ACLARATORIA Y RECTIFICATORIA DEL PREDIO URBANO.

SEÑORA ALCALDESA DE SANTA ELENA:

MARIA DEL CARMEN AQUINO.

REPRESENTANTE
HENRY GABRIEL MARMOL:
Solicito una aclaratoria y ratificatoria de mi predio urbano ubicado en Ballenita en
el cantón de santa Elena, ya que lo expuesto en catastro, Difiere a lo que se me
concebía en la RESOLUCION N°0326-2021 y puede incoar un conflicto de
legitimidad en mi predio.

En el protocolo de sesión de consejo RESOLUCION N°0326-2021, Que, en el

capítulo segundo de los derechos del buen vivir, sección sexta, Hábitat y vivienda
de la carta Magna, el Art.30 Determina que la persona tiene derecho a un hábitat
seguro y saludable y a una vivienda adecuado u digna con independencia de su
situación social o económica, ANTECEDENTE: Se resuelve Orden del día de
esta sesión de consejo Ordinaria, trata de la Aprobación de listado de
compraventa y arrendamiento de terrenos municipales con fecha 26 de
noviembre 2021, donde se procede a aprobar el listado de los solicitantes que
hayan cumplido los requisitos establecidos en la Ordenanza del ramo, donde se
Adjudicó al actual Propietario el Sr. MARMOL GUTIERREZ HENRY GABRIEL
con C.I. 170903368-0 del predio ubicado en Ballenita, SOLAR # 11 de la MZ 211,
con COD. CATASTRAL 024-013-006, donde ya consta en los asentamientos
registrales las Escrituras de Compraventa con # de inscripción 1614 en el
Registrador de la propiedad del Cantón de Santa Elena, donde actualmente el
departamento de catastro del GAD Municipal de santa Elena tiene información
que estará anexada a esta petición, haciendo referencia a una falencia con el
registro de Solar y Mz. Donde se difiere de lo que fue concebido y dictado en la
RESOLUCION N°0326-2021 de sesión de consejo., Con estos
ANTECEDENTES Y LOS ANEXOS como prueba de los hechos expuestos,
sírvase extender y autorizar una ACLARATORIA Y RATIFICATORIA, contenida
en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparece a la celebración de la presente

escritura, por una parte, en calidad de vendedores, GOBIERNO AUTÓNOMO
DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE SANTA ELENA, respectivamente; y, por
otra parte en calidad de comprador el señor MARMOL GUTIERREZ HENRY
GABRIEL, de estado civil Divorciado, quien comparece por su propios derechos,
domiciliado en Santa Elena sector Ballenita de esta ciudad, Los comparecientes
se mantienen en jurisdicción ecuatoriana, legalmente capaces para contratar y
obligarse, quienes libre y voluntariamente otorgan el presente instrumento.

SEGUNDA: ANTECEDENTES. - UNO. -) El GOBIERNO AUTÓNOMO

DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE SANTA ELENA mediante escritura
pública de compraventa celebrada el 17 de Marzo del 2023 ante el señor Notario
Primero del Cantó Santa Elena, Dra. GINA AUXILIADORA REYES BORBOR,
legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Santa Elena, el17
de Marzo del 2023, vendieron al señor MARMOL GUTIERREZ HENRY
GABRIEL el lote 11 de Mz 211 terreno ubicado Sector 024 Ballenita, de esta
ciudad de Santa Elena, DOS.-) Por un lamentable error en un Oficio de catastro
que se aclara y rectifica mediante el presente instrumento se hace constar los
siguientes linderos y superficie: LINDEROS: NORTE: Solar # 12, con 25,00
metros; SUR: Solar # 5, con 25,00 metros; ESTE: Solar # 15, con 10,00 metros;
y, OESTE: Calle publica, con 10,00 metros; SUPERFICIE: 250,00 metros
cuadrados.

TERCERA.- ACLARATORIA Y RATIFICATORIA: El compareciente; por una

parte, en calidad de vendedor, en la calidad que comparece GOBIERNO
AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE SANTA ELENA; y, por
otra parte el señor MARMOL GUTIERREZ HENRY GABRIEL ., por sus propios
derechos, en calidad de comprador, tienen a bien aclarar y rectificar
específicamente el OFICIO u INFORMACION, donde se difiere la referencia del
predio Urbano , de la escritura celebrada el 17 de Marzo del 2023, ante el Notario
primero del Cantón Santa Elena de la RESOLUCION N°0326-2021.
CUARTA. - RATIFICACIÓN, MARGINACIÓN E INSCRIPCIÓN: Los
comparecientes ratifican en todo lo que no se aclara y/o rectifica mediante la
presente escritura de compraventa referida y RESOLUCION N°0326-2021 en la
cláusula de antecedentes. De la presente aclaración y rectificación.

QUINTA. - ACEPTACIÓN: Los comparecientes aceptan en todas y cada una de

sus partes la presente escritura, por estar hecha en seguridad de sus intereses.

Atentamente,

Sr. Henry Gabriel Mármol Gutierres.