ESTUDIO DE TITULOS

CLIENTE – VENDEDOR : Francisco Arturo Gonzalez Silva

RUT : 9.766.216-9
ESTADO CIVIL : Casado, separado de bienes
DOMICILIO : Pasaje el séptimo día N° 2014, Iquique

COMPRADOR : Elías Ricardo Figueroa Brander.

NACIONALIDAD : Chileno,
RUT : C.I. 4.695.862-k,
ESTADO CIVIL : casado en sociedad conyugal,
PROFESION U OFICIO : jubilado
DOMICILIO : El iluminado 1946, Providencia

INMUEBLE : Pasaje La Quintrala Nº 381, Comuna de Maipú, Región Metropolitana

ROL DE AVALUO : 1798-2, comuna de Maipú

_________________________________________________________________________

I.- SINGULARIZACION DEL INMUEBLE:

Pasaje La Quintrala número 381, que corresponde al lote numero 16 de la Manzana E del
Conjunto Habitacional Los Coigues” Sector Tres, comuna de Maipú, Región Metropolitana que deslinda:

NORTE con lote nueve de la Manzana E;

SUR con Pasaje La Quintrala;
ORIENTE con lote quince de la Manzana E
PONIENTE con lote Diecisiete de la Manzana E

II.- DOMINIO:

1.- ACTUAL PROPIETARIO:

Don Francisco Arturo Gonzalez Silva, adquirió la propiedad por compra a la Sociedad
Inmobiliaria Treur Limitada, la Sociedad Inmobiliaria Picis Limitada y a la Sociedad Constructora E Inmobiliaria
Magal S.A, según escritura de fecha 21 de febrero de 1994, otorgada en la Notaria de Santiago de don José
Musalem Saffie, habiéndose practicado la correspondiente inscripción de dominio del inmueble a su nombre a
fojas 39628 número 25980 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago
correspondiente al año 1994.

III.- GRAVAMENES Y PROHIBICIONES: Conforme a certificados de gravámenes, prohibiciones, litigios y

embargos pendientes 30 años al día 21 de agosto de 2018 la propiedad registra las siguientes limitaciones al
dominio:

a) Hipoteca inscrita a fojas 65406, N°77866 del Registro de Hipotecas del año 2008, a favor de Banco
de chile
b) Prohibición inscrita a fojas 42524 N°75246 del registro de Prohibiciones del año 2008, a favor de
Banco de Chile.

IV.- OTROS CERTIFICADOS:

a) Certificado de deudas de contribuciones.

b) Certificado de no expropiación SERVIU, la cual no registra Expropiación

V.- CAPACIDAD DE LOS COMPARECIENTES:

Propietario: casado bajo el régimen de separación total de bienes, quien actuará debidamente representado,
según Mandato.
Comprador: casado en sociedad Conyugal,
VI.- CONTRIBUCIONES: Conforme a certificado de deuda Rol N°1798-2, de la Comuna de Maipú, registra
deuda NO morosa respecto de la cuota 1 y 2 del año 2022.

VII.- Otros : la Propiedad se encuentra con recepción Final Aprobada, otorgada por la Ilustre Municipalidad
de Maipú, cuya destinación es para su uso Habitacional.

VIII CONCLUSION: se deberá insertar clausula de alzamiento del Banco Chile, quien comparecerá alzando y
cancelando la actual Hipoteca y Prohibición a su Favor.