CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

En CIUDAD, DÍA de MES del AÑO.

COMPARECEN

Como ARRENDADOR/A:

DON/DÑA. NOMBRE Y APELLIDOS DEL ARRENDADOR, MAYOR DE EDAD Y

CON D.NI N° 12345678-A.

y como ARRENDATARIO:

DON/DOÑA. NOMBRE Y APELLIDOS DEL ARRENDATARIO, MAYOR DE EDAD

Y CON D.N.I N°

Ambas partes se reconocen mutuamente plena capacidad jurídica para

celebrar este contrato y

MANIFIESTAN

1°.- Que DOÑA NOMBRE Y APELLIDOS DEL ARRENDADOR,es propietario/a

de una vivienda sita en la calle DIRECCIÓN DEL PISO QUE SE
ALQUILA en CIUDAD.

2°.- Que los comparecientes acuerdan celebrar contrato de arrendamiento

sobre la vivienda arriba identificada, y a tal efecto pactan las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: RENTA MENSUAL: La renta mensual se pacta en la cantidad

de PRECIO DEL ALQUILER € incluida comunidad. Su pago deberá realizarse
dentro los DIEZ PRIMEROS DIAS HABILES DE CADA MES en el numero
de cuenta DE ENTIDAD BANCARIA EN QUE SE REALIZA EL PAGO.

La renta será revisada anualmente de acuerdo con el índice de precios al

consumo.

SEGUNDA: DURACIÓN DEL CONTRATO: El tiempo de duración del

contrato acordada por ambas partes es el siguiente:

-Fecha de inicio: DÍA de MES del AÑO.

-Fecha de finalización: DÍA de MES del AÑO.

EL ARRENDATARIO deberá comunicar a la parte ARRENDADOR/A con quince

días de antelación, como mínimo a la fecha de finalización del contrato, su
voluntad de renovarlo o no renovarlo
. Serán por cuenta del arrendatario todos los gastos ocasionados por
roturas o desperfectos. Se compromete el arrendatario a entregar la
vivienda en el mismo estado en que la ocupa, manifestando a la firma del
presente contrato que esta en perfecto estado.

TERCERA: FIANZA: El arrendatario abona en este acto al arrendador en

concepto de fianza la cantidad de CANTIDAD DADA COMO FIANZA€ y sirve
el presente contrato como la más firme carta de pago, que le será devuelta
a la finalización del contrato a la entrega de llaves, después de abonados
todos los gastos especificados en la cláusula cuarta, que hayan sido
originados hasta la fecha de finalización del contrato y una vez comprobado
por el/la ARRENDADOR/A que la vivienda y el mobiliario se encuentran en
perfecto estado. Nunca dicha fianza será objeto de pago de ninguna
mensualidad.

CUARTA: Todos los gastos relativos a suministro de energía eléctrica, y

gas, serán por cuenta del arrendatario. Serán abonados la luz en el número
de cuenta bancaria del arrendatario, previo cambio de la titularidad a
nombre del arrendatario de los contratos de las compañías suministradoras
encargadas del servicio de luz, el gas sera abonado a la parte arrendadora
por la parte arrendataria

a la presentación del oportuno recibo.

QUINTA: Se prohíbe la realización de cualquier obra que varíe la actual

configuración de la vivienda, ni sustituir el mobiliario de cocina y
electrodomésticos.

SEXTA: Se prohíbe la realización de cualquier tipo de fiesta o reuniones en

las que se pueda ocasionar cualquier tipo de molestia a la comunidad. La
vivienda debe de permanecer limpia y ordenada. En caso que al finalizar el
contrato de arrendamiento la vivienda no se encontrara limpia se
descontara de la fianza lo que cueste limpiarla. La vivienda se encuentra
totalmente amueblada, con electrodomésticos incluidos.

SÉPTIMA: Se prohíbe expresamente al arrendatario, ceder ni subarrendar,

total ni parcialmente la vivienda.

OCTAVA: En caso de incumplimiento de alguno de los puntos

anteriormente indicados, el/la arrendador/a tendrá pleno derecho a anular
el presente contrato y desalojar a la parte arrendataria de la vivienda al día
siguiente de su notificación.

NOVENA: Las partes se someten de forma expresa a los juzgados y

tribunales de CIUDAD para dirimir cualquier cuestión sobre interpretación o
incumplimiento del presente contrato. La totalidad de los gastos jurídicos
(costas judiciales, abogados, procuradores, etc...) que se ocasionaran como
consecuencia de la interpretación o incumplimiento de este contrato, serán
a cargo del arrendatario.
DECIMA: En esta misma fecha el arrendatario entrega la cantidad
dePRECIO DEL ALQUILER € correspondientes al mes de MES, mes en que se
acuerda la entrada en vigor del presente contrato.

FIRMA DEL ARRENDADOR.

FIRMA DEL ARRENDATARIO.