Contabilidad de la Construcción

– Paso 2 Comprender la aplicación de la Norma Internacional de Contratos de Construcción

Jorge Eliecer Pérez reyes

Yarely del Carmen Torrija Ariza
57117862
Viviana patricia Cañate mejía
Karina Andrea Mugno Ospino
1081908857

Grupo: 106027_6

Tutor
Rene Carlos paredes

Universidad Nacional Abierta y a Distancia

Contaduría publica

Septiembre 2023
 Introducción

La Norma Internacional de Contratos de Construcción (FIDIC) es un conjunto de

normas internacionales para contratos de construcción, desarrolladas por la Federación

Internacional de Ingeniería Civil (FIDIC). Las normas FIDIC son ampliamente utilizadas

en todo el mundo y proporcionan un marco contractual sólido y completo para proyectos de

construcción.
Objetivos

General

 Comprender los principios fundamentales de las normas FIDIC.

Específicos

 Identificar los diferentes tipos de contratos de construcción cubiertos por las

normas FIDIC.

 Aplicar las normas FIDIC a proyectos de construcción concretos.

 1. Individual_ cuadros comparativos
 Jorge Eliecer Pérez reyes
Característica NIIF 15
Establecimiento de un macro integral principios para un
para el reconocimiento de los ingresos reconocimiento de ingresos de
de las actividades de carácter
ordinaria procedentes de los tipos de procedentes de los contratos de
contratos
Objetivo
Aplicable a todas las entidades,
excepto a las entidades que apliquen
Alcance las NIIF necesarias para las PYMES.
Basado en el modelo de cinco pasos:
(1) identificación del contrato, (2)
identificación de las obligaciones de
desempeño, (3) determinación del
precio de la transacción, (4) atribución
del precio de la transacción a las
obligaciones de desempeño, y (5)
reconocimiento de los ingresos de
Modelo para actividades ordinarias a medida que se
reconocimiento cumplen las obligaciones de
de los ingresos desempeño.
Todos los ingresos de miden al
termino del valor razonable de las
contraprestaciones que una entidad
espera poder recibir a cambio de las
transferencias de los bienes y
servicios, también de los
cumplimientos de las obligaciones de
desempeño
Medición de los
ingresos
Reconocimiento Todos los ingresos se pueden
Sección 23
El establecimiento de los
las actividades ordinarias de
los clientes
Aplicable a las entidades que
cumplan con las condiciones de
aplicación de las NIIF para
PYMES.
Basado en un modelo único de
reconocimiento de ingresos,
que se aplica a todos los tipos
de ingresos de actividades
ordinarias, incluyendo la venta
de bienes, la prestación de
servicios, los contratos de
construcción, los intereses, los
dividendos y las regalías.
Los ingresos se miden al valor
razonable de la
contraprestación que la empresa
espera poder recibir de las
transferencias de los bienes y
servicios
Cada uno de los ingresos se

reconocer a medida que se puedan
cumplir las obligaciones de sus
de los ingresos respectivos desempeños
puede reconocer al momento
que se cumplan los criterios
referentes a los
reconocimientos de los ingresos
establecía en la sección 23

Los costos de los contratos se

Los costos de los contratos pueden
Costos de los reconocer mediante el gasto de los
contratos periodos en los que se incurren
pueden reconocer como los
gastos del periodo donde se
incurren, o se capitalizan como
activos, según lo dispuesto en
la Sección 23.

Principales diferencias
* La NIIF 15 es un marco más complejo que la Sección 23.
* La NIIF 15 requiere un análisis más detallado de las obligaciones de desempeño de la
entidad.
* La NIIF 15 requiere una mayor estimación del precio de la transacción.
* La NIIF 15 requiere un seguimiento más detallado del reconocimiento de los ingresos a
medida que se cumplen las obligaciones de desempeño.
* La NIIF 15 requiere un tratamiento más detallado de los costos de los contratos.
fuente
https://dagvauditoresconsultores.com/wp/2021/03/31/niif-15-ingresos-de-actividades-
ordinarias-procedentes-de-contratos-con-clientes/
De Redactores Legis, E. (2022, 18 octubre). Nueva versión de la NIIF Pymes. Sección
Ingresos. legis. https://blog.legis.com.co/contable-tributario/nueva-version-niif-pymes
De Redactores Legis, E. (2022b, octubre 18). Nueva versión de la NIIF Pymes. Sección
Ingresos. legis. https://blog.legis.com.co/contable-tributario/nueva-version-niif-pymes
NIIF 15 Ingresos procedentes de contratos con clientes. (s. f.). Deloitte Spain.
https://www2.deloitte.com/es/es/pages/audit/articles/niif-15-ingresos-procedentes-
contratos-clientes.html
  Yarely del Carmen Torrija Ariza

CARACTERÍSTICA NIIF 15 Sección 23

Las entidades deben reconocer

los ingresos de una manera que
refleje el patrón de
transferencia de bienes y
servicios a los clientes. El
importe reconocido debe El propósito de la Sección 23 es
reflejar el importe al que la especificar los requisitos de
entidad espera tener derecho a información financiera para los
cambio de esos bienes y contratos de ingresos y
OBJETIVO servicios. construcción.

ALCANCE Una entidad aplica esta Esta sección se aplica al calcular

Declaración a todos los los ingresos ordinarios
contratos con clientes, excepto provenientes de las siguientes
en los siguientes casos: transacciones y eventos:
(a) contratos de arrendamiento (a) Ventas de bienes (ya sea que
dentro del alcance de la NIIF la entidad los produzca para la
16 Arrendamientos; venta o los adquiera para reventa).
(b) contratos de seguro dentro b) Prestación de servicios.
del alcance de la NIIF 17
(c) Contratos de construcción de
Contratos de Seguro. Sin
los que la entidad sea contratista.
embargo, una entidad puede
optar por aplicar esta Norma a (d) Su uso.
contratos de seguro donde el
propósito principal sea
proporcionar un servicio por
una tarifa fija de acuerdo con
el párrafo 8 de la NIIF 17.
(c) instrumentos financieros y
otros derechos u obligaciones
contractuales dentro del
alcance de la NIIF 9
Instrumentos Financieros,
Declaración NIIF 10
Estados Financieros
 Consolidados, NIIF 11
Convenio Colectivo,
Declaración NIC 27
Estados Financieros Separados
y NIC 28 Inversiones en
Asociadas y Negocios
Conjuntos.
(d) intercambios no monetarios
entre entidades en la misma
línea de negocio

Un negocio creado para

facilitar las ventas a clientes o
clientes potenciales.
Por ejemplo, esta Norma no se
aplica a contratos entre dos
partes.
Las compañías petroleras
acuerdan intercambios de
petróleo
Satisfacer las solicitudes de los
clientes.

RECONOCIMIENTO Identificación del contrato A veces se requiere un buen

criterio profesional para
Una entidad registra contratos
identificar transacciones de
con clientes que están
ingresos.
incluidos en esos contratos.
actividades ordinarias que
El alcance de esta Norma es
cumplen los criterios de
sólo si se cumplen todos los
reconocimiento de ingresos
criterios.
Actividades ordinarias. Por
seguir:
ejemplo:
a. las partes del contrato han
• Cuando se venden varios
acordado el contrato (por
artículos, se deben identificar las
escrito, oralmente o según
transacciones de ingresos.
otras prácticas tradicionales
Actividades ordinarias para que
negocio) y se comprometen a
puedan aplicarse los criterios de
cumplir con cada
reconocimiento
obligación; independientemente para cada
componente identificable por
b. la entidad puede identificar
separado del múltiplo de ventas
los derechos de cada parte con
elementos que reflejan la esencia
respecto a para bienes o
de la transacción (por ejemplo, en
servicios a transferir;
esencia, la entidad venta de
c. la entidad puede identificar diversos bienes y servicios).
las condiciones de pago en Véanse los ejemplos 1 a 3, que
relación con ilustran requisitos del párrafo
23.8.
bienes o servicios a transferir;
• A veces se requiere un juicio
d. el contrato tiene una base profesional significativo para
comercial (es decir, se espera determinar si hay dos o más las
que riesgo, oportunidad o transacciones están vinculadas de
cantidad de flujos de efectivo tal manera que su impacto
futuros cambios de entidad comercial no puede entenderse sin
como resultado del contrato), ellas.
e. Es probable que reciba la Referencia a un conjunto
compensación a la que tiene completo de transacciones (véase
derecho cambios en los bienes el párrafo 23.8); P. por ejemplo: si
o servicios a transferir a los ventas bienes con contrato de
clientes. Para evaluar si es compraventa es la venta de bienes
probable que se cobre el monto con consecuencias recompra de
contraprestación, la entidad bienes, u operaciones de
sólo considerará la capacidad y financiación en las que dichos
la intención del cliente de bienes se consideren garantía para
pagarle la contraprestación préstamos (ver Apéndice Sección
venció. El importe de la 23, ejemplo 8).
contraprestación a la que tiene
derecho la entidad puede ser • A veces, cuando un contrato de
inferior al precio especificado construcción cubre múltiples
en el contrato si la activos, se requiere una ejecución
contraprestación es variable, ya de prueba.
que la entidad puede hacerlo
Es importante que los
ofrecer a los clientes
profesionales determinen si cada
reducciones de precios.
activo se considera un contrato.
Construcción por separado
(véanse los párrafos 23.18 y
23.19).
• De vez en cuando, se requiere
un juicio profesional significativo

Si (o tan pronto como) se
satisface una obligación de
desempeño, una entidad debe
reconocer el importe del precio
de la transacción (distinto de
las estimaciones de
contraprestación variable, que
están limitadas de acuerdo con
los párrafos 56 a 58) como
ingresos atribuibles a esa
MEDICIÓN obligación de desempeño.
 Karina Mugno Ospino
Característica NIIF 15
Objetivo El objetivo de esta Norma es El objetivo de la Sección 23 es
para determinar si un grupo
Los contratos, ya sea con un
cliente o con varios clientes,
deben tratarse como un solo
contrato.
Construcción (véanse los párrafos
23.18 y 23.20).
• A veces se requiere un juicio
profesional significativo para
determinar si una entidad está
actuando como agente o principal,
especialmente si la entidad está
expuesta a varias partes, en lugar
de aquellas partes todos los
riesgos y recompensas
importantes asociados con la
venta de bienes o prestación de
servicios (ver ejemplo 24 en el
Apéndice Parte 23, y ejemplos1 a
4, que describe los requisitos del
apartado 23.4).
Una entidad mide los ingresos al
valor razonable de la
contraprestación recibida o por
recibir. El valor razonable de la
contraprestación recibida o por
recibir toma en cuenta el monto
de los descuentos comerciales,
descuentos por pronto pago y
descuentos por volumen de ventas
aplicados por la entidad.
Sección 23
 establecer los principios que

aplicará una entidad para

presentar información útil a los

usuarios de los estados

financieros sobre la naturaleza,

importe, calendario e

incertidumbre de los ingresos de especificar los requerimientos de

actividades ordinarias y flujos de información financiera para los

efectivo que surgen de un ingresos de actividades ordinarias

contrato con un cliente y los contratos de construcción

Alcance Una entidad aplicará esta Norma Esta Sección se aplicará al

a todos los contratos con clientes,
contabilizar ingresos de
excepto en los siguientes casos:
actividades ordinarias
a. contratos de arrendamiento

dentro del alcance de la NIIF procedentes de las siguientes

16 Arrendamientos; transacciones y sucesos:

b. contratos de seguro dentro

a. La venta de bienes (si los
del alcance de la NIIF 17
produce o no la entidad
Contratos de Seguros. No
para su venta o los adquiere
 obstante, una entidad para su reventa).
puede elegir aplicar esta
b. La prestación de servicios.
Norma a contratos de
c. Los contratos de
seguro que tienen como

propósito principal la construcción en los que la

prestación de servicios a entidad es el contratista.

Normalmente, una entidad aplicará los

Una entidad contabilizará un contrato criterios de reconocimiento de
con un cliente que quedad entro del ingresos de actividades ordinarias de
alcance de esta Norma solo cuando se esta sección por separado a cada
cumplan todos los criterios siguientes: transacción. Sin embargo, una entidad
a. las partes del contrato han aprobado aplicará los criterios de
el contrato (por escrito, oralmente o reconocimiento a los componentes
de acuerdo con otras prácticas identificables por separado de una
tradicionales del negocio) y se única transacción cuando sea
comprometen a cumplir con sus necesario para reflejar la esencia de
reconocimiento respectivas obligaciones ésta.

Cuando (o a medida que) una Una entidad medirá los ingresos de

obligación de desempeño se satisface,
una entidad reconocerá como ingresos
de actividades ordinarias el importe
del precio dela transacción (que
excluye las estimaciones de la
contraprestación variable que están
limitadas de acuerdo con los párrafos
56 a 58) que se asigna a esa obligación
Medición de desempeño.
actividades ordinarias al valor
razonable de la contraprestación
recibida o por recibir. El valor
razonable de la contraprestación,
recibida o por recibir, tiene en cuenta
el importe de cualesquiera descuentos
comerciales, descuentos por pronto
pago y rebajas por volumen de ventas
que sean practicados por la entidad.

Costos de los Al seleccionar el tipo de categoría (o Una entidad revelará la siguiente

contratos categorías) a utilizar para desagregar
los ingresos de actividades ordinarias,
una entidad considerará la forma en
que se ha presentado la información
sobre los ingresos de actividades
ordinarias de la entidad para otros
información: a. El importe de los
ingresos de actividades ordinarias de
contratos reconocidos en el periodo.
Los métodos utilizados para
determinar los ingresos de actividades
ordinarias del contrato reconocidos en
 propósitos, incluyendo todos los
siguientes: a. información a revelar
presentada fuera de los estados
financieros (por ejemplo, publicación
de ganancias, informes eso el periodo. c. Los métodos usados para
presentaciones a inversores) b. determinar el grado de realización del
información regularmente contrato en proceso.

 Viviana patricia Cañate mejía

la NIIF 15 de la Sección 23
plenas de NIIF para
pymes
La NIIF 15 La Sección 23
establece un de la NIIF para
marco único y PYMES
exhaustivo, que establece
establece qué criterios para el
cantidad de reconocimiento
ingreso debe ser y medición de
reconocido y en la información
qué momento. ordinaria y
adicional que
debe
presentarse en
los estados
financieros de
acuerdo con
normas
internacionales.
Diferencia Diferencia
La NIIF 15 Se establece
contiene una mediante
guía completa cuatro
para contabilizar clasificaciones
ingresos y de ventas de
reemplazará los bienes,
requisitos que prestación de
actualmente servicios,
están contratos de
establecidos en construcción,
una serie de intereses,
Normas e regalías y
Interpretaciones. dividendos, por
lo que para las
Esto significa empresas que
que para implementan
muchas las NIIF, es
entidades, el fundamental
momento y el analizar sus
perfil del operaciones, a
reconocimiento fin de
de ingresos determinar en
cambiará. qué clasifican
sus ingresos.
Objetivo Objetivo
Establece un Ingresos de
único modelo de actividades
5 pasos para el ordinarias
reconocimiento procedentes de
de los ingresos. contratos con
Este modelo es clientes
prácticamente el El Consejo pide
mismo que información
utiliza la NIIF adicional sobre
15. tres posibles
alternativas
para alinear la
sección 23 de
las NIIF para
las Pymes con
la NIIF 15:
Alternativa Alternativa
Escribir de Modificar la
nuevo sección 23 para
totalmente la eliminar las
sección 23 para diferencias
reflejar los claras en los
principios y el resultados, sin
lenguaje tener que
utilizados en la rehacer
NIIF 15. completamente
la sección 23.

https://repositoriosiidca.csuca.org/Record/RepoUNANM16871/Description#tabnav

https://www.bdo.com.pe/es-pe/servicios/auditoria/diagnostico-e-implementacion-de-niif/niif-15-
ingresos-de-contratos-con-clientes#:~:text=La%20NIIF%2015%20contiene%20una,del
%20reconocimiento%20de%20ingresos%20cambiar%C3%A1
 2. Colaborativo

Ejercicio 2 Yarley Torrijo Ariza

Concepto Detalle
Ingresos totales $ 16,000,000,000.00
Costos $ 13,600,000,000.00
Utilidad del proyecto $ 2,400,000,000.00

b. Establecer el margen (%) de ganancia o pérdida obtenida

Cconcepto Detalle
Utilidad bruta $ 2,400,000,000.00
Ingresos totales $ 16,000,000,000.00
Margen de ganacias 15%

c. Establecer la tabla de ejecución de los costos

Detalles año 1 año 2 año 3

Costos por año $ 6,120,000,000.00 $ 2,189,124,000.00 $ 5,290,876,000.00
Total de los costos $ 6,120,000,000.00 $ 8,309,124,000.00 $ 13,600,000,000.00

d. Establecer la tabla de ejecución y desarrollo del proyecto

Detalles año 1 año 2 año 3
Costos por año $ 6,120,000,000.00 $ 2,189,124,000.00 $ 5,290,876,000.00
Total de los costos $ 6,120,000,000.00 $ 8,309,124,000.00 $ 13,600,000,000.00
Ingresos avances de la Obra $ 7,200,000,000.00 $ 2,575,440,000.00 $ 6,224,560,000.00

e. Establecer el porcentaje de avance de la obra del proyecto.

Años Costos %
1 $ 6,120,000,000.00 45%
2 $ 2,189,124,000.00 16%
3 $ 5,290,876,000.00 39%
Total $ 13,600,000,000.00 100%

f. Establecer la utilidad por cada uno de los años del proyecto

Años Costos
1 $ 1,080,000,000.00 45%
2 $ 386,316,000.00 16%
3 $ 933,684,000.00 39%
Total $ 2,400,000,000.00 100%

g. Establecer tabla de costos estimados y desarrollados del proyecto

Años Costos porcentaje

1 $ 6,120,000,000.00 45%
2 $ 2,189,124,000.00 16%
3 $ 5,290,876,000.00 39%
Total $ 13,600,000,000.00 100%

g. Grafica de avance del proyecto frente a costos estimados y desarrollados.

120%

100%
100%

80%
Costos por año $ 6,120,000,000.00 $ 2,189,124,000.00 $ 5,290,876,000.00
Total de los costos $ 6,120,000,000.00 $ 8,309,124,000.00 $ 13,600,000,000.00
Ingresos avances de la Obra $ 7,200,000,000.00 $ 2,575,440,000.00 $ 6,224,560,000.00

e. Establecer el porcentaje de avance de la obra del proyecto.

Años Costos %
1 $ 6,120,000,000.00 45%
2 $ 2,189,124,000.00 16%
3 $ 5,290,876,000.00 39%
Total $ 13,600,000,000.00 100%

f. Establecer la utilidad por cada uno de los años del proyecto

Años Costos
1 $ 1,080,000,000.00 45%
2 $ 386,316,000.00 16%
3 $ 933,684,000.00 39%
Total $ 2,400,000,000.00 100%

g. Establecer tabla de costos estimados y desarrollados del proyecto

Años Costos porcentaje

120%

100%
100%

80%

60%

45%

40% 39%

20% 16%

0%
$ 6,120,000,000.00 $ 2,189,124,000.00 $ 5,290,876,000.00 $ 13,600,000,000.00
Ejercicio 4 Jorge Pérez Reyes
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1rxyBBmykoBYEGKN3hEeHaqRTJmIYuAY4/
edit?usp=sharing&ouid=114066922645630361493&rtpof=true&sd=true

Ejercicio 5 Karina Mugno Ospino

 utilidad del proyecto $ 5,161,000,000.00

Establecer el margen (%) de ganancia o pérdida obtenida

concepto detalle
utilidad bruta $ 5,161,000,000.00
ingresos totales $ 29,000,000,000.00
margen de ganacias 18%

Establecer la tabla de ejecución de los costos

detalles año 1 año 2 año 3

costos por año $ 15,375,500,000.00 $ 6,576,101,350.00 $ 1,887,398,650.00
total de los costos $ 15,375,500,000.00 $ 21,951,601,350.00 $ 23,839,000,000.00

Establecer la tabla de ejecución y desarrollo del proyecto

detalles año 1 año 2 año 3
costos por año $ 15,375,500,000.00 $ 6,576,101,350.00 $ 1,887,398,650.00
total de los costos $ 15,375,500,000.00 $ 21,951,601,350.00 $ 23,839,000,000.00

Establecer el porcentaje de avance de la obra del proyecto.

años costos %
1 $ 15,375,500,000.00 64%
2 $ 6,576,101,350.00 28%
3 $ 1,887,398,650.00 8%
total $ 23,839,000,000.00 100%

Establecer la utilidad por cada uno de los años del proyecto

Conclusión
 Las normas FIDIC son un recurso valioso para los profesionales de la construcción.

Al comprender la aplicación de las normas FIDIC, los profesionales pueden mejorar la

eficiencia y la eficacia de sus proyectos de construcción.

ste trabajo ha proporcionado una introducción a la aplicación de las normas FIDIC.

Se ha analizado los principios fundamentales de las normas, así como su aplicación en

diferentes tipos de proyectos de construcción.

Los resultados de este trabajo muestran que las normas FIDIC proporcionan un

marco contractual sólido y completo para proyectos de construcción. Las normas son

claras, concisas y fáciles de entender. Además, las normas FIDIC son flexibles y pueden

adaptarse a las necesidades específicas de cada proyecto.

Bibliografías
Fortino, M. (2015).La industria de la construcción y la infraestructura 2005-2015. Instituto
Politécnico Nacional. https://elibro-net.bibliotecavirtual.unad.edu.co/es/lc/unad/
titulos/74726

Morales, M. (1999). Planeación y dirección para empresas constructoras. Instituto

Politécnico Nacional. https://elibro-net.bibliotecavirtual.unad.edu.co/es/lc/unad/
titulos/73984

Sánchez, L. (2018). Norma internacional de contabilidad 11: Contratos de Construcción y

Sección 23 de NIIF para PYMES; International Accounting Standard 11:
Construction Contracts and Section 23 of the IFRS for
SMEs. http://hdl.handle.net/10654/17232

Pozo, F., Aldaz Bombón, O., & Almeida, J. (2022). Las Normas Internacionales de
Contabilidad (NIC 11) y sus protocolos para contratos en empresas del Cantón
Santo Domingo. Un análisis de factibilidad. (Spanish). Dilemas Contemporáneos:
Educación, Política y Valores, 10(1), 1–29.
https://bibliotecavirtual.unad.edu.co/login?url=https://search.ebscohost.com/
login.aspx?direct=true&db=eue&AN=159706344&lang=es&site=eds-
live&scope=site