SEÑOR NOTARIO:

En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo sírvase insertar una

ADJUDICACION, al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTERVINIENTES. -Intervienen en el otorgamiento celebración y

suscripción del presente instrumento, por una parte, el Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal del Cantón Manta, representado por el Ab. Agustín Intriago
Quijano en su calidad de ALCALDE DEL CANTON MANTA, con Registro Único del
Contribuyente No. 1360000980001, a quien en adelante se le denominara “EL
ADJUDICADOR”, y por otra parte la señora ALCIVAR TUAREZ BARBARA
NATIVIDAD de estado civil casado, ecuatoriana, portadora de la cédula de ciudadanía
No. 130740795-5 y domiciliada en esta ciudad de Manta, a quien en adelante se le
denominará “LA ADJUDICATARIA”.

SEGUNDA: ANTECEDENTES:

1. Que, la Ordenanza Que Regula El Procedimiento De Enajenación De Bienes

Inmuebles Municipales Y Mostrencos En El Cantón Manta, sancionada el 07 de
mayo de 2021 y publicada en el Registro Oficial Suplemento Nº 464 del 2 de
junio de 2021, en su artículo 6 sobre la legalización especial manifiesta que, en
los casos de predios que por procesos administrativos hayan pasado a favor
del GADMC-Manta y que en los mismos se encuentren asentamientos
humanos de forma concentrada o dispersa en los términos que refiere la ley de
la materia, se podrá realizar la venta directa sin necesidad de subasta a los
posesionarios del predio, sin tomar en cuenta las variaciones derivadas del uso
actual del bien o su plusvalía.
2. Que, mediante Registro Oficial No. 438 publicado el 19 de mayo de 1986, en
su Artículo 1 manifiesta: declárense de utilidad pública, con finalidad social, los
terrenos situados en la zona urbana marginal de la ciudad de Manta y que
comprenden los barrios denominados Horacio Hidrovo, 15 de Abril, Eloy Alfaro,
El Progreso, Las Vegas, Santa Ana, Santa Clara, Barrio Jipijapa y Ciudadela.
La Nueva Esperanza, a favor de la Ilustre Municipalidad de Manta, Institución a
la que se le faculta para vender lotes de terrenos a personas que actualmente
los vienen ocupando, en un periodo no menor de un año y que no poseen
ningún bien inmueble destinado para vivienda. Artículo 2 manifiesta: La zona
antes mencionada comprende una superficie aproximada de doscientos
hectáreas.

3. Que, mediante Resolución Legislativa No. 312-26-07-2021, notificada a través

de Memorando MTA-DSGC-MEM-270720211405, el Concejo Municipal de
Manta, en Sesión Extraordinaria Virtual, celebrada el día lunes 26 de julio de
2021 resolvió: “Autorizar la transferencia de domino de 132 lotes por
adjudicación y que se encuentran ubicados en la Parroquia Eloy Alfaro,
contenidos en el informe MTA-DACP-MEN230720212201 con sus respectivos
anexos, suscrito por la Ingeniera Ligia Elena Alcívar López, Directora de
Avalúos, Catastro y Permisos Municipales, y de los cuales sus respectivos
beneficiarios constan detallados en el Anexo N° 13 del informe MTA-UGTT-
INF-230720211904 signado por la Arquitecta María Angélica Delgado, Jefe
 Técnico de la a Unidad de Gestión y Titularización de Tierras; y, que se
detallan a continuación…”
4. Que, de conformidad al Certificado emitido por la Dirección Municipal Registro
de la Propiedad de Manta, de fecha 23 de abril de 2021, certifica que no hay
constancia que a nombre de los cónyuges señores: ARAUZ MARIA GLISERIA
portador (a) de la cedula No. 1304886284, FIGUEROA ESPERANZA
CLOTARIO portador (a) de la cedula No. 1301001390 se encuentre inscrito
bien inmueble dentro de esta jurisdicción cantonal.

5. Que, mediante Declaración Juramentada No. 2021130803P00680 de fecha 26

de abril de 2021, rendida ante el abogado Alex Arturo Cevallos Chica Notario
Público Tercero del Cantón Manta, comparece la señora MARIA GLISERIA
ARAUZ, quien declara libre y voluntariamente en pleno conocimiento de las
penas de perjurio y la gravedad del juramento, declara que: “MIS NOMBRES
SON COMO QUEDAN ANTERIORMENTE INDICADOS, QUE ME
ENCUENTRO EN PLENO USO DE MIS FACULTADES FÍSICAS Y
MENTALES Y SOY CAPAZ DE REALIZAR ESTE TIPO DE ACTOS Y ES MI
VOLUNTAD DECLARAR QUE NO SOY PROPIETARIA DE NINGUNA
VIVIENDA NI TERRENO A NIVEL NACIONAL, DECLARO TAMBIÉN QUE
SOY POSESIONARIA DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL BARRIO
SANTA ANA, CALLE 325 DE LA MANZ. 225 LOTE – 2 DE LA PARROQUIA
ELOY ALFARO DEL CANTÓN MANTA, MISMO DONDE HE EDIFICADO UNA
VIVIENDA EN LA CUAL HE RESIDIDO POR MÁS DE TREINTA Y SEIS
AÑOS; AUTORIZO A LA INSTITUCIÓN SOLICITANTE PARA QUE
VERIFIQUE ESTA INFORMACIÓN”. - Es todo cuanto puedo declarar en honor
a la verdad.

6. Que, con fecha 05 de mayo de 2021 y certificación 052021-032825 número

electrónico 210542, la Dirección de Avalúos, Catastro y Permisos Municipales,
emite certificación del Avaluó del terreno que se encuentra ubicado en P. ELOY
ALFARO - B. SANTA ANA CALLE 325 MZ - 225 LOTE – 2, cuya clave catastral
es 3-13-16-22-000, con el avalúo total de QUINCE MIL SETECIENTOS
VEINTE 00/100 ($ 15.720,00) DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
NORTEAMERICA.

TERCERA: ADJUDICACIÓN:

Con los antecedentes expuestos, el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del

Cantón Manta, procede a adjudicar a la señora: ALCIVAR TUAREZ BARBARA
NATIVIDAD, un lote de terreno, ubicado en el barrio “Nueva Esperanza”, sector Eloy
Alfaro, de la parroquia Eloy Alfaro, signado en la Manzana # 04 Lote # 20, del cantón
Manta, dentro de las siguientes medidas y linderos: Por el FRENTE: 5,00m – Avenida
3; Por ATRÁS: 5,10m – Alcivar Tuarez Santiago; por el COSTADO DERECHO:
15,00m – Alcivar Tuarez Jesus; por el COSTADO IZQUIERDO: 15,00m – Alcívar
Tuarez Denisse Gardenia; Con un ÁREA TOTAL de 75,42m2. El lote de terreno antes
descrito se encuentra inmerso dentro de las doscientas hectáreas.

CUARTA: PROHIBICIÓN DE ENANJENAR. – Se establece la Prohibición de

Enajenar sobre el bien inmueble en mención por el lapso de DIEZ AÑOS contados a
partir de la inscripción del Título de Dominio en el Registro de la Propiedad del cantón
Manta, debiendo constar una cláusula en ese sentido. Por lo tanto, no se podrán
realizar actos traslativos de dominio sobre el bien inmueble, cuyo gravamen solamente
será extinguido mediante autorización expresa que otorgue el GADMC-MANTA.

QUINTA: EXCEPCION: Por disposición del Acto Legislativo convertido en Ley de la

República y publicado en el Registro Oficial No. 438 del 19 de mayo de 1.986, esta
escritura está exenta al pago de impuesto.

SEXTA: La cuantía de la presente asciende a la cantidad de $ 13,00 (trece dólares),

mismos que han sido cancelados en su totalidad mediante comprobante de pago No.
001005/002652 de fecha 28 de abril del 2021.

SEPTIMA. -GASTOS. Los gastos que demanden la elaboración y suscripción de la

presente escritura serán asumidos por LA ADJUDICATARIA.

OCTAVA: AUTORIZACIÓN PARA INSCRIBIR. -

EL ADJUDICADOR autoriza a LA ADJUDICATARIA para que inscriba en el Registro

de la Propiedad la respectiva escritura.

Usted Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la plena
validez de este Instrumento.

AB. MARIA ANGELICA DELGADO CEDEÑO

MATRICULA No. 13-2012-54
UNIDAD DE GESTIÓN Y TITULARIZACIÓN DE TIERRAS GADMC-MANTA.