QUINTO CURSO

SISTEMA DE INFORMACIÓN CONTABLE

CURSO: 5TO.
CARRERA CIENCIAS CONTABLES

CATEGORIAS DEL IMPUESTO A LA RENTA

PERSONAL

Renta Derivadas
de la Prestación Rentas y Ganancias de
de servicios Capital
personales
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CONTABLE
CURSO: 5TO.
CARRERA CIENCIAS CONTABLES
• IMPUESTO A LA RENTA PERSONAL
CATEGORIA RENTAS y GANANCIAS DE CAPITAL
• ARRENDAMIENTOS DE INMUEBLES GRAVADOS POR EL IRP.
Objetivos
• Conoce quienes son los contribuyentes que están obligados a
liquidar IRP, por la actividad de arrendamientos de inmuebles.
• Identifica los distintos casos que se pueden presentar en la
actividad de arrendamiento de inmueble gravado por el IRP.
• Realiza la liquidación y el llenado del formulario.

Prof. Eva
Godoy
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• RENTAS DE CAPITAL POR ARRENDAMIENTOS DE

INMUEBLES GRAVADOS POR EL IRP.

Marco Legal:
Ley 6380/19 - Artículo 57 Numeral 6) dispone que, se
encuentran gravadas por el IRP las ganancias de capital
derivadas de la enajenación o cesión de los inmuebles, que
comprende el arrendamiento, subarrendamiento, así como por
la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o goce
de los mismos, cualquiera sea su denominación o naturaleza.
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• RENTAS DE CAPITAL POR ARRENDAMIENTOS DE

INMUEBLES GRAVADOS POR EL IRP.

SON CONTRIBUYENTES:
Las persona físicas que realizan actividades de alquiler y venta
de inmuebles pagarán IRP, sin importar monto, habitualidad u
ocasional.
 • IRP RENTAS DE CAPITAL POR ALQUILER DE INMUEBLES

BASE IMPONIBLE

El contribuyente que arriende o subarriende inmuebles,

independientemente a la cantidad, declarará como renta gravada, la
que resulte menor del:

a) cincuenta por ciento (50%) del precio de arrendamiento, o

b) precio total menos todos los gastos que estén directamente
relacionados a la generación de la renta, siempre que constituyan
una erogación real y estén documentados a nombre del
propietario.

Los gastos directamente relacionados a la generación de la renta

pueden ser: pago de impuesto inmobiliario, administración, tasas,
mantenimiento y otros.
 • IRP RENTAS DE CAPITAL POR ALQUILER DE INMUEBLES
El arrendamiento o el subarrendamiento de un bien inmueble o
mueble; la cesión de uso y usufructo de un derecho, si es realizado
por personas físicas residentes en Paraguay, esta alcanzado por el
IRP.

El arrendamiento o el subarrendamiento de bienes inmuebles de

contribuyentes del IRE RÉGIMEN SIMPLE o IRE RESIMPLE, también
están sujetos de imposición del IRP.

Cuando estos bienes arrendados o subarrendados formen parte

del activo de una empresa unipersonal estarán afectados a las
disposiciones relativas al IRE-RG.

Están exceptuados los contribuyentes que liquidan por el Régimen

del IRE GENERAL y que sus inmuebles formen parte del activo de la
empresa
FIN