INTRODUCCION:

El concepto anualidad es importante en el área de

finanzas, ya que es el sistema de amortizaciones que
se utiliza en las instituciones financieras en sus
diferentes modelos de crédito
También en esta etapa conoceremos lo que es una
anualidad y en cuantos tipos de anualidades se
clasifican y lograremos diferenciar una de otra para
así poder identificar en que situaciones podemos
aplicar cada una.
Cada anualidad se clasifica de acuerdo a diversos
criterios.

DESARROLLO:

3.1 Anualidades simples, ciertas y ordinarias

Anualidad:
Una anualidad es una serie de flujos de cajas iguales
o constantes que se realizan en intervalos iguales de
tiempo, que no necesariamente son anuales, sino que
pueden ser …ver más…

Ejemplo: el contrato de un seguro de vida se sabe que

tenemos un beneficiario al cual hay que realizarle una
serie de pagos en un tiempo definido, pero no
podemos saber cuándo empezara, ya que no podemos
saber cuándo morirá el asegurado.
Anualidad Inmediata:
La realización de pagos o cobros se inician en el
mismo periodo que se formaliza la operación.
Es cuando compramos a crédito y tenemos que pagar
con mensualidades, la primera la tenemos que
realizar en ese momento del contrato.

Anualidad General:
El pago no coincide con el periodo de capitalización.
Por ejemplo: el pago de una renta semestral con
interese X anuales capitalizables trimestralmente.

3.2 Renta y Plazo

Renta se conoce como al pago periódico que se

realiza con intervalos iguales de tiempo, también la
podemos conocer como cuota o deposito.
Plazo es el tiempo que transcurre entre el inicio del
primer periodo de pago y el final del último periodo de
pago.

3.3 Anualidad Anticipada

Las anualidades anticipadas nos generan mayor valor

actual que las vencidas, ya que produce intereses
más pronto que una anualidad vencida, por que los
depósitos son desde el principio del primer pago. Por
ejemplo el pago mensual de arrendamiento de una
casa ya que primero se paga y luego se habita el
inmueble.

ANUALIDADES

Introducción
Las anualidades las podemos definir como la serie de pagos que
se realizan para amortizar algún adeudo y que tienen las
características de que son de igual valor y el mismo intervalo de
tiempo y se calculan con base en el interés compuesto.

Aunque se llaman anualidades esto no significa que los pagos

tengan que ser anualmente, pueden ser mensuales, bimestrales,
trimestrales, etc.

Los conceptos que integran el calculo de las anualidades son los

siguientes:

Renta: Es el pago periódico de la anualidad

Intervalo de Pago: Es el tiempo que hay entre dos pagos

sucesivos, y el plazo de la anualidad es el tiempo entre las fechas
inicial del primer periodo y terminal del último.

El valor equivalente a las rentas al inicio del plazo se conoce como

CAPITAL o valor presente y su valor al final del plazo es el MONTO
o valor futuro de la anualidad.

Desarrollo
Clasificación de las anualidades:

• Según las fechas inicial y terminal del plazo:

Anualidad Cierta: Cuando se estipulan, es decir, se conocen las
fechas extremas del plazo.

Anualidad Eventual o Contingente: Cuando no se conocen al

menos una de las fechas extremas del plazo.

• Según los pagos:

Anualidad Anticipada: Es cuando los pagos o las rentas se realizan

al comienzo de cada periodo.

Esta anualidad tiene la característica que como los pagos son al

inicio de cada periodo, el primer pago pasa amortizar directo al
capital ya que como se hace al inicio no ha generado ningún
interés.

Anualidad Ordinaria o Vencida: Es cuando los pagos se realizan al

final de cada periodo.

Esta anualidad tiene la característica que como los pagos son al

final de cada periodo, ya generaron algún interés por lo cual desde
el principio la amortización al capital es la diferencia entre la
anualidad y el cobro de interés del periodo.

Anualidad Diferida: Es cuando el primer pago no se realiza en el

primer periodo, sino después, es decir se concede un periodo de
gracia.

Algunos ejemplos de anualidades son:

* Los pagos mensuales por renta.

* El cobro quincenal o semanal de sueldos.
* Los abonos mensuales a una cuenta de crédito.
* Los pagos anuales de primas de pólizas de seguro de vida.

Conclusiones
En conclusión las anualidades son una serie de pagos iguales,
efectuados a intervalos iguales de tiempo. Por ejemplo: son los
abonos semanales, pagos de renta mensuales, dividendos
trimestrales sobre acciones, etc.
El uso de los pagos en forma de anualidad, es muy conveniente en
muchas ocasiones ya que por lo general una persona no tiene el
dinero suficiente para cubrir un pago requerido al comprar por
ejemplo una casa, un auto, o algún otro producto o bien, y mas si
el costo es elevado. El costo total de la deuda, se divide en
pagos a plazos con cierta tasa de interés, esto facilita por
supuesto la adquisición de ciertos tipos de productos o bienes que
pueden ser adquiridos de esta forma.
Concluyo entonces, que es de vital importancia el conocimiento
sobre éste tema, ya que cualquier persona en algún momento de
su vida ya sea al comprar una casa, o un auto, o la renta de algún
bien inmueble, tendrá que pagar algún tipo de anualidad; por ello
es conveniente para los intereses personales el conocer cómo
es que se determinan, y de esta manera no estar sujetos a
engaños por parte de la empresa o la persona que reciba el
dinero de esas anualidades.