CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento el Contrato de Compra-Venta de un Bien

Inmueble, que celebran de una parte en calidad de "VENDEDOR" la
denominada CORPORACION ALTAMIRANO & BARBOZA ASOCIADOS S.A.C.,
sociedad inscrita en la Partida Electrónica N° 11091508 del Registro de
Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Ayacucho, con domicilio en la
Mz. D, Lote 2, Asociación Garcelazo de La Vega, Distrito de Ayacucho,
Provincia de Huamanga, Departamento de Ayacucho, debidamente
representado por su Gerente de Administración Sr. JHONNY ALTAMIRANO
CABANA, peruano, identificado con D.N.I. N° 32911924, con nombramiento y
facultades inscritas en la Partida Electrónica N° 11091508 del Registro de
Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Ayacucho; y, de la otra parte en
calidad de "COMPRADOR" la denominada INVERSIONES TRANSERBI S.R.L.,
sociedad inscrita en la Partida Electrónica N° 11044409 del Registro de
Personas Jurídicas de la Oficina Registral de La Merced, con domicilio en Av.
Manuel A. Pinto N° 651, de la ciudad de La Merced, Distrito y Provincia de
Chanchamayo, Departamento de Junín, debidamente representado por su
Gerente General Sr. HEBERT LIBORIO ESPINOZA FLORES, peruano,
identificado con D.N.I. N° 40064228, con nombramiento y facultades inscritas
en la Partida Electrónica N° 11044409 del Registro de Personas Jurídicas de
la Oficina Registral de La Merced, bajo los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERO - Es objeto del presente contrato la Compra-Venta de un lote de
terreno urbano signado con el Lote N° 05, de la Manzana “P”, ubicado en el
Asentamiento Humano La Paz De La Hoyada, del Distrito de Andrés Avelino
Cáceres Dorregaray, Provincia de Huamanga, Departamento de Ayacucho,
con una extensión superficial de 200.00 m2 (Doscientos Metros Cuadrados),
con los linderos y medidas perimétricas siguientes:
Por el Este: Con la Av. Los Chankas, en 10.00 ml.,
Por el Oeste: Con el Lote 06, en 10.00 ml.,
Por el Norte: Con el Lote 07, en 20.00 ml.,
Por el Sur: Con el Lote 01 y Lote 02, en 20.00 ml.,
Dentro del cual se haya construido una casa de material noble de 04 pisos,
completamente acabado, el mismo que también es materia de venta.
SEGUNDO. - El bien fue adquirido mediante Constancia de Posesión, otorgado
por el Presidente del Asentamiento Humano La Paz De La Hoyada Sr.
Edilberto Lara Villavicencio, a favor de CORPORACION ALTAMIRANO &
BARBOZA ASOCIADOS S.A.C., con fecha del 20 de Enero del 2017.-
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERO.- Con el derecho invocado EL VENDEDOR, de conformidad con los
dispositivos legales vigentes, por medio de la presente, da en calidad de
venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el bien descrito
en la primera cláusula, con todas sus entradas, salidas, aires, suelos, usos,
costumbres, servidumbres, instalaciones, y con todo lo que de hecho y por
derecho le corresponde sin reserva ni limitación alguna Ad-Corpus.
PRECIO Y FORMA DE PAGO:
CUARTO - El precio del bien inmueble materia de la presente compra-venta,
asciende a la suma de S/. 100;000.00 (Cien Mil y 00/100 Soles), cantidad