ACCIÓN CDGO.

DEFINICIÓN PRETENSIÓN INTERÉS LEGITIMO DOCUMENTOS

CIVIL (Recurra a Doctrina o (Establézcala de forma clara (Señale quien puede (Señale los que acrediten el interés
Jurisprudencia) y precisa) interponer la acción) legítimo y la pretensión)
Usucapión Art. La Usucapión Declarar probada la Cualquier persona Pago de impuestos
extraordinaria 75, Extraordinaria es un demanda natural o jurídica que Pago de servicios básicos
87, proceso jurídico que Declarar un derecho de este en posesión del Certificado de asistencia de la OTB
105, permite adquirir la propiedad bien inmueble por Cualquier documento que acredite la
110, propiedad de un bien Registró del bien en DDRR mas de 10 años. posesión, etc.
138 inmueble por el transcurso Alcaldía (registro catastral)
del tiempo y el uso
continuado del mismo, sin • Es una pretensión de
necesidad de contar con tipo real
un título de propiedad. En
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Reivindicación Art. Reivindicación es el Recuperar un bien por el cual Cualquier persona Folio real (registrado en derechos
105, proceso y el resultado se tiene derecho de natural o jurídica que reales)
1453-I de reivindicar. Este verbo propietario. sea propietario del Título de propiedad.
hace referencia a Devolver la posesión del bien en cuestión. Pago de servicios básicos
resguardar o requerir una derecho propietario. Documentos notariales.
 cosa a la que se cree
contar con derecho o a
expresarse de manera
positiva sobre algo o sobre
una persona.
Mejor Derecho Art. se refiere a la situación en
de Propiedad 1538, la que una persona o
1545. entidad tiene un título de
propiedad más fuerte o
prioritario sobre un bien en
comparación con otros.
Esto podría surgir debido a
acuerdos legales,
documentos de propiedad,
o circunstancias que
otorgan a una parte una
posición superior en
términos de derechos
sobre la propiedad. En
resumen, implica tener el
derecho más sólido y
preferente sobre un
determinado bien.
División y 1007,
partición de 1233- La división de herencia se
herencia I, refiere al proceso mediante
1240 el cual los bienes y activos
Buscar recuperar la posesión
de un bien que se considera
legítimamente propio
• Es un tipo de
pretensión real
se refiere al acto de afirmar o
reclamar la posesión de un
bien basándose en la
creencia de que se tiene un
derecho superior sobre dicho
bien en comparación con
otras partes interesadas.
• Es un tipo de
pretensión real
La pretensión en una división
y partición de herencia se
refiere a la solicitud o
demanda legal que presenta
Toda persona Certificado catastral.
propietaria que tiene
un interés real y
sustancial en el bien
que les otorga el
derecho de reclamar
su posesión o
propiedad.
La acción para hacer -Títulos de propiedad
valer el mejor -Contratos o documentos que
derecho de sustenten la posición de la persona.
propiedad 79777824
generalmente la
interpone la persona
o entidad que
sostiene que tiene un
derecho de
propiedad superior
sobre un bien en
comparación con
otros reclamantes.
Por lo tanto, es la
parte interesada que
busca afirmar su
posición como
poseedora del
derecho más fuerte y
preferente sobre la
propiedad en
cuestión.
La acción suele ser Certificado de Defunción,
interpuesta por uno o Testamento (si existe), Documentos
más de los herederos de Identidad, Inventario de Bienes y
 al de una persona fallecida
1242 se distribuyen entre sus
herederos legales o
beneficiarios designados
en su testamento.
Partición de Herencia:
La partición de herencia es
un paso posterior a la
división. Implica la
asignación y distribución
específica de bienes y
activos entre los herederos
o beneficiarios
Acción de se refiere a la posibilidad
nulidad de legal que tiene una de las
contratos partes de un contrato para
exigir a la otra parte el
cumplimiento de las
obligaciones acordadas en
dicho contrato.
Acción de Es un recurso legal que
cumplimiento una parte puede utilizar
de contrato para exigir que la otra
parte cumpla con las
obligaciones establecidas
en un contrato
Cuando una de las partes
incumple sus compromisos
contractuales, la parte
afectada puede emprender
un heredero o beneficiario
para iniciar el proceso de
dividir y distribuir los bienes
de una herencia.
En términos generales, la
pretensión de división y
partición de herencia tiene
como objetivo principal la
distribución equitativa de los
activos y propiedades
dejados por una persona
fallecida entre sus herederos
Sucesoria
El interés legítimo en el
contexto legal se refiere a un
interés justo, razonable y
legalmente reconocido que
una persona tiene en una
situación particular
Contractual
se refiere a la solicitud o
demanda que una parte
presenta ante un tribunal con
el objetivo de obtener una
decisión o resolución
específica.
• Acción de pretensión
personal
o legatarios Activos, Declaración de Deudas y
interesados en la Obligaciones
herencia. Estos
individuos, también
conocidos como
coherederos o
beneficiarios, son
quienes presentan la
solicitud legal ante el
tribunal para iniciar el
proceso de división y
distribución de los
bienes del difunto.
El interés legítimo en Contratos, Documentos de
el contexto legal se Propiedad, Documentos
refiere a un interés Financieros, Pruebas
justo, razonable y Documentales Específicas:
legalmente
reconocido que una Documentos específicos que
persona tiene en una respalden los hechos y
situación particular circunstancias que fundamentan el
interés legítimo.
El interés legítimo en Diferente tipo de Contrato que
el contexto legal se sirven de evidencia para hacer
refiere a un interés cumplir la obligación
justo, razonable y
legalmente
reconocido que una
persona tiene en una
situación particular
 una acción de
cumplimiento de contrato
Acción acción judicial que busca
negatoria proteger o restablecer el
derecho de propiedad y
posesión de un bien
inmueble frente a
interferencias o
perturbaciones ilegítimas
por parte de terceros. En
esencia, esta acción se
ejerce cuando alguien
pretende disputar o afectar
el derecho de propiedad o
posesión de un individuo
sobre un bien raíz.
busca restablecer la el interés legítimo títulos de propiedad
tranquilidad y la seguridad en puede ser un factor documentos financieros
relación con la propiedad y importante en varias
posesión del bien inmueble áreas del derecho,
del demandante. La fuerza incluido el derecho
de la pretensión dependerá administrativo, civil y
de la solidez de la evidencia comercial.
presentada y de la
interpretación de la ley por
parte del tribunal. En muchos
casos, se recomienda la
asesoría legal para presentar
eficazmente la pretensión y
proteger los derechos del
demandante.
• Acción de pretensión
real