OTROS TIPOS DE POSESIÓN Y SUS FORMAS DE AMPARO

La posesión interdictal (possessio ad interdicta)

Cierto tipo de tenencias de cosas que el pretor ampara mediante interdictos, sea
para mantener al interesado en su tenencia, sea para permitirle recuperar la
perdida.

Poseedores pretorios

• vectigalista: concesionario del ager publicus

Poseedor de una determinada extensión de tierra de titularidad pública, cultivable,

o apta para el pastoreo, que le es cedida por un determinado tiempo o
perpetuamente, para su aprovechamiento exclusivo, a cambio de un canon anual.

¿Qué calidad tiene el vectigalista? ; ¿dueño ? ¿poseedor civil?

Fuentes sobre el Vectigal

D. 6,3 pr.: Los campos de las ciudades unos se llaman vectigales, y

otros no. Se llaman vectigales los que se arriendan a perpetuidad, esto
es, con esta condición, de que mientras por ellos se pague la pensión,
no sea licito quitárselos ni a los mismos que los hubieren tomado en
arrendamiento, ni a los que sucedieron en el lugar de éstos. No son
vectigales los que para ser cultivados se dan de la misma manera que
solemos dar privadamente nuestros campos para que se cultiven.

D. 6,3,1: A los que a perpetuidad tomaron en arriendo de los

municipios un fundo para disfrutarlo, aunque no se hagan dueños, no
obstante, pareció bien que les competa la acción real contra cualquier
poseedor; pero también contra los mismos Municipios.
• Pignoratario o “acreedor prendario”

Es quien ha recibido la cosa mueble o inmueble de otro en garantía del pago de una
obligación propia o ajena.

El pignoratario tiene la cosa en su poder. ¿Es dueño? ¿Es poseedor civil?

¿quién es el interesado en la conservación de la cosa?

Imp.: La protección refuerza la garantía.

• Secuestratarios o depositarios de una cosa litigiosa (sequester)

Desde una perspectiva general son personas que tienen una cosa depositada y que
deben entregarla a quien resulte determinado por un evento posterior.

Son aquellas personas a las que se entrega una cosa disputada en un juicio
reivindicatorio en tanto se dirime la cuestión del dominio entre las partes.
• Precaristas (precario habens)

Es la persona que ha recibido un predio o un bien mueble de su dueño civil (precario

dans) en concesión graciosa y totalmente revocable a su entera libertad, sin que exista
entre ambos un vínculo jurídico con respecto al bien.

¿Qué calidad tiene el precarista? ¿Es dueño?; ¿Es poseedor civil?; ¿Se lo protege ante
el dueño ?; ¿se lo protege ante terceros?

Fuentes sobre el Precario

D. 43,26,1: “es precario lo que al que lo pide con ruegos se le concede para que lo
use en tanto que lo consiente el que se lo concedió”.

D. 43,26,3: “Se considera que tiene en precario el que alcanzó la posesión de una
cosa corpórea o de un derecho solamente por esta causa, porque dirigió súplicas o
impetró, que le fuera lícito poseer o usar”.
• Poseedor civil (fuera o no dueño de la cosa)

Los que aparentemente son propietarios (aunque se demuestre luego que no lo

son).

Ya sean de una cosa singular; de una pars indivisa (comuneros); o de una pars
divisa (poseedores de una certa pars distinguida ideal, pero no realmente, del
todo).

Posesión pretoria o interdictal:

Sentido Restringido Sentido Amplio

Vectigalista ““
Pignoratario ““
Precarista ““
Secuestratario ““
x Poseedor civil
POSESIÓN INTERDICTAL Y DOMINIO

La protección concedida al poseedor civil por vía interdictal opera con

independencia de que el poseedor civil resulte ser dueño o no de la cosa.

- No se permite al demandado (contra quien se dirige el interdicto) eludir la

protección señalando que el demandante poseedor no es dueño de la cosa.

- No se permite que el demandado, que ha perturbado la posesión, alegue ser

dueño de la cosa.

De este modo podría prevalecer, en juicio interdictal, el poseedor civil sobre el

verdadero dueño. Esto porque, en general, se protege el hecho de estar en actual
posesión, como algo real, frente a las pretensiones de terceros, como algo
eventual.

D. 7,6,5: “los poseedores están en mejores condiciones, aunque no tengan ningún

derecho”.

¿Qué vías le quedan al verdadero dueño para recuperar la posesión?

El interdicto puede cumplir un rol “preparatorio” respecto de la acción
reivindicatoria. Porque permite determinar quien es el poseedor de la cosa.

D. 43,17,1,3: “Luego, siempre que entre los litigantes hay controversia sobre la
propiedad, o se conviene, o no se conviene, entre los litigantes cuál de los dos sea
poseedor, y cuál demandante. Si se conviene, la cuestión está resuelta; disfrutará
las ventajas de poseedor el que se convino que poseyera, y el otro tendrá la carga
del demandante. Mas si se contendiese entre los mismos sobre cuál de los dos
poseerá, porque el uno o el otro afirma que posee con mejor derecho, en este caso,
si fuera inmueble la cosa, sobre cuya posesión se contiende, serán remitidos a este
interdicto”.

¿Por qué puede resultar ventajoso enfrentar el futuro juicio reivindicatorio en

calidad de demandado?
SITUACIÓN DE OTROS POSEEDORES NATURALES

Primer grupo: No están protegidos por los interdictos.

comodatario - arrendatario - depositario

En estos casos la relación entre el concedente y el que recibe la cosa se

construye como dependiente del primero, a quien, por tanto, corresponde la
posición de poseedor interdictal, y no al que tiene materialmente la cosa. Son
simples “detentadores” porque, al retener la cosa, no pueden invocar más que
una relación con la persona de la que la recibieron.

Segundo Grupo: Están protegidos por interdictos especiales o con calidad de

útiles

usufructuario - superficiario – dueño del predio dominante (servidumbres)

Son titulares de derechos reales sobre cosa ajena. No tienen la calidad de

poseedores civiles. Pero tienen una cierta posición de independencia respecto
del dueño de la cosa.

A estas figuras amparadas por la protección interdictal Gayo las denomina

“cuasiposesión”.
INTERDICTOS POSESORIOS

Son decretos que contienen una hipótesis de hecho y un mandato o prohibición

del magistrado dirigida una de las partes o a ambas, que vale en cuanto sus
destinatarios efectivamente se encuentren en la indicada hipótesis.

Clases:

1)Desde la perspectiva del contenido de la orden

-Prohibitorios: es aquel que contiene una orden dirigida a impedir un

comportamiento.

Fórmula: “no se haga” (ne… fiat)

“vedo” (veto)
“interdigo” (interdico)

Prohibición del empleo de la violencia:

Fórmula: “vedo ser hecha violencia” (vim fieri veto)

- Restitutorios:

Es aquel que contiene la orden positiva de restituir un estado de cosas actual a

uno anterior.

Fórmula: “restituye o restablece” (restituas)

Ejemplos: de vi
de vi armata
quod vi aut clam

2) Desde la perspectiva de su función

- Retener

- Recuperar

- “de obtener”
3) Desde la perspectiva de sus destinatarios

-Simples: Aquellos en que la orden en que consiste va dirigida a una

de las partes.

-Dobles: Aquellos en que la orden en que consiste va dirigida

a ambas partes. Éstas actúan simultáneamente con la
calidad de demandante y demandado.

4) Desde la perspectiva de su creación

Interdictos (típicos): Aquellos que se encuentran contenidos en

el edicto del pretor.

Interdictos útiles: Aquellos que para proteger un caso análogo al

de un interdicto típico varían la hipótesis en la
parte que convenga.
TIPOS DE INTERDICTOS POSESORIOS

I.Interdicto uti possidetis (“tal como poseéis”)

- bienes inmuebles

- prohibitorio

- de retener la posesión

- doble

Fórmula:

“Prohíbo que se haga violencia para impedir a cualquiera de vosotros dos que
siga poseyendo el edificio del cual se trata, y que actualmente posee sin
violencia, clandestinidad ni precario el uno respecto del otro”.
Su carácter doble se funda en la frecuencia con que se producen alegaciones
cruzadas, pues cada quien afirma ser poseedor del bien inmueble.

Normalmente hay un poseedor y un perturbador de dicha posesión, pero no podemos

conocer el rol de cada uno con antelación. Esto se salva dirigiendo la orden a los dos
intervinientes.

¿A quién protege el interdicto uti possidetis?

Este interdicto tiene por objeto la protección del actual poseedor (el que tiene
actualmente el inmueble) frente a cualquiera que perturbe con sus actos la pacífica
situación posesoria del mismo.
CLÁUSULA DE POSESIÓN VICIOSA

La fórmula señala:

“sin violencia, clandestinidad ni precario el uno respecto del otro”

(nec vi nec clam nec precario alter ab altero)

Posesión violenta (vi): es aquella que ha sido tomada por la fuerza

Posesión clandestina (clam): es aquella que se consiguió con ocultamiento, de

modo que el anterior poseedor no tomase
conocimiento de la nueva posesión.

Posesión en precario: es aquella en que se posee en concesión graciosa y

revocable la cosa de otro.
Calidad del poseedor

iustus possessor Aquel que posee la cosa sin vicios.

iniustus possessor Aquel que posee la cosa con algún vicio.

Relatividad del vicio

Uno respecto del otro (alter ab altero)

Ej.: Sempronio obtiene violentamente la posesión de Cayo. Luego Sempronio es

perturbado en su posesión por Ticio.

¿Le es aplicable la cláusula de posesión viciosa?

La cláusula de posesión viciosa (exceptio vitiosae possessionis), protege a la

parte que posee actualmente sin violencia, clandestinidad ni precario respecto de
la contraparte, aun cuando se le pueda reprochar cualquiera de esos vicios con
respecto a terceros.
D. 41,2,53: “Contra los extraños suele aprovechar la posesión viciosa”.

Si se trata de otra persona cualquiera el iniustus possessor prevalece en el proceso

interdictal sobre ella.

Procedimiento interdictal

El pretor en base a los antecedentes que le son proporcionados dicta el interdicto.

Decreto  singulariza nombres (persona determinada) / lugares

El pretor no juzga la veracidad de los hechos, sino sólo su credibilidad.

Da el interdicto: Por si es que acaecieron ciertos hechos.

Opciones:
Interdicto obedecido: cumple su función
directamente
Ella tiene por objeto:

- analizar la veracidad de los supuestos de hecho

- verificar la inobservancia de la orden interdictal

Esta acción se tramita mediante un agere per sponcionem, se condena a

pagar unas penas convencionales al que desobedeció el interdicto.

Dos etapas: sponsio y iudicum secutorum

“Actor”  provoca al aparente desobediente a que prometa pagar

una suma de dinero si efectivamente desacató el
interdicto.

Ej. ¿Prometes serme dado tanto dinero si se hizo violencia … en

contra del edicto del pretor? (sponsio)

“Requerido” Actor  promesa de pagar una cantidad de dinero para el

evento en que no se haya desobedecido el interdicto.
(restipulatio)
Pero, recordemos que el interdicto uti possidetis es doble.

En este caso hay dos sponsiones y dos restipulationes .

La promesa de pago se incumple deliberadamente

Demanda ante un único iudex: el que para resolver necesariamente deberá

examinar si la hipótesis del interdicto era verdadera y si su prohibición resultó
observada o no.

Consecuencia: se paga el dinero prometido a título de pena.

Se hace efectivo mediante la siguiente acción:

“Si Ao.Ao. hubiere vencido por sponcio a No. No. a no ser que, según tu
arbitrio, la situación haya sido restituida a Ao. Ao. a tanto dinero condena, juez,
a No. No cuanto este asunto valga, s.n.r.a”
Función recuperatoria de los interdictos destinados a retener la posesión

Obtención viciosa de la posesión – perturbación del antiguo poseedor

II. Interdicto utrubi

- bienes muebles

- prohibitorio

- de retener la posesión

- doble

Ampara al poseedor civil y a todos los poseedores pretorios, con excepción del
vectigalista.
Fórmula:

“Prohíbo el empleo de la violencia para impedir llevarse el esclavo del cual se

trata [cosa mueble de que se trata] a aquel de vosotros dos que durante la mayor
parte del año precedente lo hubiera poseído sin violencia, clandestinidad, ni
precario respecto del otro”

¿Quién es el protegido? ¿El actual poseedor?

Justificación: la mayor facilidad con que los bienes muebles cambian de manos.

Ticio Cayo

8 meses 7 meses
accesio temporis o possessionis

Consiste en la posibilidad de que el interesado pueda unir a su propio tiempo de

posesión el de su antecesor.

Pero si lo hace, une a su posesión la calidad de iustum o iniustum que tenga el

antiguo poseedor.

Ejemplo: Cayo Ticio Sempronio

En el caso anterior, si Sempronio, en el procedimiento interdictal, suma a su

tiempo de posesión el de Ticio. ¿Quién prevalece, Cayo o Sempronio?.

¿Hay que hacer alguna precisión respecto de la posesión de Ticio?

Como antes vimos, este interdicto es para retener la posesión. Pero puede operar como
recuperatorio en los siguientes casos:

- si quien actualmente no posee poseyó durante más tiempo durante el último año.

- si el actual poseedor es vicioso respecto de la contraparte

Ticio Cayo interdicto

pierde la cosa
tercero la encuentra y vende

(1 enero) (1 marzo) (1 abril)

Sobre la base de la alegación de la perdida de hecho de la posesión por una
de las circunstancias previstas en la cláusula de posesión viciosa del
interdicto el derecho pretorio formula tres nuevos interdictos.

unde vi – de precario – clandestina possessione

III. Interdicto unde vi

- bienes inmuebles - restitutorio

- para recuperar la posesión - simple

Fórmula:

“En el lugar de donde con violencia tú expulsaste o tus esclavos o tu

procurador expulsaron en este año a aquel que lo poseía y lo poseía sin
violencia, clandestinidad ni precario respecto de ti, y en las cosas que ahí
tenía, lo restituirás”.
D. 43,16: ULPIANO: “Por aquel lugar de donde tú echaste por la fuerza a uno, o
lo echó tu familia, y por las cosas que él tuvo allí entonces, daré acción
solamente dentro de un año, y, después, del año, por lo que hubiere ido a poder
del que echó por la fuerza”.

Supuesto:

i) Posesión de un inmueble

ii) Tercero que arrebata la posesión, por medio de una expulsión (deliectio)

- personalmente
- por sus esclavos
- por sus procuradores

iii) La posesión inicial no debe ser viciosa respecto del tercero

iv) Plazo El afectado dispone de un año contado desde la expulsión

para entablar el interdicto.
Dos ejemplos:

1. Ticio posee un fundo y Cayo lo expulsa de él. Ejercido el interdicto antes de un

año, ¿quién prevalece?.

2. Ticio posee un inmueble del que es expulsado con violencia por Cayo.

Ticio, en vez de entablar el interdicto, recupera con violencia su posesión,

expulsando a Cayo.

¿Puede Cayo entablar este interdicto? ¿Quién prevalece?

IV. Interdicto de vi armata

-Inmuebles - restitutorio - simple

En realidad, este es una modalidad del interdicto anterior (unde vi)

Fórmula:

“En el lugar de donde tú, con violencia de una banda de hombres armados,
expulsaste o tus esclavos o tu procurador expulsaron a aquel, y en todas las cosas
que ahí tenía, lo restituirás”

IMPORTANTE

- NO se aplica la cláusula de posesión viciosa

- Es perpetuo, NO se aplica límite de anualidad

V. Interdicto quod precario

- muebles e inmuebles

- para recuperar la posesión

- restitutorio

- simple
Fórmula:

“Lo que de aquél tienes en precario, o que con dolo malo dejaste de tener, acerca de
lo cual aquí se trata, a aquél se lo restituirás”

D. 43,26,2: “contiene en sí equidad natural; porque le compete al que quiere revocar

el precario. Porque es equitativo por naturaleza que uno use de mi liberalidad en
tanto que yo quiera, y que yo pueda revocarla cuando hubiere cambiado de
voluntad. Y así, cuando se rogó alguna cosa en precario, podemos usar no
solamente de este interdicto, sino también de la acción de las palabras prescritas,
que nace de la buena fe”.

Supuestos

- Precario dans entrega una cosa en precario

- precario habens recibe una cosa en precario

Particularidades de la Fórmula

- No lleva cláusula de posesión viciosa ¿Por qué?

- Contempla la posibilidad de que el precarista hubiese dejado de poseer con dolo

Dos posibilidades: - Precarista recupera la cosa y la restituye

- Precarista paga el valor de la posesión

COMENTARIOS GENERALES SOBRE LOS INTERDICTOS

En dichas situaciones fácticas desprotegidas, el pretor busca que una de las partes
se vea constreñida a realizar determinada conducta a favor de la otra, sin que se
encuentre previa y jurídicamente obligada en tal sentido.

Gayo, 4,139: “En determinados casos, el pretor impone sin más su autoridad para
concluir las controversias. Sobretodo sucede esto cuando la contienda es sobre la
posesión o la cuasiposesión. En tales casos, en definitiva, o manda hacer alguna
cosa o la prohíbe. Las fórmulas y términos prefijados que utiliza para ello se
denominan interdictos y decretos”.