
FachadaNorte 1,20x1,20 3 1,80m
2
30 Estimado

Murosencontactoconotrosedificios(medianeras)
Consideramosquelaseparacinesdetipoligera.
Particionesinterioresconespaciosnohabitables(NH)
Lanicaparticinconespaciohorizontalnohabitable(NH)eslaqueseparalaviviendadelstano.En
estecasoestimamoselvalordelaUdelaparticin,teniendoencuentaqueesunespacioligeramente
ventilado,yquelassuperficiesatenerencuentasedescribenmsabajo.
Composicindelaparticindelstano
Material Grupo
Espes
or

(W/m
K)
(Kg/m3) Cp(J/KgK)
R(m
2
/WK)
Soladodecaliza Ptreos 0,02
Morterode
cemento
Morteros 0,05
FUentrevigado
cermico,canto
250mm
Forjados
unidireccionales
0,25
Tambinconocemoslasuperficiedelcerramientodelstanoquetenemosqueintroducir

4
Dimensionesdeloscerramientosyvolumendelasparticiones
Elemento Nombre Dimensiones Sup.
Permetrodelcerramientox
alturalibre
(15+6+12+3+3+3)x
2,70
Superficiesolerastano 81m2
194,4m2=
113,4+81
m
2
VolumendelespacioNH=
81x2,70=218,7m2

Particionesinterioresdelosespacioshabitables
Valorespordefecto
Propiedadestrmicasdeloshuecos
Uvidrio
(W/m2K)
gvidrio
Umarco
(W/m2K)
Absortividad
Marco
Permeabilidad
(m3/hm2)
Vidriosimple Metlico
sinRPT
Blanco Pocoestanco
VidriodobleenPPatio.Bajo
Emisivo
Metlico
sinRPT
Blanco Pocoestanco
Dobleventanaenlafachada
sur.VDorm1yVDorm2
Metlico
sinRPT
Blanco Pocoestanco

PATRONESDESOMBRA
h InfluenciadelafachadaSur1enlafachadaSur2.
azimut

elevacin
Punto1 63 63
Punto2 90 63

5
h Influenciadelasombraproducidaporunedificiorectangularubicadoenfrentedelavivienda
unifamiliar.Estepatrnseaplicaalasdosfachadas.

Distancia
perpendicular
10
Distanciapunto
maslejanod1
15
Distanciapunto
maslejanod2
20
Elevacin 5m.

h Todosloshuecostienenunretranqueode15cms,exceptolosquetienendobleventana.
Noolvidarlostoldosqueseencuentranenloshuecosdondetienenventanadoble.Estostoldosson
deltipocasoByde45,consideramoselfactordecorreccinqueeninviernoes1yenveranoslo
estn0.5(esdecirsesuponequeel50%estncerrados)

Puentestrmicos(pordefecto)
Desactivamoscajadepersiana,yaquepartimosdelaideadequenoestnembebidasenelmuroy
encuentrodefachadaconsolera.
Ojo,esconvenienteajustarlospuentestrmicosalatomadedatosrealizada.

INSTALACIONES
CalderamixtadeACSyCalefaccin.Seelegirpordefecto

CALIFICACIN

MEJORAS
Elprimerpaqueteseseleccionarnmejoraspordefectodelosiguiente:
o Aislamientoporelexteriorenfachada
o Quocurrecundointentohacerlamejoradepuentestrmicos?
o Huecos,mejorapordefectoenhuecos.
o Instalacin,mejoradelacalderapordefecto
Elsegundopaquete,vamosarealizarmejorasporelusuario.
6
o Aislamientoencubiertayfachada
Lanaderocadeconductuvidadtrmicade0.034mK/Wyespesor15cms.en
fachadanorte
o Instalacin,incorporacinde
o Huecos.
Eltercerpaquetedemedidaseslibre,sehadesuperarlosanteriores.