Derecho Civil II

Semana III
 Objetivo de la Semana 3

• Analizaremos los
conceptos de los
bienes, su
clasificación en el
Código Civil, y los
criterios
económicos que los
revisten.
 ¿Qué es un bien?

• Vamos a tener el sentido jurídico.- la

ley entiende por bien todo aquello
que puede ser objeto de apropiación.

• En el sentido económico.- es todo

aquello que pueda ser útil al hombre.
ARTÍCULO 747.- Pueden ser objeto de apropiación todas
las cosas que no estén excluidas del comercio.

ARTÍCULO 748.- Las cosas pueden estar fuera del

comercio por su naturaleza o por disposición de la ley.

ARTÍCULO 749.- Están fuera del comercio por su

naturaleza las que no pueden ser poseídas por algún
individuo exclusivamente, y por disposición de la ley, las
que ella declara irreductibles a propiedad particular.
• Clasificación de los bienes.

- En el derecho se van a clasificar los bienes, para fijar ciertas

reglas, tomando en consideración su naturaleza,
organizándolos en distintas modalidades.

- En la doctrina como en la ley los bienes están clasificados en

dos clases fundamentales:

a) Las relativas a las cosas o bienes corporales.

b) Las relativas a los bienes en general, abarcando los

corporales como los incorporales.
 -
Los bienes corporales se van a clasificar Fungibles.- Tienen la posibilidad de ser
I. Fungibles y no fungibles sustituidos por otros de la misma especie y
calidad (computadora).
- No fungibles.- No pueden ser sustituidos (obra
de arte)
en tres puntos de vista

II. Consumibles por el primer Consumibles.- se extinguen, destruyen en el

uso y no consumibles. primer uso (comestibles).
No consumibles.- permiten un uso reiterado y
constante.

III. Bienes con dueño cierto y
conocido, y bienes sin dueño,
abandonados o de dueño
ignorado
Los muebles abandonados o perdidos son
llamados Mostrencos. (Art. 774)
Los inmuebles cuyo dueño se ignora se
denominan Vacantes. (Art. 785)
• Clasificación de los bienes
corporales o en Sentido lato
(sentido amplio).

1.- Bienes Muebles e Inmuebles.

- La distinción entre un bien

mueble y uno inmueble deriva
de la naturaleza de las cosas.
- Un bien mueble es aquel que
puede trasladarse de un lugar
a otro, ya sea por sí mismos.
(animales o por efectos de una
fuerza exterior).
- Un bien inmueble es aquel
que no pude trasladarse de un
lugar a otro.
 Para los inmuebles se establece el Registro Público de la
Propiedad.

Por la naturaleza del inmueble establece reglas para su

competencia.
Importancia
de su
Clasificación Se aplica el principio de que la ley del lugar del inmueble es
la que rige la situación, en los casos de conflictos
internacionales.

En los casos de la capacidad, un menor emancipado tiene

capacidad para enajenar un bien mueble, no así para un
inmueble.

La enajenación de un inmueble requiere formalidades, no

para los muebles.
• Los bienes son inmuebles
- No sólo por su NATURALEZA,
- Sino también POR SU DESTINO;
- o por el OBJETO AL CUAL SE APLICAN.

1.- Por su Naturaleza.- son los que por su fijeza

imposibilitan la traslación de un lugar a otro.

- Se aplica a los bienes corporales, es decir a

las cosas:
- Edificios, toda construcción, obras del suelo
como del subsuelo, los arboles, las cosechas
o frutos que no se han separado, partes que
complementan al inmueble, como son los
balcones, ventanas, canales, elevadores).
ARTÍCULO 750.- Son bienes
inmuebles:

I.- El suelo y las construcciones

adheridas a él;

II.- Las plantas y árboles,

mientras estuvieren unidos a la
tierra, y los frutos pendientes
de los mismos árboles y plantas
mientras no sean separados de
ellos por cosechas o cortes
regulares;
2.- Por su destino.- son aquellos muebles que por su
naturaleza, son accesorios del mismo y necesarios
para su uso y explotación.

Se van a dividir en cuatro clases:

a) Agrícola
b) Industrial
c) Comercial
d) Civil
ARTÍCULO 750.- Son bienes inmuebles:

III.- Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda separarse
sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a él adherido;
IV.- Las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de ornamentación, colocados en edificios o
heredades por el dueño del inmueble, en tal forma que revele el propósito de unirlos de un
modo permanente al fundo;
V.- Los palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos análogos, cuendo (sic) el
propietario los conserve con el propósito de mantenerlos unidos a la finca y formando parte de
ella de un modo permanente;
VI.- Las máquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la finca
directa y exclusivamente a la industria o explotación de la misma;
VII.- Los abonos destinados al cultivo de una heredad, que estén en las tierras donde hayan de
utilizarse, y las semillas necesarias para el cultivo de la finca;
VIII.- Los aparatos eléctricos y accesorios adheridos al suelo o a los edificios por el dueño de
éstos, salvo convenio en contrario;
IX.- Los manantiales, estanques, aljibes y corrientes de agua, así como los acueductos y las
cañerías de cualquiera especie que sirvan para conducir los líquidos o gases a una finca, o para
extraerlos de ella;
X.- Los animales que formen el pie de cría en los predios rústicos destinados total o parcialmente
al ramo de ganadería; así como las bestias de trabajo indispensables para el cultivo de la finca,
mientras están destinadas a ese objeto;
XI.- Los diques y construcciones que, aun cuando sean flotantes, estén destinados por su objeto
y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río, lago o costa;
XII.- Los derechos reales sobre inmuebles;
Los bienes muebles.
- Se clasifican en el
Código en dos
categorías:

I. Muebles por su
naturaleza;
II. Muebles por
determinación de la
ley;
III. Muebles por
anticipación.
 ARTÍCULO 753.- Son
muebles por su
naturaleza, los cuerpos
que pueden trasladarse
de un lugar a otro, ya se
muevan por sí mismos, ya
por efecto de una fuerza
exterior.
ARTÍCULO 754.- Son bienes
muebles por determinación de la
ley, las obligaciones y los derechos
o acciones que tienen por objeto
cosas muebles o cantidades
exigibles en virtud de acción
personal.
III. Los muebles por anticipación.- son todos aquellos
bienes que están designados a ser separados de un
inmueble, que en el futuro adquirirá la categoría de
mueble.
Ejemplo: los frutos que no estén separados del
árbol.

ARTÍCULO 750.- Son bienes inmuebles:

II.- Las plantas y árboles, mientras estuvieren unidos
a la tierra, y los frutos pendientes de los mismos
árboles y plantas mientras no sean separados de
ellos por cosechas o cortes regulares;
• Bienes corporales e incorporales.

- Esta forma de clasificación proviene del derecho

Romano y servía para distinguir bienes que eran
tangibles de los no tangibles.

- Es decir, a los bienes que podían identificarse o

materializar como cosas se les llamaba bienes
corporales.

- En tanto que a los derechos se les denominaba

bienes incorporales.
“ Cosas corporales son
aquellas que se pueden
tocar…. Incorporales son
aquellas que no pueden
ser tocarse las cuales
consisten en derechos
como la herencia”
• Bienes del dominio público y bienes de los particulares.

Los bienes del dominio público.- Son los que pertenecen a los
Estados.

- Los bienes del dominio público se dividen en tres grupos,

según la Ley General de Bienes Nacionales:

I. Bienes de uso común.

II. Bienes destinados a un servicio público.
III. Bienes propios del Estado.
• En el Código Civil.

ARTÍCULO 764.- Los bienes son de dominio del poder público

o de propiedad de los particulares

ARTÍCULO 765.- Son bienes de dominio del poder público los

que pertenecen a la Federación, al Distrito Federal, a los
Estados o a los Municipios.

ARTÍCULO 766.- Los bienes del dominio público del Distrito

Federal, se regirán por las disposiciones de este Código en
cuanto no esté determinado por leyes especiales.
ARTÍCULO 768.- Los bienes de uso
común son inalienables e ARTÍCULO 770.- Los bienes destinados
imprescriptibles. Pueden a un servicio público y los bienes
aprovecharse de ellos todos los propios, pertenecen en pleno dominio
habitantes, con las restricciones al Distrito Federal; pero los primeros
establecidas por la ley; pero para son inalienables e imprescriptibles,
aprovechamientos especiales se mientras no se les desafecte del
necesita concesión otorgada con los servicio público a que se hallen
requisitos que prevengan las leyes destinados.
respectivas.
ARTÍCULO 772.- Son bienes de
propiedad de los particulares
todas las cosas cuyo dominio
les pertenece legalmente, y de
las que no puede aprovecharse
ninguno sin consentimiento del
dueño o autorización de la ley.
ARTÍCULO 773.- Los
extranjeros y las personas
morales para adquirir la
propiedad de bienes
inmuebles, observarán lo
dispuesto en el artículo 27
de la Constitución de los
Estados Unidos Mexicanos
y sus leyes reglamentarias.
 Tarea.
Realiza un cuestionario que se
encuentra en el aula del tema
de las páginas 66 a la 77.