UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL SUR DEL LAGO

“JESÚS MARÍA SEMPRÚM”

DIRECCIÓN GENERAL SOCIO ECONÓMICA
PROGRAMA DE FORMACIÓN DE GRADO: CONTADURÍA PÚBLICA
UNIDAD CURRICULAR CONTABILIDADES ESPECIALES

UNIDAD 3. EMPRESAS
CONSTRUCTORAS

ESTUDIANTES
CONTRERAS EDUAR.
HENRIQUEZ YONALIR.
MEDINA GABRIELA
PROFESOR:
LCDO. ROLANDO
GAVIDIA.
Junio, 2023
E
Son personas naturales o jurídicas que se dedican a la elaboración y
m
ejecución de proyectos de construcción, aunque puede darse el
p caso, que dichos contratos sean adquiridos por terceros. Su objetivo
r principal es la construcción de obras.
e
s
a
s Se encarga de la proyección, planificación y ejecución de una obra
para un beneficiario, puede ser público o privado.
C
o Las obras pueden ser muchas dependiendo del ente
n interesado (publicas, o privadas) o dependiendo del
s financiamiento o interés (obras civiles, eléctricas,
t vialidad)
r
u
c Actividades: Edificación de viviendas, conjuntos residenciales y
t recreacionales, plantas industriales, edificios para la administración
pública, obras de vialidad, puentes, obras hidráulicas y sanitarias,
o
inmuebles para oficinas, iglesias, edificaciones educativas, otros.
r
a
s
 Cuentan con una infraestructura y una mano de
Tratamiento contable obra necesaria para llevar a cabo la técnica o el
arte de fabricar y rehabilitar ----- planificar

Precio fijo Contabilidad de costos

NIC – 11 (2010) (reales) por órdenes
Concepto específicas.

Margen sobre el costo

Sección 23 de las NIIF

Pymes (2015)
Contratos de Construcción
Contabilizar ingresos
Costos de actividades ordinarias
1. Para uso de la propia empresa
(activos fijos).
2. Construcción de bienes (inmuebles)
para la venta.
3. Construcción de obras para terceros
bajo contrato.
Tratamiento contable
Tratamiento contable Se deben llevar formatos de:
NIIF15, Ingreso por actividades ordinarias procedentes de contratos de clientes, trata
la contabilización de los contratos de construcción en los estados financieros de los
constructores. Sección 23 de NIIF para PYMES se refiere a la misma materia.
GERENCIA ----SEGUIMIENTO DE LA OBRA
Tratamiento contable
Métodos de contabilización
a) Por medición del trabajo
terminado.
b) Calculando la proporción que
Porcentaje guardan los costos incurridos
de avance hasta la fecha, con los costos
totales (estimados) del contrato.
c) Por una combinación de los
procedimientos anteriores.
Contrato
terminado
Depreciación de
activos
a) Puede estimarse confiablemente el
total de ingresos por recibir del
contrato.
b) Tanto los costos para terminar el
contrato como la etapa de
ejecución a la fecha de los estados
financieros, pueden estimarse de
modo confiable.
c) Los costos atribuibles al contrato
pueden identificarse claramente,
para que se puedan comparar con
las estimaciones previas.
Periodo de
uso de un
activo
Código de Cuentas Estados Financieros

Balance de Situación Estado de Resultados

Técnicas basadas en los ratios

La entidad debe informar, en los estados financieros,

sobre:
a) Los activos que representen cantidades, en
términos brutos, debidas por los clientes por
causa de contratos de construcción.
b) Los pasivos que representen cantidades, en
términos brutos, debidas a los clientes por causa
de estos mismos contratos.

Gracias por su Atención