PLANTA BAJA ANÁLISIS

ARQUITECTÓNICO
CAISA- GRAN CAPRICHO
MODELO: Casa A
CONSTRUCCIÓN: 205 M²
• ½ Baño
• Cocina equipada con barra desayunador e independiente a sala-comedor
• Área de lavado interior con acceso por cocina
• Dos lugares de estacionamiento
• Jardín privado
• Sonido ambiente en sala comedor
• Instalación de aire acondicionado (mini split/ frío) en sala.
Sus espacios están diseñados con la antropometría correcta, el uso de los muebles es
el adecuado para las dimensiones de cada espacio.
La cocina se encuentra separada del comedor, donde tal vez no es factible por la
interacción que se requiere entre estas, probablemente funcionaría de una mejor
manera si tuviera contacto directo.
El área de lavado esta directamente con la cocina, si tiene el acceso independiente sin
tener que pasar por esta, tendría una función mas interesante y así no se mezclaría la
comida con la limpieza de las prendas. El manejo de la luz natural es muy bueno con el
manejo de ventanales en sala-comedor.
La escalera libre genera una visual de amplitud y el espacio que genera es amplio y
esta bien utilizado.
PLANTA ALTA ANÁLISIS
ARQUITECTÓNICO
CAISA
MODELO: Casa A - GRAN CAPRICHO
CONSTRUCCIÓN: 205 M²
• Tres recámaras
• Recámara principal con vestidor y baño
• Estudio o área TV
• 2 Baños
• Instalación de aire acondicionado (mini split/ frío)
recámara principal
Las ventanas no tienen cerramientos, puede ser positivo con el hecho de ahorrar
constructivamente, estéticamente no es agradable y menos a la hora de poner
cortinas, persianas, etc.
En esta planta la sensación puede llegar a ser un poco monótona por las forma
geométrica recta que representa.
La circulación hacia las recámaras tiene el orden que se necesita para que
funcionen.
El color blanco de la vivienda genera tranquilidad, armonía.
PLANTA BAJA
ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
CASAS PLATINO – CUMBRES DE JURIQUILLA
MODELO: Andrómeda
CONSTRUCCIÓN: M²
• Área TV
• ½ Baño
• Cocina equipada con barra desayunador
• Área de lavado en cocina
• Dos lugares de estacionamiento
• Jardín lateral privado
• Instalación de aire acondicionado (mini split/ frío) en sala
Esta puede llegar a ser una de las mejores propuestas de este desarrollo, ya que rompe un poco el
esquema de lo que se esta acostumbrado, la cocina tiene el espacio necesario para lo que es su
función, el área de lavado se encuentra en la misma cocina, lo que ocasiona un espacio menos y se
puede ocupar como alacena, hay que recordar que la cocina es la parte mas importante para el
usuario femenino. Se puede proponer el área de lavado en la parte del jardín donde tendría mejor
funcionamiento.
La sala comedor cuenta con dos ventanales, para algunas personas puede llegar a ser muy molesto
el hecho de recibir tanta luz, se propone hacer un solo ventanal en medio del muro así quedará
espacio para el uso de los muros para colocar alguna TV o algún tipo de entretenimiento.
PLANTA ALTA
ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
CASAS PLATINO – CUMBRES DE JURIQUILLA
MODELO: Andrómeda
CONSTRUCCIÓN: M²
• Tres recámaras
• Recámara principal con vestidor y baño
• Un Baño
• Instalación de aire acondicionado (mini split/ frío) en recámara principal

La distribución de las recámaras es cómoda, con un pasillo de por medio

No hay cerramientos en puertas y ventanas
Las escaleras a lo largo es una de las mejores opciones que se han visto en este desarrollo, puede ser
la mas funcional, tiene el ancho justo para el confort.
La altura de las recámaras es interesante, se siente mayor amplitud.
La recámara que se encuentra al frente tiene una ventana de piso a techo que esta a la vanguardia,
abarca todo lo que es la esquina pero el detalle que genera en fachada no es nada funcional ni
estético, ya que al momento de abrir el cristal, hay que subir un pequeño escalón y luego bajar hacia
la parte que es una terraza.
 ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
CASAS PLATINO – CUMBRES DE JURIQUILLA
MODELO: Andrómeda
CONSTRUCCIÓN: M²
• Terraza con área de asador
• Sala
• Baño

La segunda escalera para llegar al roof garden, no funciona totalmente, ya que la puerta de salida
esta terminando el escalón y a la hora de bajar, es peligroso.
El área de estar, es sumamente amplia al igual que el área de la terraza donde se encuentra el asador
y una tarja, es un gran espacio para algún evento.

ROOF GARDEN
PLANTA BAJA
ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
MODELO: Perseus CASAS PLATINO – CUMBRES DE JURIQUILLA
CONSTRUCCIÓN: M²
• Área de TV
• ½ Baño
• Sala- comedor
• Cocina equipada con barra desayunador con puerta hacia jardín y
• Área de lavado exterior
• Dos lugares de estacionamiento
• Jardín privado
• Instalación de aire acondicionado (mini split/ frío) en sala
Este modelo es de los más sencillos pero funcionales, sus espacios abiertos hacen una amplitud
mayor del espacio.
La escalera es el elemento con el que se puede batallar un poco, ya que el abanico que se hace a la
mitad es muy incomodo a la hora de subir, haciendo una escalera libre y de un tamaño mas
considerable hace que el conjunto funcione mejor.
La alacena formada debajo de la escalera aprovecha muy bien el espacio, además de que se
convierte en el área para algunas instalaciones eléctricas ocultas.
La barra desayunador hace doble función, separar la cocina y el comedor sin perder la visual y la
amplitud del espacio.
Tiene unos detalles en la losa, las trabes visibles hacen que la altura sea menor a la que tiene y
estéticamente se ve mal.
PLANTA ALTA
ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
CASAS PLATINO – CUMBRES DE JURIQUILLA
MODELO: Perseus
CONSTRUCCIÓN: M²
• Tres recámaras
• Recámara principal con vestidor y baño
• Área de estudio
• Baño
• Instalación de aire acondicionado (mini split/ frío) recámara principal

La distribución de la planta alta es muy común, no tiene algo novedoso.

Las ventanas y las puertas si tienen cerramientos, donde en las puertas se podría quitar
y hacer una puerta completa para una visual de amplitud y a la vez economizando la
vivienda.
PLANTA BAJA
ANÁLISIS
MODELO: Córdoba
ARQUITECTÓNICO
CONSTRUCCIÓN: M² PUERTA REAL II
• ½ Baño
• Sala- comedor
• Cocina equipada con barra desayunador
• Área de lavado interior con acceso por cocina
• Dos lugares de estacionamiento
• Jardín privado
• Instalación de aire acondicionado (mini split/ frío) en sala
Este modelo parece tener el funcionamiento adecuado para el concepto, aísla un poco
el acceso con las demás áreas, la escalera esta muy independiente y se puede utilizar
sin necesidad de estar molestando al usuario en sus diferentes actividades.
La cocina dividida por una barra desayunador del comedor y la sala hace de sus
espacios únicos y libres y a su vez el centro, ya que por su otra parte tiene acceso a un
área de lavado, que podría tener un mejor funcionamiento si tuviera un acceso
independiente.
El jardín trasero visto desde la sala-comedor es un buen punto y si agregamos un muro
de piedra podría ser estéticamente mejor.
El ½ baño sigue el mismo lineamiento que la mayoría de las demás propuestas, esta
ubicado al acceso de la vivienda, donde se encuentra también un pequeño vestíbulo.
PLANTA ALTA
ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
MODELO: Córdoba
CONSTRUCCIÓN: M²
PUERTA REAL II
• Tres recámaras
• Recámara principal con vestidor y baño
• Recámara 1 con espacio para vestidor
• Baño
• Instalación de aire acondicionado (mini split/ frío) recámara principal

La planta alta cuenta con tres recámaras donde la distribución es buena

excepto por un pequeño pasillo que es la circulación para trasladarse a
estas, si puede ser un poco mas ancho robándole un poco de espacio al
baño, seria mas accesible y funcional.
Las ventanas y puertas no tienen cerramientos lo cual hace
económicamente la vivienda.