UNIVERSIDAD CENTROOCCIDENTAL

“LISANDRO ALVARADO”
DECANATO DE ADMINISTRACIÒN Y CONTADURÌA

UNIDAD III
ANUALIDADES
MATERIAL PREPARADO POR:
Prof. Mónica Patricia Rueda S.

UNIDAD No. III

ANUALIDAD O RENTAS
OBJETIVO ESPECIFICO
Que el participante al terminar la unidad, esté en capacidad de calcular, valores
actuales, valores futuros, Rentas de Anualidades, Tasas de Interés. Tiempo de
anualidades cierta mediante los análisis matemáticos que conducen al desarrollo
de fórmulas y de resolver ecuaciones de equivalencia entre
Anualidades.

CONTENIDO
Concepto de Anualidades o Rentas
Elemento que intervienen
Tipos o Clasificación de anualidades
A. Anualidades Simples
Vencidas
Anticipadas
Diferidas
B. Anualidades Generales
Vencidas
Anticipadas
* Fórmulas para calcular:
Monto de una anualidad
Valor Actual
Rentas
Aplicaciones
 2

ANUALIDADES

Definición:
Se llama anualidad o renta a una sucesión de n capitales C1, C2, C3, .....Cn
iguales o no, exigibles o disponibles en épocas fijas y equivalentes, años,
semestres, trimestres, meses, días, etc.

ELEMENTOS QUE INTERVIENEN:

✓ Intervalo o periodo de pago: tiempo que transcurre entre un pago y otro

✓ Duración o plazo: tiempo que pasa entre el inicio del primer periodo de
pago y el final del último. La duración es el número n de periodos que han
de transcurrir desde su iniciación hasta su final puede ser un número finito o
infinito.

✓ Renta o término de la anualidad: nombre que se da el pago periódico que

se hace, representa cada uno de los n capitales que se pagan
periódicamente.

EPOCA DE EVALUACIÓN

Monto de una anualidad: es la suma de los montos compuestos de los distintos

pagos, cada uno acumulado hasta el término del plazo.

Valor presente de una anualidad: es la suma de los valores presentes de los

distintos pagos, cada uno descontado al principio del plazo.

Nota: estos valores pueden también calcularse en fechas intermedias, en tal caso
se refiere a: monto de la parte vencida o valor actual de las anualidades por
vencer.

TIPOS DE ANUALIDADES
La variación de los elementos que intervienen en las anualidades hace que
existan diferentes tipos de ellas. Por ello se clasifican de acuerdo con diversos
criterios.

CRITERIO TIPO DE ANUALIDAD

Tiempo (contingencia de
su disponibilidad)
Ciertas: Sus fechas son fijas y se estipulan de
antemano. Por ejemplo al realizar una compra a
crédito se fija tanto la fecha en que se debe hacer
el primer pago, como la fecha para efectuar el
ultimo.

Contingentes o Inciertas: La fecha del primer

pago, la fecha del ultimo pago, o ambas, no se fijan
de antemano; depende de algún hecho que se
 3

sabe que ocurrirá, pero no se sabe cuando. El

numero de periodos es indeterminado como ocurre
con las rentas vitalicias cuyo fin tiene lugar a la
muerte del beneficiario. El estudio de estas
rentas requiere los conocimientos de las
matemáticas actuariales.
Simples: Cuando el periodo de pago coincide con
Intereses el de la capitalización de los intereses. Ejemplo: El
pago de una renta mensual con intereses al 48%
capitalizable mensualmente.

Generales: A diferencia de la anterior, el periodo

de pago no coincide con el periodo de
capitalización. Ejemplo: El pago de una renta
semestral con intereses al 30% anual capitalizable
trimestralmente.
Pagos (época de Vencidas u Ordinarias: Se trata de casos en los
cancelación de los que los pagos se efectúan a su vencimiento, es
términos) decir, al final de cada periodo.

Anticipadas: Son aquellas en las que los pagos se

realizan al principio de capa periodo de pago.

Nota: Cuando no se especifique como se realizan

los pagos (al final o al inicio del periodo de pago) se
asume que la anualidad es vencida.
Iniciación (disfrute de la Inmediata: Es el caso más común. La realización
renta) de los cobros o pagos tiene lugar en el periodo de
pago inmediatamente siguiente a la formalización
del trato. Ejemplo: Se compra a crédito un articulo
estipulándose pagos mensuales el primero de los
cuales se realizará en el mes inmediato al que se
hizo la negociación.

Diferida: Se pospone la realización de los cobros o

pagos. Ejemplo: Se compra a crédito un articulo
estipulándose pagos mensuales el primero de los
cuales se realizará tres meses después de haberse
realizado la negociación.

Nota Importante: El diferimiento de los pagos

cuando la anualidad es diferida se debe determinar
en función del periodo de pago de la renta.
 4

Variabilidad de los Términos Constantes: Son aquellas cuyos

Términos términos son siempre iguales, es decir,
permanecen invariables durante el plazo de la
renta. Bajo el punto de vista financiero práctico
son, con mucha diferencia, las más
importantes.

Términos Variables: Son aquellas cuyos términos

pueden variar, en forma creciente o decreciente,
durante el plazo de la renta. Bajo el punto práctico,
alcanzan a tener una relativa importancia cuando
las variaciones de sus términos están sujetas a
determinadas leyes matemáticas (progresiones).

Nota Importante: El estudio de las anualidades en

la Unidad III estará referido a las de términos
constantes.
Duración Rentas Temporales: Son aquellas cuyo plazo esta
perfectamente determinado y en consecuencia
tienen un número de pagos o depósitos finito.
Conocemos la época en que comienza y finaliza la
renta.

Rentas Perpetuas: Son aquellas cuyo número de

términos es indeterminado o indefinido.
Conocemos la época en la cual comienza la renta,
pero no la época en que finaliza.
Atendiendo a su fin Renta de Capitalización: Las que tienen por
objeto constituir un capital mediante depósitos
periódicas.

Renta de Amortización: Las que persiguen la

cancelación paulatina de una deuda mediante
pagos escalonados.

Nota: Las anualidades que se clasifican de

acuerdo a este criterio (capitalización y
amortización) son las anualidades que se
estudiarán en la Unidad IV correspondiente a
Amortización y Fondo de Amortización.
 5

Una vez que hemos estudiado la clasificación general de las anualidades desde el
punto de vista teórico; podemos pasar a ver algunos casos particulares desde el
punto de vista práctico. En tal sentido, estudiaremos los siguientes tipos de
Anualidades:

Dentro del caso simple (el período de pago coincide con el período de
capitalización de la tasa de interés) veremos:

1. Anualidades Simples Vencidas

2. Anualidades Simples Anticipadas

3. Anualidades Simples Diferidas

Luego pasaremos a estudiar las anualidades generales (el período de pago no

coincide con el período de capitalización de la tasa de interés) . Dentro de las
anualidades generales veremos:

1. Anualidades Generales Vencidas.

1. ANUALIDADES SIMPLES VENCIDAS

Como ya hemos mencionado, las anualidades vencidas son aquellas en que los
pagos se realizan al final de cada período de pago, es decir, que el primer pago se
hace al final del primer período de pago, el segundo, al final del segundo período
de pago y así sucesivamente.

CONSIDERACIONES IMPORTANTES SOBRE EL MONTO Y EL VALOR

PRESENTE DE UNA ANUALIDAD SIMPLE VENCIDA.

La fórmula de Monto: nos da el monto de la anualidad justo en el momento de

realizar el último pago

Gráficamente:
Monto R= 100

Anualidad de 3 pagos
0 1 2 3

100 Pago 1 100 Pago2 100 Pago 3

 6

La fórmula de Valor Presente nos da el valor de la anualidad un período antes de

hacer el primer pago.
Valor Presente
R = 100

0 1 2 3 Anualidad de 3 pagos

100 Pago 1 100 Pago 2 100 Pago 3

FÓRMULAS:

 (1 + i )n − 1
Monto S = R  Donde: R = Renta i = tasa n = tiempo
 i 

1 − (1 + i )− n 
Valor Presente C = R  C = Valor Presente, R = Monto
 i 

Renta en función
Si
Del Monto R=
(1 + i )n − 1
Renta en función
Ci
del Valor Presente R=
1 − (1 + i )
−n

Tiempo en función
log (S i + R ) − log R
del Monto n=
log (1 + i )

Tiempo en función
log R − log (R − C i )
Del Valor Presente n=
log (1 + i )
 7

Cantidad complementaria
A cancelar junto al último Período entero

1 − (1 + i )− z 
X = R  donde –Z es la fracción Tiempo.
 i 

EJEMPLOS:

1. Cuál es el monto de 2.000 Bs. Semestrales depositados durante cuatro

años y medios en una cuenta bancaria que rinde 28% capitalizable
semestralmente.

R = 2.000.000
i = 0,28/2 = 0,14
n = 4,5(2) = 9

S = 2.000 (1+0,14)9 - 1
0,14

S = 32.170,69

2. El Dr. González deposita 100 Bs. Al mes de haber nacido su hijo

continua haciendo depósitos mensuales por esa cantidad hasta que el
cumple 18 años de edad, para en ese día entregarle lo acumulado como
herencia. Si durante los primeros seis años de vida de hijo la cuenta
pagó 36 % anual convertible mensualmente y durante los doce años
restantes pagó 2% mensual. ¿ Cuánto recibió el hijo a los 18 años?.

R = 100
n= 18 (12) = 216
i = 36/12 = 0,03 en los primeros 6 años
i = 0,02 en los últimos 12 años

Primero se calcula lo que se acumuló durante los primeros 6 años :

S= 100 (1+0,03)72 - 1
0,03
S= 24.666,72
 8

24.666,72 (1+0.02)144 + 100 (1+0.02)144 – 1

0.02

Monto Interés Anualidad

Compuesto

Respuesta: Bs. 508.681,96

3. ¿Cuál es el Valor Actual de una anualidad de Bs. 1.000 al final de cada

trimestre durante 5 años, suponiendo un interés anual de 26%
capitalizable trimestralmente ?.

R = 1.000
n = 5(4) = 20 trimestres
i = 0.26 / 4 = 0.065

C= 1.000 1-(1+0,065)-20 C = 11.018,50

0,065

4. ¿Qué es más conveniente para pagar un automóvil :

a) Pagar Bs. 26.000 de contado

b) Bs. 13.000 de inicial y 1.300 al final de cada uno de los doces meses
siguiente, si el interés se calcula a tasa de 42 % cap. men. ?

1 − (1 + 0,035)
−12
C = 13.000 + 1.300
0,035

C = 25.562,33

El Valor actual de la operación a crédito es menor que al contado por

tanto se escoge la alternativa b.

5. ¿Cuánto debe invertir el Sr. X al final de cada mes durante los próximos
siete años en un fondo que paga 33% cap mensualmente con el objeto
de acumular Bs. 1000 al realizar el último depósito?.

n = 12(7) = 84

i = 0,03 / 12 = 0,0275
 9

S = 1000
R= ?

1000 x0,0275
R= R = 3,14
(1 + 0.0275)84 − 1

6. Una persona debe pagar 3.000 Bs. Al final de cada año durante varios
años. ¿Cuánto tendrá que pagar al final de cada mes para sustituir el
pago anula, sí se considera intereses del 25% anual cap mes?

R=?
S = 3.000
i = 0,25 / 12 = 0,020833333
n = 12

3.000 x0,20833333
R= R = 222,63
(1 + 0.020833333)12 − 1
 10

2. ANUALIDAD SIMPLE ANTICIPADA

Se denominan así por que el inicio de los pagos depósitos se hace al principio de
cada período de pago. Es decir si se trata de una anualidad anticipada de pagos
trimestrales, entonces los pagos o depósitos se hacen al inicio de cada trimestre.

Consideramos importantes sobre el monto y el valor presente de una anualidad

simple anticipada:

La fórmula de Monto: nos da el monto de la anualidad un periodo después de

haber realizado el último pago.

Gráficamente:
Monto R = 100

Anualidad de 3 pagos
0 1 2 3

100 P1 100P2 100 P3

La fórmula de valor presente nos da el valor de la anualidad justo en el momento

de realizar el primer pago.

Gráficamente:
R= 100
Valor Presente

Anualidad de 3 pagos
0 1 2 3

100 P1 100 P2 100 P3

 11

FORMULAS:

Monto
S=R (1+i)n -1 (1+i)
i

Valor Pr esente

1 − (1 + i )− n 
C = R  (1+i)
 i 

PARA CALCULAR LA RENTA EN FUNCIÓN DEL MONTO, DESPEJE R DE LA

FÓRMULA (1).

Sxi
R=
[(1+i)n -1] (1+i)

PARA CALCULAR LA RENTA EN FUNCIÓN DEL VALOR PRESENTE, DESPEJE

R DE LA FÓRMULA (2).

Cxi
R=
[1-(1+i)-n ] (1+i)

EJEMPLO DE ANUALIDADES SIMPLES ANTICIPADAS.

1.- encuentre el monto de seis pagos semestrales anticipados de 1.450 si el

interés es de 27% cap. Semestralmente

S = 13.871,11

2.- un comerciante alquila un local para su negocio y acuerda pagar 750 Bs. De
alquiler por anticipado. Como desearía librarse del compromiso mensual de la
renta anual equivalente y también anticipada. Si se calculan los intereses a razón
de 37,44% ¿cuánto deberá ser la renta anual?
 12

C = 7.643,57

3.- En una tienda se vende una bicicleta por 800 Bs. al contado o mediante 5
pagos mensuales anticipados. Si el interés es de 32,24% cap. men. Calcule el
valor de los pagos.

R = 168,59

3.- La Sr. Rodríguez deber pagar 9.000 Bs. dentro de dos años, y para reunir
esta cantidad, decide hacer 12 depósitos bimestrales de interés, en una cuenta
que rinde 4,2% bimestral de interés. ¿De cuánto deben ser sus depósitos, si hay
el primero?

R = 568,26
 13

3. ANUALIDADES DIFERIDAS

Las anualidades diferidas son aquellas en las el inicio de los cobros o depósitos se
pospone para un periodo posterior al de la formalización de la operación.

Gráfica de una Anualidad Diferida Vencida:

R1 R2 R3 R4

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Periodo de Aplazamiento 6 meses

Periodo o Intervalo de Aplazamiento: Es el tiempo que transcurre entre la fecha

inicial, y la fecha del primer pago. Para medirlo, se utiliza como unidad el tiempo
que corresponde a un periodo de pago.

El problema fundamental en este tipo de anualidades corresponde al calculo del

VALOR PRESENTE DE LA ANUALIDAD, ya que el monto se puede calcular
como el de una anualidad vencida, y en este caso la posposición ya no tiene
efecto sobre el comportamiento de la anualidad. Por ello, la consideración de si la
anualidad es Diferida o Inmediata carece de interés cuando lo que se requiere
determinar es el monto.

FORMULAS PARA SU CALCULO

Calculo Valor Presente Calculo de Renta

1 − (1 + i )− n  C (1 + i ) i
Z

 (1 + i )
−Z
C = R R=
1 − (1 + i )
−n
 i 
R = Re nta
R = Re nta C = Valor Pr esente
i = Tasa Efectiva para periodo capitaliza ción i = Tasa efectiva para el período de capitaliza ción
Z = Periodo de aplazamien to Z = Periodo de Aplazamien to
n = Plazo de la Anualidad n = Plazo de la anualidad
 14

Ejemplo de Anualidades Diferidas

Una maquinaria es vendida mediante el siguiente plan:

1. Una inicial de Bs. 2.000 y 24 pagos mensuales de Bs. 250 cada uno, el
primero con vencimiento al final del tercer bimestre. Calcular el valor de
contado de la maquinaria, si la tasa aplicada en la operación es del 12%
capitalizable mensualmente.

Datos:
Inicial = Bs . 2.000
n = 24
R = 250.000(mensual )
Z =5
J = 0,12 capitaliza ble mensualmente
0,12
i= = 0,01 efectiva mensual
12
Cierta, Vencida
Tipo de anualidad Diferida

Grafica

R1 R2 R3 ... R24

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 29
Periodo de Aplazamiento 5 meses

Formula Valor Presente

1 − (1 + i )− n 
 (1 + i )
−Z
C = R
 i 

C = Inicial + Valor Presente de la Anualidad

1 − (1,01) −24

 (1,01)
−5
C = 2.000 + 250  C = Bs. 7.053,09
 0,01 
 15

2. Un comerciante recibe un crédito el día de hoy para ser cancelado en 36

cuotas mensuales de Bs. 500 cada una, realizando el primero de ellos
dentro de 6 meses, si la tasa de interés es del 3% efectiva mensual.
Determinar el valor del crédito solicitado.

Datos:
n = 36
R = 500 (mensual )
Z = 0.03 efectiva mensual
Cierta, Vencida
Tipo de Anualidad Simple, Diferida

Gráfica:

R1 R2 R3 ... R36

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 40
Periodo de Aplazamiento 5 meses

1 − (1 + i )− n  1 − (1,03)−36 
 (1 + i )  (1,03)
−Z −5
C = R = 500
 i   0,03 

C = Bs 9.416,35

3. El valor de contado de una maquinaria es de Bs. 12.000. Se puede

adquirir a crédito mediante 6 pagos bimestrales, el primero de los cuales
debe realizarse 6 meses después de la adquisición. Si el interés es del
8% efectivo bimestral. ¿De cuánto deben ser los pagos?.

Datos:
 16

C = 12.000.000
n=6
Z =2
i = 0,08 efectiva bimestral
R=?
Simple, Diferida
Tipo de Anualidad
Vencida, Simple

Gráfica:

R1 R2 R3 R4 R5 R6

0 1 2 3 4 5 6 7 8
Periodo de Aplazamiento
2 bimestres

Calculo de Renta

C (1 + i ) i 12.000(1,08) 0,08
Z 2
R= = R = Bs . 3.027,72
1 − (1 + i ) 1 − (1,08)
−n −6
 17

1. ANUALIDADES GENERALES

Las anualidades generales son aquellas en las que el periodo de pago no coincide
con el periodo de capitalización de los intereses, por ejemplo si tiene una serie de
pagos mensuales con una tasa efectiva anual o una serie de pagos trimestrales
con una tasa efectiva semestral.

La forma más sencilla de resolver este tipo de anualidades es modificarlas para

que se ajusten al caso simple, y luego utilizar las formulas ya conocidas de estas
para encontrar los valores deseados.

Métodos para convertir una anualidad general en una anualidad simple:

1. Transformar la tasa de interés dada en otra tasa de interés equivalente y

coincidente con el intervalo de pago.

2. Reemplazar, por artificio matemático, los pagos R con otros R´

equivalente y coincidente con la periodicidad de capitalización.

Nota Importante: El método más fácil y práctico es de No. 1 de tasas

equivalentes, técnica estudiada en la Unidad II, por tanto será el que se utilizará
en esta Unidad de Anualidades para convertir las anualidades generales en
simples.

Ejemplos de Anualidades Generales:

1. Encontrar el monto de un conjunto de 4 pagos trimestrales de Bs. 500, si

el interés es del 36% anual capitalizable mensualmente.

Datos:

J = 0,36 cap mensualmente

R = 500.000 (trimestral )
n=4
Vencida
Inmediata
Clasificación Anualidad Cierta
General
La Tasa es J = 0,36 capitalizable Mensualmente y los pagos son trimestrales
 18

Para convertir la anualidad general en simple se debe calcular una tasa

efectiva trimestral equivalente a una tasa nominal J = 0,36 capitalizable
mensualmente.

Fórmula para calcular tasa efectiva partiendo de una nominal.

 m1

 
i(2) = 1 + 1   − 1
J m 2

 m  
 

 12

 0,36  4 
i(4) = 1 +
  −1 i(4) = 0,092727 Tasa Efectiva Trimestral
 12  
 

Al transformar la anualidad general en simple se aplica la fórmula de Monto

para una anualidad vencida.

 (1 + i )n − 1  (1,092727 )4 − 1
S = R  = 500   S = 2.295,77
 i   0,092727 

2. Encontrar el monto de un conjunto de 10 depósitos mensuales de Bs.

2.500, si el interés es del 30% anual capitalizable semestralmente.

Datos:
n = 10depósitos
R = 2.500(mensual )
J = 0,30 capitaliza ble semestralmente

Clasificación: Cierta, Vencida, Inmediata

General ( Los pagos son mensuales y la tasa es J = 0,30
capitalizable semestralmente).

Para convertir la anualidad general en simple se calcula una tasa efectiva

mensual equivalente a una tasa J = 0,30 capitalizable semestralmente.

Cálculo de Tasa Equivalente:

 19

 m1

  2
i (2) = 1 + 1 
 J m
−1
 m  
 

 2

 0,30 
  − 1 = 0,023567073
12
i (12) = 1 + Tasa efectiva mensual
 2  
 

Cálculo de Monto para una Anualidad simple vencida

 (1 + i )n − 1  (1 + 0,023567073)10 − 1
S = R  = 2.500   S = 27.824,99
 i   0,023567073 

3. Cuál es el valor presente de un conjunto de 24 pagos bimestrales de Bs.

450 si el interés es del 10% trimestral efectivo.

Datos:
C =?
n = 24 pagos
R = 450 bimestral
i = 0,10 Efectiva trimestral

Clasificación de la Anualidad:
Cierta, Inmediata, Vencida
General: Renta bimestral y la tasa es 0,10 efectiva trimestral.

Para convertir la anualidad general en simple se debe calcular una tasa

efectiva bimestral equivalente a una tasa 0,10 efectiva trimestral.

Fórmula: Tasa Efectiva por otra Efectiva equivalente.

 
i(2 ) = (1 + i )m 2  − 1
m1

 
 
i(6 ) = (1 + 0,10 )6  − 1 = 0,065602237
4
Efectiva bimestral
 

Calculo de Valor Presente para una Anualidad Simple Vencida.

 20

Fórmula:

1 − (1 + i )− n  1 − (1 + 0,065602237 )−24 
C = R  = 450. 
 i   0,065602237 

C = 5.366,69

4. Una persona obtiene un préstamo para pagar en las siguientes

condiciones: 8 pagos semestrales de Bs. 200 cada uno, debiéndose
pagar la primera cuota dentro de 3 años. Hallar el valor del préstamo.
Tasa 8% anual capitalizable trimestralmente.

Datos:

n = 8 pagos
R = 200 semestrales
C =?
Z =5
J = 0,08capitaliza bletrimest ralmente

Tipo de anualidad: Cierta, Vencida, General Diferida.

Calculo Tasa equivalente

 4

 0,08 2 
i(2 ) = 1 +  − 1 = 0,0404 efectiva semestral .
 4  
 

Calculo de Valor Presente para una anualidad simple diferida.

1 − (1 + i )− n  1 − (1 + 0,0404)−8 
C = R (
 1+ i
−Z
) C = 200   (1 + 0,0404)
−5

 i   0,0404 

C = Bs . 1.102,82
 21

EJERCICIOS RESUELTOS

1.- El señor López deposita Bs. 1.500 al fin de año, durante 4 años, en una cuenta
de ahorros que abona 38% efectiva anual de interés, ¿Cuál será el monto
acumulado al realizar el último depósito?

Simple , Vencida

S= 1.500.000 (1+0,38)4 - 1
0,38

S= 10.368.708

2.- Si se calculan los intereses a una tasa de 22% convertible trimestralmente,

¿Qué pago único de inmediato es equivalente a 15 pagos trimestrales de Bs.
800.000. si el primero de ellos se hace dentro de tres meses?

Simple, Vencida

C = 800.000 1 - (1+0,055)-15 - 1
0,055

C = 8.030.064,75

3.-Para adquirir un automóvil a crédito se deben hacer 18 abonos mensuales

anticipados de Bs. 900.000.Si la tasa es del 30% convertible cada mes ¿cuál es el
valor de contado de los pagos?

Simple, anticipada

R = 900.000
 1 − (1 + 0,025)−18+1 
0,30 C = 900.000 1 +  = 13.240.977,95
i= = 0,025mensual  0,025 
12

4.- Una persona que cumple hoy 33 años desea depositar en una inversión, que
rinde el 18% anual capitalizable mensualmente, una cantidad que le permita recibir
Bs. 1.000.000 mensualmente, durante 20 años, a partir del día en que cumpla 40
años, ¿cuánto debe depositar?

Simple, Vencida
 22

C = 1.000.000 1- (1+0,015)-240 (1+0,015)-84

0,015

C = 18.552.346,72

5.- una persona debe pagar Bs. 11.000.000 dentro de 6 meses ¿cuántos pagos
bimestrales de Bs. 2.187.632 podría liquidar deuda si el interés es del 19,76%
capitalizable cada dos meses, y realiza el primer pago dentro de 12 meses.

Simple, Diferida, Vencida

S = 11.000.000(1 + 0,0329333333) = 12.934.634,11

5

log 2.187.632 − log (2.187.632 − 12.934.634,11 x 0,0329333333)

n=  n = 6,683651604
log (1 + 0,0329333333)
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EJERCICIOS PROPUESTOS

1.- Para saldar un préstamo de Bs. 25 millones contratado hoy, el deudor acuerda
hacer cinco pagos semestrales iguales y vencidos y, finalmente, un pago único de
Bs. 5.000.000 dos años después de realizado el último pago semestral, ¿Cuál
deberá ser el importe de cada uno de los pagos iguales, si interés es de 25%
capitalizable semestralmente: R = 6.534.856,44

2.- La señora Jiménez desea vender un comedor que posee y que considera vale
Bs. 8.000.000 de contado, hay dos compradores interesados que le hacen las
siguientes ofertas:

a) El comprador A ofrece pagarle 12 mensualidades vencidas de Bs. 850.000

R = 8.377.340,01
b) B ofrece pagarle 18 mensualidades vencidas de Bs. 600.000
R = 8.137.019,25

Considerando los intereses a razón de 38% convertible mensualmente, qué oferta

le conviene más? R = se escoge opción a)

3.- El monto de una anualidad anticipada es igual al interés compuesto de su valor

actual. Analice la afirmación anterior e ilustre con un ejemplo su respuesta.

4.- Un automóvil que vale Bs. 29.500.000 se vende mediante una inicial del 50% y
el saldo mediante abonos mensuales de Bs. 850.000, comenzando seis meses
después de la compra. Si el interés es del 40% capitalizable mensualmente.
¿Cuántos abonos mensuales deben hacerse? Señale la solución matemática y la
solución práctica. R = 34,89

5.- Cuál es el monto de una renta de Bs. 332.000 pagada durante 10 bimestres
vencidos, si el interés es del 31% efectivo anual. R = 4.099.338
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UNIDAD III ANUALIDADES

AUTOEVALUACION

1. Explique a través de un ejemplo cuando una anualidad se considera como

diferida.

2. Diga cuáles son los métodos que existen para convertir una anualidad
general en simple, y cuál es el más usado desde el punto de vista practico.

3. La Señora Rojas compra una casa, entregando Bs. 10.000.000,00 de cuota

inicial y acuerda cancelar Bs. 500.000,00 cada trimestre durante 10 años al
10% de interés capitalizable trimestralmente. Calcular:

✓ Valor de contado de la casa

✓ Si la Señora Rojas no pudo cancelar los primeros 7 pagos.

¿ Cuánto debe pagar en el vencimiento del octavo pago para

ponerse al día?

4. Una persona deposita Bs. 70.000,00 al final de cada semestre durante 2

años en una cuenta de ahorros que paga el 17% capitalizable
trimestralmente. Calcular el monto de la anualidad.

5. Una empresa solicita un crédito para ser cancelado en 24 cuotas

mensuales de Bs. 1.467.249,30, realizando el primero de ellos dentro de 1
año. Si la tasa de interés es del 30% capitalizable mensualmente.
Determine el valor del crédito solicitado.

6. Una persona deposita al principio de cada año Bs. 1.000.000 en una cuenta
de ahorros que paga el 7% efectivo anual. ¿ Cuál será el saldo ahorrado al
cabo de 5 años?.

7. Una persona con el objeto de liquidar una deuda de Bs.10.437.630,00 que

produce interés al 6% capitalizable mensualmente, acepta pagar Bs. R al
final de cada mes, durante 24 meses y Bs. 1.500.000,00 un mes después
de cancelar el último giro mensual. Calcular el valor de las cuotas
mensuales.
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Ejercicios:
Texto utilizado: Matemáticas Financieras. Héctor Manuel Vidaurri.

1. Una persona compro a crédito un automóvil que cuesta Bs. 165.000 de contado.
Dio una inicial del 25% y el resto a pagar en 3 años con cuotas mensuales. Tasa de
interés 18% capitalizable cada mes. Al efectuar el pago número 20, desea liquidar el
saldo mediante un pago único en ese momento. ¿Qué cantidad debe pagar?

2. ¿Cual es el precio de contado de un equipo industrial que se compró de la siguiente

forma?

• 300 Bs. De pago inicial.

• 40 Bs. Mensuales durante los próximos 15 meses.

• Un pago final de 500 Bs. Al final del mes 18.

Tasa de interés 11,5% capitalizable cada mes.

3. Una persona deposita Bs. 250 al inicio de cada semestre en una cuenta de ahorros,
a una tasa de interés del 10% capitalizable semestralmente:

a) Calcular el monto al cabo de 6 años.

b) ¿Cuál sería el monto si los depósitos se realizarán al final del semestre?

c) ¿De cuánto es la diferencia entre ambos montos?

4. Una persona desea vender un automóvil recibe las siguientes ofertas:

a) Bs. 50.000 al contado y el saldo en 6 pagos bimestrales vencidos de Bs.

81.697,50.

b) 12 pagos mensuales de Bs. 48.972 cada uno, efectuando el primer pago de

inmediato.

Tasa de interés 12% efectiva anual. ¿Qué oferta le conviene más?

5. Calcular el valor presente de una renta de Bs. 600 trimestrales, si el primer pago
debe realizarse dentro de año y medio y el último dentro de 10 años después de la
compra. Tasa de interés 15% capitalizable semestralmente.