INGRESOS AL

TERMINO DEL
ARRENDAMIENTO
6.53
FINANCIERO
ALEXIS ATZAEL REYES ROSALES
RESUMEN DE QUE ES
EL ARRENDAMIENTO
FINANCIERO.

Art 15 CFF

una alternativa de financiamiento en el que una

persona, denominada "arrendatario" posee por
medio de un contrato con un "arrendador", uno o
más activos fijos, ya sean tangibles o intangibles,
nacionales o importados, de un proveedor
extranjero o nacional, para ser usados en su
organización.

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 TERMINO FISCAL
En primer término, es importante resaltar que la Ley General de
Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, señala que el
arrendamiento financiero es una actividad que puede ser realizada en
forma habitual y profesional por cualquier persona sin necesidad de
autorización del Gobierno Federal (Artículo 87-B).

Por lo tanto, cualquier persona física o moral podrá dedicarse

lícitamente a la actividad de arrendadora financiera

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INGRESOS

son conseguidos a cambio del abono de cuotas periódicas, en un plazo establecido y con el pleno
derecho a ejercer la opción de compra al momento de la culminación del contrato.

Ejemplo de formas de pago:

+pagos parciales como contraprestación

+ una cantidad en dinero determinada o determinable que cubra el valor de adquisición
de los bienes
+ las cargas financieras y los demás accesorios y a adoptar al vencimiento del contrato
alguna de las opciones terminales que establece la Ley de la materia.

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 CUALES CON LOS INGRESOS
ACUMULABLES?
la Ley del Impuesto Sobre la Renta, permite que el total de contraprestaciones pactadas sin incluir intereses, se
acumulen conforme sean exigibles.

Por lo tanto, las contraprestaciones, en la parte relativa al precio, pueden acumularse como ingresos en la fecha en
que deban ser pagadas por el arrendatario.

Por lo que se refiere a los intereses, estos serán considerados como ingresos acumulables conforme se vayan
ADQUIRIENDO O COBRADO.

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 AL FINALIZAR O AL TERMINO DEL
ARRENDAMIENTO FINANCIERO:
La compra al finalizar el contrato se hace solo por un valor simbólico reducido.

ES MINIMO DE 1 AÑO
opción de compra al final del periodo por lo regular un año, el arrendatario puede comprar el bien.

normalmente es solo una operación financiera, es decir, no incluye otros servicios y no se puede cancelar durante
el plazo acordado. La renta que se paga no es 100% deducible, pero es totalmente amortizable.
El plazo de vida útil puede ser igual al acordado.

El arrendatario se obliga a pagar, por el uso del bien, un determinado pago periódico que, al final del contrato,
equivaldrá al valor del bien. Asimismo, asume los riesgos de la cosa como su pérdida o deterioro, pero sin adquirir su
propiedad.

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 Artículo 410. (LEY GENERAL DE TITULOS Y OPERACIONES DE CREDITO)
Al concluir el plazo del vencimiento del contrato o cuando las partes acuerden su vencimiento anticipado y una
vez que se hayan cumplido todas las obligaciones, el arrendatario deberá adoptar alguna de las siguientes
opciones terminales

I. La compra de los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición, que quedará fijado en el contrato. En
caso de que no se haya fijado, el precio debe ser inferior al valor de mercado a la fecha de compra, conforme a
las bases que se establezcan en el contrato;

II. A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos
periódicos que venía haciendo, conforme a las bases que se establezcan en el contrato;

III. A participar con el arrendador en el precio de la venta de los bienes a un tercero, en las proporciones y
términos que se convengan en el contrato

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MUCHAS
GRACIAS
xoxo