DERECHO CIVIL BIENES

ACTIVIDAD EVALUATIVA

ELABORADO POR:

PAULA ANDREA BUSTAMANTE SÁNCHEZ

C.C 1.026.147.529

DOCENTE:

JORGE FRANCO VELEZ

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA UNISABANETA

FACULTAD DE DERECHO
TERCER SEMESTRE – NOCTURNA
II - 2021
 DERECHOS REALES Y PERSONALES

DERECHOS REALES

CARACTERÍSTICAS:

 Es universal.
 Relación jurídica que vincula a un sujeto con un objeto determinado.
 Facultad que se tiene sobre una cosa determinada sin respecto a
determinada persona, para usar, gozar y/o disponer de ella conforme a la
ley.
 Son derechos absolutos porque su cobertura es mayor, es decir, produce
efectos Erga Omnes, deben ser respetados por todos y su fuente es la ley.
 Posee ATRIBUTO DE PREFERENCIA, la acción real, prefiere, se impone,
sobre cualquier acción personal no importa que sea posterior.
 Posee ATRIBUTO DE PERSECUCIÓN, otorga al titular de la acción real la
facultad de perseguir el objeto donde radica el derecho no importa en
manos de quien esté.

Ejemplo:

- Derecho a la propiedad

- Usufructo
- Servidumbre
- Prenda
- Hipoteca, es el más utilizado por la mayoría de las personas. En caso de no
pagar las cuotas, la entidad acreedora puede ejecutarla y disponer del bien
hipotecado.

DERECHOS PERSONALES:

CARACTERÍSTICAS:

 Solo se puede ejercer contra una persona.

 Relación jurídica que vincula un sujeto con otros. Creándose entre ellos
obligaciones correlativas.
 Facultad que tiene el acreedor para exigir únicamente al deudor el
cumplimiento de la prestación pactada, ya sea hacer o no hacer.
 Son derechos relativos pues solo se pueden exigir de ciertas personas y
por consiguiente su cobertura es relativa. Su fuente es el hecho o la
conducta del hombre.

Ejemplo:
 - En una compraventa, el comprador no puede usar y gozar de la cosa
directamente, ya que solo está autorizado para exigir del deudor (el
vendedor) la entrega de la cosa. Cuando esto ocurra y se llenen los demás
requisitos referentes a la transmisión del dominio, el comprador se habrá
transformado en propietario; y su derecho, de personal en real.

BIENES MUEBLES E INMUEBLES:

MUEBLES:

Son cosas que se pueden mover de un lugar a otro, bien sea por su propia fuerza
(semovientes) o por una fuerza exterior (cosas inanimadas).

Cuando hablamos de bienes muebles hablamos de cosas corporales que pueden

transportarse de un lado a otro.

Las cosas muebles también se clasifican en fungibles y no fungibles, las fungibles

son aquellas que cuando se hace su uso natural se destruyen.

Ejemplo:

- Un televisor
- Un mueble
- Un carro

INMUEBLES:

se denominan así por su inmovilidad, es decir, no pueden trasladarse de un lugar

a otro por la acción del hombre, aunque hay que tener en cuenta que hay bienes
muebles que se consideran inmuebles ya sea por adhesión o destinación.

Los inmuebles por adhesión son aquellos bienes muebles que se adhieran al
suelo y por este hecho no pueden trasladarse de un lugar a otro.

Los inmuebles por destinación como su nombre lo indica son aquellos que están
destinados al uso y beneficio de un inmueble.

Ejemplo:

- Terreno
- Edificio
- Apartamento
- Mina

BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES

FUNGIBLES:

Son los muebles de los que no puede hacerse el uso adecuado a su naturaleza
sin consumirlos y aquellos en reemplazo de los cuales se admite legalmente otro
tanto de igual calidad.

Los bienes fungibles son cosas de carácter mueble y reemplazable, que se agotan
con su uso y por lo tanto no puede hacerse un uso adecuado de ellos sin
consumirlos.

Ejemplo:

- Un billete de $10.000 COP, dado que al utilizarse o consumirse, se

agota, y además puede ser sustituido por cualquier otro billete de
$10.000 COP.

NO FUNGIBLES:

Un bien no fungible es aquel que, como los bienes de segunda mano, no se puede
intercambiar por otros puesto que son únicos en su especie y no hay otro que sea
idéntico.

Ejemplo:

- Obras de arte irrepetibles por ser únicas

- Artículos de museos y coleccionista
- Productos hechos a medida exclusivamente para un consumidor
- Productos a medida con numeraciones o tiradas limitadas

BIENES CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES:

CONSUMIBLES:

Son aquellos bienes que por su naturaleza se extinguen con el primer uso, o que
no pueden distinguirse en su individualidad cuando una persona deja de
poseerlos, a diferencia de los fungibles estos no son reemplazables.

Ejemplo:

- Los alimentos

NO CONSUMIBLES:

Son las cosas que se pueden utilizar sin otro desgaste que el natural que resulta
producto del uso y del tiempo.

Ejemplo:
 - Un reloj
- Una máquina de escribir
- Un automóvil

COSAS DE GÉNERO Y ESPECIE O CUERPO CIERTO

Esta clasificación se refiere solamente a las cosas fungibles y no fungibles. Las

cosas de género son por lo general cosas fungibles; las de cuerpo cierto son no
fungibles.

ESPECIE O CUERPO CIERTO:

Es una cosa totalmente individualizada de otras cosas, incluso de su misma

especie o clase, de manera tal que no pueda ser distinta a ella misma.

OBLIGACIONES DE ESPECIE O CUERPO CIERTO:

Señala que la obligación recae sobre un bien en específico, el cual es cierto y no

reemplazable; por tanto, la obligación recae en la responsabilidad de retribuir el
bien recibido; por lo tanto, en las obligaciones de especie se amarra una
obligación adicional consistente en el cuidado del bien y la garantía de la
permanencia del buen estado de la cosa recibida al inicio del contrato.

Ejemplo:

- En el contrato de arrendamiento, en el cual se debe realizar la

entrega del mismo inmueble recibido al inicio del contrato.

GÉNERO:

Debemos entender en esta clasificación las cosas que corresponde a una misma
clase o especie.

OBLIGACIONES DE GÉNERO:

Estas obligaciones consisten en que la responsabilidad no recae sobre la

retribución de un bien cierto, sino de la representación de éste. Las obligaciones
de género son opuestas a las obligaciones de especie, en las cuales la obligación
recae sobre el bien de cuerpo cierto.

Ejemplo:

- En el caso de un préstamo de dinero; el deudor no está obligado a

devolver los mismos billetes, sino que la obligación recae sobre el
monto de dinero y no sobre lo billetes como una cosa cierta.