RUBROS 18 INMUEBLES, MOBILIARIO Y EQUIPO

DESCRIPCIÓN: Comprende las propiedades tangibles de la empresa y que son

utilizadas para el desarrollo de sus actividades. Presentan como característica una
vida útil relativamente larga (se espera usarlos por más de un período), no son
objeto de operaciones habituales de transferencia y están sujetos a depreciaciones,
excepto los terrenos, así como a pruebas de deterioro de valor.
CUENTAS:
1801 TERRENOS
En esta cuenta se registra el valor de los terrenos de los diferentes inmuebles de la
empresa que se destinan para el desarrollo de sus actividades. Los terrenos no están
sujetos a depreciación, salvo desvalorización por causas naturales.
SUBCUENTA: 1801.01 Terrenos
Ver dinámica en cuenta 1808.
1802 EDIFICIOS E INSTALACIONES En esta cuenta se registra el valor de los edificios
e instalaciones que se destinan para el desarrollo de las actividades de la empresa. El
valor del terreno sobre el que se asientan las edificaciones, deberá registrarse por
separado en la cuenta 1801 Terrenos.
SUBCUENTAS:
1802.01 Edificios
1802.02 Instalaciones
Ver dinámica en cuenta 1808.
1803 MOBILIARIO Y EQUIPO DESCRIPCIÓN: En esta cuenta se registra el mobiliario y equipo que
son utilizados en las operaciones que realiza la empresa.
SUBCUENTAS:
1803.01 Mobiliario 1803.02 Equipos de computación
1803.09 Otros bienes y equipos de oficina
Ver dinámica en cuenta 1808.
1804 EQUIPOS DE TRANSPORTE Y MAQUINARIAS
En esta cuenta se registran los equipos de transporte y maquinarias, de propiedad de la empresa, destinados
al desarrollo de sus actividades. SUBCUENTAS:
1804.01 Vehículos
1804.02 Maquinarias
Ver dinámica en cuenta 1808.
1805 BIENES RECIBIDOS EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y EN CAPITALIZACIÓN INMOBILIARIA En esta cuenta se
registran los bienes recibidos por la empresa en arrendamiento financiero o en capitalización inmobiliaria,
para ser utilizados en el desarrollo de sus actividades.
SUBCUENTAS:
1805.01 Inmuebles recibidos en arrendamiento financiero y capitalización inmobiliaria 4 1805.01.01
Inmuebles recibidos en arrendamiento financiero
1805.01.02 Inmuebles recibidos en capitalización inmobiliaria
1805.02 Mobiliario y equipo de oficina recibidos en arrendamiento financiero
1805.03 Equipos de transporte y maquinarias recibidos en arrendamiento financiero
1805.09 Otros bienes recibidos en arrendamiento financiero
Ver dinámica en cuenta 1808.
1806 OBRAS EN EJECUCIÓN Y BIENES POR RECIBIR
En esta cuenta se registran las obras en ejecución, sea en proceso de construcción, de
acondicionamiento o equipamiento de los bienes inmuebles de la empresa, siempre que se
disponga del certificado de obra correspondiente. También se incluyen los adelantos de
fondos a proveedores por los bienes a recibir dentro del plazo normal de entrega.
SUBCUENTAS:
1806.01 Obras en ejecución
1806.01.01 Obras ejecutadas por la propia empresa
1806.01.01.01 Obras sujetas a contratos de capitalización inmobiliaria 1806.01.01.02 Obras
no sujetas a contratos de capitalización inmobiliaria
1806.01.02 Obras ejecutadas por terceros
1806.01.02.01 Obras sujetas a contratos de capitalización inmobiliaria
1806.01.02.02 Obras no sujetas a contratos de capitalización inmobiliaria
1806.02 Bienes por recibir.
Ver dinámica en cuenta 1808
1807 INSTALACIONES EN BIENES ALQUILADOS: En esta cuenta se registra el
valor de las instalaciones en propiedades recibidas en alquiler por la
empresa, que se destinan para el desarrollo de sus actividades bajo
plazos contractuales mayores a 1 año. Tales instalaciones deberán
cumplir los lineamientos establecidos en la NIC 16 para su
reconocimiento.
SUBCUENTAS:
1807.01 Instalaciones en propiedades alquiladas
• DINÁMICA Aplicable a las cuentas: 1801,1802, 1803, 1804, 1805, 1806 y 180715
• DÉBITOS:

- Por el costo de adquisición y construcción de los bienes.

- Por las mejoras y gastos capitalizables que representan un mayor valor de los bienes.
- Por las mejoras y gastos capitalizables en propiedades tomadas en alquiler.
- Por la contabilización de bienes recibidos en donación, debidamente valuados.
- Por el costo de contabilización de los bienes tomados o cedidos en capitalización inmobiliaria
CRÉDITOS:
- Por el costo de los bienes retirados del uso.
- Por el costo de los bienes vendidos o transferidos.
- Por la transferencia a las cuentas correspondientes por el valor contabilizado al finalizar las
obras.
- Por el traslado del importe contabilizado de los bienes tomados en capitalización inmobiliaria
al concluir el contrato. - Por el traslado del importe contabilizado de los bienes cedidos en
capitalización inmobiliaria al concluir el contrato.
1809 (DEPRECIACIÓN Y DETERIORO ACUMULADOS DE INMUEBLES, MOBILIARIO Y
EQUIPO) : En esta cuenta se registra el valor actualizado de la depreciación y
deterioro acumulado del valor de los bienes registrados en este rubro. La
depreciación es la distribución sistemática del importe depreciable de un
activo a lo largo de su vida útil. La depreciación de un activo comenzará
cuando esté disponible para su uso, esto es, cuando se encuentre en la
ubicación y condiciones necesarias para ser capaz de operar de la forma
prevista. De otro lado, para determinar si un bien registrado en este rubro
ha visto deteriorado su valor, la empresa aplicará la NIC 36 Deterioro del
Valor de los Activos. Una vez aplicado el deterioro, la depreciación se
calcula sobre el valor neto del activo menos deterior.
 DINÁMICA
DÉBITOS:
- Por la reversión de los importes registrados por depreciación y/o deterioro acumulados, cuando se deja
fuera de uso el bien, se produce su baja, se vende o se evidencia que el activo previamente deteriorado
recupera su valor.
- Por la reversión de los importes registrados por depreciación y/o deterioro acumulados, cuando se
retira un bien tomado en arrendamiento financiero.
- Por la reversión de los importes registrados por amortización y/o deterioro acumulados, cuando se
produce la baja de las mejoras en las propiedades tomadas en alquiler.
- Por el traslado interno.
- Por la reversión de los importes registrados por depreciación y/o deterioro acumulados, cuando retira
un bien tomado en capitalización inmobiliaria.
- Por el traslado a las correspondientes cuentas de depreciación y/o deterioro acumulados, cuando
finaliza del contrato de capitalización inmobiliaria
CRÉDITOS:
- Por el registro contable de la depreciación, amortización y deterioro del valor de los bienes que integran
las cuentas de este rubro.
RUBRO : 19 OTROS ACTIVOS

Comprende las cuentas de servicios contratados cuyos beneficios aún no han devengado, activos por impuesto a la renta y

participaciones diferidos, activos intangibles, crédito fiscal, pagos a cuenta del impuesto a la renta, operaciones en trámite de

naturaleza transitoria, así como la cuenta de control de transacciones entre oficinas. Del mismo modo, comprende la propiedad de

otros activos y bienes diversos.

CUENTAS.
1901 PAGOS ANTICIPADOS Y CARGAS DIFERIDAS
DINÁMICA
DÉBITOS:
- Por el importe de los gastos pagados por anticipado.
- Por el importe de los gastos que se difieren.
- Por el reconocimiento de la prima
- Por los aumentos en la actualización de los gastos pagados por anticipado en moneda extranjera.
CRÉDITOS:
- Por la liquidación de los gastos pagados por anticipado o las cargas diferidas con cargo a las cuentas
correspondientes de gastos.
- Por la disminución en la actualización de los gastos pagados por anticipado en moneda extranjera
.