USUFRUCTO

Definición y Características.
• El usufructo confiere las facultades de usar
y disfrutar temporalmente de un bien ajeno.
• Pueden excluirse del usufructo
determinados provechos y utilidades.
• El usufructo puede recaer sobre toda clase
de bienes no consumibles, salvo los arts.
1018 y 1020 del C.C. (dinero y dinero
cobrado).
CONSTITUCION DEL USUFRUCTO

Ley, cuando expresamente lo determina

Contrato o acto jurídico unilateral

Testamento
 PLAZOS
• EL USUFRUCTO ES TEMPORAL

• EL USUFRUCTO CONSTITUIDO A FAVOR DE UNA

PERSONA JURIDICA NO PUEDE ESCEDER DE 30 AÑOS.
OTRO SE REDUCE A ESTE.

• TRATÁNDOSE DE BIENES INMUEBLES DE VALOR

MONUMENTAL DE PROPIEDAD DEL ESTADO QUE SEAN
MATERIA DE RESTAURACIÓN CON FONDOS DE
PERSONAS NATURALES O JURÍDICAS, EL USUFRUCTO
QUE CONSTITUYA EL ESTADO A FAVOR DE ESTAS NO
PODRÁ EXCEDER 99 AÑOS.
DEBERES Y DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO
EL USUFRUCTUARIO DEBE EL USUFRUCTUARIO NO
EXPLOTRAR EL BIEN EN LA DEBE HACER NINGUNA
FORMA NORMAL Y MODIFICACION SUSTANCIAL
ACOSTUMBRADA DEL BIEN O DEL USO.

EL USUFRUCTUARIO DEBE EL USUFRUCTUARIO ESTA

PAGAR LOS TRIBUTOS, LAS OBLIGADO A EFECTUAR LAS
RENTAS VITALICIAS Y LAS REPARACIONES ORDINARIAS
PENSIONES DE ALIMENTOS Y LAS EXTRAORDINARIAS A
QUE GRAVEN LOS BIENES. SU COSTO

PERTENECEN AL
USUFRUCTUARIO LOS
FRUTOS NATURALES Y
MIXTOS
 CUASIUSUFRUCTO
Denominado también como usufructo
imperfecto o impropio, a diferencia del
usufructo propiamente dicho, éste recae
sobre un bien consumible. Nuestra
legislación sólo aplica el usufructo al
dinero y al crédito, que para un sector de
la doctrina constituiría en un comodato.
(Art. 1018 C.C.).
 EXTINCION DEL USUFRUCTO

CUMPLIMIENTO DE LOS PLAZOS

MAXIMOS QUE PREVE EL ART. 1001º

PRESCRIPCION RESULTANTE DEL NO

CONSOLIDACION
USO DEL DERECHO POR 5 AÑOS

ABUSO QUE HAGA DE SU

DERECHO, ENAJENANDO,
MUERTE O RENUNCIA DESTRUCCION O DETERIORANDO O
DEL USUFRUCTUARIO PERDIDA TOTAL DEL BIEN DEJANDOLO PERECER.
EL JUEZ EN ESTE CASO
DECLARA LA EXTINCION