DERECHO CIVIL II

TEMA 1 LOS BIENES (comúnmente conocidos como

“cosas”)
Regla general es susceptible de apropiación y no deben de estar fuera del comercio
humano; debe ser permisiva la compra-venta
I.- DEFINICIÓN
•Para el Prof. Trigo: “Son bienes las cosas que procuran al hombre una utilidad, son
susceptibles de apropiación privada y representan un valor pecuniario”
II. CLASIFICACIÓN GENÉRICA
Inmuebles y muebles (Art. 75 y 76 Del Código Civil) El suelo y todo lo adherido a él.
(lotes, casas)
Lo que no esta adherido.
Corporales e incorporales apreciables por los sentidos (casa, edificios, todo lo que
se puede ver y tocar)
no tienen existencia física (creación artística o intelectuales)
Principales y accesorios existencia propia, no depende de nadie (lotes de
terreno, edificio y casas)
están adheridos a los principales (no tienen
individualidad propia: cuadro, espejo, lampara.)
ART.75 es bien inmueble todo lo que este adherido a ella natural o artificialmente, son
también, minas, yacimientos de hidrocarburos, lagos, manantiales, corrientes de agua
otros, Los bienes muebles son los que no están adheridos a ella (tierra) y se pueden
trasladar de un lado a otro, motocicletas, electrodomésticos, silla, bicicletas… etc.
Art.76 son muebles todos los otros muebles como las energías naturales controladas por
el hombre.
III.- SEGÚN LAS PERSONAS A LAS QUE PERTENECEN.
• Bienes de Dominio Público: Aquellos destinados al uso y servicio público.
(parques, plazas. No estarán en ningún momento en venta.)
• Bienes de Dominio Privado: Aquellos que pertenecen a personas naturales y
colectivas (las personas colectivas son las que tienen existencia ficticia, pero
contrae derechos y obligaciones: sociedad de empresas, otros)
• Bienes propios o patrimoniales: Los que cada cónyuge tiene a tiempo del
matrimonio (o que los adquiere en el transcurso del matrimonio, pero a través de
una herencia, de un legado o una donación.)
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• Bienes Gananciales: Los adquiridos durante la vigencia del matrimonio. (Es
indistinto ambos son copropietarios. La diferencia es importa ddnte para la
separación de bienes.)
• Bienes Vacantes: Bienes que no tienen dueño conocido. (Generalmente son
productos de una sucesión hereditaria por la cual el no tener un heredero significa
que por tanto pasan a formar parte como bienes del estado.)
IV. CLASIFICACIÓN USUAL O PRÁCTICA
• Divisibles: Admiten fraccionamiento material
Ejemplo: lote de terreno, por su extensión se puede dividir en superficies inferiores
• Indivisibles: No admiten división
No permiten su fraccionamiento porque pierden su naturaleza, ejemplo la silla u
objeto mueble.
• Fungibles: Se los puede reemplazar por otros de la misma calidad o cantidad
Ejemplo: relación de equivalencia de dos cosas, con el propósito de que si algún
momento aparece un préstamo de dos personas para que el pago se puede
realizar de la misma cantidad y calidad. (arroba de azúcar)
• Consumibles Desaparecen con el primer uso
Ejemplo: todos los alimentos
V.- LEGISLACIÓN NACIONAL
• En el Código Civil la regulación sobre los bienes está definida en los Arts. 74 al 82
• De los frutos naturales en el Art. 83
• De los frutos civiles en el Art. 84

74. (NOCIÓN Y DIVISIÓN).-

I. Son bienes las cosas materiales e inmateriales que pueden ser objeto de derechos.
II. Todos los muebles son inmuebles o muebles.

ARTÍCULO 75. (BIENES INMUEBLES).-

I. Son bienes inmuebles la tierra y todo lo que está adherido a ella natural o
artificialmente.
II. Son también inmuebles las minas, los yacimientos de hidrocarburos, los lagos, los
manantiales, y las corrientes de agua.
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ARTÍCULO 76. (BIENES MUEBLES).-

Son muebles todos los otros bienes. Se incluyen entre ellos las energías naturales
controladas por el hombre.

ARTÍCULO 77. (MUEBLES SUJETOS A REGISTRO).-

Los bienes muebles sujetos a registro se rigen por las disposiciones que les conciernen
y, en su defecto, por las de los bienes muebles.

ARTÍCULO 78. (COSAS FUNGIBLES).-

I. Son fungibles las cosas del mismo género que ordinariamente se determinan por
peso, número o medida y pueden substituirse unas por otras.

II. Las cosas fungibles tienen entre si el mismo valor liberatorio en el pago, salvo
voluntad diversa.

ARTÍCULO 79. (COSAS CONSUMIBLES).-

Son consumibles las cosas que se destruyen o desaparecen con el primer uso que se
hace de ellas

ARTÍCULO 80. (COSAS INDIVISIBLES).-

I. Son indivisibles las cosas que no pueden fraccionarse sin alterar su sustancia con
relación al todo.
II. Se consideran también indivisibles las cosas que no pueden fraccionarse por
disposición de la ley o la voluntad humana aunque de hecho sean pasibles de división.

ARTÍCULO 81. (APLICACIÓN DE LA DISCIPLINA DE LOS BIENES A LOS DERECHOS).-

Las disposiciones relativas a los bienes inmuebles se aplican a los derechos reales
sobre inmuebles y a las acciones que les corresponden. Respecto a otros derechos y
acciones, así como a acciones o cuotas de participación en las sociedades, se aplican
las disposiciones sobre los bienes muebles.

ARTÍCULO 82. (PERTENENCIAS).-

I. Constituyen pertenencias los bienes muebles que sin perder su individualidad están
permanentemente afectados a un fin económico u ornamental con respecto a otro
bien mueble o inmueble.

II. La afectación puede hacerla sólo el propietario de la cosa principal o el titular de

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otro derecho real sobre la misma.

III. Los actos respecto a la cosa principal comprenden también las pertenencias. Sin
embargo, éstas pueden constituir el objetivo de actos o relaciones jurídicas separado
salvo los derechos adquiridos por terceros.

ARTÍCULO 83. (FRUTOS NATURALES).-

I. Son frutos naturales los que provienen de la cosa, con intervención humana o sin
ella, como respectivamente, las crías de los animales, o los productos agrícolas y
minerales.

II. Los frutos, antes de ser separados, integran la cosa; pero puede disponerse de ellos
como de cosas muebles futuras.

III. Los frutos pertenecen al propietario de la cosa que los produce, excepto cuando su
propiedad se atribuye a otras personas, caso en el cual se los adquiere por percepción.

ARTÍCULO 84. (FRUTOS CIVILES).-

Los intereses del capital, el canon del arrendamiento y otras rentas análogas son
frutos civiles. Se adquieren día por día, proporcionalmente a la duración del derecho.

Tema 2 LA POSESIÓN 1RA.PARTE

Figura muy importante que consiste en un antecedente muy necesario para comprender
el derecho propietario.
I. ORIGEN
Acto de poseer
Latín “POSSESSIONIS” o tener una cosa corporal
La propiedad es el derecho que esta prescrito y tutelado en la ley y la posesión acto
enteramente material
II.- CONCEPTO
• Prof. Jorge Guzmán Santiesteban: Manifestación del poder de hecho que el
hombre ejerce sobre las cosas es anterior a la propiedad, ya que un poder del
sujeto sobre las cosas puede no ser propiedad, pero no deja de ser al menos
posesión. Art. 87 C.Civil.
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ARTÍCULO 87. (NOCIÓN).-
I. La posesión es el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que
denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho
real.
II. Una persona posee por sí misma o por medio de otra que tiene la detentación
de la cosa.
El dueño siempre tiene la posesión, el poseedor, no.
III. ELEMENTOS DE LA POSESIÓN
Tenencia material del bien
• CORPUS ( Possessionis) o conjunto de hechos apreciables por los
sentidos.
• ANIMUS ( Possidendi) Elemento incorporal ( intención de
convertirse en propietario
Animus, intención legitimo en convertirse el verdadero dueño del bien. No solo tenerlo a
la fuerza o apoderase mediante violencia.
IV. FUNDAMENTOS DE LA PROTECCIÓN POSESORIA
Ocurre con una frecuencia el poseedor de muy buena fe cree que ha adquirido la
propiedad del verdadero dueño. Tarde o temprano aparece el verdadero titular, al
presentarse dos situaciones controvertidas: Derechos del poseedor y los derechos del
propietario. Estas teorías evitan que el propietario haga justicia por sus propias manos.
• Teoría de la protección de la personalidad: La ley ampara el ejercicio de la
posesión para precautelar la integridad del poseedor de posibles acciones de
hechos que le coloque en un momento vulnerable y afecte su situación del
ejercicio material sobre el bien.
• Teoría de la paz jurídica: Garantiza la paz social y que no tomen la justicia por sus
propias manos, para que el propietario no sea violento con el poseedor. (despojo)
• Teoría de la apariencia: Resguarda a quien se dice poseedor hasta que una
autoridad con competencia defina su verdadera situación legal.
• Teoría de la continuidad: Pretende asegurar los derechos del poseedor e impedir
acciones materiales de ataque que se podría presentar o ejercer contra él. (tiene
similitud con la de la apariencia)
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V.- DETENTACIÓN
Se trata de una aprensión o tenencia, pero sin ánimo de ser propietario. Es decir, el
poseedor es consciente de quien es el propietario y no tiene el animus de convertirse en
propietario. Ejemplos: INQUILINOS
• Art. 89 Código Civil (Transformación de la detentación)
• Art. 90 C.C. (Actos de tolerancia)
• Art. 91C.C. (Cosas fuera del comercio)
ARTÍCULO 89. (COMO SE TRANSFORMA LA DETENTACION EN POSESIÓN)
Quien comenzó siendo detentador no puede adquirir la posesión mientras su título
no se cambie, sea por causa proveniente de un tercero o por su propia oposición
frente al poseedor por cuenta de quien detentaba la cosa alegando un derecho
real. Esto se aplica también a los sucesores a título universal.

ARTÍCULO 90. (ACTOS DE TOLERANCIA)

Los actos de tolerancia no pueden servir de fundamento para adquirir la posesión.

ARTÍCULO 91. (COSAS FUERA DEL COMERCIO)

La posesión de cosas fuera del comercio no produce ningún efecto. Se salva lo
dispuesto respecto a las acciones posesorias en el libro V del Código presente.

VI. REQUISITOS DE EFICACIA

Existen requisitos de eficacia que deben de estar presentes en la posesión, de lo contario
desvirtuarían su naturaleza y no estraia alcanzada de la protección de la ley, estos vicios
que no deben de estar presentes en la posesión son:
Posesión Violenta (agresiva)
• Ausencia de vicios Posesión Clandestina (debe ser de conoc.general)
Equívoca (no tiene que ser confusa)
Discontinua (debe ejercérsela sin interrupciones de
alguna manera)
VII. POSESIÓN CON REFERENCIA A LOS BIENES MUEBLES
La posesión de buena fe de los muebles corporales vale por título de propiedad, salvo la
prueba contraria. Art. 100 C.C.
El que adquiere un bien mueble de quien no es su propietario, lo hace suyo por efecto de
la posesión de BUENA FE. (Art. 101)
(Excepto que aparezca el propietario y lo reivindique en el plazo de 1 año). (Art. 102)
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ARTÍCULO 100. (LA POSESIÓN VALE POR TITULO)

La posesión de buena fe de los muebles corporales vale por título de propiedad, salva la
prueba contraria. (UNICO REQUISITO ES LA BUENA FE, INTENCIÓN SANA PARA SER
TITULARES)

ARTÍCULO 101. (EFECTO DE LA POSESIÓN EN CASO DE ENAJENACIÓN POR EL NO

PROPIETARIO).-

I. La persona a la que se transfieren por quien no es el propietario bienes muebles

corporales, adquiere la propiedad de ellos mediante la posesión de buena fe.
II. En igual forma se adquieren los derechos de usufructo, de uso y de prenda cuando se
establecen por el que no es propietario.

ARTÍCULO 102. (EXCEPCIÓN).-

I. No obstante lo dispuesto en el artículo anterior, la persona que ha perdido o a quien se

le ha robado una cosa mueble puede reivindicarla de un tercer poseedor en el plazo de un
año computable desde la pérdida o el robo.

II. Si el actual poseedor de la cosa robada o perdida, la compró de una feria, venta pública
o a un comerciante, el propietario puede reivindicarla en igual plazo reembolsando el
precio que haya pagado.

DIFERENCIA ENTRE POSESIÓN Y DETENTACIÓN

• Existe el animus y el corpus • Sólo existe corpus
• Produce un efecto jurídico • No produce efectos jurídicos
• Sobre bienes propios • Se ejerce sobre cosa ajena

DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL POSEEDOR EN CASO DE RESTITUCIÓN

2da. Parte La Posesión
La posesión es un estado intermedio dirigido a convertirse en propietario, en algún
momento puede aparecerse el propietario, entonces el poseedor tendrá que hacer la
devolución o restitución del bien a su verdadero titular, situación que la ley ha diseñado
derechos y obligaciones del poseedor.
FRUTOS ART. 94 del C.C.
 El poseedor de buena fe hace suyo los frutos naturales y civiles hasta el día de la
notificación con la demanda.
 Obligado a restituir los adquiridos con posterioridad a la notificación.
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REEMBOLSO DE GASTOS Art. 95 C.C.
 El poseedor obligado a restituir los frutos tiene derecho a que le REEMBOLSEN, los
gastos que realizó para la producción y recolección.
Representa como el complemento del art.94…
REPARACIONES Art. 96 C.C.
 El poseedor, aunque sea de mala fe, tiene derecho a que se le reembolse el
importe de las reparaciones extraordinarias calculado a la fecha del reembolso
Mejoras y ampliaciones Art. 97 C.C.
 I.-El poseedor tiene derecho a que se le indemnicen las mejoras útiles y necesarias
que existan a tiempo de la restitución.
 Las mejoras de mero recreo o suntuarias no son indemnizables, pero el poseedor
que las hizo puede retirarlas a menos que el reivindicante prefiera retenerlas
reembolsando el importe.
El articulo 86 de la reparación extraordinarias, el 97 provee puede hacer el reclamo
por los mejores útiles: construcción de deposito de agua, construcción de una
pared, mejoramiento en el sistema sanitario.
Ejemplos del 2do párrafo, se refiere a los bienes accesorios consistentes en
cuadros, maceteros, lámparas. (mejoras de mero recreo o suntuarios)
DERECHO DE RETENCIÓN Art. 98 del C.C.
 El poseedor de buena fe puede retener la cosa hasta que se le abonen las
indemnizaciones y se le reembolsen los gastos.
 El Juez puede disponer, según las circunstancias que las indemnizaciones y
reembolsos se hagan en cuotas.
Ante el incumplimiento de la devolución del propietario el poseedor tiene el
derecho de la retención, el juez valorará y dispondrá que la devolución sea o no a
través de cuotas si no está en la disposición de la devolución en la que se hubiere
establecido.
RESPONSABILIDAD DEL POSEEDOR Art. 99 del C.C.
 El poseedor obligado a la restitución debe resarcir al propietario por los daños o
pérdidas de la cosa durante la posesión.
TEMA 3 LA PROPIEDAD
El derecho de propiedad es una institución omnipresente y de fundamenta importancia
porque la sociedad no existiría sin el derecho de propiedad, la propiedad individual es para
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laS sociedades una necesidades económicas, el profesor Mazoo considera que la
propiedad es esencial para la independencia y la libertad del hombre.
I.- NOCIÓN
Poder jurídico permite usar, gozar y disponer de la cosa
PROPIEDAD debe ejercerse en forma compatible con el interés colectivo
Dentro de los límites que establece el ordenamiento
jurídico. ( Art. 105 C.Civil)
Esta noción refleja que se trata de una figura medular del derecho civil patrimonial,
esta idea esta establecida y es biozada dentro de nuestra legislación del articulo
105 C.Civil

ARTÍCULO 105. (CONCEPTO Y ALCANCE GENERAL).-

I. La propiedad es un poder jurídico que permite usar, gozar y disponer de una cosa y
debe ejercerse en forma compatible con el interés colectivo, dentro de los límites
y con las obligaciones que establece el ordenamiento jurídico.

II. El propietario puede reivindicar la cosa de manos de un tercero y ejercer otras

acciones en defensa de su propiedad con arreglo a lo dispuesto en el libro V del
Código presente.
II.- EVOLUCIÓN HISTORICA
 Nace con el hombre para satisfacer necesidades.
 En el Derecho Romano la propiedad era considerada como un poder absoluto.
 La concepción cambio en el Siglo XIX cuando surge la tesis de la propiedad como
función social.
Se identifica la aparición con la del hombre mismo. El hombre al comenzar la
actividad económica de la caza y el cultivo, dio lugar al hecho natural de la
ocupación al este requerir realizar sus actividades y desde luego ese suceso se
convirtió en la PROPIEDAD.
Derecho Romano: como se trata el derecho de una ciencia que va en constante
evolución la concepción cambia y pierde ese carácter sagrado que el otorgaba el
derecho romano
III.- TEORIAS SOBRE LOS FUNDAMENTOS DEL DERECHO DE PROPIEDAD. Estas cuatro
teorías son las más representativas
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 La ocupación: Escuela del Derecho Natural, hoy en día se convirtió en una tesis
insuficiente. Porque impulsaba a la idea de que las cosas que no pertenecen a
nadie son susceptibles a ocupación,
 El trabajo: John Locke mayor exponente tratadista expone que “todo lo que el
hombre consigue con su trabajo y fatiga le pertenece”. De manera que esta teoría
hace reconocimiento a que a cada persona tiene la posibilidad de hacer suyo y de
convertir en propiedad lo que produce con su trabajo le pertenece.
 El contrato: Manuel Kant en el siglo XVIII sostiene la teoría del contrato que “es
una convención entre los miembros de la sociedad.” Para trabajar y sentar las
bases de ciertas figuras relevantes en el derecho y desde luego el derecho de
propiedad.
 La Ley: Montesquieu La propiedad tiene su fundamento en la ley, de modo que es
el ordenamiento jurídico el único que puede reconocer el derecho de propiedad a
una persona.
IV. ESCUELAS CON RELACIÓN AL DERECHO DE PROPIEDAD
El mundo siempre ha estado dividido entre dos grandes corrientes de pensamiento
A) ESCUELA INDIVIDUALISTA: Teoría del Derecho Romano; libertad e iniciativa
individual. Tiene su antecedente más remoto en la teoría del derecho romano se
considera como un fundamento esencial del derecho de propiedad la liberta e
iniciativa individual, en el tiempo estas ideas se han ido desarrollando y se
convierte en el cimiento de los impulsores del capitalismo actual.
B) ESCUELA SOCIALISTA: pretende desde antaño la supresión de la propiedad
privada, en especial en lo que respecta a los medios de producción. Bajo el lema
que la riqueza se ha concentrado en manos de pocos.
V. ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD (base del origen so los elementos;)
USAR: JUS UTENDI Derecho de usar la cosa
GOZAR: JUS FRUENDI Derecho aprovechar los frutos (naturales y civiles)
DISPONER: JUS ABUTENDI Derecho de Disposición. (concede al propietario de
hacer lo que quiere con su propiedad, antes. Ahora solamente se refleja en
transferir, donarla, permutar, regalar su propiedad.)

VI. FUNCIÓN SOCIAL

Inicialmente se ve como la propiedad tenía un carácter absoluto y sagrado dentro la
mentalidad del derecho romano, esas ideas van quedando marginadas paulatinamente
cuando en el:
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 Siglo XIX surge tesis de propiedad como función social
 Pierde carácter de sagrado
 Debe entenderse como elemento del desarrollo integral de la sociedad y debe
estar subordinada al bien común y al interés social.
La función social supone las limitaciones impuestas bajo las formas de obligaciones
que debe observar el propietario en ciertos casos concretos, ocurre cuando
tenemos que ante las necesidades la colectividad está por encima del derecho
individual.
VII.CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD
EXCLUSIVO: El derecho del propietario debe ser respetado por todos
PERPÉTUO: Dura toda su vida (excepto si quiere donarlo, transmitir o regalar) y
luego se transmite a sus herederos.
ABSOLUTO: Propietario puede obtener y extraer la utilidad económica que
contiene.
VIII. PERDIDA DE LA PROPIEDAD
Destrucción Material
Desde el punto de vista del objeto Destrucción Jurídica

Pérdida Voluntaria
Desde el punto de vista del sujeto Pérdida Involuntaria
Ejemplos
Destrucción material: fenómeno o producto de fenómenos naturales que escapan del
control del ser humano. Terremoto, maremoto, tsunami, ciclón, que produce la pérdida o
destrucción del bien.
Destrucción jurídica: cuando cae fuera del comercio
Pérdida voluntad: o cesación voluntaria como es la enajenación, transferencia del bien,
abandono voluntario del bien
Perdida Involuntaria: extravío del bien o el robo. Se limita a los bienes muebles.
TEMA 4 LA EXPROPIACIÓN
Esta previsión de la ley en un determinado momento pude afectar l derecho pleno que
tiene el propietario para dar paso a la función social.
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La propiedad ya no tiene ese derecho absolutista desde el siglo 19, incluye una nueva
modalidad denominada la función social.
I. DEFINICIÓN
  Modo de perder la propiedad privada de un bien por no cumplir la función social o
cuando es requerida por el colectivo.
  Generalmente se aplica en función del interés colectivo, ejemplo, de una casa a un
hospital (obra pública).
II.- CAUSAS DE LA EXPROPIACIÓN
  Necesidad y utilidad pública
  Propiedad no cumple una función social
  Por encima del interés particular de una sola persona se interpone el interés de la
sociedad, que siempre exista una razón poderosa para atender las demandas
colectivas el estado debe proporciona áreas y espacios para cumplir las demandas
colectivas. Es muy recurrente que se expropie para hacer núcleos escolares o áreas
de salud.
III. ORIGEN Y TRÁMITE
  Ley del ejecutivo central
  Origen Ley municipal a nivel local
  Decreto Supremo o resolución ministerial
  Tiene que establecer concretamente la necesidad y expropiar el determinado
espacio y también indicar el porque se procede las razones y motivos, tiene que
estar compuesta con los considerandos en las que se incorporará:
  Exposición de motivos técnicos y jurídicos que justifican la necesidad determinada
obra pública. La ley o decreto supremo luego de esas consideraciones técnicas y
juridicas lógicamente respaldadas con informes de las áreas pertinentes termina
en una parte resolutiva de la
  Declaratoria de necesidad y utilidad pública 10 días para observación
  La expropiación de un determinando territorio incluido su ubicación, extensión
emplazamiento considerando manzano, distrito, subdistrito.
  Con esta resolución se debe notificar al o los propietarios que serán afectados con
la expropiación, una vez notificados tiene 10 días para hacer sus observaciones o
de lo contario en esos 10 días deben justificar y acompañar la documentación que
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respalde su derecho propietario. Conocida esta información y con la certeza que el
derecho propietario no tiene ningún problema se debe seguir con la
  Determinación monto indemnizable, es vital indicar que la expropiación no se le
realiza a través de un acto coercitivo e impuesto por la autoridad, tiene que existir
una previa indemnización. Es en el que se debe que debe determinar la mecánica
por la que se viabilizara la indemnización.
  Pago y transferencia.
  Según el fundamento de la ley de expropiaciones del 30 de dic de 1884, en primera
instancia el propietario podía presenta un avalúo y recibir una contraoferta de la
institución a cargo de la expropiación, cuando existía una diferencia marca se debía
ir a un tercer perito. Perito dimidor, establecía el monto indemnizable tenia que
ser acatada por ambas partes, una vez pagada el titular la institución que elabora
la minuta de transferencia que tiene las mismo características de la minuta de
venta por efecto de expropiación el propietario debe emitir su titularidad en favor
de la entidad. Esa trasferencia se hace ante el notario de gobierno, y pasa a su
registro en la oficina de derechos reales,
IV. SUJETOS
  EXPROPIANTE: ESTADO a través de cualquiera de sus unidades o estamentos.
  Indica que las gobernaciones pueden convertirse en el sujeto expropiante,
ministerios y alcaldías.
  EXPROPIADO: Persona Natural y /o jurídica privada, quien resulta afectada en su
derecho propietario, debe media un justo pago por esa afectación que se hace al
titular del derecho propietario.
V.- EXIGENCIAS DE LA EXPROPIACIÓN
  DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA o necesidad publica, se verá refleja en una
ley municipal o decreto supremo. Después se establece el
  JUSTIPRECIO DE LO QUE SE EXPROPIARÁ (el valor)
  PAGO DEL PRECIO INDEMNIZACIÓN
VI. LEGISLACIÓN NACIONAL
  CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO Art. 57

  Artículo 57.
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  La expropiación se impondrá por causa de necesidad o utilidad pública, calificada
conforme con la ley y previa indemnización justa. La propiedad inmueble urbana
no está sujeta a reversión.
  CODIGO CIVIL Art. 108

  ARTÍCULO 108. (EXPROPIACIÓN). -

I. La expropiación sólo procede con pago de una justa y previa indemnización, en los
casos siguientes:

1. Por causa de utilidad pública.

2. Cuando la propiedad no cumple una función social.

II. La utilidad pública y el incumplimiento de una función social se califican con

arreglo a leyes especiales, las mismas que regulan las condiciones y el
procedimiento para la expropiación.

III. Si el bien expropiado por causa de utilidad pública no se destina al objeto que
motivó la expropiación, el propietario o sus causahabientes pueden retraerlo
devolviendo la indemnización recibida. Los detrimentos se compensarán previa
evaluación pericial.
 
  D.S. de 4 de abril de 1879 elevado a rango de ley el 30 de diciembre de 1884.
 
VII. DIFERENCIAS

VENTA FORZOSA EXPROPIACIÓN

REMATE AFECTACIÓN A LA
PROPIEDAD
CONFISCACIÓN
EXPROPIACIÓN AFECTACIÓN A
SANCIÓN PENAL LA PROPIEDAD

Procedimiento de expropiación según la Ley N.º 332, 29 de diciembre de 2012

1. Identification, ubication y superficies exacta
Se notificará a los propietarios, quienes tendrán un plazo de (10) días hábiles, a
partir de su notificación, para acreditar su derecho propietario y presentar avalúo
de su inmueble.
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Si no lo hace se someterá al avalúo que determine el Ministerio
2. Resolución Ministerial correspondiente
3. Determinación del monto indemnizable
4. se dispondrá el pago correspondiente
5. suscripción del documento
el titular del derecho propietario suscribiría el documento de transferencia a favor
del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda.

TEMA 5
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
Se plantea en este punto intermedio en el que ya se vio algunos modos de adquirir la
propiedad y nos hará referencia de como adquirir la propiedad.
Existen diversa clasificaciones y modos de adquirir la propiedad
I. DEFINICIÓN
Forma jurídica mediante la cual se realiza el título, manera en la que se puede
empezar a ser propietario. ( Galindo Decker)

II.- CLASIFICACIÓN
Punto de vista económica, oneroso o a titulo gratuitito…
Genesis de modos originario o derivativo, están sujetas al ordenamiento jurídico. En el
código civil en su art.110 es el único que señala de manera nominal cuales son los modos
de adquirir la propiedad, se aparta de la técnica didáctica. El legislador hace descripción
de los modos que en nuestra legislación consideramos de como hacernos la propiedad.
El art.110 Indica que la propiedad se adquiere por ocupación, accesión, usucapión, efectos
de los contratos, por sucesión mortis causas, y posesión de buena fe y otros modos
establecidos por la ley, sin realizar otra aclaración de la ley.

Recae sobre los bienes que no han sido objeto

A) MODOS ORIGINARIOS de propiedad anterior, antes no pertenecieron
a nadie “ res nullius”, la ocupación, la caza, la
pezca, la invención y el hallazgo.
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En un principio el hombre ocupo espacios como cuevas para protegerse de la
intemperie, clima y la caza y pesca para procurar el alimento, albores de la
humanidad. Primeras formas para convertirse en propietarios. Invención: Creación
de la inteligencia de la persona, genera derecho propietario en favor del autor.
Hallazgo: hacer suyo los materiales, ejemplo legislaciones antiguas y romanas…
precedentes en las que se hacían propietarios hoy en día solo son referentes; los
modos se adecuan al tiempo.

Recaen sobre las cosas que son objeto de propiedad

anterior, son transmisibles en su totalidad o en parte
B) MODOS DERIVADOS ejemplo: el contrato, sucesión mortis causa, accesión,
posesión y la usucapión
(Modos derivativos o derivados)
B) Modos Derivados
■ - contrato: a través de el, dos o mas personas se ponen de acuerdo para crear,
modificar una relación jurídica.
Derechos de obligaciones, fuentes principales que dan origen a la propiedad,
ejemplo: la compra y venta, que se da lugar a una nueva propiedad de una
persona que adquirió de otra.
■ -sucesión mortis causa: transmisión de la propiedad por causa de muerte.
(Figura jurídica, del libro cuarto del código civil.)
■ -accesión: La unión de una cosa accesoria a otra principal.
Manera de adquirir la propiedad, ejemplo:
■ -posesión: tenencia material del bien con ánimo de dueño.
Presencia de dos elementos indispensables; es decir; el corpus (aprensión física
del bien) y el animus (intención subjetiva q mueve a la persona para convertirse
en propietario)
■ -La usucapión: modo de adquirir la propiedad por la posesión prolongada.
(Por excelencia)
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TEMA 6
LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA O USUCAPIÓN
Modo de adquirir la propiedad de una de las maneras deliberada dentro de la clasificación
deliberada de conseguir la propiedad, establecer la prescripción adquisitiva o usucapión.
Tiene dos caras denominadas; Prescripción extintiva o liberatoria, o la prescripción
adquisitiva.
I.- DEFINICIÓN
 La prescripción es la transformación reconocida por la ley de un estado de hecho a
un estado de Derecho por el transcurso del tiempo. (Messineo)
Por un lado, la prescripción extingue una obligación, lo que sucede como con los
deudores, el acreedor como noles cobra, se ven favorecidos con esta prescripción
extintiva.
Por otro lado, la prescripción adquisitiva que, por el tiempo, hace que una persona
consolide un derecho a su favor porque alguien no lo ha ejercido que no lo a
ejercido en todo ese lapso, el abandono del propietario, hace que quien ha
ejercido con buena fe logre consolidar el derecho propietario.
Profesor, Jordi… la prescripción, Nadie puede conquistar un derecho sino a
expensas de quien pierde a quien le correspondía. No lo ha ejercido
adecuadamente.
II.- BIENES QUE SE PUEDEN USUCAPIR
Todos los que están dentro del comercio humano, excepto los de dominio público.
Ejemplo: se puede someter a usucapión toda propiedad privada, peor no se puede
pretender lo mismo que tiene dominio público, como decir un área verde, campo, parques
porque estos pertenecen a la sociedad en su conjunto.
III.- USUCAPIÓN ORDINARIA O QUINQUENAL
 PROCEDE CON: JUSTO TÍTULO (una persona efectivamente cuenta con un doc.
Que le haga propietario de ese bien inmueble)
 BUENA FE, (convencimiento acto jurídico es verídico, lícito y justo)
elemento subjetivo que radica dentro de las personas.
 Art. 134 C. Civil.

 ARTÍCULO 134. (USUCAPIÓN QUINQUENAL U ORDINARIA). -

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 Quien en virtud de un título idóneo para transferir la propiedad adquiere de buena
fe un inmueble de alguien que no es su dueño, cumple la usucapión a su favor
poseyéndolo durante cinco años contados desde la fecha en que el título fue
inscrito.

IV. USUCAPIÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA

no se requiere título idóneo
Solo por la posesión continuada durante 10 años ni buena fe.
Art. 138 del C.C.

ARTÍCULO 138. (Usucapión DECENAL O EXTRAORDINARIA). -

La propiedad de un bien inmueble se adquiere también por sólo la posesión continuada

durante diez años.

V.- USUCAPIÓN DE BIENES MUEBLES SUJETOS A REGISTRO

 En los muebles sujetos a registro se aplica el término de 3 años cuando existe justo
título y si no lo tiene 10 años.
Referido a los automotores,

ARTÍCULO 150. (MUEBLES SUJETOS A REGISTRO). -

I. Quien en virtud de un título idóneo para transferir la propiedad adquiere de buena

fe un bien mueble sujeto a registro de alguien que no es su dueño, hace suyo el
mueble por usucapión poseyéndolo durante tres años contados desde la fecha en
que el título fue inscrito.

II. Si no concurren las condiciones anteriormente señaladas, la usucapión se cumple

por el transcurso de diez años.

VI.- CAUSAS QUE INTERRUMPEN LA USUCAPIÓN

 NATURALES: Abandono de la posesión; puede haber diferentes factores
 CIVILES: Citado por una acción judicial de reivindicación
VII.- EFECTOS DE LA USUCAPIÓN
 Se cumplen por dos vías: Acción Art. 138 del Código Civil
DERECHO CIVIL II
 Por vía de excepción Art. 134 Código Civil

 ARTÍCULO 138. (Usucapión DECENAL O EXTRAORDINARIA). -

 La propiedad de un bien inmueble se adquiere también por sólo la posesión
continuada durante diez años.
 ARTÍCULO 134. (USUCAPIÓN QUINQUENAL U ORDINARIA). -
 Quien en virtud de un título idóneo para transferir la propiedad adquiere de buena
fe un inmueble de alguien que no es su dueño, cumple la usucapión a su favor
poseyéndolo durante cinco años contados desde la fecha en que el título fue
inscrito.

Tema 7
“ la propiedad intelectual”

I.- INTRODUCCIÓN
Se denomina también: Derechos de Autor
Propiedad científica
Derechos intelectuales.

Son todas las creaciones de la mente: Ej: Obras literarias, invenciones , obras
artísticas, etc..

Los derechos de autor tienen diversas denominaciones que a manera de

sinónimos se pueden identificar como derechos de autor como propiedad
científica como derechos intelectuales en fin todas que tienen un Común
denominador que se refiere a identificar a las creaciones de la mente como
habíamos indicado tenemos entre esa amplia gama las obras literarias
artísticas fotográficas invenciones etcétera

II. DEFINICIÓN
Facultad reconocida al autor de una obra literaria o artística para disponer de
ella tanto en el aspecto patrimonial como el moral

Esta es la gran característica que marca la diferencia con la propiedad que uno
puede ejercer el relación un bien mueble o inmueble

III.- EXTENSIÓN Y LÍMITES DE LOS DERECHOS INTELECTUALES

Comprende dos grupos:
 Derecho Moral: Facultad de exigir se reconozca su carácter de autor,
se respete su obra y la integridad de la misma.
 Derecho Pecuniario: Derecho de disfrute económico que brinda la
producción intelectual.
DERECHO CIVIL II
IV.- ORGANIZACIÓN TECNICA DEL DERECHO DE AUTOR.
Drcho. Pecuniario : se ejerce de la siguiente manera:

 DERECHO DE REPRODUCCION: multiplicación de copias de su obra

para satisfacer la demanda del público o de aquellas personas que están
interesadas en la misma
 DERECHO DE TRADUCCION obra que ha ganado relevancia y
connotación puede ser llevada y traducida a varios idiomas , entre más copias
se emitan de un libro de un texto y también se traduzca otros idiomas
lógicamente el beneficio o para su autor es mayor
 DERECHO DE ADAPTACION son trasladados a la pantalla grande a traves
de novelas y formas fílmicas y esos ejemplos tenemos varios 
 DERECHO DE REPRESENTACION consiste en comunicar la obra al
público por ejemplo con las coreografías o las sobras pantomimica cualquiera
sea la forma y el ejercicio para obtener mayor beneficio económico para el
autor se encuentra dentro de esta especial distinción que existe en los
derechos de autor

DERECHO MORAL
 Carácter subjetivo, no puede ser motivo de modificación

 Modificarla en todo o en parte.

 Decidir si la obra será publicada o no.

 Reivindicar la propiedad.

V.- TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL.

Tiene limitaciones el derecho moral:

No se puede variar el contenido de la obra,alterarla,modificarla o ampliarla

lo único que puede ser motivo de transferencia es el derecho pecuniario

a eso se refiere las limitaciones en transferencia de la propiedad intelectual que
se debe conservar preservar y siempre reconocer Quién fue el verdadero
creador

VI.- LEGISLACIÓN NACIONAL

Ley No. 1322 de 1992 “ Ley de Derechos de Autor”: Es el marco normativo que
protege los derechos de los autores sobre sus obras literarias o artísticas.
SENAPI creada en 1997 ( Servicio Nacional de Propiedad Intelectual)

el artículo 1 de esta ley comienza indicando que los derechos de autor nacen
directamente con la creación de la obra sin que sea necesario su registro sin
embargo se cumplen estas formalidades para obtener la protección reconocida
por la presente ley en esta disposición normativa están determinadas tanto el
derecho moral como el derecho pecuniario en los artículos 14 y en los artículos
DERECHO CIVIL II
15 respectivamente en relación a la duración de los Derechos patrimoniales
también habíamos indicado que este tiempo varía de acuerdo a la legislación de
la que se trate en nuestro caso se ha establecido que la oración de protección
que concede la ley es de toda la vida del autor y por 50 años más después de
que se producen su deceso en favor de sus herederos y legatarios y cesionarios
Qué significa esto que el derecho de explotación pecuniaria dura toda la vida del
autor y posteriormente se prolonga 50 años más para que sus beneficios
económicos puedan ser disfrutados y distribuidos y percibidos por sus herederos
y pasado ese tiempo la obra se convierte en obra de dominio Público de manera
que Los Herederos pierden la posibilidad de obtener o seguir explotando la Y
obtener los beneficios económicos pero sin duda lo que nunca se modifica y
permanece invariable e inmodificable es el derecho moral eso significa que esa
obra va a pasar las líneas del tiempo va a trascender precisamente conservando
a su verdadero autor también en la en la disposición normativa que estamos
analizando se ha establecido las sanciones para los delitos que se cometen
contra la propiedad intelectual pero que de todas maneras la ley nos remite al
código penal para que por esa vía se manejen los delitos del plagio y la piratería
que se cometan contra la propiedad intelectual También tenemos que rescatar y
Resaltar que se ha creado Una institución posteriormente a la promulgación de la
ley de derechos de autor nace el servicio nacional de propiedad intelectual o más
comúnmente conocido como el senati que tiene su creación del año 1997 la
dirección de este servicio se encuentra centralizada en la ciudad de la paz sin
embargo a nivel departamental cuenta con oficinas oficiales en las que los
creadores de las obras literarias acústicas musicales fotográficas pueden realizar
el respectivo registro para obtener una mayor blindaje sobre esa su creación es la
institución ha establecido los procedimientos que se deben hacer para realizar el
registro de cada obra exigiendo una un pequeño pago que se realiza para que
pueda otorgarse esa inscripción a través de un en las cuentas que tiene el senati
en el banco Unión luego siempre que dirigir una nota escrita al director nacional
indicando Cuál es la obra que uno ha creado y pidiendo su registro en la base de
datos de esa institución y para ello de acuerdo a la naturaleza de la obra el
servicio va a requerir para guardar y para mantener debidamente los registros
copias de la obra ya sea en formato o en soporte digital y también en un formato
físico

TEMA 8
LA CO PROPIEDAD

i.- NOCIÓN
Cuando la propiedad de una cosa pertenece en común a varias personas existe co
propiedad.
En la co-propiedad la parte de cada copropietario, no es una parte material, sino una
parte alícuota abstracta que se representa mediante una cifra: Ej. 1/3,1/4,1/6, etc.
Esta propiedad pertenece a cuatro

ii.- clases de co-propiedad

A) INDIVISIÓN ORDINARIO O COMÚN
DERECHO CIVIL II
Derecho sucesorio: La muerte abre la sucesión de una persona y con ella se genera la
co-propiedad provisional.
Voluntad de las partes: La voluntad de las partes a través del contrato genera la co-
propiedad.
Leer Arts. 167 al 170 del C.Civil

ii.- indivisión forzosa o coactiva

Determinación de la Ley : El derecho de medianería.

Estipulación de los co-propietarios : La propiedad horizontal.
Disposición de última voluntad: El testamento como acto de última voluntad ofrece la
opción de crear la co-propiedad Art. 1233 C.Civil.