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Contrato de Compraventa Inmueble

El documento es un contrato de compraventa de un bien inmueble urbano entre Ana María Pinto Vela, como vendedor, y Edgar Iván González Mollinedo, como comprador, en Guatemala. El vendedor declara ser propietario de la finca urbana y confirma que ha recibido el pago de diez mil quetzales. Además, se asegura que no existen gravámenes sobre la propiedad y se establece la obligación de inscribir el testimonio de la escritura en el registro correspondiente.

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Contrato de Compraventa Inmueble

El documento es un contrato de compraventa de un bien inmueble urbano entre Ana María Pinto Vela, como vendedor, y Edgar Iván González Mollinedo, como comprador, en Guatemala. El vendedor declara ser propietario de la finca urbana y confirma que ha recibido el pago de diez mil quetzales. Además, se asegura que no existen gravámenes sobre la propiedad y se establece la obligación de inscribir el testimonio de la escritura en el registro correspondiente.

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NÚMERO UNO (1). En la ciudad de Guatemala, el siete de julio de dos mil dieciséis.

ANTE MÍ:
_ARMANDO JOSE RODRIGUEZ LOPEZ, Notario, COMPARECEN: Ana María Pinto Vela, de treinta y
cinco años, casado, guatemalteco, bachiller industrial, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación, código único de identificación número un mil setecientos
setenta, cincuenta y cinco mil seiscientos setenta y ocho, cero quinientos doce) (1770 55678
0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, del
departamento de Guatemala, con número de identificación tributaria setenta y cinco mil
ochocientos tres guion cero (75803-0),[1] a quien en el transcurso del presente instrumento podrá
denominársele “el vendedor”; EDGAR IVAN GONZALEZ MOLLINEDO de treinta años de edad,
casado, guatemalteco, Ingeniero, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de
Identificación, código único de identificación número un mil ochocientos setenta y seis, setenta y
ocho mil trescientos veintinueve, dos mil cuatrocientos cincuenta y tres (1876 78329 2453),
extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, del departamento
de Guatemala, con número de identificación tributaria treinta y dos mil cuarenta y cinco guión dos
(32045-2) a quien en el transcurso del presente instrumento podrá denominársele “el
comprador”. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal
anotados y que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad
con las siguientes clausulas escriturarias: PRIMERA: Declara el vendedor, que es propietario de la
finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central número uno (1),
Folio dos (2), del Libro tres (3) de Guatemala. SEGUNDA: Manifiesta el vendedor que por el precio
de DIEZ MIL QUETZALES (100,000.00), que ha recibido al contado y en efectivo[2] y a su entera
satisfacción, vende la finca urbana identificada en la cláusula anterior a favor de la compradora.
TERCERA: Continúa declarando EL VENDEDOR, que sobre la finca objeto de venta, no existen
gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el
Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarando no fuere cierto. [3]
CUARTA: Los otorgantes en los términos relacionados aceptamos el contenido del presente
contrato. Yo, el Notario DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) de tener a
la vista los documentos ya relacionados, titulo con el cual se acredita la propiedad sobre el bien
objeto de VENTA, Recibo de pago del último trimestre vencido del Impuesto Único sobre
Inmuebles; c) advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente instrumento, así como
de la obligación relativa a la inscripción del Testimonio de esta Escritura en el Registro respectivo y
d) que leí lo escrito a los interesados quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman con El Notario que autoriza.

F) F)

ANTE MÍ

FIRMA DEL NOTARIO

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