Secretario :

Expediente : 1667 - 2017

Cuaderno : Principal
Escrito : N° 02
Sumilla : CONTESTACION DE LA DEMANDA

SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO PAZ LETRADO DE LA PROVINCIA DE HUAMANGA -

AYACUCHO.
RUTH HUAMAN CANALES, identificada con DNI N°
41477433, con domicilio real y procesal en el Av.
San Martin N° 477, y casilla electrónica N°. 282240
de esta ciudad. Ante usted con el debido respeto me
presento y digo:

I PETITORIO:
Que, dentro del término de ley cumplo con CONTESTAR la demanda incoada en
mi contra por Don ANGEL DE LA CRUZ POMASONCCO, a fin dese declare
INFUNDADA en todos sus extremos en virtud a las razones de hecho y de
derecho que a continuación expongo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO

El 05 de febrero del año 2004 hice un contrato compra – venta privada con el anterior dueño del
bien inmueble ubicado en la Urb. Los Álamos Mz. L, lote 6. Distrito Andrés Avelino Cáceres,
Provincia de Huamanga y Región Ayacucho

Que dicho bien inmueble lo vengo ocupando desde aquella compra venta privada que realice con el
ex propietario .
Me sorprende bastante saber que el señor demandadate haya comprado la propiedad puesto que
para que una persona compre una propiedad averigua a los vecionos

quien manifiesta tener un contrato privado de Compraventa del citado inmueble con el ex–
propietario del mismo. Con el cual dice acreditar la propiedad sobre el citado inmueble.
Es el caso que al pedir al demandado que desocupe en reiteradas oportunidades el bien inmueble,
incluso con carta notarial, recibí como respuesta una negativa y silencio ante la carta notarial,
motivo por el cual me veo obligado a recurrir a la tutela jurisdiccional efectiva.

Que, en cumplimiento del mandato emitido mediante resolución N°.

UNO, acudo a su Despacho para precisar lo siguiente:

Primero.- Con respecto al petitorio solicita sobre prestación de

alimentos en el 35% del su ingreso total del obligado. Y aclaro en
uso de mi derecho y atribuciones que, actualmente tengo edad de 20
años

Segundo.- En cuanto a la identidad del demandado y el cargo actual

es:
 ANGEL DE LA CRUZ POMASONCCO
 La empleadora del demandado: SEDA-AYACUCHO, ubicado en el
Jr. Manco Capac N°. 342 del Distrito Ayacucho de la Provincia
Huamanga.

 Empleado con contrato permanente, actual Jefe del

Departamento de Cobranza
 Se solicita que deberá cursar el oficio al Gerente General de
SEDA-AYACUCHO

POR LO TANTO:

A Ud. Señor Juez, solicito se digne dar por subsanado la

aclaración y precisión y disponer se emita la demanda, tramitándose
conforme a su naturaleza, por ser de derecho.

Ayacucho, 07 de Abril del 2017

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ROSITA De La Cruz SANTIAGO
DNI. 40436316
Expediente :
Escrito :Nº1
Cuaderno : Principal
Sumilla : Demanda mejor derecho de
Propiedad

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE HUAMANGA

ANGEL DE LA CRUZ POMASONCCO identificado con DNI
Nº 28228002, con domicilio real en Jr. Libertad N°. 650 y con
domicilio procesal en el Jr. Bellido N°. 350; a usted. Atentamente
digo:
I. Demandado
Doña RUTH HUAMAN CANALES, a quien se deberá notificar en EL Jr. Choro N° 122 en el
distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga y Región Ayacucho.
II. Petitorio
Se interpone Demanda de MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD, solicitando a su despacho se
sirva DECLARAR MI MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD del bien Inmueble ubicado Urb.
Los Álamos Mz. L, lote 6. Distrito Andrés Avelino Cáceres, Provincia de Huamanga y Región
Ayacucho con partida registral PO-12121; Pretensión que interpongo en atención a los siguientes
fundamentos de hecho y derecho.
III. Fundamentos de hecho
El 02 de enero de 2006 adquirí el bien inmueble ubicado Inmueble ubicado en la Urb. Los Álamos
Mz. L, lote 6. Distrito Andrés Avelino Cáceres, Provincia de Huamanga y Región Ayacucho con
partida registral PO-12121 como acredito con titulo de propiedad y la inscripción registral que
adjunto.
Que dicho bien inmueble se encuentra bajo la posesión del demandado, quien manifiesta tener un
contrato privado de Compraventa del citado inmueble con el ex–propietario del mismo. Con el cual
dice acreditar la propiedad sobre el citado inmueble.
Es el caso que al pedir al demandado que desocupe en reiteradas oportunidades el bien inmueble,
incluso con carta notarial, recibí como respuesta una negativa y silencio ante la carta notarial,
motivo por el cual me veo obligado a recurrir a la tutela jurisdiccional efectiva.
VI. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Fundamentos de orden sustantivo:
El mejor derecho de propiedad esta amparado por los artículos 923, 927, 949 y 968 del Código
Civil.
Según el Art. 70 de la Constitución Política del Estado.- Garantiza el derecho de propiedad es

inviolable el Estado deberá velar por la protección a este derecho y nadie puede despojarlo con acto

contrarios a Ley.

2. FUNDAMENTO DE ORDEN ADJETIVO

La presente demanda cumple con los requisitos exigidos en los artículos 130, 424 y 425 del Código
Procesal Civil.
VII. Monto del petitorio
La pretensión principal es inapreciable en dinero.
VIII. Vía procedimental
Al carecer este proceso de vía procedimental propia se propone que se tramite en la vía de
PROCESO DE ABREVIADO, por su complejidad.

IX. MEDIOS PROBATORIOS DE LA PRETENSIÓN DE INTERDICTO DE RETENER

Titulo de propiedad del bien inmueble ubicado Urb. Los Álamos Mz. L, lote 6. Distrito Andrés
Avelino Cáceres con partida registral PO-12121 con en el que acredito mi propiedad.
Copia de la inscripción en SUNARPP de bien inmueble ubicado Urb. Los Álamos Mz. L, lote 6.
Distrito Andrés Avelino Cáceres con partida registral PO-12121 con la que pruebo mi titularidad
sobre dicho bien.
Cartas notariales requiriendo al demandado la dejación del bien inmueble sub –litis.
Inspección judicial del bien inmueble sub-litis con lo que se acredita la posesión del demandado.
Declaración de testigo Renzo Manuel Izola Cuadros, identificado con DNI Nª 28393939, con
dirección domiciliaria en Urb. Los Álamos Mz. L, lote 5. Distrito Andrés Avelino Cáceres, de
ocupación panadero el que declarara acerca de la propiedad del bien inmueble sub –litis.
Declaración de testigo Pompeyo Maldonado Suarez, identificado con DNI Nª 28404580, con
dirección domiciliaria en Urb. Los Álamos Mz. L, lote 7. Distrito Andrés Avelino Cáceres, de
ocupación docente el que declarara acerca de la propiedad del bien inmueble sub –litis.
VII ANEXOS
1.a. Copia del documento de identificación de recurrente.
1.b. Titulo de propiedad del bien inmueble ubicado Urb. Los Álamos Mz. L, lote 6. Urb. Los
Álamos Mz. L, lote 5. Distrito Andrés Avelino Cáceres
1.c. Declaración de testigo Renzo Manuel Izola Cuadros, identificado con DNI Nª 28393939, con
dirección domiciliaria en Urb. Los Álamos Mz. L, lote 5. Distrito Andrés Avelino Cáceres, de
ocupación panadero el que declarara acerca de la propiedad del bien inmueble sub –litis.
1.d. Copia de la inscripción en RRPP de bien inmueble ubicado Urb. Los Álamos Mz. L, lote 6.
Distrito de Cerro Colorado con partida registral PO-12121
1.e. Pliego interrogatorio cerrado conforme al cual responderá el Sr. Renzo Manuel Izola Cuadros y
el señor Pompeyo Maldonado Suarez.
1.f. Comprobante de pago de la tasa judicial correspondiente.
1.i. Copia de las cartas notariales enviadas al demandado.

POR LO TANTO:
A Ud. Señor juez solicito se sirva a admitir la presente demanda, tramitarla a su naturaleza y en su
oportunidad declararla FUNDADA.

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Néstor Vásquez Ayala ANGEL DE LA CRUZ POMASONCCO
Abogado DNI. 28228002
CAA N°. 650 Demandante