Alquiler

SEÑOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una
de contrato de alquiler, en la que conste:
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que el señor: TOMAS MARCELINO AZERO
LAZARTE, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 6217136
Santa Cruz, es propietario de un inmueble ubicado en la Av. Juana Azurduy de Padilla
Nº. 100, Distrito 10, subdistrito 11, manzana 023, el mismo que se encuentra
debidamente registrado en Drechos Reales bajo la Matrícula computarizada Nº.
3.01.1.01.0065850, Asiento A-1 en 26 de junio de 2017.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario, Yo; TOMAS MARCELINO
AZERO LAZARTE, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses,
en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de alquiler UN
SALON, 2 BAÑOS, , TRES CUARTOS, ubicado en la parte posterior del inmueble hacia
el Este, el mismo que cuenta con acceso propio con frente a la Av. Juana Azurduy en
favor de las señoras LIZ JOVANNA SOSSA VARGAS Y LEYDI MAMANI
GUTIERREZ, mayores de edad, vecinas de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº.
4654963 S.C. y C.I.Nº. 8054551 Cbba., por el canon alquiler mensual de UN MIL 00/100
DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA (.$us. 1.000.-),
canon alquiler que será cancelado mes ADELANTADO hasta la conclusión del periodo
del contrato, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración máxima del
presente contrato alquiler es de UN AÑO FORZOSOS, computable a partir del 25 de
Noviembre de 2017 hasta el 25 de Noviembre de 2017, a cuyo vencimiento LAS
ARRENDATARIAS se constituyen automáticamente en mora, cesando el presente
contrato de pleno derecho y sin necesidad de aviso conforme determina el art. 708 del
Cód. Civ., a mayor abundamiento las inquilinas se obliga a entregar el local otorgado en
alquiler al día siguiente de la conclusión de término de duración del presente contrato.
TERCERA.- Los ambiente otorgados en calidad de contrato alquiler, será utilizado para el
establecimiento e instalación de VIVIENDA, quedando prohibida la arrendataria de dar
otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-
arrendar el inmueble, transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso
distinto al especificado, bajo pena de resolución inmediata del mismo.
CUARTA.- Las inquilinas se obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica dado que
los ambientes cuentan con medidor propio, siendo obligación de la inquilina entregar el
local a la conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por este concepto,
en cuanto al servicio de agua potable el mismo será pagado a prorrata con los demás
ocupantes del inmueble.
QUINTA.- Las inquilinas declaran recibir los ambientes e instalaciones en condiciones de
aseo y conservación, obligándose a restituir en el mismo estado en que recibe, con
excepción del desgaste natural por su uso normal. Los ambientes otorgados en alquiler
comprenden todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y mejoras, en el
estado actual en que se encuentra, quedando facultadas las inquilinas a introducir mejoras
y construcciones que no alteren sustancialmente el decorado y funcionalidad de los
ambientes, instalaciones y construcciones que correrán por su propia cuenta y riesgo, los
mismos que no serán reembolsables; es decir el propietario queda exento de abonar suma
de dinero alguna por los mismos.
SEXTA.- Para el inesperado caso de que la presente minuta no sea elevada a la categoría
de instrumento público, reconocida que sea surtirá efectos de documento privado.
SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el cumplimiento del pago de los
alquileres convenidos las INQUILINAS garantizan el cumplimiento de los mismos con la
garantía de todos sus bienes e independientemente se reitera que para el inesperado caso de
incumplimiento en el pago de un solo mes del canon alquiler, dará lugar a la resolución
automática del presente documento de alquiler, sin necesidad de trámite judicial, quedando
facultado en su caso el propietario a proceder con el desalojo de las locatarias y en caso de
que las inquilina eviten encuentro con el propietario, los bienes de las inquilinas serán
desalojados previo inventario notarial o en su caso serán depositados en otros ambientes,
para cuyo caso los gastos que generen el traslado y depósito de los mismos será de
exclusiva responsabilidad de las inquilinas, se reitera en caso de ausencia de las locatarias
y del mismo modo de ocurrir este hecho el propietario queda facultado a disponer del local
en la forma más conveniente, para cuyo efecto el propietario está facultado a ingresar y en
su caso proceder a la apertura de los ambientes para la inventariación y posterior desalojo,
dejando claramente establecido que la comunicación de falta de pago del canon alquiler
mensual convenido y en su caso para el desalojo y/o inventariación, se efectuará a una o
las dos inquilinas indistintamente para que se proceda con el desalojo.
OCTAVA.- Se hace constar que el propietario no se hace responsable y/o deslinda
responsabilidad por problemas judiciales, policiales, temas que correspondan con la ley
1008, tenencia de menores, robos y otros por hechos o actividades que desarrollen las
locatarias, en su caso de igual forma que el incumplimiento en el pago del canon alquiler,
estas prohibiciones y conductas reñidas con la moral y buenas costumbres al ser el destino
vivienda, darán lugar a resolución de contrato de pleno derecho conforme manda el art.
569 del Cdgo. Civil. Por otra parte se deja claro que para el eventual caso de intervención
de la policía u otra autoridad judicial o extrajudicial por cualquier motivo y por cualquier
institución o en su caso así no utilicen los ambientes otorgados en alquiler, el canon
alquiler seguirá corriendo y deberá ser cumplido cada mes, hasta la conclusión del contrato
o resolución que determine el propietario.
NOVENA.- Se deja expresa constancia que el propietario exceptúa del presente contrato
los demás ambientes del inmueble, dado que los mismos son utilizados por otros locatarios
y por el propietario exclusivamente, dejando claramente establecido que el contrato sólo
comprende los ambientes indicado y que se encuentra en la parte posterior del imueble
con acceso y/o paso de servidumbre propio hacia la Av. Juana Azurduy.
DECIMA.- Nosotros: TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE por una parte como
arrendador y por otra LIZ JOVANNA SOSSA VARGAS Y LEYDI MAMANI
GUTIERREZ, como inquilinas, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada
una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de
estilo y seguridad. Cochabamba, 25 de noviembre de 2017 años.- - - - -
DOCUMENTO PRIVADO
Por el tenor del presente documento privado de COMISION DE VENTA, que
reconocido a instancia de cualquiera de las partes será elevado a la categoría de
instrumento público, conste lo que sigue:
PRIMERO.- (PARTES).-
1.1. VICTOR HUGO RIBERT PALACIOS, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por
derecho con C.I. Nº. 2018113 L.P. qien para efectos del presente documento se
denominara como EL PROPIETARIO.
1.2. Los señores ALEJANDRO MALDONADO PEREZ con C.I.Nº. 4468247 Cbba.;
VIVIAN BIGDONIA GUZMAN BORDA con C.I.Nº. 3618782 Cbba. y
BENJAMIN ESPINOZA JAIMES con CCI.Nº. 3764900 Cbba., todos mayores
de edad, habiles por derecho y vecino de ésta, quienes en adelante se denominaran
como LOS CONSIGNATARIOS Y/O COMISIONADOS.
SEGUNDA.- OBJETO DEL COTRATO Y ACUERDO DE PARTES.- El objeto de
presente contrato es para la exclusividad y venta de lote de terreno con comisión y/o
sobreprecio de un terreno ubicado en el Municipio de Arbieto, Provincia Estaban Arce
del Departamento de Cochabamba, inmueble qu cuenta con una extensión superficial de
4.150.287 hetareas tal como se evidencia el título ejecutorial individual Nº. 17572
expedido en fecha 22 de enero de 1975 por el preidente de la república de Bolivia Gral.
Hugo Banzer Suarez y la respectiva Resolución Suprema Nº. 174716 de fecha 5 de
noviembre de 1974, debidamente registrada en Drechos Reales de Punata bajo la
Matrícula Computarizada Nº. 3.04.3.03.0001455 Asiento A-1 de fecha 11 de enero d
2012 a nombre de su hermano Sr. LUIS FERNANDO RIBERT PALACIOS cuya
declaratoria de heredero en línea directa y como hemano del PROPIETARIO se
encuentra en trámite.
TERCERA.- CONDICIONES DE COMISIÓN Y SOBREPRECIOS.- las
condiciones de sobreprecio y comisión se acuerda entre el PROPETARIO Y LOS
CONSIGNATARIOS Y/O COMISIONADOS en la siguiente forma:
1.- Se establece un precio base para el propietario de $us. 4 por cada metro cuadrado de
la propiedad del PROPIETARIO, monto éste que no sufrirá ningun tipo de descuento.
2.- Se acuerda que el precio base será inamovible y fijo; sin embargo se autoriza a los
COMISIONADOS Y/O CONSIGNATARIOS ofrecer la propiedad en venta a personas
públicas o privadas, naturales o jurídicas con el sobreprecio que los mismos vean
conveniente a elección y políticas de venta y/o marketin que los mismos diseñen, precio
que incluso podrá superar el precio base para el PROPIETARIO, mismo que será
respetado por éste ultimo.
CUARTA.- PLAZO Y MONEA DE PAGO.- El presente contrato tendrá una
duración de 60 días calendario, computables a partir de la suscripción del mismo y solo
surtirá efectos en caso de que los COMISIONADOS Y/O CONSIGNATARIOS lleguen
y consoliden la venta con el futuro comprador; sin embargo de haberse definido la
venta por cuotas y/o comproiso de venta con terceros, el plazo se reputara como
indefinido hasta que los mismos cancelen la totalidad del precio de venta que los
mismos hayan definido con los compradores, dada esta figura el presente contrato será
indefinido hasta que se cumpla el último pago, aclarando que el pago de la comisión y/o
el sobreprecio se haraá en la misma moneda en que se conviene los pagos y solo
después de que el propietario reciba los pagos y de efectuarse una venta al contado solo
después de que el PROPIETARIO reciba el precio de venta, a mayor abundamiento los
pagos a favor de los comisionistas se efectuará del monto y en el pocentaje que el
propietario vaya a recibir de la compra venta en cualquiera sea su modalidad – al
contado o credito – A LOS CONSIGNATORIOS Y/O COMISIONISTAS.
QUINTA.- OBLIGATORIEDAD.- Tanto LOS CONSIGNATARIOS Y/O
COMISIONADOS como el PROPIETARIO, facilitarán toda la información legal y
técnica que se requiera así como la fuente de financiamiento y/o comprador final a fin
de que se tenga un contacto fluido con EL CONSIGNATARIO y/o los compradores
para que lleguen a un buen termino de éste cometido.
SEXTA.- DE LOS IMPUESTOS.- Los CONSIGNATARIOS Y/O COMISIONADOS
correrán y serán responsables de la totalidad del pago de impuestos que surgierenm del
pago de ésta comisión – emisión de facturas u otros – deslindando de toda
responsabilidad en el área impositiva AL PROPIETARIO, con excepción de las
obligaciones propias de éste en cuanto al derecho propietario se refiera.
SEPTIMA.- RESPONSABILIDAD.- Los consignatarios y/o comisionados deslindan
toda responsabilidad con relación a la docuentación y su origen que se pesente como
autenticos a los compradores, la misma que será entregada de buena fé, por lo que, paa
el inesperado caso de alguna falencia será de propia responsabilidad del
PROPIETARIO la legalidad y garantía de los mismos frente a los compradores.
OCTAVA.- PENALIDAD.- En caso de incumplimiento por alguna de las partes que
forman parte del presente contrato se faculta a los mismos a seguir las acciones legales
que la Ley les faculte, especialmente si los consignatarios han procurado la venta en
cualquier forma, al contado o crédito - , EL PROPIETARIO NO PODRÁ DESLNDAR
SU OBLIGACIÓN DE CUMPLIR CON LOS PAGOS POR comisión de los mismos.
NOVENA.- ACEPTACIÓN.- Nosostros VICTOR HUGO RIBERT PALACIOS por
una parte como EL PROPIETARIO y por otra ALEJANDRO MALDONADO
PEREZ; VIVIAN BIGDONIA GUZMAN BORDA y BENJAMIN ESPINOZA
JAIMES como LOS CONSIGNATARIOS Y/O COMISIONADOS, aceptamos lo
anteriormente estipulado suscribiendo en señal de conformidad en la ciudad de
Cochabamba a los 7 días del mes de noviembre de 2017 años.---
.
Se establece que el depositario está obligado a custodiar y conservar las joyas y los
artefactos depositados, en su caso cumplida que fuere el plazo establecido, debe
devolver dichas joyas y artefactos a los depositantes a sólo vencimiento del plazo en su
caso se obliga a devolver el valor de los mismos que asciende a la suma total de $us.
5.000.-, quedando facultados los depositantes en caso de restituir las joyas y artefactos
depositados en el polazo fijado para la devolución a iniciar la acción legal
correspondiente (art. 873 del Cód. de Comercio). TERCERA.- A mayor abundamiento
el depositario estando obligado al cumplimiento del presente contrato en el plazo
acordado, al vencimiento del mismo se constituye automáticamente en mora, sin
necesidad de requerimiento previo judicial o extrajudicial al que renuncian. CUARTA.-
Nosotros: ……………………………………. como depositaria por una parte, y por
otra FREDDY POMA TERRAZAS Y CARMELA ROXANA CORIA DE POMA
como depositantes, aceptamos lo anteriormente estipulado en todas y cada una de sus
partes constantes, suscribiendo en señal de conformidad en la ciudad de Cochabamba, a
los …….. días del mes de …………………. de 2013.- --
Por el tenor del presente documento privado de Deposito, que reconocido a

instancia de cualesquiera de las partes será elevado a la categoría de instrumento
público, como sigue : PRIMERO.- Yo; NADE HUAYNAHUAYNA COPATITI,
mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho con C.I. Nº. 6447034 Cbba., en la
presente fecha declaro recibir de las señoras SILVIA UGARTE COCA VDA. DE
CONDORI y SANDRA JHANNET CASTELO PLAZA, mayores de edad, vecinas
de esta, hábiles por derecho, con C.I. Nº. 5093719 Potosí y C.I.Nº. 4482449 Cbba., en
calidad de deposito la suma de VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS 00/100
BOLIVIANOS (Bs. 24.500.-), suma de dinero que recibo a efectos de garantizar la
desocupación a efectuarse de los ambientes en el inmueble (un baño 2 x 2, una
habitación 6 x 3, una habitación 4 x 4), ubicado en Tuntirancho - Itocta, el mismo que
se encuentra registrado en Derechos Reales a Fs. y Ptda. 2028 del Libro Primero “B” de
propiedad de la provincia Cercado del departamento de Cochabamba en 10 de agosto de
1992, el mismo que se encuentra a nombre del finado padre Santiago Huaynahuayna
Michaga de la señora NADE HUAYNAHUAYNA COPATITI, suma de dineros que
me obligo a restituir y/o devolver en el plazo fijo e improrrogable de DOS AÑOS,
computables a partir de la suscripción del presente documento de depósito; es decir
hasta el 21 de enero de 2013 y previa desocupación total del inmueble por parte de las
señoras SILVIA UGARTE COCA VDA. DE CONDORI y SANDRA JHANNET
CASTELO PLAZA. SEGUNDA.- Se establece que la depositaria está obligada a
custodiar y conservar el dinero depositado (Bs. 24.500.-), en su caso cumplida que fuere
la entrega de los ambientes en el inmueble, sin que amerite excusa o causal ajena a su
voluntad, debe devolver dicho monto a los depositantes a sólo vencimiento del plazo,
quedando facultadas las depositantes en caso de no restituir el depósito en el polazo
fijado para la devolución a iniciar la acción legal correspondiente (art. 873 del Cód. de
Comercio). TERCERA.- A mayor abundamiento el depositario y depositantes estando
obligados al cumplimiento del presente contrato en el plazo acordado, al vencimiento
del mismo ambos se constituyen automáticamente en mora, sin necesidad de
requerimiento previo judicial o extrajudicial al que renuncian. CUARTO.- Por acuerdo
de partes se establece que la señora NADE HUAYNAHUAYNA COPATITI se reserva
la ocupación de dos habitación en el inmueble, la misma que las depositantes deberán
respetar y permitir su ingreso de forma irrestricta; por otra parte se deja claramente
establecido que las depositantes se encuentran facultadas a efectuar mejoras y
construcciones en el inmueble a su costa y riesgo, mismas que una vez que desocupen,
estas últimas optarán de forma libre por su demolición o conservación a favor de la
depositaria. QUINTA.- Nosotros: NADE HUAYNAHUAYNA COPATITI como
depositaria por una parte, y por otra SILVIA UGARTE COCA VDA. DE CONDORI
y SANDRA JHANNET CASTELO PLAZA como depositantes, aceptamos lo
anteriormente estipulado en todas y cada una de sus partes constantes, suscribiendo en
señal de conformidad en la ciudad de Cochabamba, a los 21 días del mes de enero de
2011.- --

de contrato de ANTICRESIS, en la que conste:
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: FAUSTINA SALAS ORTIZ, mayor
de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3919326 S.C. es PROPIETARIA
Y LEGÍTIMA PROSEEDORA de un bien inmueble - lote de terreno y construcciones
ubicado en el Barrio San Pedro del Palmar de la ciudad de Santa Cruz UV.182,
manzana 1, lote 4, calle San Jorge, cuyo derecho se encuentra registrado en Derechos
Reales con la respectiva tradición dominial.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho sobre el inmueble citado al exordio Yo;
FAUSTINA SALAS ORTIZ, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis
intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato anticrético
DOS HABITACIONES, en favor de la señora LOISI GUASINABE VACA, mayor de
edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 8064153 S.C., por el capital anticrético
de CINCO MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
AMERICA ($us. 5.000.-), capital que es entregado en la presente fecha a tiempo de
suscribir el presente documento a la señora FAUSTINA SALAS ORTIZ, aclarando que
el tiempo libremente convenido de duración máxima del presente contrato anticresis es de
……. AÑO forzoso, computable a partir de la suscripción del presente documento 6 de
octubre de 2017 hasta 06 de octubre de 201…, a cuyo vencimiento LA ANTICRESISTA
se constituye automáticamente en mora, cesando el presente contrato de pleno derecho y
sin necesidad de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor
abundamiento LA ANTICRESISTA se obliga a entregar los ambientes otorgados en
ANTICRETICO al día siguiente de la conclusión de término de duración del presente
contrato, quedando resuelto el presente contrato de anticresis con la consiguiente
obligación para ambas partes de entregar el inmueble o los ambientes otorgados en
contrato y por su parte la propietaria devolver el capital anticrético e mismo que no genera
interés alguno.
TERCERA.- Los ambientes e instalaciones otorgados en calidad de contrato anticrético,
será utilizado para el establecimiento e instalación de vivienda junto a su familia,
quedando prohibida la anticresista de dar otro uso que no sea el especificado,
encontrándose prohibida de sub-contratar o sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar
el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al especificado, bajo pena de
resolución inmediata del mismo.
CUARTA.- Por acuerdo de partes se deja claramente establecido que la anticresista
cancelará el servicio de energía eléctrica y agua potable, siendo su propia responsabilidad
el pago de los mismos y siendo obligación de la misma entregar el inmueble y/o todos los
ambientes otorgados a la conclusión del periodo del contrato y con todos los pagos al día
por estos conceptos y para el caso de no comprobarse ésta situación, la propietaria queda
facultada a descontar el importe por estos conceptos directamente del capital anticrético
para posteriormente devolver el saldo a la conclusión del plazo, no pudiendo la anticresista
efectuar reclamo alguno por dicho aspecto.
QUINTA.- La anticresista declara recibir los 2 ambientes e instalaciones en condiciones de
excepción del desgaste natural por su uso normal. Los 2 ambientes e instalaciones
otorgados en contrato anticrético comprenden todos sus usos, costumbres, servidumbres,
construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra.
SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar la devolución de los 2 ambientes en el
plazo y las condiciones en que recibe, la anticresistas garantiza el cumplimiento del mismo
con la garantía del capital anticrético para efectos de reparaciones y para efectos del
cumplimiento del plazo del contrato, ambas partes acuerdan la resolución automática del
presente documento de anticresis, sin necesidad de trámite judicial, quedando facultada
expresamente en su caso la propietaria, a proceder con el desalojo - previo inventario
notarial, en caso de ausencia o resistencia de la anticresista, del mismo modo se le faculta
expresamente a disponer de los ambientes en la forma más conveniente a sus intereses,
siendo y quedando en su caso bajo su exclusiva responsabilidad de la anticresista, desalojar
en el plazo del contrato a su familia con quienes ocupará los ambientes, quienes se
entenderán en caso de ser afectados, directamente con la anticresista, deslindando a la
propietaria en su caso de cualquier responsabilidad, civil o penal, dado que la propietaria
está siendo autorizada expresamente para ejecutar todo cuando se pacta a la conclusión o
resolución del contrato. Por su parte, la propietaria se obliga a la conclusión del plazo del
contrato o en caso de resolución del presente documento a restituir a la anticresistas su
capital anticrético previa constatación del estado de los ambientes, y pago de servicios.
OCTAVA.- Se hace constar que la propietaria no se hace responsable y/o deslinda
1008, tenencia de menores, robos y otros, en su caso de igual forma que el incumplimiento
de lo anteriormente pactado, estas prohibiciones reñidas con la moral, buenas costumbre y
actos reñidos por la Ley, darán lugar a resolución de contrato de pleno derecho conforme
manda el art. 569 del Cdgo. Civil.
NOVENA.- Se hace constar que las contratantes FAUSTINA SALAS ORTIZ, por una
parte y por otra la señora LOISI GUASINABE VACA como anticresista, DECLARAN
EXPRESAMENTE que queda nulo y si valor alguno cualquier otro contrato suscrito con
relación a la vivienda otorgada en calidad de antícresis, a mayor abundamiento de existir
alguno la o las mismas quedan resueltas y sion valor alguno, siendo el presente documento
el único documento contractual vigente a la fecha.
DECIMA.- Nosotros: FAUSTINA SALAS ORTIZ, por una parte y por otra la señora
LOISI GUASINABE VACA como anticresista, aceptamos lo anteriormente estipulado
en todo y cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá agregar las
demás cláusulas de estilo y seguridad. Santa Cruz 06 de octubre de 2017 años.- - - - -
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora:……; con C.I.Nº. ……., mayor de
edad, vecina de ésta, domiciliada en ……., es propietaria de un inmueble ubicado en
……. con todas sus instalaciones sanitarias, puerta de ingreso – cortina de metal co seguro
de rejas propia en perfectas condiciones de funcionamiento.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario Yo; …..; de mi libre y
espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en el inmueble anteriormente
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler …… el mismo que consta y/o cuenta con
baño privado con todas sus instalaciones sanitarias, cerradura propias con sus respectivas
llaves, medidor independiente de energía eléctrica, puertas de ingreso de seguridad y
cortina metálica, pisos de cerámica en perfecta condición, cerraduras en puertas de todos
los ingresos con sus respectivas llaves, mobiliario, mostrador, stantes, tras tienda y
depósito y demás instalaciones que se encuentran en perfectas condiciones de
funcionamiento incluyendo la pintura interior del mismo, local comercial que otorgo a
favor del señora: ……..; con C.I.Nº. ……., mayor de edad, vecina de ésta, hábil por
derecho, por el canon alquiler mensual de ….. 00/100 DOLARES AMERICANOR DE
LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. …..-), canon alquiler que ES cancelado MES
CUMPLIDO, DESDE EL MES DE …… DE 2017 HASTA EL …………. DE 20….;
fecha en la que se cumple el plazo de duración máxima del contrato, aclarando que el
tiempo libremente convenido de duración máxima del presente contrato alquiler es de
……. y que se computa desde el día en que la inquilina tomó posesión de los
ambientes…….. computable a partir del …., plazo en el que la ARRENDATARIA y/o
inquilino se constituye automáticamente en mora, cesando el presente contrato de pleno
derecho y sin necesidad de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor
abundamiento LA INQUILINA se obliga a entregar el ambiente - local comercial – tienda
trastienda y depósito y el mobiliario, otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión
de término de duración del presente contrato.
TERCERA.- El ambiente – Local Comercial y sus componentes otorgadoa en calidad de
contrato alquiler, será utilizado para el establecimiento de …………….., quedando
prohibida la inquilina de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida
de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar el presente contrato, así
como de dar otro uso distinto al especificado, bajo pena de resolución inmediata del
mismo, asimismo se hace constar que la INQUILINA se obliga a cancelar el consumo de
energía eléctrica, dado que el local cuenta con medidor propio por este servicio, siendo su
obligación, entregar el local a la conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al
día por este concepto.
CUARTA.- La inquilina declara recibir el ambiente mencionado local comercial, en
condiciones de aseo y conservación, obligándose a restituir en el mismo estado en que
recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El Local otorgado en
alquiler comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y mejoras,
en el estado actual en que se encuentran, quedando facultada la inquilina previa
autorización y consenso con la propietaria a introducir mejoras y construcciones que no
alteren sustancialmente el decorado y funcionalidad del local comercial en el inmueble,
instalaciones y construcciones que correrán por su propia cuenta y riesgo, los mismos que
no serán reembolsables; es decir la propietaria queda exento de abonar suma de dinero
alguna por los mismos; sin embargo la INQUILINA asume la obligación de entregar los
ambientes y mobiliario en las mismas condiciones en que reciben.
QUINTA.- Por otra parte la inquilina se obliga entregar el local comercial con todos los
pagos por consumo propio de energía eléctrica, pagos de publicidad si los implantará y la
baja de los mismos a efecto de no generar para la propietaria responsabilidades
económicas a la conclusión del contrato; es decir sin ninguna carga pendiente con
Impuestos Interno, Alcaldía municipal o cualquier otra institución administrativa en los
que se genere tasas, impuestos o contribuciones especiales.
SEPTIMA.- Por otra parte, para el inesperado caso de incumplimiento en el pago de un
solo mes de alquiler en la forma y fecha (cada …..de mes), dará lugar a la resolución
facultada en su caso la propietaria a proceder con el desalojo de la inquilina y en caso de
que la inquilino evite encuentro deliberadamente con la propietaria, los bienes del
inquilinos serán desalojados previo inventario notarial o en su caso serán depositados en
otros ambientes, para cuyo caso los gastos que generen el traslado y depósito de los
mismos será de exclusiva responsabilidad de la inquilina, se reitera en caso de ausencia de
la inquilina y del mismo modo de ocurrir este hecho, la propietaria queda facultada a
disponer los ambientes otorgados en alquiler, para cuyo efecto la propietaria está facultada
a ingresar y en su caso proceder a la apertura del local para la inventariación notarial y
posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA la inquilina y en su caso renuncia
a efectuar reclamo posterior judicial o extrajudicialmente, para cuyo efecto bastará que sea
notificado con el desalojo mediante carta notariada, aspecto que la inquilina acepta y
renuncia a efectuar reclamo alguno, judicial o extrajudicialmente.
1008, tenencia de menores, robos y otros, en su caso de EXISTIR UNO DE ÉSTOS
PROBLEMAS y al ser de responsabilidad de la inquilina, de igual forma que el
incumplimiento en el pago del canon alquiler, estas prohibiciones y conductas reñidas con
la moral y buenas costumbres darán lugar a resolución de contrato de pleno derecho
conforme manda el art. 569 del Cdgo. Civil y para el inesperado caso de ser victima de
robo, de igual forma la propietaria deslinda responsabilidad, dado que el cuidado y
custodia de su propiedad y bienes que este en el local posea, no es de responsabilidad de la
misma y en su caso es de la inquilina, no pudiendo en este caso acusar esta situación para
el incumplimiento o cumplimiento del pago del canon alquiler convenido.
NOVENA.- Se deja expresa constancia que la propietaria exceptúa del presente contrato
los demás ambientes, dado que los mismos son utilizados exclusivamente por la
propietaria exclusivamente, dejando claramente establecido que el contrato sólo
comprende el local signado – tienda, trastienda, depósito, mobiliarios y demás
instalaciones.
DECIMA.- Nosotras: ……… por una parte como propietaria y por otra …………como
inquilina, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes
constantes. Y Ud. señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y
seguridad. Santa Cruz, 6 de octubre de 2017 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: NANCY SUAREZ VDA. DE
ROCABADO; con C.I.Nº. 752414 Cbba., mayor de edad, vecina de ésta, domiciliada
en Av. Aroma Nº. 249, es propietaria de un inmueble ubicado en la Avenida Aroma Nº.
249, inmueble en el que se encuentra construido UN LOCAL COMERCIAL con todas
sus instalaciones sanitarias, puerta de ingreso – cortina de metal co seguro de rejas propia
en perfectas condiciones de funcionamiento.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario Yo; NANCY SUAREZ
VDA. DE ROCABADO; de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis
intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de alquiler
UN LOCAL comercial sobre la AVENIDA AROMA, el mismo que consta y/o cuenta con
baño privado con todas sus instalaciones sanitarias, cerradura propias con sus respectivas
llaves, medidor independiente de energía eléctrica, puertas de ingreso de seguridad y
cortina metálica, pisos de cerámica en perfecta condición, cerraduras en puertas de todos
los ingresos con sus respectivas llaves, mobiliario, mostrador, stantes, tras tienda y
depósito y demás instalaciones que se encuentran en perfectas condiciones de
funcionamiento incluyendo la pintura interior del mismo, local comercial que otorgo a
favor del señora: MONICA ANDREA ROCABADO SUEREZ VDA. DE AGREDA;
con C.I.Nº. 3769883 Cbba., mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, por el
canon alquiler mensual de UN MIL 00/100 DOLARES AMERICANOR DE LOS
EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 1.000.-), canon alquiler que ES cancelado MES
CUMPLIDO, DESDE EL MES DE FEBRERO DE 2017 HASTA EL 20 DE FEBRERO
DE 2020; fecha en la que se cumple el plazo de duración máxima del contrato, aclarando
que el tiempo libremente convenido de duración máxima del presente contrato alquiler es
de TRES AÑOS y que se computa desde el día en que la inquilina tomó posesión del
LOCAL TIENDA COMERCIAL, TRASTIENDA Y DEPOSITO computable a partir del
20 de FEBRERO de 2017, plazo en el que la ARRENDATARIA y/o inquilino se
constituye automáticamente en mora, cesando el presente contrato de pleno derecho y sin
necesidad de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento
LA INQUILINA se obliga a entregar el ambiente - local comercial – tienda trastienda y
depósito y el mobiliario, otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión de término
de duración del presente contrato.
TERCERA.- El ambiente – Local Comercial y sus componentes otorgadoa en calidad de
contrato alquiler, será utilizado para el establecimiento de VENTA DE ARTÍCULOS
ZAPATERIA Y TAPICERÍA, quedando prohibida la inquilina de dar otro uso que no sea
el especificado, encontrándose prohibida de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble,
transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al especificado,
bajo pena de resolución inmediata del mismo, asimismo se hace constar que la
INQUILINA se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica, dado que el local cuenta
con medidor propio por este servicio, siendo su obligación, entregar el local a la
conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por este concepto.
CUARTA.- La inquilina declara recibir el ambiente mencionado local comercial, en
recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El Local otorgado en
en el estado actual en que se encuentran, quedando facultada la inquilina previa
ambientes y mobiliario en las mismas condiciones en que reciben.
QUINTA.- Por otra parte la inquilina se obliga entregar el local comercial con todos los
pagos por consumo propio de energía eléctrica, pagos de publicidad si los implantará y la
baja de los mismos a efecto de no generar para la propietaria responsabilidades
económicas a la conclusión del contrato; es decir sin ninguna carga pendiente con
Impuestos Interno, Alcaldía municipal o cualquier otra institución administrativa en los
que se genere tasas, impuestos o contribuciones especiales.
SEPTIMA.- Por otra parte, para el inesperado caso de incumplimiento en el pago de un
solo mes de alquiler en la forma y fecha (cada 20 de mes), dará lugar a la resolución
facultada en su caso la propietaria a proceder con el desalojo de la inquilina y en caso de
que la inquilino evite encuentro deliberadamente con la propietaria, los bienes del
inquilinos serán desalojados previo inventario notarial o en su caso serán depositados en
la inquilina y del mismo modo de ocurrir este hecho, la propietaria queda facultada a
posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA la inquilina y en su caso renuncia
a efectuar reclamo posterior judicial o extrajudicialmente, para cuyo efecto bastará que sea
notificado con el desalojo mediante carta notariada, aspecto que la inquilina acepta y
renuncia a efectuar reclamo alguno, judicial o extrajudicialmente.
los demás ambientes, dado que los mismos son utilizados exclusivamente por la
propietaria exclusivamente, dejando claramente establecido que el contrato sólo
comprende el local signado – tienda, trastienda, depósito, mobiliarios y demás
instalaciones.
DECIMA.- Nosotras: NANCY SUAREZ VDA. DE ROCABADO por una parte como
propietaria y por otra MONICA ANDREA ROCABADO SUEREZ VDA. DE
AGREDA como inquilina, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de
sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo
y seguridad. Cochabamba, 31 de julio de 2017 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que los señores: ……………….; mayores de edad,
vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. …. Cbba. y C.I.Nº. …. Cbba., dom. en
……………., son propietarios de un inmueble ubicado en ………, inmueble en el que
se encuentra construido una vivienda …….con todas sus instalaciones sanitarias y
servicios básicos……… en perfectas condiciones de habitabilidad.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario nosotros: ……….., de nuestra
libre y espontánea voluntad, por así convenir a nuestros intereses, el inmueble
anteriormente indicado, damos en calidad de contrato de alquiler, el mismo que consta y/o
cuenta con baño privado con todas sus instalaciones sanitarias (inodoro, lavamanos
grifería, ……., medidor independiente de energía eléctrica, asi como de servicio de agua,
piso de …….. en perfecta condición, cerraduras en puertas de todos los ingresos con sus
respectivas llaves y demás instalaciones que se encuentran en perfectas condiciones de
funcionamiento, incluyendo la pintura interior del mismo, locales comerciales que otorgo
a favor del señor: …………., mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con
C.I.Nº. …….., por el canon alquiler mensual de ……. 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. …...-), canon alquiler
que será cancelado MES adelantado hasta que se cumpla el plazo de duración del contrato,
aclarando que el tiempo libremente convenido de duración máxima del presente contrato
alquiler es de UN AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del 1
de DICIEMBRE de 2016 hasta el 1 de DICIEMBRE de 2017, dejando claramente
establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO el inquilino hará saber su
intención de continuar el contrato 30 días previos al vencimiento del año forzoso por
escrito, ello para definir éste aspecto voluntario y en su caso acorde al alza de vida el
aumento o incremento del canon alquiler, en su caso al vencimiento de dicho plazo y de no
comunicarse la intención de hacer uso del año voluntario el ARRENDATARIO y/o
abundamiento el inquilino se obliga a entregar el INMUEBLE otorgado en alquiler al día
siguiente de la conclusión de término de duración del presente contrato.
TERCERA.- El INMUEBLE otorgado en calidad de contrato alquiler, será utilizado para
el establecimiento de VIVIENDA quedando prohibido el inquilina de dar otro uso que no
sea el especificado, encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble,
bajo pena de resolución inmediata del mismo, asimismo se hace constar que el
INQUILINO se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio de agua
potable, siendo su obligación, entregar el local a la conclusión del periodo del contrato con
todos los pagos al día por estos conceptos.
CUARTA.- El inquilino declara recibir el inmueble mencionado local, en condiciones de
aseo y conservación, obligándose a restituir en el mismo estado en que reciben, con
excepción del desgaste natural por su uso normal. El inmueble otorgado en alquiler
comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y mejoras, en el
estado actual en que se encuentran, quedando facultado el inquilino previa autorización y
consenso con los propietarios a introducir mejoras y construcciones que no alteren
sustancialmente la funcionalidad del inmueble, instalaciones y construcciones que correrán
por su propia cuenta y riesgo, los mismos que no serán reembolsables; es decir los
propietarios quedan exento de abonar suma de dinero alguna por los mismos; sin embargo
el INQUILINA asume la obligación de entregar el inmueble en las mismas condiciones en
que reciben, a mayor abundamiento esta restitución para el caso de efectuar
modificaciones y/o construcciones quedará a cargo de la inquilina quien abonará los gastos
para restituir el ambiente en el mismo estado en que recibe.
QUINTA.- Por otra parte la inquilina se obligan a pagar el consumo de energía eléctrica y
servicio de agua potable, siendo su obligación a la conclusión del contrato estar al día con
el pago de los mismos.
SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar la conservación, mantenimiento y buen
uso del inmueble otorgado en alquiler, el INQUILINO junto al primer alquiler pagado por
adelantado, otorgan a la propietaria la suma de $us. …….- como garantía para el caso de
que ocurra desperfectos por mal uso o uso inapropiado de todas y cada una de las
instalaciones existentes en el inmueble o deterioro de la pintura ocasionada de manera
impropia o inadecuada, por lo que se reitera que para el inesperado caso de
incumplimiento en el pago de un solo mes de alquiler en la forma y fecha (cada 1 de mes),
dará lugar a la resolución automática del presente documento de alquiler, sin necesidad de
trámite judicial, quedando facultados en su caso los propietarios a proceder con el desalojo
de los inquilinos y en caso de que el inquilino evite encuentro deliberadamente con la
propietaria, los bienes del inquilinos serán desalojados previo inventario notarial o en su
caso serán depositados en otros ambientes, para cuyo caso los gastos que generen el
traslado y depósito de los mismos será de exclusiva responsabilidad del inquilino, se
reitera en caso de ausencia del inquilino y del mismo modo de ocurrir este hecho los
propietarios quedan facultados a disponer e inmueble otorgado en alquiler, para cuyo
efecto los propietarios están facultada a ingresar y en su caso proceder a la apertura de
cerraduras del inmueble y previa inventariación notarial y posterior desalojo automático,
HECHO QUE ACEPTA el inquilino y en su caso renuncia a efectuar reclamo posterior
judicial o extrajudicialmente, para cuyo efecto bastará que sea notificado con el desalojo
mediante carta notariada, aspecto que el inquilino acepta y renuncia a efectuar reclamo
alguno, judicial o extrajudicialmente.
OCTAVA.- Se hace constar que los propietarios no se hace responsable y/o deslindan
PROBLEMAS y al ser de responsabilidad del inquilino, de igual forma que el
robo, de igual forma los propietarios deslinda responsabilidad, dado que el cuidado y
custodia de su propiedad y bienes que este en el inmueble, no es de responsabilidad de los
propietarios y en su caso es de los inquilinos, no pudiendo en este caso acusar esta
situación para el incumplimiento o cumplimiento del pago del canon alquiler convenido.
NOVENA.- Nosotros: ……….. por una parte como propietarios y por otra …….como
inquilino, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes
seguridad. Snata Cruz, en 1 de diciembre de 2016 años.- - - - -
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: NINOSKA VARGAS VEIZAGA;
mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3743571 Cbba., dom. Av.
XXXXXXXXXXXXXXX, es propietaria de una caseta comercial ubicada en el
mercado La Paz Nº 156.
SEGUNDA.- Al presente, Yo NINOSKA VARGAS VEIZAGA, de mi libre y
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler UNA CASETA en el mercado LA PAZ,
que otorgo a favor de la señora: LIZBET SEJAS PADILLA, mayor de edad, vecinos de
ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 5228283 Cbba., por el canon alquiler mensual de
CIENTO CINCUENTA 00/100 DOLARES ESTADO UNIDENSES ($us. 150.-), canon
alquiler que será cancelado MES adelantado hasta que se cumpla el plazo de duración del
contrato, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración máxima del presente
contrato alquiler es de UN AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computable a
partir del 1 de SEPTIEMBRE de 2016 hasta el 1 de SEPTIEMBRE de 2017, dejando
claramente establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO el inquilino hará
saber su intención de continuar el contrato 30 días previos al vencimiento del año forzoso
por escrito, ello para definir éste aspecto voluntario y en su caso acorde al alza de vida el
abundamiento el inquilino se obliga a entregar el ambiente - local comercial otorgado en
TERCERA.- El ambiente – CASETA otorgado en calidad de contrato alquiler, será
utilizado para el establecimiento de VENTA DE VESTIDOS DE NIÑAS PARA
FIESTAS Y ACCESORIOS.
CUARTA.- La inquilina asume la obligación de entregar los ambientes en las mismas
condiciones en que reciben, a mayor abundamiento esta restitución para el caso de efectuar
modificaciones y/o construcciones quedará a cargo de la inquilina quien abonará los gastos
para restituir el ambiente en el mismo estado en que recibe.
QUINTA.- Por otra parte la inquilina se obliga a pagar independientemente del consumo
propio por el consumo de energía eléctrica, siendo su obligación a la conclusión del
contrato estar al día con el pago.
SEXTA.- Para el inesperado caso de que la presente documento no sea elevada a la
categoría de instrumento público, reconocida que sea surtirá efectos de documento
privado.
uso de la caseta otorgado en alquiler, la INQUILINA junto al primer alquiler pagado por
adelantado, otorgan a la propietaria la suma de $us 150.- como garantía para el caso de
que ocurra desperfectos, por lo que se reitera que para el inesperado caso de
trámite judicial.
OCTAVA.- Nosotros: NINOSKA VARGAS VEIZAGA por una parte como propietaria
y por otra LIZBET SEJAS PADILLA como inquilina, aceptamos lo anteriormente
estipulado en todo y cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 1 de junio de 2016 años.-
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PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: MARIA AUREA TORREZ
CAMACHO; mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 728958
Cbba., dom. Av. Ayacucho Esq. La Paz Nº. 0707, es propietaria de un inmueble
ubicado en la Avenida Ayacucho Esq. La Paz, inmueble en el que se encuentra
construido varios locales comerciales con todas sus instalaciones sanitarias, puerta de
ingreso de vidrio y cortina metálica propia en perfectas condiciones de funcionamiento
(nuevos).
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario Yo; MARIA AUREA
TORREZ CAMACHO, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis
UN LOCAL comercial sobre la AVENIDA AYACUCHO, el mismo que consta y/o
grifería, extractor, sensor de movimiento, porta toalla, cortapapel, cerradura propias con
sus respectivas llaves), medidor independiente de energía eléctrica, puertas de ingreso de
vidrio de seguridad, cortina metálica, pisos de cerámica en perfecta condición, cerraduras
en puertas de todos los ingresos con sus respectivas llaves en cada local, y demás
instalaciones que se encuentran en perfectas condiciones de funcionamiento (nuevos)
incluyendo la pintura interior del mismo, locales comerciales que otorgo a favor del
señora: ASUNCION DORA PRINCE VILLARROEL, mayor de edad, vecinos de ésta,
hábiles por derecho, con C.I.Nº. 3484977 La Paz., por el canon alquiler mensual de
TRECIENTOS QUINCE 00/100 DOLARES ESTADO UNIDENSES ($us. 315.-), canon
TERCERA.- El ambiente – Local Comercial otorgado en calidad de contrato alquiler,
será utilizado para el establecimiento de CONFECCION DE ROPA PARA FIESTAS
dedicada a la oferta de servicios de CONFECCION, quedando prohibida la inquilina de
dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-
distinto al especificado, bajo pena de resolución inmediata del mismo, asimismo se hace
constar que la INQUILINA se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio
de agua potable, dado que el local cuenta con medidor propio por estos servicios, siendo
su obligación, entregar el local a la conclusión del periodo del contrato con todos los pagos
al día por estos conceptos.
CUARTA.- La inquilina declara recibir el ambiente mencionado local, en condiciones de
aseo y conservación NUEVO, obligándose a restituir en el mismo estado en que reciben,
con excepción del desgaste natural por su uso normal. El Local otorgado en alquiler
estado actual en que se encuentran, quedando facultada la inquilina previa autorización y
consenso con la propietaria a introducir mejoras y construcciones que no alteren
sustancialmente el decorado y funcionalidad del local comercial en el inmueble,
ambientes en las mismas condiciones en que reciben, a mayor abundamiento esta
restitución para el caso de efectuar modificaciones y/o construcciones quedará a cargo de
la inquilina quien abonará los gastos para restituir el ambiente en el mismo estado en que
recibe.
QUINTA.- Por otra parte la inquilina se obligan a pagar independientemente del consumo
propio por el consumo de energía eléctrica y servicio de agua potable, siendo su
obligación a la conclusión del contrato estar al día con el pago de los mismos.
uso de los locales comerciales otorgados en alquiler, la INQUILINA junto al primer
alquiler pagado por adelantado, otorgan a la propietaria la suma de $us 315.- como
garantía para el caso de que ocurra desperfectos por mal uso o uso inapropiado de todas y
cada una de las instalaciones existentes en el local comercial o deterioro de la pintura
ocasionada de manera impropia o inadecuada, por lo que se reitera que para el inesperado
caso de incumplimiento en el pago de un solo mes de alquiler en la forma y fecha (cada 1
de mes), dará lugar a la resolución automática del presente documento de alquiler, sin
necesidad de trámite judicial, quedando facultada en su caso la propietaria a proceder con
el desalojo de los inquilinos y en caso de que el inquilino evite encuentro deliberadamente
con la propietaria, los bienes del inquilinos serán desalojados previo inventario notarial o
en su caso serán depositados en otros ambientes, para cuyo caso los gastos que generen el
traslado y depósito de los mismos será de exclusiva responsabilidad de la inquilina, se
reitera en caso de ausencia de la inquilina y del mismo modo de ocurrir este hecho la
propietaria queda facultado a disponer los ambientes otorgados en alquiler, para cuyo
efecto la propietaria está facultada a ingresar y en su caso proceder a la apertura del local
para la inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA la
inquilina y en su caso renuncia a efectuar reclamo posterior judicial o extrajudicialmente,
para cuyo efecto bastará que sea notificado con el desalojo mediante carta notariada un
solo inquilino a elección de la propietaria, aspecto que la inquilina acepta y renuncia a
efectuar reclamo alguno, judicial o extrajudicialmente.
misma y en su caso es de los inquilinos, no pudiendo en este caso acusar esta situación
para el incumplimiento o cumplimiento del pago del canon alquiler convenido.
los demás ambientes y/o locales de la propiedad, dado que los mismos son utilizados por
otros locatarios y por la propietaria exclusivamente, dejando claramente establecido que el
contrato sólo comprende el local signado y demás instalaciones individualizadas
precedentemente.
DECIMA.- Nosotros: MARIA AUREA TORREZ CAMACHO por una parte como
propietaria y por otra ASUNCION DORA PRINCE VILLARROEL como inquilina,
aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes. Y Ud.
señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 1
de septiembre de 2016 años.- - - - -

(nuevos).
UN LOCAL comercial sobre la AVENIDA AYACUCHO, el mismo que consta y/o
señora: ELIANA CESPEDES ALVAREZ, mayor de edad, vecinos de ésta, hábiles por
derecho, con C.I.Nº. 4480639 Cbba., por el canon alquiler mensual de los primeros seis
meses TRECIENTOS 00/100 DOLARES ESTADO UNIDENSES ($us. 300.-) a partir
del séptimo mes el canon del alquiler será de TRECIENTOS QUINCE 00/100 DOLARES
ESTADO UNIDENSES ($us. 315.-), canon alquiler que será cancelado MES adelantado
hasta que se cumpla el plazo de duración del contrato, aclarando que el tiempo libremente
convenido de duración máxima del presente contrato alquiler es de UN AÑO FORZOSO
Y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del 1 de SEPTIEMBRE de 2016 hasta el 1
de SEPTIEMBRE de 2017, dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO
VOLUNTARIO el inquilino hará saber su intención de continuar el contrato 30 días
previos al vencimiento del año forzoso por escrito, ello para definir éste aspecto voluntario
y en su caso acorde al alza de vida el aumento o incremento del canon alquiler, en su caso
al vencimiento de dicho plazo y de no comunicarse la intención de hacer uso del año
voluntario el ARRENDATARIO y/o inquilino se constituye automáticamente en mora,
cesando el presente contrato de pleno derecho y sin necesidad de aviso conforme
determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento el inquilino se obliga a
entregar el ambiente - local comercial otorgado en alquiler al día siguiente de la
conclusión de término de duración del presente contrato.
será utilizado para el establecimiento de CONFECCION DE VESTIDOS dedicada a la
oferta de servicios de CONFECCION, quedando prohibida la inquilina de dar otro uso que
no sea el especificado, encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar el
inmueble, transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al
especificado, bajo pena de resolución inmediata del mismo, asimismo se hace constar que
la INQUILINA se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio de agua
potable, siendo su obligación, entregar el local a la conclusión del periodo del contrato con
todos los pagos al día por estos conceptos.
recibe.
alquiler pagado por adelantado, otorgan a la propietaria la suma de $us. 315.- como
precedentemente.
propietaria y por otra ELIANA CESPEDES ALVAREZ como inquilina, aceptamos lo
anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 1 de septiembre
de 2016 años.- - - - -
(nuevos).
UN LOCAL comercial en la ESQ. AYACUCHO Y LA PAZ, el mismo que consta y/o
señora: ANTONIETA LOPEZ MENESES, mayor de edad, vecinos de ésta, hábiles por
derecho, con C.I.Nº. 3014240 Cbba., por el canon alquiler mensual de TRECIENTOS
SESENTA Y SEIS 00/100 DOLARES ESTADO UNIDENSES ($us. 366.-), canon
será utilizado para el establecimiento de VENTA DE MARCOS Y CUADROS dedicada a
la oferta de servicios de MARCOS Y CUADROS, quedando prohibido el inquilino de dar
constar que la INQUILINA se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio
de agua potable, dado que el local cuenta con medidor propio por estos servicios, siendo
su obligación, entregar el local a la conclusión del periodo del contrato con todos los pagos
al día por estos conceptos.
recibe.
precedentemente.
propietaria y por otra ANTONIETA LOPEZ MENESES como inquilina, aceptamos lo
de 2016 años.- - - - -
Cbba., dom. Av. Ayacucho Esq. La Paz Nº. 0707, es propietaria de un inmueble lote de
terreno y construcciones ubicado en la Calle Trinidad Esq. Portales, inmueble en el que
EN LA PARTE NORTE se encuentra construido varios locales comerciales con todas
sus instalaciones sanitarias, puerta de ingreso de vidrio y cortina metálica propia en
perfectas condiciones de funcionamiento (nuevos).
UN LOCAL comerciale signados con el Nº. 8 con frente a la AVENIDA PORTALES, el
mismo que consta y/o cuenta con baño privado con todas sus instalaciones sanitarias
(inodoro, lavamanos grifería, extractor, sensor de movimiento, porta toalla, cortapapel,
cerradura propias con sus respectivas llaves), medidor independiente de energía eléctrica
y agua potable, puertas de ingreso de vidrio de seguridad, cortina metálica, pisos de
cerámica en perfecta condición, cerraduras en puertas de todos los ingresos con sus
respectivas llaves en cada local, y demás instalaciones que se encuentran en perfectas
condiciones de funcionamiento (nuevos) incluyendo la pintura interior del mismo, locales
comerciales que otorgo a favor del señora: TANIA ROXANA VELASQUEZ UZEDA,
mayor de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 3352836 L.P., por el
canon alquiler mensual de los primeros dos meses a TRECIENTOS 00/100 DOLARES
ESTADO UNIDENSES ($us. 300.-) a partir del tercer mes el canon del alquiler será de
TRECIENTOS CINCUENTA 00/100 DOLARES ESTADO UNIDENSES ($us.350.),
canon alquiler que será cancelado MES adelantado hasta que se cumpla el plazo de
duración del contrato, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración máxima
del presente contrato alquiler es de UN AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO,
computable a partir del 1 de JUNIO de 2016 hasta el 1 de JUNIO de 2017, dejando
TERCERA.- El ambiente – Local Comercial Nº. 8 otorgado en calidad de contrato
alquiler, será utilizado para el establecimiento de UNA PELUQUERIA dedicada a la
oferta de servicios de ESTETICA, quedando prohibido el inquilino de dar otro uso que no
INQUILINA se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio de agua
potable, dado que el local cuenta con medidor propio por estos servicios, siendo su
día por estos conceptos.
CUARTA.- La inquilina declara recibir el ambiente mencionado local Nº. 8, en
condiciones de aseo y conservación NUEVO, obligándose a restituir en el mismo estado
en que reciben, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El Local otorgado
en alquiler comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y
mejoras, en el estado actual en que se encuentran, quedando facultada la inquilina previa
recibe.
propio por el consumo de energía eléctrica y servicio de agua potable, al mantenimiento de
jardinería entre todos los locatarios del inmueble a prorrata, dado que dichas instalaciones
benefician a las mismas y se consideran áreas comunes, siendo su obligación a la
conclusión del contrato estar al día con el pago de los mismos.
contrato sólo comprende el local signado con el Nº. 8 y demás instalaciones
individualizadas precedentemente.
propietaria y por otra TANIA ROXANA VELASQUEZ UZEDA como inquilina,
de junio de 2016 años.- - - - -
de contrato de alquiler DE LOCAL COMERCIAL, en la que conste:
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que: LA ASOCIACIÓN CENTRO
COMERCIAL “MANAMA” S.R.L., es dueño y propietario de un bien inmueble en
propiedad horizontal – EDIFICIO ASOCIACION CENTRO COMERCIAL
PANAMA” ubicado en la Av. San Martín esquina Tarata Nº. 1307, zona Sur Mercado
La Pampa, propiedad que se encuentra registrado bajo la matrícula madre Nº.
3.01.1.99.0002183, propiedad inmueble que cuenta con varias plantas en los que se ha
incorporado y construido varios locales comerciales con todas sus instalaciones
sanitarias, puerta de ingreso de vidrio y cubierta metálica propia en perfectas condiciones
de funcionamiento (nuevos), sociedad que se encuentra legalmente representada por
JUAN JAIMES ORELLANA Y FABIANA ESTEFANY QUIROZ ROJAS,
mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 855288 Cbba. y
CI.Nº. 8002414 Cbba.. SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario
Nosostros; JUAN JAIMES ORELLANA Y FABIANA ESTEFANY QUIROZ
ROJAS, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 855288
Cbba. y CI.Nº. 8002414 Cbba.. de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a
los intereses de la ASOCIACIÓN CENTRO COMERCIAL “MANAMA” S.R.L y
nuestros intereses, en el inmueble anteriormente indicado, damos en calidad de contrato de
alquiler UN LOCAL comercial signados con el Nº. …….. con frente a ……. …ubicado
en el PISO……..el mismo que consta y/o cuenta con ……………y con todas sus
instalaciones - cerradura propias con sus respectivas llaves, medidor independiente de
energía eléctrica, puertas de ingreso de vidrio de seguridad, pisos de cerámica en perfecta
condición, cerraduras en puertas de todos los ingresos con sus respectivas llaves en cada
local, y demás instalaciones que se encuentran en perfectas condiciones de funcionamiento
(nuevos) incluyendo la pintura interior del mismo, locales comerciales que otorgamos a
favor del señor (a): …………………….., mayor de edad, vecinos de ésta, hábiles por
derecho, con C.I.Nº. ………., por el canon alquiler mensual de ………… 00/100
DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. ………...-),
del presente contrato alquiler es de ………AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO,
computable a partir del …… de …… de 201….. hasta el ……de …… de 201.…….
dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO el
inquilino hará saber su intención de continuar el contrato 30 días previos al vencimiento
del año forzoso por escrito, ello para definir éste aspecto voluntario y en su caso acorde al
alza de vida el aumento o incremento del canon alquiler, en su caso al vencimiento de
dicho plazo y de no comunicarse la intención de hacer uso del año voluntario el
ARRENDATARIO y/o inquilino se constituye automáticamente en mora, cesando el
presente contrato de pleno derecho y sin necesidad de aviso conforme determina el art.
708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento el inquilino se obliga a entregar el ambiente -
local comercial otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión de término de
duración del presente contrato.
TERCERA.- El ambiente – Local Comercial Nº. ……otorgado en calidad de contrato
alquiler, será utilizado para el establecimiento de ………. dedicada a la oferta de servicios
de SERVICIOS ……………, quedando prohibido el inquilino de dar otro uso que no sea
el especificado, encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble,
INQUILINO se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica del local y mantener al
día, en cuanto al servicio de agua potable el mismo será cancelado conjuntamente con las
expensas comunes, siendo su obligación, entregar el local a la conclusión del periodo del
contrato con todos los pagos al día por estos conceptos así como por áreas comunes.
CUARTA.- El inquilino declara recibir el ambiente mencionado local Nº. ….., en
mejoras, en el estado actual en que se encuentran, quedando facultado el inquilino previa
autorización y consenso con los representantes de la ASOCIACIÓN CENTRO
COMERCIAL “MANAMA” S.R.L - propietarios a introducir mejoras y construcciones
que no alteren sustancialmente el decorado y funcionalidad del local comercial en el
inmueble, instalaciones y construcciones que correrán por su propia cuenta y riesgo, los
mismos que no serán reembolsables; es decir la ASOCIACIÓN CENTRO
COMERCIAL “MANAMA” S.R.L – propietaria, queda exento de abonar suma de
dinero alguna por los mismos; sin embargo el INQUILINO asume la obligación de
entregar el ambiente en las mismas condiciones en que reciben, a mayor abundamiento
esta restitución para el caso de efectuar modificaciones y/o construcciones quedará a cargo
del inquilino quien abonará los gastos para restituir el ambiente en el mismo estado en que
recibe. QUINTA.- Por otra parte el inquilino se obligan a pagar independientemente del
consumo propio por el consumo de energía eléctrica y servicio de agua potable, al
mantenimiento de todas las áreas comunes, portería, limpieza, etc., entre todos los
locatarios del edificio a prorrata de acuerdo a detalle y cálculo que será proporcionado por
ADMINISTRACION, dado que dichas instalaciones benefician a las mismas y se
consideran áreas comunes, siendo su obligación a la conclusión del contrato estar al día
con el pago de los mismos. SEXTA.- Para el inesperado caso de que la presente minuta no
sea elevada a la categoría de instrumento público, reconocida que sea surtirá efectos de
documento privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar la conservación,
mantenimiento y buen uso del local comercial otorgado en alquiler, el INQUILINO junto
al primer alquiler pagado por adelantado, otorgan a la ASOCIACIÓN CENTRO
COMERCIAL “MANAMA” S.R.L - propietaria representado por los nombrados al
exordio o en su caso en ADMINISTARCION la suma de $us. …….- como garantía para
el caso de que ocurra desperfectos por mal uso o uso inapropiado de todas y cada una de
las instalaciones existentes en el local comercial o deterioro de la pintura ocasionada de
manera impropia o inadecuada, por lo que se reitera que para el inesperado caso de
incumplimiento en el pago de un solo mes de alquiler en la forma y fecha (cada ……de
mes),, IMPAGO DE SERVICIO DE ENERGÍA ELECTRICA, PAGO DE AREAS
COMUNES O EXPENSAS COMUNES, dará lugar a la resolución automática del
presente documento de alquiler, sin necesidad de trámite judicial, quedando facultados los
representantes de la ASOCIACIÓN CENTRO COMERCIAL “MANAMA” S.R.L ,
a proceder con el desalojo del o los inquilinos y en caso de que el inquilino evite encuentro
deliberadamente con la ASOCIACIÓN CENTRO COMERCIAL “MANAMA”
S.R.L – propietaria o sus representantes, los bienes del inquilinos serán desalojados previo
inventario notarial o en su caso serán depositados en otros ambientes, para cuyo caso los
gastos que generen el traslado y depósito de los mismos será de exclusiva responsabilidad
del inquilino, se reitera en caso de ausencia del inquilino y del mismo modo de ocurrir
este hecho los representantes de la propietaria quedan facultados a disponer los ambientes
otorgados en alquiler a favor de terceros, para cuyo efecto los representantes de la
propietaria están y se les faculta a ingresar y en su caso proceder a la apertura del local
para la inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA el
inquilino y en su caso renuncia a efectuar reclamo posterior judicial o extrajudicialmente,
para cuyo efecto bastará que sea notificado con el desalojo mediante carta notariada el
inquilino en el domicilio propio otorgado por el mismo o en la puerta del local objeto de
alquiler a elección del propietario, aspecto que el inquilino acepta y renuncia a efectuar
reclamo alguno, judicial o extrajudicialmente.
incumplimiento en el pago del canon alquiler o otras cargas, estas prohibiciones y
conductas reñidas con la moral y buenas costumbres darán lugar a resolución de contrato
de pleno derecho conforme manda el art. 569 del Cdgo. Civil y para el inesperado caso de
ser victima de robo, de igual forma los representantes de la propietaria y esta a su vez,
deslindan responsabilidad, dado que el cuidado y custodia de su propiedad y bienes que
este en el local posea, no es de responsabilidad de la misma y en su caso es de los
inquilinos, no pudiendo en este caso acusar esta situación para el incumplimiento o
cumplimiento del pago del canon alquiler convenido el mismo que continuará corriendo,
hasta el último día en el que el inquilino habite y/o ocupe el local.
otros locatarios y por la propietaria exclusivamente como propietaria, dejando claramente
establecido que el contrato sólo comprende el local signado con el Nº…… y demás
instalaciones individualizadas precedentemente.
DECIMA.- Nosotros: la ASOCIACIÓN CENTRO COMERCIAL “MANAMA”
S.R.L representada por JUAN JAIMES ORELLANA Y FABIANA ESTEFANY
QUIROZ ROJAS por una parte como propietarios y por otra …………….mayor de
eda, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº…………..con domicilio real
ubicado en………..cual consta el croquis que formará parte del presente documento,
como inquilino, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes
seguridad. Cochabamba, …….de ………de 201…. años.- - - - -
Santa Cruz, es propietario de un inmueble ubicado en la calle General Acha Nº. 0734,
Manzana 072 de 420,29 m2, Distrito Nº. 10, Sub-distrito Nº. 07, inscrito en Derechos
Reales bajo La Matrícula Nº. 3.01.1.99.0024850 Asiento A-1 en 21.03.2014, inmueble
en el que se ha instalado en la parte que da hacia la calle General Achá un salón de
actos y/o local de recepciones y eventos SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho
propietario sobre el inmueble citado al exordio Yo; TOMAS MARCELINO AZERO
LAZARTE, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en el
inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de alquiler las instalaciones y
servicios que comprende el local u salón de recepciones, que constan de salón grande con
paredes alfombradas, araña negra de 4 lados, barra con iluminación propia, cabina de
control de música con controles e instalaciones para funcionamiento de juego de luces, 1
cuadro tipo Luis XV grande de 2,50 por 1,90, 1 cuadros Luis XV medianos de 1 por 1,20,
2 ventiladores en techo, 2 pilares pequeños Luis XV – dorados, 4 Pilares blancos medianos
Luís XV, 1 baúl de cables, en planta mezaninne la misma se encuentra con barandas
completas, puerta de ingreso propio semi-nueva el mismo que se encuentra en perfectas
condiciones de funcionamiento en favor de las señoritas CILVIA ZAPATA GUEVARA
Y EDELFRIDA BUSTOS ROMERO, con C.I.Nº. 6512878 Cbba. y C.I.Nº. 5204143
Cbba., por el canon alquiler mensual convenido OCHOCIENTOS 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 800.-), mismos que son
cancelados MES ADELANTADO, aclarando que el tiempo libremente convenido de
duración máxima del presente contrato alquiler es de SEIS MESES, computable a partir
del 1 de Agosto de 2015 hasta 30 de enero de 2016, a cuyo vencimiento LAS
ARRENDATARIAS se constituye automáticamente en mora, cesando el presente contrato
de pleno derecho y sin necesidad de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a
mayor abundamiento LAS INQUILINAS se obligan a entregar el local otorgado en
TERCERA.- El local de recepciones, ambientes e instalaciones otorgados en calidad de
contrato alquiler, será utilizado para el establecimiento e instalación de LOCAL DE
ESPECTACULOS, dedicada a la oferta lícita de actividades propias del rubro, quedando
prohibidas las INQUILINAS de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
prohibidas de sub-alquilar o sub-arrendar el contrato sobre el local o salón de eventos,
bajo pena de resolución inmediata del mismo, asimismo se hace constar que las
INQUILINAS tramitarán por su cuenta y riesgo todos los documentos legales ante las
instituciones correspondientes que se encargan del la regulación y funcionamiento de las
actividades a la que se dedicarán; es decir permiso de funcionamiento, NIT, autorización
de funcionamiento de espectáculos públicos, etc., sin que dicho trámite implique
suspensión para el pago del canon alquiler convenido.
CUARTA.- LAS INQUILINAS se obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica y
servicio de agua potable, dado que el local cuenta con medidores propios de dichos
servicios, siendo obligación de las mismas a entregar el local a la conclusión del periodo
del contrato con todos los pagos al día por estos conceptos.
QUINTA.- LAS INQUILINAS declaran recibir el local, ambientes e instalaciones en
recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El local y ambientes
otorgados en alquiler comprenden todos sus usos, costumbres, servidumbres,
construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra, quedando facultadas las
inquilinas a introducir mejoras y construcciones que no alteren sustancialmente el
decorado y funcionalidad del local, instalaciones y construcciones que correrán por su
propia cuenta y riesgo, no pudiendo exigir al PROPIETARIO el pago o compensación de
los mismos. SEXTA.- Para el inesperado caso de que la presente minuta no sea elevada a
la categoría de instrumento público, reconocida que sea surtirá efectos de documento
privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el cumplimiento de la
devolución de los ambientes otorgados en alquiler, las inquilinas se constituye
automáticamente en mora sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial al que
renuncian, dando lugar a la resolución automática del presente documento de alquiler, sin
necesidad de trámite judicial, quedando facultado en su caso el propietario a proceder con
el desalojo previo inventario notarial en caso de ausencia de las locatarias y del mismo
modo disponer del local en la forma más conveniente.
1008, tenencia de menores, robos y otros por la actividad que desarrollarán las locatarias,
en su caso, estas prohibiciones darán lugar a resolución de contrato de pleno derecho
conforme manda el art. 569 del Cdgo. Civil. Por otra parte se deja claro que para el
eventual caso de clausura del local por cualquier motivo y por cualquier institución objeto
del presente documento o por que en el futuro se ponga en vigencia cualquier disposición
legal o Resolución Municipal o de cualquier naturaleza impida el funcionamiento, el
canon alquiler no será devuelto y/o se podrá exigir la devolución del mismo, corriendo en
su caso por cuenta y riesgo de las INQUILINAS este aspecto.
los ambientes en la parte Norte, dado que los mismos son utilizados por otros locatario y
por el propietario exclusivamente, dejando claramente establecido que el contrato sólo
comprende el local y/o salón de eventos y convenciones QUE COMPRENDEN 150 m2.
DECIMA.- Por último se deja expresa constancia que para el inesperado caso de que las
INQUILINAS no cancelen o incumplan con el pago de un solo mes de alquiler, dara lugar
a la RESOLUCION AUTOMATICA del presente documento, facultando AMBAS
INQUILINAS al propietario de disponer de su local a favor de terceras personas y en su
caso DESALOJAR los bienes u objetos que las inquilinas posean en el local previa
INVENTARIACION y para efectuarse la misma o dar por resuelto el contrato, bastará la
comunicación escrita a una sola INQUILINA y de igual forma en los demás casos
señalados precedentemente.
DECIMA PRIMERA.- Nosotros: TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE por una
parte como arrendador y propietario y por otra CILVIA ZAPATA GUEVARA Y
EDELFRIDA BUSTOS ROMERO, como inquilino, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 21 días del mes julio de
2015 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: KARLA FABIOLA REINAGA
RODRIGUEZ, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 7926466
Cbba., es propietaria de un inmueble ubicado a la altura de la Av. Villazon Km. 3 ½
calle Jodeph Maldonado s/n entre Av. Villazon – Condominio “MARINA”, inscrito
en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. 3101010044797, inmueble en el que se
encuentra construido varios departamentos y/o que se encuentran adecuados bajo el
régimen de propiedad horizontal, departamentos que cuentan con todas sus instalaciones
y habitables en su integridad y en perfectas condiciones de funcionamiento (nuevos).
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario Yo; KARLA FABIOLA
REINAGA RODRIGUEZ, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis
UN DEPARTAMENTO ubicado en la CUARTA PLANTA del referido edificio, signado
con el Departamento 401, el mismo que consta y/o cuenta con baño privado con todas sus
instalaciones sanitarias (inodoro, lavamanos grifería, extractor, porta toalla, cortapapel,
cerradura propias con sus respectivas llaves), living comedor con su respectivo living en
optimas condiciones, 2 dormitorios con roperos empotrados nuevo; cocina que cuenta
con cajonería alta y baja en perfectas condiciones de funcionamiento, medidor
independiente de energía eléctrica, conexión de gas independiente, puertas de ingreso en
acceso al departamento y en todas sus habitaciones y/o compartimentos, pisos de cerámica
en perfecta condición, cerraduras en puertas de todos los ingresos con sus respectivas
llaves en cada ambiente, pantallas de alumbrado en cada punto del departamento y
funcionando y demás instalaciones que se encuentran en perfectas condiciones de
funcionamiento (nuevos) incluyendo la pintura interior del mismo, departamento que
otorgo a favor de MARIA ISABEL CESPEDES NUÑEZ, mayor de edad, vecino de
ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 5329316 S.C., por el canon alquiler mensual de UN
MIL CUATROCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS, canon alquiler que será cancelado
MES adelantado hasta que se cumpla el plazo de duración del contrato, aclarando que el
tiempo libremente convenido de duración máxima del presente contrato alquiler es de UN
AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del 19 de abril de 2016
hasta el 19 de abril de 2017, dejando claramente establecido que para que se opere el
AÑO VOLUNTARIO el inquilino hará saber su intención de continuar el contrato 30 días
entregar el Departamento otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión de término
TERCERA.- El departamento y los ambientes en el otorgado en calidad de contrato
alquiler, será utilizado para el establecimiento de VIVIENDA, quedando prohibido el
inquilino de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibido de sub-
alquilar o sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar el presente contrato, así como de
dar otro uso distinto al especificado, bajo pena de resolución inmediata del mismo,
asimismo se hace constar que el INQUILINO se obliga a cancelar el consumo de energía
eléctrica, servicio de gas domiciliario dado que el local cuenta con medidor propio por
estos servicios, siendo su obligación, entregar el departamento a la conclusión del periodo
del contrato con todos los pagos al día por estos conceptos, en cuanto al servicio de agua
potable el mismo será cancelado a prorrata con los demás habitantes del edificio, siendo
obligación del inquilino a entregar a la conclusión del contrato con todos los pagos al día.
CUARTA.- El inquilino declara recibir el departamento y los ambientes en el, en
condiciones de aseo y conservación NUEVOS, obligándose a restituir en el mismo estado
en que reciben, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El departamento
otorgado en alquiler comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones
y mejoras, en el estado actual en que se encuentran. QUINTA.- Por otra parte el inquilino
se obligan a pagar independientemente del consumo propio por el consumo de energía
eléctrica y servicio de agua potable, gas domiciliario, las expensas comunes y limpieza
entre todos los locatarios del inmueble a prorrata, dado que dichas instalaciones benefician
a las mismos y se consideran áreas comunes, siendo su obligación a la conclusión del
contrato estar al día con el pago de los mismos. SEXTA.- Para el inesperado caso de que
la presente minuta no sea elevada a la categoría de instrumento público, reconocida que
sea surtirá efectos de documento privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de
garantizar la conservación, mantenimiento y buen uso del DEPARTAMENTO otorgado
en alquiler, el INQUILINO junto al primer alquiler pagado por adelantado, otorgan a la
propietaria la suma de 1.400 Bs..- como garantía para el caso de que ocurra desperfectos
por mal uso o uso inapropiado de todas y cada una de las instalaciones existentes en el
departamento o deterioro de la pintura ocasionada de manera impropia o inadecuada, por
lo que se reitera que para el inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes
de alquiler en la forma y fecha (cada 1 de mes), dará lugar a la resolución automática del
presente documento de alquiler, sin necesidad de trámite judicial, quedando facultada en
su caso la propietaria a proceder con el desalojo del inquilino y en caso de que el inquilino
evite encuentro deliberadamente con la propietaria, los bienes del mismo serán desalojado
previo inventario notarial o en su caso serán depositados en otros ambientes, para cuyo
caso los gastos que generen el traslado y depósito de los mismos será de exclusiva
responsabilidad del inquilinos, se reitera en caso de ausencia del inquilinos y del mismo
modo de ocurrir este hecho la propietaria queda facultado a disponer el departamento
otorgado en alquiler, para cuyo efecto la propietaria está facultada a ingresar y en su caso
proceder a la apertura del departamento para la inventariación notarial y posterior desalojo
automático, HECHO QUE ACEPTA el inquilino y en su caso renuncia a efectuar reclamo
posterior judicial o extrajudicialmente, para cuyo efecto bastará que sea notificado con el
desalojo mediante carta notariada por una sola vez, aspecto que el inquilino acepta y
renuncian a efectuar reclamo alguno, judicial o extrajudicialmente.
custodia de su propiedad y bienes, no es de responsabilidad de la misma y en su caso es
del inquilino, no pudiendo en este caso acusar esta situación para el incumplimiento o
cumplimiento del pago del canon alquiler convenido.
los demás ambientes y/o departamentos de la propiedad con excepción de las lavanderías
ubicadas en la planta terraza que podrá ser utilizado por el mismo con el único fin de
lavado de ropa, y en cuanto a los demás ambientes son y serán utilizados por la propietaria
u otros locatarios exclusivamente, dejando claramente establecido que el contrato sólo
comprende el departamento signado con el Nº. 401 y demás instalaciones individualizadas
precedentemente.
DECIMA.- Nosotros: KARLA FABIOLA REINAGA RODRIGUEZ, por una parte
como propietaria y por otra MARIA ISABEL CESPEDES NUÑEZ, como inquilina,
señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba,
19 de abril de 2016 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que los esposos: GUALBERTO CARLOS
URIONA CABRERA y LIDIA ELSA ORTUÑO DE URIONA, mayores de edad,
vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 3128781 Cbba. y C.I.Nº…………son
co- propietarios de un bien inmueble - lote de terreno y construcciones ubicado en la
Av. 27 de agosto entre las calles Huascar Nº. 923 y Kusco, derecho propietario que se
encuentra registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. Matrícula Nº.
…………….. Asiento …….
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho co-propietario sobre el inmueble citado al
exordio nosotros; GUALBERTO CARLOS URIONA CABRERA y LIDIA ELSA
ORTUÑO DE URIONA, de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a
nuestros intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato
anticrético UN LIVING –COMEDOR, TRES HABITACIONES, COCINA, BAÑO
FAMILIAR, GARAGE COMPARTIDO CON EL PROPIETARIO, en favor de las
señoras DAYANA MELISSA ZUÑIGA CHUCA Y JULIETA ELSA CHUCA DE
ZUÑIGA, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 8047891
Cbba. y C.I.Nº. 2708323 L.P., por el capital anticrético de QUINCE MIL 00/100
DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 15.000.-),
capital que es entregado en la presente fecha a tiempo de suscribir el presente documento a
los señores GUALBERTO CARLOS URIONA CABRERA y LIDIA ELSA
ORTUÑO DE URIONA, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración
máxima del presente contrato anticresis es de UN AÑOS forzoso y OTRO
VOLUNTARIO, computable a partir de la suscripción del presente documento 09 de
marzo de 2016 hasta 09 de marzo de 2017, a cuyo vencimiento LAS ANTICRESISTAS
se constituyen automáticamente en mora, cesando el presente contrato de pleno derecho y
abundamiento LAS ANTICRESISTAS se obliga a entregar los ambientes otorgados en
contrato, aclarando que para que se opere el año voluntario, LAS ANTICRESISTAS
deberá comunicar su intención de hacer uso del mismo, con 30 días de anticipación al
vencimiento de año forzoso, caso contrario se dará por resuelto el presente contrato de
anticresis con la consiguiente obligación para ambas partes de entregar el inmueble o los
ambientes otorgados en contrato y por su parte la propietaria devolver el capital
anticrético, caso en el cual los propietarios se constituyen automáticamente en mora
renunciando a cualquier requerimiento previo, dejando expresamente claro que en caso de
que os propietarios no devuelvan el capital anticrético en la forma y la fecha acordada en
el presente documento, el bien inmueble objeto del presente contrato constituyen como
primera garantía hipotecaria a efectos de garantizar la devolución del capital anticrético.
será utilizado para el establecimiento e instalación de vivienda junto a toda su familia,
quedando prohibidas las anticresista de dar otro uso que no sea el especificado,
encontrándose prohibido de sub-contratar o sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar
CUARTA.- Por acuerdo de partes se deja claramente establecido que las anticresistas
cancelarán el servicio de energía eléctrica, en cuanto al servicio de agua potable el mismo
será cancelado a prorrata con los propietarios, siendo responsabilidad de las anticresistas el
pago de los mismos y siendo obligación de las mismas entregar el inmueble y/o todos los
ambientes otorgados a la conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por
estos conceptos.
QUINTA.- Las anticresistas declara recibir los ambientes e instalaciones - departamento
en condiciones de aseo y conservación, obligándose a restituir en el mismo estado en que
recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. Los ambientes e
instalaciones otorgados en contrato anticrético comprenden todos sus usos, costumbres,
servidumbres, construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra.
SEPTIMA.- Por otra parte se establece por acuerdo de partes que el gravamen y/o registro
del presente documento, así como el desgravamen y pago de impuestos, correrán por
cuenta de cada parte contratante según y respetando las normas legales en actual vigencia,
siendo obligación de las anticresistas, entregar a la conclusión del término del contrato a
los propietarios el documento de cancelación del presente documento.
COTAVA.- Nosotros: GUALBERTO CARLOS URIONA CABRERA y LIDIA
ELSA ORTUÑO DE URIONA, por una parte como PROPIETARIOS y por otra
DAYANA MELISSA ZUÑIGA CHUCA Y JULIETA ELSA CHUCA DE ZUÑIGA
como anticresistas, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus
partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y
seguridad. Cochabamba 09 de marzo de 2016 años.- - - - -
sus instalaciones sanitarias, puerta de ingreso de vidrio y cubierta metálica propia en
perfectas condiciones de funcionamiento (nuevos). SEGUNDA.- Al presente, en mérito al
derecho propietario Yo; MARIA AUREA TORREZ CAMACHO, de mi libre y
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler UN LOCAL comerciale signados con el
Nº. 3 con frente a la CALLE TRINIDAD, el mismo que consta y/o cuenta con baño
privado con todas sus instalaciones sanitarias (inodoro, lavamanos grifería, extractor,
sensor de movimiento, porta toalla, cortapapel, cerradura propias con sus respectivas
llaves), medidor independiente de energía eléctrica y agua potable, puertas de ingreso de
incluyendo la pintura interior del mismo, locales comerciales que otorgo a favor del señor:
CHRISTIAN MARCELO NINA CATACORA, mayor de edad, vecinos de ésta, hábiles
por derecho, con C.I.Nº. 4333104 L.P., por el canon alquiler mensual de DOSCIENTOS
SESENTA 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
AMERICA ($us. 260.-), canon alquiler que será cancelado MES adelantado hasta que se
cumpla el plazo de duración del contrato, aclarando que el tiempo libremente convenido
de duración máxima del presente contrato alquiler es de UN AÑO FORZOSO Y OTRO
VOLUNTARIO, computable a partir del 1 de MARZO de 2016 hasta el 1 de Marzo de
2017, dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO el
708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento el inquilino se obliga a entregar el ambiente -
alquiler, será utilizado para el establecimiento de INTERNET dedicada a la oferta de
servicios de SERVICIOS DE RED, quedando prohibido el inquilino de dar otro uso que
el INQUILINO se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio de agua
CUARTA.- El inquilino declara recibir el ambiente mencionado locales Nº. 3, en
alguna por los mismos; sin embargo el INQUILINO asume la obligación de entregar los
dos ambientes en las mismas condiciones en que reciben, a mayor abundamiento esta
restitución para el caso de efectuar modificaciones y/o construcciones quedará a cargo del
inquilino quien abonará los gastos para restituir el ambiente en el mismo estado en que
recibe. QUINTA.- Por otra parte el inquilino se obligan a pagar independientemente del
consumo propio por el consumo de energía eléctrica y servicio de agua potable, al
mantenimiento de jardinería entre todos los locatarios del inmueble a prorrata, dado que
dichas instalaciones benefician a las mismas y se consideran áreas comunes, siendo su
obligación a la conclusión del contrato estar al día con el pago de los mismos. SEXTA.-
Para el inesperado caso de que la presente minuta no sea elevada a la categoría de
instrumento público, reconocida que sea surtirá efectos de documento privado.
uso de los locales comerciales otorgados en alquiler, el INQUILINO junto al primer
traslado y depósito de los mismos será de exclusiva responsabilidad del inquilino, se
reitera en caso de ausencia del inquilino y del mismo modo de ocurrir este hecho la
para la inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA el
solo inquilino a elección de la propietaria, aspecto que el inquilino aceptan y renuncia a
propietaria y por otra CHRISTIAN MARCELO NINA CATACORA como inquilino,
de marzo de 2016 años.- - - - -
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: LAURA QUINTEROS CACERES,
mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3793535 Cbba., es
propietaria de un inmueble ubicado en CALLE Santa Cruz Nº. 54 – zona
Chiquicollo, inmueble que se encuentra debidamente inscrito en Derechos Reales y
consta de dos cuartos, sala comedor, patio, baño privado, ambientes que se encuentran
aptos para ser habitados y cuentan con todas sus instalaciones en su integridad y en
derecho propietario Yo; LAURA QUINTEROS CACERES, de mi libre y espontánea
voluntad, por así convenir a mis intereses, el inmueble anteriormente indicado, doy en
calidad de contrato de alquiler LA TOTALIDAD DEL MISMO en favor de CARMEN
ROSARIO SALAZAR CAMPELL, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho,
con C.I.Nº. 3770925 Cbba., por el canon alquiler mensual de OCHOSCIENTOS 00/100
BOLIVIANOS (Bs. 800.-), canon alquiler que será cancelado MES adelantado hasta que
se cumpla el plazo de duración del contrato, aclarando que el tiempo libremente convenido
VOLUNTARIO, computable a partir del 17 de enero de 2016 hasta el 17 de enero de
2017, dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO la
inquilina hará saber su intención de continuar el contrato 30 días previos al vencimiento
dicho plazo y de no comunicarse la intención de hacer uso del año voluntario LA
ARRENDATARIA y/o inquilina se constituye automáticamente en mora, cesando el
708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento el inquilino se obliga a entregar el inmueble
otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión de término de duración del presente
contrato.
TERCERA.- El inmueble y los ambientes en el, otorgado en calidad de contrato alquiler,
será utilizado para el establecimiento de VIVIENDA, quedando prohibida la inquilina de
dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de sub-alquilar o sub-
constar que LA INQUILINA se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica dado
que la VIVIENDA cuenta con medidor propio por este servicio, siendo su obligación,
entregar la oficina a la conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por
este concepto, en cuanto al servicio de agua potable del mismo modo, siendo obligación de
la inquilina a entregar a la conclusión del contrato con todos los pagos al día.
CUARTA.- La inquilina declara recibir la vivienda y/o inmueble, en condiciones de aseo
y conservación, obligándose a restituir en el mismo estado en que recibe, con excepción
del desgaste natural por su uso normal. El inmueble y ambientes en el otorgado en alquiler
estado actual en que se encuentran. QUINTA.- Para el inesperado caso de que la presente
minuta no sea elevada a la categoría de instrumento público, reconocida que sea surtirá
efectos de documento privado. SEXTA.- Por otra parte a efectos de garantizar la
conservación, mantenimiento y buen uso del INMUEBLE otorgado en alquiler, la
INQUILINA junto al primer alquiler pagado por adelantado, otorga a la propietaria la
suma de $us. 200.- como garantía para el caso de que ocurra desperfectos por mal uso o
uso inapropiado de todas y cada una de las instalaciones existentes en la vivienda o
deterioro de la pintura ocasionada de manera impropia o inadecuada. Por otra parte se
reitera que para el inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes de
alquiler en la forma y fecha (cada 17 de mes), dará lugar a la resolución automática del
su caso la propietaria a proceder con el desalojo de la inquilina y en caso de que la
inquilina evite encuentro deliberadamente con la propietaria, los bienes de la misma serán
desalojado previo inventario notarial o en su caso serán depositados en otros ambientes,
exclusiva responsabilidad de la inquilina, se reitera en caso de ausencia de la inquilina y
del mismo modo de ocurrir este hecho, la propietaria queda facultada a disponer el
inmueble otorgado en alquiler, para cuyo efecto la propietaria está facultada a ingresar y
en su caso proceder a la apertura de la vivienda para la inventariación notarial y posterior
desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA la inquilina y en su caso renuncia a efectuar
reclamo posterior judicial o extrajudicialmente, para cuyo efecto bastará que sea notificado
con el desalojo mediante carta notariada por una sola vez, aspecto que la inquilina acepta
y renuncian a efectuar reclamo alguno, judicial o extrajudicialmente.
SEPTIMA.- Se hace constar que la propietaria no se hace responsable y/o deslinda
OCTAVA.- Nosotras: LAURA QUINTEROS CACERES por una parte como
propietaria y por otra CARMEN ROSARIO SALAZAR CAMPELL como inquilina,
14 de enero de 2016 años.- - - - -
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de
contrato de alquiler, en la que conste:
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que el señor: FAVIO TERRAZAS HERBAS, es
propietario de un inmueble ubicado en la calle Carmela Serrato esquina 23 de Marzo de
la ciudad de Quillacollo, propiedad que tiene una superficie total de 591 m2, inscrito en
Derechos Reales bajo La Matrícula Nº.3.09.1.01.0000192 Asiento A-3, inmueble en el
que se ha instalado y/o construido varias tiendas comerciales con frente a ambas calles
de ubicación de la propiedad. SEGUNDA.- Al presente, yo; ANTONIO JOSE LEON
CABALLERO, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 772919
Cbba en mérito al poder Nº. 158/2013 otorgado por ante el señor Notario De Fe Pública
Nº. 22 Dr. Oscar Rios Lazcano de fecha 28 de febrero de 2013 en representación de mi
mandante FAVIO TERRAZAS HERBAS y al derecho propietario sobre el inmueble
citado al exordio de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a los intereses de mi
mandante, en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de alquiler
una tienda comercial signada con el Nº. 6, la misma que tiene un frente hacia la calle
Carmela Serrato y constan de salón de 13 metros de fondo y 6 metros de alto, puerta de
ingreso propio nueva de vidrio templado que se encuentra en perfectas condiciones de
funcionamiento, Puerta metálica de ingreso propio en pasillo, instalaciones de electricidad,
tienda que otorgo en favor de la señor MARCELINO LOPEZ CALCINA, con C.I.Nº.
1360081 Potosí, por el canon alquiler mensual de QUINIENTOS 00/100 DOLARES
cancelados en la presente fecha por adelantado - TRES MESES adelantados - y el resto del
canon mensual hasta la conclusión del contrato seguirá siendo cancelado mes
ADELANTADO, canon alquiler inamovible y que será cancelado mes adelantado hasta la
conclusión del contrato, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración
máxima del presente contrato alquiler es de UN AÑO FORZOSOS Y OTRO
VOLUNTARIO, computable a partir del 1ro DE DICIEMBRE DE 2015 hasta 1ro de
DICIEMBRE DE 2016, dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO
VOLUNTARIO EL INQUILINO hará saber su intención de continuar el contrato, 30 días
previos al vencimiento del año forzoso por escrito, en su caso al vencimiento EL
INQUILINO se constituye automáticamente en mora, cesando el presente contrato de
pleno derecho y sin necesidad de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a
mayor abundamiento el inquilino se obliga a entregar el local otorgado en alquiler al día
siguiente de la conclusión de término de duración del presente contrato CON TODOS
LOS PAGOS POR CONCEPTO DE SERVICIO DE AGUA, ELECTRICIDAD Y
PREVIA ACPTACION Y VERIFICACION DE DAÑOS EN LA TIENDA a
conformidad del Apoderado..
TERCERA.- El local – tienda comercial, ambientes e instalaciones otorgados en calidad
de contrato alquiler, será utilizado para el establecimiento e instalación de SERVICIO DE
INTERNET, dedicada a la oferta lícita de actividades propias del rubro, quedando
prohibido el arrendatario y/o inquilino de dar otro uso que no sea el especificado,
encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar la tienda en el inmueble, transferir
o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al especificado, bajo
pena de resolución inmediata del mismo, asimismo se hace constar que el INQUILINO
tramitará por su cuenta y riesgo todos los documentos legales ante las instituciones
correspondientes que se encargan del la regulación y funcionamiento de la actividad a la
que se dedica el locatario; es decir permiso de funcionamiento, NIT, autorización de
funcionamiento, etc., sin que dicho trámite implique suspensión para el pago del canon
alquiler convenido; es decir que el canon alquiler será cancelado desde la fecha en que se
contrata hasta el último día de validez del contrato, funcione o no funcione el local para el
destino que se otorgue.
CUARTA.- El inquilino se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica dado que la
tienda cuenta con medidor propio, en cuanto al servicio de agua potable el mismo será
cubierto por el inquilino independientemente del pago del canon alquiler, Bs. 25
mensualmente, pago que deberá efectivizar al apoderado mes vencido y en forma puntual,
dado que el local no cuenta con medidor propio de dicho servicios y se cancela junto a los
demás ocupantes, siendo obligación del mismo a entregar el local a la conclusión del
periodo del contrato con todos los pagos al día por estos conceptos.
QUINTA.- El inquilino declara recibir el local, ambientes e instalaciones en condiciones
de aseo y conservación - nuevo, obligándose a restituir en el mismo estado en que recibe,
con excepción del desgaste natural por su uso normal. El local y ambientes otorgados en
alquiler comprenden todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y mejoras,
en el estado actual en que se encuentra, quedando facultado el inquilino a introducir
mejoras y construcciones que no alteren sustancialmente el decorado y funcionalidad del
local, instalaciones y construcciones que correrán por cuenta y riesgo del INQUILINO y
siempre con la venia del apoderado del propietario, aclarando que dichas construcciones y
mejoras no serán reembolsables y quedarán en beneficio del apoderado del propietario.
alquileres convenidos el INQUILINO garantiza el cumplimiento de los mismos con la
garantía de e todos los bienes a instalarse en el local alquilado e independientemente se
reitera que para el inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes del canon
alquiler, dará lugar a la resolución automática del presente documento de alquiler, sin
el desalojo del locatario y en caso de que el inquilino evite encuentro con e propietario, los
bienes del inquilino serán desalojados previo inventario notarial, se reitera en caso de
ausencia del locatario y del mismo modo disponer del local en la forma más conveniente,
para cuyo efecto el propietario está facultado a ingresar y en su caso proceder a la apertura
del local para la inventariación y posterior desalojo, dejando claramente establecido que de
igual forma, el INQUILINO otorga al propietario la suma de DOSCIENTOS 00/100
DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 200.-),
suma de dineros que están destinados a garantizar cualquier desperfecto por uso arbitrario
o inadecuado de las instalaciones y construcciones; sin embargo se aclara que de existir
otros deterioros que en vigencia del periodo del alquiler o al finalizar y de no cubrir ésta
garantía la reparación o reposición de los mismos, la misma será reembolsada o cubierta
en su totalidad por el inquilino a satisfacción del Apoderado del Propietario. .
1008, tenencia de menores, robos y otros por la actividad que desarrollará el locatario, en
su caso de igual forma que el incumplimiento en el pago del canon alquiler, estas
prohibiciones darán lugar a resolución de contrato de pleno derecho conforme manda el
art. 569 del Cdgo. Civil. Por otra parte se deja claro que para el eventual caso de clausura
del local por cualquier motivo y por cualquier institución objeto del presente documento o
por que en el futuro se ponga en vigencia cualquier disposición legal o Resolución
Municipal o de cualquier naturaleza, el canon alquiler seguirá corriendo y deberá ser
cumplido cada mes, hasta la conclusión del contrato o existiendo cualquier falta o
incumplimiento del contrato hasta el día de la resolución.
NOVENO.- Por último se deja establecido que el INQUILINO a tiempo de ingresar al
local que se le otorga en alquiler, ha cubierto gastos que representaron la implementación
y mejoras en el local comercial objeto de contrato alquiler, gastos que hacienden a la suma
de Bs. 7.300.-, suma de dineros que el APODERADO deberá devolver al INQUILINO en
cuotas hasta la conclusión del contrato de alquiler.
DECIMA.- Nosotros: ANTONIO JOSE LEON CABALLERO por una parte como
arrendador y apoderado de FAVIO TERRAZAS HERBAS y por otra MARCELINO
LOPEZ CALCINA, como inquilino, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y
cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá agregar las demás
cláusulas de estilo y seguridad. Quillacollo - Cochabamba, 1ro de diciembre de 2015
años.- - - - -
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: MARIELY JOVANA COSSIO
GARCIA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3581152
Cbba., es propietaria de un inmueble ubicado en la Av. Heroínas Nº. 972 - Edificio
“MARIELY”, inscrito en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. 3011990015118,
inmueble de 4 plantas en el que se encuentra construido varios departamentos y/o
habitaciones que no se encuentran adecuados bajo el régimen de propiedad horizontal,
departamentos o habitaciones que cuentan con todas sus instalaciones y habitables en su
integridad y en perfectas condiciones de funcionamiento (nuevos). SEGUNDA.- Al
presente, en mérito al derecho propietario Yo; MARIELY JOVANA COSSIO
GARCIA, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en el
inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de alquiler UNA OFICINA
CON DOS COMPARTIMIENTOS ubicado en el PRIMER PISO del referido edificio,
signado como oficina 101, el mismo que consta y/o cuenta con baño privado con todas
sus instalaciones sanitarias (cajonería baja, inodoro, lavamanos grifería, extractor, porta
toalla, cortapapel, cerradura propias con sus respectivas llaves), DOS OFICINAS,
medidor independiente de energía eléctrica, puerta de ingreso propio en acceso a la
oficina y en todos sus ambientes, pisos de cerámica en perfecta condición, cerraduras en
puertas de todos los ingresos con sus respectivas llaves en cada ambiente, pantallas de
alumbrado en cada punto de la oficina y funcionando y demás instalaciones que se
encuentran en perfectas condiciones de funcionamiento (nuevos) incluyendo la pintura
interior del mismo, oficina que otorgo a favor de la Dra. MARY ISABEL MEDRANO
MEDINA, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3024698 Cbba.,
por el canon alquiler mensual de TRESCIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS
DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 300.-), canon alquiler que será cancelado
tiempo libremente convenido de duración máxima del presente contrato alquiler es de
DOS AÑOS FORZOSOS Y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del 2 de enero
de 2015 hasta el 2 de enero de 2016, dejando claramente establecido que para que se opere
el AÑO VOLUNTARIO el inquilino hará saber su intención de continuar el contrato 30
días previos al vencimiento del año forzoso por escrito, ello para definir éste aspecto
voluntario y en su caso acorde al alza de vida el aumento o incremento del canon alquiler,
en su caso al vencimiento de dicho plazo y de no comunicarse la intención de hacer uso
del año voluntario LA ARRENDATARIA y/o inquilina se constituye automáticamente en
mora, cesando el presente contrato de pleno derecho y sin necesidad de aviso conforme
entregar la oficina y sus ambientes otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión de
término de duración del presente contrato.
TERCERA.- La oficina y los ambientes en el, otorgado en calidad de contrato alquiler,
será utilizado para el establecimiento de OFICINA dedicada a la importación de reactivos,
insumos y equipos de laboratorio, quedando prohibida la inquilina de dar otro uso que no
sea el especificado, encontrándose prohibida de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble,
INQUILINO se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica dado que la oficina
cuenta con medidor propio por este servicio, siendo su obligación, entregar la oficina a la
conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por este concepto, en cuanto
al servicio de agua potable el mismo será cancelado a prorrata con los demás habitantes
del edificio, siendo obligación del inquilino a entregar a la conclusión del contrato con
todos los pagos al día.
CUARTA.- La inquilina declara recibir la oficina y los ambientes en el, en condiciones de
aseo y conservación NUEVOS, obligándose a restituir en el mismo estado en que reciben,
con excepción del desgaste natural por su uso normal. La oficina otorgado en alquiler
estado actual en que se encuentran. QUINTA.- Por otra parte la inquilina se obligan a
pagar independientemente del consumo propio por el consumo de energía eléctrica y
servicio de agua potable, las expensas comunes y limpieza equivalentes a Bs. 200.-, siendo
su obligación a la conclusión del contrato estar al día con el pago por dicho concepto.
uso de la oficina otorgado en alquiler, el INQUILINO junto al primer alquiler pagado por
adelantado, otorgan a la propietaria la suma de $us. 500.- como garantía para el caso de
instalaciones existentes en la oficina o deterioro de la pintura ocasionada de manera
impropia o inadecuada, por lo que se reitera que para el inesperado caso de
trámite judicial, quedando facultada en su caso la propietaria a proceder con el desalojo de
la inquilina y en caso de que la inquilina evite encuentro deliberadamente con la
propietaria, los bienes de la misma serán desalojado previo inventario notarial o en su caso
serán depositados en otros ambientes, para cuyo caso los gastos que generen el traslado y
depósito de los mismos será de exclusiva responsabilidad de la inquilina, se reitera en
caso de ausencia de la inquilina y del mismo modo de ocurrir este hecho la propietaria
queda facultado a disponer la oficina otorgado en alquiler, para cuyo efecto la propietaria
está facultada a ingresar y en su caso proceder a la apertura de la oficina para la
inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA la
para cuyo efecto bastará que sea notificado con el desalojo mediante carta notariada por
una sola vez, aspecto que la inquilina acepta y renuncian a efectuar reclamo alguno,
judicial o extrajudicialmente.
los demás ambientes y/o departamentos de la propiedad, ambientes son y serán utilizados
por la propietaria u otros locatarios exclusivamente, dejando claramente establecido que el
contrato sólo comprende la oficina signado con el Nº. 101 y demás instalaciones
DECIMA.- Nosotros: MARIELY JOVANA COSSIO GARCIA por una parte como
propietaria y por otra Dra. MARY ISABEL MEDRANO MEDINA como inquilina,
de enero de 2015 años.- - - - -
inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de alquiler UN AMBIENTE
CON BAÑO PRIVADO ubicado en la PLANTA BAJA – PB CONSULTORIO del
referido edificio, el mismo que consta y/o cuenta con baño privado con todas sus
cerradura propias con sus respectivas llaves), medidor independiente de energía eléctrica,
instalación de agua potable, 2 puertas de ingreso en acceso al CONCULTORIO de vidrio
templado con sus respectivas cerraduras en puertas y llaves en cada ambiente, pantallas de
alumbrado en cada punto del consultorio funcionando y demás instalaciones que se
interior del mismo, consultorio y/ ambiente para dicho fin que otorgo a favor de ARIEL
ALDO VELASQUEZ ANGULO, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con
C.I.Nº. 4521711 Cbba., por el canon alquiler mensual de DOSCIENTOS OCHENTA
00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us.
280.-), canon alquiler que será cancelado MES adelantado hasta que se cumpla el plazo de
del presente contrato alquiler es de DOS AÑO FORZOSOS Y OTRO VOLUNTARIO,
computable a partir del 30 de diciembre de 2014 hasta el 30 de diciembre de 2016,
dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO el
708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento el inquilino se obliga a entregar el
Departamento otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión de término de
TERCERA.- El ambiente y/o CONSULTORIO otorgado en calidad de contrato alquiler,
será utilizado para el establecimiento de CONSULTORIO – CLINICA DENTAL,
quedando prohibido el inquilino de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar el presente
contrato, así como de dar otro uso distinto al especificado, bajo pena de resolución
inmediata del mismo, asimismo se hace constar que el INQUILINO se obliga a cancelar el
consumo de energía eléctrica dado que el local cuenta con medidor propio por este
servicio, siendo su obligación, entregar el ambiente y/o consultorio a la conclusión del
periodo del contrato con todos los pagos al día por este concepto, en cuanto al servicio de
agua potable el mismo será cancelado a prorrata con los demás habitantes del edificio,
siendo obligación del inquilino a entregar a la conclusión del contrato con todos los pagos
al día.
CUARTA.- El inquilino declara recibir el ambiente –consultorio y los ambientes en el, en
en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El ambiente -
consultorio otorgado en alquiler comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres,
construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra. QUINTA.- Por otra
parte el inquilino se obligan a pagar independientemente del consumo propio por el
servicio de energía eléctrica y servicio de agua potable, las expensas comunes y limpieza
equivalentes a Bs. 200.-, dado que dichas instalaciones beneficia al mismo y se consideran
áreas comunes, siendo su obligación a la conclusión del contrato estar al día con el pago de
privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar la conservación, mantenimiento
y buen uso del consultorio otorgado en alquiler, el INQUILINO junto al primer alquiler
pagado por adelantado, otorgan a la propietaria la suma de $us. 500.- como garantía para
el caso de que ocurra desperfectos por mal uso o uso inapropiado de todas y cada una de
las instalaciones existentes en el consultorio o deterioro de la pintura ocasionada de
trámite judicial, quedando facultada en su caso la propietaria a proceder con el desalojo del
inquilino y en caso de que el inquilino evite encuentro deliberadamente con la propietaria,
los bienes del mismo serán desalojado previo inventario notarial o en su caso serán
depositados en otros ambientes, para cuyo caso los gastos que generen el traslado y
depósito de los mismos será de exclusiva responsabilidad del inquilino, se reitera en caso
de ausencia del inquilinos y del mismo modo de ocurrir este hecho la propietaria queda
facultado a disponer el consultorio otorgado en alquiler, para cuyo efecto la propietaria
está facultada a ingresar y en su caso proceder a la apertura de consultorio para la
inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA el
para cuyo efecto bastará que sea notificado con el desalojo mediante carta notariada por
una sola vez, aspecto que el inquilino acepta y renuncian a efectuar reclamo alguno,
los demás ambientes y/o departamentos de la propiedad, dejando claramente establecido
que el contrato sólo comprende el ambiente consultorio y demás instalaciones
propietaria y por otra ARIEL ALDO VELASQUEZ ANGULO como inquilino,
30 de diciembre de 2014 años.- - - - -
inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de alquiler UN
DEPARTAMENTO ubicado en la SEGUNDA PLANTA del referido edificio, signado
con el Departamento 201, el mismo que consta y/o cuenta con baño privado con todas sus
cerradura propias con sus respectivas llaves), living comedor con su respectivo living en
optimas condiciones, dormitorio principal con su respectivo somier de dos plazas, colchon
de 2 plazas, espaldares de cama, ropero de dos cuerpos empotrado nuevo; en habitación
accesoria, somier, colchón, con sus respectivo espaldar de cama, ropero empotrado de dos
cuerpos nuevo; cocina que cuenta con cajonería alta y baja en perfectas condiciones y con
cerraduras funcionando, cocina de 5 hornillas, frigo-bar o refrigerador pequeño en
perfectas condiciones de funcionamiento, medidor independiente de energía eléctrica,
conexión de gas independiente, puertas de ingreso en acceso al departamento y en todas
sus habitaciones y/o compartimentos, pisos de cerámica en perfecta condición, cerraduras
en puertas de todos los ingresos con sus respectivas llaves en cada ambiente, pantallas de
alumbrado en cada punto del departamento y funcionando y demás instalaciones que se
interior del mismo, departamento que otorgo a favor de BENJAMIN ESPINOZA
JAIMES, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3764900 Cbba.,
por el canon alquiler mensual de DOSCIENTOS OCHENTA 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 280.-), canon alquiler
de enero de 2015 hasta el 29 de enero de 2016, dejando claramente establecido que para
que se opere el AÑO VOLUNTARIO el inquilino hará saber su intención de continuar el
contrato 30 días previos al vencimiento del año forzoso por escrito, ello para definir éste
aspecto voluntario y en su caso acorde al alza de vida el aumento o incremento del canon
alquiler, en su caso al vencimiento de dicho plazo y de no comunicarse la intención de
hacer uso del año voluntario el ARRENDATARIO y/o inquilino se constituye
automáticamente en mora, cesando el presente contrato de pleno derecho y sin necesidad
de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento el inquilino
se obliga a entregar el Departamento otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión
eléctrica, servicio de gas domiciliario dado que el local cuenta con medidor propio por
estos servicios, siendo su obligación, entregar el departamento a la conclusión del periodo
del contrato con todos los pagos al día por estos conceptos, en cuanto al servicio de agua
potable el mismo será cancelado a prorrata con los demás habitantes del edificio, siendo
obligación del inquilino a entregar a la conclusión del contrato con todos los pagos al día.
propietaria la suma de $us. 500.- como garantía para el caso de que ocurra desperfectos
lavado de ropa, y en cuanto a los demás ambientes son y serán utilizados por la propietaria
comprende el departamento signado con el Nº. 201 y demás instalaciones individualizadas
precedentemente.
propietaria y por otra BENJAMIN ESPINOZA JAIMES como inquilino, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 29 de enero de
2015 años.- - - - -
“MARIELY”, inmueble de 4 plantas en el que se encuentra construido varios
departamentos y/o habitaciones que no se encuentran adecuados bajo el régimen de
propiedad horizontal, departamentos o habitaciones que cuentan con todas sus
instalaciones y habitables en su integridad y en perfectas condiciones de funcionamiento
(nuevos). SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario Yo; MARIELY
JOVANA COSSIO GARCIA, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis
UN DEPARTAMENTO ubicado en la SEGUNDA PLANTA del referido edificio,
signado con el Departamento 2-1, el mismo que consta y/o cuenta con baño privado con
todas sus instalaciones sanitarias (inodoro, lavamanos grifería, extractor, porta toalla,
cortapapel, cerradura propias con sus respectivas llaves), livinga comedor con su
respectivo living en optimas condiciones, dormitorio principal con su respectivo somier de
dos plazas, colchon de 2 plazas, espaldares, veladores; en habitación accesoria, somier,
colchon, con sus respectivos veladores y espaldares d cama; cocina que cuenta con
cajonería alta y baja en perfectas condiciones y con cerraduras funcionando, cocina de 5
hornillas, frigo-bar o refrigerador pequeño en perfectas condiciones de funcionamiento,
medidor independiente de energía eléctrica, conexión de gas independiente e instalación de
agua potable, puertas de ingreso en acceso al departamento y en todas sus habitaciones y/o
compartimentos, pisos de cerámica en perfecta condición, cerraduras en puertas de todos
los ingresos con sus respectivas llaves en cada ambiente, pantallas de alumbrado en cada
punto del departamento y funcionando y demás instalaciones que se encuentran en
perfectas condiciones de funcionamiento (nuevos) incluyendo la pintura interior del
mismo, departamento que otorgo a favor de BENJAMIN ESPINOZA JAIMES, mayor
de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3764900 Cbba., por el canon
alquiler mensual de CUATROCIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS
EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 400.-), canon alquiler que será cancelado MES
adelantado hasta que se cumpla el plazo de duración del contrato, aclarando que el tiempo
libremente convenido de duración máxima del presente contrato alquiler es de UN AÑO
FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del 01 de noviembre de 2015
hasta el 21 de noviembre de 2016, dejando claramente establecido que para que se opere el
AÑO VOLUNTARIO el inquilino hará saber su intención de continuar el contrato 30 días
entregar el Departamento otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión de término
eléctrica y servicio de agua potable, servicio de gas domiciliario dado que el local cuenta
con medidor propio por estos servicios, siendo su obligación, entregar el departamento a la
conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por estos conceptos, en
cuanto al servicio de agua potable el mismo será cancelado a prorrata con los demás
habitantes del edificio, siendo obligación del inquilino a entregar a la conclusión del
contrato con todos los pagos al día.
lavado de ropa, y en cuanto alos demás ambientes son y serán utilizados por la propietaria
comprende el departamento signado con el Nº. 2-1 y demás instalaciones individualizadas
precedentemente.
propietaria y por otra BENJAMIN ESPINOZA JAIMES como inquilino, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 1 de Noviembre
de 2015 años.- - - - -
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler DOS locales comerciales signados con el
Nº. 5 y 6 con frente a la Av. Portales, los mismos que constan y/o cuentan con baño
incluyendo la pintura interior del mismo, locales comerciales que otorgo a favor de los
señores ADOLFO MAURICIO CIRO ROMANO MONTAÑO Y EDUARDO
WAGNER TORRES SALVATO, mayor de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho,
con C.I.Nº. 4381340 L.P. y C.I.Nº. 12907001 Cbba., por el canon alquiler mensual de
QUINIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
VOLUNTARIO, computable a partir del 21 de octubre de 2015 hasta el 21 de octubre de
2016, dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO los
inquilinos harán saber su intención de continuar el contrato 30 días previos al vencimiento
dicho plazo y de no comunicarse la intención de hacer uso del año voluntario los
ARRENDATARIOS y/o inquilinos se constituyen automáticamente en mora, cesando el
708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento los inquilinos se obligan a entregar los
ambientes de los locales comerciales otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión
TERCERA.- Los dos ambientes – Local Comercial Nº. 5 y 6 otorgado en calidad de
contrato alquiler, será utilizado para el establecimiento de tienda comercial SNACK
dedicada a la oferta de servicios de alimentación – comida rápida, quedando prohibidos
los inquilinos de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibidos de sub-
asimismo se hace constar que los INQUILINOS se obliga a cancelar el consumo de
energía eléctrica y servicio de agua potable, dado que el local cuenta con medidor propio
por estos servicios, siendo su obligación, entregar el local a la conclusión del periodo del
contrato con todos los pagos al día por estos conceptos.
CUARTA.- Los inquilinos declaran recibir los ambientes mencionados locales Nº. 5 y 6,
en condiciones de aseo y conservación NUEVOS, obligándose a restituir en el mismo
estado en que reciben, con excepción del desgaste natural por su uso normal. Los Locales
construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentran, quedando facultados
los inquilinos previa autorización y consenso con la propietaria a introducir mejoras y
construcciones que no alteren sustancialmente el decorado y funcionalidad de los locales
comerciales en el inmueble, instalaciones y construcciones que correrán por su propia
cuenta y riesgo, los mismos que no serán reembolsables; es decir la propietaria queda
exento de abonar suma de dinero alguna por los mismos; sin embargo los INQUILINOS
asumen la obligación de entregar los dos ambientes en las mismas condiciones en que
reciben, a mayor abundamiento esta restitución para el caso de efectuar modificaciones y/o
construcciones quedará a cargo de los inquilinos quienes abonarán los gastos para restituir
los ambientes al mismo estado en que reciben. QUINTA.- Por otra parte los inquilinos se
obligan a pagar independientemente del consumo propio por el consumo de energía
eléctrica y servicio de agua potable, al mantenimiento de jardinería entre todos los
locatarios del inmueble a prorrata, dado que dichas instalaciones benefician a las mismas y
se consideran áreas comunes, siendo su obligación a la conclusión del contrato estar al día
documento privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar la conservación,
mantenimiento y buen uso de los locales comerciales otorgados en alquiler, los
INQUILINOS junto al primer alquiler pagado por adelantado, otorgan a la propietaria la
uso inapropiado de todas y cada una de las instalaciones existentes en los locales
comerciales o deterioro de la pintura ocasionada de manera impropia o inadecuada, por lo
que se reitera que para el inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes de
su caso la propietaria a proceder con el desalojo de los inquilinos y en caso de que los
inquilinos eviten encuentro deliberadamente con la propietaria, los bienes de los inquilinos
serán desalojado previo inventario notarial o en su caso serán depositados en otros
ambientes, para cuyo caso los gastos que generen el traslado y depósito de los mismos será
de exclusiva responsabilidad de los inquilinos, se reitera en caso de ausencia de los
inquilinos y del mismo modo de ocurrir este hecho la propietaria queda facultado a
posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTAN los inquilinos y en su caso
renuncia a efectuar reclamo posterior judicial o extrajudicialmente, para cuyo efecto
bastará que sea notificado con el desalojo mediante carta notariada un solo inquilino a
elección de la propietaria, aspecto que los inquilinos aceptan y renuncian a efectuar
contrato sólo comprende los locales signado con el Nº. 5 y 6 y demás instalaciones
propietaria y por otra ADOLFO MAURICIO CIRO ROMANO MONTAÑO Y
EDUARDO WAGNER TORRES SALVATO como inquilinos, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 21 de octubre de
2015 años.- - - - -
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler un local comercial signado con el Nº. 8
con frente a la Av. Portales, el mismo que consta y/o cuenta con un baño privado con
todas sus instalaciones sanitarias (inodoro, lavamanos grifería, extractor, sensor de
movimiento, porta toalla, cortapapel, cerradura propias con sus respectivas llaves),
medidor independiente de energía eléctrica y agua potable, puertas de ingreso de vidrio de
seguridad, cortina metálica, pisos de cerámica en perfecta condición, cerraduras en puertas
de todos los ingresos con sus respectivas llaves, y demás instalaciones que se encuentran
en perfectas condiciones de funcionamiento (nuevos) incluyendo la pintura interior del
mismo, local comercial que otorgo a favor del señor DAVID RICARDO GARVIZU
REINOSO, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 948412 Cbba.,
por el canon alquiler mensual de TRESCIENTOS VEINTE 00/100 AMRICANOS DE
LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 320.-), canon alquiler que será cancelado
AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del 10 de octubre de
2015 hasta el 10 de agosto de 2016, dejando claramente establecido que para que se opere
el AÑO VOLUNTARIO el inquilino hará saber su intención de continuar el contrato 30
días previos al vencimiento del año forzoso por escrito, ello para definir éste aspecto
voluntario y en su caso acorde al alza de vida el aumento o incremento del canon alquiler,
en su caso al vencimiento de dicho plazo y de no comunicarse la intención de hacer uso
del año voluntario el ARRENDATARIO o inquilino se constituye automáticamente en
entregar los ambientes del local comercial otorgado en alquiler al día siguiente de la
alquiler, será utilizado para el establecimiento de tienda comercial SNACK dedicada a la
oferta de servicios de alimentación, quedando prohibido el inquilino de dar otro uso que
el INQUILINO se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio de agua
CUARTA.- El inquilino declara recibir el ambiente mencionado local Nº. 8, en
alguna por los mismos quedando a su favor dichas mejoras sin reembolso. QUINTA.- Por
otra parte el inquilino se obliga a pagar independientemente del consumo propio por el
consumo de energía eléctrica y servicio de agua potable, al mantenimiento de jardinería
a las mismas y se consideran áreas comunes, siendo su obligación a la conclusión del
garantizar la conservación, mantenimiento y buen uso del local comercial otorgado en
alquiler, el INQUILINO junto al primer alquiler pagado por adelantado, otorgan a la
local comercial o deterioro de la pintura ocasionada de manera impropia o inadecuada, por
evite encuentro deliberadamente con la propietaria, los bienes del inquilino serán
desalojado previo inventario notarial o en su caso serán depositados en otros ambientes,
exclusiva responsabilidad del inquilino, se reitera en caso de ausencia del locatario y del
mismo modo de ocurrir este hecho la propietaria queda facultado a disponer del ambiente
proceder a la apertura del local para la inventariación notarial y posterior desalojo
posterior judicial o extrajudicialmente, para cuyo efecto bastará que sea notificada con el
desalojo mediante carta notariada, aspecto que el inquilino acepta y renuncia a efectuar
misma y en su caso es del inquilino, no pudiendo en este caso acusar esta situación para el
incumplimiento o cumplimiento del pago del canon alquiler convenido.
propietaria y por otra DAVID RICARDO GARVIZU REINOSO como inquilino,
30 de septiembre de 2015 años.- - - - -
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar
un documento de reconocimiento de derechos sobre un local comercial y
autorización de uso temporal y onerosa de derechos adquiridos como inquilina de
un loca comercial, en la que conste: PRIMERO.- Dirá Ud. que; La Sociedad de
Responsabilidad Limitada con razon social “VARIETY WORLD S.R.L.”, Constituida
mediante Escritura Publica Nº 602/2013 de fecha 02 DE SEPTIEMBRE DE 2013, por
ante la Notaria de Fe Publica de Primera Clase Nº49, a cargo de la Dra. Ingrid
Maldonado Ramirez, la cual se encuentra inscrita en Impuestos Nacionales bajo en
Numero de Identificación Tributaria 241008029 Cod. Usuario NEW3424, Registrada
debidamente en el Registro de Comercio de Bolivia bajo el número de registro
00112536, Libro de Registro 09, Codigo de Trámite : 00008352265 Nro. De Operación
039370910018, fecha de registro 26 de septiembre de 2013 años; Licencia de
Funcionamiento de la Actividad Económica otorgada por la Honorable Municipalidad
de Cochabamba Nº. 10-3-613000-000625, Número de Actividad Economica: 71559,
con un capital social inicial de 300.000 Bs, con domicilio en la Av. Oquendo Nº 1187,
esq. Ramon Rivero de la ciudad de Cochabamba, compuesta por los señores socios
MILTON ALFREDO CRESPO CANEDO Y JAN-PETER HEBEBRAND,
mediante documento de fecha 04 de noviembre de 2013, suscribieron un contrato de
ARRENDAMIENTO con la EMPRESA CINEL S.R.L., con domicilio en Av. Oquendo
entre Av. Del Ejercito y Ramón Rivero representado legalmente por WASHINGTON
DANIEL SARDEÑA VARGAS según poder Nº. 615/2013 de fecha 04 de septiembre
de 2013, sobre un ESPACIO COMERCIAL ubicado en Planta Baja del complejo
CINEL atrás del local Laguna Volcan. SEGUNDO.- Al presente, yo; VANIA DEL
ROSARIO CANEDO RIVERO en mi condición de apoderada de MILTON
ALFREDO CRESPO CANEDO Y JAN-PETER HEBEBRAND, cual consta el
Testimonio de poder Nº. 452/2014, de mi libre y espontánea voluntad, por así
convenir a los intereses de mis mandantes y mis intereses y sin que medie presión de
ninguna naturaleza autorizo a nombre de mis mandantes sólo y exclusivamente la
utilización del mencionado local comercial a favor de HELDON LAZO VILLAFANI,
mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 6433834 Cbba., por el
plazo fijo e improrrogable de TRES AÑOS Y DOS MESES computables a partir del 4
de septiembre de 2015 a 4 de noviembre de 2018, a cuyo vencimiento caerá
automáticamente en mora, sin necesidad de requerimiento previo alguno al que
renuncia; por lo que, a mayor abundamiento, estando aclarada ésta situación, a través
del presente instrumento el señor HELDON LAZO VILLAFANI, aclara y reconoce que
la titular del derecho adquirido y emergente del contrato de alquiler suscrito entre los
mandantes y Cinel S.R.L. corresponde única y exclusivamente a “VARIETY WORLD
S.R.L.”, por lo que, ratifica y acepta íntegramente ésta situación y lo anteriormente
declarado, renunciando a efectuar cualquier reclamo judicial o extrajudicial, dado que el
señor HELDON LAZO VILLAFANI conoce y es consciente y se obliga a respetar la
relación contractual de “VARIETY WORLD S.R.L.” y CINEL S.R.L. emergente
del contrato de arrendamiento, no pudiendo interferir en el mismo ni mucho menos
efectuar reclamo alguno a Cinel S.R.L.., debiendo en su caso entenderse cualquier
reclamo o controversia, cualquiera sea su naturaleza, directamente con la apoderada
VANIA DEL ROSARIO CANEDO RIVERO, ante quien y con quien el señor
HELDON LAZO VILLAFANI además asume las siguientes obligaciones: 2.1.- La
obligación de abonarle por el uso del espacio comercial indicado, mensualmente Y DE
FORMA ADELANTADA la suma de UN MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS
DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 1000.-) por los TRES primeros meses;
es decir, por 04 septiembre de 2015 a 04 de diciembre de 2015. Posterior a éstos tres
primeros 3 meses; es decir a partir de 4 de diciembre de 2015 a 4 de septiembre de 2017
– 1 año y 9 meses - cancelará mensualmente Y DE FORMA ADELANTADA la suma
de UN MIL CINCUENTA 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE
NORTE AMERICA y a la conclusión de este periodo que vence el 4 de septiembre de
2017, el señor HELDON LAZO VILLAFANI se obliga a cancelar mensualmente Y DE
FORMA ADELANTADA la suma de UN MIL DOSCIENTOS 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 1.200.-) hasta el 04 de
de noviembre de 2018; es decir desde el 04 de octubre de 2017 a 04 de noviembre de
2018, pagos que se efectuarán directamente a la señora VANIA DEL ROSARIO
CANEDO RIVERO. 2.2.- Cancelar mensualmente y en forma directa a la señora
VANIA DEL ROSARIO CANEDO RIVERO la suma de UN MIL NOVECIENTOS
DOCE 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 1912.-), monto que deberá cubrir mensualmente
hasta el 1ro de cada mes desde octubre de 2015 hasta concluir el contrato de derecho
de uso. 2.3.- Cancelar un adelanto en la suma de TRES MIL OCHOCIENTOS
VEINTICUATRO 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 3824.-), por concepto de pago de 2
meses correspondientes a septiembre y octubre de 2015 por servicios de áreas comunes,
debiendo cancelarle ésta obligación con posterioridad conforme al numeral anterior y
hasta la finalización del contrato de derecho de uso que se le otorga, de igual forma
pago que se efectuará a la señora VANIA DEL ROSARIO CANEDO RIVERO. 2.4.-
Independientemente de las obligaciones anteriormente detalladas, el señor HELDON
LAZO VILLAFANI, se obliga a cancelar la suma de DOS MIL QUINIENTOS
TREINTA Y TRES 33/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
AMERICA ($us. 2.533,33.-) a la señora VANIA DEL ROSARIO CANEDO
RIVERO pago que representa el derecho de mantener contrato, monto que NO será
reembolsable y quedará a favor de ésta última. 2.4.- Por acuerdo de partes se establece
como garantía para el cumplimiento de pago mensual por derecho de uso que el señor
HELDON LAZO VILLAFANI, cancelará a favor de VANIA DEL ROSARIO
CANEDO RIVERO la suma de UN MIL DOSCIENTOS 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($US. 1.200.-) como
garantía de cumplimiento de todo cuanto se conviene, monto que será devuelto a la
conclusión del contrato que necesaria y obligatoriamente deberá ser hasta el 04 de
noviembre de 2018, previa revisión de cuentas y para el inesperado caso de existir una
obligación pendiente de pago, el señor HELDON LAZO VILLAFANI, autoriza a
descontar de dicho monto el mismo y el saldo si es que hubiese proceder a su
devolución. TERCERO.- Para el inesperado caso de que la presente minuta traslativa
de dominio no sea elevada a la categoría de instrumento público, reconocido que sea
ante autoridad competente, surtirá efectos de documento privado. CUARTO.- Estando
plenamente aclarado a quien le corresponde la titularidad del derecho emergente del
contrato de arrendamiento referido en la cláusula primera del presente documento, así
como la relación única y exclusiva entre los contratantes el señor HELDON LAZO
VILLAFANI, se obliga a respetar el mismo, no pudiendo y renunciando a reclamar
cualquier otro derecho que no se haya especificado en el presente documento, derecho
que se le otorga y continuará ejercitando hasta la conclusión del contrato
obligatoriamente; por lo que, asume la obligación del pago mensual de todo cuanto se
ha obligado y convenido, hasta dicha fecha 4 de noviembre de 2018, no pudiendo
resolver unilateralmente el presente contrato y mucho menos asumir otro contrato con
CINEL S.R.L. por el espacio otorgado, renunciando en su caso a contratar con dicha
institución y cediendo preferencia a la apoderada VANIA DEL ROSARIO CANEDO
RIVERO para dicho efecto. QUINTO.- Por otra parte, se deja claramente establecido
que: 5.1.- Que el señor HELDON LAZO VILLAFANI, se obliga a respetar el horario
establecido por CINEL S.R.L. hecho que es de su conocimiento, así como los días de
funcionamiento, no pudiendo bajo ningún motivo no asumir los mismos, y para el caso
de efectuarse multa emergente de dicho incumplimiento o se le sancione con el
precintado, se obliga a cancelar cualquier sanción o imposición que se le impele,
haciendo efectivo el mismo, siempre por vía la señora VANIA DEL ROSARIO
CANEDO RIVERO. 5.2. Para el inesperado caso de incremento de pago de las áreas
comunes, el señor HELDON LAZO VILLAFANI, se obliga a cancelar y cubrir dicho
incremento en el monto y la forma que CINEL S.R.L. instruya, hecho que se
comunicará vía VANIA DEL ROSARIO CANEDO RIVERO. 5.3.- El señor
HELDON LAZO VILLAFANI, reconoce que tendrá derecho a utilizar única y
exclusivamente el local descrito en la cláusula primera de éste instrumento, respetando
el espacio que conforma el mismo, asumiendo su obligación de limitarse al uso de
dicho espacio, no pudiendo efectuar propaganda a través de panfletos o cualquier otra
propaganda que comprometa la estética o funcionalidad de CINEL S.R.L.. 5.4. Se Deja
claramente establecido que el señor HELDON LAZO VILLAFANI, asume la
obligación de cumplir con el pago de todas las obligaciones descritas en los montos y
fechas expresamente señaladas no pudiendo demorarse en el pago de los mismos; y para
el inesperado caso de ocurrir ésta eventualidad; es decir, la demora por más de 3 días,
se establece una multa de $us. 100.- por día de retraso, monto que se cancelará a favor
de VANIA DEL ROSARIO CANEDO RIVERO, independientemente de las
sanciones que Cinel S.R.L. asuma contra el mismo. 5.5.- Por otra parte el señor
HELDON LAZO VILLAFANI asume y se obliga a respetar que al vencimiento de la
fecha de duración del presente contrato 04 de noviembre de 2018, se constituye
de aviso, a mayor abundamiento, se obliga a entregar el ambiente y/o local comercial en
el día de la conclusión de término de duración del presente contrato; salvo convenio
expreso entre partes, o cuando la señora VANIA DEL ROSARIO CANEDO RIVERO
como apoderada, desee o asuma renovar con CINEL S.R.L., el contrato, caso en el que
se nuevamente se podrá acordar un nuevo contrato con el señor HELDON LAZO
VILLAFANI. 5.6.- El señor HELDON LAZO VILLAFANI y la señora VANIA DEL
ROSARIO CANEDO RIVERO, dejan clara y expresamente convenido que al contar
ésta última con otro local comercial en la que se oferta y vende celulares y accesorios
de los mismos, y accesorios o productos de la línea MACBHTH, la misma queda
facultada a continuar con dicha actividad pero al por menor, no significando de ninguna
forma competencia desleal. 5.7.- Se establece que el señor HELDON LAZO
VILLAFANI,.renuncia y se obliga a no suscribir contratos directa o indirectamente o a
través de terceras personas con CINEL S.R.L. por el espacio objeto del presente
contrato, respetando la preferencia en su caso la empresa “VARIETY WORLD
S.R.L.”. 5.8.- Una vez concluido el plazo del presente contrato de arrendamiento que
posee la señora VANIA DEL ROSARIO CANEDO RIVERO en representación de
“VARIETY WORLD S.R.L.”, y de existir su intensión de no continuar su deseo de
ampliar el mismo, se compromete a otorgar dicho derecho en forma onerosa al señor
HELDON LAZO VILLAFANI, quien en su caso adquiere derecho preferente para la
adquisición de dicho derecho. 5.8.- Para el inesperado caso de existir incremento en el
monto de las obligaciones por concepto de alquileres, pago de expensas comunes, pago
de servicio de energía eléctrica y/o otra obligación, el señor HELDON LAZO
VILLAFANI, se obliga a asumir dicho incremento en proporción y porcentaje de dicha
elevación, así sea el mismo un pago retroactivo. 5.9.- Para el caso de ocurrir el deceso o
enfermedad del señor HELDON LAZO VILLAFANI, asumirá todas las obligaciones
su esposa MARIA LAURA QUINTANA en defecto del mismo respetando todo cuanto
se ha pactado en el presente instrumento y para el caso de ocurrir igual eventualidad
con la señora VANIA DEL ROSARIO CANEDO RIVERO, los pagos deberán
entenderse con el señor CRISTIAN ANDRES SEQUEIROS CANEDO. SEXTO.- El
local objeto del presente CONTRATO cuyos derechos asume sólo “VARIETY
WORLD S.R.L.”, comprende todos sus usos, construcciones, costumbres,
servidumbres y obligaciones, y será utilizado para el establecimiento de venta y oferta
de celulares y accesorios de los mismos, computadoras personales – laptops, oferta y
venta de artículos propios de estos rubros por internet, no pudiendo dar otro uso que el
especificado, bajo pena de resolución para el caso de incumplir el objeto del mismo.
SEPTIMO.- El HELDON LAZO VILLAFANI, se hace responsable y deslinda
responsabilidad a “VARIETY WORLD S.R.L.”, por problemas judiciales, policiales,
temas que correspondan con la ley 1008, problemas de clausura, problemas con Impuestos
Internos, o precintado por parte de CINEL S.R.L. de la tienda por problemas y
prohibiciones que haya incurrido EL SEÑOR HELDON LAZO VILLAFANI, tenencia
o venta de artículos o productos prohibidos por la ley 1008, en su caso de EXISTIR UNO
DE ÉSTOS PROBLEMAS y al ser de responsabilidad del mismo, de igual forma que el
incumplimiento en el pago de las obligaciones, estas prohibiciones y conductas reñidas
con la moral y buenas costumbres darán lugar a resolución de contrato de pleno derecho
conforme manda el art. 569 del Cdgo. Civil, y para el inesperado caso de ser victima de
robo o catástrofes naturales, de igual forma deslinda a “VARIETY WORLD S.R.L.” de
responsabilidad, dado que el cuidado y custodia de sus artículos propiedad y bienes que
este posea en el local, así como el de contratar un seguro contra eventualidades de ésta
naturaleza, no es de responsabilidad de la misma, no pudiendo en este caso acusar
cualquiera de éstas situaciones para el incumplimiento o cumplimiento del pago de sus
obligaciones convenidas, debiendo cumplirlas en la forma convenida. OCTAVO.- Para el
inesperado caso de que el presente documento no sea elevada a la categoría de
instrumento público, reconocido que sea ante autoridad competente, surtirá efectos de
documento privado. NOVENA- Nosotros; “VARIETY WORLD S.R.L.”
representado por su apoderada VANIA DEL ROSARIO CANEDO RIVERO,
mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3734113 Cbba., por una
parte y por otra HELDON LAZO VILLAFANI aceptamos lo anteriormente estipulado
en todas y cada una de sus partes constantes, suscribiendo en señal de conformidad en
la ciudad de Cochabamba a los 1er día del mes de septiembre de 2015 años, y Ud. señor
Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.---
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: MARIA GEORGINA CLAROS
VDA. DE CALATUYUD; mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con
C.I.Nº. 2914385 Cbba., dom. en calle Cochabamba Nº. 91 entre calle José Ballivián y
Héroes del Chaco de la ciudad de Quillacollo, es propietaria de un inmueble lote de
terreno y construcciones ubicado en la Calle calle Cochabamba Nº. 91 entre calle José
Ballivián y Héroes del Chaco de la ciudad de Quillacollo, inmueble en el que EN LA
PARTE NORTE con frente a la calle Cochabamba se encuentra construido dos tiendas
y/o locales comerciales con tras tienda cada una de ellas, puerta de ingreso propias con
cubierta metálica en perfectas condiciones de funcionamiento. SEGUNDA.- Al presente,
en mérito al derecho propietario Yo; MARIA GEORGINA CLAROS VDA. DE
CALATUYUD, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en el
inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de alquiler un local comercial
con su respectiva trastienda y con frente a la calle Cochabamba, el mismo que consta y/o
cuenta con todas sus instalaciones eléctricas, puerta de ingreso - cortina metálica, pisos de
mosaico en perfecta condición y demás instalaciones que se encuentran en perfectas
condiciones de funcionamiento, incluyendo la pintura interior del mismo, local comercial
que otorgo a favor de la señora ROSARIO COSSIO DE BALDERRAMA, mayor de
edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 28951994 Cbba., por el canon alquiler
mensual de SETECIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE
NORTE AMERICA ($us. 700.-), canon alquiler que será cancelado MES adelantado
hasta que se cumpla el plazo de duración del contrato, aclarando que el tiempo libremente
convenido de duración máxima del presente contrato alquiler es de UN AÑO, computable
a partir del 19 de agosto de 2015 hasta el 19 de agosto de 2016, a cuyo vencimiento la
ARRENDATARIA o inquilina se constituye automáticamente en mora, cesando el
708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento la inquilina se obliga a entregar el ambiente y/o
duración del presente contrato; salvo convenio expreso entre partes a efecto de la
desocupación del ambiente otorgado en alquiler, caso en el que el canon alquiler
continuará cancelándose por la inquilina en el monto y forma convenida, plazo que no
deberá exceder de un mes y menos interpretarse como una reconducción de contrato.
TERCERA.- El ambiente – Local Comercial - tienda y trastienda otorgado en calidad de
contrato alquiler, será utilizado para el establecimiento de FARMACIA dedicada a la
oferta y venta de productos de farmacia y medicamentos, quedando prohibida la inquilina
de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de sub-alquilar o sub-
constar que el INQUILINO se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica, dado que
el local cuenta con medidor propio por este servicio, siendo su obligación, entregar el local
a la conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por este concepto.
CUARTA.- La inquilina declara recibir el ambiente tienda y trastienda mencionado, en
recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El Local tienda y tras tienda
otorgado en alquiler, comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones
y mejoras, en el estado actual en que se encuentran, quedando facultada la inquilina previa
no será reembolsables; es decir la propietaria queda exento de abonar suma de dinero
alguna por los mismos quedando a su favor dichas mejoras sin reembolso. QUINTA.-
instrumento público, reconocida que sea surtirá efectos de documento privado. SEXTA.-
Por otra parte se establece clara y textualmente que para el inesperado caso de
incumplimiento en el pago de un solo mes de alquiler en la forma y fecha (cada 19 de
mes), dará lugar a la resolución automática del presente documento de alquiler, sin
necesidad de trámite judicial, quedando facultado en su caso la propietaria a proceder con
el desalojo de la inquilina y en caso de que la inquilina evite encuentro con la propietaria,
los bienes del inquilino serán desalojados previo inventario notarial o en su caso serán
depósito de los mismos, será de exclusiva responsabilidad de la inquilina, se reitera en
caso de ausencia del locatario y del mismo modo de ocurrir este hecho, la propietaria
queda facultado a disponer del ambiente otorgado en alquiler, para cuyo efecto la
propietaria está facultada a ingresar y en su caso proceder a la apertura del local para la
inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA la
inquilina y en su caso la inquilina renuncia a efectuar reclamo posterior judicial o
extrajudicialmente, para cuyo efecto bastará que sea notificada con el desalojo mediante
carta notariada, aspecto que la inquilina acepta y renuncia a efectuar reclamo alguno,
judicial o extrajudicialmente. SEPTIMA.- Se hace constar que la propietaria no se hace
responsable y/o deslinda responsabilidad por problemas judiciales, policiales, temas que
correspondan con la ley 1008, tenencia de menores, tenencia o venta de artículos o
productos prohibidos por la ley 1008, en su caso de EXISTIR UNO DE ÉSTOS
el incumplimiento o cumplimiento del pago del canon alquiler convenido. OCTAVA.- Se
deja expresa constancia que la propietaria exceptúa del presente contrato los demás
ambientes y/o locales de la propiedad, dado que los mismos son utilizados por otros
locatarios y por la propietaria exclusivamente, dejando claramente establecido que el
contrato sólo comprende LA TIENDA Y TRASTIENDA y demás instalaciones
individualizadas precedentemente. Por otra parte se deja expresa constancia de que no
existe entre partes otro contrato de alquileres pendiente y de existir los mismos, por
acuerdo de partes quedan nulos y sin valor legal alguno; es decir resueltos de pleno
derecho. NOVENA.- En éste estado se deja expresa constancia que la señora: MARIA
GEORGINA CLAROS VDA. DE CALATUYUD, autoriza expresamente que su hijo
RENE JOAQUIN CALATAYUD CLAROS, a cobrar el canon alquiler mensual
convenido y exigir el cumplimiento exacto de todo cuanto se ha convenido en el
presente contrato como verdadero propietario, aspecto que es de conocimiento y
aceptado por la locataria ROSARIO COSSIO DE BALDERRAMA, la misma que se
entenderá con el mismo todo cuanto se refiere en el presente contrato así como su
cumplimiento. DECIMA.- Nosotros: MARIA GEORGINA CLAROS VDA. DE
CALATUYUD, RENE JOAQUIN CALATAYUD CLAROS por una parte como
propietarios y por otra ROSARIO COSSIO DE BALDERRAMA como inquilina,
19 de Agosto de 2015 años.- - - - -
mismo, local comercial que otorgo a favor de la señora LUZ TANIA BENITEZ
CLAURE, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 4404232 Cbba.,
por el canon alquiler mensual de UN MIL CUATROSCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS
(Bs. 1.400.-), canon alquiler que será cancelado MES adelantado hasta que se cumpla el
plazo de duración del contrato, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración
máxima del presente contrato alquiler es de UN AÑO FORZOSO Y OTRO
VOLUNTARIO, computable a partir del 19 de agosto de 2015 hasta el 19 de agosto de
2015, dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO la
inquilina hará saber su intención de continuar el contrato, 30 días previos al vencimiento
dicho plazo y de no comunicarse la intención de hacer uso del año voluntario la
ARRENDATARIA o inquilina se constituye automáticamente en mora, cesando el
708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento la inquilino se obliga a entregar los ambientes
del local comercial otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión de término de
TERCERA.- El ambiente – Local Comercial 7 otorgado en calidad de contrato alquiler,
será utilizado para el establecimiento de tienda comercial dedicada a la oferta de servicios
de estética y belleza, quedando prohibida la inquilina de dar otro uso que no sea el
especificado, encontrándose prohibida de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble,
otra parte la inquilino se obliga a pagar independientemente del consumo propio por el
alquiler, la INQUILINA junto al primer alquiler pagado por adelantado, otorgan a la
propietario la suma de Bs. 1400.- como garantía para el caso de que ocurra desperfectos
local comercial o deterioro de la pintura ocasionada de manera impropia o inadecuada, por
presente documento de alquiler, sin necesidad de trámite judicial, quedando facultado en
su caso la propietaria a proceder con el desalojo de la inquilina y en caso de que la
inquilina evite encuentro con la propietaria, los bienes del inquilino será desalojado previo
de la inquilina, se reitera en caso de ausencia del locatario y del mismo modo de ocurrir
este hecho la propietaria queda facultado a disponer del ambiente otorgado en alquiler,
para cuyo efecto la propietaria está facultada a ingresar y en su caso proceder a la apertura
del local para la inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE
ACEPTA la inquilina y en su caso la inquilina renuncia a efectuar reclamo posterior
judicial o extrajudicialmente, para cuyo efecto bastará que sea notificada con el desalojo
propietaria y por otra LUZ TANIA BENITEZ CLAURE como inquilina, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 18 de Agosto de
2015 años.- - - - -
Santa Cruz, es propietario de un inmueble ubicado en la ZONA Este UV. 140, Manzana
33, Lote Nº. 45, Zona 21 de enero de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, inscrito en
Derechos Reales bajo La Matrícula Nº. 7.01.1.99.0079445, Asiento A-2 en 11.11.2008,
inmueble que cuenta con varias habitaciones. SEGUNDA.- Al presente, en mérito al
derecho propietario sobre el inmueble citado al exordio Yo; TOMAS MARCELINO
en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de alquiler una
habitación más sus instalaciones y servicios básicos, habitación que se encuentra en
perfectas condiciones de habitabilidad en favor de las señorita MARIA DEL CARMEN
VACA AYALA, con C.I.Nº. 5358176 S.C., por el canon alquiler mensual convenido
SEISCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 600.-), mismos que son cancelados MES
ADELANTADO, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración máxima del
presente contrato alquiler es de UN AÑO FORZOSO y otro voluntario, computable a
partir del 20 de Agosto de 2015 hasta 20 de Agosto de 2016, aclarando que para que se
opere el año voluntario, la INQUILINA deberá comunicar su intención de hacer uso del
mismo, con 30 días de anticipación al vencimiento de año forzoso, caso contrario se dará
por resuelto el presente contrato de ALQUILER con la consiguiente obligación de
entregar la habitación otorgada en contrato alquiler. No obstante al vencimiento LA
ARRENDATARIA se constituye automáticamente en mora, cesando el presente contrato
mayor abundamiento LA INQUILINA se obligan a entregar LA HABITACION otorgado
en alquiler al día siguiente de la conclusión de término de duración del presente contrato.
TERCERA.- LA HABITACION otorgado en calidad de contrato alquiler, será utilizado
para el establecimiento e instalación de VIVIENDA, quedando prohibida la INQUILINA
de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de sub-alquilar o sub-
arrendar el contrato o transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso
distinto al especificado. CUARTA.- LA INQUILINA se obliga a cancelar el consumo de
energía eléctrica y servicio de agua potable a prorrata con los demás inquilinos del
inmueble, siendo obligación de la misma a entregar la habitación a la conclusión del
QUINTA.- LA INQUILINA declara recibir la HABITACION e instalaciones en
recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. La Habitación otorgado en
en el estado actual en que se encuentra. SEXTA.- Para el inesperado caso de que la
presente minuta no sea elevada a la categoría de instrumento público, reconocida que sea
surtirá efectos de documento privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el
cumplimiento de la devolución de la habitación otorgada en alquiler, la inquilina se
constituye automáticamente en mora sin necesidad de requerimiento judicial o
extrajudicial al que renuncia, dando lugar a la resolución automática del presente
documento de alquiler, sin necesidad de trámite judicial, quedando facultado en su caso el
propietario a proceder con el desalojo previo inventario notarial de sus pertenencias de la
inquilina, en caso de ausencia de la locataria y del mismo modo disponer de la habitación
en la forma más conveniente.
1008, tenencia de menores, robos y otros ilícitos, en su caso, estas prohibiciones darán
lugar a resolución de contrato de pleno derecho conforme manda el art. 569 del Cdgo.
Civil. Por otra parte se deja claro que para el eventual caso de ocurrir cualquier
eventualidad legal que hayan generado las actividades de la inquilina independientemente
de la resolución inmediata, el canon alquiler no será devuelto y/o se podrá exigir la
devolución del mismo, corriendo en su caso por cuenta y riesgo de la INQUILINA este
aspecto.
los demás ambientes y/o habitaciones, dado que los mismos son utilizados por otros
locatarios, dejando claramente establecido que el contrato sólo comprende UNA
HABITACION con derecho a baño y lavanderías compartidas con los demás inquilinos
del inmueble.
DECIMA.- Por último se deja expresa constancia que para el inesperado caso de que la
INQUILINA no cancele o incumpla con el pago de un solo mes ADELANTADO de
alquiler, dará lugar a la RESOLUCION AUTOMATICA del presente documento,
facultando la INQUILINA al propietario de disponer de su habitación a favor de terceras
personas y en su caso DESALOJAR los bienes u objetos que la inquilinas posea en el
interior de la habitación previa INVENTARIACION y para efectuarse la misma o dar por
resuelto el contrato, bastará la comunicación escrita a la INQUILINA y de igual forma en
los demás casos señalados precedentemente.
parte como arrendador y propietario y por otra MARIA DEL CARMEN VACA
AYALA como inquilina, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus
seguridad. Santa Cruz, 21 días del mes Agosto de 2015 años.- - - - -
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señorita: LITZI MARIANELA
ORELLANA FLORES, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
4508901 Cbba. es co- propietaria junto al señor GABRIEL ORELLANA FLORES de
un bien inmueble - lote de terreno ubicado según título en la zona Las Cuadras , Lote
signado con la letra “B”, Manzano Nº. 045 de 324,40 m2, cuyos límites son: Al Norte,
con el Lote “A”; Al Este, con Julio Luizaga; Al Sur, con Constantino Antezana y Al
Oeste con Calle Franklin Anaya, derecho co-propietario que se encuentra registrado en
Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. Matrícula Nº. 3.01.1.99.0021038 Asiento A-1.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho co-propietario sobre el inmueble citado al
exordio Yo; LITZI MARIANELA ORELLANA FLORES, de mi libre y espontánea
voluntad, por así convenir a mis intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en
calidad de contrato anticrético DOS HABITACIONES, en favor del señor GABRIEL
ORELLANA FLORES, mayor de edad, vecino de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº.
8737967 Cbba., por el capital anticrético de SIETE MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 7.000.-), capital que es
entregado en la presente fecha a tiempo de suscribir el presente documento a la señorita
LITZI MARIANELA ORELLANA FLORES, aclarando que el tiempo libremente
convenido de duración máxima del presente contrato anticresis es de DOS AÑOS forzosos
y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir de la suscripción del presente documento
12 de agosto de 2015 hasta 12 de agosto de 2017, a cuyo vencimiento EL
ANTICRESISTA se constituye automáticamente en mora, cesando el presente contrato de
pleno derecho y sin necesidad de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a
mayor abundamiento EL ANTICRESISTAS se obliga a entregar los ambientes otorgados
en ANTICRETICO al día siguiente de la conclusión de término de duración del presente
contrato, aclarando que para que se opere el año voluntario, el ANTICRESISTAS deberá
comunicar su intención de hacer uso del mismo, con 30 días de anticipación al
anticrético.
quedando prohibido el anticresista de dar otro uso que no sea el especificado,
CUARTA.- Por acuerdo de partes se deja claramente establecido que el anticresista
el pago de los mismos y siendo obligación del mismo entregar el inmueble y/o todos los
estos conceptos y para el caso de no comprobarse ésta situación, la propietaria queda
para posteriormente devolver el saldo a la conclusión del plazo, no pudiendo el anticresista
efectuar reclamo alguno por dicho aspecto.
QUINTA.- El anticresista declara recibir los 2 ambientes e instalaciones en condiciones de
excepción del desgaste natural por su uso normal. Los 2 ambientes e instalaciones
otorgados en contrato anticrético comprenden todos sus usos, costumbres, servidumbres,
SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar la devolución de los 2 ambientes en el
plazo y las condiciones en que recibe, el anticresistas garantiza el cumplimiento del mismo
notarial, en caso de ausencia o resistencia de los anticresistas, del mismo modo se le
faculta expresamente a disponer de los ambientes en la forma más conveniente a sus
intereses, siendo y quedando en su caso bajo su exclusiva responsabilidad del anticresista,
desalojar en el plazo del contrato a su familia con quienes ocupará los ambientes, quienes
se entenderán en caso de ser afectados, directamente con el anticresista, deslindando a la
propietaria en su caso de cualquier responsabilidad, civil o penal, dado que la propietaria
está siendo autorizada expresamente para ejecutar todo cuando se pacta a la conclusión o
resolución del contrato. Por su parte, la propietaria se obliga a la conclusión del plazo del
contrato o en caso de resolución del presente documento a restituir al anticresistas su
capital anticrético previa constatación del estado de los ambientes, y pago de servicios.
OCTAVA.- Por otra parte se establece por acuerdo de partes que el gravamen y/o registro
cuenta única y exclusiva del anticresista, los mismos que se obligan a entregar a la
conclusión del término del contrato a la co- propietaria el documento de cancelación del
presente documento.
NOVENA.- Se hace constar que la co- propietaria no se hace responsable y/o deslinda
de lo anteriormente pactado, estas prohibiciones darán lugar a resolución de contrato de
pleno derecho conforme manda el art. 569 del Cdgo. Civil.
DECIMA.- Nosotros: LITZI MARIANELA ORELLANA FLORES, por una parte
como CO- PROPIETARIA y por otra GABRIEL ORELLANA FLORES como
anticresista, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes
seguridad. Cochabamba 12 de agosto de 2015 años.- - - - -

servicios que comprende el local u salón de recepciones, que constan de salón grande con
paredes alfombradas, araña negra de 4 lados, barra con iluminación propia, cabina de
cuadro tipo Luis XV grande de 2,50 por 1,90, 1 cuadros Luis XV medianos de 1 por 1,20,
2 ventiladores en techo, 2 pilares pequeños Luis XV – dorados, 4 Pilares blancos medianos
Luís XV, 1 baúl de cables, en planta mezaninne la misma se encuentra con barandas
completas, puerta de ingreso propio semi-nueva el mismo que se encuentra en perfectas
condiciones de funcionamiento en favor de las señoritas CILVIA ZAPATA GUEVARA
Y EDELFRIDA BUSTOS ROMERO, con C.I.Nº. 6512878 Cbba. y C.I.Nº. 5204143
Cbba., por el canon alquiler mensual convenido OCHOCIENTOS 00/100 DOLARES
cancelados MES ADELANTADO, aclarando que el tiempo libremente convenido de
duración máxima del presente contrato alquiler es de SEIS MESES, computable a partir
del 1 de Agosto de 2015 hasta 30 de enero de 2016, a cuyo vencimiento LAS
ARRENDATARIAS se constituye automáticamente en mora, cesando el presente contrato
mayor abundamiento LAS INQUILINAS se obligan a entregar el local otorgado en
contrato alquiler, será utilizado para el establecimiento e instalación de LOCAL DE
ESPECTACULOS, dedicada a la oferta lícita de actividades propias del rubro, quedando
prohibidas las INQUILINAS de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
prohibidas de sub-alquilar o sub-arrendar el contrato sobre el local o salón de eventos,
INQUILINAS tramitarán por su cuenta y riesgo todos los documentos legales ante las
actividades a la que se dedicarán; es decir permiso de funcionamiento, NIT, autorización
de funcionamiento de espectáculos públicos, etc., sin que dicho trámite implique
suspensión para el pago del canon alquiler convenido.
CUARTA.- LAS INQUILINAS se obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica y
servicio de agua potable, dado que el local cuenta con medidores propios de dichos
servicios, siendo obligación de las mismas a entregar el local a la conclusión del periodo
del contrato con todos los pagos al día por estos conceptos.
QUINTA.- LAS INQUILINAS declaran recibir el local, ambientes e instalaciones en
recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El local y ambientes
construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra, quedando facultadas las
inquilinas a introducir mejoras y construcciones que no alteren sustancialmente el
decorado y funcionalidad del local, instalaciones y construcciones que correrán por su
propia cuenta y riesgo, no pudiendo exigir al PROPIETARIO el pago o compensación de
privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el cumplimiento de la
devolución de los ambientes otorgados en alquiler, las inquilinas se constituye
automáticamente en mora sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial al que
renuncian, dando lugar a la resolución automática del presente documento de alquiler, sin
el desalojo previo inventario notarial en caso de ausencia de las locatarias y del mismo
modo disponer del local en la forma más conveniente.
1008, tenencia de menores, robos y otros por la actividad que desarrollarán las locatarias,
en su caso, estas prohibiciones darán lugar a resolución de contrato de pleno derecho
su caso por cuenta y riesgo de las INQUILINAS este aspecto.
comprende el local y/o salón de eventos y convenciones QUE COMPRENDEN 150 m2.
DECIMA.- Por último se deja expresa constancia que para el inesperado caso de que las
INQUILINAS no cancelen o incumplan con el pago de un solo mes de alquiler, dara lugar
a la RESOLUCION AUTOMATICA del presente documento, facultando AMBAS
INQUILINAS al propietario de disponer de su local a favor de terceras personas y en su
caso DESALOJAR los bienes u objetos que las inquilinas posean en el local previa
INVENTARIACION y para efectuarse la misma o dar por resuelto el contrato, bastará la
comunicación escrita a una sola INQUILINA y de igual forma en los demás casos
señalados precedentemente.
parte como arrendador y propietario y por otra CILVIA ZAPATA GUEVARA Y
EDELFRIDA BUSTOS ROMERO, como inquilino, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 21 días del mes julio de
2015 años.- - - - -

Entre las escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de
CANCELACION DE CONTRATO ANTICRETICO, en la que conste: PRIMERO.-
Dirá Ud. que nosotros: AIDA LUZ SEMPERTEGUI DE LOPEZ por si y en
representación de su cónyuge JOSE LOPEZ PANTOJA por una parte como
PROPIETARIOS y por otra PROYECTO DE DESARROLLO DE AREA TIRAQUE
– VISION MUNDIAL representado en ese entonces por el señor AMBROCIO
ESPINOZA ORELLANA Y CARLOS RAMIRO BARRIGA ROJAS IRLEY MY
LEYDI OBLITAS LOVON, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con
C.I.Nº. 329957, 325418 Cbba.3747639 y CCI.Nº. 922583 Cbba., respectivamente,
declaramos que por documento de fecha 09 de noviembre de 2000 años debidamente
protocolizada mediante testimonio Nº. 2137 otorgado por ante el Notario de Primera
Clase Nº. 23 Dr. Julio Marquez Valderrama en 28 de noviembre de 2000 años,
suscribimos un documento de contrato de anticresis un bien inmueble de dos plantas
ubicado sobre la calle Sucre entre Plazuela Cala Cala y Plaza Principal de la localidad
de Tiraque del Departamento de Cochabamba, contrato anticrético que se efectuó con
pecunio y/o capital propio de PROYECTO DE DESARROLLO DE AREA TIRAQUE
cual consta la cláusula cuarta inciso C) del referido documento, inmueble que se
encuentra registrado en Derechos Reales Reales a Fs. 113 y Ptda. 113 del Libro Primero
de Propiedad de la Provincia Tiraque y sobre el que se efectuó la inscripción del
contrato referido precedentemente, y demás cláusulas y estipulaciones insertas u
descritas en el referido contrato de anticresis. SEGUNDO.- Al presente, toda vez que
EL PLAZO del contrato anticrético ha concluido, ambas partes de nuestra libre y
espontánea voluntad, por así convenir a nuestros intereses y sin que medie presión de
ninguna naturaleza, hemos convenido cancelar y/o resolver el referido contrato de
anticresis anteriormente detallado, por lo demás ambas partes renuncian a efectuar
cualquier reclamo sobre ningún aspecto toda vez que el PROYECTO DE
DESARROLLO DE AREA TIRAQUE representado actualmente por SERAFIN
CASTELLON ACUÑA cual consta el Testimonio de Poder 10/2014 ha entregado el
inmueble otorgado en calidad de anticrético a entera satisfacción de la propietaria y este
a su vez ha restituido el capital anticrético en su integridad, en consecuencia ambas
partes renuncian a efectuar reclamo alguno bajo ningún aspecto judicial o
extrajudicialmente, renunciando expresamente a los mismos. TERCERO.- Ambas
partes contratantes, acuerdan que habiéndose cumplido con la entrega y/o devolución
del capital anticrético, el mismo, queda cancelado y/o resuelto en todas sus partes, por
ende nulo y sin valor legal alguno, pudiendo la señora propietaria proceder a la
cancelación de la anotación del contrato efectuado sobre el inmueble y cuyos datos de
registro se encuentran transcritos e la cláusula primera y de cualquier anotación que
devenga de contrato precedentemente señalado, siempre y cuando el mismos haya sido
inscrito en Derechos Reales. CUARTO.-Para el inesperado caso de que el presente
documento de cancelación de contrato de anticresis no sea elevado a la categoría de
instrumento público, reconocido que sea surtirá efectos de documento privado.
QUINTO.- Nosotros; nosotros: AIDA LUZ SEMPERTEGUI DE LOPEZ por si y en
representación de su cónyuge JOSE LOPEZ PANTOJA por una parte como
PROPIETARIOS y por otra PROYECTO DE DESARROLLO DE AREA TIRAQUE
“PDA TIRAQUE”, legalmente representado por SERAFIN CASTELLON ACUÑA,
mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.3746859 Cbba –
Presidente de PDA TIRAQUE, como ANTICRESISTA, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 10 de Julio de 2015 años.-
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servicios que comprende el local u salón de recepciones, que constan de salón grande,
pista de baile con araña de 6 caños grandes, barra con iluminación propia, cabina de
ventiladores grandes funcionando, 1 cuadro tipo Luis XV grande de 2,50 por 1,90, 4
cuadros Luis XV medianos de 1 por 1,20, 2 baños con todas sus instalaciones sanitarias,
paredes revestidas con alfombra ( ingreso y toda la parte lateral en paredes), en planta
mezaninne la misma se encuentra con barandas completas, puerta de ingreso propio semi-
nueva el mismo que se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento en favor del
señor VICTOR MARCELO VILLANUEVA FERNANDEZ, con C.I.Nº. 5732968
Oruro, por el canon alquiler mensual convenido SETECIENTOS 00/100 DOLARES
cancelados en la presente fecha por adelantado, es decir TRES MESES adelantados
equivalente a DOS MIL CIEN 00/100 DOLARES AMERICANOS D LOS EE.UU. DE
NORTE AMERICA ($us. 2.100.-), aclarando que el tiempo libremente convenido de
duración máxima del presente contrato alquiler es de TRES MESES, computable a partir
del 15 de Octubre de 2014 hasta 15 de enero de 2015, a cuyo vencimiento EL
ARRENDATARIO se constituye automáticamente en mora, cesando el presente contrato
contrato alquiler, será utilizado para el establecimiento e instalación de KARAOKE -
DISCOTECA, dedicada a la oferta lícita de actividades propias del rubro, quedando
prohibido prohibido el arrendatario de dar otro uso que no sea el especificado,
encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar el contrato sobre el local o salón
de eventos, transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al
especificado, bajo pena de resolución inmediata del mismo, con excepción de que el
LOACATARIO se encuentra facultado a otorgar el local en alquiler temporal para el uso
propio del rubro o para eventos varios propios de su actividad económica (matines
bailables, matrimonios, 15 años, recitales o espectáculos musicales, etc.), asimismo se hace
constar que el ARRENDATARIO Y/O INQUILINO tramitará por su cuenta y riesgo
todos los documentos legales ante las instituciones correspondientes que se encargan del la
regulación y funcionamiento de las actividades a la que se dedicará el locatario; es decir
permiso de funcionamiento, NIT, autorización de funcionamiento de espectáculos
públicos, etc., sin que dicho trámite implique suspensión para el pago del canon alquiler
convenido.
CUARTA.- El inquilino se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio de
agua potable, dado que el local cuenta con medidores propios de dichos servicios, siendo
obligación del mismo a entregar el local a la conclusión del periodo del contrato con todos
los pagos al día por estos conceptos.
de aseo y conservación, obligándose a restituir en el mismo estado en que recibe, con
excepción del desgaste natural por su uso normal. El local y ambientes otorgados en
local, instalaciones y construcciones que correrán por su propia cuenta y riesgo, no
pudiendo exigir al PROPIETARIO el pago o compensación de los mismos. SEXTA.- Para
el inesperado caso de que la presente minuta no sea elevada a la categoría de instrumento
público, reconocida que sea surtirá efectos de documento privado. SEPTIMA.- Por otra
parte a efectos de garantizar el cumplimiento de la devolución de los ambientes otorgados
en alquiler, el INQUILINO se constituye automáticamente en mora sin necesidad de
requerimiento judicial o extrajudicial, dando lugar a la resolución automática del presente
propietario a proceder con el desalojo previo inventario notarial en caso de ausencia del
locatario y del mismo modo disponer del local en la forma más conveniente.
su caso, estas prohibiciones darán lugar a resolución de contrato de pleno derecho
su caso por cuenta y riesgo del INQUILINO este aspecto hasta la conclusión del contrato o
existiendo cualquier falta o incumplimiento del contrato hasta el día de la resolución.
comprende el local y/o salón de eventos y convenciones.
arrendador y por otra VICTOR MARCELO VILLANUEVA FERNANDEZ, mayor de
edad, vecino de ésta, hábil por derecho, como inquilino, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 13 de octubre de 2014
años.- - - - -
con frente a la calle Trinidad, el mismo que consta y/o cuenta con un baño privado con
mismo, local comercial que otorgo a favor del señor OSCAR EDUARDO ALIAGA
SAAVEDRA, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 4304624
Cbba., por el canon alquiler mensual de DOCIENTOS OCHENTA 00/100 DOLARES
DE MAYO DE 2015 hasta el 11 DE MAYO DE 2016, dejando claramente establecido
que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO el inquilino hará saber su intención de
continuar el contrato, 30 días previos al vencimiento del año forzoso por escrito, ello para
definir éste aspecto voluntario y en su caso acorde al alza de vida el aumento o incremento
del canon alquiler, en su caso al vencimiento de dicho plazo y de no comunicarse la
intención de hacer uso del año voluntario el ARRENDATARIO o inquilino se constituye
se obliga a entregar los ambientes del local comercial otorgado en alquiler al día siguiente
de la conclusión de término de duración del presente contrato.
será utilizado para el establecimiento de tienda comercial dedicada a la oferta y venta de
Oferta y Venta de Ropa, quedando prohibido el inquilino de dar otro uso que no sea el
especificado, encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble,
otra parte el inquilino se obliga a pagar independientemente del consumo propio por el
alquiler, el INQUILINO junto al primer alquiler pagado por adelantado, otorgan a la
propietario la suma de $us. 280- como garantía para el caso de que ocurra desperfectos por
mal uso o uso inapropiado de todas y cada una de las instalaciones existentes en el local
comercial o deterioro de la pintura ocasionada de manera impropia o inadecuada, por lo
que se reitera que para el inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes de
presente documento de alquiler, sin necesidad de trámite judicial, quedando facultado en
su caso la propietaria a proceder con el desalojo del inquilino y en caso de que la inquilina
evite encuentro con la propietaria, los bienes del inquilino será desalojado previo
del inquilino, se reitera en caso de ausencia del locatario y del mismo modo de ocurrir
este hecho la propietaria queda facultado a disponer del ambiente otorgado en alquiler,
para cuyo efecto la propietaria está facultada a ingresar y en su caso proceder a la apertura
del local para la inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE
ACEPTA el inquilino y en su caso el inquilino renuncia a efectuar reclamo posterior
propietaria y por otra OSCAR EDUARDO ALIAGA SAAVEDRA como inquilino,
11 de Mayo de 2015 años.- - - - -
Santa Cruz, es propietario de un inmueble ubicado en la Av. Virgende Cotoca, Barrio
21 de enero, lote Nº 1-A, Manzana 033 UV 140, inscrito en Derechos Reales bajo La
Matrícula Nº. ……………………. Asiento ……..en ……….., inmueble en el que se ha
instalado, en el sector que da hacia la La Av. Virgen de Cotoca un salón de actos y/o
local de recepciones y eventos y club nocturno. SEGUNDA.- Al presente, en mérito al
derecho propietario sobre el inmueble citado al exordio Yo; TOMAS MARCELINO
en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de alquiler las
instalaciones y servicios que comprende una parte del local en el lado Este en el salón de
recepciones, que constan de pista de baile, 1 baño, barra con iluminación propia, cabina de
cuartos, 1 araña, 1 tarima destinado para grupos musicales, baños con todas sus
instalaciones sanitarias, paredes revestidas con espejos ( ingreso y toda la parte lateral en
paredes), en planta mezaninne la misma se encuentra con barandas completas, puerta de
ingreso propio, ambientes que se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento en
favor del señor FELICIA KANCHI CUANQUI, con C.I.Nº. 4662235 S.C., por el canon
alquiler mensual convenido de UN MIL TRESCIENTOS 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 1.300.-) el primer mes y
que se cancela en la presente fecha, el resto de los meses hasta la conclusión del contrato
UN MIL QUINIENTOS 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 1.500.-) MENSUALES, mismos que
son cancelados por adelantado, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración
máxima del presente contrato alquiler es de UN AÑO forzoso computable a partir del 06
DE MAYO DE 2015 hasta 06 de MAYO DE 2016, a cuyo vencimiento EL
de pleno derecho y sin necesidad de aviso al que la inquilina renuncia y conforme
determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento la inquilina se obliga a entregar
el local otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión de término de duración del
presente contrato.
contrato alquiler, será utilizado para el establecimiento e instalación de NEGOCIO –
DISCOTECA NOCTURNA, dedicada a la oferta lícita de actividades propias del rubro,
quedando prohibida la inquilina de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar el contrato sobre el local o salón de eventos,
ARRENDATARIA Y/O INQUILINA tramitará por su cuenta y riesgo todos los
documentos legales ante las instituciones correspondientes que se encargan del la
regulación y funcionamiento de las actividades a la que se dedicará la locataria; es decir
convenido.
QUINTA.- La inquilina declara recibir el local, ambientes e instalaciones en condiciones
en el estado actual en que se encuentra, quedando facultada la inquilina a introducir
en alquiler, la INQUILINA se constituye automáticamente en mora sin necesidad de
propietario a proceder con el desalojo previo inventario notarial en caso de ausencia de la
locataria y del mismo modo disponer del local en la forma más conveniente. Además se
deja claramente establecido que los únicos obligados a su cumplimiento del presente
documento constituyen los contrastantes, no pudiendo intervenir terceras personas con
quien no se ha pactado nada, a mayor abundamiento la inquilina declara ser de su
exclusiva propiedad el negocio que desea utilizar y que se encuentra especificado.
existiendo cualquier falta o incumplimiento del contrato hasta el día de la resolución,
deslindando cualquier responsabilidad al propietario, en su caso el pago del canon alquiler
continuará siendo de obligación y responsabilidad de la inquilina.
los demás ambientes, dado que los mismos será utilizados por otros locatario y por el
propietario exclusivamente, dejando claramente establecido que el contrato sólo
comprende el local y/o salón de eventos detallado y convenido.
arrendador propietario y por otra FELICIA KANCHI GUANQUI, mayor de edad,
vecino de ésta, hábil por derecho, como inquilino, aceptamos lo anteriormente estipulado
demás cláusulas de estilo y seguridad. Santa Cruz de la Sierra 2015 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: TERESA SALGUERO HIDALGO,
mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 836250-1u Cbba. es
propietaria de un bien inmueble ubicado en la calle Campo de La Peña Nº. 2648,
Manzano 7, Plan 115 Urbanización Polanco, de 288 m2, el mismo que se encuentra
registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. Matrícula Nº. 3.01.1.010006102
Asiento A-2.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario sobre el inmueble citado al
exordio Yo; TERESA SALGUERO HIDALGO, de mi libre y espontánea voluntad,
por así convenir a mis intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de
contrato anticrético living comedor, cocina, un baño, 3 dormitorios, lavanderia posterior,
en favor del señor VICTOR HUGO RIVERA SALGUERO, mayor de edad, vecino de
ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 4482249 Cbba., por el capital anticrético de
VEINTE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
suscribir el presente documento a la señora TERESA SALGUERO HIDALGO,
anticresis es de UN AÑO forzoso y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del 1ro
de febrero de 2013 hasta 2 de febrero de 2014, a cuyo vencimiento EL ANTICRESISTA
abundamiento EL ANTICRESISTAS se obliga a entregar los ambientes otorgados en
anticrético.
para posteriormente devolver el saldo a la conclusión del plazo o en caso de resolución del
presente documento .
QUINTA.- El anticresista declara recibir los ambientes e instalaciones en condiciones de
excepción del desgaste natural por su uso normal. Los ambientes e instalaciones otorgados
en contrato anticrético comprenden todos sus usos, costumbres, servidumbres,
SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar la devolución de los ambientes en el
intereses, siendo y quedando en su caso bajo su exclusiva responsabilidad de los
anticresistas, desalojar al plazo del contrato a su familia con quienes ocupará los
ambientes, quienes se entenderán en caso de ser afectados, directamente con el anticresista,
deslindando a la propietaria en su caso de cualquier responsabilidad, civil o penal, dado
que la propietaria está siendo autorizada expresamente para ejecutar todo cuando se pacta
a la conclusión o resolución del contrato. Por su parte, la propietaria se obliga a la
conclusión del plazo del contrato o en caso de resolución del presente documento a
restituir al anticresistas su capital anticrético previa constatación del estado de los
ambientes, y pago de servicios.
conclusión del término del contrato a la propietaria el documento de cancelación del
presente documento.
NOVENA.- Se hace constar que la propietaria no se hace responsable y/o deslinda
DECIMA.- Nosotros: TERESA SALGUERO HIDALGO, por una parte como
PROPIETARIA y por otra VICTOR HUGO RIVERA SALGUERO, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Santa Cruz a los 2 días del
mes de febrero de 2013 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que el señor: MARIA AUREA TORREZ
con frente en la esquina formada por la Av. Portales y calle Trinidad, el mismo que consta
y/o cuenta con un baño privado con todas sus instalaciones sanitarias (inodoro, lavamanos
sus respectivas llaves), medidor independiente de energía eléctrica y agua potable, puertas
de ingreso de vidrio de seguridad, cortina metálica, pisos de cerámica en perfecta
condición, cerraduras en puertas de todos los ingresos con sus respectivas llaves, y demás
incluyendo la pintura interior del mismo, local comercial que otorgo a favor de la señora
DOMITILA BLANCA NAVA SUAREZ DE MARCUS, mayor de edad, vecino de
ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3011488 Cbba., por el canon alquiler mensual de
TRESCIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
VOLUNTARIO, computable a partir del 24 DE FEBRERO DE 2015 hasta el 25 DE
FEBRERO DE 2016, dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO
VOLUNTARIO la inquilina hará saber su intención de continuar el contrato, 30 días
voluntario la ARRENDATARIA o inquilina se constituye automáticamente en mora,
los ambientes del local comercial otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión de
embasados de frutas, quedando prohibida la inquilina de dar otro uso que no sea el
INQUILINA se obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio de agua
mejoras, en el estado actual en que se encuentran, quedando facultado la inquilino previa
otra parte la inquilina se obliga a pagar independientemente del consumo propio por el
consumo de energía eléctrica y servicio de agua potable, el consumo de energía eléctrica,
agua potables y mantenimiento de jardinería entre todos los locatarios del inmueble a
prorrata, dado que dichas instalaciones benefician a las mismas y se consideran áreas
comunes, siendo su obligación a la conclusión del contrato estar al día con el pago de los
mismos. SEXTA.- Para el inesperado caso de que la presente minuta no sea elevada a la
y buen uso del local comercial otorgado en alquiler, la INQUILINA junto al primer
alquiler pagado por adelantado, otorgan a la propietario la suma de $us. 300.- como
caso de incumplimiento en el pago de un solo mes de alquiler en la forma y fecha (cada
1ro de mes), dará lugar a la resolución automática del presente documento de alquiler, sin
el desalojo del inquilino y en caso de que la inquilina evite encuentro con la propietaria,
los bienes del inquilino será desalojado previo inventario notarial o en su caso serán
depósito de los mismos será de exclusiva responsabilidad de la inquilina, se reitera en caso
de ausencia del locatario y del mismo modo de ocurrir este hecho el propietario queda
facultado a disponer del ambiente otorgado en alquiler, para cuyo efecto la propietaria está
facultada a ingresar y en su caso proceder a la apertura del local para la inventariación
notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA la inquilina y en su caso
el inquilino renuncia a efectuar reclamo posterior judicial o extrajudicialmente, para cuyo
efecto bastará que sea notificada con el desalojo mediante carta notariada, aspecto que el
inquilino acepta y renuncia a efectuar reclamo alguno, judicial o extrajudicialmente.
PROBLEMAS y al ser de responsabilidad de la inquilino, de igual forma que el
NOVENA.- Se deja expresa constancia que la propietario exceptúa del presente contrato
propietaria y por otra DOMITILA BLANCA NAVA SUAREZ DE MARCUS como
inquilino, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes
seguridad. Cochabamba, 24 de febrero de 2015 años.- - - - -
CANCELACION DE CONTRATO ALQUILER, en la que conste: PRIMERO.- Dirá
Ud. que nosotros: ABRAHAM PEREZ CHAVEZ; mayor de edad, vecino de ésta,
hábil por derecho, con C.I.Nº. 672730 Or., por una parte como PROPIETARIO y por
otra MARIA LUZ SANGUEZA DE ARANCIBIA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil
por derecho, con C.I.Nº. 584910 Or., como inquilina respectivamente, declaramos que
por documento de fecha 04 de febrero de 2014 años, suscribimos un documento de
contrato de alquiler de un local comercial signado con el Nº. 1 en el inmueble Centro
Comercial “VICTORIA” de propiedad del señor Abraham Perez Chavez, bien inmueble
ubicado en la calle Angostura, contrato que por acuerdo de partes tenía vigencia de
UN AÑO Y computable a partir del 01 de enero de 2014 a 01 de enero de 2015,
habiendo acordado un canon alquiler de UN MIL OCHOCIENTOS 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 1.800.-) y demás
cláusulas y estipulaciones insertas u descritas en el referido contrato de ALQUILER.
SEGUNDO.- Al presente, toda vez que EL PLAZO del contrato ALQUILER ha
concluido, ambas partes de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a
nuestros intereses y sin que medie presión de ninguna naturaleza, hemos convenido
cancelar y/o resolver el referido contrato de ALQUILER anteriormente detallado, por lo
demás ambas partes renuncian a efectuar cualquier reclamo sobre ningún aspecto toda
vez que la inquilina ha entregado el inmueble otorgado en calidad de ALQUILER a
entera satisfacción del propietario y este a su vez ha restituido la garantía otorgada en su
integridad, en consecuencia ambas partes renuncian a efectuar reclamo alguno bajo
ningún aspecto judicial o extrajudicialmente, renunciando expresamente a los mismos.
TERCERO.- Ambas partes contratantes, acuerdan que habiéndose cumplido con la
entrega y/o devolución del local comercial Nº. 1, el aludido CONTRATO DE
ALQUILER de fecha 04 de febrero de 2014, queda cancelado y/o resuelto en todas sus
partes, por ende nulo y sin valor legal alguno, pudiendo el señor propietario proceder a
la libre disposición del mismo. CUARTO.-Para el inesperado caso de que el presente
documento de cancelación de contrato de ALQUILER no sea elevado a la categoría de
QUINTO.- Nosotros; ABRAHAM PEREZ CHAVEZ; mayor de edad, vecino de ésta,
hábil por derecho, con C.I.Nº. 672730 Or., por una parte como PROPIETARIO y por
otra MARIA LUZ SANGUEZA DE ARANCIBIA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil
por derecho, con C.I.Nº. 584910 Or., como inquilina respectivamente, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 01 de enero de
2015 años.- - - - -
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que el señor: ABRAHAM PEREZ CHAVEZ;
mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 672730 Or., es
propietario de un inmueble lote de terreno y construcciones ubicado en la Calle
Agostura s/n inmediaciones del mercado “El Gallo”, inmueble en el que ha construido
un Centro Comercial con razón social “VICTORIA” en el que se han instalado y/o
construido varios locales comerciales con todas sus instalaciones, puertas de ingreso de
vidrio propios en perfectas condiciones de funcionamiento (nuevos). SEGUNDA.- Al
presente, en mérito al derecho propietario Yo; ABRAHAM PEREZ CHAVEZ, de mi
libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en el inmueble anteriormente
con frente a la calle Angostura, el mismo que consta y/o cuenta con todas sus
instalaciones, medidor independiente de energía eléctrica, puertas de ingreso de vidrio de
mismo, local comercial que otorgo a favor de la señora MARIA LUZ SANGUEZA DE
ARANCIBIA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 584910 Or.,
por el canon alquiler mensual de UN MIL OCHOCIENTOS 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 1.800.-), canon alquiler
alquiler es de única y exclusivamente de 6 MESES, computable a partir del 01 de enero de
2015 hasta el 1ro de julio de 2015 años, a cuyo vencimiento LA ARRENDATARIA o
inquilina se constituye automáticamente en mora, cesando el presente contrato de pleno
abundamiento la inquilina se obliga a entregar los ambientes del local comercial otorgado
ARTEFACTOS ELECTRODOMÉSTICOS de línea blanca, quedando prohibida la
inquilina de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de sub-
asimismo se hace constar que la INQUILINA se obligan a cancelar el consumo de energía
eléctrica dado que el local cuenta con medidor propio por este servicios, siendo su
obligación de la inquilina, entregar el local a la conclusión del periodo del contrato con
todos los pagos al día por este concepto.
CUARTA.- La inquilino declara recibir el ambiente mencionado local Nº. 1, en
en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El Local otorgado en
en el estado actual en que se encuentran, quedando facultado el inquilino previa
alguna por los mismos quedando a su favor dichas mejoras sin reembolso. QUINTA.-
instrumento público, reconocida que sea surtirá efectos de documento privado. SEXTA.-
Por otra parte a efectos de garantizar la conservación, mantenimiento y buen uso del local
comercial otorgado en alquiler, LA INQUILINA junto al primer alquiler pagado por
adelantado, otorga al propietario la suma de $us. 300.- como garantía para el caso de que
ocurra desperfectos por mal uso o uso inapropiado de todas y cada una de las instalaciones
existentes en el local comercial o deterioro de la pintura ocasionada de manera impropia o
inadecuada, por lo que se reitera que para el inesperado caso de incumplimiento en el pago
de un solo mes de alquiler en la forma y fecha (cada 1ro de mes), dará lugar a la
resolución automática del presente documento de alquiler, sin necesidad de trámite
judicial, quedando facultado en su caso EL PROPIETARIO a proceder con el desalojo del
inquilino y en caso de que el inquilino evite encuentro con EL PROPIETARIO, los bienes
del inquilino será desalojado previo inventario notarial o en su caso serán depositados en
LA LOCATARIA y del mismo modo de ocurrir este hecho el propietario queda facultado
a disponer del ambiente otorgado en alquiler, para cuyo efecto EL PROPIETARIO está
facultado a ingresar y en su caso proceder a la apertura del local para la inventariación
el inquilino renuncia a efectuar reclamo posterior judicial o extrajudicialmente.
SEPTIMA.- Se hace constar que EL PROPIETARIO no se hace responsable y/o deslinda
1008, tenencia de SUSTANCIAS CONTROLADAS, tenencia de menores en trabajos
prohibidos por ley, robos y otros, en su caso de EXISTIR UNO DE ÉSTOS
robo, de igual forma EL PROPIETARIO se deslinda de responsabilidad, dado que el
cuidado y custodia de su propiedad y bienes que posea en este en el local Nº. 1, no es de
responsabilidad del mismo y en su caso propio de la inquilino, no pudiendo en este caso
acusar esta situación para el incumplimiento o cumplimiento del pago del canon alquiler
convenido.
COTAVA.- Se deja expresa constancia que EL PROPIETARIO exceptúa del presente
contrato los demás ambientes y/o locales de la propiedad, dado que los mismos son
utilizados por otros locatarios y por EL PROPIETARIO exclusivamente, dejando
claramente establecido que el contrato sólo comprende el local signado con el Nº. 1 y
demás instalaciones individualizadas precedentemente, dejando claramente establecido que
el contrato no comprende la utilización de aceras con frente a la calle angostura o pasillos
del inmueble, siendo estos de uso exclusivo del propietario.
NOVENA.- Nosotros: ABRAHAM PEREZ CHAVEZ por una parte como
PROPIETARIO y por otra MARIA LUZ SANGUEZA DE ARANCIBIA como
seguridad. Cochabamba, 1ro de enero de 2015 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: TERESA SALGUERO HIDALGO,
mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 836250-1u Cbba. es
propietaria de un bien inmueble ubicado en la calle Campo de La Peña Nº. 2648,
Manzano 7, Plan 115 Urbanización Polanco, de 288 m2, el mismo que se encuentra
registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. Matrícula Nº. 3.01.1.010006102
Asiento A-2.
exordio Yo; TERESA SALGUERO HIDALGO, de mi libre y espontánea voluntad,
por así convenir a mis intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de
contrato anticrético living comedor, cocina, un baño, 3 dormitorios, lavanderia posterior,
en favor del señor VICTOR HUGO RIVERA SALGUERO, mayor de edad, vecino de
ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 4482249 Cbba., por el capital anticrético de
VEINTE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
suscribir el presente documento a la señora TERESA SALGUERO HIDALGO,
anticresis es de UN AÑO forzoso y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del 1ro
de febrero de 2013 hasta 2 de febrero de 2014, a cuyo vencimiento EL ANTICRESISTA
abundamiento EL ANTICRESISTAS se obliga a entregar los ambientes otorgados en
anticrético.
QUINTA.- El anticresista declara recibir los ambientes e instalaciones en condiciones de
ambientes, quienes se entenderán en caso de ser afectados, directamente con el anticresista,
restituir al anticresistas su capital anticrético previa constatación del estado de los
presente documento.
DECIMA.- Nosotros: TERESA SALGUERO HIDALGO, por una parte como
PROPIETARIA y por otra VICTOR HUGO RIVERA SALGUERO, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Santa Cruz a los 2 días del
mes de febrero de 2013 años.- - - - -
Por el tenor del presente documento privado de acuerdo transaccional, que
reconocido a instancias de cualquiera de las partes, será elevado a la categoría de
instrumento público, conste lo que sigue: PRIMERO. Yo; RAFAEL ANGEL
TORRES TORREZ por si y en representación de mi señora madre MARIA
AUREA TORREZ CAMACHO; mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho,
con C.I.Nº. 3008265 Cbba., declaro haber instaurado querella y posterior acusación
particular acusando los delitos insertos en la sanción del dispuesta por los Arts. 293,
294, 298, 333 (modificado por ley de 4 de agosto de 2003 – Ley de Sistema Nacional
de Seguridad Ciudadana), 353 y 358 con sujeción al 45 del Cdgo. Penal. (amenazas de
muerte, coacción, extorsión, perturbación de posesión, allanamiento y daño simple) del
Código Penal y posterior calificación en la acusación formal por el Ministerio Público por
los delitos insertos en la sanción del arts. 294 del Cod. Penal, contra EUSEBIO
ORLANDO CANDIA ROMERO, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho,
con CI.Nº. 811632 Cbba. encontrándose la causa en etapa CONCLUSIVA, proceso que
se encuentra bajo la dirección funcional del señor Fiscal de Materia y puesto a
conocimiento del Señor Juez Tercero de Instrucción Penal de la ciudad de Cochabamba.
SEGUNDO.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis
intereses y los intereses de mi mandante, en vía transaccional yo: RAFAEL ANGEL
TORRES TORREZ por si y en representación de mi señora madre MARIA
AUREA TORREZ CAMACHO; sin que medie presión de ninguna naturaleza, en vía
de conciliación desisto penal y civilmente en la presente fecha de la acción penal
referida en la cláusula primera del presente documento, en favor de EUSEBIO
ORLANDO CANDIA ROMERO, obligándome a presentar en la presente fecha el
correspondiente desistimiento ante el señor representante del Ministerio Público y/o
Fiscal de Materia y ante el señor Juez Cautelar Tercero Penal de la ciudad de

Cochabamba. b) Por su parte EUSEBIO ORLANDO CANDIA ROMERO, acepta
expresamente el desistimiento efectuado por el querellante en su favor,
comprometiéndose y obligándose a partir de la fecha a guardar el correspondiente
respeto y decoro, no pudiendo agredir o afectar la imagen, la integridad física y
psicológicamente de los querellantes, directa o indirectamente y manos a través de
terceros, bajo ningún aspecto o motivo y peor aun en estado inconveniente y/o etílico o
a través de medios técnicos de computación o correos, no obstante en la presente fecha
EUSEBIO ORLANDO CANDIA ROMERO me obligo a otorgar garantías
correspondientes a los querellantes extensibles a todos sus familiares, en dependencias
de la FELCC de la ciudad de Cochabamba. c) Toda vez que la causa se encuentra en
etapa conclusiva y habiendo el querellante por si y en representación de su mandante
efectuado su desistimiento, el querellado y/o denunciado EUSEBIO ORLANDO
CANDIA ROMERO, queda facultado aun sin necesidad de la intervención de la
denunciante a presentar el presente acuerdo transaccional que importa desistimiento en
su favor, a efecto de hacer valer el mismo ante el Ministerio Público, Juez Cautelar
Penal o ante cualquier autoridad sea ésta judicial, policial o del Ministerio Público. d)
Se deja expresa constancia que habiendo desistido los querellantes de su acusación, el
presente documento importa transacción definitiva y constituye desistimiento de la
acción penal y civil en su caso, por lo que ambas partes se comprometen a no efectuar
reclamo alguno bajo ningún concepto o reclamar en su caso costas, resarcimiento y/o
otros cargos, a mayor abundamiento no existe entre partes ninguna obligación o
derecho que reclamar pendiente con relación al presente proceso y sus emergencias. e)
El presente acuerdo transaccional se pacta en función al art. 519, 520, 945 y 949 del C.C,
art. 27 num 5, 6 y 7 del Pdto. Penal, 5 y 65 L.O.M.P., y podrá ser homologado ante el
Juez Tercero de Instrucción Cautelar competente de la ciudad de Cochabamba y/o ante el
señor representante del Ministerio Público – Fiscal de Materia director funcional de caso.
TERCERO.- Nosotros: RAFAEL ANGEL TORRES TORREZ por si y en
representación de mi señora madre MARIA AUREA TORREZ CAMACHO como
querellante y/o denunciante, por una parte y por otra EUSEBIO ORLANDO
CANDIA ROMERO como querellado y/o denunciado, aceptamos lo anteriormente

estipulado en todo y cada una de sus partes constantes, suscribiendo en señal de
conformidad en la ciudad de Cochabamba a los 20 días del mes de Agosto de 2014
años.----

con frente en la esquina formada por la Av. Portales y calle Trinidad, el mismo que consta
y/o cuenta con un baño privado con todas sus instalaciones sanitarias (inodoro, lavamanos
sus respectivas llaves), medidor independiente de energía eléctrica y agua potable, puertas
de ingreso de vidrio de seguridad, cortina metálica, pisos de cerámica en perfecta
condición, cerraduras en puertas de todos los ingresos con sus respectivas llaves, y demás
incluyendo la pintura interior del mismo, local comercial que otorgo a favor del señor
HERBERTH ESPINOSA GANDARILLAS, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por
derecho, con C.I.Nº. 5228516 Cbba., por el canon alquiler mensual de DOSCIENTOS
NOVENTA 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
VOLUNTARIO, computable a partir del 05 DE OCTUBRE DE 2014 hasta el 05 DE
OCTUBRE DE 2015, dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO
VOLUNTARIO el inquilino hará saber su intención de continuar el contrato, 30 días
voluntario el ARRENDATARIO o inquilino se constituye automáticamente en mora,
entregar los ambientes del local comercial otorgado en alquiler al día siguiente de la
PRODUCTOS DE HERBALIFE, quedando prohibido el inquilino de dar otro uso que no
otra parte el inquilina se obliga a pagar independientemente del consumo propio por el
y buen uso del local comercial otorgado en alquiler, el INQUILINO junto al primer
el desalojo del inquilino y en caso de que el inquilino evite encuentro con la propietaria,
notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA el inquilino y en su caso
propietaria y por otra HERBERTH ESPINOSA GANDARILLAS como inquilino,
de noviembre de 2014 años.- - - - -
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler un local comercial signado con el Nº. 6 el
mismo que tiene un frente hacia la Av. Portales, el mismo que consta y/o cuenta con un
baño privado con todas sus instalaciones sanitarias (inodoro, lavamanos grifería, extractor,
en puertas de todos los ingresos con sus respectivas llaves, y demás instalaciones que se
interior del mismo, local comercial que otorgo a favor de la señorita DANIELA ROCHA
RIOJA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 6484460 Cbba., por
el canon alquiler mensual de DOSCIENTOS CUARENTA 00/100 DOLARES
DE OCTUBRE DE 2014 hasta el 24 DE OCTUBRE DE 2015, dejando claramente
establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO la inquilina hará saber su
intención de continuar el contrato, 30 días previos al vencimiento del año forzoso por
escrito, ello para definir éste aspecto voluntario y en su caso acorde al alza de vida el
comunicarse la intención de hacer uso del año voluntario LA ARRENDATARIA se
necesidad de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento la
inquilina se obliga a entregar los ambientes del local comercial otorgado en alquiler al día
será utilizado para el establecimiento de tienda comercial dedicada a LA VENTA Y
OFERTA DE ROPA, quedando prohibida la arrendataria de dar otro uso que no sea el
ARRENDATARIA Y/O INQUILINA se obligan a cancelar el consumo de energía
eléctrica y servicio de agua potable, dado que el local cuenta con medidor propio por estos
servicios, siendo su obligación, entregar el local a la conclusión del periodo del contrato
con todos los pagos al día por estos conceptos.
otra parte la inquilina se obligan a pagar independientemente del consumo propio por el
privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el cumplimiento del contrato y
sobretodo la buena conservación y mantenimiento del local comercial Nº. 6, la
INQUILINA junto al primer alquiler pagado por adelantado, otorgan a la propietaria la
uso inapropiado de todas y cada una de las instalaciones existentes en el local comercial o
deterioro de la pintura ocasionada de manera impropia o inadecuada, por lo que se reitera
que para el inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes de alquiler en la
forma y fecha (cada 1ro de mes), dará lugar a la resolución automática del presente
documento de alquiler, sin necesidad de trámite judicial, quedando facultado en su caso la
propietaria a proceder con el desalojo de la inquilina y en caso de que la inquilina evite
encuentro con la propietaria, los bienes de la inquilina será desalojado previo inventario
notarial o en su caso serán depositados en otros ambientes, para cuyo caso los gastos que
generen el traslado y depósito de los mismos será de exclusiva responsabilidad de la
inquilina, se reitera en caso de ausencia de la locataria y del mismo modo de ocurrir este
hecho el propietario queda facultado a disponer del ambiente otorgado en alquiler, para
cuyo efecto la propietaria está facultada a ingresar y en su caso proceder a la apertura del
local para la inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE
mediante carta notariada, aspecto que la inquilina acepta y renuncia a efectuar reclamo
1008, tenencia de sustancia controladas, tenencia o explotación de menores, robos y otros,
en su caso de EXISTIR UNO DE ÉSTOS PROBLEMAS y al ser de responsabilidad de la
inquilina, de igual forma que el incumplimiento en el pago del canon alquiler, estas
prohibiciones y conductas reñidas con la moral y buenas costumbres darán lugar a
resolución de contrato de pleno derecho conforme manda el art. 569 del Cdgo. Civil y para
el inesperado caso de ser victima de robo, de igual forma la propietaria deslinda
responsabilidad, dado que el cuidado y custodia de su propiedad y bienes que este en el
local, no es de responsabilidad de la misma y en su caso es de la inquilina, no pudiendo en
este caso acusar esta situación para el incumplimiento o cumplimiento del pago del canon
alquiler convenido.
contrato sólo comprende el local signados con el Nº. 64 y demás instalaciones
propietaria y por otra DANIELA ROCHA RIOJA como inquilina, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 04 de
Noviembre de 2014.- - - - -
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que a señora: MARIA CANDELARIA
BARRIENTOS LIMA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
2893740 Cbba. es propietaria de un bien inmueble ubicado en la zona Alalay Sud,
Distrito Nº. 08, Su-dstrito Nº. 19, manzana 303 – A (061), calle Huanchaca, Lote Nº. 8,
de 267,00 m2 según escritura, el mismo que se encuentra registrado en Derechos Reales
bajo la Matrícula Nº. 3.01.1.010006102 Asiento A-2.
exordio Yo; MARIA CANDELARIA BARRIENTOS LIMA, de mi libre y espontánea
calidad de contrato anticrético TRES AMBIENTES O 3 habitaciones una de 4 x 4 y dos
ambientes pequeños, en favor de llos señores LUIS MIGUEL GARCIA RIOS Y
NATIVIDAD SANTOS MAMANI, convivientes, mayores de edad, vecinos de ésta,
hábiles por derecho, con C.I.Nº. 7988959 Cbba. y C.I.Nº. 9392152 Cbba., por el capital
anticrético de SEIS MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE
NORTE AMERICA ($us. 6.000.-), capital que es entregado en la presente fecha a tiempo
de suscribir el presente documento a la señora MARIA CANDELARIA
BARRIENTOS LIMA, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración
máxima del presente contrato anticresis es de UN AÑO forzoso y OTRO VOLUNTARIO,
computable a partir del 28 de octubre de 2014 hasta 28 de octubre de 2015, a cuyo
vencimiento LOS ANTICRESISTA se constituye automáticamente en mora, cesando el
708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento LOS ANTICRESISTAS se obligan a entregar
los ambientes otorgado en ANTICRETICO al día siguiente de la conclusión de término de
duración del presente contrato, clarando que para que se opere el año voluntario, los
ANTICRESISTAS deberán comunicar su intención de hacer uso del mismo, con 30 días
de anticipación al vencimiento de año forzoso, caso contrario se dará por resuelto el
presente contrato de anticresis con la consiguiente obligación para ambas partes de
entregar el inmueble o los ambientes otorgados en contrato y por su parte la propietaria
devolver el capital anticrético.
quedando prohibidos los anticresistas de dar otro uso que no sea el especificado,
CUARTA.- Por acuerdo de partes se deja claramente establecido que los anticresistas
tramitarán por su propia cuanta y riesgo la instalación de servicio de energía eléctrica,
siendo su propia responsabilidad el pago de los mismos, así como la instalación y retiro de
dicho servicio a la conclusión de contrato, en cuanto al servicio de agua potable los
anticresistas se obliga a cancelar dicho consumo a prorrata con los demás ocupantes del
inmueble, siendo obligación de los misma entregar el inmueble y/o todos los ambientes
otorgados a la conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por estos
conceptos y para el caso de no comprobarse ésta situación, el propietario queda facultado a
descontar el importe por estos conceptos directamente del capital anticrético para
posteriormente devolver el saldo a la conclusión del plazo o en caso de resolución del
QUINTA.- Los anticresistas declaran recibir los ambientes e instalaciones en condiciones
plazo y las condiciones en que recibe, los anticresistas garantizan el cumplimiento del
mismo con la garantía del capital anticrético para efectos de reparaciones y para efectos
del cumplimiento del plazo del contrato, ambas partes acuerdan la resolución automática
del presente documento de anticresis, sin necesidad de trámite judicial, quedando facultada
ambientes, quienes se entenderán en caso de ser afectados, directamente con la anticresista,
restituir a los anticresistas su capital anticrético previa constatación del estado de los
cuenta única y exclusiva de los anticresistas, los mismos que se obligan a entregar a la
presente documento.
NOVENA.- Se hace constar que el propietario no se hace responsable y/o deslinda
DECIMA.- Nosotros: MARIA CANDELARIA BARRIENTOS LIMA por una parte
como PROPIETARIO y por otra LUIS MIGUEL GARCIA RIOS Y NATIVIDAD
SANTOS MAMANI , aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus
seguridad. Cochabamba, 28 de Octubre de 2014 años.- - - - -

en el que tiene construido varios ambientes precisamente en la parte cuyo frente da al
pasaje Municipal. SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario sobre el
inmueble citado al exordio Yo; TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE, de mi libre
y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en el inmueble anteriormente
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler ana habitación que comprende sala y baño
compartido con todas sus instalaciones sanitarias, calando que la habitación cuenta con
ropero de madera de dos cuerpos, habitación que se encuentra en perfectas condiciones de
funcionamiento y habitabilidad en favor del señor REYNIER ARIAS FIGUEREDO,
con PASAPORTE CUBANO Nº. 1268389, por el canon alquiler mensual convenido
TRESCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 300.-), canon alquiler que será cancelado
mes adelantado, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración máxima del
presente contrato alquiler es de TRES MESES, computable a partir del 17 de Octubre de
2014 hasta 17 de enero de 2015, a cuyo vencimiento EL ARRENDATARIO se constituye
se obliga a entregar la habitación otorgada en alquiler al día siguiente de la conclusión de
término de duración del presente contrato. TERCERA.- la habitación otorgada en calidad
de contrato alquiler, será utilizado para el establecimiento e instalación de VIVIENDA
DEL ARRENDATARIO, quedando prohibido de dar otro uso que no sea el especificado,
encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar el contrato, transferir o traspasar el
presente contrato, así como de dar otro uso distinto al especificado, bajo pena de
resolución inmediata del mismo. CUARTA.- El inquilino se obliga a cancelar el consumo
de energía eléctrica y servicio de agua potable a prorrata con los demás ocupantes del
inmueble, siendo obligación del mismo a entregar la habitación a la conclusión del periodo
del contrato con todos los pagos al día por estos conceptos. QUINTA.- El inquilino
declara recibir la habitación en condiciones de aseo y conservación, obligándose a restituir
en el mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal.
SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el cumplimiento de la devolución de los
ambientes otorgados en alquiler, el INQUILINO se constituye automáticamente en mora
sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial, dando lugar a la resolución
facultado en su caso el propietario a proceder con el desalojo previo inventario notarial en
caso de ausencia del locatario de todos sus bienes y del mismo modo disponer de la
habitación en la forma más conveniente, salvo que se convenga ampliar el contrato de
alquiler. OCTAVA.- Se hace constar que el propietario no se hace responsable y/o
deslinda responsabilidad por problemas judiciales, policiales, temas que correspondan con
la ley 1008, tenencia de menores, robos, problemas migratorios, en su caso, estas
art. 569 del Cdgo. Civil. NOVENA.- Se deja expresa constancia que el propietario
exceptúa del presente contrato los ambientes en la parte Norte y los demás ambientes,
dado que los mismos son utilizados por otros locatario y por el propietario exclusivamente,
dejando claramente establecido que el contrato sólo comprende la habitación, su sala y
derecho a uso de baño común. DECIMA.- Nosotros: TOMAS MARCELINO AZERO
LAZARTE por una parte como arrendador y por otra REYNIER ARIAS
FIGUEREDO, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, como inquilino,
116 de octubre de 2014 años.- - - - -

Nº. 100, inmueble que cuenta con un salón y/o local en la parte delantera del inmueble
que da hacia la Avenida de su ubicación, adquirido a su anterior propietario el señor
Edwin Victor Ordoñez Plaza, .cual consta la minuta traslativa de dominio de fecha 10
de agosto de 2010, debidamente reconocida por ante el señor notario de fe pública Dr.
Miguel Angel Felipez Merubia en fecha 10 de agosto de 2010, inmueble que por
razones de burocracia administrativa aun está inscrito en Derechos Reales a nombre del
anterior propietario; es decir, el trámite se encuentra en proceso. SEGUNDA.- Al
presente, en mérito al derecho propietario y el testimonio de poder Nº. 1655/2010,
otorgado por ante el señor Notario de Fe Pública Nº 43 Dr. Luis Ballivián Yañez de fecha
12 de agosto de 2010 y en mérito a las facultades otorgadas sobre el inmueble citado al
exordio Yo; TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE, de mi libre y espontánea
calidad de contrato de alquiler TRES CUARTOS, COCINA con acceso al patio del
inmueble en favor de la señora LUISA FLORES GUEVARA, mayor de edad, vecina de
ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3138492 Cbba., por el canon alquiler mensual de
…… 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA (.
$us. …….-), canon alquiler que será cancelado mes hasta la conclusión del periodo del
contrato alquiler es de UN AÑO FORZOSOS, computable a partir del 15 de Octubre de
2014 hasta 15 de octubre de 2016, a cuyo vencimiento LA ARRENDATARIA se
necesidad de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento la
inquilina se obliga a entregar el local otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión
de término de duración del presente contrato. El canon de alquiler mensual será cancelado
mes vencido y cada 15 de mes vencido.
TERCERA.- Los ambientes otorgados en calidad de contrato alquiler, será utilizado para
el establecimiento e instalación de LOCAL DE VENTA DE COMIDAS – BAR
PENSION, dedicada a la oferta lícita de actividades propias del rubro, quedando prohibida
la arrendataria de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibido de sub-
asimismo se hace constar que la ARRENDATARIA Y/O INQUILINA tramitará por su
cuenta y riesgo todos los documentos legales ante las instituciones correspondientes que se
encargan del la regulación y funcionamiento de las actividades a la que se dedicará la
locataria; es decir permiso de funcionamiento, NIT, autorización de funcionamiento de
espectáculos públicos, etc., sin que dicho trámite implique suspensión para el pago del
canon alquiler convenido; es decir que el canon alquiler será cancelado desde la fecha en
que se contrata hasta el último día de validez del contrato funciona o no funcione el local.
CUARTA.- La inquilina se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica dado que el
local cuenta con medidor propio, siendo obligación de la inquilina entregar el local a la
conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por este concepto, en cuanto
al servicio de agua potable el mismo será pagado a prorrata con los demás ocupantes del
inmueble.
QUINTA.- La inquilina declara recibir los ambientes e instalaciones en condiciones de
excepción del desgaste natural por su uso normal. Los ambientes otorgados en alquiler
estado actual en que se encuentra, quedando facultado la inquilina a introducir mejoras y
construcciones que no alteren sustancialmente el decorado y funcionalidad del local,
no serán reembolsables; es decir el propietario queda exento de abonar suma de dinero
alguna por los mismos. SEXTA.- Para el inesperado caso de que la presente minuta no sea
elevada a la categoría de instrumento público, reconocida que sea surtirá efectos de
documento privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el cumplimiento del
pago de los alquileres convenidos la INQUILINA garantiza el cumplimiento de los
mismos con la garantía de todos los bienes a instalarse en el local alquilado e
independientemente se reitera que para el inesperado caso de incumplimiento en el pago
de un solo mes del canon alquiler, dará lugar a la resolución automática del presente
propietario a proceder con el desalojo del locatario y en caso de que la inquilina evite
encuentro con el propietario y apoderado, los bienes del inquilino serán desalojados previo
de la inquilina, se reitera en caso de ausencia de la locataria y del mismo modo de ocurrir
este hecho el propietario queda facultado a disponer del local en la forma más
conveniente, para cuyo efecto el propietario está facultado a ingresar y en su caso proceder
a la apertura del local para la inventariación y posterior desalojo.
1008, tenencia de menores, robos y otros por la actividad que desarrollará la locataria, en
resolución de contrato de pleno derecho conforme manda el art. 569 del Cdgo. Civil. Por
otra parte se deja claro que para el eventual caso de clausura del local por cualquier motivo
y por cualquier institución objeto del presente documento o por que en el futuro se ponga
en vigencia cualquier disposición legal o Resolución Municipal o de cualquier naturaleza,
el canon alquiler seguirá corriendo y deberá ser cumplido cada mes, hasta la conclusión
del contrato o existiendo cualquier falta o incumplimiento del contrato hasta el día de la
resolución.
los demás ambientes del inmueble, dado que los mismos son utilizados por otros locatarios
y por el propietario exclusivamente, dejando claramente establecido que el contrato sólo
comprende el local que se encuentra en la parte norte del inmueble.
arrendador y por otra LUISA FLORES GUEVARA, mayor de edad, vecina de ésta,
hábil por derecho, como inquilina, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada
estilo y seguridad. Cochabamba, 15 de octubre de 2014 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que el señor ABRAHAM PEREZ CHAVEZ, mayor
de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.No. 672730 Cba., es dueño y
propietario junto a su esposa Victoria Ojeda de Perez, de un inmueble (Edif. "PEREZ") en
cuyo inmueble se encuentra construido una galería comercial cuya razon social es
“GALERIA COMERCIAL VICTORIA”, ubicado en en la c. Angostura s/n, cuyos datos
de registro y otros se encuentra en la documentación respectiva.
exordio Yo; ABRAHAM PEREZ CHAVEZ, de mi libre y espontánea voluntad, por así
convenir a mis intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de
contrato de alquiler el local comercial signado con el Nº. 12, ubicado en planta mezanine,
local que cuenta con barandas, puerta de ingreso propio de vidrio de seguridad, local que
se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento en favor del señor EDSON
ALBARRACIN GIL, con C.I.Nº. 5907453 Cbba., por el canon alquiler mensual
convenido NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO 50/100 BOLIVIANOS (Bs. 968,50.-),
canon alquiler que será cancelado mes adelantado, aclarando que el tiempo libremente
convenido de duración máxima del presente contrato alquiler es de DIEZ MESES,
computable a partir del 01 de Octubre de 2014 hasta 01 de Agosto de 2015, a cuyo
vencimiento EL ARRENDATARIO se constituye automáticamente en mora, cesando el
708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento el inquilino se obliga a entregar el local
contrato.
TERCERA.- El local comercial otorgado en calidad de contrato alquiler, será utilizado
para el establecimiento e instalación de oferta y venta de productos naturales HERBALIFE
y actividades propias del rubro, quedando prohibido el arrendatario de dar otro uso que no
sea el especificado, encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar el contrato
sobre el local, transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto
al especificado, bajo pena de resolución inmediata del mismo. CUARTA.- El inquilino
independientemente del canon alquiler se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica
equivalente a Bs. 100 mensual y expensas comunes equivalente e Bs. 80, siendo
obligación del mismo entregar el local a la conclusión del periodo del contrato con todos
QUINTA.- El inquilino declara recibir el local e instalaciones en el mismo en condiciones
excepción del desgaste natural por su uso normal. El local comercial otorgados en alquiler
estado actual en que se encuentra. SEXTA.- Para el inesperado caso de que la presente
minuta no sea elevada a la categoría de instrumento público, reconocida que sea surtirá
efectos de documento privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el
cumplimiento de la devolución del ambientes otorgado en alquiler, el INQUILINO se
constituye automáticamente en mora sin necesidad de requerimiento judicial o
extrajudicial, dando lugar a la resolución automática del presente documento de alquiler al
vencimiento del plazo, sin necesidad de trámite judicial, quedando facultado en su caso el
canon alquiler no será devuelto y/o se podrá exigir la devolución del mismo, siendo su
obligación cumplir con el pago mensual del mismo, corriendo en su caso por cuenta y
riesgo del INQUILINO este aspecto hasta la conclusión del contrato o existiendo cualquier
falta o incumplimiento del contrato hasta el día de la resolución.
los demás ambientes que existen en el edificio, dado que los mismos son utilizados por
otros locatarios y por el propietario exclusivamente, dejando claramente establecido que el
contrato sólo comprende el local Nº- 12.
DECIMA.- Nosotros: ABRAHAM PEREZ CHAVEZ por una parte como arrendador y
por otra EDSON ALBARRACIN GIL como inquilino, aceptamos lo anteriormente
años.- - - - -
servicios que comprende el local u salón de recepciones, que constan de salón grande,
pista de baile con araña de 6 caños grandes, barra con iluminación propia, cabina de
ventiladores grandes funcionando, 1 cuadro tipo Luis XV grande de 2,50 por 1,90, 4
cuadros Luis XV medianos de 1 por 1,20, 2 baños con todas sus instalaciones sanitarias,
paredes revestidas con alfombra ( ingreso y toda la parte lateral en paredes), en planta
mezaninne la misma se encuentra con barandas completas, puerta de ingreso propio semi-
nueva el mismo que se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento en favor del
señor VICTOR MARCELO VILLANUEVA FERNANDEZ, con C.I.Nº. 5732968
Oruro, por el canon alquiler mensual convenido SETECIENTOS 00/100 DOLARES
cancelados en la presente fecha por adelantado, es decir TRES MESES adelantados
equivalente a DOS MIL CIEN 00/100 DOLARES AMERICANOS D LOS EE.UU. DE
NORTE AMERICA ($us. 2.100.-), aclarando que el tiempo libremente convenido de
duración máxima del presente contrato alquiler es de TRES MESES, computable a partir
del 15 de Octubre de 2014 hasta 15 de enero de 2015, a cuyo vencimiento EL
prohibido prohibido el arrendatario de dar otro uso que no sea el especificado,
encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar el contrato sobre el local o salón
de eventos, transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al
especificado, bajo pena de resolución inmediata del mismo, con excepción de que el
LOACATARIO se encuentra facultado a otorgar el local en alquiler temporal para el uso
propio del rubro o para eventos varios propios de su actividad económica (matines
bailables, matrimonios, 15 años, recitales o espectáculos musicales, etc.), asimismo se hace
constar que el ARRENDATARIO Y/O INQUILINO tramitará por su cuenta y riesgo
todos los documentos legales ante las instituciones correspondientes que se encargan del la
regulación y funcionamiento de las actividades a la que se dedicará el locatario; es decir
convenido.
en alquiler, el INQUILINO se constituye automáticamente en mora sin necesidad de
existiendo cualquier falta o incumplimiento del contrato hasta el día de la resolución.
arrendador y por otra VICTOR MARCELO VILLANUEVA FERNANDEZ, mayor de
edad, vecino de ésta, hábil por derecho, como inquilino, aceptamos lo anteriormente
años.- - - - -
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que los esposos: CORNELIO CHOQUE
CORONEL Y LIBORIA HUARANCA CAZON, cónyuges, mayores de edad,
vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº………..y C.I.Nº. 5185190 Cbba., son
propietarios de un inmueble lote de terreno y construcciones ubicado en la Av.
Francisco de Borja s/n entre calle Enrique Tomas Valdivieso, Casa “C”, propiedad que
se encuentra debidamente registrado en Derechos Reales Libro Primero “A” de la
ciudad e Cochabamba - Cercado 13, bajo la Ptda. 3049, Fs. 3049 en 13.08.1997.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario citado al exordio nosotros;
CORNELIO CHOQUE CORONEL Y LIBORIA HUARANCA CAZON, de nuestra
libre y espontánea voluntad, por así convenir a nuestros intereses, en el inmueble
anteriormente indicado (lote de terreno y construcciones), domos en calidad de contrato de
alquiler, en favor de: DAVID ESPINOZA JAIMES, mayor de edad, vecino de ésta, hábil
por derecho, con C.I.Nº. 8003383 Cbba., UNA HABITACION por el canon alquiler
mensual de DOCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 200.-), mismos que serán
cancelados cada mes vencido, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración
máxima del presente contrato alquiler es de UN AÑO forzoso y otro voluntario,
computable a partir del 25 de noviembre de 2013 hasta el 25 de noviembre de 2014,
dejando claramente establecido que para que se opere el año voluntario, el locatario deberá
comunicar su intención con 30 días de anticipación al vencimiento del año forzoso
establecido, sin embargo se establece que el vencimiento del o los plazos descritos EL
ARRENDATARIO se constituyen automáticamente en mora, renunciando a cualquier
requerimiento previo judicial o extrajudicialmente, cesando el presente contrato de pleno
abundamiento el inquilino se obliga a entregar la HABITACION otorgado en alquiler, al
día siguiente de la conclusión de término de duración del presente contrato. El canon de
alquiler mensual será cancelado mes vencido y cada 25 de mes vencido.
TERCERA.- La habitación otorgada en calidad de contrato alquiler, será utilizado para el
establecimiento e instalación de VIVIENDA, quedando prohibido el arrendatario de dar
constar que el ARRENDATARIO Y/O INQUILINO se obliga a cancelar el consumo de
energía eléctrica y servicio de agua potable y teléfono a prorrata con los demás ocupantes
del inmueble, siendo obligación del mismo, entregar la propiedad a la conclusión del
CUARTO.- El inquilino declara recibir la habitación, instalaciones y construcciones en
recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. La propiedad otorgada en
mejoras y construcciones que no alteren sustancialmente la propiedad, instalaciones y
construcciones, mismos que correrán por su propia cuenta y riesgo, los mismos que no
serán reembolsables; es decir los propietarios quedan exentos de abonar suma de dinero
alguna por los mismos, quedando a su favor dichas obras si hubiesen.
QUINTO.- Para el inesperado caso de que la presente minuta no sea elevada a la categoría
SEXTO.- Se hace constar que los propietarios no se hacen ni se harán responsables y/o
deslindan responsabilidad por problemas judiciales, policiales, temas que correspondan
con la ley 1008, tenencia de menores, robos y otros, en su caso de igual forma que el
conforme manda el art. 569 del Cdgo. Civil.
SEPTIMO.- Nosotros: CORNELIO CHOQUE CORONEL Y LIBORIA
HUARANCA CAZON por una parte como arrendadores - propietarios y por otra
DAVID ESPINOZA JAIMES, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, como
seguridad. Cochabamba 25 de noviembre de 2013.---

que se encuentra ubicado en la esquina del inmueble; es decir en la esquina formada entre
las calle Trinidad y Av. Portales, el mismo que consta y/o cuenta con un baño privado con
mismo, local comercial que otorgo a favor de la señora VERONICA SALAZAR, mayor
de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3004661 Cbba., por el canon
alquiler mensual de DOSCIENTOS OCHENTA 00/100 DOLARES AMERICANOS DE
LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 280.-), canon alquiler que será cancelado
AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del 01 DE AGOSTO
DE 2014 hasta el 01 DE AGOSO DE 2015, dejando claramente establecido que para que
se opere el AÑO VOLUNTARIO la inquilina hará saber su intención de continuar el
contrato, 30 días previos al vencimiento del año forzoso por escrito, ello para definir éste
aspecto voluntario y en su caso acorde al alza de vida el aumento o incremento del canon
alquiler, en su caso al vencimiento de dicho plazo y de no comunicarse la intención de
hacer uso del año voluntario LA ARRENDATARIA se constituye automáticamente en
los ambientes del local comercial otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión de
será utilizado para el establecimiento de tienda comercial dedicada a lavandería de ropa,
quedando prohibida la arrendataria de dar otro uso que no sea el especificado,
encontrándose prohibida de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar
resolución inmediata del mismo, asimismo se hace constar que la ARRENDATARIA Y/O
privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el cumplimiento del contrato y
sobretodo la buena conservación y mantenimiento del local comercial Nº. 4, la
INQUILINA junto al primer alquiler pagado por adelantado, otorgan a la propietario la
uso inapropiado de todas y cada una de las instalaciones existentes en el local comercial o
deterioro de la pintura ocasionada de manera impropia o inadecuada, por lo que se reitera
que para el inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes de alquiler en la
forma y fecha (cada 1ro de mes), dará lugar a la resolución automática del presente
propietaria a proceder con el desalojo de la inquilina y en caso de que la inquilina evite
encuentro con la propietaria, los bienes de la inquilina será desalojado previo inventario
notarial o en su caso serán depositados en otros ambientes, para cuyo caso los gastos que
generen el traslado y depósito de los mismos será de exclusiva responsabilidad de la
inquilina, se reitera en caso de ausencia de la locataria y del mismo modo de ocurrir este
hecho el propietario queda facultado a disponer del ambiente otorgado en alquiler, para
cuyo efecto la propietaria está facultada a ingresar y en su caso proceder a la apertura del
local para la inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE
mediante carta notariada, aspecto que la inquilina acepta y renuncia a efectuar reclamo
1008, tenencia de sustancia controladas, tenencia o explotación de menores, robos y otros,
en su caso de EXISTIR UNO DE ÉSTOS PROBLEMAS y al ser de responsabilidad de la
inquilina, de igual forma que el incumplimiento en el pago del canon alquiler, estas
resolución de contrato de pleno derecho conforme manda el art. 569 del Cdgo. Civil y para
el inesperado caso de ser victima de robo, de igual forma la propietaria deslinda
responsabilidad, dado que el cuidado y custodia de su propiedad y bienes que este en el
local, no es de responsabilidad de la misma y en su caso es de la inquilina, no pudiendo en
este caso acusar esta situación para el incumplimiento o cumplimiento del pago del canon
alquiler convenido.
propietaria y por otra VERONICA SALAZAR como inquilina, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 01 de agosto de
2014 años.- - - - -
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler un local comerciale signado con el Nº. 7
mismo, local comercial que otorgo a favor del señor JAIME ANTEZANA
FERNANDEZ, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 968436
Cbba., por el canon alquiler mensual de DOSCIENTOS CINCUENTA 00/100
computable a partir del 14 DE JULIO DE 2014 hasta el 14 DE JULIO DE 2015, dejando
saber su intención de continuar el contrato, 30 días previos al vencimiento del año forzoso
comunicarse la intención de hacer uso del año voluntario el ARRENDATARIO o
abundamiento el inquilino se obliga a entregar los ambientes del local comercial otorgado
calzados deportivos y artículos deportivos, quedando prohibido el inquilino de dar otro uso
que no sea el especificado, encontrándose prohibido de sub-alquilar o sub-arrendar el
el INQUILINA se obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio de agua
otra parte el inquilina se obliga a pagar independientemente del consumo propio por el
y buen uso del local comercial otorgado en alquiler, el INQUILINO junto al primer
el desalojo del inquilino y en caso de que el inquilino evite encuentro con la propietaria,
notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE ACEPTA el inquilino y en su caso
propietaria y por otra JAIME ANTEZANA FERNANDEZ como inquilino, aceptamos
lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor
Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 14 de
julio de 2014 años.- - - - -
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler un local comerciale signado con el Nº. 3
con frente a la calle Trinidad, el mismo que consta y/o cuenta con un baño privado con
mismo, local comercial que otorgo a favor de la señora LILIANA CECILIA RIVERA
QUIROGA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3330311 L.P.,
por el canon alquiler mensual de DOSCIENTOS OCHENTA 00/100 DOLARES
DE AGOSTO DE 2014 hasta el 01 DE AGOSO DE 2015, dejando claramente establecido
que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO la inquilina hará saber su intención de
intención de hacer uso del año voluntario LA ARRENDATARIA se constituye
de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento la inquilina
se obliga a entregar los ambientes del local comercial otorgado en alquiler al día siguiente
de la conclusión de término de duración del presente contrato.
vinos y quesos, quedando prohibida la arrendataria de dar otro uso que no sea el
eléctrica y servicio de agua potable, dado que el local cuenta con medidor propio por estos
servicios, siendo su obligación, entregar el local a la conclusión del periodo del contrato
con todos los pagos al día por estos conceptos.
privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el cumplimiento del pago
puntual del alquiler convenido, la INQUILINA junto al primer alquiler pagado por
adelantado, otorgan a la propietario la suma de $us. 280.- como garantía para el caso de
instalaciones existentes en el local comercial o deterioro de la pintura ocasionada de
incumplimiento en el pago de un solo mes de alquiler en la forma y fecha (cada 1ro de
mes), dará lugar a la resolución automática del presente documento de alquiler, sin
el desalojo de la inquilina y en caso de que la inquilina evite encuentro con la propietaria,
los bienes de la inquilina será desalojado previo inventario notarial o en su caso serán
de ausencia de la locataria y del mismo modo de ocurrir este hecho el propietario queda
la inquilina renuncia a efectuar reclamo posterior judicial o extrajudicialmente, para cuyo
efecto bastará que sea notificada con el desalojo mediante carta notariada, aspecto que la
inquilina acepta y renuncia a efectuar reclamo alguno, judicial o extrajudicialmente.
1008, tenencia de menores, venta ilegal de bebidas, venta de bebidas a menores de edad,
robos y otros, en su caso de EXISTIR UNO DE ÉSTOS PROBLEMAS y al ser de
responsabilidad de la inquilina, de igual forma que el incumplimiento en el pago del canon
alquiler, estas prohibiciones y conductas reñidas con la moral y buenas costumbres darán
Civil y para el inesperado caso de ser victima de robo, de igual forma la propietaria
deslinda responsabilidad, dado que el cuidado y custodia de su propiedad y bienes que este
en el local, no es de responsabilidad de la misma y en su caso es de la inquilina, no
pudiendo en este caso acusar esta situación para el incumplimiento o cumplimiento del
pago del canon alquiler convenido.
propietaria y por otra LILIANA CECILIA RIVERA QUIROGA como inquilina,
01 de agosto de 2014 años.- - - - -
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler dos locales comerciales signados con los
números 1 y 2 con frente a la calle Trinidad, el mismo que consta y/o cuenta con un baño
en puertas de todos los ingresos con sus respectivas llaves, y demás instalaciones que se
interior de los mismos, locales comercial que otorgo a favor de la señora PATRICIA
RENEE ARREDONDO, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
3801260 Cbba., por el canon alquiler mensual de QUINIENTOS SESENTA 00/100
computable a partir del 01 DE AGOSTO DE 2014 hasta el 01 DE AGOSO DE 2015,
dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO la
inquilina hará saber su intención de continuar el contrato, 30 días previos al vencimiento
dicho plazo y de no comunicarse la intención de hacer uso del año voluntario LA
mayor abundamiento la inquilina se obliga a entregar los ambientes - dos locales
comerciales 1 y 2 otorgados en alquiler al día siguiente de la conclusión de término de
TERCERA.- Los ambientes – Locales Comerciales 1 y 2 otorgadas en calidad de contrato
alquiler, será utilizado para el establecimiento de tienda comercial dedicada a la oferta y
venta de calzados, quedando prohibida la arrendataria de dar otro uso que no sea el
eléctrica y servicio de agua potable, dado que cada local cuenta con medidores propios por
estos servicios, siendo su obligación, entregar el local a la conclusión del periodo del
CUARTA.- La inquilina declara recibir todos los ambientes mencionados en condiciones
de aseo y conservación NUEVOS, obligándose a restituir en el mismo estado en que
reciben, con excepción del desgaste natural por su uso normal. Los Locales 1 y 2
otorgados en alquiler comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones
y mejoras, en el estado actual en que se encuentran, quedando facultada la inquilina previa
alteren sustancialmente el decorado y funcionalidad de los locales comerciales en el
inmueble, instalaciones y construcciones que correrán por su propia cuenta y riesgo, los
mismos que no será reembolsables; es decir la propietaria queda exento de abonar suma de
dinero alguna por los mismos quedando a su favor dichas mejoras sin reembolso.
propio por el consumo de energía eléctrica y servicio de agua potable, el consumo de
energía eléctrica, agua potables y mantenimiento de jardinería entre todos los locatarios
del inmueble a prorrata, dado que dichas instalaciones benefician a las mismas y se
consideran áreas comunes, siendo su obligación a la conclusión del contrato estar al día
documento privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar le buena
preservación, cuidado y mantenimiento de los locales comerciales, la INQUILINA junto al
primer alquiler pagado por adelantado, otorgan a la propietario la suma de $us. 560.- como
cada una de las instalaciones existentes en ambos locales comerciales 1 y 2 o deterioro de
la pintura ocasionada de manera impropia o inadecuada, por lo que se reitera que para el
inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes de alquiler en la forma y
fecha (cada 1ro de mes), dará lugar a la resolución automática del presente documento de
alquiler, sin necesidad de trámite judicial, quedando facultado en su caso la propietaria a
proceder con el desalojo de la inquilina y en caso de que la inquilina eviten encuentro con
la propietaria, los bienes de la inquilina serán desalojados previo inventario notarial o en
su caso serán depositados en otros ambientes, para cuyo caso los gastos que generen el
reitera en caso de ausencia de la locataria y del mismo modo de ocurrir este hecho el
propietario queda facultada a disponer de los ambientes otorgados en alquiler, para cuyo
para la inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE SE
ACEPTA y en su caso la inquilina renuncia a efectuar reclamo posterior judicial o
extrajudicialmente, para cuyo efecto bastará que sea notificada con el desalojo mediante
carta notariada, aspecto que la inquilina acepta y renuncia a efectuar reclamo alguno,
custodia de su propiedad y bienes en los locales comerciales, es de responsabilidad de la
inquilina, no pudiendo en este caso acusar esta situación para el incumplimiento o
otros locatarios y por el propietario exclusivamente, dejando claramente establecido que el
contrato sólo comprende los dos locales signados con el Nº. 1 y Nº 2 y demás instalaciones
propietaria y por otra PATRICIA RENEE ARREDONDO como inquilina, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 01 de agosto de
2014 años.- - - - -
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler el local comercial signado con el Nº. 8 con
frente a la Av. Portales, el mismo que consta y/o cuenta con un baño privado con todas
sus instalaciones sanitarias (inodoro, lavamanos grifería, extractor, sensor de movimiento,
porta toalla, cortapapel, cerradura propias con sus respectivas llaves), medidor
independiente de energía eléctrica y agua potable, puertas de ingreso de vidrio de
en perfectas condiciones de funcionamiento (nuevos) incluyendo la pintura interior de los
mismos, local comercial que otorgo a favor de las señoras AURORA GUARDIA DAZA
DE GONZALES Y ELIANA ALIZABETH GONZALES GUARDIA, mayores de
edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 2763816 Oruro y C.I.Nº.4454603
Cbba., por el canon alquiler mensual de TRESCIENTOS 00/100 DOLARES
que será cancelado por adelantado hasta que se cumpla el plazo de duración del contrato,
DE AGOSTO DE 2014 hasta el 01 DE AGOSO DE 2015, dejando claramente establecido
que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO las inquilinas harán saber su intención de
intención de hacer uso del año voluntario LAS ARRENDATARIOS se constituyen
de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento las
inquilinas se obligan a entregar los ambientes en el local comercial otorgado en alquiler al
día siguiente de la conclusión de término de duración del presente contrato.
TERCERA.- El ambiente – Local Comercial otorgadas en calidad de contrato alquiler,
ropa de vestir, quedando prohibidas las arrendatarias de dar otro uso que no sea el
especificado, encontrándose prohibidas de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble,
ARRENDATARIAS Y/O INQUILINAS se obligan a cancelar el consumo de energía
eléctrica y servicio de agua potable, dado que el local cuanta con medidores propios por
estos servicios, siendo su obligación, entregar el local a la conclusión del periodo del
CUARTA.- Los inquilinos declaran recibir todos los ambientes mencionados en el local
comercial en condiciones de aseo y conservación NUEVOS, obligándose a restituir en el
mismo estado en que reciben, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El
Local otorgado en alquiler comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres,
construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentran, quedando facultadas
las inquilinas previa autorización y consenso con la propietaria a introducir mejoras y
construcciones que no alteren sustancialmente el decorado y funcionalidad del local
comercial en el inmueble, instalaciones y construcciones que correrán por su propia cuenta
y riesgo, los mismos que no será reembolsables; es decir la propietaria queda exento de
abonar suma de dinero alguna por los mismos quedando a su favor dichas mejoras sin
reembolso. QUINTA.- Por otra parte las inquilinas se obligan a pagar independientemente
del consumo propio por el consumo de energía eléctrica y servicio de agua potable, el
consumo de energía eléctrica, agua potables y mantenimiento de jardinería entre todos los
locatarios del inmueble a prorrata, dado que dichas instalaciones benefician a las mismas y
se consideran áreas comunes, siendo su obligación a la conclusión del contrato estar al día
documento privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el buen uso,
mantenimiento y conservación del local comercial, las INQUILINAS junto al primer
el desalojo de las locatarias y en caso de que los inquilinos eviten encuentro con la
propietaria, los bienes del inquilino serán desalojados previo inventario notarial o en su
traslado y depósito de los mismos será de exclusiva responsabilidad de las inquilinas, se
reitera en caso de ausencia de las locatarias y del mismo modo de ocurrir este hecho el
propietario queda facultado a disponer de los ambientes otorgados en alquiler, para cuyo
efecto la propietario está facultada a ingresar y en su caso proceder a la apertura del local
para la inventariación notarial y posterior desalojo automático, HECHO QUE SE
ACEPTA y en su caso las inquilinas renuncian a efectuar reclamo posterior judicial o
extrajudicialmente, para cuyo efecto bastará que una sola sea notificada con el desalojo en
defecto de la otra mediante carta notariada, aspecto que las inquilinas aceptan y renuncian
a efectuar reclamo alguno, judicial o extrajudicialmente.
OCTAVA.- Se hace constar que la propietario no se hace responsable y/o deslinda
PROBLEMAS y al ser de responsabilidad de las inquilinas, de igual forma que el
robo, de igual forma el propietario deslinda responsabilidad, dado que el cuidado y
custodia de su propiedad y bienes que este en el local se encuentren, no es de
responsabilidad de la propietaria, no pudiendo en este caso acusar esta situación para el
los demás ambientes y/o locales UBICADOS al lado derecho e izquierdo de la propiedad,
dado que los mismos son utilizados por otros locatarios y por el propietario
exclusivamente, dejando claramente establecido que el contrato sólo comprende el local
indicado y demás instalaciones individualizadas precedentemente.
propietaria y por otra AURORA GUARDIA DAZA DE GONZALES Y ELIANA
ALIZABETH GONZALES GUARDIA como inquilinos, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 01 de agosto de 2014
años.- - - - -
Santa Cruz, es propietario de un inmueble ubicado en la calle …………., inmueble que
cuenta con un salón y/o local, adquirido a su anterior propietario el
señor………….cual consta la minuta traslativa de dominio de fecha…..debidamente
reconocida por ante el señor notario de fe pública Dr…..en fecha……. , inmueble que
por razones de burocracia administrativa aun está inscrito en Derechos Reales bajo La
Matrícula Nº. ………… a nombre del anterior propietario; es decir, el trámite se
encuentra en proceso. SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario y el
testimonio de poder Nº……otorgado por ante el señor Notario de Fe Pública Nº…...
Dr……de fecha…. Y en mérito a las facultades otorgadas sobre el inmueble citado al
calidad de contrato de alquiler todas las instalaciones y servicios en el local u salón, que
constan de: salón grande, iluminación propia, baños con todas sus instalaciones sanitarias,
paredes revestidas con yeso y pintadas, puerta de ingreso propio en perfectas condiciones
de funcionamiento, en favor de la señora LUISA FLORES GUEVARA, mayor de edad,
vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3138492 Cbba., por el canon alquiler
mensual de …… 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
AMERICA ($us. …….-), mismos que son cancelados en la presente fecha por adelantado
CINCO MESES adelantados, y el resto del canon mensual hasta la conclusión del contrato
seguirá siendo cancelado cada mes vencido, aclarando que el tiempo libremente convenido
de duración máxima del presente contrato alquiler es de ….. AÑOS FORZOSOS Y
OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del …. de ……. de 2012 hasta …de ……. de
……., dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO
ambas partes harán saber su intención de continuar el contrato, 30 días previos al
vencimiento de los años forzosos por escrito, en su caso al vencimiento LA
mayor abundamiento la inquilina se obliga a entregar el local otorgado en alquiler al día
siguiente de la conclusión de término de duración del presente contrato. El canon de
TERCERA.- El local e instalaciones otorgados en calidad de contrato alquiler, será
utilizado para el establecimiento e instalación de LOCAL DE VENTA DE COMIDAS,
dedicada a la oferta lícita de actividades propias del rubro, quedando prohibido la
arrendatario de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibido de sub-
CUARTA.- La inquilina se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio de
QUINTA.- La inquilina declara recibir el local e instalaciones en condiciones de aseo y
conservación, obligándose a restituir en el mismo estado en que recibe, con excepción del
desgaste natural por su uso normal. El local otorgado en alquiler comprenden todos sus
usos, costumbres, servidumbres, construcciones y mejoras, en el estado actual en que se
encuentra, quedando facultado la inquilina a introducir mejoras y construcciones que no
alteren sustancialmente el decorado y funcionalidad del local, instalaciones y
construcciones que correrán por su propia cuenta y riesgo, los mismos que no serán
reembolsables; es decir el propietario queda exento de abonar suma de dinero alguna por
privado. SEPTIMA.- Por otra parte a efectos de garantizar el cumplimiento del pago de
los alquileres convenidos la INQUILINA garantiza el cumplimiento de los mismos con la
garantía de todos los bienes a instalarse en el local alquilado e independientemente se
el desalojo del locatario y en caso de que la inquilina evite encuentro con el propietario y
apoderado, los bienes del inquilino serán desalojados previo inventario notarial o en su
propietario queda facultado a disponer del local en la forma más conveniente, para cuyo
efecto el propietario está facultado a ingresar y en su caso proceder a la apertura del local
para la inventariación y posterior desalojo.
resolución.
los ambientes en la parte Sur del inmueble, dado que los mismos son utilizados por otros
locatarios y por el propietario exclusivamente, dejando claramente establecido que el
contrato sólo comprende el local que se encuentra en la parte norte del inmueble.
estilo y seguridad. Cochabamba, 4 de mayo de 2013 años.- - - - -

Dirá Ud. que nosotros: TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE por una parte
como PROPIETARIO y por otra SHIRLEY MY LEYDI OBLITAS LOVON, mayor de
edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 6217136 S.C. y C.I.Nº. 9504959
Cbba. respectivamente, declaramos que por documento de fecha 10 de octubre de 2012
años, debidamente reconocido por ante la Notario de Fe Pública de Primera Clase Nº.
52, Dra. MARIA RENE BARRAGAN JIMENEZ, suscribimos un documento de
contrato de anticresis de dos plantas y un un bien inmueble ubicado en la calle General
Acha, Lote Nº. 2 de 210 m2 según escritura, el mismo que se encuentra registrado en
Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. 3.01.1.99.0018431 Asiento A-1 Y A-2, contrato
que por acuerdo de partes tenía vigencia de UN AÑO Y TRES MESES computables a
partir del 10 DE OCTUBRE DE 2012, habiendo acordado un capital anticrético de
DIEZ MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
AMERICA ($us. 10.000.-) y demás cláusulas y estipulaciones insertas u descritas en el
referido contrato de anticresis. SEGUNDO.- Al presente, toda vez que EL PLAZO del
contrato anticrético ha concluido, ambas partes de nuestra libre y espontánea voluntad,
por así convenir a nuestros intereses y sin que medie presión de ninguna naturaleza,
hemos convenido cancelar y/o resolver el referido contrato de anticresis anteriormente
detallado, por lo demás ambas partes renuncian a efectuar cualquier reclamo sobre
ningún aspecto toda vez que la anticresista ha entregado el inmueble otorgado en
calidad de anticrético a entera satisfacción del propietario y este a su vez ha restituido el
capital anticrético en su integridad, en consecuencia ambas partes renuncian a efectuar
reclamo alguno bajo ningún aspecto judicial o extrajudicialmente, renunciando
expresamente a los mismos. TERCERO.- Ambas partes contratantes, acuerdan que
habiéndose cumplido con la entrega y/o devolución del capital anticrético, el mismo,
queda cancelado y/o resuelto en todas sus partes, por ende nulo y sin valor legal alguno,
pudiendo el señor propietario proceder a la cancelación de cualquier anotación que
devenga del contrato siempre y cuando el mismos haya sido inscrito en Derechos
Reales. CUARTO.-Para el inesperado caso de que el presente documento de
cancelación de contrato de anticresis no sea elevado a la categoría de instrumento
público, reconocido que sea surtirá efectos de documento privado. QUINTO.-
Nosotros; TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE por una parte como
PROPIETARIO y por otra SHIRLEY MY LEYDI OBLITAS LOVON, mayor de edad,
vecina de ésta, hábil por derecho, como ANTICRESISTA, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 17 de enero de 2014
años.- - - - -
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que los señores: MARIA DOLORES TAMBO
LAZARTE Y JULIO HERBAS LAZARTE, mayores de edad, vecinos de ésta,
hábiles por derecho, con C.I.Nº. 735342 Cbba. y C.I.Nº.989178 Cbba., son co-
propietarios de un bien inmueble ubicado en la calle General Acha, Lote Nº. 2 de 210
m2 según escritura, el mismo que se encuentra registrado en Derechos Reales bajo la
Matrícula Nº. 3.01.1.99.0018431 Asiento A-1 Y A-2.
SEGUNDA.- Dirá tambiÉn Ud. que, posteriormente AMBOS co-propietarios MARIA
DOLORES TAMBO LAZARTE Y JULIO HERBAS LAZARTE transfirieron sus
acciones y derechos en el inmueble detallado anteriormente al señor TOMAS
MARCELINO AZERO LAZARTE según documentos de compra venta de fecha 09 de
julio de 2009 reconocido por ante la señora Notario de Fé Pública de Primera Clase Nº.
30, Dra. María Elena Zapata Roca de la ciudad de Santa Cruz De Las Sierra en 27 de julio
de 2009 y minuta de compra venta de fecha 08 de agosto de 2012 de igual forma
reconocido por ante el Notario de Fé Pública Nº. 51 Dra. Miguel Angel Felipez Merubia
en 08 de agosto de 2012 años, transferencia que al presente debido a encontrarse en
trámites en la H. Comuna de Cochabamba no han sido aun registrados en Derechos
Reales.
TERCERO.- Al presente, en mérito al derecho ADQUIRIDO sobre el inmueble citado al
calidad de contrato anticrético todas sus instalaciones y construcciones, que constan de una
3 habitaciones, una sala , una cocina, 1 baño, lavandería, patio( casa independiente), en
favor de la señora SHIRLEY MY LEYDI OBLITAS LOVON, mayor de edad, vecina
de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 9504959 Cbba., por el capital anticrético de DIEZ
MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us.
10.000.-), capital que es entregado en la presente fecha a tiempo de suscribir el presente
documento al señor TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE, aclarando que el
tiempo libremente convenido de duración máxima del presente contrato anticresis es de
UN AÑO Y TRES MESES, computable a partir del 10 de octubre de 2012 hasta 10 de
enero de 2014, a cuyo vencimiento LA ANTICRESISTA se constituye automáticamente
en mora, cesando el presente contrato de pleno derecho y sin necesidad de aviso conforme
determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento LA ANTICRESISTA se
obliga a entregar los ambientes otorgado en ANTICRETICO al día siguiente de la
CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y agua
propia de su consumo, dado que los ambientes otorgados en anticrético cuentan con
medidores propios, siendo obligación de la misma entregar el inmueble y/o todos los
estos conceptos y para el caso de no comprobarse ésta situación, el propietario queda
facultado a descontar el importe por estos conceptos directamente del capital anticrético
QUINTA.- La anticresista declara recibir los ambientes e instalaciones en condiciones de
aseo y conservación (perfecto estado de habitabilidad), obligándose a restituir en el mismo
estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. Los ambientes
e instalaciones otorgados en contrato anticrético comprenden todos sus usos, costumbres,
plazo y las condiciones en que recibe, la anticresista garantiza el cumplimiento del mismo
cumplimiento del plazo del contrato ambas partes acuerdan la resolución automática del
expresamente en su caso el propietario, a proceder con el desalojo - previo inventario
al plazo del contrato a su familia con quienes ocupará los ambientes, quienes se entenderán
en caso de ser afectados, directamente con la anticresista, deslindando al propietario en su
caso de cualquier responsabilidad, civil o penal, dado que la propietaria está siendo
autorizada expresamente para ejecutar todo cuando se pacta a la conclusión o resolución
del contrato. Por su parte, la propietaria se obliga a la conclusión del plazo del contrato o
en caso de resolución del presente documento a restituir a la anticresista su capital
anticrético previa constatación del estado de los ambientes, y pago de servicios.
cuenta única y exclusiva de la anticresista, la misma que se obliga a entregar a la
presente documento.
DECIMA.- En este estado se hace constar que los anticresistas conocen y les consta el
estado actual de la documentación del inmueble y la adquisición de los derechos por parte
del señor TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE a través de los referidos
documento, por lo que renuncian a efectuar reclamo judicial o extrajudicial por éste
concepto.
parte como PROPIETARIO y por otra SHIRLEY MY LEYDI OBLITAS LOVON,
mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, como ANTICRESISTA, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 10 de Octubre
de 2012 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que los esposos: PEDRO ESPINOZA AVILES y
CATALINA JAIMES DE ESPINOZA, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por
derecho, con C.I.Nº. 813823 Cbba. y C.I.Nº. 2902543 Cbba., son propietarios de un
inmueble lote de terreno y construcciones ubicado en la Manzana Nº. 33, UV:227, Lote
Nº. 8 y 10, del lugar denominado GUAPILO canton Cotoca, Prov. Andres Ibáñez de la
ciudad de Santa Cruz de la Sierra, ambos lotes tienen una superficie de 829,40 m2 ,
adquirido a sus anteriores propietarios los señores EDGAR GALVARRO ARAUZ Y
CATALINA GALARZA QUIROZ, propiedad que se encuentra debidamente registrado
en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. 7.01.2.01.0015203 Asiento A- 1 en
02/06/2005.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario citado al exordio nosotros;
PEDRO ESPINOZA AVILES y CATALINA JAIMES DE ESPINOZA , de nuestra
libre y espontánea voluntad, por así convenir a nuestros intereses, el inmueble
anteriormente indicado (lote de terreno y construcciones), domos en calidad de contrato de
alquiler, en favor de los señores: FRANCISCO PUNEIRA RIBERA Y TERESA
CARBALLO JAIMES, mayores de edad, vecinos de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
2966487 S.C. y C.I.Nº. 3027127 Cbba., por el canon alquiler mensual de DOSCIENTOS
00/100 BOLIVIANOS (Bs. 200.-), mismos que serán cancelados cada mes vencido,
alquiler es de OCHO MESES, computable a partir del 3 de enero de 2014 hasta el 3 de
septiembre de 2014, dejando claramente establecido que el plazo no será ampliado de
ninguna manera en su caso al vencimiento LOS ARRENDATARIOS se constituyen
automáticamente en mora, renunciando a cualquier requerimiento previo judicial o
extrajudicialmente, cesando el presente contrato de pleno derecho y sin necesidad de aviso
conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento los inquilinos se
obligan a entregar la propiedad otorgado en alquiler, al día siguiente de la conclusión de
término de duración del presente contrato. El canon de alquiler mensual será cancelado
TERCERA.- la propiedad, instalaciones y construcciones otorgados en calidad de contrato
alquiler, será utilizado para el establecimiento e instalación de VIVIENDA, quedando
prohibidos los arrendatarios de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
prohibidos de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar el presente
inmediata del mismo, asimismo se hace constar que los ARRENDATARIOS Y/O
INQUILINOS se obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio de agua
potable, dado que la vivienda cuenta con medidores propios de dichos servicios, siendo
obligación de los mismos, entregar la propiedad a la conclusión del periodo del contrato
con todos los pagos al día por estos conceptos, dejando además expresa constancia que el
contrato se efectúa únicamente entre los que suscriben el presente instrumento,
deslindando cualquier responsabilidad con terceros o familiares de los locatarios, quines se
entenderán única y exclusivamente con los inquilinos.
CUARTO.- Los inquilinos declaran la propiedad, instalaciones y construcciones en
recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. La propiedad otorgada en
en el estado actual en que se encuentra, quedando facultados los inquilinos a introducir
mejoras y construcciones que no alteren sustancialmente la propiedad, instalaciones y
construcciones, mismos que correrán por su propia cuenta y riesgo, los mismos que no
serán reembolsables; es decir los propietarios quedan exentos de abonar suma de dinero
alguna por los mismos, quedando a su favor dichas obras si hubiesen.
QUINTO.- Para el inesperado caso de que la presente minuta no sea elevada a la categoría
SEXTO.- Por otra parte a efectos de garantizar el cumplimiento del pago de los alquileres
convenidos los INQUILINOS garantizan el cumplimiento de los mismos con la garantía
de todos los bienes a instalarse en la propiedad alquilada e independientemente se reitera
que para el inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes del canon
el desalojo de los locatarios y en caso de que la inquilina evite encuentro con el
propietario, los bienes del inquilino serán desalojados previo inventario notarial o en su
reitera en caso de ausencia de los locatarios y del mismo modo de ocurrir este hecho, los
propietarios quedan facultados a disponer del la propiedad en la forma más conveniente,
para cuyo efecto los propietarios están facultados a ingresar y en su caso proceder a la
apertura de los o cualquier ambiente para la inventariación y posterior desalojo, no
pudiendo en su caso alegar o sustentar pérdida alguna, deslindando en su caso a los
propietarios cualquier responsabilidad, dado que a través del presente se autoriza a
proceder en la forma que se indica, aperturar cerraduras, ingresar, inventariar y proceder a
depositar los bienes en un ambiente dentro o fuera del inmueble otorgado en alquiler,
gastos que correrán a cuanta de los inquilinos.
SEPTIMO.- Se hace constar que los propietarios no se hace ni se harán responsables y/o
deslindan responsabilidad por problemas judiciales, policiales, temas que correspondan
con la ley 1008, tenencia de menores, robos y otros, en su caso de igual forma que el
conforme manda el art. 569 del Cdgo. Civil.
COTAVO.- Nosotros: PEDRO ESPINOZA AVILES y CATALINA JAIMES DE
ESPINOZA por una parte como arrendadores - propietarios y por otra FRANCISCO
PUNEIRA RIBERA Y TERESA CARBALLO JAIMES, mayor de edad, vecina de
ésta, hábil por derecho, como inquilina, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y
cláusulas de estilo y seguridad. Santa Cruz de la Sierra 2014-01-03.---
Por el tenor del presente documento privado de CANCELACION DE
CONTRATO de ARRENDAMIENTO, que reconocido a instancia de cualquiera de
las partes surtirá efectos legales, conste lo que sigue: PRIMERO.- Dirá Ud. que
nosotros: PEDRO ESPINOZA AVILES y CATALINA JAIMES DE ESPINOZA,
C.I.Nº. 2902543 Cbba., en nuestra calidad de propietarios de un inmueble lote de
terreno y construcciones ubicado en la Manzana Nº. 33, UV:227, Lote Nº. 8 y 10, del
lugar denominado GUAPILO canton Cotoca, Prov. Andres Ibáñez de la ciudad de
Santa Cruz de la Sierra, ambos lotes tienen una superficie de 829,40 m2, y los señores
FRANCISCO PUNEIRA RIBERA Y TERESA CARBALLO JAIMES, mayores de
edad, vecinos de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 2966487 S.C. y C.I.Nº. 3027127
Cbba., declaramos que en fecha 03 de septiembre de 2010, suscribimos un documento
privado de contrato de alquiler del inmueble referido y descrito anteriormente, contrato
que por acuerdo de partes tenía vigencia de 3 años, computables a partir del 19 de
octubre de 2010 hasta 19 de octubre de 2013, habiendo acordado el canon mensual de
DOSCINTOS 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 200.-) y demás cláusulas y estipulaciones
insertas u descritas en el referido contrato de arrendamiento que por razones ajenas a las
partes no se protocolizó. SEGUNDO.- Al presente, toda vez que el plazo del referido
contrato ha expirado, ambas partes de nuestra libre y espontánea voluntad, por así
convenir a nuestros intereses y sin que medie presión de ninguna naturaleza, en vía
transaccional hemos convenido cancelar y/o resolver el referido contrato de
arrendamiento anteriormente detallado, dejándolo nulo y si valor legal alguno. Por lo
que siendo expresión cierta y libre de la voluntad, ambas partes renuncian a efectuar
cualquier reclamo, dejando expresa constancia además que no se ha cancelado el
arrendamiento acordado desde el comienzo hasta la finalización del contrato de
arrendamiento señalado, viviendo los locatarios gratis. TERCERO.- Ambas partes
contratantes, acuerdan y reiteran que habiéndose cumplido con la entrega y/o
devolución del inmueble el contrato de fecha 03 de septiembre de 2010 queda
cancelado y/o resuelto en todas sus partes, por ende nulo y sin valor legal alguno.
CUARTO.-Para el inesperado caso de que el presente documento de cancelación de
contrato de alquiler y/o arrendamiento no sea elevado a la categoría de instrumento
público, reconocido que sea surtirá efectos de documento privado. QUINTO.-
Nosotros; PEDRO ESPINOZA AVILES y CATALINA JAIMES DE ESPINOZA
por una parte como propietarios y por otra FRANCISCO PUNEIRA RIBERA Y
TERESA CARBALLO JAIMES, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada
estilo y seguridad. Santa Cruz de la Sierra 3 de enero de 2014 años.---
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar un
contrato de DE ANTICRESIS, en la que conste:
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: ROSARIO OJEDA DE LUCANA,
mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3599704 Cbba., es dueña
y propietario junto a su cónyuge de un bien inmueble lote de terreno y construcciones,
signado con el Nº. 30, con 657,45 m2 según escritura y según plano aprobado mediante
R.M.Nº. 234/00 de 10 de julio de 2000 años, ubicado en el Distrito Nº. 12, Sub-
DistritoNº. 5, Manzana 1243 (004) zona de Tupuraya, con Código Catastral Nº.
05012430000V, Jurisdicción de la Provincia Cercado del Departamento de
Cochabamba, el mismo que se encuentra debidamente registrado en derechos Reales
Bajo la Matrícula Nº. 3011020004582, Asiento A-2; b-2 en 22 de octubre de 2010 años.
exordio yo; ROSARIO OJEDA DE LUCANA, de mi libre y espontánea voluntad, por
así convenir a mis intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de
contrato anticrético una tienda, trastienda – cocina, un cuarto ubicado en la parte posterior
del los ambientes, lavandería y dos baños con salida independiente, con todas sus
instalaciones y construcciones (independiente), en favor de los señores LEONIDA
PACHECO CRUZ y DENNIS WILLAN TIRADO GONGORA, cónyuges, mayores
de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 6559929 Cbba. y C.I.Nº.
7280602 Oruro, por el capital anticrético de VEINTE MIL 00/100 DOLARES
entregado de la siguiente forma: a) La suma de $us. 13.000.- en la PRESENTE FECHA a
tiempo de suscribir el presente documento de anticresis; b) La suma de $us. 1.000.- el 15
de diciembre de 2013 y c) La suma de $us. 6.000.- hasta el 25 de febrero de 2014 a la
señora ROSARIO OJEDA DE LUCANA; sin embargo, se deja constancia que los
anticresistas entrará en posesión real y corporal de LOS AMBIENTES en el inmueble
otorgado en contrato en su totalidad en el estado en que se encuentra en fecha 20 de
diciembre de 2013. Por otra parte se pacta que el tiempo libremente convenido de
duración máxima del presente contrato anticresis es de UN AÑO forzosos y un año
voluntario, computable a partir de 20 de Diciembre de 2013 hasta 20 de Diciembre de
2014, aclarando que para que se opere el año voluntario los anticresistas harán saber a la
propietaria su intención de usar el mismo con treinta días de anticipación en forma escrita;
de no hacerlo al vencimiento de plazo LOS ANTICRESISTAS se constituyen
automáticamente en mora, cesando el presente contrato de pleno derecho conforme
determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento LOS ANTICRESISTAS se
obligan a entregar el inmueble otorgado en ANTICRETICO a la conclusión de término de
duración del presente contrato previa devolución de su capital anticrético en la misma
moneda en que se conviene.
será utilizado para el establecimiento e instalación de vivienda junto a su familia,
quedando prohibidos los anticresistas de dar otro uso que no sea el especificado,
encontrándose prohibidas de sub-contratar o sub-arrendar el inmueble, transferir o
traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al especificado.
CUARTA.- Los anticresistas se obligas a cancelar el consumo de energía eléctrica, dado
que el inmueble otorgado en calidad de contrato anticrético cuenta con medidor propio, en
ocupantes del inmueble, siendo obligación de los mismos entregar el inmueble y/o todos
los ambientes otorgados a la conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día
por estos conceptos.
QUINTA.- Los anticresistas declaran recibir los ambientes e instalaciones en condiciones
excepción del desgaste natural por su uso normal. El inmueble y los ambientes e
servidumbres, construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra y es
completamente independiente con salida e ingreso propio.
SEXTA.- Para el inesperado caso de incumplimiento por parte de los ANTICRESISTAS
en el pago del saldo del capital anticrético convenido en los plazos señalados, el presente
contrato quedará resuelto de pleno derecho, obligándose los mismos a entregar los
ambientes otorgados en su caso al tercer día de incumplir cualquiera de los plazos
señalados, en su caso los anticresistas facultan a la propietaria a resarcirse de capital
anticrético entregado y pagado los daños y perjuicios hasta la suma de $us. 5.000.-. Por
otra parte, se deja claramente establecido que, de cumplir con los pagos del saldo del
capital convenido, la propietaria acusará recibos por éste concepto.
SEPTIMA.- Ambas partes convienen que los anticresistas asumen a su cuenta, todos los
gastos de gravamen y desgravamen, así como todos los pagos por concepto de tributos y
otras cargas que existan en Impuestos Internos y Derechos Reales, asumiendo la
obligación DE ENTREGAR LA DOCUMENTACIÓN CON LA DEBIDA
CANCELACION DEL PRESENTE CONTRATO EN DERECHOS REALES, previo a
la devolución del capital anticrético.
OCTAVA.- Se deja expresa constancia que los anticresistas conocen el estado hipotecario
del inmueble, el mismo que se encuentra con un gravamen a favor de La Mutual “La
Promotora” como emergencia de la adquisición del inmueble objeto del presente contrato.
NOVENA.- Para el inesperado caso de que la presente minuta no sea elevada a la
privado.
DECIMA.- Nosotros: ROSARIO OJEDA DE LUCANA por una parte como
PROPIETARIA y por otra LEONIDA PACHECO CRUZ y DENNIS WILLAN
TIRADO GONGORA como ANTICRESISTAS, aceptamos lo anteriormente estipulado
demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 25 días del mes de Noviembre de
2013 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que el señor: ANDRES CASTELLON MENESES,
mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con 838112 Cbba., es dueño y
absoluto propietario de un bien inmueble lote de terreno y construcciones, ubicado en la
zona de Laguna Alalay – Caracota o la Laguna, de 300 m2 según escritura, Lote Nº. 96,
inmueble que me corresponde a título de compra venta adquirido a sus anteriores
propietarios “Urbanización Brasilia” representado por Walter Nogales Montaño, María
Luisa Llanos Lopez, Roberto Cáceres, Gerardo Ramos y Cornelio Yugar, secretario
General, Secretario de Hacienda, Secretario de Deportes, Secretario de Actas y vocal
respectivamente cual consta la minuta de transferencia de 18 de marzo de 1985,
reconocido en fecha 18 de marzo de 1985 por ante el Juez de Mínima Cuantía Nº. 2
Lucio Tapia Galdo de la localidad de Colomi – Chapare.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho ADQUIRIDO y REONOCIDO sobre el
inmueble citado al exordio yo; ANDRES CASTELLON MENESES, de mi libre y
indicado, doy en calidad de contrato anticrético dos cuartos, una pequeña sala, cocina,
baño y patio independiente ubicado en la parte posterior del inmueble con salida
independiente, con todas sus instalaciones y construcciones (independiente), en favor de la
señora SELMA CRISTINA CASTELLON TERRAZAS, mayor de edad, vecina de
ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 2887951 Cbba., por el capital anticrético de SEIS
6.000.-), capital que es entregado en la PRESENTE FECHA a tiempo de suscribir el
presente documento de anticresis al señor ANDRES CASTELLON MENESES, del
mismo modo se deja igual constancia que la anticresista entrará en posesión real y
corporal de LOS AMBIENTES en el inmueble otorgado en contrato en su totalidad en
el estado en que se encuentra en la presente fecha. Por otra parte se pacta que el tiempo
libremente convenido de duración máxima del presente contrato anticresis es de DOS
AÑOS forzosos y un año voluntario, computable a partir del 21 de Octubre de 2013 hasta
21 de Octubre de de 2015, aclarando que para que se opere el año voluntario la anticresista
hará saber al propietario su intención de usar el mismo con treinta días de anticipación en
forma escrita; de no hacerlo al vencimiento de plazo LA ANTICRESISTA se constituye
obliga a entregar el inmueble otorgado en ANTICRETICO a la conclusión de término de
será utilizado para el establecimiento e instalación de vivienda junto a toda su familia y
garaje, quedando prohibida la anticresista de dar otro uso que no sea el especificado,
el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al especificado.
CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica, dado que
el inmueble otorgado en calidad de contrato anticrético cuenta con medidor propio, en
ocupantes del inmueble, siendo obligación de la misma entregar el inmueble y/o todos los
estos conceptos.
completamente independiente con salida e ingreso propio.
SEPTIMA.- Nosotros: ANDRES CASTELLON MENESES por una parte como
PROPIETARIO y por otra SELMA CRISTINA CASTELLON TERRAZAS, mayor
de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, como ANTICRESISTA, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 21 días del mes
de octubre de 2013 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: BETTY VALLEJOS
VILLACORTA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 805571
Cbba., es propietaria de un inmueble ubicado en la Av. Libertador Bolivar Nº. 1476 –
zona Cala Cala del Departamento de Cochabamba, inmueble que cuenta con la
instalación y/o construcción de un salón y/o local.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario manifestado sobre el inmueble
citado al exordio Yo; BETTY VALLEJOS VILLACORTA, de mi libre y espontánea
voluntad, por así convenir a mis intereses, la totalidad del inmueble anteriormente
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler que comprende todas las instalaciones y
servicios existentes en el local u salón, que constan de: salón grande con piso de cerámica,
2 baños (hombres y mujeres) con todas sus instalaciones sanitarias, paredes revestidas con
yeso y pintadas, puerta de ingreso y verja metálica, en favor del señor JAIME ROLANDO
HUAPALLA LUJAN, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
2874805 Cbba., casado, por el canon alquiler mensual de UN MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 1.000.-), mismos que
son cancelados en la presente fecha por adelantado - DOCE MESES adelantados-,
alquiler es de 1 AÑO FORZOSO, computable a partir del 20 de Agosto de 2013 hasta 20
de agosto de 2014, dejando claramente establecido que al vencimiento el
mayor abundamiento el inquilino se obliga a entregar el inmueble y local otorgado en
TERCERA.- El inmueble y local e instalaciones otorgados en calidad de contrato alquiler,
será utilizado para el establecimiento e instalación de LOCAL CHURRASQUERIA Y DE
VENTA DE ALIMENTOS, BEBIDAS Y COMIDAS, dedicada a la oferta lícita de
actividades propias del rubro, quedando prohibido la arrendatario de dar otro uso que no
sea el especificado, y toda vez que se ha cancelado por adelantado el canon alquiler, es
decir por todo el plazo otorgado (UN AÑO), el arrendatario queda facultado a sub-alquilar
o sub-arrendar el inmueble y/o local, transferir o traspasar el presente contrato, a tercera
persona, teniendo la facultad de poder negociar el cánon alquiler a percibir en su favor por
el antecedente de tener cancelado por adelantado hasta el 20 de agosto de 2014; sin
embargo, este traspaso o sub- arrendamiento deberá comunicarse a la propietaria, quien
suscribirá el respectivo contrato con el nuevo arrendatario que no excederá del plazo
otorgado al arrendatario JAIME ROLANDO HUAPALLA LUJAN, asimismo se hace
constar que EL INQUILINO asume a su cargo y responsabilidad todos los documentos
legales ante las instituciones correspondientes que se encargan del la regulación y
funcionamiento de las actividades a la que se dedica el locatario; es decir permiso de
funcionamiento, NIT, autorización de funcionamiento de espectáculos públicos, etc.
agua potable, dado que el inmueble y/o local cuenta con medidores propios de dichos
servicios, siendo obligación del mismo a entregar el local a la conclusión del periodo del
QUINTA.- El inquilino declara recibir el local e instalaciones en condiciones de aseo y
encuentra, quedando facultado el inquilino a introducir mejoras y construcciones que no
reembolsables; es decir la propietario queda exento de abonar suma de dinero alguna por
los mismos.
SEXTA.- En éste estado se deja expresa constancia de que el arrendatario y/o locatario, ha
construido e instalado en todo el patio externo del inmueble, horcones y techo de jatata, los
mismos que la propietaria reconoce que es de propiedad de éste, y en su caso faculta y/o
autoriza a que dicha instalación sea retirado una vez concluya el plazo del contrato y en
caso de traspasarse el arrendamiento a tercero, el mismo queda autorizado en su caso
opcionalmente a retirar y/o transferir el mismo a este nuevo locatario, siendo de su única y
exclusiva voluntad quedar el precio y/o la venta, los mismos que irán a favor del locatario
JAIME ROLANDO HUAPALLA LUJAN.
SEPTIMA.- Para el inesperado caso de que la presente minuta no sea elevada a la
privado.
su caso, estas prohibiciones y conductas reñidas con la moral y buenas costumbres darán
Civil.
OCTAVA.- Nosotros: BETTY VALLEJOS VILLACORTA por una parte como
propietaria y por otra JAIME ROLANDO HUAPALLA LUJAN, mayor de edad,
vecino de ésta, hábil por derecho, como inquilino, aceptamos lo anteriormente estipulado
demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 09 de agosto de 2013 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que los señores: RAYMUNDO GONZALO
ARANDA ALCON, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
560437 Or., es absoluto y único propietario de un bien inmueble lote de terreno,
ubicado en la zona de Villa Galindo, de 260 m2 según escritura, inmueble que me
corresponde a título hereditario cual consta el auto de Declaratoria de heredero dictado
por la señora Juez Segundo de Instrucción en lo Civil Dra. MARIA IVONNE AVILES
ESCOBAR de fecha 17 de noviembre de 2009 a la sucesión de su cónyuge Sra. Felicia
Javier Moore (Q.E.P.D.), cual consta el Testimonio expedido por Derechos Reales de
fecha 07 de diciembre de 2009 e inscrito en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº.
3.01.1990004353, Asiento ”A- 2” en 11 de diciembre de 2009, posteriormente contraje
nuevas nupcias con la señora CELMIRA RIVERO DE ARANDA, mayor de edad,
vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3387115 L.P., con quien en la propiedad
descrita efectuamos construcciones de una vivienda de dos plantas y mejoras en todo el
perímetro del inmueble.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho ADQUIRIDO y REONOCIDO sobre el
inmueble citado al exordio nosotros; RAYMUNDO GONZALO ARANDA ALCON, y
CELMIRA RIVERO DE ARANDA, de nuestra libre y espontánea voluntad, por así
convenir a nuestros intereses, en el inmueble anteriormente indicado, damos en calidad de
contrato anticrético la segunda planta con todas sus instalaciones y construcciones
(independiente), en favor de la señora SONIA LIDIA ROJAS SOLIZ DE GALLEGOS,
mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 583111 Or., por el capital
anticrético de VEINTIDOS MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU.
DE NORTE AMERICA ($us. 22.000.-), capital que es entregado en la PRESENTE
FECHA a tiempo de suscribir el presente documento de anticresis a los señores
RAYMUNDO GONZALO ARANDA ALCON, y CELMIRA RIVERO DE
ARANDA , del mismo modo se deja igual constancia que la anticresista entrará en
posesión real y corporal del inmueble otorgado en contrato en su totalidad en el estado
en que se encuentra en la presente fecha. Por otra parte se pacta que el tiempo
libremente convenido de duración máxima del presente contrato anticresis es de UN AÑO
forzoso y un año voluntario, computable a partir del 15 de Junio de 2013 hasta 15 de junio
de 2014, aclarando que para que se opere el año voluntario la anticresista hará saber a los
propietarios su intención de usar el mismo con treinta días de anticipación en forma
escrita; de no hacerlo al vencimiento de plazo LA ANTICRESISTA se constituye
obliga a entregar el inmueble otorgado en ANTICRETICO a la conclusión de término de
el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al especificado.
CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica, dado que
el inmueble otorgado en calidad de contrato anticrético cuenta con medidor propio, en
ocupantes del inmueble, siendo obligación de la misma entregar el inmueble y/o todos los
estos conceptos.
completamente independiente.
SEPTIMA.- Nosotros: RAYMUNDO GONZALO ARANDA ALCON, y CELMIRA
RIVERO DE ARANDA por una parte como PROPIETARIOS y por otra SONIA
LIDIA ROJAS SOLIZ DE GALLEGOS, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por
derecho, como ANTICRESISTA, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada
estilo y seguridad. Cochabamba, 15 de Junio de 2013 años.- - - - -
resolución.

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que el señor: JORGE LIMBER UREY ROJAS,
mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 4502400 Cbba., es
absoluto y único propietario de un bien inmueble lote de terreno y construcciones casa
de dos plantas más altillo, ubicado en la zona de Cerro Verde, calle Nayjama Esq.
Huanchaca, Lote signado con el Nº. 856, Manzana 1411 de 400 m2 según escritura,
inmueble que me corresponde por compra a su anterior propietario DAVID UREY
ROJAS, cual consta la escritura Pública de transferencia de lote de terreno debidamente
protocolizada mediante Testimonio Nº. 39/2013 de fecha 15 de enero de 2013 mismo
que formará parte integrante del presente documento; sin embargo en éste estado se deja
expresa constancia que dicha adquisición de propiedad se encuentra en trámite,
encontrándose aun inscrito en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. 3.01.1.010015533
y registro dominial o de tradición Fs. Y Ptda. 2167, Libro Primero de Propiedad “A” de
la ciudad Capital en 24 de septiembre de 1979 a nombre de DAVID UREY ROJAS.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho ADQUIRIDO sobre el inmueble citado al
exordio Yo; JORGE LIMBER UREY ROJAS, de mi libre y espontánea voluntad, por
así convenir a mis intereses, el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de
contrato anticrético todas sus instalaciones y construcciones (independiente) anteriormente
señalados – casa de dos plantas y altillo, en favor de la señora RITA CANCIA HUANCA
VDA. DE BONIFACIO, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
2302111 L.P., por el capital anticrético de OCHO MIL 00/100 DOLARES
entregado en la siguiente forma: a) La suma de TRESMIL DOLARES AMERICANOS
DE LOS EE.UU. DE NORTEAMERICA ($us. 3000.-) en la presente fecha a tiempo de
suscribir el presente documento de anticresis al señor JORGE LIMBER UREY
ROJAS; b) El saldo de CINCO MIL DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU.
DE NORTE AMERICA ($us. 5000.-) una vez que el adquiriente propietario entregue el
garaje a la anticresista; sin embargo, se deja expresa constancia que la suma convenida
de $us. 8000.- no sufrirá incremento alguno bajo ningún concepto, del mismo modo se
deja igual constancia que la comprometida anticresista entrará en posesión real y
corporal del inmueble en su totalidad en el estado en que se encuentra en la presente
fecha. Por otra parte se pacta que el tiempo libremente convenido de duración máxima
del presente contrato anticresis es de DOS AÑOS forzosos y un año voluntario,
computable a partir del 29 de mayo de 2013 hasta 29 de mayo de 2015, aclarando que para
que se opere el año voluntario la anticresista hará saber al propietario su intención de usar
el mismo con treinta días de anticipación en forma escrita; de no hacerlo al vencimiento de
plazo LA ANTICRESISTA se constituye automáticamente en mora, cesando el presente
Cód. Civ., a mayor abundamiento LA ANTICRESISTA se obliga a entregar el inmueble
otorgado en ANTICRETICO a la conclusión de término de duración del presente contrato
previa devolución de su capital anticrético.
CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y agua,
dado que el inmueble otorgado en calidad de contrato anticrético cuentan con medidores
propios, siendo obligación de la misma entregar el inmueble y/o todos los ambientes
otorgados a la conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por estos
conceptos.
completamente independiente.
SEPTIMA.- Por otra parte el propietario adquiriente garantiza y declara expresamente que
el inmueble es patrimonial, así como garantiza la quieta y pacífica posesión de la
anticresista hasta la finalización del contrato de anticresis y se obliga a la conclusión del
plazo del contrato o en caso de resolución del presente documento a restituir a la
anticresista su capital anticrético, a mayor abundamiento garantiza éste hecho con el
mismo inmueble objeto del presente contrato.
OCTAVA.- En este estado se hace constar que los anticresistas conocen y les consta el
del señor JORGE LIMBER UREY ROJAS al señor DAVID UREY ROJAS a través del
referido documento, por lo que renuncian a efectuar reclamo judicial o extrajudicial por
éste concepto.
NOVENA.- Nosotros: JORGE LIMBER UREY ROJAS por una parte como
PROPIETARIO y por otra RITA CANCIA HUANCA VDA. DE BONIFACIO, mayor
de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, como ANTICRESISTA, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 29 de Mayo de
2013 años.- - - - -
resolución.
DOCUMENTO PRIVADO
Conste por el presente documento privado de CANCELACION DE CONTRATO DE
COMPROMISO DE PAGO, que reconocido a instancia de cualquiera de las partes será elevada
a la categoría de instrumento privado, conste lo que sigue: PRIMERO.- Por documento de fecha
12 de septiembre de 2011, nosotros ANTONIA VEIZAGA QUISPE por una parte como
OBLIGADA y por otra JOSE GONZALES ALANOCA, como ACREEDOR, mayores de edad,
vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 6415715 Cbba. y C.I.Nº. 4947242 L.P.,
respectivamente, reconocido en fecha 12 de septiembre de 2011 por ante la Notario de Fe
Pública de 2da Clase, Dra. Gladis Villavicencio Salazar, suscribimos un documento - contrato
de compromiso de pago por compra de lote de terreno en acciones y derechos, contrato que por
acuerdo de partes, fue suscrito para adquirir lotes de terreno especialmente el lote Nº. 261,
Manzana “S”, ubicado en la zona de Chillimarca – Taquiña de la extensión superficial de 500,00
m2 y según superficie replanteada 520,00m2, el mismo que se encuentra a nombre de los
afiliados del sindicato de Metalúrgicos de la empresa Minera Unificada del Cerro de Potosí –
COMIBOL y que se encuentra registrado a nombre de los mencionados en Derechos Reales de
la Provincia Cercado del Departamento de Cochabamba a fs. 106, Ptda. 123 del Libro Primero
“B” de propiedad de la provincia de Cercado en fecha 31 de enero de 1980, habiendo acordado
para dicho efecto el pago de $us. 450 y una multa en caso de incumplimiento de Bs. 20 por día
de retraso y demás cláusulas y estipulaciones insertas u descritas en el referido contrato.
SEGUNDO.- Al presente, ambas partes de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir
a nuestros intereses y sin que medie presión de ninguna naturaleza, declaramos que la referida
suma de dineros que se han cancelado, ha sido de único y exclusivo beneficio de los miembros
directivos de los afiliados del sindicato de Metalurgicos de la empresa Minera Unificada del
Cerro de Potosí – COMIBOL, habiéndose insertado por un mal entendido con el profesional que
ha autorizado elcontrato equivocadamente como acreedor al señor JOSE GONZALES
ALANOCA, con quien no tengo ninguna relación comercial, y peor aun, el mismo me ha
transferido lote alguno, bajo ningún concepto o modalidad, siendo su participación únicamente
como miembro del directorio que nos representa; por lo que con la aclaración que antecede,
hemos convenido cancelar y/o resolver el referido contrato de COMPROMISO DE PAGO
anteriormente detallado, quedando por ende nulo y sin valor legal alguno, y del mismo modo la
señora ANTONIA VEIZAGA QUISPE, deberá recurrir directamente para efectos de adquisición a
los propietarios. TERCERO.-Para el inesperado caso de que el presente documento de
cancelación de contrato de COMPROMISO DE PAGO no sea elevado a la categoría de
instrumento público, reconocido que sea surtirá efectos de documento privado, constituyendo el
presente documento complementario y de cancelación del documento detallado en la cláusula
primera de este instrumento. CUARTO.- Nosotros: ANTONIA VEIZAGA QUISPE por una parte y
por otra JOSE GONZALES ALANOCA, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una
de sus partes constantes, suscribiendo en señal de conformidad a los 19 días del mes de
septiembre de 2011 años.- - - - -
DOCUMENTO PRIVADO
VENTA DE LOTE DE TERRENO, que reconocido a instancia de cualquiera de las partes será
elevada a la categoría de instrumento privado, conste lo que sigue: PRIMERO.- Por documento
de fecha 11 de septiembre de 2011, nosotros GIOVANA ATOCHA RIOS por una parte como
COMPRADORA y por otra LEUCADIO TICONA MAMANI Y JOSE GONZALES ALANOCA, como
LA DIRECTIVA, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 5923820
Cbba., C.I.Nº. 3728070 Cbba. y C.I.Nº. 4947242 L.P., respectivamente, reconocido en fecha 12
de septiembre de 2011 por ante la Notario de Fe Pública de 2da Clase, Dra. Gladis Villavicencio
Salazar, suscribimos un documento - contrato de compromiso de venta de lote de terreno,
contrato que por acuerdo de partes, fue suscrito para adquirir lotes de terreno especialmente el
lote Nº. 352, Manzana “Y”, ubicado en la zona de Villa Belen, Urbanización Chillimarca –
Taquiña, comprensión de Tiquipaya Tercera Sección de la Provincia de Quillacollo del
departamento de Cochabamba, de la extensión superficial de 520,00 m2 , el mismo que se
encuentra a nombre de MARIA LUZ MEDINA TABORGA DE MERINO como heredera de
NARCISO MEDINA ZAMBRANA el mismo que había adquirido el lote referido de la Empresa
Minera UNIFICADA del Cerro de Potosí – COMIBOL y que se encuentra registrado en Derechos
Reales de la Provincia Cercado del Departamento de Cochabamba a fs. 1801, Ptda. 2328 del
Libro Primero “B” de propiedad de la provincia de Cercado en fecha 23 de diciembre de 1986,
habiendo acordado para dicho efecto el pago de $us. 700 y una multa en caso de
incumplimiento de Bs. 20 por día de retraso y demás cláusulas y estipulaciones insertas u
descritas en el referido contrato. SEGUNDO.- Al presente, ambas partes de nuestra libre y
espontánea voluntad, por así convenir a nuestros intereses y sin que medie presión de ninguna
naturaleza, declaramos que la referida suma de dineros que se han cancelado y/o que se
compromete a cancelar, ha sido de único y exclusivo beneficio de la mencionada heredera,
habiéndose insertado por un mal entendido con el profesional que ha autorizado el contrato
equivocadamente como si los señores de la directiva LEUCADIO TICONA MAMANI Y JOSE
GONZALES ALANOCA fueran los propietarios o los que se beneficiaron con dicho pago, más al
presente como ADQUIRIENTE yo GIOVANA ATOCHA RIOS declaro que con los nombrados, no
tengo ninguna relación comercial, y peor aun, los mismos me ha transferido lote alguno, bajo
ningún concepto o modalidad, siendo su participación únicamente como miembro del directorio
que representan a la comunidad; por lo que con la aclaración que antecede, ambas partes
hemos convenido cancelar y/o resolver el referido contrato de COMPROMISO DE VENTA DE
LOTE DE TERRENO anteriormente detallado, quedando por ende nulo y sin valor legal alguno,
y del mismo modo la señora GIOVANA ATOCHA RIOS, deberá recurrir directamente para
efectos de adquisición a la nombrada propietaria heredera. TERCERO.-Para el inesperado caso
de que el presente documento de cancelación de contrato de COMPROMISO DE VENTA DE
LOTE DE TERRENO no sea elevado a la categoría de instrumento público, reconocido que sea
surtirá efectos de documento privado, constituyendo el presente documento
COMPLEMENTARIO Y DE CANCELACION del referido documento descrito en la cláusula
PRIMERA de ésta instrumento. CUARTO.- Nosotros: GIOVANA ATOCHA RIOS por una parte y
por otra LEUCADIO TICONA MAMANI Y JOSE GONZALES ALANOCA, aceptamos lo
anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes, suscribiendo en señal de
conformidad a los 19 días del mes de septiembre de 2011 años.- - - - -
DOCUMENTO PRIVADO
COMPROMISO DE PAGO por compra de lote de terreno en acciones y derechos, que
reconocido a instancia de cualquiera de las partes será elevada a la categoría de instrumento
privado, conste lo que sigue: PRIMERO.- Por documento de fecha 05 de septiembre de 2011,
nosotros LUIS SALAS CATARI Y REINA MASSI HUANCA por una parte como OBLIGADOS y
por otra LEUCADIO TICONA MAMANI Y JOSE GONZALES ALANOCA, como LA DIRECTIVA,
mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 5923820 Cbba., C.I.Nº.
3728070 Cbba. y C.I.Nº. 4947242 L.P., respectivamente, reconocido en fecha 05 de septiembre
de 2011 por ante la Notario de Fe Pública de 2da Clase, Dra. Gladis Villavicencio Salazar,
suscribimos un documento - contrato de compromiso de PAGO por compra de lote de terreno en
acciones y derechos, contrato que por acuerdo de partes, fue suscrito para adquirir lotes de
terreno especialmente el lote Nº. 297, Manzana “U”, ubicado en la zona de Chillimarca –
Taquiña, comprensión de Tiquipaya Tercera Sección de la Provincia de Quillacollo del
departamento de Cochabamba, de la extensión superficial de 520,00 m2 , el mismo que se
encuentra registrado en Derechos Reales de la Provincia Cercado del Departamento de
Cochabamba a fs. 1798, Ptda. 2306 del Libro Primero “B” de propiedad de la provincia de
Cercado en fecha 23 de diciembre de 1986, habiendo acordado para dicho efecto el pago de
$us. 450.- y una multa en caso de incumplimiento de Bs. 20 por día de retraso y demás
cláusulas y estipulaciones insertas u descritas en el referido contrato. SEGUNDO.- Al presente,
ambas partes de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a nuestros intereses y sin
que medie presión de ninguna naturaleza, declaramos que la referida suma de dineros que se
comprometen a cancelar hasta el 05 de noviembre de 2011, no ha beneficiado o se ha
cancelado a los señores directiva LEUCADIO TICONA MAMANI Y JOSE GONZALES
ALANOCA, habiéndose insertado por un mal entendido con el profesional que ha autorizado el
contrato equivocadamente como si los señores de la directiva LEUCADIO TICONA MAMANI Y
JOSE GONZALES ALANOCA fueran los ACREEDORES y o los que se beneficiaron con dicho
pago, más al presente como ADQUIRIENTES nosotros: LUIS SALAS CATARI Y REINA MASSI
HUANCA declaro que con los nombrados, no tengo ninguna relación comercial, y peor aun, los
mismos me ha transferido lote alguno bajo ningún concepto o modalidad y peor aun se han
beneficiado con el pago de la suma que se indica en el documento de fecha 05 de septiembre de
2011, siendo su participación únicamente como miembro del directorio que representan a la
comunidad; por lo que con la aclaración que antecede, ambas partes hemos convenido cancelar
y/o resolver el referido contrato de COMPROMISO DE PAGO anteriormente detallado, quedando
por ende nulo y sin valor legal alguno, y del mismo modo los señores LUIS SALAS CATARI Y
REINA MASSI HUANCA, deberán recurrir directamente para efectos de adquisición a los
propietarios que demuestren su derecho. TERCERO.-Para el inesperado caso de que el
presente documento de cancelación de contrato de COMPROMISO DE VENTA DE LOTE DE
TERRENO no sea elevado a la categoría de instrumento público, reconocido que sea surtirá
efectos de documento privado, constituyendo el presente documento COMPLEMENTARIO Y DE
CANCELACION del referido documento descrito en la cláusula PRIMERA de ésta instrumento.
CUARTO.- Nosotros: LUIS SALAS CATARI Y REINA MASSI HUANCA por una parte y por otra
LEUCADIO TICONA MAMANI Y JOSE GONZALES ALANOCA, aceptamos lo anteriormente
estipulado en todo y cada una de sus partes constantes, suscribiendo en señal de conformidad a
los 10 días del mes de septiembre de 2011 años.- - - - -
DOCUMENTO PRIVADO
nosotros MATEO FELIPE FLORES Y ELSA ERNESTINA FERNANDEZ JANCO por una parte
como OBLIGADOS y por otra LEUCADIO TICONA MAMANI, como ACREEDOR, mayores de
edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 8677673 Cbba., C.I.Nº. 5228304 Cbba. y
C.I.Nº. 3728070 Cbba., respectivamente, reconocido en fecha 29 de septiembre de 2011 por
ante la Notario de Fe Pública de 2da Clase, Dra. Gladis Villavicencio Salazar, suscribimos un
documento - contrato de compromiso de PAGO por compra de lote de terreno en acciones y
derechos, contrato que por acuerdo de partes, fue suscrito para adquirir lote de terreno
especialmente el lote Nº. 241, Manzana “R”, ubicado en la zona de Chillimarca – Taquiña,
comprensión de Tiquipaya Tercera Sección de la Provincia de Quillacollo del departamento de
Cochabamba, de la extensión superficial de 520,00 m2 , el mismo corresponde a título de
adjudicación a los Afiliados del Sindicato de Metalurgicos de la Empresa Minera Unificada del
Cerro de Potosí, que se encuentra registrado en Derechos Reales de la Provincia de Quillacollo
del Departamento de Cochabamba a fs. 125, Ptda. 354 del Libro Primero de propiedad de la
provincia de Quillacollo en fecha 04 de marzo de 1997, actualmente Matriculado bajo el Nº.
3.09.3.01.0000952 Asiento A-1 de fecha 04 de marzo de 1997 habiendo acordado para dicho
efecto el pago de $us. 450.- y una multa en caso de incumplimiento de Bs. 20 por día de retraso
y demás cláusulas y estipulaciones insertas u descritas en el referido contrato. SEGUNDO.- Al
presente, ambas partes de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a nuestros
intereses y sin que medie presión de ninguna naturaleza, declaramos que la referida suma de
dineros que se comprometen a cancelar hasta el 30 de octubre de 2011, no ha beneficiado o se
ha cancelado a los señores directiva especialmente a LEUCADIO TICONA MAMANI,
habiéndose insertado por un mal entendido con el profesional que ha autorizado el contrato
equivocadamente como si el señor de la directiva LEUCADIO TICONA MAMANI fuera el
ACREEDOR o el que se beneficia con dicho pago, más al presente como ADQUIRIENTES
nosotros: MATEO FELIPE FLORES Y ELSA ERNESTINA FERNANDEZ JANCO declaramos que
con el nombrado dirigente, no tengo ninguna relación comercial, y peor aun, el mismo me ha
transferido lote alguno bajo ningún concepto o modalidad y peor aun se ha beneficiado con el
pago de la suma que se indica en el documento de fecha 29 de septiembre de 2011, siendo su
participación únicamente como miembro del directorio que representa a la comunidad; por lo que
con la aclaración que antecede, ambas partes hemos convenido cancelar y/o resolver el referido
contrato de COMPROMISO DE PAGO anteriormente detallado, quedando por ende nulo y sin
valor legal alguno, y del mismo modo los señores MATEO FELIPE FLORES Y ELSA
ERNESTINA FERNANDEZ JANCO, deberá recurrir directamente para efectos de adquisición a
los propietarios a nombre de quien se encuentre el derecho propietario. TERCERO.-Para el
inesperado caso de que el presente documento de cancelación de contrato de COMPROMISO
DE PAGO no sea elevado a la categoría de instrumento público, reconocido que sea surtirá
efectos de documento privado, constituyendo el presente documento COMPLEMENTARIO Y DE
CANCELACION del referido documento descrito en la cláusula PRIMERA de ésta instrumento.
CUARTO.- Nosotros: MATEO FELIPE FLORES Y ELSA ERNESTINA FERNANDEZ JANCO por
una parte y por otra LEUCADIO TICONA MAMANI, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo
y cada una de sus partes constantes, suscribiendo en señal de conformidad a los 3 días del mes de
Octubre de 2011 años.- - - - -
DOCUMENTO PRIVADO
nosotros CLOTILDE LOVERA CHAMBI, REYNA VILLAVICENCIO OMONZABEL Y GREGORIO
ZARATE CORPUS por una parte como OBLIGADOS y por otra LEUCADIO TICONA MAMANI,
como ACREEDOR, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 6473734
Cbba., C.I.Nº. 8782890 Cbba., C.I.Nº. 5912426 Cbba., y C.I.Nº. 3728070 Cbba.,
respectivamente, reconocido en fecha 29 de septiembre de 2011 por ante la Notario de Fe
Pública de 2da Clase, Dra. Gladis Villavicencio Salazar, suscribimos un documento - contrato
de compromiso de PAGO por compra de lote de terreno en acciones y derechos, contrato que
por acuerdo de partes, fue suscrito para adquirir lote de terreno especialmente el lote Nº. 241,
Manzana “R”, ubicado en la zona de Chillimarca – Taquiña, comprensión de Tiquipaya Tercera
Sección de la Provincia de Quillacollo del departamento de Cochabamba, de la extensión
superficial de 520,00 m2 , el mismo corresponde a título de adjudicación a los Afiliados del
Sindicato de Metalúrgicos de la Empresa Minera Unificada del Cerro de Potosí, que se
encuentra registrado en Derechos Reales de la Provincia de Quillacollo del Departamento de
Cochabamba a fs. 125, Ptda. 354 del Libro Primero de propiedad de la provincia de Quillacollo
en fecha 04 de marzo de 1997, actualmente Matriculado bajo el Nº. 3.09.3.01.0000952 Asiento
A-1 de fecha 04 de marzo de 1997 habiendo acordado para dicho efecto el pago total de $us.
900 y demás cláusulas y estipulaciones insertas u descritas en el referido contrato. SEGUNDO.-
Al presente, ambas partes de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a nuestros
dineros, no ha beneficiado o se ha cancelado a los señores directiva especialmente a
LEUCADIO TICONA MAMANI, habiéndose insertado por un mal entendido con el profesional
que ha autorizado el contrato equivocadamente como si el señor de la directiva LEUCADIO
TICONA MAMANI fuera el ACREEDOR o el que se beneficia con dicho pago, más al presente
como ADQUIRIENTES nosotros: CLOTILDE LOVERA CHAMBI, REYNA VILLAVICENCIO
OMONZABEL Y GREGORIO ZARATE CORPUS declaramos que con el nombrado dirigente, no
tenemos ninguna relación comercial, y peor aun, el mismo me ha transferido lote alguno bajo
ningún concepto o modalidad y peor aun se ha beneficiado con el pago de la suma que se indica
en el documento de fecha 29 de septiembre de 2011, siendo su participación únicamente como
miembro del directorio que representa a la comunidad; por lo que con la aclaración que
antecede, ambas partes hemos convenido cancelar y/o resolver el referido contrato de
COMPROMISO DE PAGO anteriormente detallado, quedando por ende nulo y sin valor legal
alguno, y del mismo modo los señores CLOTILDE LOVERA CHAMBI, REYNA VILLAVICENCIO
OMONZABEL Y GREGORIO ZARATE CORPUS, deberán recurrir directamente para efectos de
adquisición a los propietarios a nombre de quien se encuentre el derecho propietario.
TERCERO.-Para el inesperado caso de que el presente documento de cancelación de contrato
de COMPROMISO DE PAGO no sea elevado a la categoría de instrumento público, reconocido
que sea surtirá efectos de documento privado, constituyendo el presente documento
COMPLEMENTARIO Y DE CANCELACION del referido documento descrito en la cláusula
PRIMERA de ésta instrumento. CUARTO.- Nosotros: CLOTILDE LOVERA CHAMBI, REYNA
VILLAVICENCIO OMONZABEL Y GREGORIO ZARATE CORPUS por una parte y por otra
LEUCADIO TICONA MAMANI, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus
partes constantes, suscribiendo en señal de conformidad a los 3 días del mes de Octubre de 2011
años.- - - - -
DOCUMENTO PRIVADO
COMPROMISO DE VENTA DE LOTE DE TERRENO, que reconocido a instancia de cualquiera
de las partes será elevada a la categoría de instrumento privado, conste lo que sigue:
PRIMERO.- Por documento de fecha 11 de septiembre de 2011, nosotros EMETERIO CASAS
QUISPE por una parte como COMPRADOR y por otra LEUCADIO TICONA MAMANI Y JOSE
GONZALES ALANOVA, como LA DIRECTIVA, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por
derecho, con C.I.Nº. 3425369 L.P., C.I.Nº. 3728070 y C.I.Nº. 4947242 L.P.., respectivamente,
reconocido en fecha 12 de septiembre de 2011 por ante la Notario de Fe Pública de 2da Clase,
Dra. Gladis Villavicencio Salazar, suscribimos un documento - contrato de compromiso de
VENTA DE LOTE DE TERRENO, contrato que por acuerdo de partes, fue suscrito para adquirir
el lote de terreno Nº. 352, Manzana “Y”, ubicado en la zona de Chillimarca – Taquiña,
Cochabamba, de la extensión superficial de 520 m2 , el mismo corresponde a título de
adjudicación al SEÑOR NARCISO MEDINA ZAMBRANA Afiliado del Sindicato de Metalúrgicos
de la Empresa Minera Unificada del Cerro de Potosí, que se encuentra registrado en Derechos
Reales de la Provincia Cercado del Departamento de Cochabamba a fs. 1801, Ptda. 2328354
del Libro Primero Primero “B”de propiedad del Cercado en fecha 23 de diciembre de 1986,
habiendo acordado para dicho efecto el pago de $us. 150.- monto que debía cancelar hasta el
19 de septiembre de 2011 estableciendose una multa de Bs. 20 por día de retraso en el pago y
demás cláusulas y estipulaciones insertas u descritas en el referido contrato. SEGUNDO.- Al
dineros, no ha beneficiado o se ha cancelado a los señores de la directiva especialmente a
LEUCADIO TICONA MAMANI y JOSE GONZALES ALANOCA, habiéndose insertado por un mal
entendido con el profesional que ha autorizado el contrato equivocadamente como si los
señores de la directiva LEUCADIO TICONA MAMANI y JOSE GONZALES ALANOCA fueran los
propietarios y/o acreedores o los que se benefician con dicho pago, más al presente como
ADQUIRIENTE yo: EMETERIO CASAS QUISPE declaro que con los nombrados miembros de la
Directiva de Villa Belen - Tiquipaya, no tenemos ninguna relación comercial, y peor aun, los
mismos me han transferido lote alguno bajo ningún concepto o modalidad y peor aun se ha
2011, siendo su participación únicamente como miembro del directorio que representa a la
y/o resolver el referido contrato de COMPROMISO DE VENTA DE LOTE DE TERRENO
anteriormente detallado, quedando por ende nulo y sin valor legal alguno, y del mismo modo el
señor EMETERIO CASAS QUISPE, deberá recurrir directamente para efectos de adquisición al
mencionado propietario a nombre de quien se encuentre el derecho propietario. TERCERO.-
Para el inesperado caso de que el presente documento de cancelación de contrato de
COMPROMISO DE VENTA DE LOTE DE TERRENO no sea elevado a la categoría de
presente documento COMPLEMENTARIO Y DE CANCELACION del referido documento
descrito en la cláusula PRIMERA de ésta instrumento. CUARTO.- Nosotros: EMETERIO CASAS
QUISPE por una parte y por otra LEUCADIO TICONA MAMANI Y JOSE GONZALES ALANOCA,
aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes, suscribiendo
en señal de conformidad a los 15 días del mes de Septiembre de 2011 años.- - - - -
DOCUMENTO PRIVADO
COMPROMISO DE VENTA DE LOTE DE TERRENO, que reconocido a instancia de cualquiera
de las partes será elevada a la categoría de instrumento privado, conste lo que sigue:
PRIMERO.- Por documento de fecha 11 de septiembre de 2011, nosotros MARIO FELIPE
FLORES por una parte como COMPRADOR y por otra LEUCADIO TICONA MAMANI Y JOSE
GONZALES ALANOVA, como LA DIRECTIVA, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por
derecho, con C.I.Nº. 4487394 Cbba., C.I.Nº. 3728070 y C.I.Nº. 4947242 L.P.., respectivamente,
reconocido en fecha 12 de septiembre de 2011 por ante la Notario de Fe Pública de 2da Clase,
Dra. Gladis Villavicencio Salazar, suscribimos un documento - contrato de compromiso de
VENTA DE LOTE DE TERRENO, contrato que por acuerdo de partes, fue suscrito para adquirir
el lote de terreno Nº. 352, Manzana “Y”, ubicado en la zona de Chillimarca – Taquiña,
Cochabamba, de la extensión superficial de 520 m2 , el mismo corresponde a título de
adjudicación al SEÑOR NARCISO MEDINA ZAMBRANA Afiliado del Sindicato de Metalúrgicos
de la Empresa Minera Unificada del Cerro de Potosí, que se encuentra registrado en Derechos
Reales de la Provincia Cercado del Departamento de Cochabamba a fs. 1801, Ptda. 2328354
del Libro Primero Primero “B”de propiedad del Cercado en fecha 23 de diciembre de 1986,
habiendo acordado para dicho efecto el pago de $us. 150.- monto que debía cancelar hasta el
25 de octubre de 2011 estableciéndose una multa de Bs. 20 por día de retraso en el pago y
demás cláusulas y estipulaciones insertas u descritas en el referido contrato. SEGUNDO.- Al
dineros, no ha beneficiado o se ha cancelado a los señores de la directiva especialmente a
LEUCADIO TICONA MAMANI y JOSE GONZALES ALANOCA, habiéndose insertado por un mal
entendido con el profesional que ha autorizado el contrato equivocadamente como si los
señores de la directiva LEUCADIO TICONA MAMANI y JOSE GONZALES ALANOCA fueran los
propietarios y/o acreedores o los que se benefician con dicho pago, más al presente como
ADQUIRIENTE yo: MARIO FELIPE FLORES declaro que con los nombrados miembros de la
Directiva de Villa Belen - Tiquipaya, no tenemos ninguna relación comercial, y peor aun, los
mismos me han transferido lote alguno bajo ningún concepto o modalidad y peor aun se ha
2011, siendo su participación únicamente como miembro del directorio que representa a la
y/o resolver el referido contrato de COMPROMISO DE VENTA DE LOTE DE TERRENO
anteriormente detallado, quedando por ende nulo y sin valor legal alguno, y del mismo modo el
señor MARIO FELIPE FLORES, deberá recurrir directamente para efectos de adquisición al
mencionado propietario a nombre de quien se encuentre el derecho propietario. TERCERO.-
COMPROMISO DE VENTA DE LOTE DE TERRENO no sea elevado a la categoría de
presente documento COMPLEMENTARIO Y DE CANCELACION del referido documento
descrito en la cláusula PRIMERA de ésta instrumento. CUARTO.- Nosotros: MARIO FELIPE
FLORES por una parte y por otra LEUCADIO TICONA MAMANI Y JOSE GONZALES ALANOCA,
aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes, suscribiendo
en señal de conformidad a los 15 días del mes de Septiembre de 2011 años.- - - - -
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que el señor: ANTONIO JOSE LEON
CABALLERO, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 772919
Cbba., es propietario de un inmueble ubicado en la calle Carmela Serrato esquina 23 de
Marzo de la ciudad de Quillacollo, propiedad que tiene una superficie total de 591 m2,
la misma que corresponde por compra al señor FAVIO TERRAZAS HERBAS, cual
consta el documento de transferencia y reconocimiento de derecho propietario de……..,
aclarando que dicho inmueble por razones administrativas aun se encuentra a nombre
del transferente e inscrito en Derechos Reales bajo La Matrícula Nº. …………,
inmueble en el que se ha instalado y/o construido varias tiendas comerciales con frente
a ambas calles de ubicación de la propiedad. SEGUNDA.- Al presente, en mérito al
derecho propietario adquirido sobre el inmueble citado al exordio Yo; ANTONIO JOSE
LEON CABALLERO, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses,
en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de alquiler una tienda
comercial signada con el Nº. ….la misma que tiene un frente hacia la calle……….y
constan de salón de……..m2, baño con todos sus implementos nuevos y funcionando,
mezanine la misma se encuentra con barandas completas, puerta de ingreso propio nueva
tipo cortina que se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento, tienda que
otorgo en favor de la señora.. ……………, con C.I.Nº. …….. , por el canon alquiler
-CINCO MESES adelantados - y el resto del canon mensual hasta la conclusión del
contrato seguirá siendo cancelado cada mes vencido, canon alquiler inamovible y que será
cancelado mes vencido hasta la conclusión del contrato, aclarando que el tiempo
libremente convenido de duración máxima del presente contrato alquiler es de ….. AÑOS
FORZOSOS Y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del …. de ……. de 2012
hasta …de ……. de ……., dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO
VOLUNTARIO ambas partes harán saber su intención de continuar el contrato, 30 días
previos al vencimiento de los años forzosos por escrito, en su caso al vencimiento EL
alquiler mensual será cancelado mes vencido y cada ……de mes vencido.
TERCERA.- El local – tienda comercial, ambientes e instalaciones otorgados en calidad
de contrato alquiler, será utilizado para el establecimiento e instalación de ………………,
dedicada a la oferta lícita de actividades propias del rubro, quedando prohibida la
arrendataria de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de sub-
encargan del la regulación y funcionamiento de las actividades a la que se dedicará el
locatario; es decir permiso de funcionamiento, NIT, autorización de funcionamiento, etc.,
sin que dicho trámite implique suspensión para el pago del canon alquiler convenido; es
decir que el canon alquiler será cancelado desdela fecha en que se contrata hasta el último
día de validez del contrato funciona o no funcione el local.
de aseo y conservación - nuevo, obligándose a restituir en el mismo estado en que recibe,
con excepción del desgaste natural por su uso normal. El local y ambientes otorgados en
local, instalaciones y construcciones que correrán por su propia cuenta y riesgo. SEXTA.-
alquileres convenidos la INQUILINA garantiza el cumplimiento de los mismos con la
del local para la inventariación y posterior desalojo.
NOVENA.- Nosotros: ANTONIO JOSE LEON CABALLERO por una parte como
arrendador y por otra …………………, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho,
seguridad. Cochabamba, de febrero de 2013 años.- - - - -

Santa Cruz, es propietario de un inmueble ubicado en la calle …………. inscrito en
Derechos Reales bajo La Matrícula Nº. …………, inmueble en el que se ha instalado
un salón de actos y/o local de recepciones y eventos SEGUNDA.- Al presente, en
mérito al derecho propietario sobre el inmueble citado al exordio Yo; TOMAS
MARCELINO AZERO LAZARTE, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a
mis intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de
alquiler todas las instalaciones y servicios y el local u salón de recepciones, que constan de
salón grande, pista de baile con araña de 6 caños grandes, barra con iluminación propia,
cabina de control de música con controles e instalaciones para funcionamiento de juego de
luces, 3 ventiladores grandes funcionando, 1 cuadro tipo Luis XV grande de 2,50 por
1,90, 4 cuadros Luis XV medianos de 1 por 1,20, 2 baños con todas sus instalaciones
sanitarias, paredes revestidas con alfombra ( ingreso y toda la parte lateral en paredes), en
planta mezaninne la misma se encuentra con barandas completas, puerta de ingreso propio
semi-nueva el mismo que se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento en
favor del señor ……………, con C.I.Nº. …….. Cbba., por el canon alquiler mensual de
…… 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA
($us. …….-), mismos que son cancelados en la presente fecha por adelantado CINCO
MESES adelantados, y el resto del canon mensual hasta la conclusión del contrato seguirá
siendo cancelado cada mes vencido, canon alquiler inamovible y que será cancelado mes
vencido hasta la conclusión del contrato, aclarando que el tiempo libremente convenido de
duración máxima del presente contrato alquiler es de ….. AÑOS FORZOSOS Y OTRO
VOLUNTARIO, computable a partir del …. de ……. de 2012 hasta …de ……. de …….,
dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO ambas
partes harán saber su intención de continuar el contrato, 30 días previos al vencimiento de
los años forzosos por escrito, en su caso al vencimiento EL ARRENDATARIO se
necesidad de aviso conforme determina el art. 708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento el
inquilino se obliga a entregar el local otorgado en alquiler al día siguiente de la conclusión
de término de duración del presente contrato. El canon de alquiler mensual será cancelado
prohibido el arrendatario de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
inmediata del mismo, asimismo se hace constar que el ARRENDATARIO Y/O
INQUILINO tramitará por su cuenta y riesgo todos los documentos legales ante las
actividades a la que se dedicará el locatario; es decir permiso de funcionamiento, NIT,
autorización de funcionamiento de espectáculos públicos, etc., sin que dicho trámite
implique suspensión para el pago del canon alquiler convenido; es decir que el canon
alquiler será cancelado desdela fecha en que se contrata hasta el último día de validez del
contrato funciona o no funcione el local.
del local para la inventariación y posterior desalojo.
arrendador y por otra …………………, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho,
seguridad. Cochabamba, de diciembre de 2012 años.- - - - -

PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que los señores: MARIA DOLORES TAMBO
LAZARTE Y JULIO HERBAS LAZARTE, mayores de edad, vecinos de ésta,
hábiles por derecho, con C.I.Nº. 735342 Cbba. y C.I.Nº.989178 Cbba., son co-
propietarios de un bien inmueble ubicado en la calle General Acha, Lote Nº. 2 de 210
m2 según escritura, el mismo que se encuentra registrado en Derechos Reales bajo la
Matrícula Nº. 3.01.1.99.0018431 Asiento A-1 Y A-2.
SEGUNDA.- Dirá tambiÉn Ud. que, posteriormente AMBOS co-propietarios MARIA
DOLORES TAMBO LAZARTE Y JULIO HERBAS LAZARTE transfirieron sus
acciones y derechos en el inmueble detallado anteriormente al señor TOMAS
MARCELINO AZERO LAZARTE según documentos de compra venta de fecha 09 de
julio de 2009 reconocido por ante la señora Notario de Fé Pública de Primera Clase Nº.
30, Dra. María Elena Zapata Roca de la ciudad de Santa Cruz De Las Sierra en 27 de julio
de 2009 y minuta de compra venta de fecha 08 de agosto de 2012 de igual forma
reconocido por ante el Notario de Fé Pública Nº. 51 Dra. Miguel Angel Felipez Merubia
en 08 de agosto de 2012 años, transferencia que al presente debido a encontrarse en
trámites en la H. Comuna de Cochabamba no han sido aun registrados en Derechos
Reales.
TERCERO.- Al presente, en mérito al derecho ADQUIRIDO sobre el inmueble citado al
calidad de contrato anticrético todas sus instalaciones y construcciones, que constan de una
3 habitaciones, una sala , una cocina, 1 baño, lavandería, patio( casa independiente), en
favor de la señora SHIRLEY MY LEYDI OBLITAS LOVON, mayor de edad, vecina
de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 9504959 Cbba., por el capital anticrético de DIEZ
10.000.-), capital que es entregado en la presente fecha a tiempo de suscribir el presente
documento al señor TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE, aclarando que el
tiempo libremente convenido de duración máxima del presente contrato anticresis es de
UN AÑO Y TRES MESES, computable a partir del 10 de octubre de 2012 hasta 10 de
enero de 2014, a cuyo vencimiento LA ANTICRESISTA se constituye automáticamente
en mora, cesando el presente contrato de pleno derecho y sin necesidad de aviso conforme
obliga a entregar los ambientes otorgado en ANTICRETICO al día siguiente de la
CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y agua
propia de su consumo, dado que los ambientes otorgados en anticrético cuentan con
medidores propios, siendo obligación de la misma entregar el inmueble y/o todos los
estos conceptos y para el caso de no comprobarse ésta situación, el propietario queda
facultado a descontar el importe por estos conceptos directamente del capital anticrético
expresamente en su caso el propietario, a proceder con el desalojo - previo inventario
en caso de ser afectados, directamente con la anticresista, deslindando al propietario en su
caso de cualquier responsabilidad, civil o penal, dado que la propietaria está siendo
presente documento.
DECIMA.- En este estado se hace constar que los anticresistas conocen y les consta el
del señor TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE a través de los referidos
documento, por lo que renuncian a efectuar reclamo judicial o extrajudicial por éste
concepto.
parte como PROPIETARIO y por otra SHIRLEY MY LEYDI OBLITAS LOVON,
mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, como ANTICRESISTA, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 10 de Octubre
de 2012 años.- - - - -
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que la señora: MARTHA BEATRIZ MERUVIA
SALAZAR, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 722314
Cbba., es propietaria del 50% de acciones y derechos en el Lado Oeste del bien
inmueble ubicado en la Av. Aroma – actualmente signado con el Nº. 0451, acciones y
derechos que le pertenece por anticipo de legítima, debidamente inscrito en Derechos
Reales a Fs. 822., Ptda 1620 del Libro Primero “A” de propiedad la ciudad Cercado del
Departamento de Cochabamba en fecha 11 de noviembre de 1953, con Matrícula
computarizada Nº. 3.01.1.99.0004725.
exordio Yo; MARTHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR, de mi libre y espontánea
calidad de contrato anticrético las instalaciones y construcciones ubicadas en el segundo
patio, que constan de una habitación con su altillo que da al segundo patio y se comunica
con otra habitación pequeña, ésta a su vez con una cocina, teniendo acceso a la lavandería
y un baño pequeño independiente, en favor de la señora ROSSEMARY NAVA MEJIA,
con C.I.Nº. 3606947 Cbba., por el capital anticrético de DIEZ MIL 00/100 DOLARES
entregado en la presente fecha a tiempo de suscribir el presente documento a la señora
propietaria, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración máxima del
presente contrato anticresis es de DOS AÑOS FORZOSOS, computable a partir del 5 de
MARZO de 2012 hasta 5 de marzo de 2014, a cuyo vencimiento LA ANTICRESISTA se
LA ANTICRESISTA se obliga a entregar los ambientes otorgado en ANTICRETICO al
será utilizado para el establecimiento e instalación de vivienda, quedando prohibida la
anticresista de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de sub-
contratar o sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar el presente contrato, así como
de dar otro uso distinto al especificado, bajo pena de resolución inmediata del mismo.
CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica propia de
su consumo, dado que los ambientes otorgados en anticrético cuentan con medidor propio
y en cuanto al servicio de agua potable el mismo será cancelado a prorrata con los demás
ocupantes del inmueble, siendo obligación de la misma entregar los ambientes a la
conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por estos conceptos y para el
caso de no comprobarse ésta situación, la propietaria queda facultada a descontar el
importe por estos conceptos directamente del capital anticrético para posteriormente
devolver el saldo a la conclusión del plazo o en caso de resolución del presente documento
.
expresamente en su caso la propietario, a proceder con el desalojo - previo inventario
en caso de ser afectados, directamente con la anticresista, deslindando a la propietaria en
su caso de cualquier responsabilidad, civil o penal, dado que la propietaria está siendo
presente documento.
DECIMA.- Se deja expresa constancia que el propietario exceptúa del presente contrato
los ambientes que no están descritos en el presente documento, dado que los mismos son
utilizados por la propietaria o serán utilizados o destinados por la misma según crea
conveniente para sus intereses, dejando claramente establecido que el contrato sólo
comprende los ambientes descritos.
DECIMA PRIMERA.- Nosotros: MARTHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR por
una parte como PROPIETARIA y por otra ROSSEMARY NAVA MEJIA, mayor de
edad, vecina de ésta, hábil por derecho, como ANTICRESISTA, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 5 de Marzo de
2012 años.- - - - -
calidad de contrato anticrético las instalaciones y construcciones ubicadas en el segundo
patio, que constan de una habitación con su altillo que da al segundo patio y se comunica
con otra habitación pequeña, ésta a su vez con una cocina, teniendo acceso a la lavandería
y un baño pequeño independiente, en favor de la señora ROSSEMARY NAVA MEJIA,
con C.I.Nº. 3606947 Cbba., por el capital anticrético de DIEZ MIL 00/100 DOLARES
entregado en la presente fecha a tiempo de suscribir el presente documento a la señora
propietaria, aclarando que el tiempo libremente convenido de duración máxima del
presente contrato anticresis es de DOS AÑOS FORZOSOS, computable a partir del 5 de
MARZO de 2012 hasta 5 de marzo de 2014, a cuyo vencimiento LA ANTICRESISTA se
LA ANTICRESISTA se obliga a entregar los ambientes otorgado en ANTICRETICO al
será utilizado para el establecimiento e instalación de vivienda, quedando prohibida la
anticresista de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de sub-
contratar o sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar el presente contrato, así como
de dar otro uso distinto al especificado, bajo pena de resolución inmediata del mismo.
CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica propia de
su consumo, dado que los ambientes otorgados en anticrético cuentan con medidor propio
y en cuanto al servicio de agua potable el mismo será cancelado a prorrata con los demás
ocupantes del inmueble, siendo obligación de la misma entregar los ambientes a la
conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por estos conceptos y para el
caso de no comprobarse ésta situación, la propietaria queda facultada a descontar el
importe por estos conceptos directamente del capital anticrético para posteriormente
devolver el saldo a la conclusión del plazo o en caso de resolución del presente documento
.
expresamente en su caso la propietario, a proceder con el desalojo - previo inventario
en caso de ser afectados, directamente con la anticresista, deslindando a la propietaria en
su caso de cualquier responsabilidad, civil o penal, dado que la propietaria está siendo
los ambientes que no están descritos en el presente documento, dado que los mismos son
utilizados por la propietaria o serán utilizados o destinados por la misma según crea
conveniente para sus intereses, dejando claramente establecido que el contrato sólo
comprende los ambientes descritos.
DECIMA.- Nosotros: MARTHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR por una parte
como PROPIETARIA y por otra ROSSEMARY NAVA MEJIA, mayor de edad, vecina
de ésta, hábil por derecho, como ANTICRESISTA, aceptamos lo anteriormente estipulado
demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 5 de Marzo de 2012 años.- - - - -
Ud. que nosotros: MARTHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR por una parte como
PROPIETARIA y por otra ROSSEMARY NAVA MEJIA, como INQUILINA, mayores
de edad, vecina de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 722314 Cbba. y C.I.Nº.
4419000 Cbba. respectivamente, declaramos que por documento público debidamente
reconocido por ante la Notario de Fe Pública de Primera Clase Nº. 7, Dra. Ma. Del
Carmen Montaño del Granado, suscribimos un documento de contrato alquiler de una
TIENDA CON SU TRASTIENDA Y BAÑO INCORPORADO con frente a la Av.
Aroma Nº. E-0451, contrato que por acuerdo de partes tenía vigencia de 1 años
computables a partir del 01 de abril de 2011 a 01 de abril de 2012, habiendo acordado
un canon alquiler de SETESCIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS
EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 700.-) y demás cláusulas y estipulaciones
insertas u descritas en el referido contrato de alquiler. SEGUNDO.- Al presente, ambas
partes de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a nuestros intereses y sin
que medie presión de ninguna naturaleza, habiendo vencido el plazo del contrato hemos
convenido cancelar y/o resolver el referido contrato de alquiler anteriormente detallado,
quedando por ende nulo y sin valor legal alguno. TERCERO.-Para el inesperado caso
de que el presente documento de cancelación de contrato de ALQUILER no sea elevado
a la categoría de instrumento público, reconocido que sea surtirá efectos de documento
privado. CUARTO.- Nosotros: MARTHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR por una
parte como PROPIETARIA y por otra ROSSEMARY NAVA MEJIA, mayor de edad,
vecina de ésta, hábil por derecho, como ANTICRESISTA, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 1ro. de abril de 2012
años.- - - - -
calidad de contrato de alquiler UNA TIENDA CON SU TRASTIENDA, BAÑO
INCORPORADO Y COCINA UBICADA EN TRASTIENDA, con frente a la Av. Aroma
Nº. E-0451, instalaciones que cuentan con puerta cortina de ingreso independiente a
dichos ambientes, mismo que se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento, en
favor de la señora THELMA MARILYN GUTIERREZ LIZARAZU, con C.I.Nº.
4419000 Cbba., por el canon alquiler mensual de OCHOCIENTOS 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 800.-), aclarando que el
canon alquiler que será cancelado por mes adelantado hasta la conclusión del contrato,
de alquiler es de UN AÑO, computable a partir del 1ro de abril de 2012 hasta el 1ro. de
abril de 2013, dejando claramente establecido que al vencimiento del plazo estipulado LA
mayor abundamiento la inquilina se obliga a entregar los ambientes otorgados en alquiler
al día siguiente de la conclusión de término de duración del presente contrato.
TERCERA.- Las instalaciones otorgadas en calidad de contrato de alquiler, será utilizado
para la atención y servicio de los consumidores de api, tojorí, arroz con leche y pasteles y
del mismo modo para la atención y venta de sillpancho, actividades y/o negocio que
deberá ser atendidos y desarrollados personalmente por la inquilina, quedando prohibida la
arrendataria de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de sub-
CUARTA.- La inquilina se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica, dado que los
ambientes cuentan con medidor independiente, en cuanto al servicio del agua potable el
mismo será cancelado a prorrata con el inquilino de la tienda contigua, siendo obligación
de la inquilina, entregar el local a la conclusión del periodo del contrato con todos los
pagos al día por estos conceptos.
QUINTA.- La arrendataria declara recibir el local, ambientes e instalaciones en
recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. Los ambientes otorgados en
en el estado actual en que se encuentra; sin embargo, se establece que la inquilina no está
facultada a introducir mejoras y construcciones sin previa autorización de la propietaria.
alquileres convenidos y posibles deterioros por incorrecto uso de las instalaciones
otorgadas en alquiler, la INQUILINA otorga una garantía real de $us. 800.-,
propietaria a proceder con el desalojo previo inventario notarial en caso de ausencia del
locatario y del mismo modo disponer del local en la forma más conveniente a su intereses,
razón por la que la inquilina renuncia a efectuar reclamo judicial o extrajudicial.
art. 569 del Cdgo. Civil. Por otra parte se reitera y deja claro que para el eventual caso de
clausura del local por cualquier motivo y por cualquier institución objeto del presente
documento o por que en el futuro se ponga en vigencia cualquier disposición legal o
Resolución Municipal o de cualquier naturaleza, el canon alquiler seguirá corriendo y
deberá ser cumplido cada mes, hasta la conclusión del contrato o existiendo cualquier falta
o incumplimiento del contrato hasta el día de la resolución.
todos los demás ambientes del inmueble de propiedad de la propietaria, dado que los
mismos son utilizados por otros locatario y por el propietario exclusivamente, dejando
claramente establecido que el contrato sólo comprende las instalaciones indicadas y
especificadas.
DECIMA.- Nosotros: MARTHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR por una parte
como arrendadora y propietaria y por otra THELMA MARILYN GUTIERREZ
LIZARAZU, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, como inquilina,
1ro de abril de 2012 años.- - - - -
de contrato de anticresis, en la que conste:
Cbba., inicialmente junto a su hermano ROLANDO MERUVIA SALAZAR,
adquirieron en calidad de anticipo de legítima un inmueble ubicado en la Av. Aroma
Nº. E-0455, cuya extensión superficial es de 464,80 m2, anticipo de legítima que se
encontraba debidamente inscrito en Derechos Reales a Fs. 822, Ptda. Nº. 1620 del Libro
Primero “A” de propiedad de la Ciudad Capital en 8 de octubre de 1987 y que
correspondía a ambos hermanos en proporciones absolutamente iguales, y como
emergencia de un acuerdo entre propietarios - hermanos habían convenido la división
voluntaria del inmueble en la siguiente forma: a) las acciones y derechos que
correspondían al lado Oeste de 232,40 m2 para MARTHA BEATRIZ MERUVIA
SALAZAR y la parte Este de 232,40 m2 para su hermano ROLANDO MERUVIA
SALAZAR, cancelando hasta el presente sus impuestos anuales sobre bienes inmueble
de forma separada por la mencionada extensión, posteriormente su hermano
ROLANDO MERUVIA SALAZAR, mediante escritura pública Nº. 2150, transfiere y/o
cede gratuitamente la totalidad de sus acciones y derechos a su hijo MIGUEL JULIO
MERUVIA PASTOR, quien valga la aclaración viene ejercitando su derecho
propietario en el lado Este del inmueble, derecho propietario de este último que
juntamente al de la señora Martha Beatriz Meruvia Salazar, producto de la resolución
del trámite de sub-inscripción iniciada por ambos propietarios y dictada por el Señor
Juez Segundo de Partido en lo Civil de la capital se procede a la aclaración de superficie
y colindancia, cual consta el testimonio de 21.04.2007, quedando con una superficie
definitiva de 461,43 m2, derecho propietario que se encuentra inscrito actualmente en
Derechos Reales bajo La Matrícula Nº. 3.01.1.99.0004725.
SEGUNDA.- Al presente, en mérito al testimonio de poder Nº. 533/2007 que formará
parte integrante del presente contrato, Yo; OSVALDO GARCIA PEREIRA apoderado de
la señora MARTHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR, de mi libre y espontánea
voluntad, por así convenir a los intereses de mi mandante y con las facultades otorgadas,
en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de anticresis la tras
tienda con baño y una pequeña lavandería, y un pequeño departamento que consta de: dos
dormitorios con su baño incorporado, dos habitaciones amplias, cocina y una lavandería,
ambientes de departamento que tienen frente al primer patio del inmueble ubicado en la
Av. Aroma Nº. 451, en favor de los esposos PAULINA CAMACHO DE VARGAS
GUALBERTO VARGAS PAREDES, por el capital anticrético de CINCUENTA MIL
50.000.-), por el tiempo libremente convenido de UN AÑO sin opción al año voluntario,
computable a partir del 7 de julio de 2008 hasta 7 de julio de 2009, a cuyo vencimiento
LOS ANTICRESISTAS se constituyen automáticamente en mora, cesando el presente
Cód. Civ., a mayor abundamiento los anticresistas se obligan a entregar la tienda así como
el departamento otorgado en anticrético al día siguiente de la conclusión de término de
TERCERA.- La tras tienda y departamento otorgado en calidad de contrato anticrético,
serán utilizados para el establecimiento e instalación de taller de joyería y el departamento
para vivienda, quedando prohibidos los anticresistas de dar otro uso que no sea el
especificado, encontrándose prohibidos de alquilar los ambientes otorgados en contrato de
anticresis, transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al
especificado.
CUARTA.- Los anticresistas se obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica dado
que el local y el departamento cuentan con medidor propio, en cuanto al servicio de agua
el mismo será cancelado a prorrata con los demás ocupantes del inmueble, siendo
obligación de los anticresistas entregar los ambientes a la conclusión del periodo del
contrato con todos los pagos al día por este concepto.
QUINTA.- Los anticresistas declaran recibir la tras tienda y sus dependencias, así como el
departamento en condiciones de aseo y conservación, obligándose a restituir en el mismo
estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. La tras tienda
con sus ambientes y el departamento otorgado en anticrético comprende todos sus usos,
costumbres, servidumbres, construcciones y mejoras, en el estado actual en que se
encuentra.
SEXTA.- Se deja claramente establecido por acuerdo de partes el gravamen y/o
inscripción en Derechos Reales del presente documento será cancelado íntegramente por
los anticresistas, en cuanto al desgravamen y/o cancelación en Derechos Reales, ambas
partes se obligan a correr con el mismo a prorrata.
privado.
OCTAVA.- Nosotros: OSVALDO GARCIA PEREIRA apoderado de la propietaria
MATHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR, por una parte y por otra PAULINA
CAMACHO DE VARGAS y GUALBERTO VARGAS PAREDES, cónyuges,
C.I.Nº. , como anticresistas, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo
y cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá agregar las demás
cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba 7 de julio de 2008.---
Manzana 160-A de 229,29 m2 inscrito en Derechos Reales bajo La Matrícula Nº.
3011990001451, inmueble en el que se ha instalado un salón de actos y/o local de
recepciones y eventos SEGUNDA.- Al presente, en mérito al derecho propietario sobre
el inmueble citado al exordio Yo; TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE, de mi
libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en el inmueble anteriormente
indicado, doy en calidad de contrato de alquiler todas las instalaciones y servicios y el
local u salón de recepciones, que constan de salón grande, pista de baile con araña de 6
caños grandes, barra con iluminación propia, cabina de control de música con controles e
instalaciones para funcionamiento de juego de luces, 3 ventiladores grandes funcionando,
1 cuadro tipo Luis XV grande de 2,50 por 1,90, 4 cuadros Luis XV medianos de 1 por
1,20, 2 baños con todas sus instalaciones sanitarias, paredes revestidas con alfombra
( ingreso y toda la parte lateral en paredes), en planta mezaninne la misma se encuentra
con barandas completas, puerta de ingreso propio semi-nueva el mismo que se encuentra
en perfectas condiciones de funcionamiento en favor del señor GLENYE AGUILAR
FLORES, con C.I.Nº. 4420572 Cbba., por el canon alquiler mensual de UN MIL 00/100
mismos que son cancelados en la presente fecha por adelantado, es decir CINCO MESES
adelantados, y el resto del canon mensual hasta la conclusión del contrato seguirá siendo
cancelado cada mes vencido, canon alquiler inamovible y que será cancelado mes vencido
hasta la conclusión del contrato, aclarando que el tiempo libremente convenido de
duración máxima del presente contrato alquiler es de DOS AÑOS FORZOSOS Y OTRO
VOLUNTARIO, computable a partir del 6 de FEBRERO de 2012 hasta 6 de febrero de
2014, dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO VOLUNTARIO
vencimiento de los años forzosos por escrito, en su caso al vencimiento EL
prohibido el arrendatario de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
inmediata del mismo, asimismo se hace constar que el ARRENDATARIO Y/O
INQUILINO tramitará por su cuenta y riesgo todos los documentos legales ante las
actividades a la que se dedicará el locatario; es decir permiso de funcionamiento, NIT,
autorización de funcionamiento de espectáculos públicos, etc., sin que dicho trámite
implique suspensión para el pago del canon alquiler convenido.
garantía de todos los bienes a instalarse en el local alquilado así como con las
construcciones y mejoras a introducirse, e independientemente se reitera que para el
inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes del canon alquiler, dará
lugar a la resolución automática del presente documento de alquiler, sin necesidad de
trámite judicial, quedando facultado en su caso el propietario a proceder con el desalojo
previo inventario notarial en caso de ausencia del locatario y del mismo modo disponer del
local en la forma más conveniente.
arrendador y por otra GLENYE AGUILAR FLORES, mayor de edad, vecino de ésta,
hábil por derecho, como inquilino, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada
estilo y seguridad. Cochabamba, 24 de enero de 2012 años.- - - - -
Entre las escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar uno de
contrato de ALQUILER, en la que conste: PRIMERO.- Dirá Ud. que la señora:
ELIANA QUISBER MALDONADO, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por
derecho, es única dueña y propietaria de un bien inmueble lote de terreno y
construcción, ubicado entre las calles Federico Blanco Esq. 16 de Julio y Av. Oquendo,
zona central de la ciudad de Cochabamba, cual consta la escritura de propiedad
debidamente registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. …………………….,
Asiento ……….. en ……. de ………. de ……. años. SEGUNDO.- Al presente, Yo;
ELIANA QUISBERT MALDONADO en mi condición de PROPIETARIA, de mi libre
y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en el indicado bien inmueble y
construcciones, doy en calidad de contrato de alquiler UN DEPARTAMENTO en
segunda planta que consta de ……..y…….., reservándome el primer piso para el uso de
vivienda de la propietaria, en favor de la señora RUTH PATRICIA ALURRALDE
DE SOLIZ, mayor de edad, vecina de ésta hábil por derecho, con C.I.Nº. 3151101
Cbba., por el canon alquiler mensual de DOSCIENTOS 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DENORTE AMERICA ($us. 200.-), por el tiempo
libremente convenido de UN AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computables a
partir del día 8 de enero de 2012 años hasta el 8 de enero de 2013, a cuyo vencimiento se
constituyen automáticamente en mora la inquilina, cesando el presente contrato de pleno
abundamiento la inquilina se obligan a entregar el inmueble otorgado en alquiler al día
siguiente de la conclusión de término de duración del presente contrato, aclarando que
para que se opere el año voluntaria las partes harán saber su decisión con 30 días de
anticipación, caso contrario el presente contrato cesará de pleno derecho conforme se ha
determinado precedentemente. TERCERA.- Los …..ambientes otorgados en contrato de
alquiler en la segunda planta con excepción de la planta baja, será utilizando para el
establecimiento de vivienda de la inquilina y su familia, quedando prohibida la inquilina
de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de transferir o
traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al que se pacta.
CUARTA.- La inquilina se obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica y servicio
de agua potable, dado que el inmueble cuenta con medidores individuales, obligándose a
entregar a la culminación del plazo del contrato con todos los pagos al día, corriendo por
cuenta de la inquilina cualquier gasto de mantenimiento y uso de estos servicios mientras
dure el plazo del contrato. QUINTA.- La inquilina declaran recibir los ambientes en
segunda planta en el inmueble en condiciones de aseo y conservación, con todos los
accesorios en puertas y servicios, en perfectas condiciones de uso y habitabilidad, así como
la pintura en todos los ambientes, obligándose la inquilina a conservar y en su caso, correr
con los gastos de mantenimiento para evitar su deterioro, así como de restituir en el mismo
en segunda planta en el inmueble otorgados en contrato de alquiler, comprende todos sus
encuentra. SEXTA. En éste estado se deja claramente establecido que el cobro del canon
alquiler deberá ser cumplido y/o cancelado mes adelantado y el mismo será cancelado
personalmente a la propietaria. SEPTIMO.- Por otra parte a efectos de garantizar el
cumplimiento del pago de los alquileres convenidos ambas partes establecemos que para el
inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes del canon alquiler
convenido, dará lugar a la resolución automática del presente documento de alquiler, sin
el desalojo previo inventario notarial en caso de ausencia de la locataria. OCTAVA.- Por
último se hace constar que la propietaria no se hace responsable y/o se deslinda de
responsabilidad a la misma por problemas judiciales, policiales, temas relacionados y que
correspondan con la ley 1008, robos y otros, en su caso de existir dichos problemas de
igual forma que el incumplimiento en el pago del canon alquiler, estas prohibiciones darán
Civil. NOVENO.- Para el inesperado caso de que el presente instrumento no sea elevado a
la categoría de instrumento público, reconocido que sea surtirá efectos de instrumento
privado. DECIMO.- Nosotras: ELIANA QUISBER MALDONADO por una parte
como propietaria y por otra RUTH PATRICIA ALURRALDE DE SOLIZ como
seguridad. Cochabamba, 6 de Enero de 2012 años.- - -
MARYLIN SANDRA TERRAZAS CUBA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por
derecho, es única dueña y propietaria del bien inmueble lote de terreno y construcción,
ubicado en el Pasaje 10 de Noviembre entre calle Mira Flores, zona Alalay de la ciudad
de Cochabamba, cual consta la escritura de propiedad debidamente registrado en
Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. ……………………., Asiento ……….. en …….
de ………. de ……. años. SEGUNDO.- Al presente, Yo; FRANZ EVER CUCHALLO
ESPINOZA en mi condición de apoderado de la propietaria cual consta el testimonio de
poder Nº………….otorgado por ante la Notario de Fe Pública Nº……….de
fecha………………que formará parte integrante del presente documento y en mérito a
las facultades conferidas por mi mandante de mi libre y espontánea voluntad, por así
convenir a mis intereses y el de mi mandante, en el indicado bien inmueble y
construcciones, doy en calidad de contrato de alquiler 4 ambientes de los 5 que existe,
reservándome uno de ellos para el uso de vivienda en favor de la señora CRISTINA
LIMACHE………………., mayor de edad, vecina de ésta hábil por derecho, con
C.I.Nº. ……………., por el canon alquiler mensual de QUINIENTOS VEINTE
00/100 BOLIVIANOS (Bs. 520.-), por el tiempo libremente convenido de DOS MESES,
computables a partir del día 4 de Julio de 2012 años hasta el 4 de septiembre de 2011, a
cuyo vencimiento se constituyen automáticamente en mora la inquilina, cesando el
708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento la inquilina se obligan a entregar el inmueble
contrato. TERCERA.- Los 4 ambientes otorgado en contrato de alquiler con excepción de
un ambiente, será utilizando para el establecimiento de vivienda de la inquilina y su
familia, quedando prohibida la inquilina de dar otro uso que no sea el especificado,
encontrándose prohibida de transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro
uso distinto al que se pacta. CUARTA.- La inquilina se obligan a cancelar el consumo de
energía eléctrica y servicio de agua potable, dado que el inmueble cuenta con medidores
individuales, obligándose a entregar a la culminación del plazo del contrato con todos los
pagos al día, corriendo por cuenta de la inquilina cualquier gasto de mantenimiento y uso
de estos servicios mientras dure el plazo del contrato. QUINTA.- Los inquilinos declaran
recibir los 4 ambientes en el inmueble en condiciones de aseo y conservación, con todos
los accesorios en puertas y servicios, en perfectas condiciones de uso y habitabilidad, así
como la pintura en todos los ambientes, obligándose la inquilina a conservar y en su caso,
correr con los gastos de mantenimiento para evitar su deterioro, así como de restituir en el
mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. Los 4
ambientes en el inmueble otorgados en contrato de alquiler, comprende todos sus usos,
alquiler deberá ser cumplido y/o cancelado mes vencido y el mismo será cancelado al
apoderado de la propietaria. SEPTIMO.- Por otra parte a efectos de garantizar el
necesidad de trámite judicial, quedando facultado en su caso el propietario o su apoderado
a proceder con el desalojo previo inventario notarial en caso de ausencia de los locatarios.
OCTAVA.- Por último se hace constar que el propietario o su apoderado no se hace
responsable y/o se deslinda de responsabilidad a los mismos por problemas judiciales,
policiales, temas relacionados y que correspondan con la ley 1008, robos y otros, en su
caso de existir dichos problemas de igual forma que el incumplimiento en el pago del
canon alquiler, estas prohibiciones darán lugar a resolución de contrato de pleno derecho
conforme manda el art. 569 del Cdgo. Civil. NOVENO.- Para el inesperado caso de que
el presente instrumento no sea elevado a la categoría de instrumento público, reconocido
que sea surtirá efectos de instrumento privado. DECIMO.- Nosotros: FRANZ EVER
CUCHALLO ESPINOZA por una parte como APODERADO de la propietaria
MARYLIN SANDRA TERRAZAS CUBA y por otra CRISTINA
LIMACHI…………… como inquilina, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y
cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 1ro de julio de 2011 años.- - -
contrato de anticresis, en la que conste: PRIMERO.- Dirá Ud. que yo: MARIA DEL
ROSARIO CALVET DE MORALES, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por
derecho, con C.I.Nº. 2069061 L.P., declaro ser única dueña y propietaria en el bien
inmueble - construcción en 3 plantas de un departamento en el segundo piso, ubicado
en la calle Jose Antonio Arce Nº. 1344, zona Las Cuadras de la ciudad de
Cochabamba, cuya titularidad se encuentra en trámite para su correspondiente registro
en Derechos Reales. SEGUNDO.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntad, por
así convenir a mis intereses, en el indicado bien inmueble y construcciones e tres
plantas, doy en calidad de contrato de anticresis la planta segunda que consta: Planta
2da; living comedor, cocina, baño, 3 dormitorios, lavandería en planta terraza en favor
de los señores REYNALDO BORIS QUIROZ SAPIENCIA Y ROSIO MARIANA
MOGRO REESE, mayores de edad, vecinos de ésta hábiles por derecho, con C.I.Nº.
3816913 Cbba., y C.I.Nº. 4158594 Tarija, por el capital anticrético de DIEZ Y SEIS
MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA
($us. 16.000.-), por el tiempo libremente convenido de UN AÑO FORZOSO Y UN AÑO
VOLUNTARIO, computables a partir del día 1ro de noviembre de 2011 hasta el 1ro. de
noviembre de 2012, a cuyo vencimiento se constituyen automáticamente en mora AMBAS
PARTES para el caso de no utilizar el año voluntario, en su caso se deja claramente
establecido que para que se opere el año voluntario, las partes harán saber su voluntad con
treinta días de anticipación mediante carta notariada o cualquier otra forma de
comunicación escrita. TERCERA.- El inmueble otorgado en contrato anticrético planta
segunda será utilizando para el establecimiento de vivienda de los anticresistas y su familia

de forma independiente, quedando prohibidos los anticresistas de dar otro uso que no sea
el especificado, encontrándose prohibidos de transferir o traspasar el presente contrato, así
como de dar otro uso distinto. CUARTA.- Los anticresistas se obligan a cancelar el
consumo de energía eléctrica, gas domiciliario a instalarse, dado que el inmueble cuenta y
contará con medidores individuales, obligándose a entregar a la culminación del plazo del
contrato con todos los pagos al día, corriendo por cuenta de la anticresista cualquier gasto
de mantenimiento de estos servicios mientras dure el plazo del contrato, en cuanto al
servicio de agua potable el mismos será cancelado a prorrata con los demás habitantes del
inmueble. QUINTA.- Los anticresistas declaran recibir el inmueble – planta segunda en
condiciones de aseo y conservación, con todos los accesorios en puertas y servicios en
perfectas condiciones de uso y habitabilidad, así como la pintura en todos los ambientes,
obligándose los anticresistas a conservar, correr con los gastos de mantenimiento para
evitar su deterioro así como de restituir en el mismo estado en que recibe, con excepción
del desgaste natural por su uso normal. El inmueble – planta segunda otorgado en contrato
anticrético comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y
mejoras, en el estado actual en que se encuentra y a mayor abundamiento se aclara que el
mismo es independiente. SEXTA.- Para el inesperado caso de que el presente instrumento
no sea elevado a la categoría de instrumento público, reconocido que sea surtirá efectos de
instrumento privado. SEPTIMA.- Nosotros: MARIA DEL ROSARIO CALVET DE
MORALES por una parte como propietaria y por otra REYNALDO BORIS QUIROZ
SAPIENCIA Y ROSIO MARIANA MOGRO REESE como ANTICRESISTAS,
27 de octubre de 2011.---
Dirá Ud. que nosotros: SONIA FERNANADEZ SOTO y la señora DOMINGA
GUADALUPE BERNAL MURIEL, mayores de edad, vecina de ésta, hábiles por
derecho, con C.I.Nº. 4576409 S.C. y C.I.Nº. 3565856 Cbba. respectivamente,
declaramos que por documento público debidamente protocolizada por ante la Notario
de Fe Pública de Primera Clase Nº. 12, Dr. Victor H. Mercado Ustariz, suscribimos un
documento de contrato de anticresis de dos plantas y un departamento en la parte trasera
en el inmueble ubicado en la zona central de Vinto – Quillacollo - Cochabamba, calle
Barrientos s/n, lote signado con el Nº. 6, inscrito en derechos Reales bajo la Matrícula
Nº. 3094010000822, Asiento A-2 en 21 de marzo de 2011, contrato que por acuerdo de
partes tenía vigencia de 2 años forzosos y dos años voluntarios computables a partir del
23 de mayo de 2011, habiendo acordado un capital anticrético de TREINTA MIL
30.000.-) y demás cláusulas y estipulaciones insertas u descritas en el referido contrato
de anticresis debidamente protocolizada mediante escritura pública Nº. 583/2011 en 23
de mayo de 2011 que se encuentra debidamente registrado en Derechos Reales bajo la
Matrícula 3094010000822, Asiento B.3 en 02 de agosto de 2011. SEGUNDO.- Al
presente, toda vez que la vivienda otorgada en calidad de contrato anticrético no ha
podido ser entregada por la propietaria conforme se ha pactado (independiente), ambas
partes de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a nuestros intereses y sin
que medie presión de ninguna naturaleza, en vía transaccional hemos convenido
cancelar y/o resolver el referido contrato de anticresis anteriormente detallado y
debidamente registrado en Derechos Reales, y toda vez que la imposibilidad de
continuar con el contrato, ha sido por incumplimiento de la propietaria, al no haber
entregado todos los ambientes completamente independiente, la señora SONIA
FERNANADEZ SOTO en su condición de propietaria otorga a la anticresista señora
DOMINGA GUADALUPE BERNAL MURIEL el plazo de 30 días a partir de la
suscripción del presente acuerdo y/o contrato de cancelación, para la desocupación
íntegra de los ambientes que ocupa hasta el presente gratuitamente, sin que varíen las
condiciones de habitabilidad y posesión de las mismas, mayor abundamiento se hace
constar que la señora SONIA FERNANADEZ SOTO en su calidad de PROPIETARIA,
respetará el plazo fijo e improrrogable concedido a la anticresista, así como garantiza su
pacífica posesión en todos los ambientes que la anticresista viene ocupando en el
inmueble, no pudiendo exigir la modificación sobre éste aspecto hasta la fecha fijada
para su desocupación, por su parte la señora GUADALUPE BERNAL MURIEL, se
compromete y obliga entregar en el plazo otorgado todos los ambientes en la fecha
fijada en el presente contrato de cancelación de contrato de anticresis a la
PROPIETARIA, por lo demás ambas partes se obligan a partir de la presente fecha a
guardarse el respeto y decoro debido y sobretodo a respetar el presente contrato y pacto
contractual, por lo demás ambas partes renuncian a efectuar cualquier reclamo sobre las
condiciones, plazos y obligaciones acordadas en el presente documento bajo ningún
aspecto judicial o extrajudicialmente, renunciando expresamente a los mismos.
TERCERO.- Ambas partes contratantes, acuerdan que habiéndose cumplido con la
entrega y/o devolución del capital anticrético a la señora DOMINGA GUADALUPE
BERNAL MURIEL, el contrato de anticresis debidamente protocolizado en fecha 23 de
mayo de 2011 Mediante escritura pública Nº. 583/2011 por ante la Notario de Fe
Pública de Primera Clase Nº. 12, Dr. Victor H. Medrano Ustariz, registrado en
Derechos Reales Bajo el Asiento B-3 de 02 de Agosto de 2011, Matrícula
3094010000822, queda cancelado y/o resuelto en todas sus partes, por ende nulo y sin
valor legal alguno, pudiendo la señora propietaria proceder a la cancelación del
mencionado registro en derechos reales, corriendo bajo su exclusiva responsabilidad los
costos y formalidades legales. CUARTO.-Para el inesperado caso de que el presente
documento de cancelación de contrato de anticresis no sea elevado a la categoría de
QUINTO.- Nosotros; SONIA FERNANADEZ SOTO por una parte como propietaria y
por otra DOMINGA GUADALUPE BERNAL MURIEL como ANTICRESISTA,
señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba 03
de Octubre de 2011 años.---
a mayor abundamiento ambas partes declaran que no

existe obligación pendiente u contrato, renunciando a efectuar
reclamo alguno, presente o futuro, judicial o extrajudicial, al
haberse pactado conforme al art 519, 520, 945, y 949 del C.C.

MARYLIN SANDRA TERRAZAS CUBA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por
derecho, es única dueña y propietaria del bien inmueble lote de terreno y construcción,
ubicado en el Pasaje 10 de Noviembre entre calle Mira Flores, zona Alalay de la ciudad
de Cochabamba, cual consta la escritura de propiedad debidamente registrado en
Derechos Reales bajo la Matrícula Nº. ……………………., Asiento ……….. en …….
de ………. de ……. años. SEGUNDO.- Al presente, Yo; FRANZ EVER CUCHALLO
ESPINOZA en mi condición de apoderado de la propietaria cual consta el testimonio de
poder Nº………….otorgado por ante la Notario de Fe Pública Nº……….de
fecha………………que formará parte integrante del presente documento y en mérito a
las facultades conferidas por mi mandante de mi libre y espontánea voluntad, por así
convenir a mis intereses y el de mi mandante, en el indicado bien inmueble y
construcciones, doy en calidad de contrato de alquiler 4 ambientes de los 5 que existe,
reservándome uno de ellos para el uso de vivienda en favor de la señora CRISTINA
LIMACHE………………., mayor de edad, vecina de ésta hábil por derecho, con
C.I.Nº. ……………., por el canon alquiler mensual de QUINIENTOS VEINTE
00/100 BOLIVIANOS (Bs. 520.-), por el tiempo libremente convenido de DOS MESES,
computables a partir del día 4 de Julio de 2012 años hasta el 4 de septiembre de 2011, a
cuyo vencimiento se constituyen automáticamente en mora la inquilina, cesando el
708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento la inquilina se obligan a entregar el inmueble
contrato. TERCERA.- Los 4 ambientes otorgado en contrato de alquiler con excepción de
un ambiente, será utilizando para el establecimiento de vivienda de la inquilina y su
familia, quedando prohibida la inquilina de dar otro uso que no sea el especificado,
uso distinto al que se pacta. CUARTA.- La inquilina se obligan a cancelar el consumo de
energía eléctrica y servicio de agua potable, dado que el inmueble cuenta con medidores
pagos al día, corriendo por cuenta de la inquilina cualquier gasto de mantenimiento y uso
de estos servicios mientras dure el plazo del contrato. QUINTA.- Los inquilinos declaran
recibir los 4 ambientes en el inmueble en condiciones de aseo y conservación, con todos
los accesorios en puertas y servicios, en perfectas condiciones de uso y habitabilidad, así
como la pintura en todos los ambientes, obligándose la inquilina a conservar y en su caso,
correr con los gastos de mantenimiento para evitar su deterioro, así como de restituir en el
mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. Los 4
ambientes en el inmueble otorgados en contrato de alquiler, comprende todos sus usos,
alquiler deberá ser cumplido y/o cancelado mes vencido y el mismo será cancelado al
apoderado de la propietaria. SEPTIMO.- Por otra parte a efectos de garantizar el
necesidad de trámite judicial, quedando facultado en su caso el propietario o su apoderado
a proceder con el desalojo previo inventario notarial en caso de ausencia de los locatarios.
OCTAVA.- Por último se hace constar que el propietario o su apoderado no se hace
responsable y/o se deslinda de responsabilidad a los mismos por problemas judiciales,
que sea surtirá efectos de instrumento privado. DECIMO.- Nosotros: FRANZ EVER
CUCHALLO ESPINOZA por una parte como APODERADO de la propietaria
MARYLIN SANDRA TERRAZAS CUBA y por otra CRISTINA
LIMACHI…………… como inquilina, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y
cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 1ro de julio de 2011 años.- - -
Entre las escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar uno de contrato de
ALQUILER, en la que conste: PRIMERO.- Dirá Ud. que nosotros: NELSON
WALTER CLAROS RIVERO Y MABEL MIRIAM MONTAN DE CLAROS,
C.I.Nº. 803326 Cbba., declaramos ser únicos dueños y propietarios del bien inmueble
lote de terreno y construcción en 2 plantas, ubicado en la calle Jesus Aguayo Nº. 468
entre Av. Beijing de la ciudad de Cochabamba, cual consta la escritura pública de
propiedad debidamente registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº.
3011020006069, Asiento A-2 en 20 de septiembre de 2000 años. SEGUNDO.- Al
presente, de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a nuestros intereses,
el indicado bien inmueble y construcciones, damos en calidad de contrato de alquiler
ambas plantas en favor de los esposos JUAN DAVID OJALVO RIOVA Y
JACQUELINE MIRIAM ANDRADE BENAVIDES, mayores de edad, vecinos de
ésta hábiles por derecho, con C.I.Nº. 5189400 Cbba. y C.I.Nº. 4503535 Cbba., por el
canon alquiler mensual de DOSCIENTOS OCHENTA 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 280.-), por el tiempo
libremente convenido de UN AÑO FORZOSO Y UN AÑO VOLUNTARIO,
computables a partir del día 1ro. de enero de 2012 años hasta el 1ro de enero de 2013, a
cuyo vencimiento se constituyen automáticamente en mora los inquilinos para el caso de
no utilizar el año voluntario, en su caso se deja claramente establecido que para que se
opere el año voluntario, los inquilinos harán saber su voluntad con treinta días de
anticipación mediante carta notariada o cualquier otra forma de comunicación escrita, en
su caso al vencimiento del plazo forzoso y de no hacer uso del año voluntario LOS
ARRENDATARIOS se constituyen automáticamente en mora, cesando el presente
Cód. Civ., a mayor abundamiento los inquilino se obligan a entregar el inmueble otorgado
TERCERA.- El inmueble otorgado en contrato de alquiler planta baja y primera planta
con sus distintas reparticiones incluyendo garaje, será utilizando para el establecimiento de
vivienda de los inquilinos y su familia de forma independiente, quedando prohibidos los
inquilinos de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de transferir
o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al que se pacta.
CUARTA.- Los inquilinos se obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica, gas
domiciliario y servicio de agua potable, dado que el inmueble cuenta con medidores
pagos al día, corriendo por cuenta de los inquilinos cualquier gasto de mantenimiento y
uso de estos servicios mientras dure el plazo del contrato. QUINTA.- Los inquilinos
declaran recibir el inmueble – planta baja y primer piso en condiciones de aseo y
conservación, con todos los accesorios en puertas y servicios, en perfectas condiciones de
uso y habitabilidad, así como la pintura en todos los ambientes, obligándose los inquilinos
a conservar y en su caso, correr con los gastos de mantenimiento para evitar su deterioro,
así como de restituir en el mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural
por su uso normal. El inmueble – planta baja, primer piso y garaje otorgado en contrato de
en el estado actual en que se encuentra y a mayor abundamiento se aclara que el mismo es
independiente. SEXTA. En éste estado se deja claramente establecido que el cobro del
canon alquiler deberá ser cumplido y/o cancelado mes adelantado de $us. 280.- y el mismo
será cancelado a la señorita DUBEYSA AREBALO MORALES, mayor de edad, vecina
de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 6408201 Cbba.; por otro lado, se hace constar que
los inquilinos en la presente fecha otorgan la suma de $us. 280 que constituye una garantía
para el cumplimiento de lo pactado y reposición de cualquier desperfecto por mal uso o
negligente conservación de cualquier elemento constitutivo propio del inmueble o pago de
servicios, y para el caso de no acontecer ninguna observación por éste aspecto dicho
monto será devuelto a la conclusión del contrato de alquiler.. SEPTIMO.- Por otra parte a
efectos de garantizar el cumplimiento del pago de los alquileres convenidos ambas partes
establecemos que para el inesperado caso de incumplimiento en el pago de un solo mes del
canon alquiler convenido, dará lugar a la resolución automática del presente documento de
alquiler, sin necesidad de trámite judicial, quedando facultado en su caso el propietario o
su apoderado (a) a proceder con el desalojo previo inventario notarial en caso de ausencia
de los locatarios. OCTAVA.- Por último se hace constar que el propietario no se hace
responsable y/o se deslinda de responsabilidad al mismo por problemas judiciales,
que sea surtirá efectos de instrumento privado. DECIMO.- Nosotros: NELSON
WALTER CLAROS RIVERO Y MABEL MIRIAM MONTAN DE CLAROS por
una parte como propietarios y por otra JUAN DAVID OJALVO RIOVA Y
JACQUELINE MIRIAM ANDRADE BENAVIDES como inquilinos, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 28 de junio de
2011 años.- - -
contrato de anticresis, en la que conste: PRIMERO.- Dirá Ud. que nosotros: NELSON
WALTER CLAROS RIVERO Y MABEL MIRIAM MONTAN DE CLAROS,
C.I.Nº. 803326 Cbba., declaramos ser únicos dueños y propietarios del bien inmueble
lote de terreno y construcción en 3 plantas, ubicado en el pasaje Metodista Nº. 75, zona
Sarcobamba de la ciudad de Cochabamba, superficie del terreno 200 m2, cual consta la
escritura pública de propiedad – testimonio Nº. 1476/1996 de fecha 9 de diciembre de
1996 mismo que se encuentra debidamente registrado en Derechos Reales a Fs. 4535,
Ptda. 4535 del Libro Primero “B” de Propiedad de la Provincia del Cercado en 17 de
diciembre de 1996. SEGUNDO.- Al presente, de nuestra libre y espontánea voluntad,
por así convenir a nuestros intereses, en el indicado bien inmueble y construcciones,
damos en calidad de contrato de anticresis planta baja y primer piso que consta: Planta
baja; living comedor, cocina, baño de visitas, cuarto de empleada con baño, lavandería;
Planta Primer Piso; Suit con baño privado, dos dormitorios, baño, estudio o biblioteca,
hall tipo living con su cocineta en favor de la señora ANA MAGALY SUAREZ
VARGAS, mayor de edad, vecina de ésta hábil por derecho, con C.I.Nº. 844421 Cbba.,
por el capital anticrético de QUINCE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE
LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 15.000.-), por el tiempo libremente
convenido de UN AÑO FORZOSO Y UN AÑO VOLUNTARIO, computables a partir

del día 19 de Mayo de 2011 hasta el 19 de mayo de 2012, a cuyo vencimiento se
constituyen automáticamente en mora AMBAS PARTES para el caso de no utilizar el año
voluntario, en su caso se deja claramente establecido que para que se opere el año
voluntario, las partes harán saber su voluntad con treinta días de anticipación mediante
carta notariada o cualquier otra forma de comunicación escrita. TERCERA.- El inmueble
otorgado en contrato anticrético planta baja y primera planta será utilizando para el
establecimiento de vivienda de la anticresista y su familia de forma independiente,
uso distinto. CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía
eléctrica, gas domiciliario y servicio de agua potable dado que el inmueble cuenta con
medidor individual, obligándose a entregar a la culminación del plazo del contrato con
todos los pagos al día, corriendo por cuenta de la anticresista cualquier gasto de
mantenimiento de estos servicios mientras dure el plazo del contrato. QUINTA.- La

anticresista declara recibir el inmueble – planta baja y primer piso en condiciones de aseo
y conservación, con todos los accesorios en puertas y servicios en perfectas condiciones de
uso y habitabilidad, así como la pintura en todos los ambientes, obligándose la anticresista
a conservar, correr con los gastos de mantenimiento para evitar su deterioro así como de
restituir en el mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso
normal. El inmueble – planta baja y primer piso otorgado en contrato anticrético
estado actual en que se encuentra y a mayor abundamiento se aclara que el mismo es
independiente. SEXTA. En éste estado se deja claramente establecido que la tercera planta
queda para uso exclusivo de los propietarios, no pudiendo en su caso la anticresista negar
el acceso a los ambientes de ésta planta bajo ningún motivo. SEPTIMO.- Para el
inesperado caso de que el presente instrumento no sea elevado a la categoría de
instrumento público, reconocido que sea surtirá efectos de instrumento privado.
OCTAVA.- Nosotros: NELSON WALTER CLAROS RIVERO Y MABEL
MIRIAM MONTAN DE CLAROS por una parte como propietarios y por otra ANA
MAGALY SUAREZ VARGAS como ANTICRESISTA, aceptamos lo anteriormente

agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 18 de mayo de 2011
años.- - -
contrato de anticresis, en la que conste: PRIMERO.- Dirá Ud. que yo: ROSARIO
ALVAREZ ARIAS, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
3609768 Cbba., declaro ser única dueña y propietario del bien inmueble lote de terreno
y construcciones de dos plantas ubicado según título propietario en la urbanización
Lacma, manzana 144, comprensión del cantón Itocta de la ciudad de Cochabamba, y
según plano de fraccionamiento y/o sub-división aprobado según R.M. Nº. 713/91 -
01.08.91 de fecha 29 de agosto de 1991, zona Haihuayco, Distrito 15, manzana 575,
lote Nº. 2, superficie 180 m2, el mismo que se encuentra debidamente registrado en
Derechos Reales a Fs. 1391, Ptda. 1391 del Libro Primero “A” de Propiedad de la
Provincia del Cercado – Capital en 23 de junio de 1995. SEGUNDO.- Al presente, de
mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en el indicado bien
inmueble y construcciones, doy en calidad de contrato de anticresis un departamento o
construcciones ubicados en la planta primera que consta de tres dormitorios, una sala,
baño y cocina en favor de la señora VICENTA RIVERA ORDOÑEZ DE DAZA,
mayor de edad, vecina de ésta hábil por derecho, con C.I.Nº. 1720412 Oruro, por el
capital anticrético de SEIS MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU.

DE NORTE AMERICA ($us. 6.000.-), por el tiempo libremente convenido de UN AÑO
FORZOSO Y UN AÑO VOLUNTARIO, computables a partir del día 18 de Mayo de
2011 hasta el 18 de mayo de 2012, a cuyo vencimiento se constituyen automáticamente en
mora AMBAS PARTES, dejando claramente establecido que para que se opere el año
otorgado en contrato anticrético en el que se encuentra una construcción de vivienda y/o
departamento, será utilizando para el establecimiento de vivienda de la anticresista y su
familia de forma independiente, quedando prohibida la anticresista de dar otro uso que no
sea el especificado, encontrándose prohibida de transferir o traspasar el presente contrato,
así como de dar otro uso distinto. CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el
consumo de energía eléctrica dado que el inmueble cuenta con medidor individual,
obligándose a entregar a la culminación del plazo del contrato con todos los pagos al día,
en cuanto al servicio de agua potable el mismo será cancelado a prorrata con los demás
ocupantes del inmueble. QUINTA.- La anticresista declara recibir el inmueble -
estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El inmueble -
departamento otorgado en contrato anticrético comprende todos sus usos, costumbres,
servidumbres, construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra y a mayor
abundamiento se aclara que el mismo es independiente. SEXTA. Para el inesperado caso
de que el presente instrumento no sea elevado a la categoría de instrumento público,
reconocido que sea surtirá efectos de instrumento privado. OCTAVA.- Nosotros:
ROSARIO ALVAREZ ARIAS por una parte como propietaria y por otra VICENTA
RIVERA ORDONEZ DE DAZA como ANTICRESISTA, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 17 de mayo de 2011
años.- - -
contrato de anticresis, en la que conste: PRIMERO.- Dirá Ud. que yo: WALTER
DURAN ROMERO, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
3016396 Cbba., declaro ser dueño y propietario del bien inmueble lote de terreno y
construcciones ubicado en Zona Chacacollo, Urbanización Chacacollo, Av. Chapare de
la localidad de Sacaba, de una extensión superficial según título de 390 m2, Manzano
“2”, el mismo que se encuentra debidamente registrado en Derechos Reales a Fs. 2678,
Ptda. 2678 del Libro Primero de Propiedad de la Provincia de Sacaba cuyo original se
archiva bajo el Nº. 05168. SEGUNDO.- Al presente, de mi libre y espontánea
voluntada por así convenir a mis intereses, el indicado bien inmueble y construcciones,
doy en su totalidad en calidad de contrato de anticresis en favor de la señora VELERIA
CHAVARRIA BLAS DE CASTILLO, mayor de edad, vecina de ésta hábil por
derecho, con C.I.Nº. 1275013 Potosi, por el capital anticrético de CINCO MIL 00/100
por el tiempo libremente convenido de DOS AÑOS FORZOSOS Y UN AÑO
VOLUNTARIO, computables a partir del día 3 de Agosto de 2009 hasta el 3 de agosto de
2011, a cuyo vencimiento se constituye automáticamente en mora AMBAS PARTES,
dejando claramente establecido que para que se opere el año voluntario, las partes harán
saber su voluntad con treinta días de anticipación mediante carta notariada o cualquier otra
forma de comunicación escrita. TERCERA.- El inmueble otorgado en contrato
anticrético en el que se encuentra una construcción de vivienda consta de: tres habitaciones
(comedor, living, cocina) baño, patio – garaje. El inmueble descrito, será utilizando para el
establecimiento de vivienda de la anticresista y su familia de forma independiente,
uso distinto. CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía
eléctrica y agua, dado que el inmueble cuenta con medidor individual, obligándose a
entregar a la culminación del plazo del contrato con todos los pagos al día. QUINTA.- La
anticresista declara recibir el inmueble en condiciones de aseo y conservación, obligándose
a restituir en el mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso
normal. El inmueble otorgado en contrato anticrético comprende todos sus usos,
encuentra y a mayor abundamiento se aclara que el mismo es independiente. SEXTA.
Para el inesperado caso de que el presente instrumento no sea elevado a la categoría de

OCTAVA.- Nosotros: WALTER DURAN ROMERO, por una parte como propietario
y por otra VALERIA CHAVARRIA BLAS DE CASTILLO, como ANTICRESISTA,
de agosto de 2009 años.- - - - -

Ud. que nosotros: OSVALDO GARCIA PEREIRA apoderado de la señora Martha
Beatriz Meruvia Salazar, cual consta el Testimonio de poder Nº. 179/2010 de fecha 18
de marzo de 2010 y los señores GUALBERTO VARGAS PAREDES Y PAULINA
CAMACHO DE VARGAS, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con
C.I.Nº. 3147590 Cbba y C.I.Nº. 3720208 Cbba., declaramos que por documento
público de 22 de marzo de 2010 debidamente protocolizada por ante la Notario de Fe
Pública de Primera Clase Nº. 07, Dra. Ma. Del Carmen Montaño del Granado,
suscribimos un documento de contrato de alquiler una TIENDA Y TRASTIENDA con
baño y lavandería compartida, ubicado con frente a la Av. Aroma Nº. 0451 por el plazo
de 6 meses computables a partir del 18 de marzo de 2010 al 18 de septiembre de 2010 y
por el canon alquiler de CUATRO MIL CIEN 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 4.100.-), y
demás cláusulas y estipulaciones insertas u descritas en el referido contrato.
SEGUNDO.- Al presente, habiendo culminado y vencido el plazo acordado de
duración máxima de vigencia del contrato de alquiler de 22 de marzo de 2010 y en
mérito a la carta notariada debidamente notificada a los señores GUALBERTO
VARGAS PAREDES Y PAULINA CAMACHO DE VARGAS, ambas partes de
nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a nuestros intereses y sin que
medie presión de ninguna naturaleza, hemos convenido cancelar el referido contrato de
alquiler, a mayor abundamiento se hace constar que los señores GUALBERTO
VARGAS PAREDES Y PAULINA CAMACHO DE VARGAS en su calidad de
inquilinos, han entregado los ambientes alquilados en la fecha fijada en el contrato de
alquiler al señor OSVALDO GARCIA PEREIRA apoderado de la señora Martha
Beatriz Meruvia Salazar, por lo que ambas partes renuncian a efectuar cualquier
reclamo bajo ningún concepto, judicial o extrajudicialmente. TERCERO.- Ambas
partes contratantes, declaran que habiéndose cumplido con la entrega de los ambientes
otorgados en alquiler y desocupado los mismos, declaran que el contrato de alquiler
debidamente protocolizado en fecha 22 de marzo de 2010 por ante la Notario de Fe
Pública de Primera Clase Nº. 07, Dra. Ma. del Carmen Montaño del Granado, queda
cancelado y/o resuelto en todas sus partes, por ende nulo y sin valor legal alguno.
CUARTO.-Para el inesperado caso de que el presente documento de cancelación de
contrato de anticresis no sea elevado a la categoría de instrumento público, reconocido
que sea surtirá efectos de documento privado. QUINTO.- Nosotros; OSVALDO
GARCIA PEREIRA apoderado de la señora MARTHA BEATRIZ MERUVIA
SALAZAR por una parte como apoderado de la propietaria y por otra GUALBERTO
VARGAS PAREDES Y PAULINA CAMACHO DE VARGAS como inquilinos,
señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba 16
de octubre de 2010 años.---

contrato de anticresis, en la que conste: PRIMERO.- Dirá Ud. que yo: GREBI
GERARDO OLMOS TORRICO, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con
C.I.Nº. 7903199 Cbba., declaro ser dueño y propietario del bien inmueble lote de
terreno y construcciones ubicado en el Ex - fundo La Esmeralda del lugar de Tacata de
la ciudad de Quillacollo, de una extensión superficial según título de 250 m2, lote
signado con el Nº. 68 del Manzano “D”, el mismo que se encuentra debidamente
registrado en Derechos Reales a Fs. 2678, Ptda. 2678 del Libro Primero de Propiedad
de la Provincia de Quillacollo cuyo original se archiva bajo el Nº. 05168, cuyos límites
son: Al Norte con Napoleón Torrico; Al Sud, con una calle; Al este, con una calle; y al
Oeste con la Propiedad de Juan De Dios Torrico. SEGUNDO.- Al presente, de mi libre
y espontánea voluntada por así convenir a mis intereses, el indicado bien inmueble, doy
en su totalidad en calidad de contrato de anticresis en favor del señor LUIS RONAY
TORRICO ABASTO, mayor de edad, vecino de ésta hábil por derecho, con C.I.Nº.
3797664 Cbba., por el capital anticrético de CINCO MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 5.000.-), por el tiempo
libremente convenido de DOS AÑOS FORZOSOS Y UN AÑO VOLUNTARIO,
computables a partir del día 2 de Agosto de 2010 hasta el 2 de agosto de 2012, a cuyo
vencimiento se constituye automáticamente en mora AMBAS PARTES, dejando
claramente establecido que para que se opere el año voluntario, las partes harán saber su
voluntad con treinta días de anticipación mediante carta notariada o cualquier otra forma
de comunicación escrita. TERCERA.- El inmueble otorgado en contrato anticrético en el
que se encuentra una construcción de vivienda consta de: tres habitaciones, sala comedor,
living, cocina, baño, patio – garaje. El inmueble descrito, será utilizando para el
establecimiento de vivienda del anticresista y su familia de forma independiente, quedando
prohibido el anticresista de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
prohibido de transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto.
CUARTA.- El anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y agua,
dado que el inmueble cuenta con medidor individual, obligándose a entregar a la
culminación del plazo del contrato con todos los pagos al día. QUINTA.- El anticresista
declara recibir el inmueble en condiciones de aseo y conservación, obligándose a restituir
en el mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal.
El inmueble otorgado en contrato anticrético comprende todos sus usos, costumbres,
servidumbres, construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra y a mayor
abundamiento se aclara que el mismo es independiente. SEXTA. Para el inesperado caso
reconocido que sea surtirá efectos de instrumento privado. OCTAVA.- Nosotros: GREBI
GERARDO OLMOS TORRICO, por una parte como propietario y por otra LUIS
RONAY TORRICO ABASTO, como ANTICRESISTA, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 2 de agosto de 2010
años.- - - - -
de contrato alquiler, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que los señores:
OSVALDO RAUL HERRERA ZAMBRANA, JAVIER RENE HERRERA
ZAMBRANA Y SHIRLEY MILENA HERRERA ZAMBRANA, mayores de edad,
vecinos de ésta, hábiles por derecho, hermanos, con C.I.Nº. 4510967 Cbba., C.I.Nº.
4510977 Cbba. y C.I.Nº. 4510954 Cbba., domiciliados en calle Ricardo Ayala Nº. 1669
– zona Las Cuadras, son dueños y propietarios de un puesto comercial Caseta signada con
el Nº. 416, ubicada en la ciudad de Cochabamba, Mercado Molino “El Gallo” de una
extensión superficial de 3 x 3 mtrs. Por 5 mtrs. de alto, el mismo que nos corresponde a
título hereditario, cuyos trámites de derecho propietario y/o titularidad se encuentra en
trámite, aspecto que es de conocimiento del locatario. SEGUNDA.- Al presente, yo;
SHIRLEY MILENA HERRERA ZAMBRANA en representación de mis nombrados

hermanos, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses y los
intereses de mis hermanos, la caseta anteriormente indicada, doy en calidad de contrato
alquiler en favor de los esposos FABIO MICHAEL NAVA CAHUANA Y REMY
JANNETH ALVAREZ CALLE, por el canon alquiler de CIENTO CUARENTA Y DOS
00/100 DOLARES AMAERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us.
142.-), por el tiempo libremente convenido de UN AÑO FORZOSO Y OTRO
VOLUNTARIO, computables a partir del día 3 de Septiembre de 2010 hasta el 3 de
septiembre de 2011 (AÑO FORZOSO), a cuyo vencimiento se constituye
automáticamente en mora LOS INQUILINOS, dejando claramente establecido que para
que se opere el año voluntario, las partes harán saber su voluntad con treinta días de
anticipación mediante carta notariada o cualquier otra forma de comunicación escrita.
TERCERA.- La caseta otorgada en contrato alquiler, será utilizando para la oferta y venta
de electrodomésticos y otros comercios legales y/o lícitos, quedando prohibidos los
inquilinos de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibidos de

transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto. CUARTA.-
Los inquilinos se obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica, suministro de agua,
dispensas, servicios de limpieza, alumbrado público y otras cargas que posee la caseta
como emergencia de las obligaciones convenidas con administración del mercado,
obligándose a entregar a la culminación del plazo del contrato con todos los pagos al día.
QUINTA.- Los inquilinos declaran recibir la caseta en condiciones de aseo y
desgaste natural por su uso normal. La caseta otorgado en contrato alquiler comprende
todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y mejoras, en el estado actual en
que se encuentra. SEXTA. - Para el inesperado caso de que el presente instrumento no sea
elevado a la categoría de instrumento público, reconocido que sea surtirá efectos de
instrumento privado. OCTAVA.- Nosotros: SHIRLEY MILENA HERRERA
ZAMBRANA por una parte como co-propietaria por si y e representación de los referidos
hermanos y por otra FABIO MICHAEL NAVA CAHUANA Y REMY JANNETH
ALVAREZ CALLE, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
8443682 L.P. y C.I.Nº. 8848024 Cbba., como inquilinos, aceptamos lo anteriormente

agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 25 de Agosto de 2010
años.- - - - -
contrato de anticresis, en la que conste: PRIMERO.- Dirá Ud. que yo: FREDDY
MEDINA ILLANES, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
3575674 Cbba., declaro ser absoluto dueño y propietario de un inmueble (dos plantas)
ubicado en la Av. Capitán Ustariz Km 6, calle Severo Ochoa s/n, Zona Pampa Grande
de la ciudad de Cochabamba – Cercado, bien inmueble que se encuentra debidamente

registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Computarizada Nº.
3.01.1.10.10016171, asiento 1 en fecha 09 de septiembre de 2002 años. SEGUNDO.-
Al presente, de mi libre y espontánea voluntada por así convenir a mis intereses, el
indicado bien inmueble doy en su totalidad en calidad de contrato de anticresis en favor
de la señora MARIA EUGENIA OCHOA DE PATON, mayor de edad, vecina de ésta
hábil por derecho, con C.I.Nº. 2311854 L.P., por el capital anticrético de DIEZ Y
SIETE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
AMERICA ($us. 17.000.-), por el tiempo libremente convenido de UN AÑO FORZOSO
Y OTRO VOLUNTARIO, computables a partir del día 28 de Septiembre de 2010 hasta el
28 de septiembre de 2011, a cuyo vencimiento se constituye automáticamente en mora
AMBAS PARTES, dejando claramente establecido que para que se opere el año
otorgado en contrato anticrético que tiene una construcción de dos plantas consta de: a) En
planta superior 3 dormitorios, un dormitorio con baño privado en el que se encuentra
instalado un inodoro y otro con baño común con ducha, inodoro y lavamanos y un balcón
con techo de calamina. b) Planta Baja, un salón para la instalación de living – comedor,
cocina con mesón y lavaplatos, garaje, lavandería, patio concretado con cemento, ingreso
al inmueble con puerta pequeña y otro ingreso de garaje con su respectiva puerta. El
inmueble descrito, será utilizando para vivienda de la anticresista y su familia de forma
independiente, quedando prohibida la anticresista de dar otro uso que no sea el
especificado, encontrándose prohibido de transferir o traspasar el presente contrato, así
como de dar otro uso distinto. CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el consumo
de energía eléctrica dado que el inmueble cuenta con medidor individual; en cuanto al
suministro de agua el mismo debe ser pagado por la anticresista a prorrata con los otros
ocupantes de resto de la propiedad, obligándose a entregar a la culminación del plazo del
contrato con todos los pagos al día. QUINTA.- La anticresista declara recibir el inmueble
recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El inmueble otorgado en
contrato anticrético comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones

y mejoras, en el estado actual en que se encuentra y a mayor abundamiento se aclara que el
mismo es independiente. SEXTA. Se deja expresa constancia que el documento de fecha
28 de septiembre de 2008 suscrito entre FREDDY MEDINA ILLANES y el señor
CARLOS ENRIQUE PATON ULLOA con C.I.Nº. 467551 L.P.- esposa de la actual
anticresista - de contrato de anticresis del inmueble descrito en la cláusula primera de éste
instrumento, al vencimiento del plazo (28 de septiembre de 2010), queda resuelto nulo y
sin valor legal alguno, quedando claramente establecido de igual forma que el capital
anticrético de $us. 13.500.- otorgado por dicho contrato queda a cuenta del presente
contrato más la suma de $us. 3.500.-, lo que suma la suma total de $us. 17.000.- que el
propietario recibe de la anticresista. SEPTIMA Para el inesperado caso de que el presente
instrumento no sea elevado a la categoría de instrumento público, reconocido que sea
surtirá efectos de instrumento privado. OCTAVA.- Nosotros: FREDDY MEDINA
ILLANES, por una parte como propietario y por otra MARIA EUGENIA OCHOA DE
PATON, como ANTICRESISTA, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada

estilo y seguridad. Cochabamba, 10 de agosto de 2010 años.- - - - -
MIRKO, MOISES OLMOS TORRICO a favor de su hermano

GREVI GERARDO OLMOS TORRICO, mayor de edad, vecino de ésta,
hábil por derecho, con C.I.Nº. C.I.Nº. 7903199 Cbba., para que en
representación de su persona, bienes, acciones y derechos, realice los
siguientes actos y acciones jurídicas : Se apersone ante cualquier juzgado
o tribunal del departamento de Cochabamba, la provincia de Quillacollo
o de cualquier otro Departamento del Estado Plurinacional de Bolivia,
sea cual fuere la materia, a efecto de asumir defensa o iniciar proseguir,
continuar hasta su total conclusión cualquier acción legal o recurso
constitucional sin límite alguno en defensa de los derechos y acciones
que poseen como copropietarios en el bien inmueble lote de terreno y
construcciones ubicado en el Exfundo La Esmeralda del lugar de Tacata
de la ciudad de Quillacollo, de una extensión superficial según título de
250 m2, lote signado con el Nº. 68 del Manzano “D”, el mismo que se
encuentra debidamente registrado en Derechos Reales a Fs. 2678, Ptda.
2678 del Libro Primero de Propiedad de la Provincia de Quillacollo
cuyo original se archiva bajo el Nº. 05168, cuyos límites son: Al Norte
con Napoleón Torrico; Al Sud, con una calle; Al este, con una calle; y al
Oeste con la Propiedad de Juan De Dios Torrico

Nº. 100, de 280,50 m2, inscrito actualmente en Derechos Reales bajo La Matrícula Nº.
3.01.1.99.0013012 en 14 de junio de 1993 aun a nombre del señor Edwin Victor
Ordoñez Plaza – transferente del señor Tomas Marcelino Azero Lazarte, inmueble en el
que se ha instalado y construido un salón de actos y/o local de recepciones.
voluntad, por así convenir a miss intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en
calidad de contrato de alquiler toda las instalaciones y servicios del local u salón de
recepciones, que constan de salón grande, barra, pista de baile, cabina de control de
música y 2 baños propios del local y una congeladora de una puerta semi-nueva el mismo
que se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento, mesas, en favor del señor
RICHARD HEREDIA ARAUZ, por el canon alquiler mensual de CUATROSCIENTOS
400.-) mismos que son cancelados en la presente fecha por adelantado, es decir DOS
MESES adelantados $us. 800.-, y el resto del canon mensual hasta la conclusión del
contrato seguirá siendo cancelado cada mes vencido, canon alquiler inamovible y que será
cancelado mes vencido hasta la conclusión del contrato, aclarando que el tiempo
libremente convenido de duración máxima del presente contrato alquiler es de DOS
AÑOS FORZOSOS Y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del 12 de agosto de
2010 hasta 12 de agosto de 2012, dejando claramente establecido que para que se opere el
AÑO VOLUNTARIO ambas partes harán saber su intención de continuar el contrato, 30
días previos al vencimiento de los años forzosos por escrito, en su caso al vencimiento EL
TERCERA.- El local de recepciones y ambientes otorgados en calidad de contrato
alquiler, será utilizado para el establecimiento e instalación de KARAOKE -
DISCOTECA, dedicada a la oferta lícita propias del rubro, quedando prohibido el
arrendatario de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de sub-
asimismo se hace constar que el ARRENDATARIO Y/O INQUILINO tramitará por su
locatario; es decir permiso de funcionamiento, NIT, autorización de funcionamiento de
canon alquiler convenido.
QUINTA.- El inquilino declara recibir el local y ambientes en condiciones de aseo y
desgaste natural por su uso normal. El local y ambientes otorgados en alquiler comprenden
que se encuentra, con excepción del local chichería ubicado en la parte frontal del
inmueble, cuyo alquiler corresponde a terceros.
garantía real del vehículo marca ZUSUKI VITARA ESCUDO, color negro, con placa de
circulación 1477-SPE, e independientemente se reitera que para el inesperado caso de
incumplimiento en el pago de un solo mes del canon alquiler, dará lugar a la resolución
facultado en su caso el propietario a proceder con el desalojo previo inventario notarial en
caso de ausencia del locatario.
del local objeto del presente documento, el canon alquiler seguirá corriendo y deberá ser
cumplido cada mes.
los ambientes en la parte OESTE, dado que los mismos son utilizados por otro locatario
como local de expendio de bebidas.
arrendador y por otra RICHARD HEREDIA ARAUZ, mayor de edad, vecino de ésta,
hábil por derecho, con C.I.Nº. 3919416 S.C., como inquilino, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 2 de agosto de 2010 años.-
----
contrato de anticresis, en la que conste: PRIMERO.- Dirá Ud. que yo: MARIA
MAGDALENA LIMACHI OROPEZA DE FLORES, mayor de edad, vecina de ésta,
hábil por derecho, con C.I.Nº. 3035497 Cbba., declaro ser absoluta dueña propietaria de
un inmueble ubicado en la calle Soruco entre Av. Santa Barbara, inmueble en la que se
encuentra emplazada y/o construidos 4 cuartos, garaje, cocina, dos baños, inmueble que
si bien pertenece a la indicada propietaria, la misma se encuentra en trámite de
regularización de derecho propietario y posterior registro en Derechos Reales.
SEGUNDO.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntada por así convenir a mis
intereses, el indicado bien inmueble doy en su totalidad en calidad de contrato de
anticresis a favor de la señora ELENA CAERO DE SOTO por el capital de DIEZ MIL
10.000.-), por el tiempo libremente convenido de DOS AÑOS FORZOSOS Y OTRO
VOLUNTARIO, computables a partir del día 20 de mayo de 2010 hasta el 20 de mayo de
2012, a cuyo vencimiento se constituye automáticamente en mora AMBAS PARTES,
forma de comunicación escrita. TERCERA.- El inmueble otorgado en contrato
anticrético, será utilizando para vivienda de la anticresista y su familia, quedando
prohibida la anticresista de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
CUARTA.- La anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica,
suministro de agua y otras cargas que posee el inmueble, obligándose a entregar a la
culminación del plazo del contrato con todos los pagos al día. QUINTA.- La anticresista
declara recibir el inmueble en condiciones de aseo y conservación (construcción antigua),
obligándose a restituir en el mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste
natural por su uso normal. El inmueble otorgado en contrato anticrético comprende todos
sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y mejoras, en el estado actual en que
se encuentra y es independiente. SEXTA. - Para el inesperado caso de que el presente
surtirá efectos de instrumento privado. SEPTIMA.- Nosotros: MARIA MAGDALENA
LIMACHI OROPEZA DE FLORES, por una parte como propietaria y por otra
ELENA CAERO DE SOTO, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con
C.I.Nº. 952748 Cbba., como ANTICRESISTA, aceptamos lo anteriormente estipulado en
todo y cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá agregar las demás
cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 10 de mayo de 2010 años.- - - - -

He recibido de la señora ELENA CAERO DE SOTO, la suma de SIETE MIL
AMERICA ($us. 7.500.-), por concepto de pago a cuenta de capital anticrético convenido
mediante documento de 10 de mayo de 2010, quedando un saldo por cancelar de DOS
MIL QUINIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
AMERICA ($us. 2.500.-), monto que será cancelado en 31 de mayo de 2010. El presente
documento constituye documento complementario del documento de anticresis de 10 de
mayo de 2010 años. En comprobante acuso el presente recibo.
MARIA MAGDALENA LIMACHI OROPEZA DE FLORES

C.I.Nº. 3035497
He recibido de la señora ELENA CAERO DE SOTO, la suma de SIETE MIL
AMERICA ($us. 7.500.-), por concepto de pago a cuenta de capital anticrético convenido
mediante documento de 10 de mayo de 2010, quedando un saldo por cancelar de DOS
MIL QUINIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE
AMERICA ($us. 2.500.-), monto que será cancelado en 31 de mayo de 2010. El presente
documento constituye documento complementario del documento de anticresis de 10 de
mayo de 2010 años. En comprobante acuso el presente recibo.
MARIA MAGDALENA LIMACHI OROPEZA DE FLORES

C.I.Nº. 3035497
habiendo culminado u vencido el plazo acordado de duración máxima del plazo

acordado para la vigencia del contrato de anticresis de 25 de julio de 2007 y en mérito a
la carta notariada debidamente notificada a la señora Rossemary Nava Mejía, con
antelación de 3 meses, cual consta la diligencia efectuada u corrida por el Notario de Fe
Pública Dr. Miguel Angel Felipez Merubia en 23 de abril de 2009, ambas partes de
media presión de ninguna naturaleza, hemos convenido cancelar el contrato de
anticresis de fecha 25 de julio de 2007, debidamente protocolizada en la misma fecha, a
mayor abundamiento la señora ROSSEMARY NAVA MEJIA como anticresista,
entrega en la presente fecha todos los ambientes otorgados en contrato de anticresis a
entera satisfacción del apoderado; por su parte, el señor OSVALDO GARCIA
PEREIRA apoderado de la señora Martha Beatriz Meruvia Salazar, devuelve en la
presente fecha la totalidad del capital anticrítico de CUATRO MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 4.000.-) a favor de la
señora Rossemary Nava Mejía, quien recibe dicha suma en la moneda que se indica y a
su entera satisfacción, renunciando en su caso a efectuar cualquier reclamo sobre dicha
devolución bajo ningún concepto, judicial o extrajudicialmente. TERCERO.- Ambas
otorgados en anticrético y desocupado los mismo, y devuelto el capital anticrético,
declaran que el contrato de anticresis suscrito en fecha 25 de julio de 2007 y
protocolizado en la misma fecha por ante la Notario de Fe Pública de Primera Clase
Nº. 24, Dra. Maritza Fernandez Vargas, a mayor abundamiento estando cumplidas las
obligaciones asumidas por ambas partes así como el plazo y la vigencia del contrato, el
documento referido precedentemente y en la cláusula primera de éste instrumento,
queda cancelado en todas sus partes, por ende nulo y sin valor legal alguno. CUARTO.-
anticresis no sea elevado a la categoría de instrumento público, reconocido que sea
surtirá efectos de documento privado. QUINTO.- Nosotros; OSVALDO GARCIA
PEREIRA apoderado de la señora MATHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR por una
parte como apoderado de la propietaria y por otra ROSSEMARY NAVA MEJIA como
seguridad. Cochabamba 24 de julio de 2009.---
Señor Notario de Fe Pública, entre los registros de escrituras públicas que corren a
su cargo, sírvase insertar una de cancelación de contrato de renovación de anticresis en el
que conste. PRIMERO.- Dirá Ud. que por documento de 21 de agosto de 2007
debidamente protocolizado por ante el señor Notario de Fe Pública Nº. 51 Dr. Miguel
Angel Felipez Merubia en la misma fecha mes y año, los señores: NELSON WALTER
CLAROS RIVERO Y MABEL MYRYAM MONTAN DE CLAROS en su calidad de

propietarios y los señores JORGE ALBERTO ARZABE ESPADA Y MAIRA
FABIOLA ANDRADE DORADO DE ARZABE suscribieron un documento de
renovación de contrato de anticresis del piso PLANTA BAJA y PRIMER PISO en el
inmueble de dos plantas ubicado en la calle Jesús Aguago Nº. 468, inscrito en Derechos
Reales bajo la Matrícula 3011020006069, Asiento A-2 en 20 de septiembre de 2000
años, habiendo convenido un capital anticrético de DIEZ MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU., DE NORTE AMERICA ($us. 10.000.-) con una
vigencia computable a partir del 8 de agosto de 2007 hasta 8 de agosto de 2009 y
demás cláusulas y condiciones que se especifican y detallan en el mismo. SEGUNDO.-
Al presente Nosotros; MABEL MYRYAM MONTAN DE CLAROS, mayor de edad,
vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 803326 Cbba., por si y en representación
de mi cónyuge NELSON WALTER CLAROS RIVERO por una parte como
propietarios y por otra JORGE ALBERTO ARZABE ESPADA y MAIRA FABIOLA
ANDRADE DORADO DE ARZABE, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por
derecho, con C.I.Nº. 8736174 Cbba y C.I.Nº. 1736899 Beni, respectivamente como
locatarios, de nuestra libre y espontánea voluntad, sin que medie presión de ninguna
naturaleza al haber vencido el plazo del contrato de renovación de anticresis de fecha 21
de agosto de 2007, tenemos a bien resolver y/o cancelar el mismo dejando nulo y sin
valor legal alguno, a mayor abundamiento los señores JORGE ALBERTO ARZABE
ESPADA Y MAIRA FABIOLA ANDRADE DORADO DE ARZABE entregan en la
presente fecha todos los ambientes otorgados en contrato de anticresis completamente
desocupados. Por su parte la señora MABEL MYRYAM MONTAN DE CLAROS, por
si y en representación de su cónyuge NELSON WALTER CLAROS RIVERO,
devuelve en la presente fecha el capital anticrético de DIEZ MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU., DE NORTE AMERICA ($us. 10.000.-) a los
señores JORGE ALBERTO ARZABE ESPADA Y MAIRA FABIOLA ANDRADE
DORADO DE ARZABE, los mismo que declaran recibir su capital en la moneda y
monto indicado a su entera satisfacción, renunciando en su caso a cualquier reclamo
presente o futuro judicial o extrajudicialmente. TECERO.- Para el inesperado caso de
que el presente documento de cancelación de contrato de anticresis no sea elevado a la

categoría de instrumento público, reconocido que sea surtirá efectos de documento
privado. CUARTO.- Nosotros MABEL MYRYAM MONTAN DE CLAROS, por si y
en representación de su cónyuge NELSON WALTER CLAROS RIVERO por una parte
como propietaria y por otra JORGE ALBERTO ARZABE ESPADA Y MAIRA
FABIOLA ANDRADE DORADO DE ARZABE aceptamos lo anteriormente estipulado
demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba 23 de enero de 2010.---

cancelación de contrato anticrético, en la que conste: PRIMERO.- Dira Ud. que
nosotros: OSVALDO GARCIA PEREIRA apoderado de la señora Martha Beatriz
Meruvia Salazar, cual consta el Testimonio de poder Nº. 533/2007 de fecha 07 de mayo
de 2007 y la señora ROSSEMARY NAVA MEJIA, mayores de edad, vecinos de ésta,
hábiles por derecho, con C.I.Nº. 736163 Cbba y C.I.Nº. 3606947 Cbba., declaramos
que por documento público de 25 de julio de 2007 debidamente protocolizada por ante
la Notario de Fe Pública de Primera Clase Nº. 24, Dra. Maritza Fernandez Vargas en
25 de julio de 2007, suscribimos un documento de anticresis por el plazo de 2 años y
por el capital anticrético de CUATRO MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE
LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 4.000.-), y demás cláusulas y
estipulaciones insertas u descritas en el referido contrato. SEGUNDO.- Al presente,
Santa Cruz, es propietario de un inmueble ubicado en la calle General Achá Nº. 0734,
manzana 160-A de 229,29 m2, inscrito actualmente en Derechos Reales bajo La
Matrícula Nº. 3011990001451, inmueble en el que se ha instalado y construido un salón
de actos y/o local de recepciones.
voluntad, por así convenir a miss intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en
calidad de contrato de alquiler toda las instalaciones y servicios del local u salón de
recepciones, que constan de galpón, barra, pista de baile, cabina de control de música y
baños propios del local, en favor del señor NICOLAS QUINTEROS LEDEZMA, por el
canon alquiler mensual los primeros TRES MESES de QUINIENTOS 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 500.-) mismos que son
cancelados en la presente fecha por adelantado, es decir $us. 1500.-, y el resto del canon
mensual hasta la conclusión del contrato será de SEISCIENTOS 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE UU DE NORTE AMERTICA ($us. 600.-), canon alquiler
inamovible y que será cancelado mes vencido hasta la conclusión del contrato, aclarando
que el tiempo libremente convenido de duración máxima del presente contrato alquiler es
de UN AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir del 20 de enero
de 2009 hasta 20 enero de 2010, dejando claramente establecido que para que se opere el
AÑO VOLUNTARIO ambas partes harán saber su intención de continuar el contrato, 30
días previos al vencimiento del año forzoso por escrito, en su caso al vencimiento EL
alquiler mensual será cancelado mes vencido.
TERCERA.- El local de recepciones y ambientes otorgados en calidad de contrato
alquiler, será utilizado para el establecimiento e instalación de KARAOKE -
DISCOTECA, dedicada a la oferta lícita propias del rubro, quedando prohibido el
arrendatario de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de sub-
asimismo se hace constar que el ARRENDATARIO Y/O INQUILINO tramitará por su
locatario; es decir permiso de funcionamiento, NIT, autorización de funcionamiento de
canon alquiler convenido.
QUINTA.- El inquilino declara recibir el local y ambientes en condiciones de aseo y
desgaste natural por su uso normal. El local y ambientes otorgados en alquiler comprende
que se encuentra.
garantía real del vehículo marca TOYOTA DINA, con placa de circulación 1638-BUY, e
documento de alquiler, sin necesidad de trámite judicial inclusive, quedando facultado en
su caso el propietario a proceder con el desalojo previo inventario notarial en caso de
ausencia del locatario.
del local objeto del presente documento, el canon alquiler seguirá corriendo y deberá ser
cumplido cada mes.
los ambientes en la parte norte, dado que los mismos son utilizados por el mismo como
vivienda para el y su familia.
arrendador y por otra NICOLAS QUINTEROS LEDEZMA, mayor de edad, vecino de
ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3620675 Cbba., como inquilino, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 29 de diciembre
de 2009 años.- - - - -
contrato alquiler, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que el señor:
GABINO OTAZO, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
753890 Cbba., es dueño y propietario de un inmueble ubicado en la zona de Villa
Candelaria, calle Nº. 6 entre Av. Los Angeles y Santa Fe. SEGUNDA.- Al presente, yo;
GABINO OTAZO, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en
el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato alquiler UNA
HABITACIÓN de aproximadamente 3x2 metros, en favor de FRANZ GEIVER
CALIZAYA AREVILLCA, por el canon alquiler de CIENTO OCHENTA 00/100
BOLIVIANOS (Bs. 180.-), por el tiempo libremente convenido de UN AÑO FORZOSO
Y OTRO VOLUNTARIO, computables a partir del 15 de junio de 2009, fecha en la que
convenimos el presente contrato de manera verbal, contrato que al presente lo ratificamos
y formalizamos a través del presente documento, hasta el 15 de junio de 2010, a cuyo
vencimiento se constituye automáticamente en mora EL INQUILINO, dejando claramente

treinta días de anticipación mediante carta notariada o cualquier otra forma de
comunicación escrita. TERCERA.- La habitación otorgada en contrato alquiler, será
utilizando para el establecimiento de vivienda del inquilino, quedando prohibido el
inquilino de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibido de transferir
o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto. CUARTA.- El canon
alquiler comprende y/o incluye el pago del consumo de energía eléctrica, suministro de
agua. QUINTA.- El inquilino declara recibir la habitación en condiciones de aseo y
desgaste natural por su uso normal. El inmueble otorgado en contrato alquiler comprende
que se encuentra. SEXTA. Para el inesperado caso de que el presente instrumento no sea
instrumento privado. OCTAVA.- Nosotros: GABINO OTAZO, por una parte como
propietario y por otra FRANZ GEIVER CALIZAYA AREVILLCA, mayor de edad,
vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 6548080 Cbba., como inquilino, aceptamos
Septiembre de 2009 años.- - - - -

de contrato alquiler, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que los señores:
OSVALDO RAUL HERRERA ZAMBRANA, JAVIER RENE HERRERA
ZAMBRANA Y SHIRLEY MILENA HERRERA ZAMBRANA, mayores de edad,
vecinos de ésta, hábiles por derecho, hermanos, con C.I.Nº. 4510967 Cbba., C.I.Nº.
4510977 Cbba. y C.I.Nº. 4510954 Cbba., domiciliados en calle Ricardo Ayala Nº. 1669
– zona Las Cuadras, son dueños y propietarios de un puesto comercial Caseta signada con
el Nº. 416, ubicada en la ciudad de Cochabamba, Mercado Molino “El Gallo” de una
extensión superficial de 3 x 3 mtrs. Por 5 mtrs. de alto, el mismo que nos corresponde a
título hereditario, cuyos trámites de derecho propietario y/o titularidad se encuentra en
trámite, aspecto que es de conocimiento de la locataria. SEGUNDA.- Al presente, yo;
OSVALDO RAUL HERRERA ZAMBRANA, en representación de mis nombrados
hermanos, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses y los
intereses de mis hermanos, la caseta anteriormente indicado, doy en calidad de contrato
alquiler en favor de ELDA CALLE DE ALVAREZ, por el canon alquiler de CIEN
00/100 DOLARES MERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 100.-),
por el tiempo libremente convenido de UN AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO,
computables a partir del día 3 de abril de 2009, fecha en la que convenimos el presente
contrato de manera verbal, contrato que al presente lo ratificamos y formalizamos a través
del presente documento, hasta 3 de abril de 2010, a cuyo vencimiento se constituye
automáticamente en mora LA INQUILINA, dejando claramente establecido que para que
se opere el año voluntario, las partes harán saber su voluntad con treinta días de

TERCERA.- La caseta otorgada en contrato alquiler, será utilizando para la oferta y venta
de electrodomésticos y otros comercios legales, quedando prohibida la inquilinos de dar
otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibido de transferir o traspasar el
presente contrato, así como de dar otro uso distinto. CUARTA.- La inquilina se obliga a
cancelar el consumo de energía eléctrica, suministro de agua, dispensas, servicios de
limpieza, alumbrado público y otras cargas que posee la caseta como emergencia de las
obligaciones convenidas con administración del mercado, obligándose a entregar a la
culminación del plazo del contrato con todos los pagos al día. QUINTA.- La inquilina
declara recibir la caseta en condiciones de aseo y conservación, obligándose a restituir en
el mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. La
caseta otorgado en contrato alquiler comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres,
construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra. SEXTA. - Para el
inesperado caso de que el presente instrumento no sea elevado a la categoría de
OCTAVA.- Nosotros: OSVALDO RAUL HERRERA ZAMBRANA, por una parte
como propietario y por otra ELDA CALLE DE ALVAREZ, mayor de edad, vecina de
ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 2899841 Cbba., como inquilina, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 3 Octubre de
2009 años.- - - - -
contrato complementario de resolución de contrato de alquiler, en la que conste:
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que; La señora Silvana Cuellar Wayar, mayor de
edad, vecina de ésta, hábil por derecho, por documento de fecha 22 de julio de 2008 había
contratado el alquiler del local ubicado en la calle General Achá Nº. 0734, Mz, de 160 -A
por el canon alquiler mensual de $sus. 600 los primeros tres meses y $us. 800 a partir del
tercer mes hasta su conclusión; sin embargo debido a situaciones de administración la

locataria y/o inquilina viene adeudando hasta el presente el canon alquiler de 9 meses
posteriores a la suscripción del contrato alquiler, hecho que afecta los pactado y contraria
los intereses del propietario. SEGUNDA.- Al presente, yo; JUAN CARLOS MERCADO
SARAVIA, como cónyuge de la señora SILVIA CUELLAR WAYAR, por así convenir a
los intereses de la familia al haber hecho figurar a mi esposa como la titular del contrato,
en su caso asumiendo cualquier situación legal y de hecho que implique cualquier
perjuicio, a fin de no perjudicar al propietario en representación de mi nombrada cónyuge
en la presente fecha, en cumplimiento al documento pactado, tengo a bien entregar las
llaves de ingreso de los ambientes otorgados en contrato de alquiler, así como de dar por
resuelto el documento de arrendamiento de fecha 22 de julio de 2008, a mayor
abundamiento, ambas partes estando cumplido y o resuelto el contrato, renuncian a
efectuar reclamo alguno con relación a la entrega de los ambientes otorgados en contrato
de alquiler para que el propietario pueda disponer a favor de terceros interesados,
entregando en la presente fecha las llaves de dichos ambientes a tiempo de la suscripción

del presente instrumento y la entrega de las pertenencias que constan en el documento de
arrendamiento aludido excepto la ROCKOLA y DOS PARLANTES el mismo que queda
pendiente de devolución, a mayor abundamiento el presente documento constituye
documento complementario del documento de arrendamiento de local efectuado en 22 de
julio de 2008, pudiendo en su caso el propietario al estar resuelto ingresar a su propiedad y

S.R. Nombre de la cónyuge se puso como Silvia, siendo lo correcto SILVANA Cuellar
Wayar.- Corre y vale, Fecha Ut supra.-
disponer conforme a su intereses. TERCERA.- Toda vez que en el local arrendado existen
pertenencias y/o muebles, los mismos serán inventariados y posteriormente depositados en
un ambiente independiente o dentro el mismo local para que los inquilinos recojan los
mismos posteriormente y a la brevedad posible, deslindando responsabilidad en su caso al
propietario con la locataria cuyo nombre hizo constar Juan Carlos Saravia y frente a
terceros. CUARTA.- Para el inesperado caso de que el presente instrumento no sea
instrumento privado. QUINTA.- Nosotros; JUAN CARLOS MERCADO SARAVIA,
mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 5423322 L.P., por si y en
representación de su cónyuge SILVIA CUELLAR WAYAR como ARRENDATARIO Y
TOMAS MARCELINO AZERO LAZARTE como propietario, mayor de edad, vecino de
ésta hábil por derecho, con C.I.Nº. 6217136 S.C., aceptamos lo anteriormente estipulado
demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 07 de septiembre de 2009 años.- - - -
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar un contrato
complementario de resolución de contrato de alquiler, en la que conste: PRIMERA.- Dirá
Ud. señor Notario que Nosotras; Dra. SONIA ARCIENEGA Y GIOVANNA JANETH
COCA VARGAS, mayor de edad, vecinas de ésta, hábiles por derecho, por documento de
resolución de contrato de alquiler habíamos convenido la desocupación del inmueble

otorgado en alquiler, hasta 31 de agosto de 2009, fecha en la que desocupe todos los
ambientes habiendo quedado por falta de espacio en el medio de transporte, algunos
efectos personales tales como 3 colchas, 1 acolchado, ropa de mi niña y mía, alambra de
tendido de ropa y algunos enceres de cocina. SEGUNDA.- Al presente, yo GIOVANNA
JANETH COCA VARGAS en cumplimiento al documento pactado, tengo a bien
entregar las llaves de ingreso de los ambientes otorgados en contrato de alquiler, por su
parte la señora Dra. SONIA ARCIENEGA, se obliga entregar en el día todos los efectos
personales citados en la cláusula primera de éste instrumento, a mayor abundamiento,
ambas partes estando cumplido el contrato, renuncian a efectuar reclamo alguno con
relación a la entrega de los ambientes otorgados en contrato de alquiler, llaves de dichos
ambientes efectuadas a tiempo de la suscripción del presente instrumento y la entrega de
las pertenencias citadas, a mayor abundamiento el presente documento constituye
documento complementario del documento de resolución de contrato efectuado.
TERCERA.- Para el inesperado caso de que el presente instrumento no sea elevado a la

categoría de instrumento público, reconocido que sea surtirá efectos de instrumento
privado. CUARTA.- Nosotras; Dra. SONIA ARCIENEGA como propietaria Y
GIOVANNA JANETH COCA VARGAS como locataria, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 4 de septiembre de 2009
años.- - - - -
de contrato de alquiler de una habitación amplia, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud.
señor Notario que Yo; MARIA HERBAS DE DAZA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil
por derecho, con C.I.Nº. 827195 Cbba., soy única y absoluta dueña y propietaria de un
inmueble lote de terreno y construcciones de …….. m2, ubicado en la calle Antezana Nº.
574, zona central, Distrito ……, Subdistrito ……, Manzana Nº. ……., Lote Nº. ……,
debidamente aprobado en …..de ……… de …….., el mismo que me corresponde por
compra a ……… cual consta la escritura Nº. …….. de ……de …….. de ....... otorgado
por ante el Notario de Fé Pública de Primera Clase Nº. ….. Dr. ………, debidamente
inscrito en Derechos Reales en fecha …..de ……… de ……. bajo la Matrícula Nº.
……………, Asiento………. SEGUNDA.- Al presente, de mi libre y espontánea

calidad de contrato de alquiler la totalidad del inmueble que consta de 5 habitaciones,
…………………………. en favor de INGENIUM S:R.L., legalmente representada por la
Ing. ROXANA ESPINOZA JAIMES, por el canon alquiler mensual de
CUATROCIENTOS CINCUENTA 00/100 DOLARES MERICANOS DE LOS EE.UU.
DE NORTE AMERICA ($us. 450.-), monto de alquiler que será cancelado mes vencido y
a partir de la suscripción del presente documento; es decir cada 3er día de mes. Se acuerda
que el tiempo libremente convenido es de UN AÑO FORZOSO Y OTRO
VOLUNTARIO, computables a partir de la suscripción del presente contrato, a cuyo
vencimiento ambas partes se constituyen automáticamente en mora, dejando claramente
sesenta días de anticipación mediante carta notariada o cualquier otra forma de
comunicación escrita. TERCERA.- El ambiente descrito y otorgado en contrato alquiler,
será utilizado para el establecimiento de oficinas y depósitos de equipos de computación y
otros propios del rubro de la empresa, quedando prohibida la inquilina a dar otro uso que
no sea el especificado, encontrándose prohibidos de transferir o traspasar el presente

contrato, así como de dar otro uso distinto. CUARTA.- Los inquilinos se obligan a
cancelar el consumo de energía eléctrica, servicio de agua potable, debiendo entregar a la
culminación del plazo del contrato dichos pagos al día. QUINTA.- Los inquilinos declaran
recibir el inmueble – habitaciones en condiciones de aseo y conservación, obligándose a
restituir en el mismo estado en que reciben, con excepción del desgaste natural por su uso
normal. El inmueble otorgado en contrato alquiler comprende todos sus usos, costumbres,
servidumbres, construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra, sin
limitación o restricción alguna. SEXTA.- Los inquilinos entregan a tiempo de la
suscripción del presente contrato en calidad de garantía para cubrir cualquier desperfecto u
arreglo en el inmueble o para el caso de retraso en el pago del canon alquiler en favor de la
propietaria la suma de $us. 450.-, monto este que de no ser invertido para el fin que se
indica será devuelto a la inquilina en su integridad. SEPTIMA.- Para el inesperado caso
reconocido que sea surtirá efectos de instrumento privado. SEPTIMA.- Yo: MARIA
HERBAS DE DAZA, por una parte como propietaria y por otra INGENIUM S.R.L.,
representada por la Ing. ROXANA ESPINOZA JAIMES, mayor de edad, vecina de ésta,
hábiles por derecho, con C.I.Nº. 4508022 Cbba., como inquilina, aceptamos lo
de 2009 años.- - - - -

de contrato de alquiler de una habitación amplia, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud.
señor Notario que: Nosotras; ALEJANDRINA VIAÑA VDA. DE VELASQUEZ,
ZULMA JAHEL VELASQUEZ VIAÑA Y GLADYS VELASQUEZ VIAÑA, mayores
de edad, vecinas de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 1293152 Cbba., C.I.Nº. 1388003
Ptsi y C.I.Nº. 1388002 Ptsí, somos únicos y absolutos dueños y propietarios de un
inmueble lote de terreno y construcciones de 456,87 m2, ubicado en la zona de Aranjuez
Alto, correspondiente a la Urbanización Temporal de Aranjuez, Distrito 01, Subdistrito
25, Manzana Nº. 090, Lote Nº. 76, debidamente aprobado en 25 de agosto de 2006 años
mediante R.T.A. Nº. 990/97, el mismo que nos corresponde por compra al Fondo
Nacional de Vivienda Social en Liquidación, mediante escritura Nº. 181/2006 de 31 de
agosto de 2006 otorgado por ante el Notario de Fé Pública de Primera Clase Nº. 46 Dr.
Ivan E. Rosales Ch., debidamente inscrito en Derechos Reales en fecha 15 de diciembre de
2006 bajo la Matrícula Nº. 3.01.1.02.0030375 bajo el Asiento A-1. SEGUNDA.- Al

presente, de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a nuestros intereses, en
el inmueble anteriormente indicado, damos en calidad de contrato de alquiler una
habitación cómoda y amplia en favor de los señores ANDREA MONTAÑO FERMIN Y
AUGUSTIN NILO MARCA CALDERON, por el canon alquiler de TRESCIENTOS
CINCUENTA 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 350.-), monto de alquiler que será cancelado
mes vencido y a partir de la suscripción del presente documento; es decir cada 1er día de
mes. Se acuerda que el tiempo libremente convenido es de DOS AÑOS FORZOSO Y
OTRO VOLUNTARIO, computables a partir de la suscripción del presente contrato, a
cuyo vencimiento ambas partes se constituyen automáticamente en mora, dejando
voluntad con sesenta días de anticipación mediante carta notariada o cualquier otra forma
de comunicación escrita. TERCERA.- El ambiente descrito y otorgado en contrato
alquiler, será utilizado para el establecimiento de vivienda de los inquilinos junto a su
familia, quedando prohibida a dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
prohibidos de transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto.
CUARTA.- Los inquilinos se obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica, servicio

de agua potable, alcantarillado a prorrata con los demás ocupantes del inmueble, debiendo
los inquilinos entregar a la culminación del plazo del contrato dichos pagos al día.
QUINTA.- Los inquilinos declaran recibir el inmueble – habitación amplia en condiciones
de aseo y conservación, obligándose a restituir en el mismo estado en que reciben, con
excepción del desgaste natural por su uso normal. El inmueble - habitación otorgado en
contrato alquiler comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y
mejoras, en el estado actual en que se encuentra. SEXTA.- Para el inesperado caso de que
que sea surtirá efectos de instrumento privado. SEPTIMA.- Nosotros: ALEJANDRINA
VIAÑA VDA. DE VELASQUEZ, ZULMA JAHEL VELASQUEZ VIAÑA Y GLADYS
VELASQUEZ VIAÑA, por una parte como propietarios y por otra ANDREA
MONTAÑO FERMIN Y AUGUSTIN NILO MARCA CALDERON, mayores de edad,
vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 6440544 Cbba y C.I.Nº. 5288124 Cbba.
como inquilinos, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes
seguridad. Cochabamba, 31 de Julio de 2009 años.- - - - -

cancelación de contrato anticrético, en la que conste: PRIMERO.- Dira Ud. que
nosotros: OSVALDO GARCIA PEREIRA apoderado de la señora Martha Beatriz
Meruvia Salazar, cual consta el Testimonio de poder Nº. 533/2007 de fecha 07 de mayo
de 2007 y la señora ROSSEMARY NAVA MEJIA, mayores de edad, vecinos de ésta,
hábiles por derecho, con C.I.Nº. 736163 Cbba y C.I.Nº. 3606947 Cbba., declaramos
que por documento público de 25 de julio de 2007 debidamente protocolizada por ante
la Notario de Fe Pública de Primera Clase Nº. 24, Dra. Maritza Fernandez Vargas en
25 de julio de 2007, suscribimos un documento de anticresis por el plazo de 2 años y
por el capital anticrético de CUATRO MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE
LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 4.000.-), y demás cláusulas y
estipulaciones insertas u descritas en el referido contrato. SEGUNDO.- Al presente,
Conste por el presente documento complementario de cancelación de contrato de anticresis
lo que sigue: PRIMERO.- Dirá Ud. que por documento de 24 de julio de 2009, los
señores: OSVALDO GARCIA PEREIRA en su calidad de apoderado de la señora
Martha Beatriz Meruvia Salazar cual consta el Testimonio de poder Nº. 533/2007 de
fecha 07 de mayo de 2007 y la señora ROSSEMARY NAVA MEJIA suscribieron un
documento público de cancelación de contrato de anticresis y demás cláusulas y
condiciones que se especifican en el mismo. SEGUNDO.- Al Presente Yo MATHA
BEATRIZ MERUVIA SALAZAR, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho,
con C.I.Nº. 722314 Cbba., de mi libre y espontánea voluntad, en mi calidad de
propietaria, sin revocar poder, no obstante estar cancelado el documento de anticresis,
en un acto de desprendimiento y consideración, otorgo a la señora ROSSEMARY
NAVA MEJIA un plazo de 3 meses computables a partir de la presente fecha es decir
para que desocupen los ambientes otorgados en calidad de anticresis por mi apoderado;
es decir, hasta el 24 de octubre de 2009, a cuyo vencimiento la señora ROSSEMARY
MAVA MEJIA se constituye en mora y renuncia a cualquier requerimiento previo
judicial o extrajudicial, obligándose a entregar todos los ambientes otorgados
completamente desocupados, para el inesperado caso de incumplimiento de la presente
obligación de desocupación, la misma faculta a la propietaria a proceder con el desalojo
de todos los ambientes que ocupa y de ser necesario autoriza al cumplimiento del plazo
el ingreso a las dependencias para dicho efecto, no obstante ello, se obliga a cancelar
una multa pecuniaria de $us. 50 por día de retrazo como resarcimiento de daños y
perjuicios. TECERO.- Para el inesperado caso de que el presente documento de

cancelación de contrato de anticresis no sea elevado a la categoría de instrumento
público, reconocido que sea surtirá efectos de documento privado. CUARTO.- Nosotras
MARTHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR por una parte como propietaria y por
otra ROSSEMARY NAVA MEJIA aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada
estilo y seguridad. Cochabamba 24 de julio de 2009.---

aceptamos los anteriormente estipulado en todas y cada una de sus partes suscribiendo
en señal de conformidad a los 24 días del mes de julio de 2009 ésta obligación de
igual forma se obliga a cancelar una multa pecuniaria de $us. 50 por día como un acto
de y por así convenir a mis in, habiendo convenido HABIENDO CONVENIDDO.
SEGUNDO, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 736163
Cbba y C.I.Nº. 3606947 Cbba., declaramos que por documento público de 25 de julio
de 2007 debidamente protocolizada por ante la Notario de Fe Pública de Primera Clase
Nº. 24, Dra. Maritza Fernandez Vargas en 25 de julio de 2007, suscribimos un
documento de anticresis por el plazo de 2 años y por el capital anticrético de CUATRO
MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA
($us. 4.000.-), y demás cláusulas y estipulaciones insertas u descritas en el referido
contrato.
de contrato anticrético, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que: Yó;
ROBERTO OLMOS GRAGEDA, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con
C.I.Nº. 832116 Cbba., declaro que junto a mi señora esposa Carmen Caballero de Olmos
somos únicos y absolutos dueños y propietarios de un inmueble lote y construcciones
ubicado en la zona de Pacata Baja, en la manzana F.R.U., lote Nro. 3, de una extensión
superficial de 520,74, inmueble que se encuentra de acuerdo títulos en la jurisdicción de la
Provincia Chapare del Departamento de Cochabamba, sin embargo los impuestos
municipales sobre bienes inmuebles se tienen y se cancelan en la ciudad de Cochabamba –
Cercado y según los referidos impuestos anuales sobre bines inmueble la propiedad se
encuentra en Av. Guadalquivir Nº. 222 – zona Mesadilla, inmueble que se encuentra
debidamente registrado en Derechos Reales bajo la Ptda. Nº. 983, Fs. 983 del Libro
Primero de Propiedad de la provincia Chapare, cuyo original se encuentra archivada bajo
el Nro. 2346, cual consta el Testimonio de Derechos Reales de fecha 13 de Abril de
1983. SEGUNDA.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis
intereses y el de mi señora esposa, el inmueble anteriormente indicado lote de terreno y
construcciones en su totalidad, doy en calidad de contrato anticrético, en favor del señor
MARCO ANTONIO CABALLERO, por el capital anticrético de QUINCE MIL 00/100
por el tiempo libremente convenido de DOS AÑOS FORZOSOS Y OTRO
VOLUNTARIO, computables a partir de la suscripción del presente contrato, a cuyo
60 días de anticipación mediante carta notariada o cualquier otra forma de comunicación
escrita. TERCERA.- El inmueble descritos y otorgados en contrato anticrético, serán
utilizados para el establecimiento de vivienda y negocio taller de mecánica de el
anticresista junto a su familia, quedando prohibido a dar otro uso que no sea el
especificado, encontrándose prohibidos de transferir o traspasar el presente contrato, así
como de dar otro uso distinto. CUARTA.- El anticresista se obliga a cancelar el consumo
de energía eléctrica y servicio de agua potable, dado que el inmueble otorgado en contrato
de anticresis cuentan con medidores propios por los servicios referidos, en su caso el
anticresista se obliga a entregar a la culminación del plazo del contrato dichos pagos al día.
QUINTA.- Los anticresistas declaran recibir el inmueble en condiciones de aseo y
desgaste natural por su uso normal. El inmueble otorgado en contrato anticrético
estado actual en que se encuentra sin exclusión alguna. SEXTA.- Para el inesperado caso
reconocido que sea surtirá efectos de instrumento privado. SEPTIMA.- El propietario a
efectos de la devolución del capital de antícresis, garantiza la devolución del mismo con el
50% de sus acciones y derechos que le corresponde en el inmueble objeto de contrato de

antícresis y para el eventual e inesperado caso de surgir cualquier acción judicial acepta
como precio de venta de sus acciones la totalidad del contrato de antícresis; es decir, los
$us. 15.000.-, independientemente de facultar y garantizar al anticresista la pacífica
posesión en el inmueble mientras y hasta tanto no se resuelva la devolución voluntaria o
por vía judicial. OCTAVA.- Nosotros: ROBERTO OLMOS GRAGEDA, por una parte
como propietario y por otra MARCO ANTONIO CABALLERO FARES, mayor de
edad, vecino de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº. 4425924 Cbba. como anticresista,
25 de Junio de 2009 años.- - - - -
NOTARIO DE FE PUBLICA
de Constitución de Sociedad de Responsabilidad Limitada, adecuada al Código de
Comercio vigente, en la que conste: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- RAZON SOCIAL
Y DOMICILIO.- Dirá Ud. señor Notario que, nosotros: MONICA ANDREA
ROCABADO SUAREZ, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
3769883 Cbba., con dom., Av. Ramon Rivero Nº. 0345, soltera, Gastrónoma, ANDREA
TORRICO SABJA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº.
3442424 Cbba., con dom. Huayra k’asa, calle 3, soltera, Gastrónoma y SILVIA
VILLARROEL, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 376663
Oruro, con dom. Urb.Belen s/n, soltera, Gastrónoma, ESMERALDA VARGAS, mayor de
edad, vecina de ésta hábil por erecho con C.I.Nº 3544242 Cbba., Gatrónoma, dom en
Villla Pagador, LUIS AGUILAR, mayor de edad, vecino de ésta, habil por derecho, con
C.I.Nº 34343535 S.C., Gastrónomo, dom. en C. Lanza Nº 617, hemos convenido en
constituir una Sociedad de Responsabilidad Limitada que girará bajo la Razón Social de
“LA DOLCE VITA” S.R.L., adecuada los actos de la Sociedad del nuevo Codigo de
Comercio vigente, con domicilio en esta ciudad de Cochabamba, Av. Ramon Rivero Nº
345, pudiendo abrir, instalar y operar sucursales, oficinas y agencias en todo el territorio
Nacional y del exterior. SEGUNDA.- OBJETO.- La Sociedad “LA DOLCE VITA”
S.R.L., tiene por objeto principal dedicarse por cuenta propia, ajena y/o asociada con
terceros, a los fines y ramos generales de la atención, promoción, industria y comercio de
gastronomía en general, representación, comisiones, consignaciones y gestiones,
actividades financieras o de inversión entre ellas: a) Atención, promoción,
comercialización, industrialización de alimentos, gastronomía, repostería en general. b)
Comercialización de los mismos. c) Compra y venta de equipos, accesorios, partes,
vehículos de toda clase, artefactos, maquinaria para la industrialización, mantenimiento,
traslado, equipamiento del salón o los salones donde deba realizarse la actividad
comercial. d) Importar y exportar productos que la sociedad cree o industrialice en
general. e) Dedicarse a promocionar y/o ofertar servicios de atención con gastronomía
decorado a recepciones públicas como privadas, etc. f) Representar a las empresas del
exterior e interior, efectivizar la representación con atención a delegaciones diplomáticas,
turísticas en el rubro que ejercita su actividad la sociedad y otros. g) Ejecutar todo trabajo
con destino a las actividades de la Sociedad, sus objetivos y derivados relacionados con
ésta en todos sus ramos y aspectos de la gastronomía, industria y comercio con plena
capacidad jurídica. TERCERA.- CAPITAL.- El capital de la Sociedad íntegramente
pagado y efectivamente aportado por los Socios es la suma de TRESCIENTOS MIL

00/100 BOLIVIANOS (Bs. 300.000.-), dividido en 4 cuotas de capital, de Bs. 1000.- cada
una, y que corresponden a los nombrados socios en las proporciones siguientes:
SOCIOS CUOTAS CAPITAL PORCENTAJE
MONICA ANDREA ROCABADO 120 120.000.- 40%
ANDREA TORRICO SANJA 75 75.000.- 25%
SILVIA VILLARROEL 75 75.000.- 25%
ESMERALDA VARGAS 15 15.000.- 5%
LUIS AGUILAR 5 15.000.- 5%
TOTAL: 300 300.000.- 100%
En cualquier tiempo, pero necesariamente por resolución de los socios que
representen por lo menos dos tercios del capital social, podrá ser este incrementado o
reducido; sin embargo, la reducción será obligatoria en caso de pérdida no reintegrada por
los socios que sobrepase en el 50% del capital y reservas libres. CUARTA.-
RESPONSABILIDAD Y VOTOS.- La responsabilidad de los socios queda limitada al

monto de sus aportes; un voto en las Asambleas de Socios corresponde a cada cuota de
capital en toda decisión de la Sociedad. QUINTA.- TRANSFERENCIA.- Cualquier
transferencia de cuotas de capital, implica modificación de este pacto social y no surte
efecto con relación a terceros, antes de ser inscrita en el Registro de Comercio e Industria.
El socio que deseare vender o de otra manera transferir sus cuotas de capital, queda
obligado a ofrecerlas por escrito a los demás socios quienes tendrán preferencia para la
adquisición en proporción a su propia participación en el capital social. En caso de que en
el término de quince días computables a partir de la fecha de recibida la oferta, alguno de
los socios no ejercitare su derecho de preferencia, tal derecho quedará automática y
también proporcionalmente transferido en favor de los demás por otro término igual. Si los
socios rechazaren la oferta lo que se reputara ocurrido solo con el transcurso de los plazos
indicados en el párrafo anterior, sin que hubiera hecho uso del derecho de preferencia, el
oferente quedará en libertad de vender a terceros sus cuotas de capital previa decisión
unánime de los socios. En caso de que la oferta fuera rechazada y/o de que la unanimidad
de socios requerida para ello no autorice la modificación del pacto social, para el ingreso
de terceros, la sociedad por unanimidad de votos quedará facultada a presentar al socio

oferente al precio de mercado la compra de sus cuotas, que quedará determinado por
unanimidad de votos en Asamblea. SEXTA.- REGISTRO DE SOCIOS.- A cargo del
gerente que será responsable de su existencia y de la exactitud de sus datos, se llevara un
Libro de Registro de Socios en el que se consignarán los nombres y domicilios de los
socios, el monto de sus aportes, las transferencias de las cuotas de capital que se
produzcan, así como los embargos, gravámenes y cualquier otro aspecto que les afectase.
SEPTIMA.- ADMINISTRACION.- El manejo, la representación y la administración de la
Sociedad, estarán a cargo de uno o más gerentes que serán designados por la Asamblea de
socios, la misma que fijará sus remuneraciones y establecerá sus atribuciones y facultades,
otorgándole el correspondiente mandato. Mientras la Asamblea que tiene el derecho de
remover a los gerentes en cualquier momento, no disponga lo contrario, la sociedad estará
manejada por la socia MONICA ANDREA ROCABADO, como Gerente General y el
socio ANDREA TORRICO SABJA, como Sub-Gerente, quienes gerentarán la sociedad y
dispondrán de sus bienes de la manera más amplia y con las mas amplias facultades, entre
ellas las que a continuación se expresan en forma meramente enunciativa, pero no
limitativa: a) Representar a la sociedad en todos sus actos civiles, mercantiles, judiciales y
extrajudiciales, ante toda clase de personas públicas y/o privadas, autoridades políticas,
administrativas, judiciales, municipales, embajadas, delegaciones extranjeras y de
cualquier naturaleza; b) Gestionar, promover, convenir y definir toda clase de operaciones
relativas al interés social con entidades estatales, paraestatales, autónomas, autárquicas,
corporativas y/o particular c) Comprar y vender toda clase de bienes muebles o inmuebles,
para lo que será imprescindible la autorización de la Asamblea de Socios. d) Celebrar
previo acuerdo de Asamblea de socios, toda clase de contratos, suscribiendo minutas y
escrituras públicas y/o documentos privados de servicios o cualquier otro, estipular formas
de financiación, fijar bases, condiciones, plazos, términos, cláusulas, montos, modos,
formas y maneras de ejecución de los contratos y cancelaciones de los mismos. e) Fijar
precios, pagar y percibir dineros, otorgar y recabar recibos y finiquitos, cancelaciones,
estipular amortizaciones, intereses, comisiones, vencimientos, etc. f) Contratar empleados,
fijar sus remuneraciones y en su caso retirarlos. g) Realizar eventos, alquilar equipos o
enseres y dar en alquiler, arrendar y dar en arrendamiento. h) Recibir y contestar

correspondencia, recibir encomiendas, giros y percibir el valor de estos. i) Contratar
seguros de cualquier naturaleza y endosar pólizas correspondientes. j) Enjuiciar y seguir lo
enjuiciado, apersonándose ante cualquier autoridad política, administrativa, judicial y/o
municipal; demandar o contestar demandas previa notificación personal o legal al gerente
general de la Sociedad, iniciar, proseguir, finiquitar toda clase de acciones en todos sus
grados e instancias e incidencias y recursos ordinarios y extraordinarios, reconvenir, exigir
cancelaciones y finiquitos, objetar, aprobar y rendir cuentas, hacer liquidaciones y
presentar, pedir inventarios y términos, pedir y firmar títulos de toda clase, prorrogar
términos y jurisdicciones, prestar juramentos, exigir los mismos, oponer y absolver
posiciones, rendir todo genero de informaciones y pruebas, tachar y abonar testigos, pedir
declinatoria de jurisdicción, oponer toda clase de excepciones siendo estas dilatorias,
previas, perentorias y anómalas, pedir embargos, depósitos, retenciones, secuestros,
fianzas, adjudicaciones y prohibiciones de enajenar, gravar, nombrar síndicos,
depositarios, peritos, entrar en concursos, aceptar proposiciones de convenio, verificar

créditos, solicitar y aceptar adjudicaciones en pago o por otras cuentas, asistir a audiencias
e inspecciones, ejecutar mandamientos, apelar, acusar, recusar, compulsar, decir de
nulidad, ocurrir en queja, pedir excusas, desistir, admitir desistimientos, someter a
compromiso nombrando arbitro o amigables componedores con las facultades que quiera
conferirles, con o sin renuncia de los recursos legales, presentar toda clase de escritos y
documentos, recabar testigos y certificaciones, pedir reconocimientos, confrontaciones,
cotejos, peritajes, justiprecio, tasaciones, incidentes, solicitar apremios, retenciones,
detenciones, arraigos, secuestros, desgloses, inscripciones, anotaciones en el registro de
Derechos Reales, pedir ordenes instruidas, enmiendas, complementaciones, formular y
contestar querellas, transigir. k) Solicitar y obtener notas de crédito por todo impuesto
pagado indebidamente o en demasía por la Sociedad; percibir su valor o compensarlo con
otros impuestos, observar liquidaciones y notas de cargo, solicitar determinación de
tributos, iniciar, proseguir y concluir procedimientos contenciosos-tributarios, en todos sus
grados e instancias, haciendo uso a tal efecto de las facultades para juicios que se
mencionan en el presente, sustituir en todo o en parte el presente mandato, y reasumirlo
cuantas veces sea necesario. ll) Realizar en forma conjunta toda clase de operaciones
bancarias, abrir y cerrar cuentas corrientes en bancos locales y/o del extranjero; girar,
endosar, pagar y protestar letras y cheques, los cheques deben llevar dos firmas conjuntas
o indistintamente de los dos gerentes; m) Girar, aceptar, endosar, descontar, avalar, cobrar,
pagar, protestar letras de cambio y/o entregarlas en cobranza, así como avales y pagarés,
libranzas y otros valores contables y/o mercantiles con dos firmas conjuntas o
indistintamente de los gerentes; n) Gestionar y obtener préstamos a plazo o en cuenta
corriente, avances, sobre giros, abrir acreditivos, obtener boletas de garantía con dos
firmas conjuntas indistintamente de los gerentes. ñ) Hipotecar y/o dar en prenda parte o la
totalidad de los bienes sociales, previo acuerdo de la Asamblea de socios; o) Contraer
obligaciones de toda naturaleza sin limitación ni excepción alguna con dos firmas
conjuntas o indistintamente; p) Constituir sociedades de toda clase, definir y efectuar
aportes de capital previa autorización de la Asamblea de Socios; q) Concurrir con voz y
voto a las juntas de accionistas, asambleas de socios y a toda decisión de tales sociedades
en las cuales la sociedad conferente tenga cualquier forma de participación, en suma

realizar cualquier acto o gestión que fuere conducente al buen éxito de su mandato, sin que
por falta de cláusula expresa, pueda ser tachado de insuficiente; se encuentra prohibido de
otorgar prestamos o garantías de favor a nombre de la Sociedad. r) Las cuentas corrientes
bancarias y los cheques, serán manejados libremente con dos firmas conjuntas o
indistintamente de los gerentes. OCTAVA.- ASAMBLEAS.- Cuantas veces lo solicite el
gerente en funciones o los socios que representen por lo menos el 50% del capital social se
reunirá la asamblea de socios, cuyas desiciones se tomaran por las cuotas de capital que
representen los votos de por lo menos un 51%, salvo aquellos para los cuales la ley o el
presente contrato señale mayor porcentaje. Las Asambleas serán convocadas por el gerente
o los propios socios interesados, mediante publicación de prensa, efectuada una vez en un
diario del domicilio de la Sociedad con por lo menos ocho días de anticipación a su
verificativo o notificación por carta o telegrama, consignando el orden del día que deberá
tratarse. No será necesaria la convocatoria en caso de que estando presentes o
representados todos los socios decidiesen constituirse en Asamblea. Las Asambleas
ordinarias se llevarán a cabo por lo menos una vez al año, dentro el primer trimestre para
conocer el balance y los estados financieros de la gestión anterior, decidir sobre la

distribución de utilidades y en su caso sobre la remoción del gerente, conocer cualquier
otro asunto de interés para la Sociedad, aún cuando no estuviere incluido en la
convocatoria. Las Asambleas Extraordinarias se reunirán exclusivamente para conocer
asuntos para los que fueron convocados. Se requiere la conformidad unánime de votos
para modificar la presente Escritura Social, cambiar los objetivos de la sociedad,
incrementar o reducir el capital o disolver anticipadamente la sociedad. Los socios
impedidos de asistir personalmente a las asambleas podrán hacerse representar por otros
socios munidos de simple carta poder o por terceros con poder notariado. No será
necesaria la realización de asambleas para adoptar decisiones en caso de que todos los
socios por si mismos o por apoderados concurran por escrito a los actos por los cuales
conste y/o se ejecuten tales decisiones. NOVENA.- ACTAS.- También a cargo del gerente
que será responsable de su existencia y de la exactitud de sus datos, se llevará un Libro de
Actas de las asambleas de socios, se hará en ella un estracto de las deliberaciones y se
consignarán las resoluciones adoptadas por las asambleas de socios, las actas serán
suscritas por los socios asistentes a las asambleas. DECIMA.- BALANCES Y
RESULTADOS.- El 31 de diciembre de cada gestión se elaborará un balance con
detallados estados financieros, debiendo todos estos ser considerados por la asamblea de
socios a reunirse en el siguiente trimestre. De las utilidades anuales que existiesen después
de deducida la reserva para leyes sociales y las sumas necesarias para cubrir impuestos
sobre renta de empresas, se destinara el 5% para constituir la reserva legal hasta que ésta
alcance el 50% del capital, el saldo restante será destinado a los objetivos que señale la
asamblea, quedando expresamente establecido que toda participación de utilidades, así
como toda imputación de pérdidas, será distribuida entre los socios necesariamente en
proporción al capital que hubiesen aportado. UNDECIMA.- CONTROL.- Los socios tiene
derecho a examinar en cualquier tiempo la contabilidad y los libros de la sociedad.
DUODECIMA.- DURACION.- La Sociedad tendrá una duración de 5 años, transcurridos
los cuales quedará disuelta, si antes no hubiese acordado una prórroga, sin embargo podrá
también disolverse en cualquier momento por pérdida de más del 50% del capital social y
reservas libres, a no ser que los socios reintegren el quebranto o por decisión unánime
manifiesta en Asamblea o por escritura. La muerte de los socios no dará lugar a la

disolución de la Sociedad, quedando incorporados a ella sus herederos representados por
uno de los herederos. DECIMO TERCERA.- LIQUIDACION.- De operarse o decidirse la
disolución de la Sociedad, la Asamblea designará un liquidador o una comisión
liquidadora que dispondrá de los bienes sociales con plenas facultades, cubrirá las
obligaciones y distribuirá el activo que resultase entre los socios en proporción a sus
respectivos aportes de capital. DECIMA CUARTA.- ARBITRAJE.- Toda divergencia que
surgiera entre los socios por motivo de la Sociedad o entre la Sociedad y los Socios, se
resolverá exclusivamente por el arbitraje de un arbitro designado por cada parte en
discórdia, de no ser acordes los laudos pronunciados se designará desde ya como dirimidor
al Presidente de la Camara de Industria y Comercio. El laudo pronunciando por este
último o el informe pronunciado por los arbitros designados por cada parte, será inapelable
y causara estado. Los gastos de arbitraje correran por cuenta de la parte perdidosa.
DECIMA QUINTA.- CONFORMIDAD.- Nosotros: MONICA ANDREA
ROCABADO SUAREZ, ANDREA TORRICO SABJA, SILVIA VILLARROEL,

ESMERALDA VARGAS, LUIS AGUILAR, de las generales constantes en el presente
instrumento aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes
seguridad. Cochabamba, 3 de junio de 2009 años.- - - -

MARIA OLGA ABASTO VDA DE TORRICO, mayor de edad, vecina de ésta, hábil
por derecho, con C.I.Nº. 2894968 Cbba. domiciliada en B. Esmeralda de Quillacollo,
soy única y absoluta dueña y propietario de un inmueble ubicado en la zona del Barrio
Fabril Esmeralda, zona Nor- oeste de la ciudad de Quillacollo del departamento de

Cochabamba, inmueble que se encuentra debidamente registrado en Derechos Reales a Fs.
413, Ptda. 413 libro Primero “A de la ciudad de Quilacollo en 09 de septiembre de 1987.
SEGUNDA.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis
intereses, el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato anticrético en
favor del señor BENJAMIN ESPINOZA JAIMES, por el capital anticrético de CUATRO
4.000.-), por el tiempo libremente convenido de CUATRO AÑOS FORZOSOS Y OTRO
VOLUNTARIO, computables a partir de La suscripción del presente contrato, dejando
voluntad con sesenta días de anticipación mediante carta notariada o cualquier otra forma
de comunicación escrita. TERCERA.- El inmueble descritos y otorgados en contrato
anticrético, serán utilizado para el establecimiento de vivienda del anticresistas junto a su
familia, quedando prohibido a dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
CUARTA.- El anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica dado que el
inmueble otorgado en contrato de anticresis cuentan con medidor propio, en cuanto al

servicio de agua, el mismo será por el anticresista a la comuna, en su caso el anticresista se
obliga a entregar a la culminación del plazo del contrato dichos pagos al día. QUINTA.-
El anticresista declaran recibir el inmueble en condiciones de aseo y conservación,
se encuentra. SEXTA.- Para el inesperado caso de que el presente instrumento no sea
instrumento privado. SEPTIMA.- Nosotros: MARIA OLGA ABASTO VDA DE
TORRICO, por una parte como propietaria y por otra BENJAMIN ESPINOZA
JAIMES, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3764900 Cbba.
como anticresista, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes
seguridad. Cochabamba, 4 de diciembre de 2002 años.- - - - -

de contrato anticrético de departamento, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor
Notario que: Yó; MERCEDES ELIZABETH CHUQUIMIA BELLOT, mayor de edad,
vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3148044 Cbba., soy única y absoluta dueña
y propietario (bien patrimonial) de un inmueble DEPARTAMENTO EN PROPIEDAD
HORIZONTAL, ubicado en la Av. Blanco Galindo Km. 8, Condominio EL PARAISO,
Departamento signado con el Nro. 117, departamento que consta con tres cuartos, una
sala, baño independiente, lavandería y derecho a accesos comunes y/o áreas comunes.
intereses, el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato anticrético la
totalidad del departamento, en favor de ROCIO SILVIA FATIMA UÑO VILLEGAS, por
el capital anticrético de DIEZ MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU.
DE NORTE AMERICA ($us. 10.000.-), suma de dineros que serán cancelados en la
siguiente forma: a) La suma de $us. 7.000.- en la presente fecha a tiempo de suscribir el
presente contrato. b) El saldo de $us. 3.000.- hasta el 20 de diciembre de 2009 a cuyo
vencimiento se constituye automáticamente en mora sin necesidad de requerimiento previo
al que renuncia, para el inesperado caso de incumplimiento en el pago del saldo del capital
anticrético convenido el presente contrato resuelto automáticamente sin necesidad de
intervención judicial alguna, nulo y sin valor legal alguno, pudiendo en su caso la
propietaria desalojar a la anticresista y devolver el capital recibido en un plazo no mayor a
dos meses a computarse desde el 20 de diciembre de 2009. Se acuerda que el tiempo
libremente convenido es de UN AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computables
a partir de La suscripción del presente contrato, a cuyo vencimiento ambas partes se
constituyen automáticamente en mora, dejando claramente establecido que para que se
opere el año voluntario, las partes harán saber su voluntad con sesenta días de anticipación
mediante carta notariada o cualquier otra forma de comunicación escrita. TERCERA.- Los
ambientes descritos y otorgados en contrato anticrético, serán utilizado para el
establecimiento de vivienda de la anticresista junto a su familia, quedando prohibida a dar
otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibidos de transferir o traspasar el
presente contrato, así como de dar otro uso distinto. CUARTA.- El anticresista se obliga a
cancelar el consumo de energía, servicio de agua potable, pago de expensas comunes y/o
obligaciones comunes por servicios de expensas a prorrata con los demás ocupantes del
inmueble de acuerdo a reglamente, debiendo la anticresista entregar a la culminación del
plazo del contrato dichos pagos al día, en su caso se autoriza expresamente a la propietaria
a descontar dichos pagos por servicios a la culminación del contrato directamente del
capital anticrético, previa comprobación de facturas y/o avisos de pago. QUINTA.- La
anticresista declara recibir el inmueble – departamento en condiciones de aseo y
desgaste natural por su uso normal. El inmueble - departamento otorgado en contrato
mejoras, en el estado actual en que se encuentra. SEXTA.- Para el inesperado caso de que
que sea surtirá efectos de instrumento privado. SEPTIMA.- Nosotros: MERCEDES
ELIZABETH CHUQUIMIA BELLOT, por una parte como propietaria y por otra
ROCIO SILVIA FATIMA UÑO VILLEGAS, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por
derecho, con C.I.Nº. 1888473 Tarija como anticresista, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 30 de Abril de 2009
años.- - - - -
MARIA ROSARIO MOREIRA DE BECERRA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por
derecho, con C.I.Nº. 824809 Cbba., soy única y absoluta dueña y propietario (bien
patrimonial) de un inmueble ubicado en la Av. Suecia, Psje. 15 de Abril, zona Sur -
Huayra K´asa de la ciudad de Cochabamba - Cercado, inmueble que se encuentra
debidamente registrado en Derechos Reales bajo la Matricula Computarizada Nº.
3.01.1.10.10016171, asiento 1 en 09 de septiembre de 2002. SEGUNDA.- Al presente, de
mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en el inmueble
anteriormente indicado, doy en calidad de contrato anticrético una tienda con frente a la
Av. Suecia de su ubicación, corredor, cocina, un baño común con ducha inodoro y
lavamanos, con derecho a uso de lavandería, en favor de los esposos FIDEL CAMACHO
GONZALES Y EVA LIZETH LUCANA OJEDA, por el capital anticrético de CUATRO
4.000.-), por el tiempo libremente convenido de UN AÑO FORZOSO Y OTRO
VOLUNTARIO, computables a partir de La suscripción del presente contrato, a cuyo
sesenta días de anticipación mediante carta notariada o cualquier otra forma de
comunicación escrita. TERCERA.- Los ambientes descritos y otorgados en contrato
anticrético, serán utilizado para el establecimiento de negocio y vivienda de los
anticresistas junto a su familia, quedando prohibido a dar otro uso que no sea el
especificado, encontrándose prohibidos de transferir o traspasar el presente contrato, así
como de dar otro uso distinto. CUARTA.- El anticresista se obliga a cancelar el consumo
de energía eléctrica dado que los ambientes en el inmueble otorgado en contrato de
anticresis cuentan con medidor propio, en cuanto al servicio de agua, el mismo será
cancelado a prorrata con los demás ocupantes del inmueble en su caso el anticresista se
obliga a entregar a la culminación del plazo del contrato dichos pagos al día. QUINTA.-
Los anticresistas declaran recibir el inmueble en condiciones de aseo y conservación,
se encuentra. SEXTA.- Para el inesperado caso de que el presente instrumento no sea
instrumento privado. SEPTIMA.- Nosotros: MARIA ROSARIO MOREIRA DE
BECERRA, por una parte como propietaria y por otra FIDEL CAMACHO
GONZALES Y EVA LIZETH LUCANA OJEDA, mayores de edad, vecinos de ésta,
hábiles por derecho, con C.I.Nº. 6450592 Cbba y C.I.Nº. 5395406 S.C. como anticresistas,
de diciembre de 2008 años.- - - - -
FREDY MEDINA ILLANES, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con
C.I.Nº. 3575674 Cbba., soy dueño y propietario de un inmueble (dos plantas), ubicado en
la Av. Capitán Ustariz Km. 6, c. Ochóa s/n., zona Pampa Grande de la ciudad de
Cochabamba - Cercado, inmueble que se encuentra debidamente registrado en Derechos
Reales bajo la Matricula Computarizada Nº. 3.01.1.10.10016171, asiento 1 en 09 de
septiembre de 2002. SEGUNDA.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntad, por así
convenir a mis intereses, el inmueble anteriormente de dos plantas, doy en calidad de
contrato anticrético todos los ambientes que constan en las dos plantas: a) Planta superior 3
dormitorios, uno de las habitaciones cuenta con baño privado en el mismos que se
encuentra instalado solamente inodoro, un baño común con ducha inodoro y lavamanos,
un balcón con techo de calamina. Planta baja Un living – comedor, cocina con mesón y
lavaplatos, garaje, lavandería, patio con piso de cemento, ingreso al inmueble con puerta
pequeña y otra de garaje con su respectiva puerta, en favor de CARLOS ENRIQUE
PATON ULLOA, por el capital anticrético de TRECE MIL 00/100 DOLARES

partir de La suscripción del presente contrato, a cuyo vencimiento se constituye
automáticamente en mora EL ANTICRESISTA, dejando claramente establecido que para
que se opere el año voluntario, las partes harán saber su voluntad con sesenta días de
anticipación mediante carta notariada o cualquier otra forma de comunicación escrita, en
su caso de igual forma se constituyen ambos contratantes en mora. TERCERA.- El
inmueble (dos plantas y garaje) otorgado en contrato anticrético, será utilizado para el
establecimiento de vivienda junto a su familia, quedando prohibido el anticresista de dar
cancelar el consumo de energía eléctrica dado que el inmueble otorgado en contrato de
anticresis cuenta con medidor propio, en cuanto al servicio de agua, el mismo será
cancelado a prorrata con los demás ocupantes del inmueble en su caso el anticresista se
obliga a entregar a la culminación del plazo del contrato dichos pagos al día, en cuanto a
alcantarillado el inmueble cuenta con pozo séptico el mismo que el anticresista se
compromete a limpiar según el uso y límite de su servicio y a prorrata con los demás
usuarios. QUINTA.- El anticresista declara recibir el inmueble en condiciones de aseo y
desgaste natural por su uso normal. El inmueble otorgado en contrato anticrético
estado actual en que se encuentra. SEXTA.- Para el inesperado caso de que el presente
surtirá efectos de instrumento privado. SEPTIMA.- Nosotros: FREDY MEDINA
ILLANES, por una parte como propietario y por otra CARLOS ENRIQUE PATON
ULLOA, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 467551 L.P. como
seguridad. Cochabamba, 21 de noviembre de 2008 años.- - - - -

de contrato alquiler, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que: Yó;
ROSA MARLENY ALARCON AYALA, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por
derecho, con C.I.Nº. 3028269 Cbba., soy dueña propietario de un inmueble, ubicado en la
Zona de Lacma, San Juan Bosco, Villa Mexico, Pasaje San Fernando Nº. 6 – San Juan
Bosco, zona sur, lote Nº. 10, Manzana Nº. IV-D, Sub Distrito Nº. 17 de la ciudad de
Cochabamba - Cercado, inmueble que cuenta con una superficie de 172,60 m2, inmueble
que se encuentra debidamente registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula
Computarizada Nº. 3.01.1.10.10016431. SEGUNDA.- Al presente, de mi libre y

indicado, doy en calidad de contrato alquiler un cuarto y/o ambiente de 4 por 6 metros, en
favor de CRISTINA GUZMAN VELA, quien suscribe el contrato para beneficio de su
persona, familia y de su conviviente FREDDY GUZMAN MANDOZA, por el canon
alquiler de DOSCIENTOS 00/100 BOLICIANOS (Bs. 200.-), por el tiempo libremente
convenido de UN AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computables a partir del
día martes 1ro de julio de 2008, fecha en la que convenimos el presente contrato de
manera verbal conforme a la declaración jurada prestada por la propietaria, contrato que al
presente lo ratificamos y formalizamos a través del presente documento, hasta 1ro de Julio
de 2009, a cuyo vencimiento se constituye automáticamente en mora LA INQUILINA,
forma de comunicación escrita. TERCERA.- El ambiente otorgado en contrato alquiler,
será utilizando para el establecimiento de vivienda junto a su familia, quedando prohibida
la inquilinos de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibido de
transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto. CUARTA.- La
inquilina se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y suministro de agua a
prorrata con la propietaria del inmueble, obligándose a entregar a la culminación del plazo
del contrato con todos los pagos al día. QUINTA.- La inquilina declara recibir el
inmueble en condiciones de aseo y conservación, obligándose a restituir en el mismo
estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El ambiente
otorgado en contrato alquiler comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres,
construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra. SEXTA.- La inquilina
así como su familia tienen derecho a usar la lavandería, baños, ducha juntamente con la
propietaria. SEPTIMA.- Para el inesperado caso de que el presente instrumento no sea
instrumento privado. OCTAVA.- Nosotros: ROSA MARLENY ALARCON AYALA,
por una parte como propietaria y por otra CRISTINA GUZMAN VELA, mayor de edad,
vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 5914451 Cbba., como inquilina, aceptamos
agosto de 2008 años.- - - - -

en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de anticresis la tras
tienda con baño y una pequeña lavandería, y un pequeño departamento que consta de: dos
dormitorios con su baño incorporado, dos habitaciones amplias, cocina y una lavandería,
ambientes de departamento que tienen frente al primer patio del inmueble ubicado en la
Av. Aroma Nº. 451, en favor de los esposos PAULINA CAMACHO DE VARGAS
GUALBERTO VARGAS PAREDES, por el capital anticrético de CINCUENTA MIL
50.000.-), por el tiempo libremente convenido de UN AÑO sin opción al año voluntario,
computable a partir del 7 de julio de 2008 hasta 7 de julio de 2009, a cuyo vencimiento
LOS ANTICRESISTAS se constituyen automáticamente en mora, cesando el presente
Cód. Civ., a mayor abundamiento los anticresistas se obligan a entregar la tienda así como
el departamento otorgado en anticrético al día siguiente de la conclusión de término de
especificado.
encuentra.
privado.
OCTAVA.- Nosotros: OSVALDO GARCIA PEREIRA apoderado de la propietaria
MATHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR, por una parte y por otra PAULINA
CAMACHO DE VARGAS y GUALBERTO VARGAS PAREDES, cónyuges,
C.I.Nº. , como anticresistas, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo
y cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá agregar las demás
cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba 7 de julio de 2008.---
Cbba., inicialmente junto a mi hermano ROLANDO MERUVIA SALAZAR,
adquirimos en calidad de anticipo de legítima un inmueble ubicado en la Av. Aroma
corresponde a ambos hermanos en proporciones absolutamente iguales, y como
emergencia de un acuerdo entre propietarios – hermanos convenimos la división
SALAZAR y la parte Este de 232,40 m2 para mi hermano ROLANDO MERUVIA
SALAZAR, cancelando hasta el presente los impuestos anuales sobre bienes inmueble
de forma separada por la mencionada extensión, posteriormente mi hermano
juntamente a mi persona Martha Beatriz Meruvia Salazar, producto de la resolución del
trámite de sub-inscripción iniciada por ambos propietarios y dictada por el Señor Juez
Segundo de Partido en lo Civil de la capital se procede a la aclaración de superficie y
colindancia, cual consta el testimonio de 21.04.2007, quedando con una superficie
SEGUNDA.- Al presente yo; MARTHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR, de mi libre y
indicado, doy en calidad de contrato de anticresis la tras tienda con baño y una pequeña
lavandería, y un pequeño departamento que consta de: dos dormitorios con su baño
incorporado, dos habitaciones amplias, cocina y una lavandería, ambientes de
departamento que tienen frente al primer patio del inmueble ubicado en la Av. Aroma Nº.
451, en favor de los esposos PAULINA CAMACHO DE VARGAS GUALBERTO
VARGAS PAREDES, por el capital anticrético de CINCUENTA MIL 00/100
por el tiempo libremente convenido de UN AÑO sin opción al año voluntario, computable
a partir del 7 de julio de 2008 hasta 7 de julio de 2009, a cuyo vencimiento LOS
ANTICRESISTAS se constituyen automáticamente en mora, cesando el presente contrato
mayor abundamiento los anticresistas se obligan a entregar la tienda así como el
departamento otorgado en anticrético al día siguiente de la conclusión de término de
especificado.
encuentra.
privado.
OCTAVA.- Nosotros: MATHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR, por una parte como
propietaria y por otra PAULINA CAMACHO DE VARGAS y GUALBERTO
VARGAS PAREDES, cónyuges, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho,
con C.I.Nº. 3720208 Cbba. y C.I.Nº. , como anticresistas, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba 7 de julio de
2008.---
corresponde al lado Oeste de 232,40 m2 para MARTHA BEATRIZ MERUVIA
Derechos Reales bajo La Matrícula Nº. 3.01.1.99.0004725, aclarando que al presente
queda definida la superficie para ambos propietarios en igualdad; es decir 230,71 m2
para cada uno, manteniéndose la misma coordenada para cada uno.
redonda ubicado sobre y/o con frente a la Av. Aroma, signada con el Nº. 451, en favor de
la señora PAULINA CAMACHO DE VARGAS, por el canon alquiler mensual de Bs.
1.750.- equivalentes a $us. 250.-, por el tiempo libremente convenido de UN AÑO
FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computable a partir de 18 de octubre de 2008 hasta
18 de octubre de 2009, dejando claramente establecido que para que se opere el AÑO
VOLUNTARIO ambas partes harán saber su intención de continuar el contrato, 30 días
previos al vencimiento del año forzoso por escrito, en su caso al vencimiento LA
mayor abundamiento la inquilina se obliga a entregar la tienda otorgada en alquiler al día
alquiler mensual será cancelado mes vencido.
TERCERA.- El ambiente otorgado en calidad de contrato alquiler, será utilizado para el
establecimiento e instalación de tienda, dedicada al comercio de JOYAS, quedando
prohibida la arrendataria de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
prohibida de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar el presente
contrato, así como de dar otro uso distinto al especificado.
local cuenta con medidor propio, siendo obligación de la misma a entregar el local a la
conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al día por este concepto.
QUINTA.- La inquilina declara recibir la tienda en condiciones de aseo y conservación,
natural por su uso normal. La tienda otorgada en alquiler comprende todos sus usos,
encuentra.
SEPTIMA.- Nosotros: OSVALDO GARCIA PEREIRA apoderado de MARTHA
BEATRIZ MERUVIA SALAZAR, por una parte como arrendador y por otra
PAULINA CAMACHO DE VARGAS, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por
derecho, con C.I.Nº. 3720208 Cbba., como inquilina, aceptamos lo anteriormente
años.- - - - -
FREDY MEDINA ILLANES, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con
C.I.Nº. 3575674 Cbba., soy dueño y propietario de un inmueble (dos plantas), ubicado en
la Av. Capitán Ustariz Km. 6, c. Ochóa s/n., zona Pampa Grande de la ciudad de
Cochabamba - Cercado, inmueble que se encuentra debidamente registrado en Derechos
Reales bajo la Matricula Computarizada Nº. 3.01.1.10.10016171, asiento 1 en 09 de
septiembre de 2002. SEGUNDA.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntad, por así
convenir a mis intereses, el inmueble anteriormente de dos plantas, doy en calidad de
contrato anticrético todos los ambientes que constan en las dos plantas: a) Planta superior 2
dormitorios comunes, uno con baño privado, otro baño con inodoro, lavamanos y ducha,
un balcón con techo de calamina. b) Un living – comedor, cocina con mesón y lavaplatos,
garaje, lavandería, patio con piso de cemento, ingreso al inmueble con puerta pequeña y
otra de garaje con su respectiva puerta, en favor de CARLOS ENRIQUE PATON
ULLOA, por el capital anticrético de NUEVE MIL QUINIENTOS 00/100 DOLARES

partir de La suscripción del presente contrato, a cuyo vencimiento se constituye
automáticamente en mora EL ANTICRESISTA, dejando claramente establecido que para
que se opere el año voluntario, las partes harán saber su voluntad con treinta días de
TERCERA.- Los inmueble otorgado en contrato anticrético, será utilizado para el
establecimiento de vivienda junto a su familia, quedando prohibido el anticresista de dar
cancelar el consumo de energía eléctrica y suministro de agua de cooperativa dado que el
inmueble otorgado en contrato de anticresis cuenta con medidor propios de ambos
servicios obligándose a entregar a la culminación del plazo del contrato con todos los
pagos al día, en cuanto a alcantarillado el inmueble cuenta con pozo séptico el mismo que
el anticresista se compromete a limpiar según el uso y límite de su servicio. QUINTA.- El
anticresista declara recibir el inmueble en condiciones de aseo y conservación, obligándose
a restituir en el mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso
normal. El inmueble otorgado en contrato anticrético comprende todos sus usos,
encuentra. SEXTA.- El propietario se compromete hasta el 30 de octubre de 2007 a
efectuar a su cuenta las siguientes mejoras: 1.- La instalación de un tanque de agua de 450
Ltrs en el techo para la provisión de agua ya que no existe presión de agua para la
utilización de la ducha. 2.- Colocado de una puerta de salida al balcón en la parte superior
del inmueble. 3.- Colocado de piso en el espacio que comprende el corredor en la parte
superior. 4.- Realizar el mantenimiento de los sistemas de desagüe de lavaplatos, cocina y
lavandería. 5.- Revisión total del sistema eléctrico (aterramiento) más instalaciones de
enchufes y 6.- Reposición de vidrios de las ventanas. SEPTIMA.- Para el inesperado caso
reconocido que sea surtirá efectos de instrumento privado. OCTAVA.- Nosotros: FREDY
MEDINA ILLANES, por una parte como propietario y por otra CARLOS ENRIQUE
PATON ULLOA, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 467551
L.P. como anticresista, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus
seguridad. Cochabamba, 28 de septiembre de 2007 años.- - - - -
de contrato COMPLEMENTARIO de documento de anticresis, en la que conste:
PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que: nosotros; HOOVER PEREZ RAMALLO y
HUMBERTO VARGAS PEREZ, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho,
con C.I.Nº. 3773864 Cbba. y C.I.Nº. 3110120 Oruro declaramos que por documento de 11
de enero de 2007, suscribimos un contrato de anticresis de un departamento en el inmueble
dos plantas, ubicado en la zona Alalay, Lamar Pampa, Ticti, Cantón Itocta, lote Nº. 207,
Manzana “P”, Distrito 8, de 256,50m2 de la ciudad de Cochabamba - Cercado, inmueble
que se encuentra debidamente registrado en Derechos Reales bajo la Matricula
Computarizada Nº. 3.01.1.01.0005996, asiento A-3 en 09 de mayo de 2005, cuyos límites
son al Norte con una calle innominada, Al Este con el Lote Nº. 208, Al sur con el Lote Nº.
206 y al Oeste con un Pasaje innominado de propiedad del primero de los nombrados.
SEGUNDA.- Al presente, de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a

nuestros intereses, declaramos que el aludido documento de anticresis es ficto y sólo ha
sido efectuado de favor para trámites que el señor HUMBERTO VARGAS PEREZ debe
efectuar como emergencia de su viaje a los EE.UU.; en consecuencia aclaramos que el
monto recibido como capital anticrético no existe menos ha sido cancelado a favor de
HHOVER PEREZ RAMALLO, por otra parte dejamos expresa constancia para el caso de
que el señor HUMBERTO VARGAS PEREZ, inscriba en derechos reales el documento
aludido de contrato de anticresis, los gastos que demanden la cancelación de contrato,
impuestos, desgravamen y otros correrán por cuanta y riesgo del mismo es decir
HUMBERTO VARGAS PEREZ ello como reciprocidad y agradecimiento por el favor
efectuado, deslindado de dichas obligaciones a HOOVER PEREZ RAMALLO.
TERCERA.- El presente documento constituye complementario del documento de 11 de
enero de 2007. CUARTA.- Para el inesperado caso de que el presente instrumento no sea
instrumento privado. QUINTA.- Nosotros: HOOVER PEREZ RAMALLO, por una

parte como arrendador y/o propietario y por otra HUMBERTO VARGAS PEREZ,
mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 3110120 Oruro, como
seguridad. Cochabamba, 11 de enero de 2007 años.- - - - -

ZACARIAS ROJAS ROMAN, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con
C.I.Nº. 2820444 S.C., soy dueño y propietario de un inmueble ubicado en la ciudad de

Santa Cruz de la Sierra, barrio El Pari, calle Menbiray No. 348, UV-28- MZ Nº. 10.
todos los ambientes (cuatro cuartos, baño, lavandería, cocina), con excepción de una
habitación ubicada en el ingreso al domicilio, en favor de ERIKA GEOVANNA MUÑOZ
OLMOS, por el capital anticrético de SIETE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS
DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 7.000.-), por el tiempo libremente
convenido de UN AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, computables a partir del
11 de enero de 2008, a cuyo vencimiento se constituye automáticamente en mora la
arrendataria, dejando claramente establecido que para que se opere el año voluntario, las
partes harán saber su voluntada con treinta días de anticipación mediante carta notariada o
cualquier otra forma de comunicación escrita. TERCERA.- Los inmueble otorgado en
contrato anticrético, será utilizado para el establecimiento de vivienda, quedando prohibida
la anticresista de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibida de
transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto. CUARTA.- La
anticresista se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y suministro de agua

potable dado que el inmueble cuenta con medidores propios en ambos servicios,
obligándose a entregar a la culminación del plazo del contrato con todos los pagos al día.
QUINTA.- La anticresista declara recibir el inmueble (los ambientes) en condiciones de
excepción del desgaste natural por su uso normal. Los ambientes y/o inmueble otorgado en
contrato anticrético comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones
y mejoras, en el estado actual en que se encuentra. SEXTA.- Para el inesperado caso de
que el presente instrumento no sea elevado a la categoría de instrumento público,
reconocido que sea surtirá efectos de instrumento privado. SEPTIMA.- Nosotros:
ZACARIAS ROJAS ROMAN, por una parte como arrendador y por otra ERIKA
GEOVANNA MUÑOZ OLMOS, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con
C.I.Nº. 3877964 S.C. como anticresista, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y
cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 11 de enero de 2008 años.- - - - -

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo,
sírvase insertar una de TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y
DERECHOS EN UN INMUEBLE – lote de terreno y construcciones, en
la que conste: PRIMERO.- Dirá Ud. que yo; MARTHA BEATRIZ
MERUVIA SALAZAR, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por
derecho, con C.I.Nº. 722314 Cbba., declaro que inicialmente junto a mi
hermano ROLANDO MERUVIA SALAZAR, adquirimos en calidad de
anticipo de legítima un inmueble ubicado en la Av. Aroma Nº. E-0455,
cuya extensión superficial según título de propiedad es de 461,43 m2,
anticipo de legítima que se encontraba debidamente inscrito en Derechos

Reales a Fs. 822, Ptda. Nº. 1620 del Libro Primero “A” de propiedad de
la Ciudad Capital en 8 de octubre de 1987 y que correspondía a ambos
hermanos en proporciones absolutamente iguales e imparciales, y como
emergencia de un acuerdo entre propietarios - hermanos habíamos
convenido la división voluntaria del inmueble en la siguiente forma: a)
las acciones y derechos que correspondían al lado Oeste de 230,71 m2
para MARTHA BEATRIZ MERUVIA SALAZAR y la parte Este de
230,71 m2 para mi hermano ROLANDO MERUVIA SALAZAR,
cancelando hasta el presente nuestros impuestos anuales sobre bienes
inmueble de forma separada por la mencionada extensión,
posteriormente mi hermano ROLANDO MERUVIA SALAZAR,
mediante escritura pública Nº. 2150, transfiere y/o cede gratuitamente la
totalidad de sus acciones y derechos a su hijo MIGUEL JULIO
MERUVIA PASTOR, quien valga la aclaración viene ejercitando su
derecho propietario en el lado Este del inmueble, derecho propietario de
este último que juntamente al mío, producto de la resolución del trámite
de sub-inscripción iniciada por ambos propietarios y dictada por el Señor
Juez Segundo de Partido en lo Civil de la capital se procede a la
aclaración de superficie y colindancia, cual consta el testimonio de

21.04.2007, quedando con una superficie definitiva de 461,43, derecho
propietario que se encuentra inscrito actualmente en Derechos Reales
bajo La Matrícula Nº. 3.01.1.99.0004725.

SALAZAR, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.Nº. 722314 Cbba.,
es dueña y propietaria del 50 % un inmueble ubicado en la Av. Aroma No. 0455, lado
oeste, el mismo que le pertenece por anticipo de legítima, registrado en Derechos Reales a
fs. 822 y Ptda. No. 1720 del Libro Primero "A" de propiedad de la Ciudad Cercado en 11
de noviembre de 1953.
comercial ubicado sobre la Av. Aroma, signada con el Nº. 451, que incluye una tras
tienda, baño, lavandería, en favor de PAULINA CAMACHO DE VARGAS, por el canon
de alquiler mensual de $us. 350.-, por el tiempo libremente convenido de DOS MESES,
computables a partir de 17 de enero de 2008 hasta 17 de marzo de 2008, a cuyo
vencimiento LA ARRENDATARIA se constituye automáticamente en mora, cesando el

708 del Cód. Civ., a mayor abundamiento la inquilina se obliga a entregar las
dependencias otorgadas en alquiler al día siguiente de la conclusión de término de
duración del presente contrato. El canon de alquiler mensual será cancelado en la presente
fecha y por adelantado.
TERCERA.- Los ambientes otorgados en calidad de contrato alquiler, será utilizado para
el establecimiento e instalación de tienda, dedicada al comercio de JOYAS, quedando
prohibida la arrendataria de dar otro uso que no sea el especificado, encontrándose
prohibida de sub-alquilar o sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar el presente
contrato, así como de dar otro uso distinto al especificado.
local cuenta con medidor propio, en cuanto al servicio y/o suministro de agua potable el
mismo será cancelado a prorrata con los demás inquilinos, siendo obligación de la
inquilina a entregar el local a la conclusión del periodo del contrato con todos los pagos al
QUINTA.- La inquilina declara recibir el inmueble en condiciones de aseo y
desgaste natural por su uso normal. El inmueble dado en alquiler comprende todos sus
encuentra.
SEPTIMA.- Nosotros: OSVALDO GARCIA PEREIRA apoderado de MATHA
BEATRIZ MERUVIA SALAZAR, por una parte como arrendador y por otra
PAULINA CAMACHO DE VARGAS, mayor de edad, vecina de ésta, hábiles por
derecho, con C.I.Nº. 3720208 Cbba., como inquilina, aceptamos lo anteriormente
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 2008-01-17 años.- - - - -

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase
insertar una de CESIÓN DE CAPITAL ANTICRETICO, en la que conste:
PRIMERA.- Nosotros: PEDRO ESPINOZA AVILES Y CATALINA JAIMES DE
ESPINOZA, cónyuges, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.Nº.
813823 Cbba. y C.I.Nº. 2902543 Cbba. respectivamente; declaramos que por documento
de fecha 27 de septiembre de 2007 años, acordamos la suscripción de un contrato de
anticresis de un inmueble independiente, lote de terreno y construcciones de dos plantas
ubicado en la zona de Temporal de Cala Cala – Villa Huanuni, mismo que cuenta con una
extensión superficial de 360 m2, registrado en derechos Reales a Fs. 3152, Ptda 3152 del
Libro Primero de propiedad de la ciudad Cercado del Departamento de Cochabamba en 14
de diciembre de 1998, por el capital anticrético de SIETE MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 7.000.-). SEGUNDA.-
Al presente y por así convenir a nuestros intereses, sin que medie presión, dolo, vicios
de consentimiento de ninguna naturaleza que invaliden la eficacia del presente
instrumento, los señores PEDRO ESPINOZA AVILES Y CATALINA JAIMES DE
ESPINOZA, ceden su capital de anticresis de SIETE MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 7.000.-), otorgado para
la suscripción del contrato aludido en la cláusula primera de éste instrumento en el
inmueble también detallado en esta cláusula, en favor de su hija EMILIA ISABEL
ESPINOZA JAIMES, ello como emergencia de la voluntad de la misma para la
adquisición del inmueble donde actualmente sus padres se encuentran en calidad
de contrato de anticresis. CUARTA.- Nosotros PEDRO ESPINOZA AVILES Y
CATALINA JAIMES DE ESPINOZA declaramos que con la venia y autorización de la
propietaria introdujimos mejoras y construcciones en el inmueble otorgado en calidad
de contrato de anticresis, cuyos valores a calcularse por dichas mejoras también
cedemos a favor de EMILIA ISABEL ESPINOZA JAIMES, así como nuestro derecho
prioritario para la adquisición del bien inmueble. QUINTA.- Para el inesperado caso de
que el presente instrumento no sea elevado a la categoría de instrumento público,
reconocido que sea el mismo surtirá efectos de documento privado. SEXTA.-
Nosotros : PEDRO ESPINOZA AVILES Y CATALINA JAIMES DE ESPINOZA
como anticresistas y EMILIA ISABEL ESPINOZA JAIMES, aceptamos lo
anteriormente estipulado en todas y cada una de sus partes constantes y Ud. señor
notario se servirá incluir las demás cláusulas de estilo y seguridad, suscribiendo en la
ciudad de Cochabamba a los 7 días del mes de diciembre de 2007 años.- - -
Por el tenor del presente documento privado transaccional, que reconocido a instancias de
cualquiera de las partes, será elevado a la categoría de instrumento público, conste lo que sigue:
PRIMERO.- Nosotros: JAIME CAVERO FLORES Y MARIA ELENA ALMANZA CASQUEZ, mayores
de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.No. 829026 Cba. y 921351 Cba. respectivamente;
declaramos que mediante documento de fecha 3 de julio de 1.988 y reconocido al 4 de julio del mismo año
por ante el Juez de Miima Cuantía Dr. Guido F. Valdivieso, acordamos que el Sr. Jaime Cabero Flores
cancelaría por concepto de asistencia familiar en favor de sus hijos menores: JAIME MAURICIO Y
MARIA NELLA CABERO ALMANZA, la suma de $us. 150.-, acordando a si mismo que éste sería
suceptible de incremento conforme aumenten las necesidades de los menores, habiendo sido dicho
documento transaciconal homologado en Sentencia de divorcio dictado por el Juez Gualberto Toranzo, Juez
Cuarto de Partido de Familia en fecha 2 de noviembre de 1.988. SEGUNDO.- Al presente, como quiera que
las necesidades de los beneficiarios han aumentado en forma notoria debido a la edad que representan y los
gastos que representa su educación, Yó, JAIME CAVERO FLORES me comprometo a cancelar una
asistencia familiar en favor de mis nombrados hijos, la suma de $us. 500.- mensual, a partir de la presente
fecha, obligándose a cancelar en forma directa a la Sra. Maria Elena Almanza Vasquez madre de los
nombrados, acuerdo transaccional si asi se requiere, éste puede ser presentado ante el Juez pertinente para
su respectiva homologación o en caso de tramitarse el incremento de asistencia familiar. TERCERO.-
Nosostros: JAIME CAVERO FLORESD Y MARIA ELENA ALMANZA VASQUEZ, aceptamos lo
anteirormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes, suscribiendo en la ciudad de
Cochabamba, a los 3 días del mes de abril de 1.996 años.- - - -

puesto comercial caseta Nº. 78 ubicado en la c. Francisco Velarde entre c.
Quillacollo del Mercado Central La Paz Entre los registros de escrituras públicas
que corren a su cargo, sírvase insertar una de CONTRATO DE ANTICRESIS, en la
que conste : PRIMERO.- Dirá Ud., que yo; MARIA ELENA CHIPANA DE
CORIA, con C.I. Nº 140296 L.P., mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho,
soy adjudicataria de un puesto comercial caseta Nº. 78 ubicado en la c. Francisco
Velarde entre c. Quillacollo del Mercado Central La Paz, con una extensión superficial
de 4,50 m2. SEGUNDO.- Al presente de mi libre y espontánea voluntad, por así
convenir mis intereses, la caseta y/o puesto comercial anteriormente detallado doy en
calidad de contrato ANTICRÉTICO en favor de los esposos FROILAN
BALLADARES HUAYGUA y JULIETA YAÑEZ JAMACHI, por el capital
anticrético libremente convenido de CINCO MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ( $us. 5.000.-) por el
plazo fijo e improrrogable de UN AÑO computables a partir de la suscripción del
presente documento; es decir hasta el 02 de enero de 2008, a cuyo vencimiento ambas
partes se constituyen automáticamente en mora. TERCERO.- La caseta y/o puesto
comercial otorgado en calidad de anticrético se encuentra en condiciones de aseo,
conservación y con los pagos al día por concepto de ocupación de sitios municipales,
obligándose los anticresistas a devolver en la misma forma, la caseta otorgada en
contrato de anticresis será destinado para la oferta y venta de ropa en general, no
pudiendo los anticresistas dar otro uso que no sea el especificado, ceder o traspasar el
presente contrato. CUARTO.- Se deja claramente establecido que los pagos de servicio
eléctrico serán cubiertos por los anticresistas a prorrata entre todos los miembros del
sindicato “Cochabamba”, conforme se tiene acostumbrado. QUINTO.- Para el
inesperado caso de que la presente minuta no sea elevada a la categoría de instrumento
público, con su reconocimiento surtirá efectos de documento privado. SEXTO.-
Nosotros : MARIA ELENA CHIPANADE CORIA como propietaria y FROILAN
BALLADARES HUAYGUA Y JULIETA YAÑEZ JAMACHI como
ANTICRESISTA, cónyuges, con C.I. Nº 605025 Oruro y C.I.Nº. 665972 Oruro,
mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, aceptamos lo anteriormente
estipulado en todas y cada una de sus partes constantes, y Ud. señor notario se servirá
incluir las demás cláusulas de estilo y seguridad, Cochabamba 02 de enero de 2007
años.- - -
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase
insertar una de CONTRATO DE ANTICRESIS, en la que conste : PRIMERA.- (DE
LAS PARTES) Son partes: 1) CARLOS RAMIRO SEJAS MORALES, con C.I. Nº
2016127 L.P., mayor de edad, hábil por Ley, que en adelante se denominara
PROPIETARIO y por otra parte 2) CLAUDIA ANDREA IPORRE CHAVEZ, con C.I.
Nº 4039877 Oruro, mayor de edad, hábil por Ley, que en adelante se denominara
ANTICRESISTA, interviniendo en su representación EDGAR COCA MARTINEZ,
mediante Testimonio de Poder Nº 542/2006 de 18 de noviembre de 2006 otorgado por
ante el Notario de Fe Publica de Primera Clase Nº 15, Dr. C. Enrique Valverde B. del
Distrito Judicial de la Ciudad de Cochabamba; el mimo que formara parte integrante del
presente contrato. SEGUNDA.- (ANTECEDENTES) Al presente y por así convenir a
sus intereses EL PROPIETARIO, manifiesta ser actual propietario de un inmueble
ubicado en la Av. Gabriel René Moreno, entre la Av. América y la calle Alcides
Arguedas de la ciudad de Cochabamba, signada con el Nº 1863, mismo que se
encuentra registrado en las oficinas de Derechos Reales a fs. y ptda. Nº 2820 del Libro
Primero de Propiedad “A” de la Capital el 19 de octubre de 1994. TERCERA.- (DEL
OBJETO Y PLAZO) EL PROPIETARIO de manera libre y voluntaria, sin que medie
presión, dolo o vicios de consentimiento que invaliden la eficacia de este instrumento,
da en calidad de ANTICRETICO por el capital anticrítico de DIEZ Y SEIS MIL
00/100 DOLARES NORTEAMERICANOS (16.000 $US.-) por el plazo de UN AÑO
forzoso y otro voluntario, computables a partir de la suscripción del presente
documento, a cuyo vencimiento ambas partes se constituyen automáticamente en mora.
La anticresista no podrá ceder, subrogar, transferir o sub-alquilar y/o cualquier otra
figura a terceras personas, bajo pena de inmediata rescisión del mismo. CUARTA.- (DE
LAS CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE) El inmueble otorgado en calidad de
anticrético consta de tres dormitorios, living, comedor, cocina, baño, garaje y patio
totalmente independiente; encentrándose en condiciones de aseo y conservación
obligándose la anticresista a devolver en la misma forma, salvo el desgaste natural por
uso y este será destinado para el establecimiento de vivienda, no pudiendo la
anticresista dar otro uso que no sea el especificado. QUINTA.- (DE LOS SERVICIOS)
Se deja claramente establecido que los pagos de servicio eléctrico, agua potable y línea
telefónica serán cancelados en su integridad por la ANTICRESISTA. SEXTA.-
Nosotros : CARLOS RAMIRO SEJAS MORALES como propietario y EDGAR COCA
MARTINEZ en representación de CLAUDIA ANDREA IPORRE CHAVEZ como
ANTICRESISTA, aceptamos lo anteriormente estipulado en todas y cada una de sus
partes constantes y Ud. señor notario se servirá incluir las demás cláusulas de estilo y
seguridad y firmando en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra a los 20 días del mes de
noviembre de 2006.- - -
puesto comercial caseta Nº. 78 ubicado en la c. Francisco Velarde entre c.
Quillacollo del Mercado Central La Paz Entre los registros de escrituras públicas
que corren a su cargo, sírvase insertar una de CONTRATO DE ANTICRESIS, en la
que conste : PRIMERO.- Dirá Ud., que yo OSVALDO VILDOZO VILLAMONTE,
con C.I. Nº 1305608 Potosí, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, soy
dueño y absoluto propietario de un inmueble (lote y construcción de dos plantas)
ubicado en el Departamento de Cochabamba, Provincia Cercado, la zona Queru Queru
Urbanización Venezuela Nº 608 entre las calles Durazneros y Cafetales, con una
extensión superficial de 300 m2, registrado en derechos Reales a fs. 1426 y ptda. 1638
del Libro Primero “B” de propiedad del Cercado (Rural) el 21 de agosto de 1987.
SEGUNDO.- Al presente de nuestra libre y espontánea voluntad, por así convenir a sus
intereses, el inmueble anteriormente detallado da en calidad de contrato
ANTICRÉTICO un departamento independiente que consta de dos dormitorios, un
living, comedor, baño y cocina a favor de VICTOR MARCELO GUILLEN
LOAYZA, por el capital anticrético libremente convenido de OCHO MIL 00/100
DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA (8.000
$US.-) por el plazo fijo e improrrogable de UN AÑO computables a partir de la
suscripción del presente documento, a cuyo vencimiento ambas partes se constituyen
automáticamente en mora. TERCERO.- El inmueble otorgado en calidad de anticrético
se encuentra en condiciones de aseo y conservación obligándose la anticresista a
devolver en la misma forma, salvo el desgaste natural por uso y este será destinado para
el establecimiento de vivienda, no pudiendo la anticresista dar otro uso que no sea el
especificado, ceder o traspasar el presente contrato; el inmueble otorgado en contrato de
anticresis, comprende todos sus usos, construcciones, mejoras y costumbres sin
restricción de ninguna naturaleza. CUARTO.- Se deja claramente establecido que los
pagos de servicio eléctrico será cubierto por la anticresista, dado que el inmueble cuenta
con medidor propio y agua potable y alcantarillado a prorrata, obligándose a entregar
con todos los pagos al día por dicho concepto. QUINTO.- Para el inesperado caso de
que la presente minuta no sea elevada a la categoría de instrumento público, con su
reconocimiento surtirá efectos de documento privado. SEXTO.- Nosotros :
OSVALDO VILDOZO VILLAMONTE como propietario y VICTOR MARCELO
GUILLEN LOAYZA como ANTICRESISTA, con C.I. Nº 2870363 Cbba., mayor de
edad, vecino de ésta, hábil por Ley, aceptamos lo anteriormente estipulado en todas y
cada una de sus partes constantes y Ud. señor notario se servirá incluir las demás
cláusulas de estilo y seguridad y firmamos en la ciudad de Cochabamba a los 18 de
noviembre de 2006.- - -
Por el tenor de presente documento privado de contrato de obra, que reconocido
a instancia de cualquiera de las partes será elevado a la categoría e instrumento público,
conste lo que sigue: PRIMERO.- PARTES CONTRATANTES: 1.- EPIFANIO
CONDORI GONZALES, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con
C.I.Nº. 3055109 Oruro, dueño y propietario del un taller de cerrajería sin razón social,
ubicado en c. Guayaramerín Nº. 455 entre Av. Barrientos zona sur del departamento de
Cochabamba que en adelante se denominará el CONTRATADO.
2.- LA OTB COMUNIDAD AMACHUMA, con personería jurídica legalmente
reconocida mediante Resolución Prefectural Nº. 026/02, Resolución Municipal Nº.
0115/02 y Registro Nº. 1012/06, legalmente representado por su Secretario General el
Sr. PANFILO CLAURE FLORES, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho,
con C.I.Nº. 3133119 Cbba., que para efectos del presente contrato se denominará EL
CONTRATANTE. SEGUNDO.- Al presente de nuestra libre y espontánea voluntad,
por así convenir a nuestros intereses EL CONTRATADO Y CONTRATANTE, hemos
convenido lo siguiente: EL CONTRATANTE, contrata en la presente fecha los
servicios del CONTRATADO para instalar y/o construir un Tinglado, Techado y
Pintado del mismo, en el ingreso del Cementerio de la Comunidad de AMACHUMA,
cuyos datos, medidas y características serán: ancho 6 metros lineales, largo 12 metros
lineales y alto 3 metros lineales, utilizando para la construcción de su estructura fiero
de 3/8 x 1/4, con una dimensión en las columnas de 12 cm x 12 cm, y en el techado con
cumbrera de dicho tinglado será utilizado calamina de 28 industria Argentina.
TERCERO.- El precio convenido por ambas partes para la construcción del tinglado,
techado y pintado referido en la cláusula anterior será de DIEZ MIL QUINIENTOS
00/100 BOLIVIANOS (Bs. 10.500.-) precio y/o monto que será cancelado por el
CONTRATANTE a favor del CONTRATADO de la siguiente forma: a) la suma de
TRES MIL NOVECENTOS SETENTA Y CINCO 00/100 BOLIVIANOS (Bs.
3.975.-), cancela en la presente fecha a tiempo de suscribir el presente documento. b) El
saldo de SEIS MIL QUINIENTOS VEITE Y CINCO 00/100 BOLIVIANOS (Bs.
6.525.-) será cancelado concluida que sea la obra, para cuyo efecto EL
CONTRATADO se obliga a concluir la obra en el plazo fijo e improrrogable de 19 días
computables a partir de la presente fecha; es decir hasta el 25 de noviembre de 2006

años, para el inesperado caso de incumplimiento en la entrega de la obra convenida así
como en el pago del saldo del precio convenido, ambas partes establecen de común
acuerdo, una multa de Bs. 50 por día de retrazo. CUARTO.- EL CONTRATADO, para
el cumplimiento de la obra convenida, utilizará sus propias herramientas y equipos, así
como su propio personal, corriendo por su cuenta y riesgo el pago de sueldos u otros
beneficios sociales a su personal, accidentes de trabajos u otras eventualidades que
pidieran suscitarse en la realización de la obra convenida, deslindando AL
CONTRATANTE de cualquier responsabilidad por accidentes de trabajo, falta de pago
a sus empleados del CONTRATADO o cualquier otra eventualidad. QUINTO.- Se deja
claramente establecido que el plantado de las estructuras del tinglado, así como los
gastos de transporte que demanden el traslado de las estructuras del tinglado al lugar de
su instalación correrá por cuanta y riesgo del CONTRATANTE. SEXTO.- Nosotros :
EPIFANIO CONDORI GONZALES, por una parte como EL CONTRATADO y por
otra OTB COMUNIDAD AMACHUMA, representado por su Secretario General el

Sr. PANFILO CLAURE FLORES, aceptamos lo anteriormente estipulado en todas y
cada una de sus partes constantes, suscribiendo en señal de conformidad a los 6 días del
mes de noviembre de 2006 años.--

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de contrato de
alquiler, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que: Yó, JUAN ALFREDO MORALES
CARDENAS, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.No. 739158 Cba., doy dueño y
propietario de un inmueble ubicado en la Av. Uyuni No. 1027, lote de terreno y construcción signado con
fracción C de una extensión superficial de 479,71 m2, el mismo que me pertenece por anticipo de legítima
junto a mis hermanos registrado en Derechos Reales a fs. y Ptda. No. 1 del Libro Primero "A" de propiedad
de la Ciudad en 3 de enero de1.983 y posterior división y partición por testimonio No. 139 de la minuta de
30 de marzo de 1.983 otorgada por ante el Notario de Fe Pública No. 9 Aida Eliana Yapur Prado en 19 de
abril de 1.983 registrado en Derechos Reales a fs. 834, Ptda. No. 834 del Libro 1ro. "A" de Propiedad de la
Ciudad (CAPITAL) en 21 de abril de 1.983. SEGUNDA.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntad,
por así convenir a mis intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de
alquiler toda la planta baja incluyendo patio en favor de "EMPRESA DE SERVICIO ESPECIAL - E.S.E.",
con excepción de la parte de atrás que servirá de vivienda para el dueño y sus familiares (cinco personas) y
el segundo piso que es un bloque del sector oeste y un espacio de patio de 4 x 5 mts. al lado oeste, por el
cánon de alquiler mensual de $us. 200.-, por el tiempo libremente convenido de CUATRO AÑOS
FORZOSOS Y UN AÑO VOLUNTARIO, computables a partir del 1ro. de julio de 1.994 hasta el 1ro. de
julio de 1.999, a cuyo vencimiento se constituye automáticamente en mora la empresa arrendataria. El
canón de alquiler mensual será cancelado mes vencido, con excepción de los tres primeros meses que serán
adelantados. TERCERA.- El inmueble (planta baja) otorgado en contrato de alquiler, será utilizado para el
establecimiento e instalación de la "EMPRESA DE SERVICIOS ESPECIALES", destinado a ejercer los
siguientes rubros, central de radio taxi, comercialización de gas, cerveza, servicios personales,
profesionales, etc. que se encuentre acorde con el bienestar social, cuyo funcionamiento y uso será de 24
horas, sin descanso por tratarse de una empresa de servicios, quedando prohibido la empresa arrendataria de
dar otro uso que no sea los especificados, encontrandose prohibidos de sub-alquilar o sub-arrendar el
inmueble, transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al de los servicios
especiales. CUARTA.- La empresa inquilina se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y agua
potable, siempre y cuando el propietario no exceda en su consumo habitual que es de Bs. 40.-. QUINTA.-
La empresa inquilina declara recibir el inmueble en condiciones de aseo y conservación, obligandose a
restituir en el mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El
inmueble dado en alquiler comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y mejoras,
en el estado actual en que se encuentra. SEXTA.- La presente minuta tiene el valor de documento privado y
con su reconocimiento surtirá efectos de instrumento público. SEPTIMA.- Nosotros: JUAN ALFREDO
MORALES CARDENAS, por una parte como arrendador y por otra "EMPRESA DE SERVICIO
ESPECIAL - E.S.E.", representada por su gerente y sub-gerente ROBERTO FERNANDEZ OROZCO
Y FRANCISCO ANTONIO CERPA PEREZ, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho,
con C.I.No. 791831 Cba. y C.I.No. 2304553 Cba. como inquilino, aceptamos lo anteriormente estipulado
en todo y cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de
estilo y seguridad. Cochabamba, 13 de junio de 1.994 años.- - - - -
alquiler de una linea telefónica, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que: Yó, OSCAR
RAMIRO MIRANDA SALAZAR, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.No. .,
soy dueño y propietario de una linea telefónica signada con el No. 52947. SEGUNDA.- Al presente, de mi
libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, la linea telefónica anteriormente indicada, doy
en calidad de contrato de alquiler en favor de la Srta. MARGARITA MARCELA PANOSO TERRAZAS,
por el cánon de alquiler mensual de $us. 30.-, por el tiempo libremente convenido de UN AÑO FIJO,
computables a partir del 25 de marzo de 1.996 hasta el 25 de marzo de 1.997, a cuyo vencimiento se
constituye automáticamente en mora la arrendataria. El canón de alquiler mensual será cancelado mes
vencido, con excepción de los tres primeros meses que serán adelantados. TERCERA.- La arrendataria se
encuentra prohibida de sub-alquilar o sub-arrendar la linea telefónica, transferir o traspasar el presente
contrato, así como de dar otro uso distinto al de uso de la Floreria. CUARTA.- La arrendataria se obliga a
cancelar el consumo mensual del telefóno, asi como las llamadas nacionales e interanacionales que pudiera
efectuar la arrendataria. QUINTA.- La arrendataria declara recibir la linea telefónica completamente
cancelado el consumo hasta la fecha y con respecto a cualquier anotación y/o gravámen, se encuentra libre
y obligandose a restituir en el mismo estado en que recibe. SEXTA.- La presente minuta tiene el valor de
documento privado y con su reconocimiento surtirá efectos de instrumento público. SEPTIMA.- Nosotros:
OSCAR RAMIRO MIRANDA SALAZAR, por una parte como arrendador y por otra MARGARITA
MARCELA PANOSO TERRAZAS, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.No.
4416989 Cba., aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes. Y Ud.
señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 26 de abril de
1.996 años.- - - - -
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de contrato
anticrético, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que: Yó, ROSA ORELLANA DE
TORREZ, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.No. 2888522 Cba., doy dueña y
propietaria de un inmueble ubicado en la c. Uruguay No. , el mismo que me pertenece por compra a su
anterior propietario , registrado en Derechos Reales a fs. y Ptda. No. del Libro Primero " " de
propiedad de la Ciudad en de de 1.9 otorgada por ante el Notario de Fe Pública No. en de de 1.9
. SEGUNDA.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses, en el
inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato anticrético una habitación en favor de
WANDA VILLARROEL CAMACHO, por el capital anticrético de TRES MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 3.000.-), por el tiempo libremente
convenido de UN AÑO FORZO Y OTRO VOLUNTARIO, computables a partir del 1ro. de julio de 1.997,
a cuyo vencimiento se constituye automáticamente en mora la arrendataria. TERCERA.- La habitación
otorgado en contrato anticrético, será utilizado para el establecimiento de vivienda, quedando prohibido la
arendataria de dar otro uso que no sea el especificado, encontrandose prohibida de sub-arendar el inmueble,
transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto. CUARTA.- La arrendataria se
obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y agua potable, siempre y cuando sea de su propio
consumo.-. QUINTA.- La arrendataria declara recibir el inmueble en condiciones de aseo y conservación,
obligandose a restituir en el mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso
normal. La habitación dado en contrato anticretico comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres,
construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra. SEXTA.- La presente minuta tiene el
valor de documento privado y con su reconocimiento surtirá efectos de instrumento público. SEPTIMA.-
Nosotros: ROSA ORELLANA DE TORREZ, por una parte como arrendador y por otra WANDA
VILLARROEL CAMACHO, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con C.I.No. 3770106
Cba. como arrendataria, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes.
Y Ud. señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 2 de julio de
1.997 años.- - - - -
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de contrato
anticrético y reconocimiento de deuda, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que: los
señores: AUGUSTO VALENCIA SANABRIA Y MARTA RUTH BORDA DE VALENCIA, cónyuges,
mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.# 737085 CB. y C.I.# 821506 CB, son
dueños y propietarios de un inmueble ubicado en la c. Emilio Amoretti # 149, lote "B" de una extensión
superficial de 237 m2, el mismo que les pertenece por compra a su anterior propietario ........, registrado en
Derechos Reales a nombra del señor AUGUSTO VALENCIA SANABRIA, bajo el Folio Real #
3011020004558, en 1.999. SEGUNDA.- Al presente, yo; MARIA ELENA AGUILAR BORDA DE
RIVERA, en mérito al poder # 962/00, otorgado por ante el señor Notario de Fé Pública # 31 Dr. Rurek H.
Carlos Perez B. en 1ro. de diciembre de 2000 años, mismo que formará parte integrante del presente
instrumento, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses y los intereses de mis
mandantes, doy en calidad de contrato anticrético todo el inmueble en favor de los señores FREDDY
GROVER FERNANDEZ TERCEROS Y KAREM ANABEL SORIA GUZMAN, por el capital anticrético
de NUEVE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us.
9.000.-), por el tiempo libremente convenido de UN AÑO, computable a partir del 18 de octubre de 2001
hasta el 18 de octubre de 2002, a cuyo vencimiento ambas partes se constituyen automáticamente en mora,
renunciando a cualquier requerimiento previo; debiendo los propietarios representados por la señora
MARIA ELENA AGUILAR BORDA DE RIVERA, devolver el capital anticrético ($us. 9.000.-), a sola
petición de los arrendatarios, en su integridad y en moneda extranjera (Dólares Americanos), y para el
inesperado caso de incumplimiento en la devolución del capital anticrético a mayor abundamiento, se
constituyen automáticamente en mora, constituyendo el presente documento título coactivo de conformidad
al art. 48 de la Ley # 1760, quedando facultados los señores FREDDY GROVER FERNANDEZ
TERCEROS Y KAREM ANABEL SORIA GUZMAN a iniciar el proceso coactivo respectivo, a cuyo fín
los propietarios representados por la señora MARIA ELENA AGUILAR BORDA DE RIVERA, renuncian
expresamente al proceso ejecutivo y se someten al proceso coactivo, garantizando la devolución con el
inmueble objeto del presente contrato. TERCERA.- El inmueble otorgado en calidad de contrato
anticrético, será utilizado para el establecimiento de vivienda, quedando prohibidos los arrendatarios de dar
otro uso que no sea el especificado, encontrándose prohibidos de sub-arrendar el inmueble, transferir o
traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto. CUARTA.- Los arrendatarios se obligan a
cancelar el consumo de energía eléctrica y agua potable, dado que el inmueble, cuenta con medidores
propios. QUINTA.- Los arrendatarios declaran recibir el inmueble en condiciones de aseo y conservación,
obligándose a restituir en el mismo estado en que reciben, con excepción del desgaste natural por su uso
normal. El inmueble dado en contrato anticrético comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres,
construcciones y mejoras, en el estado actual en que se encuentra. SEXTA.- Se deja claramente establecido
que el inmueble objeto del presente contrato, esta y seguirá siendo ofertado en calidad de venta, una vez
que se produzca éste hecho, especialmente en vigencia del plazo del contrato anticrético deberá ser
comunicado inmediatamente a los arrendatarios, quienes se comprometen a desocupar el inmueble en el
plazo de 72 horas previa devolución del capital anticrético en su totalidad con el producto de la venta.
SEPTIMA.- La presente minuta tiene el valor de documento privado y con su reconocimiento surtirá
efectos de instrumento público. SEPTIMA.- Nosotros: AUGUSTO VALENCIA SANABRIA Y MARTA
RUTH BORDA DE VALENCIA, representados por la señora MARIA ELENA AGUILAR DE
RIVERA, por una parte como propietarios y apoderada respectivamente y por otra FREDDY GROVER
FERNANDEZ TERCEROS Y KAREM ANABEL SORIA GUZMAN, mayores de edad, vecinos de
ésta, hábiles por derecho, con C.I.# 4383153 CB. y C.I.# 4382642 CB., como arrendatarios, aceptamos lo
anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 18 de octubre de 2001 años.- - - - -
de contrato anticrético, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que: Yó,
ROSA ORELLANA DE TORREZ, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por derecho, con
C.I.No. 2888522 Cba., doy dueña y propietaria de un inmueble ubicado en la c. Uruguay
No. , el mismo que me pertenece por compra a su anterior propietario , registrado en
Derechos Reales a fs. y Ptda. No. del Libro Primero " " de propiedad de la Ciudad en
de de 1.9 otorgada por ante el Notario de Fe Pública No. en de de 1.9 .
una habitación en favor de WANDA VILLARROEL CAMACHO, por el capital
anticrético de TRES MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE
NORTE AMERICA ($us. 3.000.-), por el tiempo libremente convenido de UN AÑO
FORZO Y OTRO VOLUNTARIO, computables a partir del 1ro. de julio de 1.997, a cuyo
vencimiento se constituye automáticamente en mora la arrendataria. TERCERA.- La
habitación otorgado en contrato anticrético, será utilizado para el establecimiento de
vivienda, quedando prohibido la arendataria de dar otro uso que no sea el especificado,
encontrandose prohibida de sub-arendar el inmueble, transferir o traspasar el presente
contrato, así como de dar otro uso distinto. CUARTA.- La arrendataria se obliga a
cancelar el consumo de energía eléctrica y agua potable, siempre y cuando sea de su
propio consumo.-. QUINTA.- La arrendataria declara recibir el inmueble en condiciones
de aseo y conservación, obligandose a restituir en el mismo estado en que recibe, con
excepción del desgaste natural por su uso normal. La habitación dado en contrato
anticretico comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y
mejoras, en el estado actual en que se encuentra. SEXTA.- La presente minuta tiene el
valor de documento privado y con su reconocimiento surtirá efectos de instrumento
público. SEPTIMA.- Nosotros: ROSA ORELLANA DE TORREZ, por una parte como
arrendador y por otra WANDA VILLARROEL CAMACHO, mayor de edad, vecina de
ésta, hábil por derecho, con C.I.No. 3770106 Cba. como arrendataria, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 2 de julio de
1.997 años.- - - - -

de contrato anticrético y reconocimiento de deuda, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud.
señor Notario que: los señores: AUGUSTO VALENCIA SANABRIA Y MARTA RUTH
BORDA DE VALENCIA, cónyuges, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por
derecho, con C.I.# 737085 CB. y C.I.# 821506 CB, son dueños y propietarios de un
inmueble ubicado en la c. Emilio Amoretti # 149, lote "B" de una extensión superficial de
237 m2, el mismo que les pertenece por compra a su anterior propietario ........, registrado
en Derechos Reales a nombra del señor AUGUSTO VALENCIA SANABRIA, bajo el
Folio Real # 3011020004558, en 1.999. SEGUNDA.- Al presente, yo; MARIA ELENA
AGUILAR BORDA DE RIVERA, en mérito al poder # 962/00, otorgado por ante el
señor Notario de Fé Pública # 31 Dr. Rurek H. Carlos Perez B. en 1ro. de diciembre de
2000 años, mismo que formará parte integrante del presente instrumento, de mi libre y
espontánea voluntad, por así convenir a mis intereses y los intereses de mis mandantes,
doy en calidad de contrato anticrético todo el inmueble en favor de los señores FREDDY
GROVER FERNANDEZ TERCEROS Y KAREM ANABEL SORIA GUZMAN, por el
capital anticrético de NUEVE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS EE.UU.
DE NORTE AMERICA ($us. 9.000.-), por el tiempo libremente convenido de UN AÑO,
computable a partir del 18 de octubre de 2001 hasta el 18 de octubre de 2002, a cuyo
vencimiento ambas partes se constituyen automáticamente en mora, renunciando a
cualquier requerimiento previo; debiendo los propietarios representados por la señora
MARIA ELENA AGUILAR BORDA DE RIVERA, devolver el capital anticrético ($us.
9.000.-), a sola petición de los arrendatarios, en su integridad y en moneda extranjera
(Dólares Americanos), y para el inesperado caso de incumplimiento en la devolución del
capital anticrético a mayor abundamiento, se constituyen automáticamente en mora,
constituyendo el presente documento título coactivo de conformidad al art. 48 de la Ley #
1760, quedando facultados los señores FREDDY GROVER FERNANDEZ TERCEROS
Y KAREM ANABEL SORIA GUZMAN a iniciar el proceso coactivo respectivo, a cuyo
fín los propietarios representados por la señora MARIA ELENA AGUILAR BORDA DE
RIVERA, renuncian expresamente al proceso ejecutivo y se someten al proceso coactivo,
garantizando la devolución con el inmueble objeto del presente contrato. TERCERA.- El
inmueble otorgado en calidad de contrato anticrético, será utilizado para el establecimiento
de vivienda, quedando prohibidos los arrendatarios de dar otro uso que no sea el
especificado, encontrándose prohibidos de sub-arrendar el inmueble, transferir o traspasar
el presente contrato, así como de dar otro uso distinto. CUARTA.- Los arrendatarios se
obligan a cancelar el consumo de energía eléctrica y agua potable, dado que el inmueble,
cuenta con medidores propios. QUINTA.- Los arrendatarios declaran recibir el inmueble
reciben, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El inmueble dado en
contrato

mejoras, en el estado actual en que se encuentra. SEXTA.- Se deja claramente establecido
que el inmueble objeto del presente contrato, esta y seguirá siendo ofertado en calidad de
venta, una vez que se produzca éste hecho, especialmente en vigencia del plazo del
contrato anticrético deberá ser comunicado inmediatamente a los arrendatarios, quienes se
comprometen a desocupar el inmueble en el plazo de 72 horas previa devolución del
capital anticrético en su totalidad con el producto de la venta. SEPTIMA.- La presente
minuta tiene el valor de documento privado y con su reconocimiento surtirá efectos de
instrumento público. SEPTIMA.- Nosotros: AUGUSTO VALENCIA SANABRIA Y
MARTA RUTH BORDA DE VALENCIA, representados por la señora MARIA
ELENA AGUILAR DE RIVERA, por una parte como propietarios y apoderada
respectivamente y por otra FREDDY GROVER FERNANDEZ TERCEROS Y
KAREM ANABEL SORIA GUZMAN, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por
derecho, con C.I.# 4383153 CB. y C.I.# 4382642 CB., como arrendatarios, aceptamos lo
se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 18 de octubre de
2001 años.- - - - -
Por el tenor del presente documento privado de compromiso de contrato antícretico de una tienda, que
reconocido a instancias de cualquiera de las partes, será elevado a la categoría de instrumento público,
conste lo que sigue: PRIMERO.- Yó, ABRAHAM PEREZ CHAVEZ, mayor de edad, vecino de ésta, hábil
por derecho, con C.I.No. 672730 Cba., soy dueño y propietario junto a mi esposa Victoria Ojeda de Perez,
de un inmueble (Edif. "PEREZ") en construcción ubicadoen en la c. Angostura s/n, cuyos datos de registro
y otros se encuentre en la documentación respectiva. SEGUNDO.- Al presente, de mi libre y espontánea
voluntad y por así convenir a mis interes y de mi nombrada esposa, en el inmueble anteriormente indicado,
doy en compromiso de anticrético una tienda ubicada en la planta baja, bajo el No. 8 (Local-8), con frente
a la nombrada calle del EDIFICIO "PEREZ", en favor de los esposos JOSE SANTOS CASTILLO SEJAS Y
WILMA NICOLASA BALBOA FERNANDEZ por el capital anticretico de TRECE MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 13.000.-), bajo las siguientes condiciones:
a) En la presente fecha el arrendatario me entrega la suma de SEIS MIL 00/100 DE LOS EE.UU DE
NORTE AMERICA ($us. 6.000.-). b)La suma de SIETE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS
EE.UU. DE NORTE AMERICA ($us. 7.000.-) contraentrega del local y una vez concluido el mismo. c) el
plazo del contrato anticretico será de UN AÑO FORZOSO Y OTRO VOLUNTARIO, haciendo constar que
para que se opere el año voluntario, las partes harán saber su decisión mediante carta notariada con 30
días de anticipación. d) Una vez que se entregue el capital anticretico en su integridad es decir, $us.
13.000.- se sucribirá, la respectiva minuta y/o escritura pública para su protocolización y registro
respectivo, debiendo resolver ipso-facto el presente documento. e)El local dado en anticrético será
destinado para el establecimiento de un local comercial dedicado a la venta de artefactos
electrodomésticos. TERCERO.- Nosotros: ABRAHAM PEREZ CHAVEZ, por una parte como propietario
y por otra JOSE SANTOS CASTILLO SEJAS Y WILMA NICOLASA BALBOA FERANDEZ, mayores
de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho, con C.I.No. 2483004 L.P. y C.I.No. 2368405 L.P. y como
arrendatarios, aceptamos lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes,
suscribiendo en comprobante en la ciudad de Cochabamba a los 6 días del mes de octubre de 1.997.- - - -
Transferencia de vehículo, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que: EMPRESA
CONSTRUCTORA "BARTOS & CIA. S.A.", es propietaria de un camión marca FORD, modelo 1.980,
motor No. , chasis No. K60NVJD1428, placa No. CCD-357 de servicio particular y demás
características que indica el carnet de propiedad No. 060950 expedido por la H. Comuna en 25 de octubre
de 1.988. SEGUNDA.- Al presente, por así convenir a los intereses de la Empresa Constructora "BARTOS
& CIA. S.A."; Yó, GUILLERMO WEISE VELEZ, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con
C.I.No. 1457130 S.C., como Gerente Regional, en mérito al testimonio de poder No. 688/86 de 28 de
octubre de 1.986 y que formará parte integrante de la presente minuta, doy en venta real y enajenación
perpétua el camión anteriormente indicado en favor del Sr. RAUL ERNESTO EDUARDO FRANZ, por el
precio libremente convenido de CUATRO MIL 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 4.000.-), suma ésta que declaro
recibir íntegramente, en moneda usual y corriente, a entera satisfacción y a tiempo de suscribir la presente
minuta. El Camión enajenado no reconoce gravámen ni imposición de ningún género, sin embargo como
vendedor de buena fé, arreato a "BARTOS & CIA. S.A." y me arreato a las garantías de evicción y
saneamiento de ley. El camión vendido, se encuentra en perfecto estado de conservación y funcionamiento,
circunstancias comprobadas por el comprador, renunciando a cualquier reclamo presente o futuro, sea
judicial o extrajudicial. TERCERA.- La presente minuta tiene el valor de documento privado y con su
reconocimiento surtirá efectos de instrumento público. CUARTA.- Nosotros: EMPRESA
CONSTRUCTORA "BARTOS & CIA. S.A.", representada por su gerente regional GUILLERMO
WEISE VELEZ, por una parte como vendedor y por otra RAUL ERNESTO EDUARDO FRANZ,
mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.No. 836880 Cba. y como comprador, aceptamos
lo anteriormente estipulado en todo y cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 20 de junio de 1.994 años.- - - - - - -
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de venta
judicial, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor notario que VICTOR HUGO SALMON COSTA,
en base al documento privado de préstamo de dolares, inició demanda ejecutiva el 7 de septiembre de 1.993
contra presuntos herederos de CARLOS RIVERO RIVERO; mismos, que previo juramento de ley de
fs. 7, publicación de fs. 9, dictado que fué el auto intimatorio de fs. 10 vta., fueron legalmente citados
mediante edictos publicados en 23 de octubre de 1.993, 4 y 20 de noviembre de 1.993, sin oponer
excepción alguna y menos responder a la demanda, a cuya consecuencia, designado el defensor de oficio a
fs. 40 vta.; opuso excepciones conforme consta a fs. 43. Qué, vencido el término de prueba en 5 de enero de
1.994, Edith Lujan Becerra plantea terceria de dominio excluyente, habiendo sido declarada improbada por
auto de 17 de abril de 1.995 ejecutoriado el 5 de mayo de 1.995, posteriormente se dicta Sentencia en 25 de
octubre de 1.995, declarando Probada la demanda e improbadas las excepciones de fs. 43, con costas,
disponiendo se lleve al trance de subasta y remate los bienes propios de los presuntos herederos de Carlos
Rivero Rivero, embargados o por embargarse, para que con su producto se pague al acreedor Victor Hugo
Salmon Costa, los $us 1.500.- o su equivalente al precio oficial, más el interés del 3% mensual. Qué,
habiendo cumplido con todos los requisitos legales y acompañando los certificados pertinentes y
publicaciones se procedió al remate de la línea telefónica embargada en dos oportunidades con rebaja de
ley, declarandose desiertas ambas por la Notario Esther Lopez Vargas, habiendose adjudicado la línea
telefónica No. 41468 al Sr. Victor Hugo Salmon Costa por el precio de $us 1.125.- precio éste que incluye
la rebaja legal, como emergencia de la ausencia de postores. Qué, mediante auto de 4 de julio de 1.996, fué
aprobado el acta de remate de 1ro. de julio de 1.996, ordenandose a los presuntos herederos de Carlos
Rivero Rivero, extiendan la correspondiente escritura traslativa de dominio de la línea telefónica en tercer
día bajo conminatoria de ley. Qué habiendo sido legalmente notificados los ejecutados herederos de Carlos
Rivero Rivero, no extendieron la aludida minuta, determinandose en su rebeldía, por decreto de 9 de
octubre de 1.996 al ejecutante presente proyecto de minuta traslativa de dominio, para hacerse venta
judicial de la línea telefónica de propiedad de Carlos Rivero Rivero, como acredita el contrato No. 1369
registrado en COMTECO. SEGUNDA.- La presente venta judicial comprende todos los usos, costumbres,
servidumbres, mejoras en el estado actual en que se encuentra, sin reserva ni exclusión de ninguna
naturaleza, garantizando los herederos de Carlos Rivero Rivero la evicción y saneamiento de ley.
TERCERA.- La línea telefónica se encuentra debidamente registrada en COMTECO mediante contrato No.
1369. En consecuencia el comprador puede entrar en posesión real y corporal del aparato telefónico y
acción, el momento que así crea conveniente a sus intereses, sea judicial o extrajudicialmente. CUARTA.-
Dirá Ud. señor que la suscrita Juez Quinto de Instrucción en lo Civil, con la facultad conferida por el Art.
545 del Cdgo. de Proc. Civil, dá en venta judicial la línea telefónica No. 41468 en favor del Sr. VICTOR
HUGO SALMON COSTA, quien firma conmigo de que doy fé, Ud. Sr. Notario se servirá agregar las
siguientes piezas del proceso: Demanda de fs. 4 y 5 con auto intimatorio de fs. 10 vta., memorial de
excepciones de fs. 43; Sentencia de fs. 61 y 62, Auto de ejecutoria de 6 de enero de 1.996, Acta de remate
de 1ro. de julio de 1.996 de fs. 102, Auto de aprobación de remate de 4 de julio de 1.996 de fs. 103 y 104;
memorial con su decreto de fs. 110 y las demás claúsulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 4 de
noviembre de 1.996 años.- - -

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una minuta de
antícresis de un local comercial de auerdo a las cláusulas y condiciones que se detallan a continuación:
PRIMERA.- (PARTES CONTRATANTES).- Son partes del presente documento:
1.1.- La señora GLADYS OFELIA ROMERO COSSIO, con C.I.# 795346 CB. en su calidad de
usufructuaria. Los señores GUSTAVO ENRIQUE CAVERO ROMERO; ALFONSO GABRIEL CAVERO
ROMERO Y LA SEÑORITA ERIKA CAVERO ROMERO, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por
ley, con C.I.# 3609070 CB, C.I.# 4454131 CB. y 3773197 CB. respectivamente en su calidad de
PROPIETARIOS, quienes a los efectos del presente documento se denominarán simplemente como los
PROPIETARIOS:
1.2.- El señor HELMY FERNANDO MONTENEGRO ARDUZ, mayor de edad, vecino de ésta, hábils por
ley, con C.I.# 3148165 CB y quien a los efectos del presente documento se denominara simplemente como
el anticresista.
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES Y CARACTERISTICAS).-
2.1.- Se deja constancia que los PROPIETARIOS, son los únicos y legítimos dueños de un bien inmueble
en la Provincia Cercado del Departamento de Cochabamba, ubicado en la c. 25 de mayo # O231, zona
norte, zona "A", manzano 28, rol 514 de una extensión superficial de 285,22 m2, a título de compra de su
anterior propietario el señor Victor Eid Said, mediante escritura pública # 252/76 otorgada en fecha 29 de
julio de 1.976 ante el Notario de Fé Pública de Primera Clase Dr. Arturo Sainz Lanza; en la que se
encuentra construido un edificio y cuyo derecho propietario se halla debidamente registrada en las oficinas
de Derechos Reales bajo la Ptda. # 1494, fs. 717, del Libro Primero de Propiedad "A" del Cercado en fecha
21 de noviembre de 1.994.
2.2.- Que en el antes mencionado inmueble existe un local comercial ubicado en el primer piso ala norte
del edificio con una extensión superficial de 44 m2 aproximadamente, el mismo que será utilizado para
actividades comerciales.
TERCERA.- (OBJETO Y PRECIO).- A la fecha y por acuerdo de partes se otorga el antes mencionado
local comercial detallado en la cláusula precedente, en contrato de antícresis al ANTICRESISTA, por la
suma de DIEZ Y SEIS MIL 00/100 DOLARES AMRICANOS DE LOS EE.UU. DE NORTE AMERICA
($us. 16.000.-), valor que declaran recibir los PROPIETARIOS en moneda de curso legal y corriente, a su
entera satisfacción a tiempo de suscribir la presente minuta, pudiendo el ANTICRESISTA ocupar el
ambiente objeto del presente contrato cuando considere conveniente.
CUARTA.- (PLAZO).- El plazo que regira ésta minuta será de dos años a partir de la fecha de la
suscripción del presente documento, a cuya vencimiento el ANTICRESISTA, deberá proceder a la
desocupación y entrega de los locales comerciales bajo conminatoria de lanzamiento en caso de
incumplimiento; el PROPIETARIO a su vez, devolverá la suma de dinero en la misma moneda para cuyo
efecto el presente instrumento tendrá la calidad de documento ejecutivo.
QUINTA.- (ACLARACION).- Se aclara que debido a la naturaleza del contrato, el capital otorgado en
favor del PROPIETARIO, no devengará interés de ninguna naturaleza, así tampoco se procederá al cobro
de alquileres por la ocupación del local comercial descrito con anterioridad.
SEXTA.- (GARANTIAS).- EL PROPIETARIO, garantiza el dinero recibido del ANTICRESISTA,
autorizando el gravámen en su favor, hasta la cancelación total del dinero recibido en la fecha, EL
ANTICRESISTA, por su parte se compromete a cuidar y conservar en perfecto estado el local comercial
que recibe responsabilizandose de cualquier destrucción, daño o deterioro que pudiera producirse, salvo los
que se dieran por desgaste natural y uso corriente en el plazo pactado por la presente minuta.
SEPTIMA.- (CLAUSULA DE VENTA).- Se deja expresa constancia que para el caso, que los
PROPIETARIOS decidieran realizar la venta del local camercial dado en contrato anticrético, estos
deberán informar de su intención al ANTICRESISTA POR ESCRITO O MEDIANTE CARTA
NOTARIADA de éste hecho; así como el deseo de los PROPIETARIOS de dejar sin efecto el presente
contrato. Estableciendose para este efecto un plazo de NOVENTA DIAS (90), tanto para la devolución de
los dineros como para la entrega del local comercial, así mismo la intención de suscribir un nuevo contrato
de antícresis.
OCTAVA.- (CONFORMIDAD).- En señal de conformidad con todas y cada una de las cláusulas
precedentes, firman las partes en la ciudad de Cochabamba - Bolivia. Ud. señor Notario se dígnara agregar
las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Cochabamba, febrero 3, 2001

alquiler, en la que conste: PRIMERA.- Dirá Ud. señor Notario que: Yó, JUAN ALFREDO MORALES
CARDENAS, mayor de edad, vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I.No. 739158 Cba., doy dueño y
propietario de un inmueble ubicado en la Av. Uyuni No. 1027, lote de terreno y construcción signado con
fracción C de una extensión superficial de 479,71 m2, el mismo que me pertenece por anticipo de legítima
junto a mis hermanos registrado en Derechos Reales a fs. y Ptda. No. 1 del Libro Primero "A" de propiedad
de la Ciudad en 3 de enero de1.983 y posterior división y partición por testimonio No. 139 de la minuta de
30 de marzo de 1.983 otorgada por ante el Notario de Fe Pública No. 9 Aida Eliana Yapur Prado en 19 de
abril de 1.983 registrado en Derechos Reales a fs. 834, Ptda. No. 834 del Libro 1ro. "A" de Propiedad de la
Ciudad (CAPITAL) en 21 de abril de 1.983. SEGUNDA.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntad,
por así convenir a mis intereses, en el inmueble anteriormente indicado, doy en calidad de contrato de
alquiler toda la planta baja incluyendo patio en favor de "EMPRESA DE SERVICIO ESPECIAL - E.S.E.",
con excepción de la parte de atrás que servirá de vivienda para el dueño y sus familiares (cinco personas) y
el segundo piso que es un bloque del sector oeste y un espacio de patio de 4 x 5 mts. al lado oeste, por el
cánon de alquiler mensual de $us. 200.-, por el tiempo libremente convenido de CUATRO AÑOS
FORZOSOS Y UN AÑO VOLUNTARIO, computables a partir del 1ro. de julio de 1.994 hasta el 1ro. de
julio de 1.999, a cuyo vencimiento se constituye automáticamente en mora la empresa arrendataria. El
canón de alquiler mensual será cancelado mes vencido, con excepción de los tres primeros meses que serán
adelantados. TERCERA.- El inmueble (planta baja) otorgado en contrato de alquiler, será utilizado para el
establecimiento e instalación de la "EMPRESA DE SERVICIOS ESPECIALES", destinado a ejercer los
siguientes rubros, central de radio taxi, comercialización de gas, cerveza, servicios personales,
profesionales, etc. que se encuentre acorde con el bienestar social, cuyo funcionamiento y uso será de 24
horas, sin descanso por tratarse de una empresa de servicios, quedando prohibido la empresa arrendataria de
dar otro uso que no sea los especificados, encontrandose prohibidos de sub-alquilar o sub-arrendar el
inmueble, transferir o traspasar el presente contrato, así como de dar otro uso distinto al de los servicios
especiales. CUARTA.- La empresa inquilina se obliga a cancelar el consumo de energía eléctrica y agua
potable, siempre y cuando el propietario no exceda en su consumo habitual que es de Bs. 40.-. QUINTA.-
La empresa inquilina declara recibir el inmueble en condiciones de aseo y conservación, obligandose a
restituir en el mismo estado en que recibe, con excepción del desgaste natural por su uso normal. El
inmueble dado en alquiler comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y mejoras,
en el estado actual en que se encuentra. SEXTA.- La presente minuta tiene el valor de documento privado y
con su reconocimiento surtirá efectos de instrumento público. SEPTIMA.- Nosotros: JUAN ALFREDO
MORALES CARDENAS, por una parte como arrendador y por otra "EMPRESA DE SERVICIO
ESPECIAL - E.S.E.", representada por su gerente y sub-gerente ROBERTO FERNANDEZ OROZCO
Y FRANCISCO ANTONIO CERPA PEREZ, mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por derecho,
con C.I.No. 791831 Cba. y C.I.No. 2304553 Cba. como inquilino, aceptamos lo anteriormente estipulado
en todo y cada una de sus partes constantes. Y Ud. señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de
estilo y seguridad. Cochabamba, 13 de junio de 1.994 años.- - - - -

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SEÑOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE

Por el tenor del presente documento privado de Deposito, que reconocido a

SEÑOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE

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SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

SEÑOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE

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Por el tenor del presente documento privado de acuerdo transaccional, que

reconocido a instancias de cualquiera de las partes, será elevado a la categoría de

instrumento público, conste lo que sigue: PRIMERO. Yo; RAFAEL ANGEL

TORRES TORREZ por si y en representación de mi señora madre MARIA

muerte, coacción, extorsión, perturbación de posesión, allanamiento y daño simple) del

se encuentra bajo la dirección funcional del señor Fiscal de Materia y puesto a

conocimiento del Señor Juez Tercero de Instrucción Penal de la ciudad de Cochabamba.

SEGUNDO.- Al presente, de mi libre y espontánea voluntad, por así convenir a mis

intereses y los intereses de mi mandante, en vía transaccional yo: RAFAEL ANGEL

TORRES TORREZ por si y en representación de mi señora madre MARIA

de conciliación desisto penal y civilmente en la presente fecha de la acción penal

referida en la cláusula primera del presente documento, en favor de EUSEBIO

ORLANDO CANDIA ROMERO, obligándome a presentar en la presente fecha el

correspondiente desistimiento ante el señor representante del Ministerio Público y/o

Fiscal de Materia y ante el señor Juez Cautelar Tercero Penal de la ciudad de

expresamente el desistimiento efectuado por el querellante en su favor,

comprometiéndose y obligándose a partir de la fecha a guardar el correspondiente

respeto y decoro, no pudiendo agredir o afectar la imagen, la integridad física y

psicológicamente de los querellantes, directa o indirectamente y manos a través de

a través de medios técnicos de computación o correos, no obstante en la presente fecha

EUSEBIO ORLANDO CANDIA ROMERO me obligo a otorgar garantías

correspondientes a los querellantes extensibles a todos sus familiares, en dependencias

de la FELCC de la ciudad de Cochabamba. c) Toda vez que la causa se encuentra en

etapa conclusiva y habiendo el querellante por si y en representación de su mandante

efectuado su desistimiento, el querellado y/o denunciado EUSEBIO ORLANDO

CANDIA ROMERO, queda facultado aun sin necesidad de la intervención de la

denunciante a presentar el presente acuerdo transaccional que importa desistimiento en

presente documento importa transacción definitiva y constituye desistimiento de la

otros cargos, a mayor abundamiento no existe entre partes ninguna obligación o

Juez Tercero de Instrucción Cautelar competente de la ciudad de Cochabamba y/o ante el

TERCERO.- Nosotros: RAFAEL ANGEL TORRES TORREZ por si y en

representación de mi señora madre MARIA AUREA TORREZ CAMACHO como

CANDIA ROMERO como querellado y/o denunciado, aceptamos lo anteriormente

conformidad en la ciudad de Cochabamba a los 20 días del mes de Agosto de 2014

SEÑOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE

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SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

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ROSARIO CALVET DE MORALES, mayor de edad, vecina de ésta, hábil por

inmueble - construcción en 3 plantas de un departamento en el segundo piso, ubicado

Cochabamba, cuya titularidad se encuentra en trámite para su correspondiente registro