Contrato de

fidecomiso
¿Qué es?
es un contrato legal en el que una persona o
entidad, denominada fideicomitente o
fideicomisario, transfiere la propiedad de ciertos
bienes, activos o recursos a otra persona o entidad
(llamada fiduciario) con el propósito de que este
último los administre y los utilice en beneficio de
uno o más beneficiarios.
 Tipos de contratos de fidecomiso
1 Fidecomiso educativo: este tipo de fideicomiso permite
destinar recursos financieros a largo plazo, lo que puede
asegurar el proceso educativo de los seres queridos.
Además, el fideicomiso educativo los beneficios fiscales,
así como diversas alternativas pensadas en la educación
superior. Fidecomiso familiar: Este tipo de fideicomiso permite establecer
disposiciones y cláusulas específicas para la administración y
2 Fidecomiso inmobiliario: Este tipo de fideicomiso facilita distribución de los activos familiares, con una administración
la adquisición, administración y enajenación de bienes profesional se asegura la continuidad y el bienestar
raíces, ya sea para inversión o uso personal. Además, uno económico hasta de las futuras generaciones. En el fideicomiso
de los aspectos clave y beneficio del fideicomiso familiar es importante la planificación patrimonial y la
inmobiliario es la protección de tu activo, ya que permite protección de los intereses familiares.
separar los bienes raíces del patrimonio personal o
empresarial.
4 Fidecomiso hipotecario : facilita la obtención de un crédito
hipotecario, al utilizar los recursos y el inmueble adquirido
como garantía. Uno de sus beneficios es que se puede
financiar la compra de un inmueble sin la disposición por
entera del valor capital de este.
CARACTERÍSTICAS

● No tiene personalidad jurídica ( pero si es contribuyente)

● 2 Puede servir a cualquier propósito legal.
● 3 Contiene bienes de cualquier naturaleza.
● 4 constituye un patrimonio separado.
● 5 Se constituye por escrito y ante el notario.
PASOS A SEGUIR PARA CREAR
UN CONTRATO DE FIDECOMISO
1) Determinar cuál es la finalidad que se desea realizar y seleccionar los bienes de los que
desea disponer para lograrlo.
2 Seleccionar quién será el beneficiario.

3) Elegir una institución financiera para que se encargue de la administración y pactar con la
misma las condiciones de la administración.

4) Se debe tomar en cuenta que el fiduciario cobrará una remuneración por esta gestión, por
lo cual es necesario tener una previsión de fondos para cumplir con el pago oportunamente.

5) Definir el periodo de duración, recordando siempre las limitaciones de las duraciones

estipuladas.

6) Solicitar el contrato a la institución financiera.

7) Las condiciones del contrato deberán ser sopesadas y discutidas; una vez que esto
suceda, es necesario reunirse con la Institución financiera para su firma, y cuando sea el
caso, ante fedatario público.
Las partes que intervienen en un fideicomiso son:
fideicomitente, fiduciario y fideicomisario
Fideicomitente: Es quien constituye el fideicomiso y a su vez transmite la
propiedad del bien o de los bienes al fiduciario para que cumpla la
finalidad específica del fideicomiso.

Fiduciario: Es la persona encargada por el fideicomitente de realizar el fin

del fideicomiso. Éste se convierte en el titular del patrimonio
constituido por los bienes o derechos destinados a la realización de tal
finalidad. Sólo pueden ser fiduciarias las instituciones expresamente
autorizadas para ello conforme a la Ley General de Instituciones de
Crédito.

Fideicomisario o beneficiario: Es aquel en cuyo favor se ejerce la

administración de los bienes fideicomitidos.
02
Contrato de
factoraje
¿ QUÉ ES?
El contrato de factoraje es básicamente, aquel contrato por el que un comerciante
o fabricante cede una factura a crédito a una empresa de factoraje, es decir, sus
derechos sobre créditos a cambio de que la sociedad de factoraje se los pague
anticipadamente, pero deduciendo de este importe una comisión o un tipo de
interés actualizado.
 PASOS A SEGUIR
Mediante el contrato de factoraje, la empresa de factoraje
financiero pacta con el cliente en adquirir derechos de
crédito que éste tenga a su favor por un precio determinado,
en moneda nacional o extranjera, independientemente de la
fecha y la forma en que se pague.
 Características

Las principales características del factoraje son:

Los factorajes generalmente desean obtener un gran porcentaje del negocio de

exportación.

Los factorajes trabajan con cuentas por cobrar de corto plazo (180 días)

Los factorajes trabajan la mayoría de las veces con bienes de consumo.

 PASOS PARA CREARLO
En un contrato de factoraje deben contemplarse todos los datos de la transacción, es decir, toda la información relativa a la
cesión de los derechos de cobro. A continuación se detalla el contenido básico que debería incluir el acuerdo entre el cedente y
la entidad financiera.

Fecha del factoraje: el contrato deberá incluir una referencia concisa a la fecha en que se firma el factoraje.

Tipo de factoraje: el documento debe indicar qué tipo de factoring se ha acordado entre las partes y habrá de definir con la
mayor precisión el tipo de servicio que se contrata.

Pagos totales o parciales: se explicará si el cliente recibe el importe de sus facturas en importe total al vencimiento o si, por el
contrario, recibe un adelanto.

Fecha de vencimiento: el contrato debe indicar el día en que vencen las cuentas cedidas.

Intereses del factoring: en el texto del contrato se explicará el tanto por ciento que cobrará el factor en los casos en que el
importe de las facturas se adelante.

Comisión del factoring: además de la comisión por intereses que se lleva la entidad financiera, el factor también fijará el
porcentaje que cobrará en concepto de gastos de administración, verificación y cobro de crédito.
Tipos de factoraje.
Existen cuatro tipos básicos de factoraje:

Factoraje con recurso: el cedente deberá responder a la entidad financiera en caso de que el
deudor no haga frente al pago de la factura.

Factoraje sin recurso: en este caso, el cedente queda eximido de responsabilidad si el deudor no
paga la factura.

Factoraje con notificación: la empresa debe notificar a su deudor que el pago de la factura debe
hacerse a una entidad financiera con la que se ha acordado un servicio de factoraje.

Factoraje sin notificación: la empresa no notifica a su deudor que ha contratado un servicio de

factoring, por lo que en el momento en que reciba el ingreso de la factura deberá remitirlo a la
entidad con la que se haya firmado el acuerdo.
GRACIAS!
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