ARRENDAMIENTO

FINANCIERO (LEASING) EQUIPO #1

INTEGRANTES:

• FÉLIX RANGEL ERICK DAVID

• LÁZARO CHAVIRA JOSELINE GUADALUPE
• MARTÍNEZ DEL RIO MARCOS IVÁN
• OCHOA NÚÑEZ CESAR HUMBERTO
• UMAÑA ARREDONDO HEIDI JULIET
PROFESOR:
ASTORGA VERGARA ERNESTO

CULIACÁN, SINALOA A 14 DE NOVIEMBRE DE 2022.

 ¿QUÉ ES EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
(LEASING)?
El arrendamiento financiero o leasing es un
modelo contractual que resulta muy útil para las
empresas o para los autónomos que no pueden
o no desean hacer una gran inversión para la
adquisición de un bien mueble o inmueble
necesario para el desarrollo de su labor.

 Les permite empezar a producir sin que sea

obligatorio aportar una gran cantidad de capital.
ALTERNATIVA DE
FINANCIAMIENTO
El arrendamiento financiero se define como una
alternativa de financiamiento en el que una persona,
denominada "arrendatario" posee por medio de un
contrato con un "arrendador", uno o más activos fijos, ya
sean tangibles o intangibles, nacionales o importados, de
un proveedor extranjero o nacional, para ser usados en
su organización.
En esta línea, son conseguidos a cambio del abono de
cuotas periódicas, en un plazo establecido y con el pleno
derecho a ejercer la opción de compra al momento de la
culminación del contrato.
VENTAJAS
 Pagos acorde a tu presupuesto.
 Aumenta la productividad sin endeudarte para
hacerlo.
 Solo usas el bien durante el tiempo en el que está
vigente, así evitas acumular bienes obsoletos.
 Se mantiene libre tu capacidad de endeudamiento.
 Ofrece beneficios tributarios como la disminución
en el valor de los impuestos a pagar, porque el
bien no está a tu nombre.
 Financiación del valor total de la inversión.
 El leasing es flexible en plazos, cantidades y
acceso a servicios.
 DESVENTAJAS

 Solo puedes ser propietario del equipo hasta el término

del contrato.

 No se permite devolver el bien hasta el final del contrato.

 Existen cláusulas penales si incumples con tus
obligaciones indicadas en el contrato. El contrato no se
puede cancelar.

 Tiene mayor costo financiero comparado con otras

opciones de financiación.

 No se obtienen los beneficios y poderes que brinda la

propiedad de un bien.
TRAS FINALIZACIÓN…

Tras la finalización del periodo, el arrendatario

cuenta con tres opciones:
1. No ejercer su derecho de compra y devolver
el bien a la entidad financiera.
2. Renovar el contrato de arrendamiento
manteniendo las mismas condiciones o
renegociándolas.
3. Ejercer su derecho de compra por lo que el
bien pasa a ser de su propiedad.
TIPOS DE LEASING

1.- Financiero: Es la fórmula más habitual. En este caso la

entidad financiera se compromete a entregar el bien pero el
mantenimiento del mismo es obligación del arrendatario. 
al finalizar el contrato, el cliente puede optar a su compra.
Este tipo de contrato se puede subdividir en otras categorías:
• Leasing financiero mobiliario. Su duración mínima es de dos
años.
• Leasing financiero inmobiliario. En esta categoría entra el
alquiler de locales comerciales, complejos industriales,
oficinas, terrenos, etc. La vigencia mínima del contrato es
de 10 años.
2.- Operativo: En este caso se cede el uso del
bien por un periodo determinado y una vez que
este finalice no hay opción e compra. Su recurre a
él para la financiación de bienes muebles. Su
duración es más corta que en los demás casos.

3.- Lease back: El arrendatario posee un bien que

vende a una sociedad de leasing. Esta a su vez se
lo cede al primero en arrendamiento. Esta figura
contractual se suele utilizar con bienes inmuebles.
Se recurre a este tipo de leasing para liberar
recursos y poder usarlos como capital de trabajo.
 ARRENDAMIENTO PURO

El arrendamiento puro es un esquema en el cual las personas físicas con actividad

empresarial y las empresas pueden adquirir diferentes tipos de activos productivos
sin la necesidad de comprarlos. Esta estructura simplifica la obtención de bienes que
ayuden en su crecimiento mediante el pago de una renta durante plazos mensuales
por un periodo de tiempo acordado al inicio.
Básicamente, las empresas pueden tener bienes productivos que, cuya renta es
deducible de impuestos y ayudarán a resolver los problemas de operación sin gastar
de más en la adquisición y disminuir lo que se destina al mantenimiento.
CONCLUSIONES

• FELIX RANGEL ERICK DAVID: Mi conclusión de esta herramienta es

que el financiamiento dependerá de la negociación del contrato que
se realice, a las condiciones de operación de otras fuentes de
financiamiento, del criterio y proceso analitico financiero, y de las
posibilidades y situación económica, crediticia y de solidez de la
propia empresa
BIBLIOGRAFIA

• https://www.ipade.mx/2022/07/21/que-es-el-arrendamiento-financiero-ventaj
as-y-desventajas-para-las-empresas/#:~:text=El%20arrendamiento%20financ
iero%20funciona%20muy,decir%2C%20de%20quien%20lo%20usa
.
• https://www.docusign.mx/blog/arrendamiento-financiero