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Tema 3 Contratos en General (Con Ausbanc)
Tema 3 Contratos en General (Con Ausbanc)
A) CONSENTIMIENTO.
Capacidad para contratar:
por menores no emancipados o incapacitados, serán anulables
Prohibiciones legales (funcionarios) e incapacidades especiales
Podrán por si mismos, con asistencia o vida corriente propios de edad según usos
Vicios de la voluntad 1265 Cc, afectan:
al conocimiento (error y dolo-engaño) o
a la libertad (intimidación o amenaza)
que son presupuestos básicos para un consentimiento adecuado (válido y eficaz).
- Error: conocimiento equivocado espontáneo.
. Requisitos: relevante y excusable (no debido a descuido de quien lo sufre)
. Clases: en el objeto (sustancia) o persona del deudor (cualidades
o confianza)
No: en las motivaciones personales, ni error de cuenta
- Dolo: error producido por engaño, mediante una conducta
artificiosa (incluso omisiva: no informar debidamente es una
forma de engañar).
Necesidad de adecuada información al consumidor
Requisitos: grave (determinante), intencionado y no empleado
por ambas partes.
No es relevante el dolus bonus (propaganda y regateo).
- Intimidación: es el temor fundado según edad y condición, de sufrir un mal
antijurídico en su persona y bienes o de sus parientes. Por el otro o extraño
No: advertir que se ejercerá el propio derecho por vía judicial (vg., demandar al deudor)
ni temor reverencial (vender moto a empresario que insiste / despide).
- (Violencia física): en realidad, es ausencia absoluta de voluntad
C) CAUSA: finalidad de cada tipo de contrato (diferente de motivos personales; y del fin
práctico concreto)
- En ctos onerosos (compraventa), el intercambio de una prestación por otra.
- En ctos gratuitos, la intención de donar.
Sin embargo, las restituciones tienen causa en la entrega anterior: vg., el que devuelve
1000 E prestados, no dona, aunque el acreedor no le haya cobrado intereses (es un
préstamo gratuito, pero no una donación del capital sino de los intereses).
- Base del negocio: motivos compartidos por las partes (vg., el solar comprado era para
edificar y el plan urbanístico prohíbe edificar en esa zona).
D) FORMA son los actos u omisiones externos expresivos de una voluntad recepticia (vg.,
palabras, gestos).
La regla general es la libertad. En la práctica la forma escrita facilita la prueba (vg., compra de
un inmueble verbal o en documento).
Forma ad probationem, salvo excepciones (f. sustancial). Formalidades (Registros)
El silencio. El que calla otorga, según: sí, si así lo han establecido expresamente los
contratantes, pero no en perjuicio del consumidor.
E) Problema: DESCONEXIÓN entre voluntad interna y declaración ¿qué prevalece lo dicho o lo
pensado?
- En los contratos onerosos (hay precio), la seguridad del tráfico hace prevalecer la voluntad
declarada.
- Error obstativo (lapsus) y declaración no seria (broma o docencia)
-Reserva mental (unilateral) y la simulación (reserva bilateral en que se crea una apariencia frente a
todos de un contrato distinto del verdaderamente querido y celebrado entre las partes) .
-Si es absoluta, el contrato será nulo;
-si es relativa, el contrato disimulado podrá ser válido si cumple sus requisitos
FORMACIÓN del contrato. 1262 Perfección o conclusión
-Interpretación: Averiguar el sentido de una cláusula dudosa conforme a los principios de confianza y
responsabilidad de un contratante respecto de otro (actos preliminares y posteriores, …*
-sobre la base de la intención común presumible (no unilateral) y la conservación del contrato; usos y
costumbres.
- (Arts. 1281 a 1289)
- Calificación: determinación de la clase de contrato según su función (no el nomen que le den los
contratantes)
EFICACIA del contrato. El contrato obliga a las partes -y a sus herederos- como si fuera ley entre
ellas, pero
excepcionalmente el consumidor podrá desistir de cumplir el contrato incluso sin necesidad de
alegar causa alguna con determinados requisitos (comunicación en breve plazo).
INEFICACIA (sobrevenida)
•Rescisión por lesión, fraude (efecto restitutorio) subsidiaria
•Revocación: ineficacia posterior por causa tasada (ingratitud del donatario)
•Mutuo disenso: acuerdo para privar de efectos a uno anterior
•Disenso unilateral: una o cada parte puede desvincularse, sin causa
por confianza o intuitu personae, efecto no retroactivo
(v.g., comitente de obra, mandante, comodante; ventas especiales
INCUMPLIMIENTO 1124: opción entre cumplimiento forzoso y resolución, salvo plazo. Ius
variandi (pedir cumplimiento y, si es imposible, la resolución; no al revés)
Relevante (in/voluntario). Excepción de contrato no cumplido.
Efecto retroactivo y restitutorio (salvo 3º buena fe) /e indemnización
Prescripción: 5 años desde que puede exigirse el cumplimiento
FIGURAS MODERNAS. La reglamentación legal o voluntaria
Contrato personalizado (codificado) versus contrato en masa
Intervención estatal y grupos de defensa
. Contratos forzosos: hay obligación de celebrarlo (vg., seguro vehículo)
. Contrato reglamentado: la ley fija imperativamente todo o parte del
contenido. Vg., cto de trabajo, o de productos de 1ª necesidad; v.g., agua,
electricidad, transporte.
DERECHO DEL CONSUMO
• Art. 51 CE: “Los poderes públicos garantizarán la defensa de los
consumidores y usuarios, protegiendo, mediante procedimientos eficaces,
la seguridad, la salud y los legítimos intereses económicos de los mismos.
¿Quiénes?
Consumidores o usuarios: las personas físicas (y jurídicas) que actúen con un
propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión (art.
3 TR).
CONTRATOS DE ADHESIÓN v COND GRALES DE CONTRATACIÓN
Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, TR Ley General para la
Defensa de los consumidores y usuarios y otras leyes complementarias
(A impulso de directivas, Registro de CGC, SECTORIAL, Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de
los contratos de crédito inmobiliario.
)
Contratos de adhesión: lo toma o lo deja.
No negociación: masificación/unilateralización, despersonalización
Condiciones Grales de Contratación =cláusulas. Predispuestas (letra pequeña)
• Se incorporan al contrato exclusivamente por una de las partes (no
negociación),
• con independencia de su autoría material (redactores diferentes de los que
las emplean),
• de su apariencia externa, de su extensión y de cualesquiera otras
circunstancias,
• con la finalidad de ser incorporadas a una pluralidad (en masa) de contratos
Tiene ventajas (celeridad). Pero también inconvenientes (posible abuso al
consumidor) que tratan de evitarse procurando que dichas cláusulas:
. puedan ser conocidas efectivamente (entrega de ejemplar y comprensibles)
. se interpreten en lo dudoso a favor del consumidor, voluntad expresa (no silencio)
. tengan un contenido no abusivo (desproporcionado, no equitativo)
. se establecen reglas imperativas para defensa del consumidor (irrenunciables)
La aceptación del adherente
– se centra en los elementos esenciales (prestación y su entrega, precio y su pago)
– afecta al equilibrio jurídico de derechos y obligaciones, no tanto al equilibrio
económico precio-calidad (economía de mercado competitivo)
– La defensa del consumidor es principio general