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I. PROBLEMA TERMINOLÓGICO
II. INOPONIBILIDAD
Se trata de una “ineficacia relativa”, es decir, que sólo opera respecto de ciertos
sujetos cuya posición jurídica no queda afectada por la conclusión de un contrato válido
por otras personas (LACRUZ). Dicho contrato le resulta inoponible, no les afecta, no
les perjudica. V.gr., art. 32 Ley Hipotecaria y 606 CC (ineficacia relativa frente al acto
válido); art. 1295.2 CC (eficacia relativa frente al acto inválido).
Caracteres:
a. No precisa declaración judicial, ni previa impugnación del contrato, ya que
opera ipso iure o de pleno derecho.
b. El ejercicio de la acción de nulidad compete a cualquier interesado que tenga
interés jurídicamente suficiente. La acción de nulidad ha de dirigirse contra
todos los interesados en el contrato y es imprescriptible.
c. El contrato nulo no produce efecto alguno y han de restituirse las prestaciones ya
satisfechas: quod nullum est, nullum producit effectum.
Causas:
a. Realizar el contrato en contra de una ley imperativa o prohibitiva.
b. Cuando hay indeterminación absoluta del objeto o su ilicitud.
c. Ilicitud de la causa (por qué se celebra el contrato).
d. La falta de forma en los escasos supuestos donde debe seguir una forma
específica.
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no se ejercite, el contrato produce sus efectos normales. Sin embargo, sus efectos
son claudicantes (pueden dejar de existir).
Caracteres:
a. La anulabilidad requiere que la invoque la parte contratante que sufrió el vicio, y
no puede apreciarse de oficio por el juez.
b. El art. 1302 CC señala que “pueden ejercitar la acción de la nulidad de los
contratos los obligados principal o subsidiariamente en virtud de ellos. Las
personas capaces no podrán, sin embargo, alegar la incapacidad de aquellos
con quienes contrataron; ni los que causaron la intimidación o violencia, o
emplearon el dolo o produjeron el error, podrán fundar su acción en estos
vicios del contrato”. La acción de la nulidad sólo durará cuatro años (art. 1301
CC).
c. Hay posibilidad de confirmación, que es la manifestación de voluntad unilateral
realizada por la persona legitimada para anular el contrato, donde declara que el
negocio que era anulable deja de serlo, y pasa a ser perfecto desde sus inicios. Se
trata de una renuncia a la impugnación del contrato; tal confirmación puede ser
expresa o tácita, si, con conocimiento de la causa de anulabilidad y habiendo
ésta cesado, ejecutase el legitimado un acto que implique necesariamente la
voluntad de renunciar a su anulación (art. 1311 CC). Una vez confirmado el
contrato, cesa la acción de nulidad. El contrato también quedará confirmado por
el transcurso de los 4 años sin haber ejercitado la acción de anulación.
Causas:
a. El contrato se halla afectado por algún vicio del consentimiento.
b. Que haya incapacidad de alguna de las partes contratantes.
c. Que haya falta de consentimiento por uno de los cónyuges para realizar un
negocio, cuando fuera necesario (vid. arts. 1320 y 1322 CC).
d. Falsedad de la causa.
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IV. ACCIONES DE INVALIDEZ
V. CONSECUENCIAS DE LA INVALIDEZ
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Requisitos.- Que el confirmante tenga conocimiento de la causa de la anulabilidad y
que la causa haya cesado.
Efectos.- Purifica el contrato (art. 1313 CC). Sus efectos son definitivos y gozan de
efecto retroactivo, hasta el momento de la perfección del contrato.
VII. RESCISIÓN