LIBRO V

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Abog. Belky Mayra Ventura Peralta
 NUMERUS CLAUSUS
 Los derechos reales en el Perú se rigen bajo el
régimen de númerus clausus, tal y como se
desprende de la interpretación del artículo 881,
el cual señala que «son derechos reales los
regulados en este libro y en otras leyes».
Como señala Jorge Avendaño Valdez, «la
razón de esta limitación es la de impedir la
desnaturalización de las instituciones y
proteger las figuras existentes, dado que todo
ello integra la noción de orden público.
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NUMERUS CLAUSUS
 En el caso de estos derechos, tal y como están
regulados en los sistemas románicos de númerus
clausus, los particulares no pueden crear otros
derechos reales a los establecidos por ley, ni
modificar por pactos privados las normas que los
rigen, por no ser de carácter supletorio a la voluntad
de las partes, como se da normalmente con
derechos de diferente naturaleza. La autonomía de
las partes se limita a escoger un derecho real dentro
de los que se encuentran en la lista cerrada
enumerada en el Código Civil.

Abog. Belky Mayra Ventura Peralta 3

NUMERUS APERTUS
 En el common law sí se adopta la figura
del númerus apertus de los derechos reales,
otorgando a las partes plena libertad para
constituir el derecho real que se les ocurra y
despojando al Estado del monopolio legal
que ostenta en los ordenamientos con
régimen de númerus clausus.

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EL COMMON LAW
Common Law, significa derecho común, y su
origen es la costumbre medieval inglesa Es un
derecho no escrito, que no reconoce en la ley,
como ocurre en el derecho continental, la
fuente del derecho primordial.

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El Common Law es el sistema jurídico vigente
en Inglaterra y en la mayoría de los países de
tradición anglosajona. (Canada, la India,
Uganda, Estados Unidos de America, Nueva
Zelanda, Reino Unido, Jamaica, Bahamas,
Nigeria, Pakistan, Singapur, otros).
En un sentido mas amplio se habla de Common
Law para referirse a aquel sistema legal basado
primordialmente en las decisiones adoptadas
por los tribunales.
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COSAS
Concepto de cosas.- Es todo lo que siendo
percibido por cualquiera de los sentidos puede
ser materia de una relación jurídica.
En derecho: La persona como titular del
derecho y la cosa como objeto del derecho
El concepto derecho de cosa no comprende
todas las cosas existentes, sino únicamente
aquellas que están a nuestro alcance, que
pueden llegar a formar parte de las relaciones
jurídicas.
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BIENES
La palabra bienes se deriva del latín bearse, que
significa causar felicidad. Los bienes son todas aquellas
cosas y derechos que puede se objeto de comercio  y
prestar alguna utilidad  al hombre, y más comúnmente,
lo que constituye la hacienda o caudal de una
personade terminada.
Desde un punto de vista jurídico, la ley  entiende por
bien todo aquello que pueda ser objeto de apropiación.
Este significado es distinto del económico, pues en este
sentido, bien es todo aquello que pueda ser útil al
hombre. Por tanto, aquellos bienes que no puedan se
objeto de apropiación, aun cuando sean útiles para el
hombre, no lo serán desde el punto de vista jurídico. 8
BIENES EN EL DERECHO
CIVIL
Para el derecho civil solo son bienes las cosas
que pueden ser objeto de apropiación
individual, o particular y colectiva.

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DIFERENCIA ENTRE COSA Y
BIEN
 La diferencia estriba en que el termino cosa
es el genero y su diferencia especifica es
bien, esto es el concepto de cosa es amplio
(latu censu), y el concepto de bien es
restringido (Estricto censo).
 Es decir todos los bienes son cosas, pero no
todas las cosas son bienes.

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CLASIFICACION DE COSAS
 Dentro del comercio.- Están los bienes.
 Fuera del comercio:
Por su naturaleza.- Fuera de nuestro alcance
(los astros, las estrellas)
No permiten apropiación exclusiva.- aire, luz solar,
etc.
 Por disposición de la Ley:
Por necesidad de aprovechamiento social.-
carreteas servicios públicos.
Por ser perniciosas a la sociedad.- drogas,
enervantes. 11
CLASIFICACION DE LOS
BIENES
BIENES CORPORALES.- Son los que pueden
ser percibidos por los cinco sentidos.
 Ejemplos:
 Reloj- tacto
 Musica - oído
 Vestido- vista
 Perfume - olfato
 Comida - gusto

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BIENES INCORPORALES
Solo pueden ser percibidos por medio de la
inteligencia.
 Ejemplo. Los derechos. Según la naturaleza
de las cosas sobre las que recaen serán
bienes muebles o inmuebles.
 En una factura por la compra de un vehículo -
acredita el derecho de propiedad.

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BIENES FUNGIBLES
Son aquellos que pueden ser sustituidos por
otros de la misma especie, cantidad y calidad.
Pueden ser pesados, contados y medidos.
Ejemplo: Las semillas, las telas, alimentos (el
trigo, el maíz), el dinero.

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BIENES FUNGIBLES
Pueden ser repuestos por otros de la misma
característica, calidad, textura y cantidad;
también se pueden contar, pesar y medir. Por
ejemplo, la moneda.

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BIENES NO FUNGIBLES
No son susceptibles de sustituirse por otros de
la misma especie, calidad o cantidad, en virtud
que tienen individualidad propia que impide su
intercambio.

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BIENES CONSUMIBLES
Aquellos que tienen tal naturaleza, que se
agotan o destruyen en la primera ocasión en
que son usa das. No se pueden volver a usar.
Por ejemplo, la gasolina o los comestibles en
general, el dinero.

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BIENES CONSUMIBLES
Los bienes consumibles determinan el contrato
de mutuo. Art. 1648 C.C.

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BIENES NO CONSUMIBLES
Que toleran un uso reiterado de ellos, sin que
su propia naturaleza se altere. Por ejemplo, una
casa o un automóvil.

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BIENES NO CONSUMIBLE
 Los bienes no consumibles determinan el
contrato de comodato Art. 1728 C.C.

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BIENES DIVISIBLES
Aquellos que son susceptibles de poderse
fraccionar sin afectar su naturaleza. Por
ejemplo, los textiles.

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BIENES INDIVISIBLE
Aquellos que no es posible fraccionar pues
resulta afectada su naturaleza. Por ejemplo, el
mobiliario.

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BIENES PRINCIPALES
Son aquellos que tienen presencia o existencia
propia, autónoma o por si mismos sin
necesidad de otros bienes.

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BIENES ACCESORIOS
 Son los que para existir dependen de otros
bienes, son los que están subordinados a
otros.

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BIENES INMUEBLES
Son aquellos bienes que por si mismos se
encuentran inmovilizados, como el suelo y
todas las superficies solidas o fluidas que
forman su superficie y profundidad.

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BIENES MUEBLES
Son muebles por su naturaleza los que pueden
ser transportados de un lugar a otro, por si
mismos o por una fuerza externa.

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