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CAPITULO I
DE LOS HECHOS
Ahora bien ciudadana juez consta en anexo marcado con la letra “C” que se acompaña
en este acto en copia debidamente certificada, por la notaria publica del municipio San
Fernando del Estado Apure, de documento de compra venta, debidamente autenticado
ante la notaria publica del municipio San Fernando Estado Apure, de fecha 06 de julio
del año 1998, quedando inscrito bajo el numero 49 tomo 64 de los libros de
autenticaciones llevados por esta notaria, suscrito entre los ciudadanos MARIA
LETICIA LUNA por una parte en su condición de vendedora y por la otra parte los
ciudadanos ANTONIO JOSE DELGADO y ELIAS MELQUIADES ROJAS GARCIA,
sobre un inmueble constituido por una casa de construcción de mampostería, techo de
zinc, piso de granito y cemento, paredes de bloques, constante de un local comercial,
con una sala de baño, tres habitaciones, una sala recibo, una sala comedor y cocina,
ubicada en la avenida Miranda cruce con la calle municipal San Fernando de Apure,
alinderado de la siguiente manera: NORTE: casa que es, o fue de Onofre Fernández
SUR: calle municipal ESTE: casa que es, o fue de Benancio Bolívar OESTE: Avenida
Miranda, lo que quiere decir que ese bien inmueble fue adquirido por el ciudadano
ELIAS MELQUIADES ROJAS GARCIA, durante la unión estable de hecho existente
entre él y nuestra representada la ciudadana OLIVIA MARIA FAMA JIMENEZ.
Consta en el anexo marcado con la letra “D” que se acompaña en este acto en copia
debidamente certificada de contrato de cesión de derecho, de fecha 10 de Octubre del
año 2011, debidamente protocolizada ante el Registro Publico del Municipio San
Fernando del Estado Apure, quedando Inscrito bajo el N° 2011.1470, Asiento registral
1, del inmueble Matriculado con el N° 271.3.6.1.4857 suscrito entre los ciudadanos
ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, ROGER ELÍAS ROJAS FAMA, JAVIER
ELÍAS ROJAS FAMA, MARÍA ISABELA ROJAS FAMA, el cual pasamos a trascribir
de la siguiente manera:
CAPITULO II
DE LA INEXISTENCIA DEL CONTRATO DE CESION DE DERECHO SUSCRITO
ENTRE LOS CIUDADANOS ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA ROGER ELÍAS
ROJAS FAMA, JAVIER ELÍAS ROJAS FAMA, MARÍA ISABELA ROJAS, DE FECHA
10 DE OCTUBRE DEL AÑO 2011, DEBIDAMENTE PROTOCOLIZADO ANTE EL
REGISTRO PUBLICO DEL MUNICIPIO SAN FERNANDO DEL ESTADO APURE,
QUEDANDO INSCRITO BAJO EL N° 2011.1470, ASIENTO REGISTRAL 1, DEL
INMUEBLE MATRICULADO CON EL N° 271.3.6.1.4857 SOBRE UNA CASA DE
HABITACION FAMILIAR UBICADA EN LA CALLE MUNICIPAL CRUCE CON
AVENIDA MIRANDA, MUNICIPIO SAN FERNANDO DEL ESTADO APURE, LO CUAL
ACARREA LA NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO DE CESION DE DERECHO
SUPRA IDENTIFICADO, POR FALTA DE CONSENTIMIENTO DE LA CIUDADANA
OLIVIA MARIA FAMA JIMENEZ POR SER CONCUBINA LEGAL DEL CIUDADANO
ELIAS MELQUIADES ROJAS GARCIA.
Ahora bien ciudadano juez, está plenamente demostrado en los anexos marcados con
las letras “B, C, D”, copia debidamente certificada de sentencia de fecha 21 de
septiembre del año 2009, emitida por el Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo
Civil, Mercantil, Transito, y Bancario de la Circunscripción Judicial de Estado Apure, que
declaro con lugar la acción mero declarativa de concubinato interpuesta por nuestra
representada en contra del ciudadano ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, copia
debidamente certificada, por la notaria publica del municipio San Fernando del Estado
Apure de documento de compra venta, debidamente autenticado ante la notaria publica
del municipio San Fernando Estado Apure de fecha 06 de julio del año 1998, quedando
inscrito bajo el numero 49 tomo 64 de los libros de autenticaciones llevados por esta
notaria y copia debidamente certificada de contrato de cesión de derecho, de fecha 10
de Octubre del año 2011, debidamente protocolizada ante el Registro Publico del
Municipio San Fernando del Estado Apure, quedando Inscrito bajo el N° 2011.1470,
Asiento registral 1, del inmueble Matriculado con el N° 271.3.6.1.4857 suscrito entre los
ciudadanos ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, ROGER ELÍAS ROJAS FAMA,
JAVIER ELÍAS ROJAS FAMA, MARÍA ISABELA ROJAS FAMA, de las documentales
anteriormente descritas se puede evidenciar que los ciudadanos ELÍAS MELQUIADES
ROJAS GARCÍA y OLIVIA MARIA FAMA JIMENEZ, mantuvieron una relación Estable
de hecho desde el 04 de Abril del año 1996, hasta el día 16 de Julio del año 2007, para
un total de 11 años, 3 meses y un día, que durante esa relación estable de hecho
adquirieron una casa de habitación familiar ubicada en la calle municipal cruce con
avenida Miranda, municipio San Fernando del Estado Apure alinderado de la siguiente
manera: NORTE: casa que es, o fue de Onofre Fernández SUR: calle municipal ESTE:
casa que es, o fue de Benancio Bolívar OESTE: Avenida Miranda.
CAPITULO III
DEL DERECHO
En este sentido es oportuno resaltar el criterio sostenido por el profesor José Melich-
Orsini en su obra Doctrina General del Contrato páginas 319 y 320, que estableció el
criterio referente a la nulidad absoluta el cual pasamos a transcribir de la siguiente
manera:
Cabe destacar que los profesores Eloy Maduro Luyando y Emilio Pittier Sucre, en su
obra curso de obligaciones tomo II, páginas 759 y 762 establecieron lo siguiente con
relación a la nulidad absoluta.
Ciudadana Juez, en virtud del contrato de cesión de derecho celebrado entre los
ciudadanos ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, ROGER ELÍAS ROJAS FAMA,
JAVIER ELÍAS ROJAS FAMA, MARÍA ISABELA ROJAS, sobre un bien inmueble
ubicado en la calle municipal cruce con Avenida Miranda del Municipio San Fernando
del Estado Apure, de fecha 10 de Octubre del año 2011, debidamente protocolizada
ante el Registro Publico del Municipio San Fernando del Estado Apure, quedando
Inscrito bajo el N° 2011.1470, Asiento registral 1, del inmueble Matriculado con el N°
271.3.6.1.4857 que se acompaña en el presente libelo de demanda marcado con el
anexo “D”, acto negociar este con el único propósito y fin de no reconocerle los
derechos que tiene nuestra representada la ciudadana OLIVIA MARIA FAMA
JIMENEZ, por haberlos adquirido producto de la unión estable de hecho con el
ciudadano ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA sobre un bien inmueble, es por ello
que solicito a este honorable órgano jurisdiccional se sirva dictar Medida Cautelar de
Prohibición de Enajenar y Gravar, sobre un bien inmueble propiedad de los ciudadanos
OLIVIA MARIA FAMA JIMENEZ, ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, en su
condición de concubinos legalmente constituido, el mencionado bien inmueble está
estructurado de la siguiente manera: una casa de construcción de mampostería, techo
de zinc, piso de granito y cemento, paredes de bloques, constante de un local
comercial, con una sala de baño, tres habitaciones, una sala recibo, una sala comedor y
cocina, ubicada en la avenida Miranda cruce con la calle municipal San Fernando de
Apure, alinderado de la siguiente manera: NORTE: casa que es, o fue de Onofre
Fernández SUR: calle municipal ESTE: casa que es, o fue de Benancio Bolívar
OESTE: Avenida Miranda, lo que quiere decir que ese bien inmueble fue adquirido por
el ciudadano ELIAS MELQUIADES ROJAS GARCIA, durante la unión estable de
hecho existente entre él y nuestra representada la ciudadana OLIVIA MARIA FAMA
JIMENEZ propiedad acreditada copia debidamente certificada, por la notaria publica
del municipio San Fernando del Estado Apure de documento de compra venta,
debidamente autenticado ante la notaria publica del municipio San Fernando Estado
Apure de fecha 06 de julio del año 1998, quedando inscrito bajo el numero 49 tomo 64
de los libros de autenticaciones llevados por esta notaria. Fundamentamos la siguiente
Medida Cautelar de Prohibición de Enajenar y Gravar según lo establecido en los
Artículos 600 del Código de Procedimiento Civil y el 585 Ejusdem, en virtud que se
cumplen con todos los requisitos para que procedan como son el FUMUS BONIS
IURIS, en virtud de que el Bien Inmueble objeto del presente contrato de cesión de
derecho, pertenece a la COMINIDAD DE GANANCIALES, obtenida de la unión estable
de hecho entre los ciudadanos ELIAS MELQUIADES ROJAS GARCIA y OLIVIA
MARIA FAMA JIMENEZ, motivo por el cual es que nuestra representada posee buen
derecho del bien inmueble objeto del contrato de cesión por ser concubina legalmente
constituida del ciudadano ELIAS MELQUIADES ROJAS GARCIA, ya que no existe
persona con mayor interés y derecho para solicitar la Presente Acción de nulidad
absoluta de cesión de contrato de derecho que la Co-propietaria u Comunera como es
el caso de nuestra poderdante, donde mediante esa cesión de derecho se le pretende
causar un perjuicio irreparable como es ceder la totalidad de los derechos que se tienen
sobre el bien inmueble ubicado en la calle municipal cruce con avenida Miranda San
Fernando Estado Apure. En virtud de las circunstancias de hechos anteriormente
narradas están llenos los extremos de FUMUS BONIS IURIS, que es la presunción del
Buen Derecho que poseen nuestra poderdante. Ahora con lo que respecta al segundo
requisito para que Proceda Decretar la Medida Cautelar como lo es el PERICULUM IN
MORA, está más que demostrado por las conductas desplegada por los ciudadanos
ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, ROGER ELÍAS ROJAS FAMA, JAVIER
ELÍAS ROJAS FAMA, MARÍA ISABELA ROJAS en celebrar un contrato de cesión de
derecho, en perjuicio de nuestra representada, con el único propósito y fin de no
reconocerle los derechos que le corresponden por haberlos adquiridos durante el lapso
de tiempo que duro la unión estable de hecho entre nuestra representada y el
ciudadano ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, tal como se evidencia en el anexo
marcado con la letra “D” que se acompaña el presente libelo de la demanda contrato
de cesión de derecho ya identificado. Por lo cual existe un temor fundado en que los
ciudadanos ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, ROGER ELÍAS ROJAS FAMA,
JAVIER ELÍAS ROJAS FAMA, MARÍA ISABELA ROJAS, realice actos negóciales
sobre el bien inmueble sobre el cual recae la presente acción de nulidad absoluta de
cesión de derecho, causándole un daño irreparable a la comunidad de gananciales de
nuestra representada la ciudadana OLIVIA MARIA FAMA JIMENEZ, tomando en
consideración de que se va a ventilar un proceso judicial con lapsos procesales para
determinar la inexistencia del contrato de cesión de derecho y de existir un temor
fundado de que durante todo el tiempo que dure el proceso judicial la parte accionada
puede realizar actos negóciales sobre el bien inmueble objeto de cesión derecho,
pudiéndole causar no solamente daño a la comunidad de gananciales de nuestra
representada sino también de un tercero.
CAPITULO V
OBJETO DE LA PRETENCION
Con esta demanda de nulidad absoluta de cesión de derecho incoada en contra de los
ciudadanos ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, ROGER ELÍAS ROJAS FAMA,
JAVIER ELÍAS ROJAS FAMA, MARÍA ISABELA ROJAS pretendemos lo siguiente:
CONCLUSIONES
Por todos los fundamentos de hechos y de derecho anteriormente narrados en la
presente Acción de nulidad absoluta de cesión de derecho, concluimos de que nuestra
representada la ciudadana OLIVIA MARIA FAMA JIMENEZ, mantuvo una unión
estable de hecho con el ciudadano ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, que duro
once años tres meses y un día, que durante ese lapso de tiempo que duro la unión
estable de hecho adquirieron una casa de habitación familiar ubicada en la calle
municipal, cruce con avenida Miranda del municipio San Fernando, del Estado Apure,
que el ciudadano ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, le cedió a los ciudadanos
ROGER ELÍAS ROJAS FAMA, JAVIER ELÍAS ROJAS FAMA, MARÍA ISABELA
ROJAS, la totalidad del bien inmueble sin el consentimiento de su legitima concubina,
circunstancia esta que acarrea ineludiblemente como consecuencia la nulidad absoluta
del contrato de cesión de derecho de fecha 10 de octubre del año 2011, debidamente
protocolizado ante el Registro Publico del Municipio San Fernando del Estado Apure,
quedando Inscrito bajo el N° 2011.1470, Asiento registral 1, del inmueble Matriculado
con el N° 271.3.6.1.4857, motivado a ello es que este órgano jurisdiccional debe
declarar en la definitiva la nulidad absoluta del mencionado contrato de cesión de
derecho con costas.
CAPITULO VII
PETITORIO
Por todos los fundamentos de hechos y derechos expuestos es por lo que acudo a su
competente autoridad para ejercer la acción nulidad absoluta de contrato de cesión de
derecho suscrito entre los ciudadanos ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, ROGER
ELÍAS ROJAS FAMA, JAVIER ELÍAS ROJAS FAMA, MARÍA ISABELA ROJAS, para
que convenga o en su defecto, el juzgado declare lo siguiente:
PRIMERO: que sea declarada CON LUGAR la presente Acción de nulidad absoluta de
Contrato de contrato cesión de derecho suscrito entre los ciudadanos ELÍAS
MELQUIADES ROJAS GARCÍA, ROGER ELÍAS ROJAS FAMA, JAVIER ELÍAS
ROJAS FAMA, MARÍA ISABELA ROJAS, de fecha 10 de octubre del año 2011, según
documento que quedo debidamente protocolizado ante el Registro Publico del
Municipio San Fernando del Estado Apure, quedando Inscrito bajo el N° 2011.1470,
Asiento registral 1, del inmueble Matriculado con el N° 271.3.6.1.4857, ubicadaen la
calle municipal cruce con avenida Miranda; municipio San Fernando del Estado Apure.
QUINTO: pedimos que esta demanda sea recibida, admitida, sustanciada por el
procedimiento ordinario y declarado con lugar en la definitiva con costas, y citados a los
ciudadanos ELÍAS MELQUIADES ROJAS GARCÍA, ROGER ELÍAS ROJAS FAMA,
JAVIER ELÍAS ROJAS FAMA, MARÍA ISABELA ROJAS, a las siguientes direcciones:
Calle municipal cruce con avenida Miranda, municipio San Fernando del Estado Apure.
APODERADOS JUDICIALES
concreta entre las partes y el juez, así como entre éstas y los auxiliares
conducta, ello permite asegurar que el proceso hace mucho dejó de ser
Apoderado Judicial.